Pauillac commune viticole - Entre contrainte foncière et attractivité touristique - Rapport de PFE

pauillac commune viticole ENTRE CONTRAINTE FONCIÈRE ET ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE

Alexandra Ruzzica DOMAINE D’ÉTUDE TERRITOIRES École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris Val-de-Seine - Février 2021 Encadré par Jean-Marc Bichat, Étienne Lénack, Frédéric Schlachet et Philippe Simon

cheminement piéton et cycliste au niveau du port de plaisance

cale inclinée de l’appontement de plaisance

pauillac ACCOMPAGNER L’ÉMERGENCE DU TOURISME FLUVIAL EN CENTRE-BOURG VITICOLE

CONTEXTE et

dynamiques territoriales

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1

le haut médoc un territoire structuré par l’eau

2

des sols propices à la viticulture entre contrainte foncière et attractivité touristique

3

pauillac et sa frange littorale une interface contrainte entre vignobles et littoral

14

48

84

1

Stratégie territoriale

un paysage fluvial en mouvement

97

Postures urbaines face à l’aléa Résilience à travers la combinaison de postures complémentaires L’eau support de nouveaux usages et de nouveaux paysages

2

les mobilités

leviers de développement

109

connecter par l’estuaire une nouvelle navette fluviale les infrastructures de résistance supports de mobilités Développer les mobilités douces Une nouvelle armature urbaine

3

le programme portuaire

une stratégie touristique 117 une nouvelle gare maritime un système logistique et portuaire articuler les quartiers de gare trois polarités complémentaires Habiter l’interface littorale Des espaces publics structurants et poreux

centre historique de pauillac

6

introduction est une commune de 4 841

Pauillac

habitants, située en Gironde, à 50 km au nord de Bordeaux. Elle se situe en aval de la confluence entre la Garonne et la Dordogne, sur l’Estuaire de la Gironde, axe central du réseau hydrographique régional. Elle fait ainsi partie du bassin versant Adour-Garonne dont elle dépend.

Aujourd’hui, Pauillac est en décroissance économique et démographique. Paradoxalement, c’est aussi une commune très attractive d’un point de vue touristique grâce aux châteaux et aux vignobles qui l’entourent, et qui constituent les principaux flux économiques. Mais ces richesses ne profitent pas aux habitants ni à la commune de Pauillac.

Tous les flux touristiques se concentrent dans les châteaux, évitant ainsi le centre-bourg qui se paupérise progressivement.

Pauillac fait partie des communes de l’Estuaire à disposer d’un port en eaux profondes, rattaché au Grand Port Maritime de Bordeaux, pour le pétrole et l’acheminement de grandes pièces pour l’A380 d’Airbus. Dans le contexte de forte expansion du tourisme de croisières et du fait de la très grande notoriété du vignoble de Pauillac, un projet de terminal portuaire pour accueillir les paquebots qui ne peuvent accoster à Bordeaux est en cours. Il a pour objectif de faciliter l’accès des touristes aux châteaux et de développer le tourisme viticole.

Tout l’enjeu de ce projet est alors d’accompagner le développement du tourisme fluvial pour qu’il devienne un moteur de croissance économique de Pauillac, en conciliant les intérêts des châteaux en des habitants pour faire bénéficier le centre-ville des flux touristiques.

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L’étude des différentes dynamiques a permis de QUESTIONNER LES TERRITOIRES VINI-VITICOLES du Médoc, les flux économiques et touristiques qu’ils engendrent et les différents milieux qui les composent.

A Pauillac, la frange littorale submersible ainsi que la présence d’un site industriel important, partiellement en friche, amènent à une RÉFLEXION SUR LES TERRITOIRES EN MOUVEMENT, appelés à muter et à se transformer.

Le projet d’implantation d’un terminal de croisières pose également de nombreuses questions, notamment DANS UN TISSU CONTRAINT PAR LA PRÉSENCE DE LA VIGNE ET L’INONDABILITÉ DE SON LITTORAL.

rangées de vignes s’étirant jusqu’au pied des cuves de pétrôle

Nous étudierons dans un premier temps les

dynamiques territoriales au sein du Médoc, territoire structuré par l’eau, dans lequel la vigne est à la fois source d’attractivité touristique mais représente également une contrainte foncière.

Plan

Afin d’établir un diagnostic, nous chercherons à comprendre comment le déclin industriel et l’économie vini-viticole ont participé à la paupérisation progressive du centre-bourg de Pauillac, contraint entre le tissu agricole et le littoral inondable.

Puis, nous essaierons de répondre à la problématique du changement climatique à travers la stratégie fluviale adoptée, pour anticiper l’élévation du niveau des eaux et amorcer la résilience du territoire en plaçant l’eau comme vecteur d’aménagement.

Afin de participer au développement économique et de permettre la continuité des activités en temps de crue, le projet propose de repenser les mobilités, qui apparaissent comme l’un des leviers de développement, en complétant le maillage existant et en amenant une nouvelle armature urbaine.

Enfin, la dernière partie détaillera le programme portuaire, ses différentes fonctions logistiques et d’accueil et leur implantation au sein de Pauillac, dans le but d’initier une stratégie touristique pour le centre-bourg.

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voie ferrée traversant les côteaux viticoles

de ce projet est d’interroger le devenir des communes vini-viticoles, déjà en marge de l’économie locale, face à l’arrivée d’un tourisme de masse. L’enjeu est d’ANTICIPER à la fois les transformations urbaines induites par l’implantation d’une nouvelle infrastructure portuaire mais également les postures à adopter dans un contexte de changement climatique attendu.

L’intention

Dans ce contexte de MUTATIONS économiques, environnementales et spatiales du territoire, le projet cherche à prendre en compte l’aléa, les cycles et les dynamiques des milieux, à travers des postures et des dispositifs ÉVOLUTIFS, capables de S’ADAPTER sur le temps long. Ces dispositifs se voient comme autant de propositions possibles et APPROPRIABLES permettant d’initier le processus de transformation d’une nouvelle géographie habitable pour Pauillac.

Les stratégies proposées cherchent à questionner les NOUVEAUX RAPPORTS entre le littoral, le port, la commune et les vignobles. Elles tentent ainsi de réfléchir à la RÉSILIENCE PROGRESSIVE du territoire tout en proposant de nouvelles façons d’HABITER cette frange littorale.

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Cette première partie d’études diagnostiques vise à interroger le territoire de Pauillac pour comprendre ses évolutions et appréhender une certaine réalité économique, paysagère et sociale. Le diagnostic va permettre de révéler certaines opportunités et leviers de projet, permettant l’élaboration d’une stratégie d’ensemble pour le territoire.

Aborder l’approche territoriale par le fleuve, en replaçant l’Estuaire à l’échelle de son bassin versant, permet de mieux comprendre les dynamiques et les mouvements maritimes auxquels les territoires littoraux sont soumis. L’étude des caractéristiques socio-économiques du Médoc viticole permettra ensuite de comprendre le fonctionnement des communes vini-viticoles et leur inscription dans le territoire métropolitain.

CONTEXTE et

dynamiques territoriales

TERRITOIRES VITICOLES ET PLAINE FLUVIALE

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un territoire structuré par l’eau L’Estuaire articule différentes échelles de territoires, qui, structurés par le fleuve, s’organisent dans une relation d’interdépendance avec l’eau. Il apparait ainsi comme une composante majeure de l’identité de la Gironde et du Médoc viticole. centre-bourg PAUILLAC

appontement pétrolier

entrepôt de stockage ZONE D’ACTIVITÉ - FRANGE LITTORALE

RAFFINERIE DE PÉTROLE - TROMPELOUP chenal du gaet

LIMITE DU CENTRE-BOURG

roselière

schorre

centrale nucléaire du blayais BRAUD-ET-SAINT-LOUIS - RIVE DROITE

L’estuaire de la Gironde est le plus vaste et le moins industrialisé des grands estuaires français. Il héberge à la fois une économie industrielle, énergétique et portuaire, mais aussi une économie agricole et de pêche au sein de grands paysages naturels, qui abritent une importante biodiversité. vasière

L’Estuaire de la Gironde vu depuis les quais de Pauillac Milieux humides et paysages de l’estran 15

18

Un milieu spécifique

28

Le Médoc

30

Le port de Pauillac

40

Le fleuve

UNE GÉOGRAPHIE SINGULIÈRE

UNE PRESQU’ÎLE EN RETRAIT DES RÉSEAUX MÉTROPOLITAINS

AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE

PORTEUR DE RISQUES

bassins versants du sage estuaire

l ’ e s t u a i r e

estuaire de la seine 16 km à son embouchure 50 km2

estuaire de la loire 11,7 km à son embouchure 60 km2

royan

estuaire de la gironde 75 km de long 22 km à son embouchure, 4,8 km au droit de Pauillac 625 km2 limite entre le domaine public fluvial et maritime

pauillac

limite du front de salinité - bec d’ambès -

castillon-la-bataille

bordeaux langon

limite de la marée dynamique

10 km

50 km

Bassin versant 80 000 km2 3 millions d’hab.

Port de Bordeaux 9 millions de tonnes de marchandises /an

Limite de la marée 160 km

Source: LES GRANDS ESTUAIRES FRANÇAIS, Ifremer

Front de salinité 95 km

Marnage maximal 5,4 m

Limite de salinité des Différence de hauteur d’eau eaux à 0,5 g/l, valeur entre les niveaux de basse maximale tolérée pour la mer et les niveaux de pleine consommation d’eau. mer.

UNE GÉOGRAPHIE SINGULIÈRE À l’interface entre le continent et l’océan, le milieu estuarien possède des caractéristiques hydrosédimentologiques et biologiques spécifiques, qui rendent ce système particulièrement vulnérable.

L’écosystème estuarien connait de fortes variations de ses conditions naturelles (marnage, salinité, turbidité, débits fluviaux…) qui structurent ce milieu en une mosaïque d’habitats.

réseau hydrographique L’Estuaire de la Gironde s’étend sur 75 km de rives et fait émerger une dizaine d’îles. Il est considéré comme le plus grand estuaire d’Europe grâce à son plan d’eau de 625km².

La Gironde est formée par la confluence de la Garonne et de la Dordogne, qui se rejoignent au niveau du Bec d’Ambès, limite du front de salinité des eaux. Mais l’influence dynamique de la marée s’étend jusqu’à Langon sur la Garonne et Castillon-la-Bataille sur la Dordogne, jusqu’à 70km du bec d’Ambès.

En comparaison avec les estuaires de la Loire et de la Seine, le bassin versant de la Gironde est peu peuplé et peu industrialisé. Cet état plus « sauvage », marqué par d’importants espaces naturels riches en biodiversité, lui a permis de conserver un équilibre naturel et de présenter une faible pollution, que ses grandes dimensions permettent de renforcer.

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un territoire structuré par l’eau

un milieu spécifique

La Gironde est un élément central du fonctionnement métropolitain, dans lequel apparaissent deux grands centres urbains: Bordeaux et Royan. L’Estuaire est à la fois voie de communication, porteur d’identité, vecteur de renouvellement urbain mais également source de risques.

un milieu spécifique UNE GÉOGRAPHIE SINGULIÈRE Période gallo-romaine

la plaine fluviale, un milieu en mouvement La Gironde est située dans un vaste ensemble sédimentaire, le Bassin aquitain, progressivement formé grâce aux mouvements de la mer sur les terres.

L’estuaire de la Gironde a ainsi été façonné par une succession de régressions et de transgressions marines mettant en place l’actuel trait de côte.

d e l a

Fin du VIe siècle

p o i n t e d u

un territoire structuré par l’eau

é v o l u t i o n

«

Quand apparaît une île viable, ce n’est rien de moins qu’un nouveau monde qui émerge. Une occasion rare de suivre le chemin du vivant, de son apparition à sa prolifération. Éric Carpentier - Les Others

Les îles de l’estuaire et leur évolution

Moyen-Âge

m é d o c

L’estuaire étant soumis aux marées, les bancs de sable se transforment en îlots puis en îles. Certaines se créent et d’autres sont amenées à disparaître du fait du mouvement permanent des courants. Les îles ont été endiguées puis cultivées et habitées dès le XIXe siècle. Elles ont aujourd’hui retrouvé leur état sauvage et certaines d’entre elles sont ouvertes au public, notamment l’Ile de Patiras qui propose des excursions à la journée pour visiter son phare et son refuge, au départ de Blaye ou de Fort Cussac.

Mais aucune excursion n’est organisée depuis le port de Pauillac malgré la proximité directe.

Les îles constituent ainsi un paysage riche aux limites mouvantes, évoluant au fil du temps et modifiant les paysages et la navigation au sein de l’Estuaire.

Aujourd’hui Progressivement, les eaux ont envahi les vallées anciennes.

Puis l’envasement progressif de ces vallées a entraîné leur comblement et leur colonisation par les activités agricoles.

1842 Source: Agence Folléa-Gautier

1881

1927

2004

21

»

royan

pauillac parc naturel régional médoc

bordeaux

parc naturel régional des landes de gascogne

zone inondable

marais

parc naturel régional

znieff 2

parc naturel régional en projet

ZNIEFF 1

UNE GÉOGRAPHIE SINGULIÈRE les jalles structure transversale du paysage

Les mouvements de l’eau à l’origine des paysages identitaires du Médoc

Les jalles constituent de nombreux petits cours d’eau affluents qui prennent leur source dans les coteaux et qui rejoignent ensuite l’Estuaire. Ces cours d’eau structurent perpendiculairement le territoire et donnent le caractère humide de la frange marécageuse en bord d’Estuaire. Ils assurent un lien physique et biologique avec les marais et l’estuaire constituant ainsi des corridors biologiques.

Le Médoc est une presqu’île dessinée par l’océan Atlantique et l’Estuaire de la Gironde. Son territoire, fortement impacté par l’eau, est soumis aux phénomènes maritimes et à leurs temporalités. La limite de salinité des eaux de l’Estuaire se trouvant au niveau du Bec d’Ambès, la frange littorale est soumise aux dynamiques cycliques des marées. Ces mouvements quotidiens créent une succession de formations végétales humides au niveau de l’estran: • LA VASIÈRE Partie basse découverte seulement lors des basses mers • LE SCHORRE ET LA ROSELIÈRE Parties hautes recouvertes lors des grandes marées • LA RIPISYLVE Formation boisée en partie la plus haute Ainsi, l’estran constitue un écotone, une zone d’échanges et de transition entre les écosystèmes terrestres et aquatiques, présentant une faune et une flore enrichies.

L’estuaire est également soumis à des crues fluvio-maritimes. Il compte ainsi d’importantes zones inondables couvrant une surface d’environ 600 km2. Lorsqu’elles sont directement superposables aux zones humides, ces zones inondables constituent un espace naturel d’expansion des crues en cas d’élévation ponctuelle du niveau de l’Estuaire.

23

un territoire structuré par l’eau

un milieu spécifique

zone d’estran au niveau des quais de pauillac

24

un milieu spécifique UNE GÉOGRAPHIE SINGULIÈRE

Les zones humides se trouvant préférentiellement dans les zones dépressionnaires, l’absence de relief de la rive gauche limite les écoulements et conduit à la formation de nombreuses lagunes.

L’estuaire est ainsi bordé de zones de dépôts alluvionnaires, d’altitude inférieure à 5 mètres NGF, sur lesquelles ont parfois été aménagés des marais. Les marais représentent les espaces de transition entre les bassins versants affluents et l’estuaire. Ils sont composés d’une mosaïque de milieux plus ou moins humides, aménagés par l’homme par le biais de digues, de canaux et d’ouvrages hydrauliques.

Cette diversité d’habitats assure différentes fonctions nécessaires aux cycles de vie des organismes présents.

marais de lafite

JALLE DU BREUIL

CHENAL DU GAET

marais de pibran

coteaux viticoles

centre-bourg de pauillac

2m

coupe schématique sur l’estuaire

zone humide

MARAIS DE PIBRAN

gironde

UNE GÉOGRAPHIE SINGULIÈRE une identité paysagère et naturelle méconnue Les paysages naturels de l’estuaire sont ainsi marqués par l’omniprésence de l’eau, qui forme un patrimoine naturel important riche en biodiversité. La rive gauche médocaine est marquée par une succession de séquences paysagères participant à la formation d’une mosaïque de milieux humides:

marais, prairies humides, roselière, ripisylve Cette variété des milieux naturels, aujourd’hui méconnue, représente un atout pour le développement des territoires.

A Pauillac, deux grands ensembles humides sont présents avec les marais de Pibran et de Lafite, alimentés par le chenal du Gaet et la jalle du Breuil.

Cependant, l’omniprésence de la culture de la vigne, qui s’accompagne d’un drainage systématique des terres, entraine une diminution et une uniformisation de la diversité d’habitats et d’espèces et par conséquent, des fonctions biologiques du marais.

Attractifs, les paysages humides apparaissent propices au développement d’un tourisme « nature », tourné vers l’Estuaire et ses dynamiques hydrauliques. Cette nouvelle forme de tourisme pourrait se développer en complémentarité du tourisme vini-viticole, et permettrait de diversifier l’offre touristique au sein du Médoc. blaye

RIVE DROITE

ile de patiras

gironde

un territoire structuré par l’eau

un milieu spécifique

le médoc, une presqu’île en retrait DES RÉSEAUX MÉTROPOLITAINS Une faiblesse du transport fluvial Vers Paris

La situation de presqu’île du Médoc en fait un territoire isolé géographiquement du reste du territoire métropolitain. De par ses dimensions, l’Estuaire n’est franchi par aucun pont. Seuls deux ferries permettent sa traversée: Le Verdon - Royan Lamarque - Blaye

Vers Angoulême

D1215 lesparre-médoc

Périmètre du SAGE

pauillac saint-laurentmédoc

Ce manque de liaison fluviale déconnecte le Médoc de la rive droite de l’Estuaire et de la ville de Royan

blaye lamarque

castelnau-demédoc

Vers Périgueux

ambès

cub

libourne saint-émilion

La Dordogne

La Garonne

Vers Bayonne

Vers Toulouse

un territoire structuré par l’eau

CHENAL DE NAVIGATION

VOIE FERRÉE lesparre-médoc

Un réseau simplifié et des lignes saturées Une voie ferrée relie Bordeaux à la Pointe de Grave, en passant par Pauillac.

Seule une voie départementale à double sens relie Bordeaux au Verdon, la D1215. Elle traverse Lesparre Médoc et Castelnau de Médoc, constituant la voie principale du Médoc dont Pauillac se retrouve excentrée.

Deux voies relient Bordeaux à Pauillac: • L’une qui rejoint la D1215 qui connecte les communes principales du Médoc à la métropole de Bordeaux.

• La route des châteaux, a une fonction touristique en passant à travers les communes viticoles et les domaines les plus connus.

Du fait du réseau peu développé, les voies routières sont souvent saturées et rallongent les temps de trajet, participant à l’enclavement du territoire médocain.

Son isolement géographique provoque aussi une faiblesse économique, les secteurs industriels et agricoles générant peu d’emplois.

La faiblesse du réseau routier n’est pas compensée par les autres mobilités Peu de pauillacais empruntent le train pour rejoindre la métropole ou la côte Atlantique et aucune navette fluviale n’existe encore au sein de l’Estuaire, ce qui conduit à une utilisation exclusive de la voiture pour se déplacer au sein du territoire girondin.

ouverture sur l’estuaire

saint-laurentmédoc

CONNEXION FLUVIALE ET PORTUAIRE

castelnau-demédoc

ROUTE DES CHÂTEAUX

bordeaux

Une position stratégique sur l’Estuaire Pauillac dispose d’une situation stratégique sur l’Estuaire, à mi-chemin entre Bordeaux et La Pointe de Grave, au coeur des flux maritimes. Cette situation littorale représente un potentiel de développement du transport maritime permettant de reconnecter le littoral pauillacais avec la métropole et la rive droite de l’Estuaire, tout en constituant une nouvelle porte d’entrée maritime pour le Médoc viticole.

Bien que les réseaux routier, ferroviaire et portuaire soient déjà implantés, un travail sur leur articulation apparait nécessaire pour ouvrir Pauillac et le Médoc viticole sur le grand territoire.

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Un point historique de rupture de charges Depuis l’Antiquité, l’Estuaire de la Gironde est au cœur du réseau commercial entre l’océan Atlantique et la mer Méditerranée.

La culture de la vigne au sein du Médoc se développe dès le XIVe siècle mais l’essor du vignoble de Pauillac s’est fait au XVIIIe siècle avec l’expansion du commerce du vin, provoquant une urbanisation grandissante du bourg auparavant organisé en hameaux. Son port se développe et devient point de rupture de charges des navires de haute mer.

XVIIIe XIxe Au XIXe siècle, Pauillac est un port très dynamique grâce au développement du transport maritime qui nécessite la création d’appontements en eau profonde permettant l’amarrage des paquebots transatlantiques.

Une base maritime y est également implantée.

Source: Delcampe

AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE

Le XXe siècle connait une forte industrialisation de la frange littorale, sur laquelle s’implantent de nombreuses industries lourdes qui recherchent la proximité avec l’eau.

Xxe

Cette importante activité de navigation, amplifiée par les activités de pêche, de commerce et de plaisance, a marqué l’histoire, les paysages et le patrimoine de l’estuaire.

31

un territoire structuré par l’eau

Le port de Pauillac

Le port de Pauillac AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE

Une industrie lourde concentrée sur le littoral Historiquement, l’économie de Pauillac s’est d’abord tournée vers une activité portuaire grâce à l’expansion du commerce du vin. Au début du XXe siècle, l’implantation des Hauts Fourneaux et de nombreuses usines sur la frange littorale participe au développement industriel de Pauillac et à sa croissance économique. Mais la plupart de ces industries ont été fermées puis détruites pendant la Seconde Guerre mondiale. Dans les années 1930, la raffinerie de pétrole de Trompeloup est construite et forme le plus gros ensemble pétrolier avec le Bec d’Ambès, employant plus de 5 000 habitants. Après la crise de 1973, la raffinerie ferme et ne conserve qu’une fonction de dépôt pétrolier, provoquant la paupérisation progressive de Pauillac et de son centre-bourg.

Le port de Pauillac,

AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE

Le port de Pauillac AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE

site de la raffinerie de trompeloup, en partie occupé par des panneaux solaires

appontement industriel pétrolier

«

Pauillac et son « terminal Médoc » : un nouveau port pour accueillir les énormes paquebots de croisière d’ici 2022 France 3 régions - 2 Novembre 2018

le verdon Conteneurs

Aujourd’hui, les activités du port de Bordeaux sont réparties sur 7 terminaux spécialisés, le port de La Lune étant réservé aux escales de croisière qui accostent au coeur du centre historique.

pauillac Hydrocarbures et A380 Appontement industriel pétrolier Appontement commercial Port de plaisance

blaye Céréales et produits chimiques

ambès Hydrocarbures et produits chimiques

grattequina Matériaux de construction

bassens bordeaux Croisières

Céréales, multi-vracs, conteneurs et bois

»

PRIVÉ - CCMP

Le port de Pauillac AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE Une façade portuaire délaissée

un territoire structuré par l’eau

appontement industriel

Pauillac, dispose d’un port en eau profonde qui a permis l’implantation de trois infrastructures portuaires: appontement COMMERCIAL ET logistiqUE GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX (GPMB)

• UN APPONTEMENT INDUSTRIEL

affecté au trafic pétrolier, en lien avec la raffinerie de Trompeloup. L’appontement, appartenant à la Compagnie Commerciale de Manutention Pétrolière CCMP, est toujours actif mais l’activité de dépôt ne génère plus autant de flux qu’avant.

• UN APPONTEMENT LOGISTIQUE

PORT DE PLAISANCE PAUILLAC

dédié au transport des pièces de l’Airbus A380, qui sont ensuite acheminées par voie fluviale jusqu’à Langon.

L’appontement logistique du Grand Port Maritime de Bordeaux occupé par Airbus voit son activité cesser avec l’arrêt de la fabrication de l’A380. Mais le terminal de Pauillac a été choisi comme point de rupture de charge des éléments des lanceurs Ariane 6 développés par l’Agence Spatiale Européenne. L’activité logistique avec Airbus est aujourd’hui marginale, mais Pauillac devrait accueillir à terme un navire par mois dans le cadre du contrat avec l’ESA.

«

Logistique : Le port de Bordeaux, rampe de sortie européenne aux lanceurs Ariane 6 Le journal de la Marine Marchande - 28 Janvier 2019

• UN PORT DE PLAISANCE

dédié à la plaisance et aux croisières fluviales. Les mouvements maritimes et le déclin de l’activité de pêche, conjugués au manque d’entretien des infrastructures portuaires et à l’absence d’aménagements adaptés, entrainent l’envasement des ports de l’Estuaire et la diminution des activités de plaisance.

Dans le contexte de forte expansion du tourisme de croisières et du fait de la très grande notoriété du vignoble de Pauillac, un projet de terminal portuaire pour accueillir les paquebots qui ne peuvent accoster à Bordeaux est en cours. Il a pour objectif de faciliter l’accès des touristes aux châteaux et de développer l’oenotourisme.

37

»

Le port de Pauillac AVANT-PORT DE BORDEAUX PORT ATLANTIQUE

port de plaisance

appontement de plaisance

le fleuve PORTEUR DE RISQUES Le littoral est un espace en perpétuel mouvement soumis à des phénomènes naturels (vent, courants ou variations du niveau de l’eau) qui le rendent vulnérable lorsqu’il est habité.

périmètre du sage estuaire

digues plaine fluviale inondable

réseau ferré

périmètre papi

CUB

un territoire structuré par l’eau

Vulnérabilités et aléas Au niveau de sa plaine fluviale, le littoral de Pauillac est soumis au risque de submersion marine mais aussi au risque inondation lié au ruissellement des bassins versants amont, parfois bloqués par l’élévation momentanée du niveau de l’eau.

• LES CRUES FLUVIO-MARITIMES

sont induites par la confrontation de la marée dans l’Estuaire et des débits élevés de la Garonne et de la Dordogne. Ces mouvements peuvent être aggravés par des conditions météorologiques océaniques particulières provoquant une surcote au niveau du Verdon.

• LES INONDATIONS PAR RUISSELLEMENT

se produisent quand la capacité d’infiltration ou d’évacuation des sols et des réseaux de drainage est insuffisante. L’imperméabilisation importante des sols au niveau de la zone d’activité, de la raffinerie de pétrole et du centre-bourg renforcent la récurrence et l’impact de ces inondations, de même que le drainage important du foncier agricole qui enserre la commune.

Les crues historiques Deux tempêtes importantes ont touchée le Médoc. La tempête Martin en décembre 1999 et la tempête Xynthia en février 2010.

1999

2010

b i c e n t e n n a l e

La tempête Martin a provoqué d’importants débordements des cours d’eau, engendrés par des rafales de vent accompagnées de fortes pluies. A Pauillac, l’effet de surcote a atteint +2,5m.

c e n t e n n a l e

Durant la tempête Xynthia, le fort coefficient de marrée associé à un vent très fort a entrainé une élévation du niveau du lit mineur au droit de Pauillac d’environ +1,4m. Bien qu’inférieures à celles de 1999, les inondations ont provoqué d’importants dégâts matériels.

Les crues de l’Estuaire et des cours d’eau adjacents ont provoqué des débordements entrainant le dysfonctionnement des réseaux et d’importants dommages: routes et voies ferrées coupées, arbres arrachés, maisons inondées, endommagées ou détruites, foyers privés d’électricité…

A la suite de ces événements climatiques violents, une réflexion autour de la gestion de l’eau a émergé à l’échelle de l’estuaire, initiée par le SMIDDEST au travers du SAGE Estuaire. Elle a conduit au développement du PAPI, qui vise à instaurer une stratégie de gestion des risques d’inondations sur l’estuaire de la Gironde, pour réduire la vulnérabilité des enjeux humains, économiques et environnementaux.

41

Le développement urbain en zone inondable A Pauillac, les vignes ont été implantées au plus près du centre-bourg, conduisant le tissu urbain à se développer au sud par étalement pavillonnaire. De nombreux logements se retrouvent ainsi impactés lors des crues de la Gironde. La frange littorale nord et les activités commerciales, logistiques et industrielles qu’elle accueille sont également impactées. Au niveau du centre-bourg, seul l’espace public est inondé lors des crues. L’enjeu principal pour Pauillac est la préservation de ses activités économiques, du tissu agricole et des réseaux ferré et de desserte.

LOTISSEMENTS - logements -

LOTISSEMENTS - logements -

« tissu et activités impactés

Pauillac : les habitants déboussolés Sud Ouest - 6 Mars 2014

»

le fleuve PORTEUR DE RISQUES

ZONE D’ACTIVITÉ - activité économique -

FRICHE INDUSTRIELLE

ZONE D’ACTIVITÉ

QUAIS - espace public commerces, mobilité

FRICHE INDUSTRIELLE PAVILLONS ANCIEN HAMEAU LA VERRERIE

LOTISSEMENT RÉSIDENCE DU SAUSSUS

LOTISSEMENT LES GABARREYS

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PORTEUR DE RISQUES

Les dynamiques littorales posent la question de la recomposition spatiale du territoire et de la gestion des risques pour adapter les territoires littoraux au risque inondation. Plusieurs postures peuvent être adoptées: • la construction d’infrastructures techniques et coûteuses permettant de protéger la vie économique et sociale de Pauillac • la relocalisation des activités et du bâti à long terme pour accompagner les phénomènes naturels et s’adapter à leurs évolutions

le réseau hydrographique support de projet La connaissance des vulnérabilités et la prise en compte de l’aléa inscrivent le projet de territoire dans le temps long, encourageant l’intégration des cycles naturels et des mouvements permanents des paysages littoraux.

La réflexion de projet s’articulera autour de la revalorisation du fonctionnement hydraulique à l’échelle urbaine, à travers l’intégration de l’épaisseur du trait de côte, des cours d’eau existant, des zones humides et des eaux de pluie au sein de l‘aménagement du territoire.

À travers leur prise en compte et leur intégration dans l’aménagement du territoire, les zones inondables constituent une opportunité de requestionner le rapport à l’eau et de se réapproprier l’espace littoral.

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un territoire structuré par l’eau

le fleuve

Le fleuve source d’identité et de développement touristique Les activités portuaires de Pauillac ayant contribué à forger son identité, elles constituent un atout qu’il serait intéressant de renforcer pour développer une identité littorale et portuaire autour de l’activité touristique, dont le tourisme fluvial représente une composante majeure.

PPRT

raffinerie de pétrôle de trompeloup, aujourd’hui dépôt pétrolier

centrale nucléaire du blayais

industries lourdes du bac d’ambès

PPRI

un territoire structuré par l’eau

Pauillac a connu une histoire portuaire dynamique, marquée par de nombreux échanges maritimes, mais sa façade portuaire est aujourd’hui délaissée. Le déclin de son économie industrielle a entrainé une paupérisation du centre-bourg, que l’oenotourisme n’a pas compensée.

Les infrastructures portuaires en eau profonde permettant d’accueillir de gros navires, elles constituent un outil de développement touristique et urbain, qui s’appuie sur la volonté des instances de l’Estuaire de développer le transport par voie fluviale.

L’enjeu majeur pour Pauillac serait alors d’amorcer la transition d’une économie basée sur l’industrie pétrolière à une économie touristique tournée vers l’Estuaire.

La stratégie de projet s’appuie alors sur un triple enjeu à dimensions économique, sociale et environnementale: • RÉACTIVER LA FAÇADE PORTUAIRE AUTOUR D’ACTIVITÉS LOGISTIQUES, TOURISTIQUES ET DE PLAISANCE EN ACCOMPAGNANT L’ÉMERGENCE DU TOURISME FLUVIAL • FAVORISER LA RÉAPPROPRIATION DES BERGES PAR LES HABITANTS • VALORISER LES CORRIDORS ÉCOLOGIQUES ET LES PAYSAGES SPÉCIFIQUES DES MILIEUX HUMIDES

47

entre contrainte foncière et attractivité touristique Au sein du Bassin aquitain, la Gironde est formée d’un vaste socle calcaire, localement recouvert de formations sédimentaires apportées par les rivières.

VOIE FERRÉE BORDEAUX - LE VERDON

ENTREPÔT DE STOCKAGE

zone d’activité

LOGISTIQUE - ROTHSCHILD (PRIVÉ)

ACTIVITÉS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES

centre-bourg NOYAU HISTORIQUE

CHÂTEAU PEDESCLAUX GRAND CRU CLASSÉ - 48 HA

Au-delà de leurs caractéristiques physiques et chimiques, c’est la capacité des sols à drainer l’eau ou au contraire à la retenir qui participe à la différenciation des paysages. Les vignes étant dépendantes de la capacité filtrante des sols, leur implantation sur la rive gauche de l’Estuaire s’explique grâce à la grande capacité drainante des graves qui y ont été déposées, ainsi qu’à la présence de l’eau dans le sol, sous-jacente ou affleurante, permettant aux réseaux racinaires de puiser l’eau en profondeur.

le pouyalet HAMEAU HISTORIQUE

Tissu agricole en appellation AOC Pauillac 49 vu depuis la raffinerie de Trompeloup

58

l’ancrage historique des vignes

60

pauillac et l’économie vini-viticole

68

Une frange agricole habitée

LE LIEN VILLE-VIGNOBLE

UN CENTRE-BOURG PARADOXALEMENT PAUPÉRISÉ

CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN

charente-maritime

le médoc vini-viticole

lesparre médoc st-estèphe

pauillac

st-julien beychevelle st-laurent médoc

communauté de communes médoc atlantique

cussac fort-médoc

listrac-médoc

moulis en-médoc margaux

castelnau-de médoc

arsac

communauté urbaine de bordeaux (CUB)

communauté de communes Médullienne

lesparre Communes médoc structurantes st-estèphe Communes viticoles

51 10 KM

51

La formation des terrasses médocaines Les grands fleuves, notamment la Garonne, transportent tout au long de leur cours de grandes quantités d’alluvions, composées de sables et de graviers mêlés à de l’argile. Ces matériaux, provenant des Pyrénées et du Massif central, vont se déposer sous forme de nappes alluviales en plusieurs niveaux de terrasses, parallèles à la Garonne et à la Gironde.

Le vignoble du Médoc est implanté sur ces formations calcaires de la rive gauche de l’Estuaire, soubassement recouvert par une épaisseur importante de graves garonnaises. Les vignes sont ainsi plantées sur une large bande longeant la Garonne, la Dordogne et la Gironde. Les exploitations se répartissent sur les terrasses, proches des fleuves pour le transport et la commercialisation du vin, mais sont absentes des zones basses de marais.

Formations d’origine fluviatiles et marines Alluvions actuelles, sables et vases Holocène Sables limoneux à graviers ou galets épars, éboulis mixtes Holocène Graviers et sables grossiers argileux Holocène à Würm 3: résidus ou placages éoliens Sables et limons Eocène supérieur moyen Calcaires et calcaires argileux

RELATION ENTRE LA GÉOLOGIE ET L’EXPRESSION DES MILIEUX NATURELS

53

1 km

pauillac

4 841

22,8

hab.

km2

213

hab/km2

16% des habitants de la CdC communauté de communes médoc coeur de presqu’île

lesparre-médoc

5 801

37,0

157

hab.

km2

hab. km2

bassin de vie

saint-laurent médoc 4 873

136,6

35

hab.

km2

hab. km2

55

réseau touristique Au sein du Médoc viticole, les flux touristiques générés par l’attractivité des vignobles représentent une importante source de revenus. Mais ces flux se concentrent dans les châteaux de l’arrière-pays viticole, évitant les centresbourg qui se paupérisent progressivement.

Les revenus issus des exploitations viticoles reversés aux communes sont très faibles car les activités de production agricole ne relèvent pas de la Contribution Foncière des Entreprises et bénéficient d’une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties.

Les retombées de l’économie vini-viticole sont ainsi devenues marginales pour les communes qui ne tirent pas profit de ce potentiel économique. flux touristiques

st-estèphe

production de l’aoc pauillac

pauillac

st-julien beychevelle

listrac médoc

moulis margaux

communes attractives pour leurs vignobles

entre contrainte foncière et attractivité touristique

réseau médocain Les communes qui regroupent les équipements et services connaissent une croissance démographique et s’organisent le long de la D1215, voie de desserte principale.

lesparre médoc

pauillac

saint-laurent médoc

blaye

bassin de vie de pauillac

castelnau de médoc arsac

communes structurantes

57

1767 CARTE DE BELLEYME ET DE CASSINI Débuts de l’activité viticole. Le paysage agricole se constitue autour du bourg, qui s’est établi en hauteur sur les bords de la Gironde.

1888 ATLAS DÉPARTEMENTAL ET ÉTAT MAJOR Le territoire viticole s’étend, le bourg s’agrandit et les hameaux du Pouyalet et se Saint-Lambert se forment.

La voie ferrée entre Bordeaux et Le Verdon est créée en 1875.

LE LIEN VILLE - VIGNOBLE

1957 PHOTO AÉRIENNE Grande progression des parcelles viticoles après que Pauillac soit classé en AOC en 1936. La commune est structurée autour du centre-bourg et de nombreux hameaux qui s’étendent le long des voies de communication. La frange littorale s’est industrialisée le long de la voie ferrée et à proximité directe de la Gironde, mais la plupart des industries lourdes ont été détruites pendant la seconde guerre mondiale.

2020 CADASTRE ET PHOTO AÉRIENNE Extension du tissu urbain et étalement pavillonnaire autour du centre-bourg existant. Développement du port de plaisance au niveau du centre historique. Les hameaux se développent également, bien que toujours dépendants des équipements et des services du centrebourg. La frange industrielle est en friche après la disparition des industries lourdes. Implantation de la zone d’activité à vocation économique.

59

entre contrainte foncière et attractivité touristique

l’ancrage historique des vignes

pauillac et l‘économie vini-viticole UN CENTRE-BOURG PARADOXALEMENT PAUPÉRISÉ

lesparre médoc 4 855 - 5 801

pauillac 5 175 - 4 841 saint-laurent médoc 3 366 - 4 873

castelnau de médoc 3 165 - 4 778 arsac 2 818 - 3 592

évolution démographique entre 1999 et 2017

Lesparre Médoc est une commune structurante grâce aux nombreux services et équipements qu’elle regroupe.

Castelnau de Médoc et Arsac constituent également des pôles structurants et attractifs du fait de leur proximité avec Bordeaux. Seule Pauillac connait une diminution de sa population et une perte d’attractivité, associées au déclin industriel des années 1980.

entre contrainte foncière et attractivité touristique

1931 construction de la raffinerie de pétrôle de trompeloup

1896 création de l’appontement de trompeloup

le déclin industriel une paupérisation progrEssive

1952

1983

déstruction puis reconstruction

1880

1 000 000 T raffinées / an

La raffinerie n’alimente plus la centrale du Bec d’Ambès

grande navigation

Depuis la fermeture de la raffinerie en 1985, Pauillac perd des habitants, à l’inverse des communes alentour qui connaissent une croissance démographique.

entrée en fonction de la centrale nucléaire du blayais

Transatlantiques et paquebots

1985 arrêt de l’activité de raffinage et démantèlement Conservation de la fonction de stockage d’hydrocarbures

7 000

1 750 000

6 000

1 500 000

5 000

1 250 000

4 000

1 000 000

3 000

775 000

2 000

500 000

1 000

250 000

0 1800

1825

1850

1875

1900

population à pauillac

1925

1950

Actifs ayant un emploi Retraités

population en gironde

1975

2000

2025

Chômeurs Autres

Élèves, étudiants, stagiaires

autres 13 %

Le taux de chômage particulièrement élevé à Pauillac reflète les difficultés économiques de la commune et la baisse du nombre d’emplois liés à l’arrêt des activités de raffinage. moyenne gironde: 10 % moyenne france: 9,4 %

retraités 8% actifs ayant un emploi 57 %

étudiants stagiaires 8 % élèves chômeurs 14 %

Sources: Cassini et INSEE

61

Une urbanisation dominée par le tissu viticole Les qualités agronomiques du sol et les facteurs environnementaux ont participé à l’expansion des vignobles, provoquant une élévation très importante du prix du foncier agricole et entrainant une urbanisation contrainte par les vignes.

Du fait de l’appellation AOC et des revenus économiques qu’elle génère, l’omniprésence de la vigne sur les coteaux empêche l’implantation d’autres types d’occupation, agricole ou forestière, qui contribueraient à une certaine diversité des milieux.

»

pauillac et l‘économie vini-viticole UN CENTRE-BOURG PARADOXALEMENT PAUPÉRISÉ prix moyens des vignes et des terrains à vignes en Gironde en 2017

A Pauillac, le rapport est inversé. La pression foncière se retrouve dans l’arrière-pays en appellation AOC et le littoral se retrouve souvent seul espace libre d’urbanisation.

L’activité agricole limite et contraint l’urbanisation qui se fait en zone inondable.

Appellation

Vignes €/ha

Terrains à vignes €/ha

Cadillac - Côtes de Bordeaux

18 000

5 000

Bordeaux blanc

16 000

4 500

Bordeaux rouge

16 000

4 500

Canon Fronsac

100 000

70 000

Blaye - Côtes de Bordeaux

18 000

4 000

Côtes de Bourg

22 000

5 000

Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux

25 000

7 000

Fronsac

30 000

8 000

Graves

30 000

9 000

Haut-Médoc

80 000

30 000

Lalande-de-Pomérol

210 000

120 000

Liquoreux rive droite

15 000

4 500

Listrac

75 000

25 000

Médoc

55 000

15 000

Moulis

80 000

35 000

Pauillac

2 000 000

1 000 000

450 000

180 000

1 500 000

800 000

Saint-Estèphe

450 000

200 000

Saint-Emilion

250 000

150 000

Saint-Julien, Margaux

1 200 000

700 000

Satellites de Saint-Emilion

90 000

55 000

Sauternes

30 000

9 500

Pessac-Léognan Pomerol

Source: Safer Aquitaine Atlantique

«

Les prix s’envolent sur les grands vignobles Sud Ouest - 13 Août 2018

«

»

Fronsac

Vignoble de Gironde

Listrac Vignoble du Médoc Pomerol Vignoble dont le prix du foncier est parmi les plus élevés

Prix des vignes : entre Bergerac et Pauillac, le grand écart

Sud Ouest - 5 Juin 2012

» 63

entre contrainte foncière et attractivité touristique

«

Pauillac : Château Latour fait flamber le prix du foncier

Terre de vins - 25 Décembre 2020

château lafite rothschild CHAI - VISITES

entrepôt de stockage et accueil des vandangeurs - rothschild

château mouton rothschild

LOGISTIQUE ET PARKING D’ACCUEIL

CHAI - VISITES

new holland château d’armailhac

CONCESSIONNAIRE AGRICOLE

château pedesclaux

CHAI - VISITES

CHAI

vinivista

MATÉRIEL AGRICOLE

vinafera

SERVICES EN VITICULTURE

château pontet-canet

mauco

CHAI - VISITES

SERVICES ET MATÉRIEL POUR LA VITICULTURE

soufflet vignes

MATÉRIEL DE CONDITIONNEMENT

la rose pauillac

CAVE COOPÉRATIVE

château grand-puy ducasse

baron de rothschild SIÈGE SOCIAL

entrepôt de stockage château lynch bages LOGISTIQUE

SIÈGE SOCIAL

château duhart milon (rothschild) CHAI

maison du tourisme et du vin

ACCUEIL ET VENTE DE BOUTEILLES

château lynch bages

CHAI - VISITES - COMMERCES

châteaux bureaux et siège social enseignement entrepôts, logistique activités industrielles commerces (principalement vin)

pauillac et l‘économie vini-viticole cla es

ux

r la

o

c uilla a p se

a

pu nda r ug

s se y duca

siège so

c i al

- ch âte

cave co o

pér

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-

chais chât ea

up

ed

UN CENTRE-BOURG PARADOXALEMENT PAUPÉRISÉ

k

e-

lynch bages

sto c

ag

te a u châ

entrep ôts de

siège so

c i al

- ba

ro n

de

ld schi h t ro

65

entre contrainte foncière et attractivité touristique

oc k

entrop

ôts d

e st

e ag

ild hsch t o -r

les vignes au sein du centre-bourg

évolution des prix moyens des vignes à pauillac (ha) 1980 500 000 francs

2012

2020

1,6 millions €

2,6 millions €

(10,5 millions francs) (17,1 millions francs)

x 34 en 40 ans

L’activité viticole a recourt à l’épandage de pesticides, d’engrais et de produits phytosanitaires, polluant l’air et les sols. Ces pratiques créent des conflits d’usages, notamment lorsque les vignes sont situées au plus près du centre-bourg et à proximité directe des écoles.

UN CENTRE-BOURG PARADOXALEMENT PAUPÉRISÉ

Proximité des vignes avec les écoles et les habitations - Conflits d’usages et pollution -

espaces végétalisés fermés sur le bourg

Les vignobles réputés de l’arrière-pays agricole sont source d’attractivité pour Pauillac, qui tient sa spécificité à la présence de la vigne et des châteaux au sein même de son centre-bourg.

Le développement urbain et économique doit alors être pensé avec les acteurs de la viticulture, qui constitue le moteur économique de la commune.

67

entre contrainte foncière et attractivité touristique

pauillac et l‘économie vini-viticole

vers lesparre médoc

mousset

une dépendance historique avec les hameaux

le pouyalet

vers cissac médoc entrée de ville depuis la d1215

artigues

entrée de ville depuis la d1215

saint-lambert

daubos

vers st laurent médoc

entrée de ville depuis la route des châteaux

CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN

entre contrainte foncière et attractivité touristique

Une frange agricole habitée

stade de rugby skateparc stade de football

gare ferroviaire lidl gendarmerie collège pierre de belleyme

salle des fêtes centre culturel et social

intermarché centre de santé mentale infantile

marché couvert cinéma insup formation la poste eglise st-martin mairie

police municipale

lycée professionnel centre de secours école hauteville

port de plaisance

centre d’orientation

collège st-jean

maison du tourisme et du vin piscine municipale terrain de tennis

lycée odilon redon carrefour

centre omnisports pôle emploi

équipements et services

69

les pauillacais part des habitants de plus de 60 ans 1982

1999

2017

19 %

25 %

30 %

0 - 14 ans 17 %

L’évolution de la part des habitants de plus de 60 ans montre un vieillissement de la population, représentatif du manque de nouveaux arrivants.

15 - 29 ans 16 %

Hélène didier et sa famille Famille implantée à Pauillac depuis plusieurs générations. Les parents travaillent à pauillac, les enfants étudient dans les établissements scolaires de la commune puis s’en vont faire leurs études secondaires dans le Médoc. Ils habitent ensemble dans un pavillon du quartier Bouhoubrun mais ont une mauvaise image de la commune et trouvent le centre-bourg peu dynamique et sans intérêt. L’offre culturelle et les animations représentent une dimension importante de la vie sociale.

«

Travaille à Pauillac pour les châteaux, habite à Saint Laurent Médoc. Déplore l’insécurité et le manque de dynamisme de la commune, intéressante seulement pour y travailler.

patrick

30 - 59 ans 38 %

60 + ans 30 %

Habitant du Médoc, président de l’association des marins de Pauillac et propriétaire d’un bateau amarré au port de plaisance. Concerné par les problématiques portuaires, l’entretien des infrastructures et la faiblesse de leur gestion, il déplore le manque de dynamisme de la commune, et surtout de sa façade littorale. Il déplore également la mauvaise gestion et le manque de spécialisation en ingénierie maritime des entités décisionnaires mais il croit en la capacité de la commune de se développer autour des problématiques touristiques et portuaires.

Pauillac présente de nombreuses potentialités, notamment portuaires et littorales, mais la commune ne fait pas bon usage de ses ressources.

Patrick - Janvier 2020

»

CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN façade sur quais

entre contrainte foncière et attractivité touristique

Une frange agricole habitée

ANCIENS CADRES DE L’USINE SHELL

cite hauteville

LOTISSEMENT EN ACCESSION SOCIALE MAISONS GROUPÉES EN RDC

quartier bouhoubrun

LOTISSEMENTS CONSTRUITS DANS LES ANNÉES 70 POUR LOGER LES OUVRIERS DE L’USINE SHELL MAISONS INDIVIDUELLES MAJORITAIREMENT EN RDC

hameau la verrerie ARCHITECTURE DE MAISONS BASSES

hameau de bages

ACCUEIL TOURISTIQUE LIÉ AU CHÂTEAU HAUT-BAGES SUR LA ROUTE DES CHÂTEAUX RÉCEMMENT RÉNOVÉ

résidence pradina

LOGEMENTS COLLECTIFS SOCIAUX - R+4

noyau historique maisons bourgeoises de la façade fluviale tissu de faubourg maisons de ville lotissements maisons individuelles ehpad hameaux historiques

tissu habité

71

CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN

une vacance importante concentrée dans le centre historique

vacance commerciale logements vacants bâti dégradé

73

entre contrainte foncière et attractivité touristique

Une frange agricole habitée

place de la gare

place du marché quais

château grand-puy ducasse mairie

maison du tourisme et du vin

emprise du stationnement sur l’espace public

CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN

des espaces publics occupés par le stationnement Deux voies structurent le centre-bourg de Pauillac.

• Face à l’Estuaire, les quais constituent la

façade de représentation de la commune.

Au niveau du centre historique, ils regroupent une partie des commerces, la mairie et le château Grand-Puy Ducasse. Au sud, la Maison du Tourisme et du Vin perd son rôle de catalyseur de l’activité touristique du fait de son isolement.

• Au coeur du tissu urbain, la rue Jean Jaurès

regroupe les deux pôles d’équipements, les supermarchés et les commerces qui subsistent.

Cette voie structurante parallèle aux quais représente la bande active du centre-bourg.

Les espaces publics s’organisent en réseau entre ces deux voies, mais ils sont en grande partie dédiés au stationnement automobile du public de passage et des résidents, empêchant toute appropriation par les usagers.

L’économie vini-viticole au sein du centre-bourg La culture de la vigne nécessite d’importants besoins de main d’oeuvre, variant selon les saisons. Afin d’optimiser le coût de cette main d’oeuvre, les châteaux ont, depuis plusieurs années, délégué le recrutement à des sociétés d’intérim. Ces sociétés embauchent des saisonniers à la journée, souvent étrangers, participant à la précarisation de la main d’oeuvre agricole. Les conditions d’hébergement de ces travailleurs précaires (camions, tentes, marchands de sommeil…) sont associées à la paupérisation du centre et entrent en conflit avec les appropriations existantes de l’espace public.

75

entre contrainte foncière et attractivité touristique

Une frange agricole habitée

Au niveau des quais, une circulation piétonne a été aménagée devant les commerces mais la voie sur berge et le stationnement occupent la largeur restante. Un projet de réaménagement des quais par l’agence Urbicus a été réalisé pour redonner de l’espace au piéton et valoriser l’épaisseur naturelle humide mais le projet est resté inachevé. Le manque d’aménagement rend ainsi l‘espace public des quais difficilement appropriable pour le piéton.

QUAIS PIÉTONS

VOIE SUR BERGE

ÉPAISSEUR DE STATIONNEMENT

Une frange agricole habitée CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN

La longueur de la façade fluviale sur l’Estuaire constitue un atout considérable pour Pauillac, mais elle est aujourd’hui en grande partie dédiée au stationnement.

PORT DE PLAISANCE

Une frange agricole habitée CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN

rapport au fleuve

79

Une frange agricole habitée CONTEXTE SOCIAL ET URBAIN les vendanges du 7e art Les vendanges du 7e art est un festival international consacré à l’art cinématographique. Il réunit chaque année acteurs, réalisateurs, producteurs et écrivains au cinéma l’Eden sur les quais de Pauillac, où concourent une vingtaine de films. Des projections et des évenements liés à la culture cinématographique sont organisés sur une semaine, participant à la dynamisation du centre-bourg et à la valorisation de l’offre culturelle.

Source: site internet Les Vendanges du 7e art

le marathon des châteaux du médoc Le marathon du Médoc est un événement sportif et festif à portée internationale qui s’organise chaque année à Pauillac. Il réunit plus de 8 000 coureurs et attire 50 000 spectateurs, qui traversent les hameaux et les vignes sur 42 kilomètres. Des événements regroupant une partie des participants sont organisés sur plusieurs jours mais Pauillac ne disposant pas d’espaces d’accueil suffisants, intérieur et extérieur, ces événements se déroulent dans l’enceinte des châteaux, à l’écart du centre-bourg.

édition 2019 - 8 500 participants Source: Sud Ouest, Marathon du Médoc 2019 : tous les résultats de la 35e édition, 07/09/2019

«

Le marathon du Médoc : Le marathon le plus long du monde... dans les vignes !

Le Figaro Vin - 3 Septembre 2018

»

E-mail : emelineborie@domainesfxborie.com

Réactualisé le 16/10/2019

Site internet : nc

COUNTRY MUSIC ASSOCIATION

Description : Entendre, écouter, rassembler la population de la -lle de Pauillac aux ans d’apporter un projet de développement de la cité sur les plans économique et social ; anancer les évènements liés à l’objet social dans l’intérêt communal. L’association est apolitique.

Description : Actions pour la protection des marais de Pibran. Gestion des marais de Pauillac, prévention contre la submersion de Pauillac.

Président : M. LAPEYRE Stéphane

Présidente : Mme HANGARD Marie-Ange

Réactualisé le 15/10/2019

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 5 56 59 63 83 / + 33 6 40 07 41 62

ASSOCIATION DES PARENTS D’ÉLÈVES DE L’ÉCOLE SAINT LAMBERT

E-mail : nc

Réactualisé le 25/10/2019

Adresse postale : 4, rue des Mésanges 33250 PAUILLAC (association) Tél. : + 33 6 83 56 32 83 (Leslie) / +33 6 32 26 68 03 (Stéphane)

PHOTO CLUB PAUILLAC

E-mail : contact@leslieryan.fr

Président : ARLAUD Michel

Présidente : Mme BELTRANI Virginie Site internet : http://leslieryan.fr/ Siège Social : Ecole de Saint-Lambert 33250 PAUILLAC Page Facebook : Leslie Ryan Description : Association prônant le maintien des chats dans leur milieu naturel en les tatouant et en les stérilisant. Organisation de lotos, de -de-greniers et de divers Tél. : 06 11 28 58 19 Description : Evènements music country, concerts, réveillon 100% country. Mais aussi prestation de sonorisation, d’éclairage. événements.

E-mail : nc Horaires : Permanences à la Mairie chaque vendredi salle des grands conseils de 10h à 12h. Renseignements sur les stérilisations (présentation carte d’identité obligatoire).

Réactualisé le 16/10/2019 Site internet : nc Fermeture annuelle : nc Page Facebook : APESL Animations 2020 : Vide-greniers, déalé canin, loto.

Description : Organisation et animation d’acti-tés périscolaires destinées à soutenir l’action éducative des enseignants sans se substituer au rôle pédagogique de ceux-ci et Site internet : nc

Réactualisé le 20/11/2019

Président : Mme MATHÉ BORDERIE Karine

Groupe Facebook : ACAP Pauillac

perfectionner une maîtrise, tant à la prise de vue, qu’au post-traitement ou au laboratoire : organiser des concours et des expositions Réactualisé le 6/11/2019

Animations : -de-greniers le 8.05.20

Tél. : + 33 5 56 73 38 97

REGGAE SUN SKA

Description : promouvoir l’enseignement des sciences à l’école primaire, développer une culture scientiaque au sein des écoles du Nord Médoc, valoriser les partenariats scientiaques en faveur de la réussite scolaire des élèves.

Président : Mme ROLLAND Stéphanie

Réactualisé le 26/09/19

Siège Social : Domaine de Nodris 33180 VERTHEUIL Tél. : + 33 5 56 09 10 20 E-mail : info@reggaesunska.com Site internet : www.reggaesunska.com Description : Organisation du Festival Reggae Sun Ska, le premier week-end du mois d’août. Organise également le programme de Music Action Médoc toute l’année.

Président : M. HUBERT Jacques Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

Horaires : Du lundi au vendredi de 9h à 17h.

E-mail : contact@a5p.fr

Siège administratif : (pour tout le courrier) 78, Chemin des Moulins 33170 GRADIGNAN

Fermeture annuelle : vacances noël

Site internet : nc

Tél. : + 33 6 69 32 48 19

Animations 2020 : Festival Reggae Sun Ska du 7 au 9 août 2020

Description : Association pour la défense et la mise en valeur du port de plaisance. Veille à ce que les prestations du port soient de qualité les usagers du port.

E-mailpour : president@estivales-musique-medoc.com / secretaire@estivales-musique-medoc.com

A.G.I.R. – ASSOCIATION GIRONDINE POUR L’INSERTION DE LA FORMATION AGRICOLE RURALE

Description : Organisation de concerts dans des châteaux prestigieux, sui-s d’une dégustation. Billetteries disponibles à la Maison du Tourisme et du Vin de Pauillac, à

Présidente : Mme GILLET Henriette Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

Tél. : + 33 5 56 59 14 36 (Pauillac) / + 33 5 56 63 48 80 (Langon) https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

20/01/2021 12&00

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

20/01/2021 12&00

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/ ASSOCIATION GENERATION SOLIDAIRE

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E-mail : secretariat.pauillac@lp-agir.fr

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Site internet : nc

Fermeture annuelle : Vacances scolaires.

Réactualisé le 15/10/2019

ALLIANCE LAN CHI PAT

E-mail : pasquet-@wanadoo.fr

Horaires : Tous les mercredis et 1 jour ou 2 par semaines pendant les vacances.

Site internet : nc

* pas de proposition d’acti-tés de novembre à pâques

Description : Regrouper l’ensemble des parents d’élèves, mener une ré{exion à l’amélioration des conditions de scolarité.

ASSOCIATION L’OISEAU LIRE

E-mail : oiseaulire33@gmail.com

Réactualisé le 16/10/2019

Site internet : oiseaulire33.fr

FONDS DE DOTATION

Horaires de la permanence à Pauillac :

Siège Social : 7, quai Jean Fleuret 33250 PAUILLAC (changement en cours)

Lundi de 10h à 12h et 14h à 20h, mardi de 10h à 12h et de 14h à 16h, mercredi et vendredi matin de 10h à 12h, jeudi de 14h à 20h.

Tél. : 06 03 50 60 84

Fermeture annuelle : nc

Description : Elle a pour but de maintenir le contact entre les retraités et les préretraités des Sociétés appartenant au Groupe SHELL.

ASSOCIATION PAUILLAC HISTORIQUE

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc Tél. : + 33 6 10 15 88 51

20/01/2021 12&00

E-mail : mhuguet.geraldine@gmail.com https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Page 8 sur 26

Site internet :

Siège Social : 31, rue Général Leclerc 33250 PAUILLAC (en travaux) Tél. : + 33 5 56 73 16 80 – 06 37 28 63 93 E-mail : geneves0707@gmail.com

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

E-mail : mighesq@gmail.com

Tél. : + 33 5 56 73 30 50

Site internet : nc

promotion de l’égalité des chances et l’amélioration du cadre de -e.

Type d’actions : Aide aux œuvres sociales locales, organisation d’échange étudiant à l’étranger.

Réactualisé le 07/11/2018

Réactualisé le 04/02/2020

Tél. : 07 84 52 36 61

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

E-mail E-mail :: educpauillac@adgessa.fr educpauillac@adgessa.fr Site internet : nc

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

SECOURS CATHOLIQUE 20/01/2021 12&00

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Réactualisé le 16/10/2019

Président : Mme BACQUEY Marie-Anne

Fermeture annuelle : NC

Horaires : Ouverture le lundi après-midi de 14h30 à 17h00 avec un accueil café o ert. Le jeudi matin de 9h00 à 11h30. 1 samedi par mois atelier coi ure/manucure/pédicure

GOLPE MUSIQUE

Fermeture annuelle : nc

Président : M. ABADIE Philippe

Réactualisé le 05-06-2020

Siège Social : 39, rue Georges Clémenceau 33250 PAUILLAC.

Tél. : +33 5 56 59 18 58 ou +33 6 70 20 96 49

Page 20 sur 26

E-mail : pauillac@secours-catholique.org Description : Boutique solidaire ouvert à tous

Réactualisé le 05/02/2020

Siège Social : 13 rue Lamire 33250 Pauillac

Lieu de pratique : 16, route de Pauillac 33460 SOUSSANS et Le Peyrat 33112 SAINT-LAURENT-MEDOC

E-mail : marie-anne.bacquey@laposte.net

Tél. : + 33 6 47 94 70 76

Site internet : nc

E-mail : golpemusique@gmail.com Description : captation de manifestations sur Pauillac pour les associations qui le demandent et création de clés USB du spectacle sur demande Site internet : golpemusique.fr

Tél. : + 33 5 56 73 95 15 / + 33 6 80 17 79 85

Siège Social : Boutique solidarité – 35, rue Ferdinand Buisson 33250 PAUILLAC https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Site internet : nc

ATV 33

Siège Social : Maison du Tourisme et du Vin – La Verrerie 33250 PAUILLAC

Président : M. DE BRUGIERE (directeur général Bordeaux) NADINE HOSTEIN (responsable boutique solidaire) Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc 20/01/2021 12&00

Réactualisé le 16/10/2019

des concours et aux manifestations diverses.

Réactualisé le 18/11/2019

E-mail : armelledaumens33@orange.fr Site internet : http://agneaudepauillac.jimdo.com

SECOURS POPULAIRE FRANCAIS

Page Facebook : Golpe Musique

Président : M. URIA Serge

Page Youtube : Golpe Musique

Siège Social : 30, route de la Ri-ère 33250 PAUILLAC

Description : Association musicale basée à Soussans proposant des cours et ateliers de musique collectifs.

Compte Facebook : Amis Agneau De Pauillac

Tél. : + 33 6 83 37 46 20 / +33 5 56 59 16 23 Guitare ({amenco, électrique, tout style, ukulélé, basse), -olon, piano, batterie, chant, chorale, éveil musicale et atelier mini, atelierE-mail collectif multi-instruments. : serge.uria@wanadoo.fr

BANDA PAYS MEDOC

Description : Défense et promotion de l’agneau de Pauillac en tous lieux et toutes circonstances en appui des actions des professionnels de la production et des institutions Président : M. MONTEL Thierry (changement de président en cours) concernées.

Siège Social : Lous Vinherouns 33590 LESPARRE-MEDOC Visites de bergerie à Saint-Yzans-de-Médoc sur demande.

Tél. : +33 6 03 25 33 08 Animations 2020 : La fête de l’agneau à Pauillac.

E-mail : lous--nherouns@bandapaysmedoc.com Réactualisé le 15/10/2019

Horaires : Tous les jours du lundi au samedi.

Site internet : nc

Fermeture annuelle : Vacances scolaires

Description : Agir contre la pauvreté et l’exclusion en France et dans le monde.

Animations : Acti-té estivale « stage découverte ukulélé » à Montalivet et Soulac. 50 € – 1h sur la plage en petit collectif à partir de 6 ans (vous repartez avec le ukulélé).

Horaires : Réactualisé le 25/10/2019

Permanence vêtement : lundi de 14h à 16h le mercredi de 13h30 à 16h30 et samedi de 10h à 12h une semaine sur deux.

Site internet : www.bandapaysmedoc.com

AMIS DE SAINT MARTIN

Permanence alimentaire : toutes les semaines le mercredi et le vendredi. Pendant la période d’hiver, uniquement le mercredi après-midi.

Horaires : nc

De mars à novembre le vendredi de 13h30 à 16h.

Réactualisé le 31/10/2019

Siège Social : ASM GRIPP BP 87 (Laposte) Tél. : + 33 6 44 06 02 13 E-mail : asm.gripp@gmail.com

BATTERIE FANFARE LA PAUILLACAISE

Site internet : asmgripp.fr

Président : M. RIVET Claude Description : Association organisatrice de séjours pour les jeunes du Médoc jusqu’ à 17 ans (à La Mongie). Organisation de loto en été et hiver Siège Social : 47, route de Lesparre 33340 GAILLAN-EN-MEDOC Réactualisé le 15/10/2019

Tél. : + 33 5 56 59 06 03/ 06 60 26 91 23 (Mme MARTIN) 20/01/2021 12&00

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc E-mail : fabrice3333@msn.com / batterie@b{apauillacaise.com

Site internet : www.b{apauillacaise.com / www.bandapaysmedoc.com https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

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De mars à novembre le vendredi de 13h30 à 16h30.

Description : Banda de musique du sud-ouest. Animation des festi-tés locales. Travaille en collaboration avec la Batterie Fanfare La Pauillacaise.

Fermeture annuelle : nc

Président : M. HUGUET Patrice

LES AMIS DU SUN SKA

Tél. : + 33 6 43 70 70 87

Tél. : 06 86 53 41 75 (Mme Hostein)

Description : Resserrer les liens d’amitié et de camaraderie qui unissent les membres de l’amicale ; subvenir, dans la mesure des disponibilités au frais des fêtes annuelles,

Présidente : Mme DAUMENS Armelle

Siège Social : Hôtel de France et d’Angleterre, 3, quai Albert de Pichon 33250 PAUILLAC

Description : foyer d’accueil pour les jeunes de 12 à 18 ans. Placés sur décision de justice ou par le biais de prestaires sociaux.

Description : Mettre en valeur le patrimoine historique de la -lle auprès d’enfants. Organisation d’animations, d’actions pédagogiques et de sensibilisation.

Horaires : ouvert tous les jours avec une permanence téléphonique de 7h à 21h du lundi au dimanche.

Site internet : nc

AMIS DE L’AGNEAU DE PAUILLAC

Président : M. GHESQUIERE Michel

Président : Baron Eric de Rothschild

Adresse postale : 8 quai Jean Fleuret 33250 PAUILLAC

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

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ROTARY CLUB DU MEDOC

FOYER LA RIVIERE

Présidente : Mme HUGUET Géraldine 20/01/2021 12&00

Réactualisé le 26/09/19

Description : Association pour l’aide aux Description : Mettre en place des projets -sant à l’amélioration du quotidien des pauillacais dans de nombreux domaines et notamment l’accompagnement à la scolarité, la pays en développement. Réunions et repas à l’hôtel.

Réactualisé le 04/11/2019

Site internet : nc

Réactualisé le 16/10/2019

Youtube.

Description : Participe aux manifestations patriotiques.

Président : M. AUDUREAU Gilbert

riche

Description : Réaliser des événements gaming / mener des actions de prévention sur les dangers d’internet / d’organiser des lives réguliers sur les plateformes Twitch et

Site internet : nc

Description : Association pour l’alphabétisation. Lutte contre l’illettrisme FLE (français et langues étrangères).

E-mail : giletsuze.audureau@free.fr

Facebook : Rika Gaming

Siège Social : Place du 19 Mars 1962 33250 PAUILLAC E-mail : marcel.jacquejean@orange.fr

Tél. : + 33 6 75 17 76 41 (Mme JOUANIN Marion – Directrice)

AMICALE DES RETRAITES ET PRETRAITES SHELL DU SUD OUEST

E-mail : rikagaming0@gmail.com

Président : M. JACQUEJEAN Marcel Tél. : + 33 5 56 59 02 71 / + 33 6 85 62 48 75

Président : Mme RAYSSIGUIER Nicole Description : favoriser la communication et les échanges de toutes sortes entre l’ensemble scolaire Saint-Jean de PAUILLAC et le Lan Chi Pat Memorîal Secondary School de Siège Social : 13, rue Saint Julien 33250 SAINT-JULIEN Hong-Kong, -ser également à amener les étudiants de ces établissements à mieux connaitre et à découvrir les cultures de leurs pays respectifs Lieu des cours : 27, rue Jeanne d’arc, 33250 PAUILLAC

Président : EL KEBIR Dimitri

Siège Social : 13 allées des Tourterelles 33250 Pauillac

F.N.A.C.A. – FEDERATION NATIONALE DES ANCIENS COMBATTANTS D’ALGERIE

Site internet – nc

Réactualisé le 6/11/2019

RIKA GAMING

Réactualisé le 16/10/2019

Réactualisé le 16/10/2019

une vie associative

Réactualisé le 6/11/2019

Ouvert à tous, recherche de bénévoles.

Tél. : +33 5 56 73 24 00

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Description : Accueil des enfants de bébé jusqu’à 3 ans, jusqu’à 8 enfants (2 assistantes maternelles)

Tél. : nc

Siège Social : Château Lynch Bages E-mail : ahelin@jmcazes.com

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Site internet – page facebook : larondedespitchouns

goûters, échanges, pique-nique…

Fermeture annuelle : nc

Président : M. CAZES Jean – Michel

20/01/2021 12&00

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Président : Congé VIRGNIE

E-mail : larondedespitchouns@sfr.fr

Présidente : Mme PASQUET Karïn

Description : Créer des liens intergénérationnels. Organisation de rencontres entre personnes âgées de la RPA et enfants du CLSH deSiège La Garosse. cueillette, Social :Plantation, rue Edouard de Pontet 33250 PAUILLAC

Animations 2019 : marché des producteurs (le 4/12)

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc LA RONDE DES PITCHOUNS

Siège Social : 1, rue Roger Bugat 33250 PAUILLAC

F.C.P.E. COLLEGE PIERRE DE BELLEYME

E-mail : generationser-ces@orange.fr

Horaires : 8h15 – 17h15

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

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Tél. : +33 5 24 23 65 22 – changement de numéro en cours

Tél. : + 33 6 08 01 90 35

Organisation d’ateliers et de marchés des producteurs avec les étudiants.

Présidente : Mme GENEVES Christelle https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Animations 2020 : du 2 au 15 juillet 2020 https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

20/01/2021 12&00

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

Description : Mission d’insertion de la formation agricole rurale.

AMICALE DES POMPIERS Associations – Découvrir et visiterSAPEURS Pauillac Médoc

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc l’oÅce de tourisme de Bordeaux et sur le site internet.

Réactualisé le 31/10/2019

Président : Mme CONCHITA Cimbron

Site internet : www.lp-agir.fr

Réactualisé le 25/10/2019

Site internet : www.estivales-musique-medoc.com

Réactualisé le 16/10/2019

Siège Social : 8, rue Guy Arcam 33210 LANGON

photographique : comparer et discuter du résultat de leurs travaux aan de s’initier ou approfondir de nouvelles techniques ; cultiver un mode d’expression artistique ou

Siège Social : Rue des Moineaux 33250 PAUILLAC

Président : M. FAUCONEAU Francis Description : Association fédératrice pour tous les commerçants et artisans dans un objectif de redynamisation et de soutien du commerce et de l’artisanat.

Siège Social : 10 route Taudina 33480 LISTRAC MEDOC Animations 2020 : -de-greniers, opérations commerciales tel que le Printemps des commerçants, marché de Noël, Téléthon…

Tél. : + 33 6 86 73 47 75 / 09 54 57 91 71 Réactualisé le 15/10/2019

Description : favoriser les rencontres amicales entre photographes amateurs ou no-ces désireux d’échanger idées et connaissances dans tous les domaines de l’acti-té

Organisation de -de-greniers et animations diverses.

A5P – ASSOCIATION DES PLAISANCIERS ET PECHEURS ET PROFESSIONNELS DU PORT DE PLAISANCE DE PAUILLAC ESTIVALES DE MUSIQUE EN MEDOC

Site internet : nc

Site internet : nc

Président : M. L’INSPECTEUR.

Tél. : + 33 6 87 00 02 49 E-mail : acap.pauillac.33@gmail.com

E-mail : photoclubpauillac@gmail.com

intérêt et celui des familles.

Réactualisé le 20/11/2019

Siège Social : 1, place du Maréchal Foch 33250 PAUILLAC

Tél. : 06 82 5 545 06

ÉCOLE DES SCIENCES DE PAUILLAC

à promouvoir l’éveil de l’enfant. Chercher, étudier et réaliser en commun toutes les améliorations désirables aux conditions matérielles et morales des élèves et ce dans leur

A.C.A.P. – ASSOCIATION DES COMMERCANTS ET ARTISANS DE PAUILLAC

Siège Social : 8, rue Jeanne Calve 33250 Pauillac

74 associations sont recensées à Pauillac. Elles montrent une volonté de fédérer la population et de maintenir un certain lien social, mais elles ne disposent pas toujours de lieux de rencontre ou de locaux adaptés à leurs activités.

HARMONIE UNION PAUILLACAISE Président : M. MAU Maurice

Siège Social : 5, rue des Vignerons 33250 PAUILLAC

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Description : Animation fanfare et fêtes locales. Travaille en collaboration avec la Banda Pays Médoc.

Président :

Réactualisé le 16/10/2019

Siège Social : 11 rue Pasteur 33250 PAUILLAC

SEMAINE DE L’ART

E-mail : nc

Présidente : Mme FABRE Syl-a

Site internet : nc

20/01/2021 12&00

E-mail : darbary@gmail.com

BURDIGALA DEUCHES

Site internet : nc

Président : Mme BLERIOT Sabine Description : partager et faire découvrir les acti-tés du Reggae Sun Ska festival en Médoc en particulier, en France en général ; créer du lien social en associant toute Siège Social : 1, rue André Meunier 33250 PAUILLAC personne, quelles que soient ses origines et son statut social, culturel, désireuse de s’investir pour la réussite de l’évènement ; épauler bénévolement suivant les conventions Tél. : + 33 6 19 21 95 55 passées avec l’association du Reggae Sun Ska des prestations à divers niveaux de l’organisation du festival.

E-mail : sandrine.bleriot@hotmail.fr

Siège Social : 25, rue Edouard de Pontet 33250 PAUILLAC

Description : Association musicale pour fêtes locales. Adultes et enfants, prêts d’instruments, cérémonies patriotiques, concerts.

Tél. : + 33 9 52 50 41 92 / + 33 6 51 66 46 68

Réactualisé le 25/10/2019

E-mail : contact@semainedelart.com

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

L’OISEAU SUR LA RIVIERE

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

20/01/2021 12&00

Page 15 sur 26

Site internet : www.semainedelart.com Page Facebook : semaine de l’art Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

20/01/2021 12&00

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/ 21 sur 26 un lieu pendant une semaine et de le mettre à disposition des Description : La semaine de l’art ou « quand l’art rencontre le patrimoine médocain » a pour objectifPage d’investir

Présidente : Mme DA COSTA

créateurs, tout en l’entourant de manifestations attractives. Expositions, concerts, dégustations, théâtre de rue, ateliers pour enfants, tout est dédié à l’art avec la présence

Siège social : 27, route des châteaux, appt A 33250 PAUILLAC

de sculpteurs, de peintres, de photographes et de plasticiens. Programmation également à l’année avec des ateliers et des spectacles aux Tourelles à Pauillac.

Tél. : + 33 7 66 81 92 83

Animations 2020 : Du 17 au 25 avril à l’Abbaye de Vertheuil.

E-mail : l.oiseau.sur.la.ri-ere@gmail.com

Tél. : + 33 6 18 47 00 91

Réactualisé le 20/11/2019

Tél. : + 33 5 56 59 25 80

Site internet : nc

Réactualisé le 12/11/2019

Page Facebook : L’oiseau sur la ri-ère

Description : Sensibiliser la population à l’autisme par le biais d’animations.

Réactualisé le 30/10/2019

S.S.A.D. – SERVICE D’EDUCATION SPECIALE ET DE SOINS A DOMICILE Responsable : M. GUILLON Benjamin Adresse postale : 29 rue Ferdinand Buisson 33250 PAUILLAC

Réactualisé le 26/10/2019

Description : Association depuis 1998 regroupant des passionnés de 2CV. Organisation d’un rassemblement par an et d’un -de-grenier. Déplacement possible en France et à

LE FLEUVE IMPASSIBLE

Tél. : + 33 5 56 59 14 99

A.M.P.E. – ASSOCIATION DES MUSULMANS DE PAUILLAC ET ENVIRON AL FATH

l’étranger pour participer à d’autres manifestations.

E-mail : sessad.medoc@renovation.asso.fr

Président : nc

Réactualisé le 04/02/2020

Président : M. BERTRAND Bruno

Site internet : nc

Siège Social : Port de Plaisance 33250 PAUILLAC

Description : Ser-ce d’éducation de soins spécialisés à domicile pour des adolescents et enfants en diÅcultés psychologiques. Favorise l’intégration et acquisition de

Tél. : + 33 6 01 72 31 96

l’autonomie grâce à des moyens médicaux, psychosociaux, éducatifs et pédagogiques adaptés pour les jeunes de 5 à 18 ans. Soutien intégration scolaire, conseils apportés

E-mail : bertrand.b.pierre@gmail.com / {euve.impassible@gmail.com

aux parents.

Siège Social : 4, place de Verdun 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 5 56 59 19 43

C.E.P.G. – CENTRE D’ENTRAIDE PAUILLAC GENEALOGIE

E-mail : nc Site internet : nc

Président : M. MINOIS Dominique

Description : Promouvoir et favoriser les ser-ces religieux, culturels et sociaux des musulmans de Pauillac et en-rons. Défendre les Siège intérêts de ses membres, les PAUILLAC Social : 15, rue de lareprésenter Verrerie 33250 musulmans de Pauillac et en-rons auprès des institutions et organismes.

Tél. : + 33 5 56 59 66 58 / +33 7 82 45 79 17 E-mail : minois.d@gmail.com

Réactualisé le 15/10/2019

Site internet : nc

Horaires : du lundi au vendredi de 9h à 18h Description : Sensibiliser le public à la -e du {euve au temps de la marine à voile, répertorier les di érentes embarcations de l’époque, les portsannuelle et leurs :acti-tés, les modes Fermeture nc de construction et restaurer des pontons et -eux gréements.

Animations 2020 : Balades sur l’estuaire durant la saison.

Description : Développer l’ensemble des acti-tés de recherche et d’entraide en généalogie et de tout ce qui en découle.

A.M.U.R.E.P. – ASSOCIATION DES AGENTS MUNICIPAUX RETRAITES DE PAUILLACOrganisation de forums « rencontre de généalogie ». Entraide par mail.

Tél. : nc

Tél. : + 33 5 56 59 04 74

E-mail : nc

Siège Social : 12, rue Edouard de Pontet 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 6 45 19 22 23 E-mail : president.pauillac@snsm.org

Site internet : nc Description : Faire reconnaitre, par l’interprofession, la part de plus en plus grande prise par les femmes dans la gestion des crus du Bordelais. Présence sur des salons.

Description : Sauver des -es en mer et sur le littoral, formation secourisme, remorquage et assistance aux na-res professionnels et plaisanciers. Participation aux

CHOUETTE ON LE FAIT ENSEMBLE

Site internet : nc

Président : M. CROUZAL Alain

Adresse postale : Château Mongravey 33460 ARSAC

Siège Social : 39, rue Ferdinand Buisson 33250 PAUILLAC E-mail : nc

S.N.S.M. – SOCIETE NATIONALE SAUVETAGE EN MER

LES ALIENOR DU VIN DE BORDEAUX Présidente : Mme BIELLE Sophie

Réactualisé le 25/10/2019

Présidente : Mlle MAISSE Yvette

Président : M. MINOIS Dominique

animations locales.

Réactualisé le 05/11/2019

Description : Organisation de réunions aan de perpétuer entre les agents municipaux retraités les liens de solidarité tissés au ser-ceSiège actif Social de la commune dela Pauillac. : 15, rue de Verrerie 33250 PAUILLAC

Réactualisé le 20/11/2019

Tél. : + 33 5 56 59 66 58 / +33 7 82 45 79 17

Réactualisé le 15/10/2019

LES CABANIERS DU MEDOC

E-mail : minois.d@gmail.com Site internet : nc

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

ANCIENS ANCIENS PRISONNIERS PRISONNIERS DE DE GUERRE GUERRE ACPG-CATM ACPG-CATM https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Président : M PERRIER Roger

20/01/2021 12&00

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Siège Social : 1 Quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC Tél. : 05 56 58 93 21

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

Page Facebook : chouette on le fait ensemble

20/01/2021 12&00

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Page 16 sur 26

Tél. : + 33 5 56 57 78 34 E-mail : sahmedoc33@gmail.com / secretaire.sahmedoc@gmail.com

Description : Défense de l’art de -vre au bord de l’eau.

Site internet : https://sahmedoc33.com

Animations 2020 : La Nuit des Carrelets au mois d’août, Concert Les Dulcimers à Pauillac en août.

Page Facebook : SAHM Société Archéologique et Historique du Médoc

Type d’actions : organisation de lotos, -de-greniers, participe à l’organisation de la nuit des carrelets…

Description : La SAHM a pour buts la recherche scientiaque, la protection, la mise en valeur du patrimoine historique et fondamental du pays Médoc. Elle organise des

Réactualisé le 11/10/2019

conférences, des expositions, des -sites et des excursions. Elle publie le résultat de ses recherches, les travaux de ses membres et les travaux d’étudiants dans son bulletin

Président : Mme MIRANDE Véronique

CLUB DE BRIDGE DE PAUILLAC

E-mail : anpaa33@anpaa.asso.fr Site internet : www.anpaa.asso.fr

Siège Social : 30, route de la Ri-ère 33250 PAUILLAC

T&C MUSIQUE

Tél. : + 33 5 56 59 21 27

Présidente : M. LESCOP Cédric

E-mail : ad33.pauillac@restosducoeur.org

Siège Social : 28, rue Victor Hugo 33250 PAUILLAC

Site internet : https://www.restosducoeur.org

Tél. : non dommuniqué Description : Les Restos du Cœur ont pour but d’aider et d’apporter une assistance bénévole aux personnes démunies, notamment dans le domaine alimentaire par l’accès à E-mail : tisane.charentaises@gmail.com

Présidente : Mme POUYALET Elyane

Description : Consultation gratuite sur prise de rendez-vous. Ouvert à tous les jeunes de 12 à 25 ans confrontés de près ou de loin à des consommations de substances Siège Social : 27, route de Bordeaux 33250 PAUILLAC

des repas gratuits, et par la participation à leur insertion sociale et économique, ainsi qu’à toute l’action contre la pauvreté sous toutes ses formes.

Facebook : Tisane & Charentaises

psychoactives (cannabis, alcool, tabac, ecstasy, médicaments…) et/ou à tout autre comportement addictif tels que jeux, internet… Tél. : +33 6 88 63 57 94

Horaires : Ouvert de an novembre à an mars. Distribution : 1 fois par semaine le vendredi de 14h à 18h. Début avril à an novembre ouvert 1 fois par mois l’adresse ci- de musiques de chansons françaises festives. Gestion administrative à Pauillac.

Description : Crée enà2017, groupe

Ouvert à tous les adultes accompagnants des jeunes (entourage, familial, professionnel,) qui s’interrogent sur ces consommations etE-mail ces comportements. : elyane_pouyalet@yahoo.fr Horaires : Ouvert un mercredi matin par mois de 9h à 12h

dessus.

Réactualisé le 24/02/2020

Site internet : nc

Fermeture annuelle : juillet/août Description : Favoriser les acti-tés relatives à la pratique du bridge : initiation, perfectionnement, organisation des tournois de régularité, participation aux compétitions

Fermeture annuelle : nc

Réactualisé le 31/10/2019

fédérales et toute action -sant à la promotion, du développement et à la di usion du bridge.

Réactualisé le 04/02/2020

UNION FRATERNELLE DE TOUS LES MARINS DE TOUS LES ANCIENS COMBATTANTS ET OP. EX DU MEDOC

Horaires : Ouvert toute l’année les Jeudis à 14h à la salle des fêtes du Pouyalet.

Fermeture annuelle : Aucune.

A.P.E.L. SAINT-JEAN

LES TOURELLES – POLE D’ACTION CULTURELLE ET SOCIALE EN CENTRE MEDOC

Réactualisé le 16/10/2019

Siège Social : 21, Rue Georges Clemenceau 33250 PAUILLAC

CLUB DU 3ème AGE « LA JOIE DE VIVRE »

Tél. : nc

E-mail : miguel.resino@clubinternet.fr

Présidente : Mme HUGUET Jacqueline

Description : Organise et participe aux manifestations patriotiques (8/05 et 11/11). Organise aussi l’escale de la Belle Poule, du Belem, fête de la St-Clément…

Président : Mme Yvonne EYSSO

Siège Social : 5, chemin du Comte 33180 SAINT-ESTEPHE

Site internet : nc

Siège Social : 44, résidence le Bascouat 33250 PAUILLAC

Tél. : + 33 5 56 59 31 79 / + 33 5 56 41 13 95

Page Facebook : APEL St Jean Pauillac

Tél. : +33 5 56 73 83 79

E-mail : jpp33180@free.fr

Description : Association des parents d’élèves de l’école Saint Jean. Organise des -de-greniers, bourses aux jouets, lotos…

E-mail : nc

Site internet : nc

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

Site internet : nc

20/01/2021 12&00

Réactualisé le 15/10/2019 Réactualisé le 15/10/2019 Page 5 sur 26

ASSOCIATION CULTURELLE DE PAUILLAC

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

Vice-président : M. MERIOT

Réactualisé le 04/11/2019

20/01/2021 12&00

Page 17 sur 26

Réactualisé le 19/11/2019

COMITE D’ANIMATION D’ARTIGUES

Tél. : 06 71 64 25 78

Présidente : Mme NOYRE Sabrina

E-mail : jeanpierre.jullien@sfr.fr

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

Site internet : nc

Adresse postale : 3, rue des Pèlerins, Artigues 33250 PAUILLAC

Description : Pour les porteurs de pathologie cardiaque pour retrouver une aptitude physique, diabète, tension, toutes pathologies Tél. : + 33 6 31 23 91 17 Horaires acti-tés : mardi et jeudi 10 à 11h sauf juillet aout avec une monitrice diplômée sous la surveillance d’un docteur spécialisé,E-mail cardiologue réfèrent . : sabrina.pepette@orange.fr (préfère être contactée par tél. ou voie postale)

ASSOCIATION DECLIC

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

Site internet : nc

Site internet : nc

Réactualisé le 25/10/2019

MAISON DES ADOLESCENTS Voir ache n°61

E-mail : agendadeclicmedoc@gmail.com Site internet : nc Page Facebook : Declic agenda des sorties en médoc Description : L’agenda bimestriel gratuit des sorties en médoc.

Réactualisé le 15/10/2019

ASSOCIATION DES DONNEURS DE SANG BENEVOLES DE PAUILLAC

COMITE DE JUMELAGE PAUILLAC-PULLACH Présidente : Mme BREL Yannick Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 6 84 61 76 85 E-mail : yannick.brel@orange.fr / jumelage.pauillac.pullach@gmail.com Site internet : nc

Réactualisé le 25/10/2019

Siège Social : 9, route de l’Océan 33340 QUEYRAC

Site internet : nc

Site internet : nc Description : Association organisatrice de collecte de sang sur Pauillac et ses alentours.

Réactualisé le 15/10/2019

COMITE DES FETES DU POUYALET

Description : s’adresser aux personnes qui sont intéressées par des sorties touristiques ainsi que des sorties cinéma, bowling, restaurant, grillades, pique-nique randonnées,

Une sortie par mois à Dancharia : tarif normal : 25€, tarif enfant : 20€, ache de règlementation remise, détails du parcours. 1 voyage gratuit tous les 10 voyages.

joint Fermeture annuelle : NC Réactualisé le 6.11.2019

LA BALADE EN CALECHE

Réactualisé le 05/11/2019

Président : M. CAPELLE Daniel Siège Social : 10 Boulevard Halimbourg 33250 PAUILLAC Tél. : 07 60 91 81 93

O.G.E.C. SAINT-JEAN Président : M. ROSA Bruno Siège Social : Collège Saint-Jean, 7, rue du Maquis de Vignes Oudides 33250 PAUILLAC

Horaires : Ouvert du lundi au vendredi

Réactualisé le 05/11/2019

E-mail : d.capelleplombier@live.fr Site internet : nc Description : promouvoir, la découverte, l’émerveillement et la curiosité autour du cheval de traie autour de supports papiers.

Pas de chevaux pour le moment.

Réactualisé le 6/11/2019

VIVRE ET AGIR A SAINT-LAMBERT Président : Mme CAPDEVIELLE Linette Adresse postale : 2, route des Châteaux, Saint-Lambert 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 6 07 32 08 55

Président : M. LUDGER Jean-Louis, DENIS Marie-France (secrétaire) Siège Social : 4, route des hauts fourneaux, Le Pouyalet 33250 PAUILLAC

Site internet : nc

Description : Association pour les médaillés militaires. Participe à toutes les manifestations patriotiques.

Fermeture annuelle : vacances scolaires.

Tél. : + 33 5 56 59 13 51

Page 23 sur 26

E-mail : mig.dub@hotmail.fr

Projets en construction.

Président : M. GOTORBE Bernard

Tél. : + 33 5 57 75 20 21 Description : Echanges correspondances et voyages Allemagne- France. Jumelage Pullach en Allemagne avec Pauillac. Participation aux acti-tés avec la Mairie de Pauillac.

E-mail : secretariat@stjean-pauillac.com Pendant la 2nde guerre mondiale, le docteur Dubuc, originaire de Pauillac, fut envoyé en Allemagne pour travail forcé. Il sympathisa avec les habitants du -llage. Dès son Site internet : https://www.stjean-pauillac.com/ retour en France, à Pauillac, il créa en 1964, , le tout premier jumelage « après-guerre » France-Allemagne.

Description : Association de l’établissement. Organisme de gestion de l’ensemble scolaire Saint-Jean.

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

20/01/2021 12&00

-site de nos régions, balades en vélo, promenades, Aqua branches, tir à l’arc, pédalo, kayak, karting sur rendez-vous.

MEDAILLES MILITAIRES ET DAME D’ENTRE-AIDE

Siège Social : Centre Culturel Les Tourelles – 25, rue Edouard de Pontet 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 6 71 63 16 14

Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Siège Social : 10, boulevard Halimbourg 33250 PAUILLAC Tél. : + 33 7 67 28 76 89

Tél. : + 33 5 56 59 80 85 Description : Association pour l’animation du quartier d’Artigues. Lotos, soirée de la chandeleur, et autres animations organisées à la salle des fêtes d’Artigues.

E-mail : nc

Président : M. LAHOZ Nicolas

UN JOUR AILLEUR DUBOIS

Description : Association pour la défense des droits de l’homme se réunit une fois par mois à la mairie hors période estivale, conférences sur Pauillac.

Président :: M. M. DUBOIS DUBOIS Miguel Miguel Président Réactualisé le 04/11/2019

Siège Social : mairie de Pauillac, 1 quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

Réactualisé le 19/11/2019

20/01/2021 12&00

Description : Créer des liens d’amitié, développer des échanges entre ruraux, des acti-tés socio-culturelles, et récréatives. https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/ Page 11 sur éducatives 26 https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Président : M. Jean-Pierre JULLIEN

E-mail : nc

Siège Social : 20 bis, rue Rabié 33250 PAUILLAC

LIGUE DES DROITS DE L’HOMME

E-mail : nc

Présidente : Mme DEFARGE Josiane

Président : M. RESINO Miguel Tél. : + 33 6 09 34 01 05

Présidente : Mme RINGUEDE Christine

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/

Réactualisé le 04/11/2019

LES RESTOS DU COEUR

Description : Améliorer le cadre et les conditions de -e des Pauillacais par les actions collaboratives et bénévoles des adhérents de l’association.

Siège Social : 67, rue chevalier 33000 BORDEAUX Tél. : + 33 5 57 57 00 77 (Antenne Bordeaux)

Page 22 sur 26

« Les Cahiers Méduliens ».

Siège Social : 10, quai Albert de Pichon 33250 PAUILLAC ADDICTOLOGIE

Réactualisé le 07/11/2018

Intervention : C.I.O, rue des Moineaux 33250 PAUILLAC

20/01/2021 12&00

Site internet : www.union-carrelets-arcatlantique.org

Président : M. FATIN Fabrice

Référent sur le Médoc : M. DUPOUY Mathieu

https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/ Présidente : Mme STEIMER Claire

Siège Social : 1, quai Antoine Ferchaud 33250 PAUILLAC

CITOYENS DE PAUILLAC

A.N.P.A.A. – ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET

SOCIETE ARCHEOLOGIQUE ET HISTORIQUE DU MEDOC Associations – Découvrir et visiter Pauillac Médoc

E-mail : christophe.costa0560@orange.fr Propose aussi des ateliers pour enfants dans les écoles, des ateliers d’initiation pour les Handicapés de Benon et l’Essat de Villambis…

Description : Anciens combattants de guerre.

Réactualisé le 19/11/2019

20/01/2021 12&00

: +33 6 et 77bandas 08 36 83 fêtes (Marathon du Médoc, chars pour Halloween et Carnaval, la Fête des vendanges, La Fête de l’Agneau de Pauillac, le Festival de laTél Batterie à Pauillac…).

Réactualisé le 25/10/2019

Site internet : nc

Président M. COSTA Christophe Associations – :Découvrir et visiter Pauillac Médoc

Social : de 33,-lle rue de 33180 Description : Acti-tés qui favorisent et dynamisent le lien social et la -e citoyenne de Pauillac et la Page CDC10Centre la décoration ou la deMairie magasins, deSAINT-ESTEPHE https://www.pauillac-medoc.com/fr/pauillac-ma-ville/loisirs-et-vie-associative/associations/ sur 26 MEDOC. Propose de Siège

Possibilité de -siter l’atelier et de découvrir leurs réalisations toute l’année.

E-mail : nc

Réactualisé le 04/11/2019

Réactualisé le 04/11/2019

Site internet : nc

PAUILLAC AUTREMENT

E-mail : château-gaudin@orange.fr

81

entre contrainte foncière et attractivité touristique

FICHE N°9 – Ré-sion 03 – Période de la prochaine ré-sion du document : Octobre 2020

A.A.A. – LES AMIS D’ANATOLE

une interface contrainte entre vignobles et littoral Les sols, en suivant la formation géologique du territoire, sont à l’origine de la différenciation des entités paysagères du Médoc, qui s’organisent parallèlement à l’Estuaire. La commune de Pauillac est située à la fois sur les coteaux de graves et la plaine fluviale.

VOIE FERRÉE

zone d’activité

BORDEAUX - LE VERDON

ACTIVITÉS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES

église saint -martin CENTRE HISTORIQUE

zone d’activité ACTIVITÉS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES

La frange littorale constitue une transition entre les sols argilo-sableux saturés en eau de l’Estuaire et les sols drainés des coteaux.

La proportion d’argile dans les graves augmente progressivement en descendant vers l’Estuaire et crée les zones humides au sein des grands paysages de vignes.

La frange littorale se retrouve ainsi à l’interface des dynamiques paysagères. Elle est exemptée de vignes mais soumise aux mouvements de l’eau et à ses aléas.

Frange littorale nord submersible vue depuis le hameau du Pouyalet

dépôt de pétrole

LE POUYALET

zone d’activité

friche industrielle

étalement urbain

centre historique dense

ARTIGUES

lotissements

SAINT-LAMBERT

UN TISSU DISCONTINU

85

une interface contrainte entre vignobles et littoral

des entités distinctes

emprise dédiée à la production d’énergie solaire

ancienne raffinerie de pétrole convertie en dépôt pétrolier DÉLOCALISATION DES ACTIVITÉS DE RAFFINAGE la nature reprend ses droits sur l’emprise d’anciennes cuves

la nature a progressivement colonisé les sols anciennement occupés par les industries lourdes

LE POUYALET

la zone d’activité est mal connectée et excentrée des réseaux, ce qui la rend peu propice à un potentiel développement économique

zone d’activité peu dynamique MUTATIONS D’ACTIVITÉS FRÉQUENTES

ancienne friche industrielle HANGARS ET DÉPÔTS SAUVAGES

d’anciennes industries s’étaient autrefois implantées sur cet espace, aujourd’hui occupé par quelques hangars vêtustes

ARTIGUES

SAINT-LAMBERT

Présentation des installations projetées

une interface contrainte entre vignobles et littoral

2.5

Remarque : Le projet a fait l’objet d’une étude détaillée au stade d’Avant Projet Sommaire. NESS a confié cette mission à la société Transénergie ; un extrait de l’APS est placé en annexe et dans le chapitre qui suit, en sont repris les principaux éléments. Il convient donc de se reporter à l’annexe pour plus de détails.

Le projet présentera une puissance totale de 8,2 MWc. L’emprise du projet sera équipée de 36 000 modules, assemblés par 24 en panneau photovoltaïque (shed).

Ceux-ci seront organisés en rangées distantes de 6,00 m (pas d’implantation). La production annuelle du parc est estimée à environ 9,3 GWh. Les panneaux présenteront une inclinaison de 25 ° et seront tous orientés vers le Sud.

des activités vouées à muter

Sur l’ensemble de la surface totale du site industriel pétrolier, environ 19,5 ha seront véritablement équipés (environ un tiers de l’emprise industrielle totale).

UN TISSU EN MOUVEMENT

Sur les 19,5 ha, environ 6 ha correspondent véritablement à l’espace recouvert par les panneaux. Le reste sera laissé libre, afin d’éviter les ombrages d’une rangée de panneaux sur l’autre et afin de permettre les accès techniques.

Figure 1-7 :

Organisation actuelle du site et emprises prévues pour le projet 5b 5a

5c 5d

4

Ea

CdFb

Eb

Ec

1a CdFa

1b

Source: Etude d’impact du projet de centrale photovoltaïque sur le site CCMP de Pauillac/St-Estèphe, 2009 Safege

13

Agence de Rouen

87

1957

2000

UN TISSU EN MOUVEMENT

Le paysage de la frange littorale a été fortement marqué par les activités industrielles du XXe siècle. L’en,jeu pour Pauillac serait d’anticiper les mutations futures de cette frange industrielle, et de concilier sa réorganisation avec l’inondabilité du tissu.

2018

89

une interface contrainte entre vignobles et littoral

des activités vouées à muter

tissu agricole en appellation d’origine contrôlée pauillac LE POUYALET

frange littorale inondable

ARTIGUES

SAINT-LAMBERT

une longue façade fluviale sur l’estuaire

10 km

UN TISSU CONTRAINT

91

une interface contrainte entre vignobles et littoral

Une disponibilité foncière exposée aux aléas

Environ 100 000 touristes passent par la Maison du Tourisme et du Vin de Pauillac chaque année, et 1,5 million de touristes traversent le Médoc et ses châteaux.

les croisières n’ont aucune retombée sur l’économie et le aujourd’hui,

commerce local, la gestion touristique relevant de la sphère privée des châteaux et des organismes de croisières. Les communes sont seulement traversées en car. Elles ne sont ni visitées, ni parcourues. Les touristes sont emmenés des bateaux directement aux châteaux dans lesquels ils réalisent leurs uniques dépenses. L’enjeu principal pour les communes vini-viticoles du Médoc serait de faire cohabiter économie touristique et développement des centres-bourg, tout en favorisant une meilleure intégration du tissu agricole au sein du tissu urbain.

le projet de terminal maritime pour paquebots

de croisière représente une opportunité pour Pauillac d’amorcer la transition d’une économie fondée sur l’industrie pétrolière à une économie portuaire, basée sur l’essor du tourisme fluvial.

l’enjeu

de ce projet est alors d’accompagner le développement du tourisme fluvial pour qu’il devienne un moteur de croissance économique, en conciliant les intérêts des châteaux en des habitants pour faire bénéficier le centre-bourg des flux touristiques.

Le projet repose sur une double anticipation.

Dans un premier temps, la prise en compte des problématiques liées au changement climatique amène à considérer l’élévation future du niveau des eaux et les changements induits par cette modification du trait de côte. Dans un second temps, l’arrivée d’un tourisme de masse nécessite une réadaptation des infrastructures existantes. L’objectif serait alors d’anticiper l’arrivée de ces nouveaux flux, afin de les transformer en tourisme situé, plus lent et plus durable, évitant ainsi la saturation de la commune et des sites touristiques.

La longue façade fluviale sur l’Estuaire constitue également un atout dont Pauillac pourrait tirer parti. À terme, l’enjeu serait d’habiter cette épaisseur pour fabriquer une frange, unitaire mais séquencée, permettant de réactiver les liens avec l’Estuaire.

accompagner l’émergence du tourisme fluvial REDYNAMISER LE CENTRE-BOURG PAR LES DYNAMIQUES FLUVIALES ET TOURISTIQUES

VALORISANT LES LIENS ENTRE LES ACTIVITÉS AGRICOLES, URBAINES, 1. ENPORTUAIRES ET TOURISTIQUES AU SERVICE DE L’ÉCONOMIE LOCALE DÉVELOPPEMENT D’UNE IDENTITÉ PORTUAIRE

2.

EN favorisant les échanges entre L’ARRIÈRE-PAYS agricole ET le LITTORAL COMPLÉMENTARITÉ DES IDENTITÉS VINI-VITICOLE ET LITTORALE

adaptation

mobilités

tourisme

anticiper la résilience du territoire

anticiper l’arrivée d’un tourisme de masse

Initier une stratégie touristique au sein du centre-bourg

FAVORISER LES ÉCHANGES ENTRE LES LIEUX HABITÉS

AMORCER LA TRANSITION D’UNE ÉCONOMIE PÉTROLIÈRE À UNE ÉCONOMIE TOURISTIQUE

ADAPTER L’URBANISATION AUTOUR DU TISSU INONDABLE

93

articuler le littoral et le paysage agricole PAR L’AMÉNAGEMENT DE NOUVEAUX CHEMINEMENTS

redynamiser le centre-bourg PAR LA CONVERGENCE DES FLUX TOURISTIQUES

connecter les entités urbaines PAR LA REDÉFINITION DES MOBILITÉS

articuler la gare et le port de plaisance PAR UN NOUVEL ESPACE PUBLIC STRUCTURANT

valoriser les zones humides et de marais PAR LA CRÉATION DE CONTINUITÉS HYDRIQUES ET ÉCOLOGIQUES

l’interface littorale comme lieu d’échanges FÉDÉRER LES ACTIVITÉS PORTUAIRES, MARITIMES ET AGRICOLES AUTOUR DE L’ACTIVITÉ TOURISTIQUE

95

En 2018, le rapport du Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (GIEC) annonce une hausse globale des températures de 1,5°C par rapport à l’époque préindustrielle, entrainant de multiples conséquences sur l’environnement, dont l’apparition de vagues de chaleur, l’extinction de certaines espèces et l’élévation du niveau des océans.

Ce réchauffement des températures intensifie les événements climatiques violents, entrainant l’augmentation de la récurrence des épisodes d’inondations, causés par de fortes précipitations ou par submersion marine, notamment dans les zones urbaines qui concentrent de plus en plus d’enjeux dans ces espaces littoraux.

Au sein du Médoc, la montée du niveau des océans, la baisse de débit de la Garonne et de la Dordogne et la modification de la salinité des eaux vont avoir un impact à la fois sur les activités portuaires (infrastructures portuaires, circulation des navires, navigabilité dans l’Estuaire), sur le comportement des écosystèmes, (acidification des océans, migration des espèces, baisse des stocks sédimentaires) mais également sur les activités agricoles, modifiant les productions viticoles ainsi que les propriétés des vins.

Il apparait donc nécessaire de prendre en compte ces évolutions futures pour adapter les territoires littoraux aux impacts du changement climatique et à la modification du trait de côte.

stratégie territoriale

au sein d’un paysage fluvial en mouvement

Postures urbaines face à l’aléa

une combinaison de postures complémentaires

L’eau support de nouveaux usages et de nouveaux paysages

97

POSTURES URBAINES FACE À L’ALÉA SCÉNARIOS D’ÉLÉVATION DU NIVEAU DE L’EAU

+0,5 m

+1 m

HORIZON 2040

HORIZON 2100

un paysage fluvial en mouvement

+2 m HORIZON 2160

tissu immergé

tissu inondable

CRUE OCCASIONNELLE - GRANDE MARÉE -

tissu inondable

CRUE EXCEPTIONNELLE

99

POSTURES URBAINES FACE À L’ALÉA TEMPORALITÉ DE PROJET

activités impactées +1 M - HORIZON 2100

BÂTI PAVILLONNAIRE - tissu habité -

FRICHE INDUSTRIELLE VOIE SUR BERGE FAÇADE SUR QUAIS - tissu habité, espace public -

LOTISSEMENTS - tissu habité -

VIGNES - grande valeur foncière CRUE

GRANDE MARÉE

MARÉE HAUTE

D 205

STATIONNEMENT

VOIE SUR BERGE

TEMPORAIRE DE BUS

AIRE DE CARÉNAGE

VOIE FERRÉE DÉPÔT DE PÉTROLE - activité industrielle -

VOIE LITTORALE ZONE D’ACTIVITÉ - activité économique -

Bâti donnant sur les quais immergé en cas de crue Quais et voie sur berge immergés lors d’épisodes de grande marée - espace public et bâti patrimonial impactés -

APPONTEMENT DE PLAISANCE

101

POSTURES URBAINES FACE À L’ALÉA SCÉNARIOS FICTIFS DE POSTURES ADOPTÉES

se protéger

s’adapter

POLDER

PILOTIS, RDC INONDABLES

Entité émergente: frange littorale

Entité émergente: frange littorale

Conservation des activités industrielles, économiques et commerciales et du tissu habité. La commune peut s’étendre sur la frange littorale en se tournant vers son arrière-pays

La commune se développe sur sa frange littorale mais doit adapter le bâti, l’urbanisation et les réseaux.

- Rapport à l’Estuaire modifié - Grandes infrastructures coûteuses -

- Nombreuses mutations coûteuses - Trait de côte modifié -

un paysage fluvial en mouvement

laisser faire SE RETIRER

Dans le contexte d’élévation du niveau des eaux, une réflexion sur la recomposition spatiale du territoire à long terme est nécessaire. Par le biais de scénarios fictifs, elle permet d’interroger le rapport de la commune à la Gironde et de réflechir aux réponses les plus appropriées face au recul du trait de côte à l’horizon 2100.

Entités émergentes: hameaux et vignobles La commune opte pour un repli face à l’arrivée de l’eau sur le territoire. L’urbanisation se développe à l’arrière du centre-bourg et autour des hameaux.

Contrainte par le tissu agricole, elle ne peut s’étendre.

- Perte d’une partie du territoire difficilement mutable

103

sanctuariser les marais - ZONE D’EXPANSION DES CRUES -

adapter les infrastructures existantes - RECONVERSION FUTURE DE L’EMPRISE DE LA RAFFINERIE

sanctuariser les sols industriels recolonisés par la végétation - CRÉER DES CONTINUITÉS ÉCOLOGIQUES -

desartificialiser les sols autour des cours d’eau protéger la voie ferrée

- CRÉER DES CONTINUITÉS ÉCOLOGIQUES -

- GARANTIR LES ÉCHANGES EN TEMPS DE CRUE

adapter le bâti et les réseaux de la zone d’activité - PERMETTRE LA CONTINUITÉ DES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES -

mutation du tissu habité à l’entrée des marais - CRÉER DES CONTINUITÉS ÉCOLOGIQUES -

sanctuariser les marais - ZONE D’EXPANSION DES CRUES -

protéger les quais piétons - PERMETTRE LA CONTINUITÉ DES ACTIVITÉS COMMERCIALES ET DE LOISIRS

protéger le tissu habité - PLACER HORS D’EAU DES LOGEMENTS AUJOURD’HUI INONDABLES

protéger le tissu viticole - CONSERVER LE TISSU À GRANDE VALEUR FONCIÈRE

INFRASTRUCTURE DE RÉSISTANCE VOIE FERRÉE SURÉLEVÉE BÂTI À ADAPTER BÂTI À MUTER TISSU À SANCTUARISER

un paysage fluvial en mouvement

une combinaison de postures complémentaires RÉSISTANCE - SANCTUARISATION - RETRAIT

La prise en compte du mouvement permanent du trait de côte permet de le considérer en tant qu’épaisseur dynamique, dans laquelle se concentrent de nombreux enjeux sociaux, culturels, historiques, écologiques et économiques.

La stratégie de projet s’appuie sur la combinaison de postures complémentaires, plus ou moins souples, permettant d’adapter la réponse aux enjeux et aux spécificités du territoire. Les différentes postures cherchent ainsi à protéger la vie économique et sociale de Pauillac, tout en s’appuyant sur le rôle des milieux naturels et leur capacité d’atténuation.

Afin de protéger une partie du tissu économique et habité de Pauillac, la construction de digues apparait nécessaire. En étant supports de mobilités, elles garantissent les échanges et l’accessibilité afin de permettre la continuité des activités en temps de crue.

Ces nouvelles infrastructures connectent les différentes entités urbaines et participent à leur fonctionnement en réseau.

La sanctuarisation des zones de marais et la création de continuités hydriques et écologiques participent à la mise en place d’un réseau humide, créant les conditions propices à l’évolution des milieux. Au sein des paysages exclusivement agricoles, la valorisation de ces zones humides participe à réduire la vulnérabilité du territoire.

L’intégration de l’aléa dans l’aménagement urbain permet d’anticiper la recomposition du territoire et la relocalisation des activités exposées à long terme, participant à la transformation d’une nouvelle géographie habitable de la frange littorale.

105

l’eau support de nouveaux usages...

4

3

2

1

MUTATION DE LA MAISON DU TOURISME ET DU VIN AU NIVEAU DE LA NOUVELLE GARE MARITIME

NOUVEL ESPACE PUBLIC DENSIFICATION DU TISSU HORS D’EAU PROCHE DU CENTRE-BOURG

MUTATION DE 18 LOGEMENTS

1. digue - épaisseur paysagère

un paysage fluvial en mouvement

et de nouveaux paysages

PARC POREUX

PARCOURS CYCLABLE ET PIÉTON ENTRE LES HAMEAUX ET L’ESTUAIRE

4. élargissement du lit des cours d’eau CONTINUITÉS ÉCOLOGIQUES

TRAVERSÉE DES MARAIS

MUTATION DE 8 LOGEMENTS

3. sanctuarisation de l’entrée des marais

RÉVÉLER LE CHENAL DU GAET FONCTIONNEMENT HYDRIQUE

ZONE D’EXPANSION DES CRUES

PARC HUMIDE CRÉATION D’UNE TOPOGRAPHIE

CHEMINEMENTS PIÉTONS ACCESSIBILITÉ HORS D’EAU

CHEMINEMENT PIÉTON SUR PILOTIS EMPRISE EXISTANTE

QUAIS HORS D’EAU MOBILITÉS PARTAGÉES

2. surélévation des quais MOBILITÉS PARTAGÉES

107

Les réseaux et la bonne fluidité des échanges sont essentiels au maintien des activités économiques de Pauillac. Impactés par l’élévation du niveau de l’eau, le projet propose de repenser les déplacements de long de la frange littorale pour garantir la continuité des activités en temps de crue.

Le développement de nouvelles mobilités permettra de prendre le relais des flux touristiques importants provenant des paquebots de croisière. La complémentarité des modes de déplacements apparait comme une occasion de mieux connecter les tissus habités entre eux, en les ouvrant sur les grands paysages.

Diversifier - Adapter - Articuler

les mobilités

leviers de développement

Connecter par l’estuaire une nouvelle navette fluviale

les infrastructures de résistance supports de mobilités

Développer les mobilités douces Une nouvelle armature urbaine

109

chemin des hameaux

AMÉNAGEMENT DE CHEMINEMENTS PIÉTONS ET CYCLABLES -------------------LIAISON DES HAMEAUX ET DE LA FRANGE LITTORALE

voie littorale inondable

CONSERVÉE MAIS PROGRESSIVEMENT DÉDIÉE AUX MOBILITÉS DOUCES -------------------OUVRIR LA FRANGE LITTORALE AUX MOBILITÉS DOUCES EN DÉPLAÇANT LA CIRCULATION AUTOMOBILE AU NIVEAU DE LA VOIE FERRÉE

nouvelle voie hors d’eau

DESSERTE DES ACTIVITÉS DE LA FRANGE LITTORALE -------------------OUVRIR LA FRANGE LITTORALE AUX MOBILITÉS DOUCES EN DÉPLAÇANT LA CIRCULATION AUTOMOBILE AU NIVEAU DE LA VOIE FERRÉE

traversée des marais

AMÉNAGEMENT D’UN PARCOURS PIÉTON ET CYCLABLE AU SEIN DES PAYSAGES HUMIDES -------------------CONNECTÉ AU LITTORAL ET AU CENTRE-BOURG

nouvelle navette fluviale au niveau du port de plaisance BORDEAUX - LE VERDON -------------------REDYNAMISATION DES QUAIS ET DU CENTRE HISTORIQUE

route des châteaux

AMÉNAGEMENT DE PISTES CYCLABLES LE LONG DE LA ROUTE DES CHÂTEAUX -------------------ENCOURAGER L’UTILISATION DU VÉLO COMME MODE DE DÉPLACEMENT TOURISTIQUE AU SEIN DU MÉDOC

VOIE FERRÉE RÉSEAU PRIMAIRE VOIE CYCLABLE AMÉNAGÉE NAVETTE BDX - LE VERDON VOIE PIÉTONNE AMÉNAGÉE ARRÊT NAVETTE EXISTANT NOUVEL ARRÊT NAVETTE

les mobilités, leviers de développement

un nouveau maillage CONNECTER PAR LE FLUVIAL - DÉVELOPPER LES MOBILITÉS DOUCES

111

coupes schématiques RECHERCHE - INTENTIONS

route-digue INSTALLATION DANS LA TOPOGRAPHIE

ZONE D’ACTIVITÉ

les mobilités, leviers de développement

les infrastructures de résistance SUPPORTS DE MOBILITÉ

quais surélevés BANDE ACTIVE

plaine inondable STOCKAGE ET RÉTENTION DE L’EAU

113

développer les mobilités douces PRATIQUER LE PAYSAGE

paysages urbains

RAPIDITÉ - LIAISONS DES ENTITÉS URBAINES

les mobilités, leviers de développement

paysages viticoles

DÉAMBULATION - ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE

Efficace sur les moyennes distances, le vélo est un mode de transport particulièrement adapté à Pauillac, à la fois pour desservir les différentes entités urbaines et connecter les hameaux au centrebourg, mais également pour permettre le parcours des paysages agricoles et naturels et diversifier ainsi les modes de visite.

Chaque déplacement devient une occasion de parcourir les paysages agricoles, naturels, industriels et portuaires.

paysages humides fluctuants

DÉAMBULATION - ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE

115

L’arrivée des paquebots de croisière à Pauillac nécessite l’implantation d’infrastructures logistiques et portuaires capables d’anticiper les futurs flux touristiques. À travers une double réflexion sur les mouvements de l’eau et les différents flux, le nouveau terminal portuaire doit permettre la mise en réseau des sites de tourisme et de loisirs, tout en diversifiant et en structurant l’activité touristique.

Afin de participer au développement économique, la stratégie touristique doit favoriser la mise en place d’un réseau de mobilités performant, au sein duquel l’articulation des quartiers de gare représente un enjeu majeur.

Implantée sur la frange littorale, cette nouvelle gare maritime apparait comme une opportunité de reconnecter les différentes entités urbaines de Pauillac et de redynamiser son centre-bourg, tout en initiant la transformation vers une nouvelle interface habitée.

le programme portuaire

une stratégie touristique

une nouvelle gare maritime un système logistique et portuaire

articuler les quartiers de gare trois polarités complémentaires

Habiter l’interface littorale Des espaces publics structurants et poreux

117

une nouvelle gare maritime SCÉNARIOS D’IMPLANTATION

QUAIS

paquebots 340 m

ZONE D'ACTIVITÉ

zone ISPS

PAQUEBOT 340 m

TERMINAL MARITIME

accueil

commerces

100 m

FRICHE INDUSTRIELLE

GRAVIERE

parking proche 30 bus

stockage tampon 100 bus

10 min

LOGISTIQUE CENTRE HISTORIQUE

PORT DE PLAISANCE

MANUTENTION NAVALE

PORT DE PLAISANCE

Maison du tourisme et du vin

1 km

programme proposé par les instances publiques Aménagement terrestre comprenant : • Un bâtiment d’accueil avec infrastructures et équipements (commerces...) situé en zone ISPS • Une zone de stationnement permettant d’accueillir 30 bus à proximité • Un stationnement de 90 à 100 bus dans une zone plus éloignée (stockage tampon) L’implantation des infrastructures doit être située à 10 minutes à pied du centre-bourg et à environ 100m de la zone d’accès aux bus.

le programme portuaire

TERMINAL PÉTROLIER -

TERMINAL PÉTROLIER

stockage d'hydrocarbures panneaux solaires

-

stockage d'hydrocarbures panneaux solaires

POLE LOGISTIQUE

ZONE D'ACTIVITÉS MUTÉE FRICHE INDUSTRIELLE

ZONE D'ACTIVITÉ

zone ISPS

PAQUEBOT 340 m

TERMINAL MARITIME

POLE LOGISTIQUE

POLE NAVAL zone ISPS

PAQUEBOT 340 m

TERMINAL

TERMINAL MARITIME

accueil

commerces

100 m

FRICHE INDUSTRIELLE

GRAVIERE

GRAVIERE

parking proche 30 bus

stockage tampon 100 bus

LOGISTIQUE aménagement des quais

10 min

TRANSPORT DES PASSAGERS

GESTION / ADMINISTRATION

PAQUEBOT 340 m

TERMINAL

CENTRE HISTORIQUE

CENTRE HISTORIQUE

PORT DE PLAISANCE

PORT DE PLAISANCE

CENTRE HISTORIQUE

PORT DE PLAISANCE

scénario 1 - port de plaisance Les infrasructures portuaires et touristiques sont implantées en plein coeur du centre historique, au niveau du port de plaisance afin de capter tous les flux.

Mais le tissu déjà dense du centre-bourg ne laisse pas d’espace suffisant pour y implanter l’ensemble des équipements touristiques. De plus, le sousdimensionnement de l’appontement de plaisance est inadapté à l’amarrage de paquebots de grandes dimensions.

scénario 2 - friche industrielle Les infrastructures portuaires sont implantées au niveau de la friche industrielle, à l’emplacement d’un ancien appontement, aujourd’hui détruit. Cette implantation permet une certaine proximité avec le centre-bourg tout en profitant d’une importante emprise foncière disponible. Les scénarios privilégiant l’utilisation d’appontements existants pour le développement touristique n’ont pas été retenus, car l’éloignement trop important avec le centre-bourg apparait incompatible avec sa redynamisation par les flux touristiques.

119

une nouvelle gare maritime SITE D’IMPLANTATION

Ancien site d’extraction de gravats en friche Espace de transition entre la façade sur quais et la frange littorale nord

une nouvelle gare maritime SITE D’IMPLANTATION

Station d’épuration des eaux à l’arrière du site Vue sur la friche industrielle 123

une nouvelle gare maritime UN SYSTÈME LOGISTIQUE ET PORTUAIRE 13

1

8

2

9

5

7

4

6 10

gare ferroviaire

GARE

1. Appontement pouvant recevoir des

paquebots jusqu’à 340 m 2. Voie logistique 3. Passerelle piétonne 4. Espace public d’accueil 5. Gestion du port et administration 6. Maison du tourisme et du vin mutée 7. Gare routière - stockage temporaire de 15 bus - attente passagers 8. Stockage permanent de 80 bus 9. Stockage pour le ravitaillement des navires 10. Espace public conduisant à la gare ferroviaire 11. Maison des associations - Location de vélos Réhabilitation de bâtiments vacants 12. Requalification de la place du marché Vente de billets et lieu d’attente pour la navette fluviale 13. Aménagement d’une continuité des quais

11

12

3

le programme portuaire Pilote et remorqueur appontement paquebots JUSQU’À 340 M

production d’énergie hydrolienne

• ACCÈS RAVITAILLEMENT • ACCÈS PASSAGERS

transport fluvial

espace public d’accueil • SÉCURITÉ • COMMERCES

manutentionnaire gare routière • ESPACE DE STOCKAGE (80 BUS) • STOCKAGE TEMPORAIRE (15 BUS)

maison du tourisme et du vin agent maritime location de vélos

autorité portuaire et administration • BUREAU DE L’OFFICIER DU PORT DE BORDEAUX • DIRECTION DES PORTS COMMERCIAL, INDUSTRIEL ET DE PLAISANCE • UNION MARITIME ET PORTUAIRE • ASSOCIATION DES PLAISANCIERS DES PÊCHEURS, ET DES PROFESSIONNELS DU PORT DE PAUILLAC

125

trois polarités complémentaires ARTICULATION DES QUARTIERS DE GARE

nouvelle gare maritime flux ponctuels importants

gare ferroviaire flux quotidiens et ponctuels

port de plaisance flux quotidiens

1

2

gare ferroviaire

gare maritime

port de plaisance

Tissu hors d’eau Porte d’entrée des marais de Pibran ------------Requalifier l’espace public Organiser le stationnement Densifier

Tissu soumis aux fluctuations de l’eau Espace de transition entre les quais et la frange nord ------------Accueil des croisiéristes Articulation rapide avec le centrebourg Création d’un nouvel espace public

Tissu soumis aux fluctuations de l’eau Usages et mobilités dépendantes du niveau d’eau ------------Gestion des flux liés à la navette fluviale Aménager l’accessibilité en temps de crue

paysages humides de marais

3

paysages littoraux fluctuants paysages portuaires

des espaces publics structurants et poreux le programme portuaire

MISE EN RÉSEAU DES SITES TOURISTIQUES

Bâti à mettre en valeur Coopérative agricole - Marché couvert Espaces publics à revaloriser Tissu à densifier Tissu à réaménager Pôles de mobilité Gare maritime - Gare ferroviaire - Port de plaisance Bâti à valeur patrimoniale à réhabiliter Maison des associations Articulation à aménager

127

habiter l’interface littorale

L’arrivée progressive de l’eau sur le territoire et l’implantation d’une nouvelle infrastructure portuaire et touristique amènent à anticiper la recomposition du territoire. Du fait de la contrainte foncière que représente la viticulture, seule la frange littorale de Pauillac représente une opportunité de développement urbain. Le site d’implantation de la nouvelle gare maritime se situe à l’interface entre le centre-bourg et la frange nord dédiée aux activités industrielles. Il se retrouve dans un espace de transition, dont tout l’enjeu réside dans sa capacité à articuler différents tissus.

Les différentes dynamiques à l’oeuvre au sein du territoire pauillacais m’ont amenée à m’interroger sur les territoires en mouvement, appelés à se transformer.

Les stratégies proposées m’ont permise de questionner les rapports entre le littoral, le port, la commune et les vignobles, tout en proposant de nouvelles façons d’habiter cette frange littorale.

Le projet cherche à poser les conditions propices au développement de la frange littorale, en proposant des dispositifs capables de s’adapter sur le temps long.

Ils cherchent à répondre aux enjeux économiques, environnementaux et sociaux d’un futur incertain, amené à évoluer.

129

ÉVOLUTION DES MILIEUX - 2060 La nature reprend progressivement ses droits après la sanctuarisation des zones humides auparavant habitées. Les mouvements permanents de l’eau participent à créer de nouveaux paysages attractifs, qu’il devient possible de parcourir.

Progressivement, la commune développe une identité tournée vers les milieux humides, lui permettant de diversifier son offre touristique.

PRÉPARER L’ACCUEIL DU TOURISME - 2030 -

ANTICIPER L’ARRIVÉE DE L’EAU SUR LE TERRITOIRE - 2030 Les mesures d’atténuation face à la montée des eaux sont réalisées pour garantir la continuité des activités économiques en temps de crue, et protéger le tissu habité et les terrains viticoles en AOC. La construction des digues débute, l’entrée des marais est sanctuarisée pour permettre à l’eau s’étendre en cas de crue, les lits des cours d’eau sont élargis et les premiers logements sont mutés.

Le port de Bordeaux (GPMB) implante les nouvelles infrastructures portuaires pour permettre l’accueil des croisiéristes à court terme. La commune de Pauillac développe une programmation touristique au sein du centre-bourg pour redynamiser son économie: implantation d’équipements et requalification des espaces publics. La coopérative agricole est mise en valeur et permet de donner plus de visibilité aux petites exploitations vini-viticoles.

La navette fluviale est mise en service. Elle permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes, contre 2h de voiture en heure de pointe. Pauillac se retrouve mieux connectée à la métropole.

Les premiers essais de production d’énergie hydrolienne sont démarrés.

RECONVERSION DE LA RAFFINERIE DE TROMPELOUP - 2080 -

HABITER LA FRANGE LITTORALE - 2050 -

DÉVELOPPER LES MOBILITÉS ET REQUALIFIER L’ESPACE PUBLIC - 2040 Les espaces publics de Pauillac sont requalifiés et les cheminements doux sont aménagés. Les hameaux se retrouvent mieux connectés au centre-bourg et aux équipements et services qu’il offre. Les moyennes distances se parcourent plus facilement à vélo, ce qui permet de diminuer l’emprise du stationnement. Les marais et les vignes peuvent désormais être parcourus, permettant la valorisation des paysages agricoles et humides. Le bâtiment qui va accueillir la maison des associations est réhabilité.

Après avoir complété le maillage existant et créé les conditions propices à l’installation de nouvelles activités, le réaménagement de la zone d’activité se poursuit: mutations des bâti vêtustes, mixité programmatique, implantation de nouvelles activités et de nouveaux logements. La zone d’activité devient un nouveau quartier urbain habité et inondable, au coeur des équipements portuaires.

Les activités de dépôt de pétrole se sont progressivement arrêtées, la durée d’exploitation n’a pas été renouvelée. Une grande emprise de 75 ha faiblement impactée par la montée des eaux se libère. Grâce à la nouvelle voie de desserte et au maillage de la frange littorale qui permettent des liaisons facilitées avec le centre-bourg, l’emprise de la raffinerie se retrouve connectée au tissu urbain tout en étant à l’entrée de la vaste zone humide des marais de Lafite et à proximité directe des vignobles. Après un temps consacré à la dépollution des sols, les cuves peuvent être réhabilitées pour conserver la mémoire industrielle du lieu.

vers une nouvelle géographie habitable 131

ouvrages BONNET, Frédéric. Atout risques - Des territoires exposés se réinventent. Editions Parenthèses, 2016. 176 pages.

DEGOUTTE, Gérard. Petits barrages, recommandations pour la conception, la recommandation et le suivi. Editions Cemagref, 2002.

179 pages.

EUROPAN. Catalogue des résultats Europan 13, La ville adaptable 2. Europan, 2016. 261 pages.

EUROPAN. Catalogue des résultats Europan 14, Villes productives. Europan, 2018. 366 pages.

MASBOUNGI, Ariella. L’urbanisme des milieux vivants, Agence TER, Grand Prix de l’urbanisme 2018. Editions Parenthèses, 2016. 176 pages.

MASBOUNGI, Ariella. Extension du domaine de l’urbanisme, Frédéric Bonnet, Grand Prix de l’urbanisme 2014. Editions Parenthèses, 2015. 144 pages.

SECCHI, Bernardo et VIGANÒ, Paola. La ville poreuse - Un projet pour le Grand Paris et la métropole de l’après-Kyoto. Métis Presses, 2011. 294 pages.

bibliographie articles et publications

conférences et entretiens

GOELDNER-GIANELLA, Lydie et VERGER, Fernand. Du « polder » à la « dépoldérisation » ?, 2009. L’Espace géographique, vol. 38. Pages 376 à 377. https://www.cairn.info/revue-espace-geographique2009-4-page-376.htm

Expériences de paysage. Agence TER, 29 Mars 2014.

VERGER, Fernand. Digues et polders littoraux : réflexions après la tempête Xynthia, 2011. Physio-Géo, vol. 5. Pages 95 à 105. https://journals.openedition.org/physio-geo/1740

Imaginer la ville de demain. Frédéric Bonnet, 4 Novembre 2015.

ZAOUAL, Hassan. Du tourisme de masse au tourisme situé : quelles transitions ?, 2007. Marché et organisations, n° 3. Pages 155 à 182. https://www.cairn.info/revue-marche-etorganisations-2007-1-page-155.htm « Dossier: Architectures portuaires ». L’Architecture d’Aujourd’hui,, Octobre 2018, n°427.

Connaissance du trait de côte, Évaluation prospective des enjeux affectés par le recul du trait de côte.

Cerema, 7 Janvier 2020.

GéoLittoral, Le portail de la mer et du littoral.

Le fleuve de la ville à l’Estuaire - La métropole verte de Pirmil aux Iles de Rezé. Audition publique de Frédéric Bonnet, Mars 2015.

BOUYGES, Bernard. Ingénieur digues et barrages. 17 Mai 2020.

CLAUZEL, Patrick. Association des marins de Pauillac, 6 Janvier 2020.

DE FOURNAS, Grégoire. Pôle urbanisme de la Communauté de Communes Médoc Coeur de Presqu’île, 7 Janvier 2020.

SIMON, Sébastien. Association de protection des marais de Pauillac, 11 Juin 2020.

YVERT, Florent. Écologue. 17 Décembre 2019.

Littoral : Intégrer l’évolution du trait de côte à son projet de territoire. Cerema, 28 Octobre 2019.

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Alexandra Ruzzica DOMAINE D’ÉTUDE TERRITOIRES École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris Val-de-Seine - Février 2021 Encadré par Jean-Marc Bichat, Étienne Lénack, Frédéric Schlachet et Philippe Simon