BIJLAGE ALMERE DEZE WEEK
ALMERE
EDITIE MEI 2020
WOONT LEEFT
Zo woon ik: wonen in mediterrane sferen
‘Toen we over de brug reden voelde het meteen als vakantie’
Mijn naam is Hans Semeijn, Register Makelaar Taxateur bij Semeijn Makelaardij in Almere. Iedere 6 weken verzorg ik een column over de Almeerse woningmarkt in de Almere Woont – Almere Leeft bijlage van de Almere Deze Week. \
Door Kirsten Thuis-Woudenberg NOORDERPLASSEN-WEST – ‘Een mediterraan straatje middenin de pol-
Het Coronavirus waart nog altijd rond in het land. Hoewel het onderwerp wat begint te vervelen houdt het ons allemaal toch enorm bezig. Dagelijks krijgen wij vragen over de toestand van de woningmarkt in deze crisis.
der’, zo omschrijft Evelien de KamUitterdijk de plek waar ze nu vier jaar met haar gezin woont. De ondernemende Almeerse komt in haar werk als woningfotograaf en interieurstylist op veel verschillende plekken in Almere en in heel veel verschillende ‘Een mediterraan straatje middenin de polder. (Foto: Moods by Eef )
woningen. “Dit doet me beseffen dat
we hier echt op een uniek plekje wo- jectbouw, maar de bouwer bood heel veel opties in de afgelopen vier jaar uitvoerden. In de tuin nen”, vertelt Evelien. “Een hofje met om er echt je eigen woning van te maken. Om ex- komen elementen terug die je hier in omgeving, tra ruimte op de begane grond te creëren hebben
de Lepelaars- en Oostvaardersplassen, ook terug
plaatst. Daarnaast kozen we voor een uitbouw en
ten grassen. De rietgedekte kapschuur was mijn
leefruimte en licht. De badkamer lieten we casco opleveren en ontwierpen we zelf. We kozen voor naturel tinten, gestucte muren en natuurlijke materialen en elementen. De ruimte geeft mij echt een spa-gevoel. Hier kan ik ontspannen mijn dag beginnen en afsluiten.”
we zelf een gashaard gemaakt. Het is een heerlijk plekje geworden.”
allemaal dezelfde witte huizen, om- we de voordeur, de gang en het trappenhuis ver- ziet. Zoals houten palen en verschillende soor-
ringd door vrijstaande woningen. Dat dubbele openslaande deuren. Op zolder plaats- grote wens. Die hebben we pasgeleden aan de vind je niet zo snel ergens.” ten we aan twee kanten een dakkapel voor meer tuin toegevoegd. In de boomstamtafel hebben Ruim 15 jaar geleden verhuisden Evelien en haar man Mark vanuit Weesp naar een eengezinswoning in Literatuurwijk. Daar woonde het stel met hun kinderen Luca (13) en Ize (11) heel fijn. Tot vrienden hen wezen op een nieuwbouwproject in Noorderplassen-West. “Mijn broertje woonde al in de wijk en ik vond het wel een uithoek. Zo ver van alles af.” Het project sprak het stel zo aan, dat ze toch gingen kijken op de beoogde bouwplek. “Toen we de brug over reden voelde het meteen als vakantie. Ik ben dol op wit, dus wonen in een wit huis leek me helemaal te gek. De woning was ruim, kwam op een grote kavel en paste binnen ons budget. We namen een optie en daarna ging alles heel snel.”
Spa-gevoel De binnenzijde van de woning kon het gezin naar eigen smaak aanpassen. “Het was dan wel pro-
De verkoop van woningen in Coronatijd
Slapeloze nachten Over de tuin had Evelien slapeloze nachten. “De tuin van onze kavel ligt op het noordwesten. Daar heb ik echt wakker van gelegen. Ik ben een zonliefhebber en had heel erg mijn focus op een tuin op het zuiden. Maar daar ben ik echt op teruggekomen. Omdat we een ruime tuin hebben is de ligging op het noordwesten juist heel fijn. We hebben de hele dag zon en ook schaduwplekken in de tuin en ook in huis is het altijd koel.” De tuin is, voor de zonliefhebster, één van haar favoriete plekjes van het huis. “Ik hou van het buitenleven en zit heel graag in onze tuin. Samen met een hovenier bedachten we een plan dat we
Sfeer en warmte De inrichting van het huis veranderde in vier jaar tijd al twee keer volledig. “Het nadeel van nieuwbouw is dat het allemaal nieuw en strak is waardoor het soms moeilijk is om sfeer en warmte in de woning te krijgen. Nu ben ik tevreden. Het is gezellig knus door de combinatie van industrieel, vintage en natuurlijke materialen. De grote bank heeft een prominente rol in de woonkamer. Via een bedrijf in Rotterdam vond ik een hele oude kast. Die zou ik eigenlijk zwart verven, maar toen hij binnenkwam vond ik de oude groene kleur zo gaaf dat ik hem zo heb gelaten.” Op haar Instagramaccount ‘Moods by Eef’ toont Evelien regelmatig foto’s van haar interieur. “Ik wil mensen inspireren met toegankelijke interieurideeën. Tips waar mensen zelf mee uit de voeten kunnen om meer sfeer in huis te halen.”
Natuurlijk hebben wij ons, zeker in het begin van de intelligente lockdown afgevraagd wat ons te wachten zou staan. Zo heb ik gebeld met het UWV over de NOW-regeling om ons voor te bereiden op een significante omzetdaling als gevolg van een stagnatie van de markt door Corona. Inmiddels blijkt dat van een daling geen sprake is. Ons kantoor heeft in maart op hetzelfde niveau kunnen draaien als in de maanden daarvoor. April was zelfs beter dan de voorgaande maanden met aanmerkelijk meer verkooptransacties. Ook de taxatiepraktijk draait nog altijd op volle toeren. Is er dan helemaal niets aan de hand? Natuurlijk wel. Er is een duidelijke afname zichtbaar in het aantal bezichtigingen per woning. Deels doordat er geen open huizen worden georganiseerd en deels doordat inkomens-onzekere groepen een meer afwachtende houding aannemen. Maar ondanks dat is Almere één van de hotspots in Nederland waar er nog altijd veel meer kopers op de markt zijn dan verkopers. Heeft u verkoopplannen en wilt u inzicht in de waarde van uw woning? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende Gratis Waardebepaling met Semeijn Makelaardij. U wordt dan meteen bijgepraat over de beste verkoopstrategie voor uw woning. Wij helpen u graag verder!
Semeijn Makelaardij Tel. 06 53917115 www.semeijnmakelaardij.nl info@semeijnmakelaardij.nl
Vakantiegevoel
Evelien, Mark, Luca en Ize genieten van de nieuwe kapschuur in de achtertuin. (Foto: Moods by Eef )
Het vrije vakantiegevoel dat Evelien in het begin zo aantrok aan het project heeft ze nog steeds. “Het hof ligt tussen het bos en het water van de Noorderplassen in. De kinderen zwemmen zomers bij de zwemsteiger in de haven. Binnen vijf minuten wandel je naar de dijk en loop je zo de mooie natuur van de Lepelaarsplassen in. Het voelt nog steeds iedere dag alsof ik op vakantie ben. Zeker als de zon schijnt. Als ik ‘s morgens het hofje uit rijd en de brug overga komt de zon daar zo mooi op. ‘s Avonds gaat aan de achterkant van ons huis de zon onder boven het Markermeer. De lucht is dan echt prachtig.” De kinderen vonden het in het begin lastig om te verhuizen. “Het voordeel van nieuwbouw is dat iedereen nieuw is. De kinderen leerden elkaar daardoor snel kennen. In ons hofje wonen kinderen van alle leeftijden. Maar jong en oud speelt vanaf het begin met elkaar.”
Onderling contact De buren hebben onderling goed contact. “Vanaf het eerste jaar was zo gezellig. Omdat de achtertuinen nog niet klaar waren, zaten de meeste buren voor hun huizen. Dan maak je snel een praatje en schuif je aan voor een drankje. Nu komt dat wat minder voor omdat iedereen zijn eigen achtertuin heeft. Maar het contact is nog steeds goed. We organiseren jaarlijks een ‘hofbarbecue’ en buren sporten samen. Daarnaast hebben we een ‘hofjesapp’ waarin van alles wordt besproken en als je iets nodig hebt voor een klus of een kopje suiker wil lenen staan de buren voor je klaar.”
Gezien op TV!
Waarom wachten op uw keuken?
n e e t Wa
! N I Z ON ect leverbaar! alle afmetingen dir Duitse Keukens inelijk, direct af te nemen of tot 12 maanden gratis te reserveren) (Met en zonder montage mog
REVOLUTIONAIRE DOORBRAAK IN DE KEUKENMARKT Keukenwarenhuis.nl komt met een revolutionaire doorbraak in de keukenmarkt en levert nu Duitse A-merk Keukens op iedere maat direct uit voorraad! Keukenwarenhuis.nl heeft meer dan 1000 voorgemonteerde keukens op
voorraad, die in alle denkbare formaten en soorten ontworpen kunnen worden: van matwit tot matzwart en van kader keukens tot greeploos witte keukens en nog veel meer. Ook de aanrechtbladen en alle soorten apparatuur kunnen meegeleverd worden. Alle prijzen zijn transparant
en netto-netto, zodat u direct weet wat het u kost!! Profiteer deze week ook en bezoek onze showrooms of bekijk ze alvast thuis in onze webshop! Lees meer op: www.keukendoorbraak.nl
Mag het goedkoper ? Mag het sneller ? Mag het transparanter ? Mag het in 1 keer goed ? Het kan allemaal !
ACTIETIJDEN woensdag 6 mei donderdag 7 mei vrijdag 8 mei zaterdag 9 mei zondag maandag 11 mei dinsdag12 mei woensdag 13 mei donderdag 14 mei vrijdag 15 mei zaterdag 16 mei
10 - 18 uur 10 - 22 uur 10 - 22 uur 9 - 18 uur gesloten 10 - 18 uur 10 - 18 uur 10 - 18 uur 10 - 22 uur 10 - 22 uur 9 - 18 uur
Of reserveer in onze webshop!
Shop veilig en ver trouwd bij:
8,4
Stobbeweg 19-21* (Industrieterrein Bovenland) – 2461 EX Ter Aar (ZH) – Tel. 088 01 01 200 * Gratis Veilig Parkeren! Einsteinstraat 29* (Dordtse Kil 2, afrit 21-A16) – 3316 GG Dordrecht – Tel. 088 01 01 201
ALMERE WOONT ALMERE LEEFT
37
Rustgevend, urban én mix van culturen
De tuintrends van 2020 ALMERE – Tuinbran- Blended Cultures che Nederland presenteert de drie tuintrends van 2020: Inner Retreat, Blended Cultures en Street Savage. Onthaasten De trend Inner Retreat staat in het teken van onthaasten. In de tuin zorgt bijvoorbeeld een houten vlonder voor rust en eenheid. In ovaalvormige uitsparingen zijn borders aangelegd en een vijver. In deze tuintrend zul je geen heftige kleuren of extreme vormen aantreffen. De hangmanden met planten aan de pergola geven de tuin een intieme en extra groene uitstraling. De planten met fijne bladen stengelstructuren vormen de buffer tussen de drukke buitenwereld en de behoefte aan rust. Het gebruik van wittinten en transparante materialen versterken het kalmerend effect. Tijdens regenbuien kan het hemelwater eenvoudig wegvloeien in de borders, vijver en via de openingen van de vlonder. De tuin biedt ook een warm welkom aan vogels, vlinders, bijen en andere bestuivers.
De digitalisering verbreedt en versmalt onze wereld waardoor we neiging hebben om in een eigen bubbel, met enkel gelijkgestemden, te leven. Deze trend Blended Cultures doorbreekt dit en laat grenzen vervagen. In deze voorbeeldtuin vind je daarom een mix van materialen, werelden en culturen. Ook is plaats voor een zeer bonte mix van verschillende planten. Die zijn onder meer terug te vinden in een groene wand. Natuurtinten spelen met de felle accentkleuren. Zo krijgt een kas een exotische uitstraling door de ruiten te voorzien van kleurfolie. Meubels en accessoires zijn een mix van lokaal en globaal en geven een vrolijke, ongedwongen en folkloristische sfeer. Planten, zowel inheems als exotisch, zijn aantrekkelijk voor tuindieren en insecten. Hemelwater wordt opgevangen in regentonnen of kan direct de bodem inzakken in de royale borders.
uitstraling met invloeden uit de hiphopscene en van de straat. De industriële meubels (om op te chillen) en potten zijn gemaakt van gerecyclede materialen en de schuttingen zijn beschilderd met graffiti. Op de grond ligt halfverharding (Black Sparkle). Dat geeft een streetlook maar, in tegenstelling tot een betonnen vloer, kan het regenwater wel direct de bodem in zakken. Planten staan veelal in potten in vrolijke kleuren. Door te kiezen voor nectarrijk groen kunnen vlinders, bijen en andere bestuivers volop toehappen.
Street Savage De trend Street Savage zorgt voor alles behalve een geijkte plaatje. Imperfectie en vrijheid vormen het uitgangspunt. In deze voorbeeldtuin is dat vertaalt naar een onconventionele
Foto’s: Tuinbranche Nederland/Maayke de Ridder
LENTE ACTIE
Ed Schuurman Hovenier
www.edschuurmanhovenier.nl
Parelmosstraat 2, 1314 MN Almere Telefoon 036-5332856, Mobiel 06-50662514
Pas op voor malafide slotenmakers. Ga voor een erkend bedrijf
AL 29 JAAR EEN BEGRIP IN ALMERE
• • • • • • •
GMRATIS*
24 uurs noodservice Schadevrij deuren openen bij: Calamiteiten Afgebroken sleutel Buitensluiting Verloren sleutel
OTOR IN . AFSTANDSBEDICL EN
ING
BUITENZONWERING TERRASOVERKAPPINGEN
036-5499656 24/7
RAAMDECORATIE SHUTTERS ROLLUIKEN ALU & STAAL HORDEUREN REPARATIE & ONDERHOUD
TWEEDE HOR
5OV 0% KORTING* ERIGE LUXAFLEX RAAMDECO RATIE 10% KORTING*
BEZOEK OOK ONZE TERRASSEN WERELD! Industrieterrein Gooise Kant Antennestraat 20, Almere (036) 536 55 35 www.sun-select.nl www.luxaflexdealeralmere.nl * Vraag naar de voorwaarden. Geldig tot 30-05-2020.
Sloten en sleutels Autosleutels Hang & sluitwerk Kluizen Graveerwerk Alarminstallaties Plaatsen & monteren
HOUD DE INBREKER BUITEN DE DEUR SECU anti inbraak strip voor de voordeur
Inclusief montage v.a.
€ 95,Leverbaar in diverse kleuren
25,0°C
26,0°C 26,0°C 24,0°C
Geldig t/m 31 juli 2020
? ?
swinging gate
garage door
terrace awning terrace awning
light light
bedroom’s shutter
living room’s
BIJ AANSCHAF 3 SCREENS OF ROL
shutter
LUIKEN
GRATIS*
SOMFY CONNEXOON
Sleutels - Sloten - Veiligheid Oslostraat 51 zaterdags gesloten (ingang verlengde Noordeinde) 1334 CB Almere Monitorweg 20 zaterdags gesloten 1322 BJ Almere | www.hbcalmere.nl
ALMERE WOONT ALMERE LEEFT
STEIGER – De De Flevo Flevo KozijnenKozijnenDE STEIGER beschikking over fabriek heeft de beschikking waarbij aaneen eigen eigenshowroom showroom waarbij nemers maarmaar ook particulieren kan aannemers ook particulieworden er allemaal ren kan getoond worden wat getoond wat er mogelijk ismogelijk met kunststof kozijnen, allemaal is met kunstdakkapellen en dakramen. stof kozijnen. en dakkapellen.
In de showroom laat de Flevo Flevo Kozijnenfabriek zien wat er er alleallemaal maal mogelijk mogelijk is is met met kunststof kunststof kozijnen, en dakkakozijnen schuifpuien en dakkapellen. “En pellen. “En dat is heel veel”, lacht dat is heel veel”, lacht Radjesh. Radjesh. “We leveren een maat“We leveren een maatproduct product van hoge kwaliteit. Maar
van hoge kwaliteit. Maar we bie-
we ook service. daaromis denbieden ook service. En En daarom is goed mensen daarvan hethet goed datdat mensen daarvan nu nu voorbeelden kunnen in voorbeelden kunnen zien zien in onze onze showroom. We richten showroom. We richten ons ons met met op kleine aannemers namename op kleine aannemers en en particulieren. zijn trots trots op particulieren. WeWezijn op wat we maken.”
wat we maken.”
NU OOK VOOR NU KOUONKSTOSPTO MFAAT D AK KK RA DA AM PEELN LEIN N Vr DaaIV g na Ear RSdeEmM ogel Aijk The EN den Vraag naar de mogelijkhede n
Uit eigen eigen productie productie geleverd: geleverd: KLAAR DE NORM VAN 2020, Uit MET EENVOOR NEDERLANDSE UITSTRALING
Kwaliteits kunststof kunststof kozijnen kozijnen met •• Kwaliteits met 15 15 jaar jaar garantie garantie Schuifpuien •• Schuifpuien Ramen &&(terras)deuren (terras)deuren •• Ramen Op Gevelbekleding •• Gevelbekleding Dakkapelkozijnen kozijnen kozijnen •• Dakkapel Horren 15 jaar garantie •• Horren • Hang en sluitwerk 10 jaar garantie Hang en • Hang en sluitwerk 10 jaar garantie • Ventilatie rooster • Ventilatie rooster sluitwerk SKG*** met met PKVW PKVWCertificaten Certificaten •• SKG*** 10 jaar HR++ Glas Glas 10 10 jaar jaargarantie garantie •• HR++ garantie Trippel glas glas 10 10 jaar jaargarantie garantie •• Trippel • 60 min. Brandvertragende kozijnen • 60 min. Brandvertragende kozijnen • Kozijnen met houtlook verbinding • Kozijnen met houtlook verbinding Kozijnen met methoutnerf houtnerfuitgevoerd uitgevoerdzowel zowelbinnen binnenals als •• Kozijnen b u i t e n k a n t buitenkant Kozijnen uitgevoerd uitgevoerdmet meteen eenAcrylcolor Acrylcolor •• Kozijnen
MET EEN NEDERLANDSE UITSTRALING
Acrylcolor Beste kleurtechniek in de markt met al 35 jaar ervaring. TV® lijmtechniek Geoptimaliseerd om de STV® lijm¬techniek toe te passen in het S 9000 systeem. Diepere kozijnen Verschillende kozijnprofielen om de typische Nederlandse uitstralingen te kunnen waarborgen. IKD® - Intensiv-KernDämmung De beste isolatie door optioneel IKD® isolatie profielen toe te voegen
WARMTE-ISOLATIE U-WINDOW tot
0,75*
W/(m2·K)
ZONWEREN EN SFEER CREËREN
“Uit eigen productie “Uit eigen productie geleverd”geleverd”
ZONWEREN EN SFEER CREËREN
EU W O F B E S TA A N D E B O U W V O O R N I E U W B O U W O F BVO E S TOARAN NID E WBBOOUUW
38
Flevosol
Rolluiken actie
Anti inbRAAk
w w w . a m b i a n c e - z o n w e r i n g . n l
OP ZOEK NAAR EEN
KRANTENWIJK? 1 3 J A A R OF OUDER?
WhatsApp naar 06-57315562 of bel met 036-5229988
De Steiger 128a | 1351 AL Almere | Telefoon 036 744 16 16 | info@flevokozijnenfabriek.nl
www.flevokozijnenfabriek.nl
Ze zijn sneller binnen dan je denkt Laat ons eens door de ogen van een inbreker naar je woning kijken. Wij komen bij je thuis en laten zien wat de eventuele verbeterpunten zijn op het gebied van inbraakbeveiliging.
INBRAAK!
WET HYGIËNE EN VEILIGHEID BADINRICHTINGEN EN ZWEMGELEGENHEDEN BESLUIT AANWIJZING ZWEMWATER
Laat het niet gebeuren!
Gedeputeerde Staten van Flevoland maken bekend dat op 14 april 2020 de aanwijzing van zwemwaterlocaties in oppervlaktewater voor het zwemseizoen 2020 is vastgesteld. Ter inzage Het besluit met de bijbehorende lijst van zwemlocaties in Flevoland 2020 zijn vanaf donderdag 7 mei 2020 digitaal in te zien op de website www.ofgv.nl van de Omgevingsdienst Flevoland & Gooi en Vechtstreek (OFGV) en digitaal met de bijbehorende gegevens voor iedereen op te vragen bij de OFGV via telefoonnummer: 088-63 33 000 of e-mail: info@ofgv.nl. Ook kunt u op deze manier een afspraak maken als u de documenten in wilt zien.
Driepuntsluiting merk HMB Met 3 Haakschoten Inclusief sluitkommen Inclusief Veiligheidsbelag met Kerntrekbeveiliging
VOOR- OF ACHTERDEUR INCLUSIEF MONTAGE VAN € 499,-
NU €349,
-
KOM LANGS
Wacht niet tot het te laat is!
Voor een beveiligingsadvies op maat, conform het politiekeurmerk veilig wonen®
ENORM VAN DRIEL
Markerkant 11-39 Almere-Stad
ijzerwaren • gereedschappen Tel.: 036-5331474 Tussenmeer 205, Amsterdam machines • hout • verf Slijkstraat 7, Weesp
UW KLUS, ONS VAK!
www.enormvandriel.nl
Het besluit en de bijbehorende lijst van zwemwaterlocaties in Flevoland 2020 voor iedereen van donderdag 7 mei 2020 tot en met woensdag 17 juni 2020 in te zien in het gemeentehuis van: Almere, Stadhuisplein 1 in Almere. Hiervoor kunt u een afspraak maken via de website www.almere.nl of via telefoonnummer: 14036. Dronten, De Rede 58 in Dronten. Hiervoor kunt u een afspraak maken via de website www.dronten.nl of telefoonnummer: 140321. Lelystad, Stadhuisplein 2 in Lelystad. Hiervoor kunt u een afspraak maken via telefoonnummer: 140320. Noordoostpolder, Harmen Visserplein 1 in Emmeloord. Hiervoor kunt u een afspraak maken via telefoonnummer: 0527 63 3911. Urk, Singel 9 te Urk. Hiervoor kunt u een afspraak maken via telefoonnummer: 0527 689868. Zeewolde, Raadhuisplein 1 in Zeewolde. Hiervoor kunt u een afspraak maken via telefoonnummer: 036 5229522. Beroep Vanaf één dag na de start van de terinzagelegging kunnen belanghebbenden tijdens een periode van zes weken beroep aantekenen tegen dit besluit. Het beroepschrift moet ingediend worden bij de rechtbank Midden-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 16005, 3500 DA Utrecht. Het beroepschrift moet worden ondertekend en ten minste naam en adres van de indiener, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht en de gronden van het beroep (motivering) bevatten. Voorlopige voorziening Het besluit treedt de dag na de in deze publicatie genoemde beroepstermijn in werking en het aantekenen van beroep schorst deze inwerkingtreding niet. Als de onmiddellijke uitvoering van dit besluit onherstelbare gevolgen met zich meebrengt, kunt u daarnaast een verzoek om een voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 16005, 3500 DA Utrecht. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd, treedt het besluit pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. Voor het indienen van beroep en een voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Meer informatie en uitleg over het indienen van een voorlopige voorziening kunt u vinden op www.rechtspraak.nl. Vragen Heeft u vragen dan kunt u contact opnemen met de OFGV via telefoonnummer: 088 – 63 33 000 of e-mail: info@ofgv.nl. Kenmerk: Z2019-012771
ALMERE WOONT ALMERE LEEFT
Belangrijke veranderingen omtrent financiering verduurzamen woning
39
Notariskantoor met een vertrouwd gezicht. Mr. Auke van der Meer is de opvolger van Mr. S.C. Trip, de eerste notaris in Almere.
Ook voor uw tuinvergroting!
De overheid stelt een aantal finan moeten wel aan bepaalde voorwaarden voldoen ciële regelingen en subsidies be
willen zij een lening ontvangen van het NEF.
schikbaar, zodat het verduurzamen Het Warmtefonds wordt naast het NEF opgezet,
zodat alle huiseigenaren ongeacht hun financiële
van de woning voor particulieren be status recht hebben op een zelfde soort lening om te verduurzamen. Ook deze huiseigenaren hebben
Edvard Munchweg 16a, 1328 MA Almere, Tel. (036) 5374432
de lening niet zelf, maar de lening wordt in een pot
info@almeernotaris.nl www.almeernotaris.nl
taalbaar wordt. Met deze regelingen volgens het kabinet recht op verduurzaming en de en subsidies wil de overheid de doel voordelen daarvan. Woningeigenaren ontvangen
stellingen van het Klimaatakkoord re gestopt waaruit de aannemer kan putten. De lening loopt maximaal twintig jaar en een huiseigenaar kan
aliseren. In 2030 moet iedereen van maximaal € 25.000,- lenen. Hiermee wil de overhet gas af en aan het eind van 2020 heid voorkomen dat de kosten van de lening hoger moet 14% van alle energie in Neder
worden dan de besparing op de energierekening.
land duurzaam opgewekt worden. Elk Salderingsregeling jaar verandert er wel iets aan deze landelijke regelingen en komen er nieuwe regelingen bij. Energieleve ranciers.nl maakte een overzicht met de belangrijkste veranderingen in 2020. Vanaf 2020 verandert de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) die huiseigenaren kunnen krijgen voor het duurzaam verwarmen van hun huis. Op die manier wil de overheid het gebruik van gas verminderen. De ISDE geldt vanaf 2020 niet meer voor biomassaketels en pelletkachels en voor woningen waarvoor de gasaansluitplicht is vervallen. De subsidie kan alleen nog worden aangevraagd voor het aanschaffen van zonneboilers en warmtepompen. Is er voor 2020 een pelletkachel of biomassaketel aangeschaft? Dan komt de huiseigenaar nog in aanmerking voor subsidie. De gekozen apparaten moeten dan wel op de apparatenlijsten van de Rijksoverheid staan, om er zeker van te zijn dat ze voldoen aan de duurzame eisen. Vanaf 2021 wordt isolatie ook als maatregel toegevoegd aan de ISDE.
Energiebesparing eigen huis Voor isolatie van een particuliere koopwoning heeft de overheid vanaf 2 september 2019 opnieuw subsidie beschikbaar gesteld voor huiseigenaren die daadwerkelijk zelf in de woning wonen. Voor leden van een Vereniging van Eigenaren (VvE) met koophuis bestond de isolatiesubsidie SEEH (Subsidie Energiebesparing Eigen Huis) al langer. De SEEH voor de VvE geldt nog tot 2023. De SEEH voor eigenaar én bewoner geldt tot en met 31 december 2020. Zijn er ná 15 augustus 2019 minstens twee isolatiemaatregelen uitgevoerd? Dan kan de woningeigenaar ongeacht de startdatum van de regeling (2 september 2019), nog 20% van de kosten voor de isolatiemaatregelen terugvragen. Vanaf 2021 verandert de SEEH voor eigenaar én bewoner in de ISDE.
Warmtefonds Het Nationaal Energiebespaarfonds (NEF) dat duurzaamheidsleningen verstrekt, wordt in februari 2020 vergezeld door het Warmtefonds. Zowel VvE’s als particulieren kunnen nu een Energiebespaarlening aanvragen bij het NEF voor verschillende duurzame ingrepen in huis. Huiseigenaren
Al midden 2019 werd bekendgemaakt dat de salderingsregeling, die officieel ten einde zou komen in 2020, nog minstens doorgaat tot 2023. Met de salderingsregeling kunnen particulieren die eigen groene energie opwekken met zonnepanelen de zelfopgewekte energie ‘salderen’ met energie die zij afnemen van een energieleverancier. De teruggeleverde kWh’s worden dan verrekend met de afgenomen kWh’s. Als er meer elektriciteit wordt teruggeleverd dan afgenomen, wordt er per kWH een terugleververgoeding betaald. Vanaf 2023 wordt de salderingsregeling langzaam afgebouwd, met als doel de regeling in 2030 helemaal af te schaffen.
Aardgasvrije huurwoningen De overheid is met het project Proeftuinen Aardgasvrije Wijken al bezig om 100 wijken aardgasvrij te maken. Met de Subsidieregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH) wil de overheid nog minstens 100.000 (ver)huurders stimuleren om de woning versneld aan te sluiten op warmtenetten en zo van het gas af te gaan. Zowel socialeals particuliere huurwoningen komen in aanmerking voor deze subsidie. Vanaf 2020 tot 2023 is er in totaal € 200 miljoen vrijgemaakt voor de kosten voor het aardgasvrij maken van de woning. Ook kan er een gedeelte van deze subsidie worden gebruikt voor isolatie, maar of een huiseigenaar hiervoor in aanmerking komt hangt af van de startsituatie (wat betreft isolatie) van de huurwoning.
Vele andere opties Naast deze nieuwe financiële tegemoetkomingen en de bestaande aangepaste tegemoetkomingen, zijn er nog vele andere opties waardoor de woning tegen gunstige voorwaarden verduurzaamd kan worden. Gemeenten hebben bijvoorbeeld ook nog elk hun eigen subsidies en leningen. Verder kan een woningeigenaar de btw van de aanschaf en installatie van zonnepanelen terugvragen aan de Belastingdienst, kan er nog steeds extra hypotheekruimte worden vrijgemaakt bij verscheidene banken en geldt er een laag btwtarief op het arbeidsloon van woningisolatie. Het huis verduurzamen begint al bij de afname van groene energie. Als particulier is energie vergelijken slim. Zo kan er een voordelig groen energiecontract afgesloten worden met 100% groene energie.
Bron: Subsidie verduurzamen woning op energieleveranciers.nl
GEEF GELD AAN DE VOEDSELBANK
Een moeilijke tijd is aangebroken voor iedereen, ook voor de voedselbank. De coronacrisis maakt het nog moeilijker voor de huidige klanten van de voedselbanken die “tijdelijk” niet in hun eigen levensonderhoud kunnen voorzien. Ook merken we, in deze tijd van crisis, dat meer mensen onze hulp juist nu extra hard nodig hebben. En daar is geld voor nodig, veel geld.
#staysafeengeef
Check op de website van jouw voedselbank hoe je ook kunt helpen of doneer via staysafeengeef.nl
Blog
Adios Amigo, Amsterdam! Anderhalf woonde ik in de staatslie denbuurt in Amsterdam. Oorspron kelijk komt mijn familie, kom ik, hier vandaan. Je kunt je voorstellen hoe trots ik was om te horen dat ik kon wonen in onze hoofdstad – daar waar mijn roots liggen. Mijn droom kwam uit, dacht ik! Ik had mij er enorm op verheugd om hier eindelijk zelfstandig te gaan wonen. Samen met mijn vriend, voor het eerst écht samenwonen zelfs. Een gigantische stap. Ons appartement zat in de Van Hogendorpstraat, 5 minuten bij het Westerpark vandaan. Onze straat was zelfs rustig. De buurt niet. Als ik de hoek om liep werd ik (achteraf bezien) letterlijk elke keer als ik boodschappen wilde doen, of even wilde hardlopen, overvallen door de onrust op straat. Die onrust lag niet aan de hoeveelheid mensen op straat, maar meer aan het tempo en het stressniveau van de mensen die ik tegenkwam. Het leek wel alsof in Amsterdam wonen alles in mijn leven op ‘fast-forward’ had gezet. Meerdere malen voelde ik me onwel worden, als ik onderweg was naar werk of een afspraak, door de toegenomen drukte in de bus. Die voller leek te zitten met toeristen met selfiesticks, dan met reguliere bewoners van de stad Amsterdam.
Want in Mokum ben je rijk en in armoe tegelijk Geef mij maar Amsterdam… De nostalgie is er nog steeds, maar het toerisme is op dit moment onhoudbaar. En dat weegt blijkbaar toch zwaarder mee dan ik dacht. Het is niet meer wat het ooit was. Dat gevoel heb ik heel sterk gehad en daarom kreeg ik ook het gevoel dat ik deze blog moest schrijven. Want ik ben niet de enige voor wie deze droom in duigen valt. Ik ben opgegroeid in een heel andere stad: Almere, waar ik een top jeugd heb gehad. Ondanks dit feit, was Almere altijd al een stad waar ik mij vroeger voor schaamde. Het is een beeld dat niet alleen ik, maar vele mensen, jong en oud, (nog steeds) van de stad hebben. Tegelijkertijd is het ook een stad die ik in de afgelopen jaren enorm heb zien groeien. Voor mijn gevoel zijn Almere en ikzelf samen opgegroeid.Toen ik naar de middelbare school ging, was er plots een enorme verbouwing aan het
Samantha Bakker. (Foto: aangeleverd) stadscentrum van Almere. Eigenlijk, achteraf bezien, een beetje net zoals ik zelf under construction was in mijn eigen puberteit. Toen ik begon met studeren (in Amsterdam), bouwde de stad langzaam aan haar allereerste Hogeschool (en ook gelijk die van Flevoland) Windesheim Flevoland. Ik keek er vol verwarring (wat gaan ze doen, wat ís die bouwval toch…) en bewondering naar. Totaal niet wetend, dat Windesheim Almere slechts vier jaar later mijn (werk)plek zou zijn. Een plek waar ik – net als op mijn eigen school, de Hogeschool van Amsterdam – mij enorm zou ontwikkelen en veel plezier zou hebben. Het is een plek waar ik nu nog steeds bijna wekelijks kom. Toen ik in 2014 – supervoorzichtig – startte met mijn onderneming, besefte ik me iets heel belangrijks. Iets dat mij tot op de dag van vandaag gerust stelt... Door al die woon- en werkervaringen in andere steden weet ik nu zeker dat dit voor mij zeker de beste en meest fijne stad is om (samen met Stein) te wonen. Eigenlijk was dit stiekem een ode aan Almere. Want na al die ervaringen kan ik met alle zekerheid zeggen dat deze stad respect verdient. De jonge, innovatieve en constant groeiende stad op water. De plek waar ik nu gelukkig woon – en ben.
Samantha Bakker Lees de volledige versie van deze blog op keuzecoaching.wordpress.com
BEZORGER WORDEN VAN DEZE KRANT? 13 JAAR OF OUDER?
WhatsApp naar 06-57315562 of bel met 036-5229988
YES, ALLES IS INGEPAKT Ook t ijd deze Coro ens n a per verk aang open wij – iode epas te ma met a en pr oced tregelen ures – door.
Ook je huis verkopen? Omdat je eigenlijk droomt van groter of vrijer wonen? Dàt begrijpen we bij De 4 Linden Makelaardij maar al te goed. Afgelopen jaar verkochten we in Almere honderden huizen. Goed en snel. Begin maar vast met inpakken …
Bel nu 036 548 08 70 voor een afspraak.