PROYECTO DE ARQUITECTURA PORTAFOLIO 2019-2
A L E X A N D E R
TA C S A
Contenido
1
Quinta Barranco 65 - AlvariĂąo Miguel
2
Parcial - Quinta Villaran
3
Final - Quinta Villaran
Se nos encargó analizar una quinta contemporánea de lima, como grupo elegimos la Quinta Barrano 65 hecho por el arquitecto Alvariño Miguel. El proyecto arquitectónico se destaca por tener espacios comunes en diferentes niveles y lugares del proyecto los cuales conectan las viviendas y a las personas haciendo que estas se encuentren adrede para generar interacción social entre ellos. Además, mantiene su esencia de quinta, ya que existen caminos lineales que rematan en patios de menor y mayor escala provocando una continuidad espacial que también lleva a la interacción social de los vecinos.
1
QUINTA BARRANCO 65 - ARQUITECTO ALVARIÑO MIGUEL
Ubicación Distrito de Barranco, Ca. Manco Cápac 182 , Lima - Perú
JIR
ÓN
MANC
SA
AR NT
OS
O CAP AC
MIRAFLORES
A
JIRON COR
JIRÓ
N AT AHU
ALPA
FLO RES
MIR A NC ORA
JIR O
A
Análisis de manzana Se encontró que el proyecto se relaciona con la composición de la manzana formada por quintas contemporáneas
MANCO CAPA
JIRÓN A TAHUAL PA
C
JIRON CORA
RES
MIRAFLO
JI
RÓ
N
SA
NT A
RO
SA
A traves del tiempo, El proyecto no se llego a construir por completo debido a que una parte fue vendida por las monjas dueĂąas del complejo.
Proyecto Original
Proyecto hoy en dĂa
Circulación El proyecto se destaca por poseer diversas áreas comunes en todos sus niveles, los cuales integran a las viviendas mediante circulaciones líneas que rematan en estos espacios de interacción.
1
2
Primera planta
3
Segunda planta
4
4
Circulación Área Común
Tercera planta
Espacios Comunes
Espacio Común 1
Espacio Común 2
Espacio Común 3
Espacio Común 4
Cortes, Elevaciones y Composición de fachada
E
D
C A
Se analizó la relación espacial del proyecto arquitectónico, así como los elementos que componen las fachadas.
3
B
Corte B - B
Corte C - C
Corte E - E
B 5
E
Corte D - D
2
1
Corte A - A
C A
4
D
Elevaciรณn 1
Elevaciรณn 2
Elevaciรณn 3
Elevaciรณn 4
Elevaciรณn 5
PLANTA PRIMER PISO
ESC 1:200
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
04.
01.
06.
01.
NPT - 0.30
NPT - 0.30
NPT ± 0.00
01.
07.
08.
04.
03.
04.
02.
07.
07.
02.
03.
02.
08.
NPT ± 0.00
03.
07.
03.
04.
NPT - 0.30
NPT ± 0.00
01.
02.
07.
08.
08.
04.
07.
07.
07.
06.
06.
NPT ± 0.00
03.
03.
NPT - 0.30
04.
01.
02.
NPT ± 0.00
01.
02.
07.
08.
01.
02.
NPT ± 0.00
07.
03.
NPT - 0.30
NPT ± 0.00
07.
06.
04.
04.
06.
06.
06.
06.
06.
06.
07.
07.
07.
07.
07.
02.
02.
02.
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
01.
03.
08.
08.
03.
01.
01.
03.
08. 04.
Tipologia.
06.
07.
03.
04.
04.
NPT ± 0.00
01.
03.
07.
02.
08.
07.
01.
Duplex #2 72 m2
Duplex #1 61 m2
04. 08. 06.
08.
04. 03.
03.
08.
04.
07.
07.
03.
02.
06.
02.
01.
07. 02.
02.
01.
01.
Simple #1 92 m2
Duplex #5 114 m2
04. 06.
03.
08.
04. 02.
03.
07.
04.
07.
07.
02.
06. 01.
NPT ± 0.00
06.
07.
Duplex #3 90 m2
01.
Simple #2 119 m2 04.
03. 08.
02.
01.
07.
07.
Duplex #4 64m2
01.Sala 02.Comedor
03.Cocina 04.Patio
05.Terraza 06.Dormitorio
07.SSHH 08.Servicio
NPT + 2.50
PLANTA SEGUNDO PISO ESC 1:200
07.
06.
05.
07.
06.
NPT + 2.50
06.
06.
Duplex #2 65 m2
Duplex #1 60 m2
06.
07.
06. 07.
06.
06.
05. 06.
Duplex #3 75 m2
06.
06.
06.
07.
Duplex #4 58 m2
01.
02. 03.
07.
03. 01. 07.
02.
06.
Duplex #5 65 m2
01.Sala 02.Comedor
03.Cocina 04.Patio
Duplex #6 45 m2
05.Terraza 06.Dormitorio
07.SSHH 08.Servicio
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00 NPT + 5.00
NPT + 5.00
PLANTA TERCER PISO ESC 1:200
PLANTA TERCER PISO ESC 1:200
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
07. 03.
07.
07.
03.
NPT + 5.00
05.
06.
NPT + 5.00
NPT + 5.00
06.
06.
07. 02.
01.
NPT + 5.00
02.
01.
Simple #4
06.
Simple #5 100 m2
PLANTA PISO 118TERCER m2 ESC 1:200
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
06.
NPT + 5.00
06. 03. 06. 07.
06. 07.
05.
PLANTA TERCER PISO ESC 1:200 02.
NPT + 5.00
01.
NPT + 5.00
Duplex #6 45 m2 Simple #3 108 m2
NPT + 5.00
PLANTA TERCER PISO
ESC 1:200 01.Sala 03.Cocina 02.Comedor 04.Patio
05.Terraza 06.Dormitorio
07.SSHH 08.Servicio
Vistas.
00
00
00
00
00 NPT + 5.00
00 NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
NPT + 5.00
Registro fotograďŹ co.
Maqueta
El parcial esta basado en las quintas que analizamos previamente en el trabajo anterior, y usamos como toma de partida la conexiòn entre las personas mediante los espacios comunes de diferentes escalas por los cuales se llegan mediante estos caminos lineales que rematan en espacios publicos y privados. Ademà s, optamos por conectar estas porciones de viviendas mediantes puentes que articulen a las personas hacia sus viviendas y a la vez enmarquen los diferentes espacios.
2
PARCIAL - QUINTA VILLARAN
Ubicaciรณn
2 frentes
Plaza
Lote
UBICACIÓN
Distrito de La Victoria, en el cruce de la Av. Carlos Villarán y Av. Manuel Méndez ÁREA
7310 m² 0
5
10
20
30
50m
Población y Vivienda INEI. Instituto Nacional de Estadística e Informática 2017
INEI. Perfil Sociodemográfico_Informe Nacional_Censo 2017
ESTADO CIVIL
POBLACIÓN SEGÚN GÉNERO
CONVIVIENTES 23,8%
41,5%
SOLTERO/A 40,7%
OTROS 9,3%
48,5% HOMBRES 4 312 382
MUJERES 4 578 248
SEGÚN EDAD
CASADOS 26,2%
EQUIPAMIENTO A 10 MIN A PIE
15-24 años 18,61%
INSTITUTOS
LIMA METROPOLITANA 1 655 018 personas (18,61%)
HOSPITALES O CLÍNICAS
70% ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS
UNIVERSIDAD EQUIP. CULTURALES
ESTUDIANTES DE MEDICINA MAYORMENTE
0
7 a más
100%
5,97%
2
90
17,40%
70
3a4 personas
30
41,08%
15 0
15
N° MIEMBROS POR FAMILIA
TIPOS DE VIVIENDA PERSONAS QUE VIVEN
10
5
5a6 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
20,85%
1
-20
14,70%
Otros Departamento en edificio incremento
Casa Independiente
5,8%
decremento pero se mantiene estable
21,2%
73,0%
USUARIOS FINALES Familias de 1 a 4 miembros Estudiantes en cualquier área de medicina, 15-24 años
TIPOLOGÍA Casas independientes
TIPOS DE VIVIENDA AÑO 2016
Departamentos en edificio
20
Contexto Inmediato
Tienda
Vivienda-Comercio
Calles Peatonales
Variedad de alturas
Mixticidad de usos
EdiďŹ cio de 3 a 4 pisos
PerďŹ l Urbano inestable
Plaza
Remates calle Visuales
0 5 10
LOTE
Altura lotes contiguos Muro del edifcio de Sodimac
20
Sodimac 2 pisos
30
50m
Morfogenesis
El terreno tiene forma rectangular por lo que hay una horizontalidad muy marcada.
La forma se abre a las calles peatonales del frente, para dar una sensación de continuidad
La forma integra la plaza al abrirse, esta abertura al fondo del lote para mayor privacidad.
Edificios con patios interiores cerca a la calle para dar mayor privacidad.
Puentes que conectan las áreas comunes y las viviendas para rápida accesibilidad.
Zonificación
CIRCULACIÓN VERTICAL Puentes que conectan las viviendas con las áreas comunes y servicios, además delimita virtualmente el espacio público
ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS Ubicado a lo largo del bloque, frente a los bloques de vivienda para tener la misma distancia
VIVIENDA PARA FAMILIAS Casas de 4 pisos con visuales al exterior y privacidad al interior gracias a los patios.
VIVIENDAS ESTUDIANTILES
Circulación
Ingreso del complejo Ingreso Vivienda Ingreso Área Común y servicios Circulación Área común
Departamentos en el edificio en el centro del complejo para mayor privacidad y tranquilidad.
Área común
0
5
10
20
30
50m
En la etapa final seguimos con el mismo trabajo. Esta vez debíamos diseñar las tipologías las cuales están enmarcadas por estas placas verticales que definen fuertemente al proyecto. Pensar en la materialidad del proyecto el cual se escogió trabajar con ladrillo porque es un material moldeable y pudimos generar distintas profundidades para darle mayor peso al proyecto. Por último, pensamos en un parque al inicio del proyecto el cual se divide en dos áreas: una más transitable para generar una circulación fluida para los peatones y un espacio de estancia protegido por arboles de algarrobo para las actividades de leer o descansar. Todo este desarrollo se tenía que representar a manera gráfica en paneles que a continuación se presentaran.
3
FINAL - QUINTA VILLARAN
QUINTA VILLARÁN La idea principal del proyecto se basa en el desarrollo de áreas comunes interiores, las cuales nacen por los ejes existentes de la calle. Estos se desarrollan a lo largo del proyecto a manera de eje conector, que dividirá los servicios comunes y las viviendas, con patios de menor escala; además de ser el patio principal para las actividades de ocio y recreación. El proyecto surge frente a un perfil urbano variado, con viviendas de 2 a 5 pisos, por lo que se trabajó con viviendas de 4 pisos, emplazándose sutilmente sobre el contexto. Tanto las calles perpendiculares como la plaza, nos permiten hacer aberturas en la forma para darle continuidad y a la vez generar los ingresos; siendo el ingreso de la plaza nuestro eje principal del complejo, conectando con los pasillos y patios interiores, logrando que la idea de la plaza ingrese al proyecto. La estrategia compositiva del diseño fue producir una variedad de fachadas que hacen frente al perfil urbano tan variado. Esto se consiguió con el uso de placas de concreto para definir los límites de cada vivienda, además de brindarle un sentido de verticalidad, realzando ante los edificios de mayor escala y eliminando su horizontalidad original.
ISOMETRÍA EXPLOTADA
PRIMERA PLANTA O
5
10
25
50m
NTT: +15.00 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00 NPT: -3.50
PRIMERA PLANTA O
5
10
25
50m
NTT: +15.00 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00 NPT: -3.50
CORTE B-B´ O
5
10
25
50m
CORTE A-A´ O
5
10
25
50m
NTT: +15.00 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00
1. FACHADA COWORKING ESTUDIANTIL
2. FACHADA ADMINISTRATIVO INTERIOR
NTT: +13.50 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00
3. FACHADA INTERIOR
NTT: +13.50 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00
4. FACHADA INTERIOR
NTT: +13.50 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00
5. FACHADA INTERIOR
NTT: +15.00 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00 NPT: -3.50
NTT: +15.00 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00 NPT: -3.50
CORTE E-E´ Alex Tacsa _ Xiomara Aldave O
5
10
25
50m
1
2 5
5
4
4
3
3
FACHADA ADMINISTRATIVA 2
1
FACHADA ADMINISTRATIVA
PLANO NOLLI DEL PROYECTO O
10
20
50m
100m
DETALLE POSICIÓN DE LADRILLO
CORTE C-C´ O
5
10
25
50m
NTT: +15.00 NPT: +12.00
NPT: +6.00 NPT: +3.00 N: +0.00 NPT: -3.50
CORTE D-D´ O
5
10
25
50m
PLANTA SÓTANO 1
5
O10
5
10
O
5
10
25
50m
O
5
10
25
50m
25
25
50m
50m
PRIMERA PLANTA
MODELO SEGUNDA Y TERCERA PLANTA
TIPOLOGÍA 1 Cuadruple Familia
1er piso
CUARTA PLANTA
TIPOLOGÍA 2 Duplex Familiar 6 O
5
10
25
50m
ar 4x8
6x8
TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA
TIPOLOGÍA 1 Cuadruple Familiar 4x8
TIPOLOGÍA 1 TIPOLOGÍA 2
TIPOLOGÍA 5
TIPOLOGÍA 3
TIPOLOGÍA 6
TIPOLOGÍA 4
TIPOLOGÍA 7
TIPOLOGÍA 5 Flat Estudiantil 4x8
TIPOLOGÍA 1 Cuadruple Familiar 4x8
TIPOLOGÍA 5 Flat Estudiantil 4x8
1er piso
1er piso 1er piso
TIPOLOGÍA 1 FAMILIA Cuadruple Familiar 4x8
TIPOLOGÍA 2 Duplex Familiar 6x8
TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA11(128 m²)
TIPOLOGÍA 1 Cuadruple Familiar 4x8
TIPOLOGÍA 2 (96 m²) TIPOLOGÍA 2
4Cuadruple pisos de 4Familiar x 8m 4x8
Dúplex de 6 x 8m Duplex Familiar 6x8
1er piso
1er piso
1er piso 1er piso
1er nivel
2do nivel
1er piso
3er nivel TIPOLOGÍA 4to nivel 3
TIPOLOGÍA 2 TIPOLOGÍA 1 Duplex Familiar Familiar 6x8 Cuadruple 4x8
Duplex Estudiantil 4x8
TIPOLOGÍA 2 Duplex Familiar 6x8
3er-4to piso
1er nivel
2do nivel
TIPOLOGÍATIPOLOGÍA 2 3 Duplex Familiar 6x8Estudiantil 4x8 Duplex
TIPOLOGÍA 6 Duplex Estudiantil 8x8
TIPOLOGÍA 5 Flat Estudiantil 4x8 TIPOLOGÍA 5 Flat Estudiantil 4x8
1er piso
80 UNIDADES DE VIVIENDAS
1er piso FAMILIARES
TIPOLOGÍA 6 3er-4to 8x8 piso 1er pisoEstudiantil Duplex TIPOLOGÍA 5 TIPOLOGÍA 6 Flat Estudiantil 4x8 Duplex Estudiantil 8x8
1er piso 1er piso 1er piso
ESTUDIANTES
1er piso 3er-4to piso
TIPOLOGÍA 3 (64 m²) TIPOLOGÍA 3
TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA 4 4 (64 m²)
1er pisoEstudiantil Duplex Dúplex de 4 x 8m4x8
3er-4to Flat de Estudiantil 8x8 Flat 8 x 8mpiso
TIPOLOGÍA 2 TIPOLOGÍA 3 Duplex Familiar 6x8 Duplex Estudiantil 4x8
1er piso 1er nivel
2do nivel
1er piso TIPOLOGÍA 4 1er piso Flat Estudiantil 8x8 TIPOLOGÍA 3 Duplex Estudiantil 4x8 TIPOLOGÍA 4 Flat Estudiantil 8x8
1er piso 3er-4to piso 1er nivel 3er-4to piso
3er-4to piso 1er piso
1er piso
TIPOLOGÍA 5 (32 m²)
TIPOLOGÍA 5 TIPOLOGÍA 3 Flat de 4 x 8m Flat 4x8 Estudiantil 4x8 Duplex Estudiantil TIPOLOGÍA 4 Flat Estudiantil 8x8
32.5% TIPOLOGÍA 7
Flat Estudiantil 6x8
1er piso
1er piso 3er-4to 1er pisopiso 3er-4to piso TIPOLOGÍA 7 TIPOLOGÍA 6 (128 m²) TIPOLOGÍA 6 Flat Estudiantil Dúplex de6x8 8 x 8m Duplex Estudiantil 8x8
ESTUDIANTILES 1er piso
1er piso
67.5% TIPOLOGÍA 6
Duplex Estudiantil 8x8 TIPOLOGÍA 7 Flat Estudiantil 6x8
2do-4to 1er pisopiso 1er piso
TIPOLOGÍA 7 (48 m²)
2do-4t
TIPOLOGÍA Flat de 6 x 78m Flat Estudiantil 6x8
TIPOLOGÍA 7 Flat Estudiantil 6x8
1er piso 2do-4to piso 1er 1erpiso nivel 2do nivel 3er-4to piso 3er-4to piso 1erTIPOLOGÍA piso 2do-4to piso 6 1er piso 2do-4to piso Duplex Estudiantil 8x8 TIPOLOGÍA 4 TIPOLOGÍA 7 Flat Estudiantil 8x8 Flat Estudiantil 6x8 2do-4to piso 1er piso nivel 1er piso
1er piso TIPOLOGÍATIPOLOGÍA 5 6 Flat Estudiantil 4x8 Estudiantil 8x8 Duplex
1erpiso nivel 1er
2do nivel 2do-4to piso
CV
Sobre mi...
Alexander Tacsa
Estudiante de séptimo ciclo de la carrera de Arquitectura en la Universidad de Lima. Poseo interés en las áreas de planeamiento urbano, desarrollo de la vivienda, investigación y representación gráfica. Caracterizado por ser constante, disciplinario y líder, con conocimientos en diseño gráfico arquitectónico y programas de modelado
ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA DATOS PERSONALES Fecha de nacimiento: 02/07/1991 Dirección: Av. Sebastian Lorente 494 - Barrios Altos - Cercado de lima
CONTACTO (+51) 959 264 251 alextacsa@gmail.com
Educación Grados Academicos 2015 - Presente Bachiller de Arquitectura de la Universidad de Lima
Logros 2019 - 2 2018 - 2 2018 - 1 2017 - 2 2017 - 1
Expo Anual Ulima - Taller VII Expo Interna Final Ulima - Taller VI Expo Interna Final Ulima - Taller V 3er puesto Final Ulima - Taller IV Expo Anual Ulima - Taller III
Cursos Adicionales Febrero 2018
https://www.linkedin.com/in/alex-tacsa-b34615154/
CUENTAS ADICIONALES https://www.behance.net/alextacsa issuu.com/alextacsa
IDIOMAS Ingles: Nivel Intermedio Euroidiomas 2015
SOFTWARE Microsoft office A. Illustrator A. Photoshop A. InDesign Autocad Sketchup + Vray Revit Rhino Lumion
Curso de Photoshop+Sketchup+vray - Ilumina Arquitectura
Enero 2019
Curso de Revit + Lumion - EALIMA Curso de Rhino + Grasshopper - EALIMA
Enero 2014
Curso de Autocad - IDAT
Actividades Complementarias Noviembre 2019
LIMA EVOLUCIÓN URBANA Y ESPACIOS PÚBLICOS Ponente(s): Enrique Bonilla Di Tolla
Mayo 2018
METODOLOGIAS PROYECTUALES Ponente(s): Enrique Santillana, Pablo Diaz, Fernando Mosquera, Karina Puente, Daniel Yep, Carmen Omonte, Gino Leon, Jan Jahnsen, Gonzalo La Hoz, Juan Luis Balarezo, Ricardo Huanqui y Karen Takano
Junio 2018
PLAN MAESTRO PARA EL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD DE LIMA Ponente(s): Antonio Furukawa y Pablo Savid-Buteler de Sasaki Associates
Septiembre 2016 INMOBA - 2DO CONGRESO INTERNACIONAL INMOBILIARIO Ponente(s): Alicia Cervera, Carlos Muñoz, Arq. Alejandro Aravena.