Alexandra Stoica - Portofoliu 2020

Alexandra Stoica

portofoliu

contact

restaurare reutilizare revitalizare

+40722.25.88.66 stoica.ale@gmail.com

Curriculum Vitae EN

Alexandra Stoica Brașov, 1985 +40722.258866 stoica.ale@gmail.com Architect, specialized in the restoration and promotion of the built heritage, with 10 years’ experience in the field of architectural design, heritage reuse and public policies.

Graduated the University of Architecture and Urbanism “Ion Mincu” in Bucharest (2010), master’s courses at Babeș-Bolyai University in ClujNapoca on “Society, art, identities in Central Europe” (2013) and the 2 years Specialization school in historical monuments and landscape of the Sapientà University in Rome (2015).

The internship and professional training were carried out during 2010-2015 in the OPUS Architecture Workshop. Independent collaborator of some profile NGOs such as the ARA Association (Architecture. Restoration.

Archeology), especially for the Adopt a house in Roșia Montană program (2010-2015) and the Arche Association in the Forgotten Monuments project (2009-2013) and the Institute for Public Policyes for User-friendly City (2016) for reactivating the Rolling Mill Hall, the Fortress of Arad and the Princely Palace in Alba Iulia (2016-2017).

Joined the team of the urban regeneration project Calup to build on calup.ro, the first online platform for the inventory of unused spaces, and stimulation of the promotion and reintegration into the economic circuit of abandoned / unused buildings with potential for reuse (2015-2018). Became later co-founder of Space Starter, start-up of Calup project dedicated to the reactivation of unused spaces through Design & Build, temporary reuse and space branding (2016-2018).

Interest in legislative issues and public policies has taken shape within the Order of Architects of Romania (2015-2019) by representing OAR’s interest among the parliament, government structures, and public administration.

Also designed and developed editorial projects to promote good practices such as the Report for Bucharest (2016, 2018) or the Architectural Stamp: a resource for the community. As a project manager, designed 30zile.ro initiative to promote the digitization of public services and Future Shapers The European Conference for Architectural Policies ECAP RO2019, which led to the official signing of the agreement between MDRAP and OAR for the elaboration of a national architecture policy in Romania.

Member in the Zonal Comission for Historical Monuments (2016-2018) and expert consultant for the Ministry of culture and for the National Institute of Heritage.

Obtained the Right of Signature from OAR (2019), and get certified as Specialist in the field of historical monuments of the Ministry of Culture (2020).

Founder of Proper, a start-up for design, management and consultancy services for the reuse of historic properties, integrating restoration/ conservation techniques with solutions to increase the energy performance of buildings for owners, developers or companies in the field of construction interested of the principles of sustainability and circular economy.

Curriculum Vitae RO

Alexandra Stoica Brașov, 1985 +40722.258866 stoica.ale@gmail.com Arhitect, specializat în restaurarea și promovarea patrimoniului construit, cu o experiență de 10 ani în proiectare de arhitectură și restaurare, reutilizarea patrimoniului și politici publice.

Absolventă a Universității de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu” din București (2010), a cursurilor de master la Universitatea Babeș-Bolyai din Cluj-Napoca cu tema „Societate, artă, identități în Europa Centrală” (2013) și Școala de specializare în monumente istorice și peisaj ale Universității Sapienzà din Roma (2015).

Stagiatura și formarea profesională în domeniul monumentelor istorice s-a realizat în perioada 2010-2015 în cadrul OPUS Atelier de arhitectură.

Colaborator independent al unor ONG-uri de profil precum Asociația ARA Arhitectură. Restaurare. Arheologie, în special pentru programul Adoptă o casă la Roșia Montană (2010-2015) și Asociația Arche, la începutul proiectului Monumente Uitate (2009-2013).

A făcut parte din echipa proiectului de regenerare urbană Calup pentru dezvoltarea calup.ro, prima platformă online de inventariere a spațiilor nefolosite (2015-2018). Scopul acesteia era de a stimula promovarea și reintegrarea în circuitul economic al clădirilor abandonate/ nefolosite cu potențial de reutilizare prin facilitatea. A fost co-fondator al start-up-ului Space Starter, companie comercială a proiectului Calup, dedicată serviciilor de reactivare a spațiilor nefolosite prin Design&Build, startegii de reutilizare temporară și space branding (2016-2018).

Interesul pentru aspectele le gislative și politicile publice a prins contur în cadrul Ordinului Arhitecților din România (2015-2019), unde a reprezentat OAR în dialogul cu structurile parlamentare, guvernamentale și administrația publică pe modificări legislative, regulamente și politici. În calitate de manager de proiect a conceput proiectul de promovare a digitalizării serviciilor publice 30zile.ro și a coordonat organizarea Conferinței Europene pentru Politici Arhitecturale Future Shapers 2019, care a condus la semnarea oficială a acordului între MDRAP și OAR pentru elaborarea unei politici naționale de arhitectură în România. A conceput și dezvoltat proiecte editoriale de promovare a bunelor practici prin coordonarea proiectelor editoriale precum Raportul pentru București (2016, 2018) sau Timbrul de arhitectură: resursă pentru comunitate.

Membru în Comisia Zonală pentru Monumente Istorice (2016-2018) și expert consultant pentru Ministerul Culturii și Institutul Național al Patrimoniului.

Obține dreptul de semnătură OAR (2019) și atestarea de arhitect specialist în domeniul monumentelor istorice al Ministerului Culturii (la începutul anului 2020).

Fondator al start-up-lui Proper care oferă servicii tehnologizate de proiectare, management și consultanță pentru reutilizarea proprietăților istorice, integrând tehnici de restaurare/ conservare cu soluții de creștere a performanței energetice a clădirlor pentru proprietari, dezvoltatori sau companii din domeniul construcțiilor interesați de valorificarea proprietăților istorice pe baza principiilor de sustenabilitate și economie circulară.

început finalizat localitate județ

tip proiect tip documentație

2011 2012 Bran BRAȘOV

2012 2013

Viscri Bunești BRAȘOV

CASA DE CEAI A REGINEI MARIA BV-II-m-A-11610.02 „Casa de ceai” Restaurare, amenajare și extindere Documentație tehnică de specialitate restaurare de arhitectură

VISCRI 41

BV-II-s-A-11841 „Situl rural Viscri”

Restaurare şi punere în valoare, Locuință tradițională Documentație tehnică pentru autorizație de construire

2012 2013

BISERICA DE LEMN “BUNA VESTIRE”

Urși Popești VÂLCEA

Restaurare, amenajare și extindere Documentație tehnică de specialitate restaurare de arhitectură

2013 2015

ANSAMBLUL BISERICII FORTIFICATE ALMA VII

Alma Vii Moșna SIBIU

2014 2015

Mangalia CONSTANȚA

2014 2015

VL-II-m-B-09954, Biserica de lemn „Buna Vestire” şi „Sf. Voievozi”

SB-II-a-A-12309, „Ansamblul bisericii evanghelice fortificate”, sec. XIV-XIX SB-II-m-A-12309.01, „Biserica evanghelică fortificată”, sec. XIV, XVI, transf. 1804 restaurare și punere în valoare biserică evanghelică fortificată și incintă fortificată cu turnuri și anexe - proiect tehnic

MORMINTE PALEOCREȘTINE DE TIP HYPOGEU

CT-I-m-A-02696.02, “Morminte hypogee paleocreştine cu inscripții” Măsuri de conservare, restaurare și valorificare a patrimoniului istoric și cultural al municipiului Mangalia - proiect tehnic

CASTELUL BRAN

BV-II-a-A-11610 „Ansamblul castelului Bran” BV-II-m-A-11610.01 „Castelul Bran” Restaurare şi protejare a suprafețelor arhitecturale cu pictură murală în zona accesului principal documentație tehnică de autorizare a lucrărilor de construire

Bran BRAȘOV

2015

BISERICA “SF. NICOLAE” GR-II-m-B-14998 „Biserica „Sf. Nicolae”

Ghimpați CĂLĂRAȘI

2019

restaurare și construcție clopotniță documentație tehnică de autorizare a lucrărilor de construire

PARC ARHEOLOGIC TIRIGHINA- BARBOȘI

GL-I-s-A-02971, Situl arheologic de la Barboşi-Galați, restaurare și construcție clopotniță documentație tehnică de autorizare a lucrărilor de construire

Galați GALAȚI

2009 2019

Roșia Montană ALBA

2009 2013

ROȘIA MONTANĂ

AB-I-s-A-00065, Situl arheologic Alburnus Maior-Roșia Montană

promovarea și protecția patrimoniului școli de vară, campanii de mapare și relevee coordonare șantier, promovare, documentație de intervenții de urgență, organizare șantier, Dosarul Roșia Montană pe Lista Tentativă UNESCO

MONUMENTE UITATE Proiect de promovare a reședințelor nobiliare extraurbane inventariere, cercetare, monitorizare, promovare

București ROMÂNIA

2015 2018

CALUP

București ROMÂNIA

proiect de regenerare urbană a spațiilor nefolosite de patrimoniu space branding, workshopuri design&build, campanii de mapare “Bucureștiul Nefolosit”, strategii de reactivare, evenimente de reactivarem reutilizăre strategică

2016 2019

POLITICI PUBLICE • • • • •

2016 2018

1

ID PROIECT

Conferința Națională “Reutilizarea în folosul comunității a patrimoniului abandonat” Strategia culturală a României 30zile.ro - digitalizarea serviciilor publice Susținem timbrul de arhitectură Future Shapers - Conferința Europeană pentru Politici Arhitecturale ECAPRO2019

MEMBRU ÎN COMISIA ZONALĂ A MONUMENTELOR ISTORICE

etapă acțiuni de bază acțiuni suplimentare

preliminară temă de ofertare, oferta economică, contractare, analiză contextul urbanistic, tehnic și legislativ consultanță imobiliară, ilustrare de temă în scop de ofertare, preSF

2 pregătitoare temă de proiectare, studii, ilustrare de temă, bugetare costuri investiție, planificarea investițiie, releveu studii comparative, CU, costuri de operare, consultanță regim imobil

3 concept concept general și de arhitectură, planificarea desfășurării investiției variante, estimare, proiectare cu impact redus asupra mediului

4 proiect definitiv temă detaliată, proiect schemativ, planificare investiție, temă specialități, coordonare SF, DALI, avize, acorduri, estimare costuri, estimare buget, indicare producători, produse, furnizori

5

proiect pent DTAC, DTAD proiectare pe estimarea co construcție depunerea do urmărirea aviz

tru autorizare D, DTOE entru autorizare, osturilor de

ocumentației și zelor

6 proiect tehnic proiectarea tehnică, coordonarea tehnică a proiectelor de specialitate estimare costuri, încadrare în buget, indicarea producătorilor, produselor și furnizorii

7 proiect de execuție proiectarea de detaliu, coordonarea de detaliu a proiectelor, SSM indicarea producătorilor, produselor și furnizorii

8 consultanță selecția de oferte organizarea documentației de licitație, realizarea listei scurte, managementul ofertării, recomandarea ofertei potrivite, contractarea executantului

9 asistență la execuție participare faze determinante, supraveghere lucrări, project management, recepția lucrărilor, darea în folosință asistența tehnică, proiecte de fabricație, reevaluare

10 urmărirea exploatării și intervenții în timp supravegherea în timp a construcției, acordul proiectantului inițial

11 activități suplimentare susținerea proiectului, materiale pentru marketing

+ 6.70

+ 0.81

Casa de ceai a Reginei Maria Situația inițială

Proiect © Extras din Proiectul Tehnic Realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL

Categoria de importan ţă: Clasa de importanţă: Gradul de rezistenţă la foc: Risc de incendiu :

1

3

4

Rezultat © www.horecainsight.ro

LEGENDĂ FINISAJE 1

învelitoare de şindrilă cu scoc dublată ulterior de şiţă

DEGRADĂRI ŞI METODE DE INTERVENŢII

faţadă: bârne de lemn, scânduri, şipci cătrănite cu carbolinoleum, culoare negru faţadă: tencuială de var cu ciment, culoare alb

4

tâmplărie lemn, culoare negru

5

tâmplărie lemn, culoare maro

6

soclu: placaj piatră naturală cu mortar de ciment, culoare gri

DEPLASARE A GOLURILOR EXTERIOARE DE FEREASTR Ă [C/ R : este necesar ă desfacerea structurii, verificarea gradului de conservare pe faţa interioară şi remontarea în poziţie corectă ] DISLOCARE A STRUCTURII DE LEMN FAŢĂ DE ZIDĂRIE [C/ R : este necesar ă desfacerea structurii, verificarea gradului de conservare pe faţa interioară şi remontarea în poziţie corectă ] TENCUIELI DEGRADATE : infiltraţii ale apelor pluviale sau capilare, exfolieri cauzate de s ăruri sau oxizi , alterare finisaj , înnegrire [R : decaparea suprafeţelor şi refacerea tencuielii cu mortar de var, fără ciment ]

7

parapet interior: zidărie cărămidă cu mortar de var cu ciment şi spoit cu lapte de var

TÂMPLĂR II DE LEMN DEGRADATE [ R: curăţare a piese lor, înlăturarea elementelor degradate şi

8

pardoseală: grinzi de lemn de brad cu umplutură termoizolantă din pământ, acoperit cu PFL 3mm, finisaj plafon tencuială de var pe suport de dulapi din lemn de brad

9

pardoseală: cărămidă legată cu mortar de var cu ciment pe pat de nisip, culoare nature

10 pardoseală: şapă de beton (fără finisaj)

2.26 ETAPA l ≈1920 - 1929, arh. Karel Liman, construirea Casei de ceai pe locul unei vechi şuri aflate în grădina castelului Bran ETAPA ll ≈1934 - 1938, arh. Jean Ernest : extinderea Casei de ceai, supraînălţarea salonului de ceai şi amenajarea terasei

LACUNE ALE FINISAJ ULUI DE PARDOSEAL Ă - PLANŞEU DEMONTAT în urma intervenţiilor recente de restaurare din anii 2000

verificator expert

SC OPUS - At elier de Arhitectur ă SRL

înlocuirea cu piese din acelaşi material şi de acceaşi culoare]

Bucureşti, Calea Vitan nr.8, Bl.V51, Sc.2, Ap.42 J40/8663/2001, cod fiscal RO14235686 atelieropus@yahoo.com

ATAC BIOLOGIC : material lemnos putrezit sau în stare avansată de degradare în urma dezvoltării lichenilor [C, R: înlăturarea pieselor de lemn degradate şi înlocuirea lor cu acelaşi tip pe material, realizat î n tehnici asemănătoare ] TERMOIZOLA ŢIE INADECVATĂ : plăci polistiren expandat 5 cm cu nuiele sau şipci lemn [R: îndepărtarea polistirenuluişi realizarea unui strat termoizolant din vată minetală] STRUCTURI DE BETON ARMAT: centură, subzidiri SOCLU DE ZIDĂRIE CU PLACAJ DE PIATRĂ DE RÂU LEGATĂ CU MORTAR DE CIMENT [R: desprinderea placajului de piatr ă şi refacerea tencuielii cu mortar de var, fără ciment] HIDROIZOLA ŢIE DESCOPERITĂ ŞI DESPRINSĂ carton bituminat [R: realizarea unei hidroizolaţii eficiente şi refacerea părţii inferioare a structurii de lemn DESFIIN ŢARE: deschiderea golurilor obturate în urma intervenţiilor recente , propunere a unor goluri noi de uşi, ferestre, desfacere planşeu pentru realizarea golului de scară DESFIIN ŢARE ŞI RESTRUCTURARE : compartiment ări inadecvate recente ≈1990 DESFIINŢARE: consolidare improvizată la şarpantă [C: calculul structurii, înlocuirea componentelor de şarpantă care prezintă degradări] DESCHIDERE GOLURI : contur ferestre realizate în etapa l 1920-1927 [R: închiderea golului de uşă actual şi realizatea ferestrelor gemene] SPAŢIU INACCESIBIL

GRILAJE DE ÎNLĂTURAT

2

ANALIZA FAZELOR DE CONSTRUC ŢIE

LACUNE LA ELEMENTE STRUCTURALE DE LEMN - stâlpi, montanţi , grinzi, cosoroabe [R/Re: completarea elementelor lips ă din acelaş i material şi ac eeaşi culoare] LACUNE DE ZIDĂRIE DE CĂRĂMIDĂ [R/ Re : completarea segmentului cu acelaşi material, în tehnici asemănătoare ] LACUNE DE FINISAJ DE FAŢADĂ [ R: completarea structurii aparente de lemn cătrănit, înlocuirea pieselor degradate cu piese identice cu cele existente]

2 3

4

6

5

2.36

2

şef proiect

arh. Ştefan BÂLICI

Proiectat

arh. Ştefan BÂLICI arh. Virgil APOSTOL arh. Claudia APOSTOL arh. Alexandra STOICA

referat/expertiză nr. / data

cerinţa

referat/expertiză nr. / data

cerinţa

beneficiar D omi ni c H absburg Lothringen,

proiect nr.

M ari a M agdal ena H ol zhausen, Elisabeth Sandhofer

str. Genral Traian Moşoiu nr. 24, Bran, Jud. Braşov

titlul proiectului

BRA N, CA SA DE CEA I A REGI NEI M A RI A : RESTA URA RE, A M ENA JA RE ŞI EXTI N DERE titlul planşei

RELEV EU ŞI EVALUARE : Faţadă sud-est

03.01/2011 data faza scara

06/2011 D.T.A.C. 1:50

A 14

Identificare nr. 489, BV-II-a-A-11610 „Ansamblul castelului Bran”

nr. 491, BV-II-m-A-11610.02 „Casa de ceai” Tip proiect conversie, conservare/restaurare, amenajare, extindere Funcțiune comercială – restaurant

Descriere

Activitate

Proiectul de restaurare a Casei de Ceai a Reginei Maria de la baza Castelului Bran vine ca urmare a cerinței de reutilizare ca spațiu horeca, cu saloane de restaurant și anexe specifice. Proiectul, realizat în colaborare cu studioul Graphic Studio, a avut ca obiectiv elaborarea documentației tehnice de specializare –restaurare de arhitectură pentru integrarea în documentația de autorizației a lucrărilor de construire.

Inspirat de o construcție deja existentă în parc, Karel Liman, arhitectul Casei Regale, a creat un proiect de transformare care să adapteze structura la noile necesități. Urmărind etapele istorice și caracteristicile spațiale, proiectul a identificat potențialul de adaptare la noua funcțiune prin intervenții punctuale de conservare a materialului istoric, de reconstituire, de remediere a degradărilor provocate de intervențiile recente (realizate cu materiale incompatibile precum tencuieli și rostuiri cu mortar de ciment), dar și de optimizare structurală.

Reamenajarea interioară a ținut cont de fluxurile originale ale clădirii, adaptate etapelor sale de evoluție, și a urmărit o cât mai bună punere în valoare a specificului arhitecturii și identității Casei de Ceai.

Analiza situației existente • releveu și măsurători stație totală • documentație fotografică • analiză spațială și fluxuri interioare • analiză sistem constructiv, etape de intervenție, cauze și tipuri de degradări ale materiei istorice Studiului istoric • cercetarea de arhivă • documentație istorică • documentarea intervențiilor anterioare Documentație tehnică - DTAC, PTH, DDE • concept general, prin realizarea diferitelor scenarii de refuncționalizare pe baza principiilor internaționale de restaurare • proiect tehnic cu analiza situației existente și propunere cu intervenții specifice (structură, finisaje, funcțiune, instalații) • corelarea cu studiile de specialitate și alte specialități

Casa tradițională Viscri 41 Situația inițială

Proiect © Extras din Proiectul Tehnic Realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL

Identificare nr. 875, cod BV-II-s-A-11841, „Situl rural Viscri”, Tip proiect conversie, conservare/restaurare, amenajare Funcțiune casă de vacanță

Descriere

Activitate

Proiectul de transformare a unei locuințe tradiționale săsești într-un nou spațiu locativ adaptat cerințelor contemporane a vizat utilizare integrală a construcției, atât a camerelor de locuit, cât și a anexelor.

Soluții tehnice au fost alese pentru creșterea rezistenței mecanice, a performanței energetice și realizarea infrastructurii de utilități adaptat cerințelor normative actuale.

Fiind un obiectiv patrimoniu mondial, intervenția a vizat lucrări de restaurare și conservare a materialului istoric, de remediere a deteriorărilor provocate de intervențiile recente cu materiale incompatibile (reconfigurare goluri de fereastră, reînlocuire tâmplării, tencuieli şi rostuiri cu mortar de ciment), dar și de arhitectură nouă în armonie cu arhitectura istorică (prin noi planșee, compartimentări sau finisaje).

Noile funcțiuni s-au adaptat pe caracteristicile spațiale originare ale construcției. De exemplu, la nivelul podului pentru lucrările de refuncționalizare a fost necesară revizuirea șarpantei cu izolare termică, dar și cu intervenții locale de conservare sau înlocuire a elementelor afectate de expunerea directă la intemperii; completări la învelitoare). Fiind o construcție tradițională, având materiale specifice, obiectivul proiectului a fost de a găsi soluțiile tehnice potrivite (compatibile, minim invazive și eficiente economic), integrând în același timp materiale ecologice.

Studiului istoric • cercetarea de arhivă • analiza specificului local • referințe de arhitectură similiare • documentar fotografic Pregătirea documentației pentru avizare/ autorizare și specialități • documentație tehnică - PTH, DDE • realizarea de variante de refuncționalizare • identificarea de soluții tehnice de execuție a lucrărilor • proiect tehnic cu detaliere Analiza investiției analiza pieței • antemăsurători • cerere de oferte Detalii de execuție • detalierea soluțiilor tehnice în acord cu optimizarea energetică și de utilizare a spațiului • identificarea soluțiilor tehnice eficiente economic și ca timp de montaj • identificarea de distribuitori locali în obținerea materialelor de construcții

Biserica de lemn din Urși

Situația inițială

Situația existentă © Fundația Pro Patrimonio

Proiect © Extras din Proiectul Tehnic Realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL

6°

7°

6°

8°

7°

Identificare nr. 697, VL-II-m-B-09954 - Biserica de lemn „Buna Vestire” şi „Sf. Voievozi” Tip proiect conversie, conservare/restaurare, amenajare Funcțiune locaș de cult

Descriere

Activitate

Biserica de la Urși se înscrie în contextul mai larg al bisericilor oltenești de lemn de la finalul secolului al XVIII-lea. Acestea se diferențiază prin picturile murale exterioare și interioare pe lemn, extrem de valoroase dar în același timp perisabile. Cu o constituție simplă (pridvor și navă) bisericuța a devenit neîncăpătoare pentru comunitate, iar odată cu construcția noii biserici, clădirea a primit o nouă funcțiune, cea de Casa rece. Ultimele intervenții la acoperişul de şindrilă au presupus acoperirea cu un strat de carton bituminat, ceea ce a favorizat, în timp, putrezirea şarpantei. O altă problemă majoră a fost aceea a tasării terenului care a dus la scufundarea acesteia (pe colțul de nord-est), ceea ce a necesitat sprijinire perimetrală temporară cu popi. În iunie 2010 bolta altarului se prăbuşeşte.

Parohia a demerat autorizarea unor lucrări de conservare în regim de urgenţă, ca preambul la proiectul general de restaurare, atât a structurii cât și a picturii murale interioare și exterioare. Proiectul a vizat verificarea şi consolidarea structurii, conservarea materialului istoric sănătos şi tratarea/înlocuirea segmentelor de materialul lemnos afectat. În paralel cu lucrările de consolidare și restaurare de arhitectură, atât la interior, cât şi la exterior au fost desfășurate lucrări de conservare a frescelor.

Analiza situației existente • prelucrare măsurători cu stație totală • analiză sistem constructiv și tipologii de degradări • studiului istoric • cercetarea de arhivă • analiză tipologică • documentare fotografică Cercetare bibliografică • intervenții similare pe structuri de lemn • tipologii de intervenții pe biserici de lemn Elaborare documentație tehnică - DTAC, PTH, DDE • identificare soluții de consolidare și restaurare • elaborarea proiectului tehnic • corelarea cu studiile de specialitate și alte specialități

Ansamblul bisericii fortificate Alma Vii Imagine post-restaurare

Proiect © Extras din Proiectul Tehnic Realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL Schema general ă C5 + 27.00

C4

C1

+ 26.00

C6 C3 + 25.00

1. Interven ţii precedente centur ă b.a. interven ţie anii 1960

Interven ţii recente (piatr ă, cărămidă, lemn etc)

+ 24.00

Şanţ în zidărie pentru a

Gol obturat: degajarea zi adăugate, consolidarea

+ 23.00

C60 C60 Consolidare 1 ţi metalici -m t1. t10. Tiran C60 Consolidare 1960 t8. Tirant metalici- mutare 2. Factori externi de degr

+ 22.00

Umiditate (capilar ă, ape pluviale, conden Intervenţie: sistematizarea ver controlul captării şi evacuării apelo sau pluviale

+ 21.00

3. Cadru fisurativ

Fisuri superficiale Interven ţii: injectare mortar, ros şi integrare suprafeţe

+ 20.00

Fracturi Interven ţii:reţesere cu zidăria or rostuire , consolidare cu agrafe proiectstructură

+ 19.00

Fisuri acoperite în interve precedente Fisuri consolidate în anii 60 cu cimenteliminare mortar de cim ş rerostuire cu mortar de var

+ 18.00

4. Degrad ări de suprafaţă

Alterare tencuial ă ţie de restaurare : pă iR Interven mI. tuturorurmelor conserva curăţarea de impurităţi a supr tencuial ă şi consolidarea margin

+ 17.00

+ 16.00

Exfoliere tencuial ă

iR Interven ţie de restaurare: păs mII. tuturor urmelor conserv curăţarea de impurităţi a supr grundului fără consistenţă, co marginilor cu integr ări de mică am

+ 15.00

5. Interven ţii parament exteri Degradare fizic ă <10% + 14.00

Degradare fizic ă <50% Cărămizi degradate

ţie de restaurare: pă iR Interven curăţar mIII.urmelor conservate,

+ 13.00

mecanică a suprafeţei i a rosturilo ş înlocuirea cărămizilor degrada , fă coeziune sau adeziune , chituirea cărămizilor care prezintă degradăr completarea lacunelor cu cărăd aceeaşi dimensiuni şi material asem rostuireageneral ă a zidăriei în plan retras parament cu cca. 3-5 m

+ 12.00

C60 c3.

+ 11.00

6. Interven ţii generale

Interven ţii şi completări non-structurale (amena

Interven ţii saucompletări structurale (consolidare

C60 t10.

R evizuire învelitoare : verifi înlocuire ţiglesparte, fixaro

+ 10.00

Revizuire lemn (şarpan ă, p lemn, tâmpl ărie ferestre ş goluri de tragere) revi tratament biofug şi ignifug

+ 9.00

C60 t7. + 8.00

Revizuiretinichigerie şi cer curăţare, restaurare

Revizuireprotecție contra - tencuială de var hidro

C60 t5.

Revizuirepiese metalice capete de tiran ţi, tiranţi) curăţare, consolidare, re

C60 c1. + 7.00

+ 6.00

Proiectant general şi de arhitectură

opus / a telier de a rhi

Calea Vitan nr. 8, bl. V51, sc. 2 Sector 3, Bucureşti J40/8663/2001, cod fiscal RO1 e-mail: atelieropus@yahoo.com tel./fax: 021-3217632

+ 5.00

Proiectant structură

Proiect international S

J40/17727/2007 CIF RO22448634 Str. Grigore Ionescu, nr. 46,Sector 2, B mmbiroudeproiectare@yahoo.com, etiproiect@yahoo.com fax: 021.201.65.38

+ 4.00

Proiectant instalații

+ 3.00

+ 2.00

J40/19897/2005 CIF RO1816 București e-mail: master_instal@yahoo.c

Verificator / Expert

Semnătura

Cerinţa

arh. Daciana Da raban ing. Octavian M ănoiu Pr. nr.

Beneficiar 07.01/2011-B Fundaţia Mihai Emines Str. Cojocarilor nr.10, Sighişoara, jud. Mureş Titlulproiectului

± 0.00

- 1.00

- 2.00

Restaurare şi refunc ționalizare: Incintă fortificată cu turn de po turn-clopotniță, două turnuri, an Alma Vii,com. Moşna, jud. Sibiu

Şef proiectarh. Ştefan Bâlici Proiectat arh. Ştefan Bâlici arh. Virgil Apostol arh. Claudia Apostol arh. Alexandra Stoica Titlul Planşei

Corp C2 Fațadă nord-vest - releveu Fațadă nord-vest - propuner Faza PT

Scara Data 1:50 10. 2014

A.C

Identificare nr. 449, SB-II-m-A-12309.02, „Incintă fortificată, cu turn de poartă, turn clopotniţă, două turnuri, anexe”, sec. XVI-XVII Tip proiect conversie, conservare/restaurare, amenajare Funcțiune muzeu și centru de cercetare arhitectură tradițională

Descriere

Activitate

Proiectul vizează restaurarea şi refuncționalizare ansamblului bisericii fortificate de la Alma Vii. Acesta este alcătuit din biserică şi centura de fortificații din jur, la care se adaugă casa îngrijitorului.

Biserica este amplasată în interiorul incintei, în centrul de greutate al ansamblului, pe care îl domină prin masă şi volum. Este o construcţie romanico-gotică de tip sală, fără turn, alcătuită dintr-o navă de dimensiuni modeste, scurtă şi lată, continuată cu un cor alungit suprafortificat (reduit), încheiat cu o absidă poligonală. Clădirea este construită din cărămidă și piatră locală calcaroasă. La exterior, pereții navei sunt sprijiniți de contraforturi dispuse în colțurile planului şi în câmpul laturilor exterioare.

Centura de fortificații se desfășoară pe două sectoare determinate de etape de dezvoltare ale ansamblului fortificat. Sectorul nordic datează din primele etape de fortificare și se desfășoară relativ strâns în jurul bisericii, pe un traseu oval segmentat, marcat de turnuri dispuse în punctele cardinale. Sectorul sudic actual este rezultatul unei extinderi a incintei inițiale (exterioară sectorului sudic inițial), pe un nou traseu frânt cu două tronsoane principale prinse între turnurile est şi vest ale fortificației mai vechi şi despărțite de un nou turn ridicat în această etapă.

Biserica se află într-o stare general bună de conservare. Păstrează urmările intervențiilor anilor 1970 (cu centuri de beton) sau tiranți metalici pe direcția transversală a navei. Tencuielile cu mortar de ciment au afectat integritatea și consistența materialului istoric. La interior, au fost identificate urme de pictură murală, care va fi analizată prin cercetări de parament mai amănunțite. La nivelul fundațiilor se observă o tendință de scufundare a bisericii pe latura de sud-vest, fiind necesare intervenții de consolidare.

1.

• • • • • 2.

• • • • 3.

• • • •

Analiza situației existente Releveu și măsurători (stație totală, măsurători in situ) Analiză sistem constructiv documentare fotografică Diagnoză degradări specifice Identificare metode de intervenție minim-invazive și compatibile Studiului istoric cercetarea de arhivă documentarea intervențiilor anterioare analiza tipologică analiza materialelor Documentație tehnică - PTH, DDE detaliere DALI proiect tehnic, cu analiza situației existente pe corpuri de clădire propunere cu detaliere realizarea caiete de sarcini

Parc arheologic Calatis Morminte hypogee Imagine post-restaurare

Proiect © Extras din Proiectul Tehnic realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL

Identificare nr. 300, CT-I-m-A-02696.02, “Morminte hypogee paleocreştine cu inscripţii” Tip proiect conservare/restaurare, amenajare Funcțiune parc arheologic

Descriere

Activitate

Parte a marii necropole callatiene, cele patru mormintele hypogee de pe locul fostei fabrici de biogaz au fost descoperite în mai multe rânduri în urma unor săpături de salvare. „Mormântul cu psalmi” este cunoscut din anii ‘60 când sunt semnalate în necropola callatiană şi alte patru morminte similare. În anul 1980 a fost descoperit unul dintre morminte, iar în intervalul 1992-2000 cu ocazia unor cercetări de salvare au fost descoperite încă două morminte hypogee, fragmente ale altor morminte hypogee, morminte simple de inhumaţie, precum şi urmele unui edificiu, identificat preliminar ca fiind o basilica coemeterialis. Mormintele hypogee sunt compuse dintr-o cameră funerară dreptunghiulară, cu o deschidere pe latura estică continuată de un dromos de acces folosit pentru înhumări. Camera funerară este acoperită cu boltă semicilindrică în plin cintru, iar dromosul era probabil acoperit cu dale din piatră. Golul de acces în camera funerară este delimitat de montanți verticali și lintou din blocuri mari de piatră.

Istoria intervențiilor anterioare asupra celor patru morminte este strâns legată de succesiunea intervențiilor de cercetare arheologică. Situl a fost cercetat sistematic pe parcursul a mai multor campanii, începând cu anii 1960 și care s-au întins la începutul anilor 1980. Între anii 1992-2000 se reiau cercetările arheologice cu caracter de salvare dar și în scopul obținerii de date noi. Ulterior mormintele au fost lăsate deschise iar zona s-a transformat într-un spațiu abandonat, neîngrijit, nefolosit.

Documentația de autorizare a lucrărilor de construire • prelucrare măsurători stație totală • detalierea specifică intervențiilor de restaurare/conservare • analiză sistem constructiv și stare de degradare • analiză stare de conservare și compoziție mortare de intervenție • tipuri de intervenție permise

Castelul Bran Fațada de sud Proiect © Extras din Proiectul Tehnic Realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL

N

Schemă generală

+ 18.00

+ 17.00

+ 16.00

INTERVENȚII LA FAȚADĂ 01. Tratament de curățare și biocidare: depuneri slab aderente (praf, etc.)

+ 15.00

atac micro-biologic fenomene de biodegradare beton turnat (ca. 1990)

+ 14.00

02. Investigații - sondaje stratigrafice 03. Consolidarea zonelor afectate la nivelul zidăriei dizlocări ale zidăriei - la baza învelitorii

+ 13.00

decoeziune, friabilitate ale materiei constitutive + 12.00

04. Îndepărtarea reparațiilor necorespunzătoare reparații necorespunzătoare cu mortar pe bază de ciment - 1950 1960

+ 11.00

05. Preconsolidarea și tivirea marginilor fracturate și desprinse ale stratului suport

reparații recente incompatibile cu mortar pe bază de ciment - 1990

06. Consolidarea stratului de tencuială desprins de zidărie desprinderi multiple (între staturile de tencuială)

+ 10.00

07. Chituirea lacunelor profunde și a fisurilor 08. Chituirea lacunelor superficiale și a punctelor de injectare fisuri ale suportului

+ 9.00

desprinderi lacunare ale stratului suport + 8.00

09. Consolidarea zonelor friabile de la nivelul stratului suport

+ 7.00

10. Refacerea aderen ței stratului de culoare desprins exfolieri ale peliculei de culoare (solziri) la inscripție și fundal

lacune ale suportului original (martelare)

11. Integrare cromatică 12. Documentarea de specialitate a intervenției

+ 6.00

INTERVENȚIE PE ELEMENTELE DE PIATRĂ: dezagregare și coroziune prin dezagregare portal (gnais microcristalin cataclazat) eroziune, dezagregare scări (piatră)

+ 5.00

eroziune, dezagregare (piatră) + 4.00

INTERVENȚII PE LEMN: revizuire - dulgherie revizuire - tâmplării

+ 3.00

INTERVENȚII GENERALE: DESCHIDERE GOLURI OBTURATE + 2.00

înlăturarea placajului de piatră și revenirea la configurația tip fachwerk REFACERE Metal (tablă - șorțuri)

+ 1.00

REVIZUIRE/ REFACERE Învelitori țigle ceramice ELIMINARE lemn, piatră, cărămidă

+ 1.00

ÎNLOCUIRE felinar fier forjat, magazie S.I. REVIZIURE (placă metalică datată)

± 0.00

-1 0.00

Proiectant general şi de arhitectură

opus / atelier de arhitectură Calea Vitan nr. 8, bl. V51, sc. 2, ap. 42 Sector 3, Bucureşti J40/8663/2001, cod fiscal RO14235686 e-mail: atelieropus@yahoo.com tel./fax: 021-3217632

- 2.00

Specializare restaurare

S.C. DUCT S.R.L. Strada Feroviarilor nr. 55, 012206, Bucureşti J40/9555/2003, C.U.I. RO15583999 e-mail: office@duct.ro tel.: +4037-1155791/ fax: +40372979494

- 3.00

Verificator / Expert

- 4.00

Pr. nr.

03.01/2015

- 5.00

Semnătura

Cerinţa

Referat

Beneficiar Dominic Habsburg Lothringen, Maria Magdalena Holzhausen și Elisabeth Sandhofer

Titlul proiectului CASTELUL BRAN - Restaurare și protejare a suprafețelor arhitecturale cu pictură murală în zona accesului principal

- 6.00

Şef proiect arh. Ştefan Bâlici Proiectat arh. Ştefan Bâlici arh. Virgil Apostol

- 7.00

0 - 8.00

1

2

3

4

5

10m

15m

arh. Alexandra Stoica Specializare restaurare Şef proiect rest. Iulian Olteanu Proiectat rest. Iulian Olteanu rest. Mioara Samoilă rest. Gabriela Olteanu Titlul Planşei

Fațadă SE - propunere intervenție Faza D.T.A.C.

Scara 1:50

Data 05. 2015

A.07

Identificare BV-II-a-A-11610 „Ansamblul castelului Bran” BV-II-m-A-11610.01 „Castelul Bran” Tip proiect conservare/restaurare Funcțiune muzeu

Descriere

Activitate

Construit pe un versant stâncos, Castelul Bran dominină valea râului Turcu și se detaşează ferm în peisajul localității înconjurătoare. Zona de interes al proiectul descris este fațada sud-estică a Turnului Sudic al castelului, datat de la începutul secolului al XVI-lea și refăcut în jurul anului 1622. Turnul este de tip patrulater regulat – cu un plan aproape pătrat, cu latura de 6,4 m (în fațada principală). Volumul prismatic este compus din patru câmpuri compoziționale: primul inferior înalt, ridicat din panta pintenului stâncos, al doilea perforat de golul de acces în castel și al treilea mai redus ca înălțime. Segmentele sunt separate prin cornișe. Volumul înalt al acoperișului, marcat de lucarnele ample și de verticalele acuzate ale hornurilor, închide verticalitatea turnului și îi conferă castelului silueta particulară.

Prin proiect, se propun lucrări de conservare și restaurare a suprafețelor arhitecturale cu pictură murală și a celor adiacente. Subsidiar, sunt propuse lucrări de reconstituire a anexelor turnului, respectiv la balustrada scării de acces dintr-o singură rampă și la construcțiile aflate la bază scării. Modificare în epoca recentă, construcțiile au parament exterior de piatră brută, finisate necorespunzător și cu materiale nepotrivite care cauzează atât reținerea apei în sistem, cât și o alterare estetică a asamblului.

Studiu istoric • Documente de arhivă • Imagini de arhivă • proiecte anterioare de restaurare Releveu cu analiza degradărilor • prelucrare măsurători stație totală • măsurători de detaliu • analiză sistem constructiv • ipoteză de refacere a anexelor de la baza scării Analiză stare de conservare • Colaborare cu specialități • Analize de mortare • Identificare tipuri de intervenție permise Pregătirea documentației de avizare/ autorizare • corelarea cu specialitățile • centralizarea informațiilor și elaborarea planșelor grafice • pregătirea documentației și studiilor pentru avizare

Parc arheologic Tirighina-Barboși Imagine post-restaurare © Opus Atelier de Arhitectură SRL

Proiect © Extras din Proiectul Tehnic Realizat în cadrul Opul Atelier de Arhtiectură SRL

Identificare GL-I-s-A-02971 - Situl arheologic de la Barboşi-Galaţi, municipiul GALAŢI, Promontoriul

“Tirighina” şi versanţii de la V de acesta, la 300 m N de gară Tip proiect conservare/restaurare, construire structuri de protecție Funcțiune parc arheologic

Descriere

Activitate

Proiectul urmărește punerea în valoare a sitului arheologic TirighinaBarboși prin realizarea unor intervenții de conservare a vestigiilor arheologice, dar și prin realizarea unui muzeu de sit care să expună artefactele și istoria locului.

Complementar intervențiilor care vizează materia istorică sunt prevăzute intervenții care fac parte din scenariul de interpretare şi prezentare a vestigiilor, în particular, și a așezării antice, în general.

Proiectul urmărește valorificarea săpăturilor arheologice din ultimii ani și urmărește o dezvoltare durabilă a acestuia, prin realizarea unor structuri de protecție minim invazive, cu o tratare unitară la nivel de ansamblu. Acestora li se adaugă intervențiile de amenajare a peisajului, cu componente de peisaj arheologic și de spațiu public, necesare pentru asigurarea unei integrări optime a zonelor arheologice în organismul urban și facilitarea lecturii în ceea ce privește etapele de evoluție ale sitului.

Pavilioanele muzeului și punctului de informare urmăresc integrarea în sit, cu scopul de a oferi spații de expunere interioare și exterioare, urmărind tratarea parcului arheologic ca un reper cultural atât pentru municipiului Galați, cât și pentru întreaga zonă a Moldovei.

Pregătirea documentației tehnică de realizare a lucrărilor de construire PTH, DDE: • elaborarea părților scrise și desenate • documentații tehnice • realizarea de variante de soluție pentru eficienziarea structurii • corelarea cu specialitățile • detaliere de execuție • elaborare caiete de sarcini • pregătirea documentației de avizare

Monumente Uitate Reședințe nobiliare extraurbane

© monumenteuitate.org

Identificare Reședințe nobiliare extraurbane din Secuime, Lista monumentelor istorice Tip proiect cercetare, studii

Descriere

Activitate

Monumente Uitate este un program cultural și de cercetare al cărui obiective sunt inventarierea castelelor și conacelor de pe actualul teritoriu al României, creșterea notorietății acestora în rândul publicului larg și crearea unui spațiu de dialog între specialiști, beneficiari și pasionați ai acestui segment de patrimoniu.

Din 2009, proiectul studiază fostele reședințe extraurbane ale elitelor locale, ce datează din secolul al XVI-lea până în prima jumătate a secolului al XX-lea. Ansamblurile nobiliare extraurbane din Transilvania, Banat, Crişana şi Maramureş constituie o tipologie bine definită a patrimoniului construit, fiind determinate de evoluția istorică similară a regiunilor în care se găsesc şi de localizarea în zona de influență culturală vest-europeană. Ele reprezintă, pe teritoriul României, modele de arhitectură de factură occidentală ilustrând stiluri şi curente artistice - asimilate însă în manieră locală, ceea ce le conferă deopotrivă unicitate şi un plus de pitoresc. De asemenea, ele se încadrează în categoria vastă a ansamblurilor nobiliare din bazinul cultural central şi est-european, alături de ansamblurile nobiliare din spațiul vechiului Imperiu Habsburgic, ulterior Austro-Ungar, Polonia şi Ucraina. În perioada 2010 - 2013 am contribuit la cercetarea reședințelor nobiliare din Secuime.

Reședințele nobilimii secuiești - curiile - formează front comun nu prin diversitatea tipologică, ci prin omologarea unei forme pe care o diversifică în mod ingenios, specifică unei nobilimi de frontieră al cărei stil tradițional de viață îmbina concomitent activitatea administrativmilitară cu cea agrar-comerială. Marcate de starea economică general dezavantajată și instabilă a Scaunelor, reşedințele nobiliare secuieşti reflectă un răspuns firesc şi practic la nevoile şi obiceiurile secuilor.

Crearea și actualizarea bazei de date • documentare fotografică • monitorizare Studii și cercetare • documentare bilbiografică • cercetare de arhivă • urmărirea noutăților științifice Promovare și comunicare • realizarea de expoziții • prezentări publice • participare la evenimente

Rosia Montană Adoptă o casă Documentare Biserica romano-catolică Prelucare scanare 3D © EKG Baukultur

Restaurare zidărie Biserica Unitariană Decaparea pereților și eliminarea mortarului de ciment pentru aerisirea zidăriei

Restaurare tâmplărie Casa Parohială Unitariană Restaurarea tâmplăriilor ușilor și ferestrelor de la fațada principală.

Identificare AB-I-s-A-00065, Situl arheologic Alburnus Maior-Roșia Montană Tip proiect conservare/restaurare Funcțiune locuire/ centre comunitare/ spații de evenimente

Descriere

Activitate

Adoptă o Casă la Roşia Montană este un program derulat de Asociația ARA – Arhitectură. Restaurare. Arheologie, asociaţie activă în domeniul cercetării, conservării şi punerii în valoare a patrimoniului cultural în beneficiul comunităţilor şi al societăţii și a fost inițiat în 2012 în parteneriat cu comunitatea locală interesată de protejarea patrimoniului și a drepturilor membrilor comunităţii de la Roşia Montană.

Programul stabileşte o conexiune între proprietarii locali ai clădirilor istorice care doresc să trăiască în continuare în zona Roşiei Montane şi persoane sau organizaţii care doresc să contribuie prin donaţii sau voluntariat la protejarea, cunoaştera şi recunoaşterea patrimoniului cultural al zonei. Fac obiectul acestui proiect toate locuinţele miniere vernaculare, bisericile sau edificiile publice din Roşia Montană şi împrejurimi. (www.adoptăocasă.ro/despre). În perioada 2010 – 2015 am participat la șantierele de restaurare de la Roșia Montană organizate de Asociația ARA, în calitate de participant și ulterior de coordonator al programului Adoptă o casă.

Activitatea s-a concentrat pe coordonarea echipelor de intervenție pe monumentele istorice din Roșia Montană, de la stabilirea echipelor, la organizarea uneltelor și materialelor, la setarea ordinii activităților și explicarea tehnicilor constructive pentru a fi puse corect în aplicare.

Inventariere și cercetare • elaborare dosare de clasare: inventariere, relevee - diferite tehnici, documentații fotografice și studii istorice • participare elaborare nominalizare UNESCO Documentație tehnică de intervenție • proiect de intervenție de urgență • analize sistem constructiv și degradări • identificarea de soluții tehnice pe baza specificului local Coordonare • etapizarea lucrărilor de intervenție • colaborare cu meșterii locali • asigurarea materialelor de lucru (cantități, rețete) • încadrarea în buget • urmărirea și validarea fazelor determinante • dispoziții de șantier Tipuri de intervenții • zidărie de piatră seacă • zidărie de piatră cu mortar • mortare și tencuieli pe bază de var • reconstrucție decorație pe bază de martori • lucrări de dulgherie (șarpante, învelitori, închideri, start suport mortar) • lucrări de tâmplărie și restaurare tâmplării • restaurare mobilier

Rosia Montană Restaurare urbană a centrului istoric roșia montană

13. LA PIAZZA CENTRALE. ANALISI DEI FRONTI 1 Analiza fronturilor din piața centrală din Roșia Montană © Extras din proiectul de diplomă de specializare în domeniul monumentelor istorice

restauro urbano della piazza centrale

gennaio 2015

SEGMENTO 1 (328, 327, 327A, 326, 325, 324, 388)

379

335a

15

10

385

380

5

382

331B

328

331A 332

327A

0

326A

399 327B

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

65

70

75

80

85

90

95

100 m

105

110

115

398

333 397

326

314 395

325

308

309

396 392

324

313

394

388

316

393

389

315

391 390

323

401

322 555

308

pianta di situazione

554

317 553

1970

551 328. La costruzione è stata realizzata dalla famiglia Corpodea (Corpade), padroni di miniere d’oro e commercianti di abbigliamento di alta qualità, importato dalle grandi capitali europee. Nel 1926, la casa viene acquistata da Corpodea Ana e suo marito Gruber Geza. Essi decidono di ampliare la costruzione, affittando il pianterreno per attività commerciali. Probabilmente la fase più 552 antica della casa si trova nel lato settentrionale.

La casa viene ampliata con un nuovo corpo per raggiungere una conformazione a “L”. Il livello superiore copre completamente il pianterreno, in una struttura lignea di tipo Blockhaus.

1970

327. La particella iniziale viene occupata da due case, probabilmente risultato della divisione del terreno tra i membri della stessa famiglia. L’edificio ha un unico livello, con il lato corto verso la strada. La facciata occidentale mantiene mostre di decorazione, prerogativa dei fronti che affacciavano sullo spazio pubblico. Negli anni ‘80 la copertura di tegole di legno fu cambiata con cartone bituminato, e poi con tegole ceramiche.

Nel 1995 i proprietari decidono di aprire un negozio nella stanza verso la strada, perciò modificano la configurazione originale della facciata con una porta di accesso.

321

318

320

30

2012

2012

50m

528

327A. L’edificio è stato costruito nel 1854 da Neimet Anna ed Köeny György come residenza familiare con spazio commerciale al pianterreno. Il pianterreno è coperto con volte a vela ed era diviso in due parti con due stanze ognuna, disposte lungo un passaggio centrale. Il livello abitativo era diviso in due stanze verso la strada, di cui quella dalla parte occidentale costituiva il salone principale. Le tracce di una colonna e la presenza delle ghiere di archi suggeriscono la presenza di una loggia. Attualmente l’edificio è a forte rischio di crollo.

2012

1930

1930

326. L’edificio è stato costruito del 1854 da Neimet Anna ed Köeny György come residenza famigliare con spazio commerciale al pianterreno. Il pianterreno è coperto con volte a vela era diviso in due parti con due stanze ognuna, disposte lungo un passaggio centrale. Il livello abitativo era diviso in due stanze verso la strada, quella dalla parte occidentale essendo il salone principale. Le tracce della colonna e dei regni delle volte suggeriscono la presenza di una loggia. In presente, l’edificio sta per crolare.

325. Secondo l’iscrizione che si trova sull’asse centrale della facciata, la struttura esistente venne edificata nel 1874. Nel 1910 la casa venne comprata da Vasile Tomus, che decise di aprire una farmacia, usando per lo scopo le prime due stanze del pianterreno.

Il cortile interno era accessibile tramite un passaggio coperto con volte a vela. Nel 1948 la farmacia venne chiusa e al suo posto, Maria Gruber, la figlia di Tomus aprì un pub. Nel 2000 la casa viene acquistata da RMGC che ricostruisce gran parte della casa in cemento durante i lavori di recupero per aprirvi un museo.

1930

1970

388. L’edificio è composto da due parti costruite in fase successive.

Il corpo a sinistra è databile da 1861, costruito dalla famiglia Hanzel.

La casa mantiene il sistema costruttivo specifico nella zona, con il pianterreno di pietra e livello abitativo realizzato in legno. Nel 1910 i proprietari decidono di ampliare l’edificio con un nuovo corpo. Il tetto attuale rappresenta un misto tra la copertura di fattura barocca del primo corpo, con una nuova struttura lignea.

La decorazione viene fatta in maniera architettonica urbana, con mascheroni e inquadramenti piati. La disposizione funzionale rimane tipica per la zona, un pianterreno commerciale.

2000

Proiect pilot de restaurare Casina din Roșia Montană © Extras din proiectul de diplomă de specializare în domeniul monumentelor istorice

restauro urbano della piazza centrale

gennaio 2015

1970

roșia montană

specializzande: arch. Alexandra Laura Stoica

1930

POST OPERAM

22. PROGETTO PILOTA. LA “CASINA” scala 1: 150

roșia montană

restauro urbano della piazza centrale

arch. Donatella Fiorani, correlatori: Pier-Maria Sette, Maurizio Caperna specializzande:relatore: arch. Alexandra Laura Stoica gennaio 2015

1900

21.

Sapienzà, Roma

2000

324. Nel 1867 Gruber Iosif costruisce questo l’edificio come abitazione ma anche come sede commerciale della famiglia.

Al pianterreno si trovava all’epoca una famosa sartoria.

Nel 1928, metà della casa viene acquistata da Ecaterina Bocaniciu, che vi aprì un locale.

La casa ha una forma a “U”. La facciata principale richiama una architettura urbana, con una decorazione neoclassica molto rigoroso messa in opera, con delle finestre ampie. Il pianterreno era completamente coperto con volte a vela. Nell’asse centrale dell’edificio al pianterreno si trova il passaggio centrale o Durchgang che portava al cortile interno privato.

Scuola di specializzazione in beni architettonci e del paesaggio RO I ADM OLNAT A U DNI O R OS IA M O N T AN A - S T U D I O E P R OG E T T O D I R ES T A U RSO EL P IN AA Z Z- AS TCE TRE A LPER O G E T T O D I R E S T A U R O D E L L A P I A Z Z A CE N T R A L E

2000

Propunere de intervenție pe fronturile din piața centrală din Roșia Montană © Extras din proiectul de diplomă de specializare în domeniul monumentelor istorice

Facoltà di correlatori: Architettura “Valle Giulià”, relatore: arch. Donatella Fiorani, Pier-Maria Sette, MaurizioUniversità Caperna

Facoltà di Architettura “Valle Giulià”, Università Sapienzà, Roma

40

Facoltà di Architettura “Valle Giulià”, Università Sapienzà, Roma

20

530

Scuola di specializzazione in beni architettonci e del paesaggio

10

2012

Scuola di specializzazione in beni architettonci e del paesaggio

20

376

377

329

311

relatore: arch. Donatella Fiorani, correlatori: Pier-Maria Sette, Maurizio Caperna

0

381

377B

334

335B

308

25

Il lato orientale rappresenta il più lungo e compatto fronte della piazza. Formato già prima della metà del ‘800, il lato è composto da edifici d’influenza stilistica urbana, con decorazioni architettonici neoclassici, grandi portoni, accessi tramite passaggi (Durchgang) coperti con volte a vela. I proprietari di queste case facevano parte delle grandi famiglie di minatori, che usavano l’oro delle miniere private per acquistare influenza ed statuto sociale. Al inizio del ‘800, dopo il periodo delle riforme ed cambiamenti sociali dovute allo sfruttamento dell’oro, la piazza diventa lo strumento per esporre lo statuto della aristocrazia locale, alcuni di origine nobile (Ajtay), alcuni semplicemente padroni delle miniere (Bocaniciu, Gruber, Hanzel).

Le case prendono in planimetria e disposizione degli spazi i esempli delle residenze urbane commerciali (n° 326, 324). In alcuni casi (n° 327A, 325), nonostante l’aspetto urbano delle facciate disposte verso la strada, la configurazione delle case mantengono trace della planimetria tradizionale locale, dove le stanze del livello superiore abitativo sono accessibili tramite una veranda longitudinale. Questa duplice funzionalità delle case rappresentano la particolarità delle case di Rosia Montana, sorprese al intermezzo tra l’architettura urbana e quella tradizionale.

specializzande: arch. Alexandra Laura Stoica

RO SI A MO NT ANA - ST U D I O E P RO GET T O D I R ES T AU R O D ELLA P I AZ Z A C ENT R ALE

scala 1: 375

livello 1

livello 2

Identificare Tip proiect Îndrumători

AB-I-s-A-00065, Situl arheologic Alburnus Maior-Roșia Montană proiect de diplomă de specializare arh. Donatella Fiorani (restaurare arhitectură) arh. Maria Pierra Sette (restaurare urbană)

Descriere

Prezentat ca lucrare de diplomă în cadrul școlii de specializare, proiectul a urmărit formarea unui scenariu posibil de restaurare și valorizare a centrului istoric al Roșiei Montane, localitate minieră importantă din munții Apuseni. Având ca obiect de studiu un fond construit valoros, care reflectă evoluția urbană și socială a comunității de-a lungul secolelor XVIII-XX, proiectul de restaurare urbană pornește de la analiza țesutului istoric, identificarea tipologiilor arhitecturale și a modului în care formele stilistice urbane s-au suprapus peste arhitectura tradițională specifică, a tehnicilor de construcție, pentru a se concentra ulterior asupra caracterului pieței centrale și a formelor de alterare a arhitecturii istorice în urma intervențiilor recente (lacune urbane, reconfigurări atipice de fațade istorice, schimbare de tâmplării, utilizarea materialelor nepotrivite, alterații cromatice ș.a.).

Abordare

Cuprins

Soluția proiectului de restaurarea urbană este rezultatul unui proces critico-artistic care are la bază principiile restaurării contemporane în Europa - cu accent pe păstrarea autenticității evoluției istorice, minima intervenție și compatibilitatea materialelor noi cu cele tradiționale existente. Intervenția a urmărit menținerea caracterului centrului istoric înțeles ca organism în continuă schimbare, punând accent pe conservarea autenticității clădirilor istorice valoroase așa cum ne revine în prezent, dar și pe soluții de restaurare și intervenții noi care să pună în valoare potențialul pieței istorice în asonanță cu principiile conservării centrelor istorice în contextul european actual.

01. Context general 02. Context istoric 03. Analiza evoluției istorice la macroscară 04. Analiza evoluției urbanistice a satului 05. Analiza evoluției urbanistice a centrului 06. Tipologia planimetriilor 07. Tipologia fronturilor 08. Tipologia tâmplăriilor 09. Tipologia elementelor constructive și finisajelor 10. Tipologia șarpantelor și învelitorilor 11. Analiza evoluției istorice a centrului istoric 12. Analiza evoluției istorice a pieței centrale 13. Analiza fronturilor Est 14. Analiza fronturilor Vest 15. Analiza fronturilor Sud 16. Analiza fronturilor Nord 17. Sinteza analize fronturilor 18. Regulament de intervenție 19. Regimul proprietății 20. Intervenții 21. Rezultat post-operam 22. Proiect pilot - Casina din Roșia Montană

Calup - Space Starter Proiect de regenerare urbană Potențialul spațiilor existente abandonate © Calup

Bucureștiul Nefolosit Harta spațiilor vancate pe tipologiile recurente în mediul urban: rezidențiale, comerciale, industriale sau spații verzi. © Calup

Conferința națională “Revitalizare comunitară și impact de dezvoltare economică inovatoare prin valorificarea patrimoniului comunitar abandonat în marile aglomerări urbane” Evenimentul a fost co-organizat în parteneriat cu Calup și Make Better pentru realizarea unui documentului “Provocări privind valorificarea patrimioniului comunitar în interes public”. La eveniment au participat participarea Guvernului, a reprezentanților din ministerele, a societății civile și a reprezentanților industriei creative și culturale.

Identificare B-II-m-A-19751, Casa de târgoveț Tip proiect reactivare, space branding, intervenții de punere în siguranță Funcțiune testing de funcțiune

Descriere

Activitate

Descoperind în spațiile vacante o resursă cu potențial semnificativ pentru creșterea calității vieții urbane, proiectul Calup a debutat în 2012 cu evenimente de tip Open House, care au deschis către public vile istorice valoroase din București. Inițiativa s-a reconfigurat în 2015 pentru a deveni o platformă online de regenerare urbană prin facilitarea accesului la spațiii valoroase neutilizate. Noua etapă 2.0 a fost inaugurată prin lansarea variantei beta a platformei calup.ro, care a permis listarea spațiilor nefolosite din București într-o bază de date accesiblă on-line cu informații despre a numărul, amplasamentul și situația juridică a acestora. Scopul platformei a fost de a facilita reactivarea acestora, prin proiecte și idei inovatoare, care să pună în valoare atât importanța lor pentru comunitate cât și potențialul lor pentru dezvoltarea sustenabilă a orașului. În 2016 a deschis conceptul de Grădini Posibile, punând accent pe valoarea terenurilor nefolosite din mediul urban, dar a realizat și evenimente temporare în spații nefolosite, promovarea și testarea de soluții locale de bune practică prin implicarea industriilor creative şi culturale, afacerilor responsabile social și al instituţiilor publice. În perioada 2015-2018 am fost co-coordinator din proiect de regenerare urbană Calup și co-fondator Space Starter SRL ca servicii de publicitate pentru spațiile abandonate, prin: Maparea participativă a spaţiilor nefolosite şi deschiderea acestora prin platforma online către proiecte temporare creative şi culturale.

Matchmaking între spații și proiecte prin calup.ro.

Intervenții strategice de reactivare prin workshopuri design & build, care pun în valoare potenţialul de refolosire a spaţiilor gazdă şi creează premizele unei dezvoltări ulterioare.

2016 - Posibilitatea unei grădini urbane (Street Delivery) 2016-2017 - Grădina Divan (Casa de Târgoveț, Institutul Național al Patrimoniului) 2017-2018 - Grădina Universitarilor (Casa Universitarilor, cu Universitatea București și Fundația Cărturești, în cadrul Street Delivery) 2018 - Hub A coworking space (OAR București) Politici publice prin evidențierea problemelor care duc la nefolosire și semnalarea posibilelor soluții, în dialog cu autoritățile centrale și locale.

2016 - Conferința națională “Revitalizarea patrimoniului comunitar nefolosit...”

Premii 2016 - Grădina Divan, Romanian Design Week 2016 - Nominalizare Calup.ro, Premiile AFCN 2016 - Premiul Viziune și inovație, Anuala de arhitectură București Publicații Reviste: Zeppelin, Arhitectura, Igloo, Editoriale: Bucureștiul Vulnerabil, Shrinking Cities

Calup - Space Starter Proiect pilot Grădina Divan Casa de Târgoveț © Calup

Workshop Desing & Build în cadrul MEDS Meeting of Design Students, ediția București • 2 săptămâni • 14 studenți internaționali © Calup

Eveniment de lansare © Calup

Identificare B-II-m-A-19751, Casa de târgoveț Tip proiect reactivare, space branding, intervenții de punere în siguranță Funcțiune testing de funcțiune

Descriere

Proces

Activitate

Casa de târgoveț este una dintre cele mai vechi din Bucureşti, fiind amplasată pe Calea Şerban Vodă în București și se apreciază că a fost construită la începutul secolul 18. Lucrările de modernizare şi extindere ale Căii Şerban Vodă în anii 1880 se dispune lărgirea străzii, motiv pentru care se propune demolarea porticului pe fațada principală şi construcția unei noi fațade, în stil neoclasic. Casa a fost utilizată ca locuință până în perioada comunistă, când a fost naționalizată şi transformată ca tipografie şi magazine. În 1990 casa ajunge în proprietatea Ministerului Culturii şi sub administrarea Institutului Național al Patrimoniului (INP), devenind sediu al unor instituții publice până în 2010. După această dată casa a fost închisă şi folosită ca depozit. A fost redeschisă în 2016 de către Calup prin conceptul Grădina Divan.

Casa este destinată a deveni Centru de Informare al INP, iar până la realizarea proiectului de restaurare, INP a dorit să valorifice perioada intermediară pentru a găzdui diverse activități culturale.

Intervenția a pornit cu posibile scenarii de reutilizare ale spațiului, în vederea promovării spațiului ca reper cultural iconic al Bucureştiului.

Arhitectura unică şi influențele balcanice au condus la divanul ca tematică pentru amenajarea spațiului. intervenția nu a afectat fizic clădirea, propunând intervenți independente de structura casei, care să deschidă spațiul cu efort de intervenție, dar cu maxim de rezultat.

Intervenția a fost gândită sub forma unui workshop prin MEDS – Meeting of Design Students, sub coordonarea Calup. Timp de 2 săptămâni, 14 participanți participanții internaționali au lucrat în echipe şi au dezvoltat prototipuri, care au fost testate şi ulterior realizate la scară mare. Prin eforturi creative-colaborative, spațiul a fost pregătit pentru primul eveniment public. Grădina Divan a fost lansat ca brand în luna septembrie 2016 prin două evenimente, devenind în scurt timp un loc cunoscut din Bucureşti.

De Zilele Europene ale Patrimoniului 2016, Casa de Târgoveț şi-a deschis porțile pentru primul eveniment public de tip Open House.

Timp de două zile au trecut pragul casei peste 700 de vizitatori, care s-au putut bucura de ultimele zile de vară şi de atmosfera prietenoasă a casei şi grădinii, pe ritmurile artiștilor contemporani. De Noaptea Albă a Galeriilor, Grădina s-a redeschis pentru a lansa un apel pentru proiecte culturale care doresc să utilizeze acest spațiu pentru evenimente publice speciale. A funcționat ca spațiu de evenimente temporare 3 sezoane.

Rezultatul testingului a condus la o startegie de utilizare care a sintetizat toată activitatea Calup, destinată INP. Strategia a făcut fost unul din modelele în bază căruia INP a accesat un proiect prin programul Europa Creativă care să valorifice spațiile clădirii prin proiecte culturale.

Project management

Future Shapers European Conference for Architectural Policies ECAP RO2019 O acțiune comună MDRAP și OAR pentru dezvoltarea unei politici publice naționale de arhitectură, finanțată prin Timbrul de arhitectură OAR. > ecap.oar.archi

30zile.ro Proiect al Ordinului Arhitecților pentru digitalizarea serviciilor publice din domeniul construcțiilor.

Platformă de dezbatere între autoritățile publice centrale și locale, organizațiile profesionale, moderată de OAR, cu identificarea soluțiilor și a pașilor concreți. > 30zile.ro

Coordonare editorială

Ordinul Arhitecților din România Future Shapers - 15 vorbitori din 10 țări și 400+ ascultători, în dialog la Conferința Europeană pentru Politici de Arhitectură. București ECAP RO2019 Timbrul de arhitectură Resursă pentru comunitate Proiecte culturale și editoriale 2015-2018 > disponibile pe www.oar.archi

Raportul pentru București 2016, 2018 > disponibile pe www.oar-bucuresti.ro

â&#x20AC;&#x153;The greenest building is the one that is already build.â&#x20AC;?

Carl Elefante

contact

+40722.25.88.66 stoica.ale@gmail.com