RESPUESTA URBANISTICA PROBLEMÁTICAS DE LA CIUDAD ACTUAL “La calidad del espacio público es el elemento decisivo de la ciudad, puesto que es el lugar de intercambio por excelencia” Los espacios colectivos, (calles y plazas) deben ser el articulador del tejido urbano, y el elemento de cohesión simbólica, donde se optimicen las posibilidades de contacto, y multipliquen los espacios de encuentro. La ciudad actual ha generado procesos opuestos a los anteriormente dichos, y se rige por la lógica sectorial, la formación de guetos según clases sociales. El debilitamiento del espacio público, es una constante en la contemporaneidad. Se reconocen como sus mas destacados motivos la segregación social, la acentuación del uso del automóvil, y los problemas de seguridad. De este modo se minimizan las posibilidades de contacto entre los ciudadanos y se generan espacios residuales, de transición, que actúan como obstáculos para la sociedad.
N
El gráfico representa la situación de la ciudad actual, los flujos de movimiento y el aislamiento del individuo.
SOLUCIÓN A LA PROBLEMÁTICA En el siguiente proyecto, se ha considerado al espacio público como la clave para su posterior desarrollo. El conjunto se comporta como una “mini” ciudad donde coexisten diferentes usuarios. El “espacio público” o “espacio intermedio” es quien resuelve la mixtura social necesaria, y utiliza determinados programas para intensificarla. N
Se planteó la necesidad de crear un conjunto que funcionara incrementando la interacción barrial, pero a la vez brindando privacidad a los usuarios en zonas de mayor intimidad. Para lograr este objetivo la planta baja se pensó permeable, dotada de servicios y actividades que intensificaran la relación del barrio con los usuarios propios del edificio, y al mismo tiempo como una secuencia de filtros de privacidad conforme se adentra en el complejo.
El gráfico representa la interacción del barrio con el conjunto, y el aprovechamiento de los espacios públicos.
APROXIMACION FORMAL TENSIONES DEL TERRENO El punto de partida del proyecto surgió del análisis de posibles agrupaciones conocidas (placas, torres, tiras, edificio compacto). Estas formas de agrupación, culminan definiendo la forma del edificio y se buscó que esta última responda a las mas fuertes tensiones que el terreno propuesto presentaba. El parque, el Asoleamiento, y el Volumen mas cercano de construcciones son los determinantes de la forma ultima a desarrollar.
TORRES La principal ventaja de las torres es su amplia liberación de la planta baja, posibilitando su colonización e intercambio social. Como negativa se observó su excesiva ganancia de altura, produciendo un desequilibrio en el entorno inmediato, peor asoleamiento de unidades debido a su distribución interna y la segregación de los usuarios en dos o mas tipologías.
COMPACTO La solución compacta se mimetiza perfectamente con el entorno, haciendo necesarias no mas de 7 niveles para resolver el edificio. Su característica formal permitiría generar una interesante azotea transitable de 3600m2. La dificultad de la solución se hace presente a la hora de resolver el asoleamiento de las unidades, las cuales ademas, pierden la conexión visual con el parque debido a su distribución interna.
PLACAS Las placas logran reunir mayor puntos a favor para dar respuesta a las tensiones pertenecientes al terreno particular. Libera suficientemente la planta baja, reconocen las visuales al parque y responden a un correcto asoleamiento. La altura final se reduce al dividir el volumen en tres partes logrando una mejor inserción urbana. La mayor desventaja, (al igual que en las torres), es la segregación de los usuarios en distintas placas, lo que reduciría la mixtura social pretendida.
TIRAS La tipología final y decisiva es la tira. Esta última forma de disposición responde a todas las tensiones planteadas por la zona en particular. De este modo, dicha tipología es el punto de partida formal a desarrollar, aunque no dejando de lado las restantes formas de agrupación ya que el proyecto acabado logra contaminarse de ellas produciendo una especie de fusión.
Respuesta de la tira: Su continuo recorrido produce que en ocasiones el edificio atienda las tensiones visuales del parque pero también el sol. Libera la planta baja para lograr cierta programación que sirva de interacción con el barrio. Su altura no resulta excesiva debido a su distribución. El último y mas importante efecto buscado, es la integración, el mix, el contacto de las personas en un mismo edificio, que se articula para responder a las necesidades de cada usuario especifico, pero a la vez ofrece espacios de interacción entre ellos.
RESPUESTA FORMAL EL ENTORNO INMEDIATO
RECOMPOSICIÓN DE LA FACHADA El conjunto pensado como placas que se apoyan sobre las medianeras, se desarrolla en tres “brazos” siguiendo la forma del padrón. Se busca recomponer el volumen, y generar un límite sobre la calle, mediante un quiebre en los extremos de las placas. Dichos quiebres sobrevuelan el nivel de calle para no interrumpir las visuales y la permeabilidad deseada en el proyecto (se pretende cierta continuidad espacial hacia el parque).
Entorno inmediato.
Pichincha
15 de noviembre de 1889
Matheu
El posicionamiento del edificio responde a la altura del entorno inmediato. Se recuesta sobre los lados del padrón que las edificaciones vecinas son considerablemente superiores, logrando visuales hacia el parque y un buen asoleamiento en toda la tira. En esquina Pichincha y 15 de Noviembre la altura promedio es de 6m. En la esquina Rondeau y Pichincha el promedio asciende a 15m y sobre la calle Matheu se ubican edificios de vivienda de 10 niveles, (aproximadamente 30m) El espacio verde de planta baja queda orientado hacia el norte, donde se pretende que sea un espacio de interacción y permanencia.
Rondeau
Ubicación del edificio en el padrón.
Recomposición de fachada.
DESARROLLO EN VERTICAL Atendiendo el recorrido del sol, se plantea que ninguna unidad tenga como única orientación la Sur. Además se busca que el espacio verde en planta baja tenga la mayor cantidad de horas de sol posible. Por esta razón se establece que el edificio no debe desarrollarse mucho en altura hacia el Norte (calle 15 de Noviembre de 1889). En cambio, hacia el Sur el conjunto cobra mayor altura, ya que no obstaculiza el sol. ESCALONAMIENTO El escalonamiento que se observa en el esquema, fue pensado con el fin de optimizar los espacios propios de expansión de las unidades, mejorando la iluminación, las visuales del parque y la ciudad en general, convirtiendo a las terrazas en los lugares mas singulares del conjunto.
N
Desarrollo vertical.
ESPACIOS DE INTERACCIÓN. Los espacios de interacción se dividen en tres escalas de privacidad. 1_ PLANTA BAJA, interacción del barrio con el Edificio. La implantación del edificio se pensó con el objetivo de liberar espacio verde en la planta de accesos, que gracias al equipamiento y al rico juego de desniveles que se plantea, permite lograr un ámbito agradable de expansión. En dicho nivel se plantean una serie de filtros de privacidad, generando así lugares de uso más barriales y otros más privados destinados a los usuarios del complejo. Esto se logra mediante la elevación de la franja norte-sur del terreno, respecto al nivel de calle. A su vez se generan otros desniveles en dicha franja, permitiendo la activación de algunos programas a medio nivel (guardería), que por su posición funciona como barrera, quedando el espacio central como la zona más privada dentro del complejo. El brazo del terreno orientado al este (parque) se pensó a nivel de calle para que se dé cierta continuidad y fluidez con el parque.
Espacios Verdes: su carácter es en mayor medida público. Sobre ellos se abren programas que ofrecen servicios al complejo y al barrio (Lavadero, Gimnasio, Bar/café, Guardería, Comercio, Sala de proyecciones)
SUM
SUM
La disposición de los programas y los desniveles generan que el ámbito central sea el espacio privado del conjunto. Por este motivo, en él se encuentran los núcleos de circulaciones verticales y las salas multi uso del conjunto.
2_PUNTO DE ENCUENTRO, interacción entre usuarios del edificio
Sala de juegos
Las distintas placas albergan distintos tipos de usuarios, respondiendo a los diferentes modos de habitar (La placa más alta está destinada a las familias, la mas baja a los jóvenes y la de media altura a los adultos mayores)
Restorán
En el punto de encuentro, se pretende la unión de todo el conjunto mediante la colocación de programas específicos, en forma de “puentes” para no interrumpir el espacio en planta baja, y así provocar la interacción de los usuarios. Con el objetivo de activar estos espacios, el complejo cuenta con algunos programas adicionales, cuya ubicación articula a su vez, la transición del punto de encuentro hacia las unidades mas cercanas.
Cocina, comedor
Sala de informática y lectura Estar/salon público/ eventos
3_ESPACIOS INTERMEDIOS PRIVADOS, interacción entre vecinos.
Espacios Intermedios Terrazas privadas.
Función: Los espacios intermedios privados son generados para cumplir dos objetivos. 1-Permiten que ademas del acceso por la calle corredor se genere uno adicional, ya que el múltiple acceso brinda mayor flexibilidad a la unidad. 2-Por otro lado sirven de espacios de expansión abiertos, a colonizar por los propietarios según sus modos de habitar. Disposición en el conjunto: Los espacios de expansión propios de las unidades superiores le brindan al proyecto la singularidad, aprovechando las visuales del parque y la ciudad en general. Para las viviendas que están en los niveles inferiores, y que no cuentan con esta característica particular, se busca equilibrar dicha situación generando espacios intermedios abiertos, de expansión, que le permiten al usuario apropiarlo. El ritmo acompaña el escalonamiento superior del complejo. Modos de apropiarlos: Las formas de colonizar estos ámbitos dependen en gran medida de las características de los usuarios. En algunos casos los espacios son privados de una única unidad y en otros son compartidas como máximo por dos viviendas conjuntas. El espacio es diseñado de forma tal que sus dimensiones permiten albergar diferentes situaciones cotidianas, permitiendo al usuario y dejandole la libertad de equiparlo y progamarlo a sus necesidades. Los gráficos muestran como los usuarios pueden apropiar dicho espacio según sus necesidades, de este modo los niños encuentran un sitio de juegos, los adolescentes un lugar de encuentro, los adultos un espacio de trabajo o descanso, y los ancianos distensión y contemplación.
Espacio de juego
Espacio de encuentro
Espacio de trabajo
El mismo espacio, se repite a lo largo del conjunto sin sufrir modificaciones, a pesar de ser utilizado por usuarios con característicos diferentes. Contemplación y ocio
FACHADA NORTE: ESC 1/500
FACHADA ESTE: ESC 1/500
N ACCESO QUIOSCO PORTERIA
+0.0 -
+0.2
+1.7
S.MULTIUSO
GUARDERIA
+3.2
+0.2
+1.7
ACCESO PORTERIA
GYM
BAR/CAFÉ
+0.2
+0.0 -
PLANTA DE ACCESOS: ESC 1/500
SALA DE PROYECCION ACCESO PORTERIA
S.MULTIUSO
LAVADERO
OCIO
+0.0 -
+3.2
+1.7 +0.2
COCINA COMEDOR
PLANTA : ESC 1/500 NIVEL 5
COCINA COMEDOR
PLANTA : ESC 1/500 NIVEL 6
LECTURA INFORMÁTICA
COCINA
DEPÓSITO
PLANTA : ESC 1/500 NIVEL 9
RESTORAN
COCINA
DEPÓSITO
N SALA DE JUEGOS
PLANTA : ESC 1/500 NIVEL 10
N
PLANTA : ESC 1/500 NIVEL 22
N
PLANTA ESTACIONAMIENTOS
ENFOQUE DE FLEXIBILIDAD Desde un principio se planteó el objetivo de incorporar el concepto de flexibilidad a la vivienda. Para cumplir con dicho objetivo, las distintas tipologías que conforman el conjunto trabajan según los siguientes puntos: 1_ MÚLTIPLE ACCESO Cada unidad debe tener un acceso adicional. Esto se logra con la incorporación de un espacio intermedio en cada vivienda. Se pretende que cada tipología posea una situación característica, esto es que en una o más habitaciones exista una entrada independiente del resto de la vivienda, con el fin de permitir algún cabio en su uso. Este planteo permite que se desarrollen diferentes modos de habitar, posibilitando que distintos tipos de usuarios vivan el mismo espacio modificándolo según sus necesidades. La habitación con entrada independiente, puede ser utilizada como espacio de trabajo, sin interferir con los otros habitantes. Además de espacio de trabajo, puede cumplir las funciones de sala de juegos, habitación, sala de estudio, o cualquier otra que se le pueda ocurrir al propietario. 2_DISPOSITIVOS MÓVILES Otra forma de alcanzar la flexibilidad, es mediante la incorporación de dispositivos móviles a las unidades. Estos dispositivos permiten al usuario modular y compartimentar los espacios de la vivienda según sus necesidades y gustos. Esta metodología permite a cada vivienda absorber los posibles cambios de usuarios, como por ejemplo en el caso de una familia que aumenta en número, la misma puede dividir las habitaciones con sólo mover un dispositivo. Mediante el uso de los dispositivos móviles, dotamos a la vivienda de un diseño muy dinámico, siendo capaces de transformar los espacios, según las necesidades de sus usuarios. En las tipologías planteadas se pueden apreciar dos tipos de dispositivos: A_ de rotación. B_ de traslación.
SIMPLE: Tipología predominante (10mx6m). 6.00m
DISPOSITIVOS MÓVILES:
10.00m
De rotación Desplazamiento Extraible
5.00m
2.00m
DISPOSICIÓN A: _2 espacios dormitorios, opción para tres o dos personas (sin espacio de trabajo) _1 espacio dormitorio + 1 espacio de trabajo, opción para una o dos personas.
Disposiciรณn B ร dem disposiciรณn A, con la diferencia de cocina integrada
Disposiciรณn C _1 Espacio dormitorio: opciรณn una o dos personas sin espacio de trabajo
Disposici贸n D _2 Espacio dormitorio sin espacio de trabajo: opci贸n 4, 3 o 2 personas
Disposici贸n E _2 Espacio dormitorio + 1 espacio de trabajo: opci贸n 4, 3 o 2 personas
DUPLEX: 5 x 6m
DUPLEX “L”: 10 x 6m y 5 x 6m
COMPLETA: (20mx8m).
ANEXO