PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO
DISTRITO INDUSTRIAL E DE SERVIÇOS DO CROATA HUMAN SERVICES
ReCS Architects | DISTRITO INDUSTRIAL E DE SERVIÇOS DO CROATA’
INFRAESTRUCTURAS
ISSO É PLANEJAMENTO?
Caucaia
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È QUALIDADE DE VIDA?
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DISTRITO INDUSTRIAL DO CROATA’ NOVO CONCEITO DE CIDADE INTELIGENTE /“SMART CITY”
CIDADE
INTELIGENTE
órgãos administrativos Human & Trabalho Infraestruturas Ambiental
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DISTRITO INDUSTRIAL DO CROATA’ NOVO CONCEITO DE CIDADE INTELIGENTE “SMART CITY”
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DISTRITO INDUSTRIAL DO CROATA’ NOVO CONCEITO DE CIDADE INTELIGENTE “SMART CITY”
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DISTRITO CENTRAL DE NEGOCIO
DISTRITO INDUSTRIAL
DISTRITO INDUSTRIAL
PLUS MIXED USE
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INFRAESTRUCTURAS
Serviços de infraestrutura tornam a cidade "habitável." Estes serviços fundamentais, tanto necessidades como confortos para os cidadãos e negócios, incluem utilitários como água e energia, bem como transporte e áreas ambientais.
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INFRAESTRUCTURAS o que significa planejar
para o futuro?
Transporte Ambiental Energia e água
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INFRAESTRUCTURAS PLANEJAR É ISSO?
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INFRAESTRUCTURAS planejamento intelligente REDUZINDO a demanda de mobilidade
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INFRAESTRUCTURAS Transporte
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INFRAESTRUCTURAS
Energia e água ReCS Architects | DISTRITO INDUSTRIAL E DE SERVIÇOS DO CROATA’
INFRAESTRUCTURAS
Transporte Ambiental Energia e água
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HUMAN SERVICES
Serviços humanos suportam as necessidades dos cidadãos como um indivíduo, tanto como bases de desenvolvimento quanto como assistência social. Normalmente isto inclui serviços de mão de obra, programas sociais, assistência médica e educação.
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HUMAN SERVICES-PLUS
PARQUE CIENTÍFICO E TECNOLÓGICO
Educação Assistência médica Programas sociais
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DISTRITO INDUSTRIAL DO CROATA’ PARQUE CIENTÍFICO E TECNOLÓGICO
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HUMAN SERVICES-PLUS
CIDADE DE SAÚDE
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DISTRITO INDUSTRIAL DO CROATA’ CIDADE DE SAÚDE
- um serviço de saúde pública cada vez mais sofisticada e integrada - um aumento de conhecimento e tecnologia - a fusão da realidade hospitalar, cuidados de saúde, hospitalidade, educação e pesquisa em um único grande projeto aberto para a cidade
- a união de conhecimentos e competências em ciência, ensino, treinamento, planejamento ReCS Architects | DISTRITO INDUSTRIAL E DE SERVIÇOS DO CROATA’
PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO Planejamento e gerenciamento significam construir e levar adiante maneiras para uma cidade descobrir seu potencial total enquanto operações eficazes do dia a dia são mantidas. Líderes de cidades devem pensar como um todo sobre insight de operações, cumprimento da lei e gerenciamento emergencial, governo e órgãos administrativos, e planejamento urbano incluindo prédios mais inteligentes. ReCS Architects | DISTRITO INDUSTRIAL E DE SERVIÇOS DO CROATA’
PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO
Planejamento urbano Governo e órgãos administrativos Segurança pública
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O que faz uma PROJETO ESTRATÉGICO? Um sistema interconectado de 3 sistemas:
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1. INFRAESTRUCTURAS • Serviços fundamentais - como rodovias, trânsito em massa e utilitários, Energia e água - tornam uma cidade desejável e habitável, mas a chave para mantê-los viáveis é preparação para mudança constante.
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2. LEGISLAÇÃO • DOCUMENTO LEGAL que permite "criar as condições mais favoráveis para o estabelecimento de novas actividades"
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3. ADMINISTRACAO • CRIAÇÃO DE UM CONSÓRCIO com o seu conselho de administração volto a melhorar e verificar a qualidade dos serviços criar as condições.
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DISTRITO INDUSTRIAL DO CROATA’ NOVO CONCEITO DE CIDADE INTELIGENTE “SMART CITY”
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LAGUNA RESIDENCIAL – SMARTCITY CROATA’ ( www.BIT.LY/alfredoaffatato ) EXEMPLOS PLANOS PAGAMENTOS LOTE 150 M2 - ENTREGA: Nov/2017 Correção Anual (ÍNDICE): INCC até a entrega e IGPM + 0,5% após a entrega LINK SLIDES: http://bit.ly/lote150M2
Plano de 120 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 21.000 (Financiado) Entrada:10%: R$ 2.100 Parcelas: 120 x R$ 157,50
Plano de 80 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 19.500 (Financiado) Entrada: 10%: R$ 1.950 Parcelas : 80 x R$ 219,38
Plano de 60 Meses: R$ 14 .000 (Á Vista) R$ 18.000(Financiado) Entrada:10%: R$ 1.800 Parcelas: 60 x R$270,00
Plano de 36 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 16.500 (financiado) Entrada: 10%: R$ 1.650 Parcelas 36 x R$ 412,50
---------------------------------------------------------------------------------------------------------LAGUNA RESIDENCIAL – SMARTCITY CROATA’ ( www.BIT.LY/alfredoaffatato ) EXEMPLOS PLANOS PAGAMENTOS LOTE 200 M2 - ENTREGA: Nov/2017
Plano de 120 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 28.000 (Financiado) Entrada: 10% : R$ 2.800 Parcelas: 120 x R$ 210,00
Plano de 80 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 26.000 (Financiado) Entrada: 10%: R$ 2.600 Parcelas : 80 x R$ 292,5
Plano de 60 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 24.000 (Financiado) Entrada:10%: R$ 2.400 Parcelas: 60 x R$360,00
Plano de 36 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 22.000 (financiado) Entrada: 10%: R$ 2.200 Parcelas 36 x R$ 550,00
LAGUNA RESIDENCIAL - LOTEAMENTO EM CROATÁ/CE AQUI ESTA’ O SEU INVESTIMENTO CERTO ! O Maior empreendimento imobiliário da Região Oeste do Estado. A primeira SMART CITY do Ceará. SMART CITY é um sistema interconectado: planejamento, gerenciamento, infraestrutura e elemento humano. O que isso significa? 1. Áreas industriais, residenciais, comerciais e institucionais interligadas através de um planejamento urbano. 2. Infraestrutura: rodovias, trânsito em massa e utilitários, energia e água, projetados para o presente e planejados para o futuro. 3. O elemento humano: programas sociais, assistência médica, educação, segurança pública. 4. Alta tecnologia disponível para todos: aplicativos para smartphones, projetados especificamente para os moradores da Smart City. Cidades mais inteligentes orientam o crescimento econômico sustentável e a prosperidade para seus cidadãos. LAGUNA RESIDENCIAL representa uma oportunidade única de investimento e de alta rentabilidade, situada em uma região que se valoriza dia após dia por efeito do crescimento industrial do complexo do Pecém. O Porto do Pecém está destinado a se tornar o segundo porto em movimentação de cargas depois do Porto de Santos (São Paulo) até 2025. A Prefeitura de São Gonçalo do Amarante, aumentará, passando de 47 mil habitantes atualmente para 100.000 mil até 2020, ou seja, a população residente dobrará. O município de São Gonçalo do Amarante (a 55 quilômetros de Fortaleza) conseguiu uma reserva de R$ 20 milhões para investimentos em infraEstrutura. Mesmo com a redução dos repasses do Fundo de Participação dos Municípios (FPM), o prefeito Cláudio Pinho (foto) diz que foi feita uma economia para melhorar as condições da localidade, que se prepara para crescer. A perspectiva do município, mesmo com a desistência do projeto da Refinaria Premium I, é ter um aumento populacional substancioso, passando de um total de 46.783 habitantes, em 2014, para quase 100 mil pessoas em 2020. Um esforço de planejamento está sendo feito para que a pequena vila não se transforme em um caos. Existem várias preocupações, mas uma das mais fortes é com o fornecimento de água na cidade. Por essa razão, está sendo iniciada a abertura de 40 poços profundos, além da divisão do município em distritos de acordo com a sua vocação, e do projeto piloto “cidade inteligente”. Beneficiado pelo investimento do Complexo Portuário do Porto do Pecém (CIP), o município tem feito loteamentos para a criação de condomínios integrados, que ajudem a atrair novos investimentos e a fixar a população flutuante da cidade. Fonte: O Povo A poucos quilômetros do LAGUNA RESIDENCIAL, os coreanos da Posco, em parceria com a brasileira Vale do Rio Doce, estão construindo a Companhia Siderúrgica do Pecém (CSP), maior obra com capital privado do Brasil com 5 bilhões de dólares e que proporcionará milhares de vagas de trabalho de alta renda. Com mais de 3.300.000 m² de área, Laguna Residence é o empreendimento mais inovador do mercado cearense, e a primeira Smart City do Ceará. O empreendimento conta ainda com uma grande lagoa natural.
LOCALIZAÇÃO: CE 341 Croatá - São Gonçalo do Amarante - CE Lotes Residenciais: 1.468 Lotes Comerciais: 256 Lotes Industriais: 40 Lotes para Artesanatos: 42 - Lotes residenciais edificáveis a partir de 150m² - Lotes comerciais edificáveis a partir de 200m² INFRAESTRUTURA: AVENIDA CENTRAL DE 60 METROS -PAVIMENTAÇÃO EM BLOCOS DE CONCRETO -CICLOVIA -REDE DE ÁGUA E ESGOTO -SISTEMA DE DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS -REDE ELÉTRICA E DE ILUMINAÇÃO PÚBLICA ENTREGA: novembro/2017
Linkes Laguna Residencial Smartcity detalhes filmados (copiar e colar no seu navegador ) *** bit.ly/projetocroata (filme Youtube) *** https://goo.gl/pw1NNO mesmo bit.ly/smartcityaqui (essa e'smartcity filme youtube) https://goo.gl/0BvR7V (essa e'smartcity filme youtube) Google Drive arquivos para download: bit.ly/alfredoaffatato (todos os arquivos digitais) https://goo.gl/YPiQFg mesmo j.mp/manualinvestidorceara https://goo.gl/KPla21 ***
(slides manual pdf) mesmo
novo conceito de cidade inteligente *** bit.ly/projetocroatasmartcity (slides manual pdf) http://goo.gl/gtDScK mesmo °°°°° ITALIAN°°°° http://bitly.com/SmartEXPOita https://goo.gl/HqZ16l
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Laguna Residencial Smartcity Croatà EXEMPLOS PLANOS PAGAMENTOS LOTE 150 M2 - ENTREGA: Nov/2017 Correção Anual (ÍNDICE): INCC até a entrega e IGPM + 0,5% após a entrega
Plano de 120 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 21.000 (Financiado) Entrada:10%: R$2.100 120 x R$ 157,50
Plano de 80 Meses: R$ 14.000(Á Vista) R$ 19.500 (Financiado) Entrada: 10%: R$1.950 80 x R$ 219,38
Plano de 80 Meses: R$ 14.000(Á Vista) R$ 19.500 (Financiado) Entrada:10%: R$ 1.950 80 x R$ 219,38
Plano de 60 Meses: R$ 14 .000(Á Vista) R$ 18.000(Financiado) Entrada:10%: R$1.800 60 x R$270,00
Plano de 36 Meses: R$ 14.000(Á Vista) R$ 16.500 (financiado) Entrada: 10%: R$ 1.650 - 36 x R$412,50
LAGUNA RESIDENCIAL – SMARTCITY CROATA’ ( www.BIT.LY/alfredoaffatato ) EXEMPLOS PLANOS PAGAMENTOS LOTE 150 M2 - ENTREGA: Nov/2017 Correção Anual (ÍNDICE): INCC até a entrega e IGPM + 0,5% após a entrega LINK SLIDES: http://bit.ly/lote150M2
Plano de 120 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 21.000 (Financiado) Entrada:10%: R$ 2.100 Parcelas: 120 x R$ 157,50
Plano de 80 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 19.500 (Financiado) Entrada: 10%: R$ 1.950 Parcelas : 80 x R$ 219,38
Plano de 60 Meses: R$ 14 .000 (Á Vista) R$ 18.000(Financiado) Entrada:10%: R$ 1.800 Parcelas: 60 x R$270,00
Plano de 36 Meses: R$ 14.000 (Á Vista) R$ 16.500 (financiado) Entrada: 10%: R$ 1.650 Parcelas 36 x R$ 412,50
---------------------------------------------------------------------------------------------------------LAGUNA RESIDENCIAL – SMARTCITY CROATA’ ( www.BIT.LY/alfredoaffatato ) EXEMPLOS PLANOS PAGAMENTOS LOTE 200 M2 - ENTREGA: Nov/2017
Plano de 120 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 28.000 (Financiado) Entrada: 10% : R$ 2.800 Parcelas: 120 x R$ 210,00
Plano de 80 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 26.000 (Financiado) Entrada: 10%: R$ 2.600 Parcelas : 80 x R$ 292,5
Plano de 60 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 24.000 (Financiado) Entrada:10%: R$ 2.400 Parcelas: 60 x R$360,00
Plano de 36 Meses: R$ 18.666,67 (Á Vista) R$ 22.000 (financiado) Entrada: 10%: R$ 2.200 Parcelas 36 x R$ 550,00