Vivienda Colectiva en Quito - FADA-PUCE

urku urku urku urku

urku

Significa en kiwcha: cerro, monte. El proyecto toma esta nombre por su forma peculiar que intenta replicar la topografía y la manera en que se vive en Quito y su relieve.

memoria descriptiva Entendimiento del contexto

Aporte al barrio

El terreno a intervenir, emplazado en un lugar ideal para densificar dadas las cualidades de la zona. El volumen en su generalidad busca generar un dialogo con el barrio, implantarse como si siempre estuvo ahí.

Tras este trabajo de entendimiento de las existencias, el volumen final consigue una forma dinámica que se relaciona con todo el sector y la ciudad.

El barrio Iñaquito cad el sentimiento de vida problemática, el proyecta s positivo a todos los usuar deja la planta baja como totalidad con espacios de capaces de reunir y activa

Plantas dinamicas

Condesador social

El edificio tiene la cualidad de mutar constantemente, sus plantas están diseñadas como plantas flexibles que se pueden expandir o achicar con solo la creación o derribo de paredes. La conceptualización de los posibles usuarios permitió el diseño de apartamentos que suplen todas las necesidades de los usuarios.

El edificio intenta ser una todos los vecinos se cono con el barrio. La arquitect obliga a los usuarios a in Mediante una única circula se crean calles aéreas par vecinal.

da vez está perdiendo en comunidad, dada la se basa en servir de manera rios de la zona. Por ello se un espacio público en su e negocios y equipamiento ar la zona a todas horas.

máquina de reunir, donde ocen entre si e interactúan tura diseña espacios que nteractuar unos con otro. ación horizontal y vertical ra la constante interacción

Tomar lo bueno de lo malo Quito gracias a su topografía y la poca planificación de la ciudad, nos muestra paisajes urbanos interesantes. Los asentamientos informales muestran características importantes, donde todas las viviendas están adosadas una a otra, la vida en comunidad es alta. El proyecto urku busca resaltar lo bueno y los paisajes urbanos que la ciudad mucha veces ignora y pasa por alta.

relación con el exterior La arquitectura en su deseo de aprovechar las visuales y generar entornos verdes en altura, propone un desarrollo de terrazas, balcones y ventanearía dirigida estratégicamente. La vida en comunidad también se desarrolla en estos entornos pues constantemente se relacionan los vecinos mediante estos espacios. Estos detalles a su vez permiten aprovechar las visuales de todo su entorno.

análisis de sitio

habitar en Quito

El paisaje de Quito tiene la cualidad de dada su topografía mostrarnos edificaciones que se adaptan a su suelo. Con una fuerte inspiración en lo que a menudo pasa desapercibido se diseña urku, un entorno que simula una montaña, una montaña habitada.

Iñaquito

VI OF

OF

El entorno a intervenir, se implanta en medio un barrio ya consolidado qu planificación del crecimiento en altura de las edificaciones. La manzana en e es una manzana alargada e irregular. El terreno en específico colinda co pisos y uno de 14. El barrio tiene la característica de un alto número de ofic a varios usuarios flotantes.

CC VI OF

PA OF

VI

OF

OF OF

OF

OF

ue muestra un poco específico a trabajar on un edificio de 2 cinas lo que conlleva

VI OF

OF oficina PA

parque

VI

vivienda

CC centro comercial

análisis de sitio Iñaquito

BLOQ UEO V ISUAL

CENTRO C. COM E RCI A COMERCIAL L

BLOQ

PARQU PARQUE E PARQUE

QUEO VISUA L

espacio a intervenir espacio a intervenir

análisis de referentes

Habitar [67]’ El diseño de Habitat67 se basa en el uso múltiple de elementos repetitivos, denominados cajas o módulos, que se organizaron para crear 15 espacios de vivienda con configuraciones diferentes, para un total de 158 residencias dentro del complejo. El proyecto nacido de los ideales socialistas de la década de 1960 exploró nuevas soluciones para los desafíos de diseño urbano y la vida en lugares de alta densidad

corte

apartamentos tipo

PRIVACIDAD

arquitectura: Moshe Safdie año: 1961 concepto inicial: experimento tipología: vivienda colectiva

ALTA

Walden 7’ El aspecto más interesante del proyecto es la forma atípica en la que se aborda el bloque de viviendas. 18 torres, 7 patios, una rejilla modular pero no sistemática, y el espacio público extenso crean un laberinto vertical sin repetición o uniformidad. Toda la composición logra crear modelos de vida en comunidad de manera en que todos los habitantes se relacionan ya sea visualmente o interpersonal.

corte transversal

apartamentos tipo l

PRIVACIDAD

arquitectura: Ricardo Bofill año: 1972 concepto inicial: utopía tipología: vivienda colectiva

ALTA

conceptualización

modelos experimentales

relacion de alturas:

relacion de alturas:

relacion de alturas:

relacion de alturas:

relacion de alturas:

relacion de alturas:

estrategias del proyecto

entendimiento de flujos El terreno a intervenir se encuentra colindante a existencias importantes. Esta servido por flujos secundarios que resultan imprescindibles para los recorridos primario.

unión de calles Tras comprender los flujos servidores del terreno se decide dejar la planta baja como un espacio público y de tránsito para conectarse con las dos calles y así invitar a recorrer el espacio.

ojos a la calle La inseguridad en horas de la noche es un problema de la ciudad en general. Se propone una relación constante entre los espacios de apartamentos con las calles y espacios públicos del proyecto para generar seguridad.

génesis proyectual La volumetria es el resultado del entendimiento de los factores externos relacionados al terrenos. Los mas importantes son: la relacion de alturas, y conexion de flujos

programa arquitectonico

usuario I

Este usuario bordea de los 25 a 35 años. Es un usario que necesita espacios pensados en la necesidad del trabajo, reflexión y tranquilidad

usuario II

Este usuario es necesidades especi entre dos sujetos

una pareja, tiene ificas y compartidas

usuario III

Este usurario es una familia completa, donde la colectividad interna debe jugar un papel importante en su habitar diario

Estos tres usuarios tienen la capacidad de evolucionar de cualquier manera, el edificio debe ser capaz de ser flexible y adaptable a cualquier necesidad futura del usuario en general.

apartamento tipo I usuario:

ubicación: planta 2 , 6 cantidad: 16

m2: 94m2

% en edificio:

apartamento tipo III usuario:

ubicación: planta 2 , 6 cantidad: 16

m2: 128 m2

% en edificio:

apartamento tipo II usuario:

ubicación: planta 3,4,5,6,8,9 cantidad: 28

m2: 64 m2

% en edificio:

apartamento tipo IV usuario:

ubicación: planta 3,4,5,6,8,9 cantidad: 28

m2: 128 m2

% en edificio:

apartamentos tipo I planta 3,4,5,6,8,9

apartamentos tipo II planta 2,6

posibles mutaciones:

apartamentos tipo

1

1

1

1

2

2

2

2

1

De 64 m2 a 128 m2

2

De 64 m2 a 168 m2

1

De 94 m2 a 188 m2

2

De 94 m2 a 222 m2

1

De 128 m2 a 168 m2

2

De 128m2 a 122 m2

1

De 128 m2 a 222 m2

2

De 128 m2 a 222 m2

planimetría

ESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

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situación

esc 1.10000

PRODUCED BY AN AUTO

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PRODUCED BY AN AUTOD

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implantación esc 1.400 PRODUCED BY AN AUTO

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equipamiento

1 2 3 4

restaurante gimansio ingreso coworking

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#

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1

4

3

1

2

planta baja esc 1.400

PRODUCED BY AN AUTO

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Actividades publicas

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plaza publica El espacio que actualmente sirve como un parqueadero, es aprovechado y convertido en plaza para servir de entornos de recreación y asegurar que la manzana intervenida mantenga una relación de alturas.

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actividades de integración Las actividades de comercio en planta baja están pensadas como actividades capaces de reunir y activar la planta baja. El espacio se resume en una plaza integradora de 2 restaurantes, 1 espacio de coworking y 1 gimnasio.

ODESK STUDENT VERSION

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planta tipo I

esc 1.250

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acercamiento planta tipo I esc 1.100

APII

API

API

apartam

APIII API

APIII

mento tipo I

APII

apartamento tipo II

APIII apartamento tipo III

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planta alta tipo I esc 1.250

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acercamiento planta alta tipo I

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esc 1.100

API

N

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APIII APII

APIII

API

apartamento tipo I

APIII apartamento tipo III

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planta tipo II

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esc 1.250

PROD

acercamiento planta alta tipo I

APII

APII

ION

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esc 1.100

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APIV

APIV

APII

apartamento tipo II

APIV apartamento tipo IV

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SK STUDENT VERSION

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planta alta tipo II

PRODUCED BY AN AUTOD

esc 1.250

PRO

acercamiento planta alta tipo I

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esc 1.100

N

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APIV

APIV

APIV apartamento tipo IV PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSI

fachada esc 1.400

+ 40.00

+ 34.50

+ 32.00

+ 29.50

+ 27.00

+ 24.50

+ 22.00

+ 19.50

+ 17.00

+ 13.50

+ 11.00

+ 8.50

+ 6.00

+ 3.50

- 3.50

corte A - A esc 1.400

acercamiento corte A-A esc 1.100

+ 40.00

+ 34.50

+ 32.00

+ 29.50

+ 27.00

+ 24.50

+ 22.00

+ 19.50

+ 17.00

+ 13.50

+ 11.00

+ 8.50

+ 6.00

+ 3.50

corte B - B esc 1.400

acercameinto corte B - B esc 1.100

apartamento 4

apartamento 3 apartamento 1

apartamento 2

apartamento 6

apartamento 5

apartamento 1

apartamento 1

axonometría explotada plantas 2,6

acercameinto corte B - B plantas 3,4,5,6,8,8

visualizaciones

Me siento como si siempre estuve aqui, gracias a la relacion de alturas con las exostencias

la arquitectura trasciende. Es una maquina de reunir a las personas, no solo a los habitantes del edifcio, si no a todos los habitantes de la zona. La vida en comunidad es el factor principal

anexos

PRIVACIDAD

1. WALDEN 7 BAJO

arquitectura: Ricardo Bufill año: 1975 concepto inicial: utopía tipología: vivienda colectiva

vida en comunidad:

El aspecto más interesante del proyecto es la forma atípica en la que se

aborda el bloque de viviendas. Dieciocho torres, 7 patios, una rejilla modular pero no sistemática, y el espacio público extenso crean un laberinto vertical sin repetición o uniformidad. Toda la composición logra crear modelos de vida en comunidad de manera en que todos los habitantes se relacionan ya sea visualmente o interpersonal.

patio exterior circulacion vertical

PRIVACIDAD

2. HABITAR 67

arquitectura: Moshe Safdie año: 1961 concepto inicial: experimento tipología: vivienda colectiva

ALTO

vida en comunidad:

El diseño de Habitat67 se basa en el uso múltiple de elementos repetitivos, denominados cajas o módulos, que se organizaron para crear 15 espacios de vivienda con configuraciones diferentes, para un total de 158 residencias dentro del complejo. El proyecto nacido de los ideales socialistas de la década de 1960 exploró nuevas soluciones para los desafíos de diseño urbano y la vida en lugares de alta densidad

no se cierra al contexto

dirección de visuales

PRIVACIDAD

3. VIVIENDAS VM

arquitectura: BIG año: 1975 concepto inicial: utopía tipología: vivienda colectiva

BAJO

vida en comunidad:

VM houses son dos bloques de viviendas formadas por las letras V y M. Partiendo desde un cuadrado, esta geometria es dividida en dos bloques generando en el nivel 0 del proyecto, un parque publico el cual conecta dos zonas de la ciudad. Se compone de 80 tipos de apartamentos capaces de ser flexibles

PRIVACIDAD

4. 82 VIVIENDAS EN CARABANCHEL

arquitectura: ACM Arquitectos año: 2009 concepto inicial: exploración tipología: vivienda colectiva

MEDIO

vida en comunidad:

El edificio se cierra sobre sí mismo generando una cinta de edificación permeable, que se ajusta de manera estricta a los límites de la parcela y que entiende que los condicionantes normativos son materia de proyecto. El espacio público interior queda entreabierto y conectado al conjunto del ensanche, asumiendo con descaro una condición ambigua de exterior e interior y la conexión entre las distintas cotas topográficas existentes

bibliografía

Naja, Ramzi. “Clásicos de Arquitectura: Walden 7 / Ricardo Bofill” [AD Classics: Walden 7 / Ricardo Bofill] 18 feb 2013. Plataforma Arquitectura. (Trad. Duque, Karina) Accedido el 28 Nov 2021. <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02237350/clasicos-de-arquitectura-walden-7-ricardo-bofill> ISSN 0719-8914

Karina Duque. “Clásicos de Arquitectura: Hábitat 67 / Moshe Safdie” 03 sep 2014. Plataforma Arquitectura. Accedido el 28 Nov 2021. <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/626645/clasicos-de-arquitectura-habitat-67-moshe-sadfie> ISSN 0719-8914

“82 Viviendas en Carabanchel / ACM Arquitectos” 13 ene 2012. Plataforma Arquitectura. Accedido el 28 Nov 2021. <https://www.plataformaarquitectura.cl/ cl/02-130747/82-viviendas-en-carabanchel-atxu-amann-andres-canovas-y-nicolas-maruri> ISSN 0719-8914

“VM House / BIG + JDS + PLOT = BIG + JDS” 07 dic 2006. Plataforma Arquitectura. Accedido el 28 Nov 2021. <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/021302/vm-house-bjarke-ingels-group-big> ISSN 0719-8914