Figura 71 – Mapa Lei Complementar 2157/07
6.2.1 Uso Área de Uso Misto (AUM), destina-se á instalação de estabelecimentos de menor potencial
poluidor, á localização daqueles cujo o processo submetidos a métodos adequados de controle tratamento de afluentes, ainda que contenham fatores incômodos, em relação as demais atividades urbanas classificadas com índice de risco ambiental até 1,5. As atividades que apresentam risco ambiental baixo são classificadas com índice 1,0 á 1,5 e caracterizam pela:
• Nocividade de grau baixo em razão dos efluentes hídricos e atmosféricos. • Incomodidade de grau médio apresentando movimentação tolerável de pessoas e tráfego, bem como níveis toleráveis de efluentes e ruídos.
6.2.2 Coeficiente de aproveitamento Fonte: PrefeituradeRibeirãoPreto/2021
O Coeficiente de aproveitamento máximo é de até 5 vezes a área do Terreno.
6.2.3 Área permeável A área permeável é de 20% para lotes acima de 1.000m²
6.2.4 Gabarito O gabarito básico para Ribeirão Preto é de 10m, porém na Zona de Urbanização Preferencial não existe restrições, quanto á altura máxima do gabarito, obedecendo apenas os recuos da edificação.
6.2.5 Recuos Recuos laterais e fundo R=H/6 maior ou igual a 2 metros. Recuo frontal R=H/10 maior ou igual a 5 metros.
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