Kiinteistöjen korjaustoiminnassa tulee pyrkiä toteuttamaan miellyttävät ja terveelliset olo- suhteet sekä kohtuulliset käyttökustannukset, energiatehokkuutta unohtamatta. Korjaus- ja muutostöissä tulee samalla huomioida rakennuksen ominaisuudet ja erityispiirteet sekä rakennuksen soveltuvuus aiottuun käyttöön.
Käyttötarkoituksen muutoksen tai rakennusteknisten korjaus- ja muutostöiden hallittu toteuttaminen edellyttää perusteellista etukäteen tehtyä kartoitusta kohteen rakennus- ja kulttuurihistorian, rakenteiden kunnon sekä käyttötarkoituksen osalta.
Säilyttämisen hallintasuunnitelma (SHS) on asiakirja, joka sisältää kaikki edellä mainitut kohdetta koskevat tiedot. Sen tarkoituksena on toimia kohteen hallinnan, käytön ja ylläpidon pitkän tähtäimen ohjeistuksena ja apuvälineenä. Suunnitelma on tarkoitettu kiinteistön omistajan, käyttäjän, rakennussuojeluviranomaisen ja kohteesta muuten kiinnostuneiden tahojen käyttöön.