BIJLAGE ALMERE DEZE WEEK
ALMERE
EDITIE FEBRUARI 2020
WOONT LEEFT
Zo woon ik: ‘Een nieuwbouwhuis in een oud jasje’ ■■Door Kirsten Thuis-Woudenberg KRUIDENWIJK – ‘Een nieuwbouwhuis in een oud jasje’, zo omschrijft Shanna Hillebrand haar huis aan de Pampagrasstraat. “Het huis was een onbewoonbaar bouwval toen ik het kocht”, vertelt Shanna. Jarenlang werd het huis onderverhuurd. “Op de deurmat lag letterlijk vijf kilo post op dertien verschillende namen.” De laatste huurder had een wietplantage op de eerste en tweede verdieping. “Die is opgerold. Op de badkamerdeur zat nog een voetafdruk van de ME van het intrappen van de deur. Daarna stond het huis twee jaar leeg.” Shanna kocht het huis en knapte het volledig op. Tijdens haar huizenjacht was dit huis het eerste dat Shanna bezichtigde. “Ik wist gelijk: dit is het. Er hing hier een goede energie ondanks alle ellende die hier was. Maar ik vond dat ik toch eerst nog verder moest kijken voordat ik besliste.” Daarom bezocht Shanna nog andere huizen. “Ik ben hier zelfs twee straten verderop bij een ander huis wezen kijken. Maar in dat huis kreeg ik gelijk de kriebels. Ik voelde heel sterk een nare vibe. Naast dat een huis praktisch moet zijn, moet een huis een thuis worden. Het moet goed voelen.” De Almeerse ging nog drie keer bij het huis kijken. “Het huis was cosmetisch slecht, maar bouwkundig in goede staat. Ik wist zeker dat dit huis potentie had en dat ik mijn investering in de verbouwing uiteindelijk terug zou krijgen. Dus ik kocht het.”
Opknappen In oktober 2012 kreeg Shanna de sleutel van haar nieuwe woning. “Samen met mijn vader run ik ons verhuisbedrijf Hillebrand Verhuizingen. Naast fulltime werken hebben mijn vader en ik zes maanden lang geklust in de avonduren. Dat is pittig want je moet door. Maar we hadden samen veel lol en je ziet het huis opknappen dus je hebt echt eer van je werk.” Alles moest aan het huis gebeuren. “De trap was aangevreten door een hond en het keukenblok van de eerste oplevering stond er nog. Weinig in het huis is nu nog origineel. Alles is vervangen. Zo hebben we muren gesloopt en elektra, leidingen en ramen vervangen. De eerste weken hadden we tijdens het klussen geen stroom omdat de laatste huurder stroomfraude had gepleegd. Hij had stroom afgetapt van de lantaarnpalen.”
Duurzaam Bijna alles in huis is tweedehands. “Ik vind duurzaamheid heel belangrijk. Ik ben zuinig op wat ik heb, maar ik ben niet gehecht aan spullen. Ik vind het een sport om mooie tweedehands spullen te vinden. Mijn interieur is een mix van oud design en modern. Ik zoek veel op Marktplaats. Mijn eetkamerstoelen vond ik op een antiekmarkt in Delft. Ik liep er toevallig tegenaan en ze pasten echt net in mijn auto.” De kasten van Shanna zijn half leeg. “In mijn werk zie ik dat mensen, vaak uit ontevredenheid, veel spullen blijven kopen. Veel spullen worden ballast. Het wordt te vol en rommelig in huis en dat heeft weer een geestelijk effect. Dat is dus wat ik niet wil. Een keer in de zoveel tijd zoek ik daarom al mijn spullen uit. Wat ik niet nodig heb gaat naar de kringloop. Dat lucht op, teveel spullen benauwd me. Ik wil graag een rustige thuisomgeving.” De woonkamer vindt Shanna een van de fijnste plekken in huis. “Vanaf de bank kan je zo
De woonkamer vindt Shanna een van de fijnste plekjes in huis. (Foto: Fred Rotgans)
‘Bieden vanafprijs’
‘Mijn interieur is een mix van oud design en modern.’ (Foto: Shanna Hillebrand)
de achtertuin in kijken. Als je er de tijd voor neemt zie je veel beestjes in de tuin zoals egels en vleermuizen en laatst zelfs een marter.”
Denken in mogelijkheden Op het kastje in de gang staan een paar oude fototoestellen. “Die zijn van mijn oma geweest. Fotografie is een passie van mij. Ik hou erg van kunst en cultuur. Dat komt in mijn hele huis terug.” Ze wijst naar de zeven foto’s die boven het kastje hangen. “Dat zijn oude foto’s die ik op dezelfde manier in zwart-wit heb uitgeprint en ingelijst. Op de foto’s zie je mijn overgrootouders, mijn opa en oma, mijn vader en ik.” Het handgeschreven gedicht dat op het glas van de deur naar de woonkamer staat valt direct op. “De strekking van het gedicht is dat je zelf je leven bepaalt. Het gaat over het omgaan met tegenslagen en dat het geen zin heeft om erin te blijven hangen. Dat je je niet uit het veld moet laten slaan. Dit gedicht past bij hoe ik en mijn familie in het leven staan. Zowel privé als binnen ons bedrijf. We denken in mogelijkheden.”
op en ging hier naar de middelbare school. Ik voel me niet zozeer een Almeerse maar meer een wereldburger. Ik voel me overal thuis, heb al vele landen gezien. Je moet er zelf iets van maken. Almere woont fijn. Ik heb hier mijn vaste adresjes en we hebben ons bedrijf hier opgebouwd. Dat run ik met mijn vader. Ik regel alles op de achtergrond. Bijna elke verhuizing die we doen begint of eindigt in Almere. Het huis van Shanna Hillebrand in de Pampagrasstraat was een bouwval toen ze het kocht. (Foto: aangeleverd)
De laatste jaren zien we steeds vaker dat de vraagprijs van woning wordt vervangen door de bieden vanaf-prijs. Deze verkoopstrategie ontstond in de crisis en was oorspronkelijk een poging om de vastgelopen markt vlot te trekken door met een (soms extreem) lage bieden vanaf-prijs extra loop te creëren op een woning in de hoop een niet lopende verkoop op gang te brengen. Inmiddels is dit al lang niet meer aan de orde. De markt is enorm aangetrokken en juist heel erg overspannen. Kijkdagen met meer dan 30 kandidaten zijn geen uitzondering en steeds vaker komt dan de vraag: hoe werkt dit? Wat moet ik in hemelsnaam bieden om de woning te kunnen kopen?
Diverse wijk De actieve Almeerse woont met veel plezier in Kruidenwijk. “Er is hier veel groen. Dat vind ik belangrijk. Het is een diverse wijk met verschillende culturen, leeftijden en achtergronden. Ik woon sinds 1992 in Almere. Ik groeide hier
Voor betaalbare whitewash meubelen en steigerhouten tuinmeubels
Mijn naam is Hans Semeijn, Register Makelaar Taxateur bij Semeijn Makelaardij in Almere. Vanaf vandaag zal ik een column verzorgen in de Almere Woont – Almere Leeft bijlage van de Almere DEZE WEEK. Deze column zal gaan over een actueel onderwerp uit de Almeerse woningmarkt.
Leo’s
Meubeldiscount &Steigerhout
Helaas is het antwoord niet eenvoudig. De verschillende makelaars volgen verschillende strategieën. Sommige makelaars kiezen een heel lage bieden vanaf-prijs terwijl anderen juist inzetten bij een prijs die dichterbij het gewenste eindresultaat ligt. Voor de consument is de prijsvorming hierdoor steeds minder inzichtelijk. Immers, je ziet wel wat men vraagt maar niet wat de daadwerkelijke opbrengst van een woning is geworden. Een aankoopmakelaar heeft dat inzicht wel en kan u daardoor goed helpen bij het uitbrengen van een weloverwogen bieding. De kosten voor een aankoopmakelaar variëren tussen 1.500 en 2.500 euro, afhankelijk van het door u gewenste servicepakket. In verband met het 10-jarig bestaan van Semeijn Makelaardij geven wij een korting van 20% op de courtage voor zowel aanals verkoopbegeleiding.
Josephine Bakerstraat 19 - 1311 GB Almere 06-22394739 - www.leosmeubeldiscount.nl Geopend op zaterdag van 10.00 - 16.00 uur, andere dagen op afspraak GRATIS parkeren | Binnen Almere GRATIS bezorging
Direct van groothandel naar klant
Semeijn Makelaardij Tel. 06 53917115 www.semeijnmakelaardij.nl info@semeijnmakelaardij.nl