A. M E M O R I A D E S C R I P T I V A B. M E M O R I A G R A F I C A
COWORKING
CABANYAL
Álvaro Gracia Pérez - PFC t2 - 2014 - Tutora: María José Ballester
A.1.
INTRODUCCIÓN
A.2.
ARQUITECTURA y LUGAR
A.3.
ARQUITECTURA e INVESTIGACIÓN
A.4.
ARQUITECTURA e IDEA
A.5.
ARQUITECTURA y FUNCIÓN
A.6.
ARQUITECTURA y CONSTRUCCIÓN
A. M E M O R I A D E S C R I P T I V A
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A.1.
INTRODUCCIÓN
A.2.
ARQUITECTURA y LUGAR a.2.1 historia y evolución a.2.2 entorno a.2.3 puntos de referencia a.2.4 análisis morfológico
A.3.
ARQUITECTURA e INVESTIGACIÓN a.3.1 que es un coworking a.3.2 historia a.3.3 evolución a.3.4 coworking desde mi punto de vista
A.4.
ARQUITECTURA e IDEA a.4.1 análisis crítico contexto a.4.2 generación de la idea a.4.3 propuesta orgánica a.4.4 decisiones proyectuales a.4.5 formalización a.4.6 los referentes
A.5.
ARQUITECTURA y FUNCIÓN a.5.1 la manzana a.5.2 la idea a.5.3 análisis y reflexión del programa a.5.4 programa funcional del proyecto a.5.5 comunicaciones, recorridos y tipos de espacios a.5.6 distribución de usos
A.6.
ARQUITECTURA y CONSTRUCCIÓN a.6.1 materialidad
A. M E M O R I A D E S C R I P T I V A
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A.1.
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INTRODUCCIÓN
1
INTRODUCCION La parcela del COWORKING CABANYAL se sitúa en el barrio del Cabanyal - Canyamelar. Un barrio de la ciudad de Valencia, perteneciente al distrito de Poblados Marítimos. Está situado al Este de la ciudad y limita al Norte con la Malvarrosa, al Este con el Mar Mediterráneo, al Sur con el Grao y al Oeste con Ayora, Illa Perduda y Beteró. Junto a la desembocadura del Túria, y a escasos 4 kilómetros del núcleo fundacional. Sus orígenes se remontan a 1249, y estaba organizado con barracas alineadas en interminables calles donde se extendían las redes de pesca. La reconstrucción del barrio tras el incendio de 1796 sustituyó las chozas por edificios de fábrica, y desde entonces su imagen sólo se vio sustancialmente alterada por el desarrollismo de las décadas de los sesenta y setenta, que sustituyó casas por bloques anónimos. En los últimos años su existencia se ha visto amenazada por un plan de reforma que implicaba fracturar su delicado tejido, pero la oposicion de sus habitantes y el apoyo de artistas y arquitectos lo han convertido en un símbolo de resistencia vecinal. Consecuencia de esa resistencia vecinal y del carácter propio del barrio a través de los siglos surge la idea de interconectar todo el espacio de vida mediante una intervencion moderna fundamentada en la trama histórica del Cabanyal. El esquema del barrio, asi como todo el litoral valenciano, se funda en torno a una fuerte plaza que mantiene la actividad comercial y organiza el resto de calles, de parcelación menuda y paralelas al mar. Actualmente, el Cabanyal, es declarado Bien de Interés Cultural por su peculiar trama en retícula derivada de las alineaciones de las antiguas barracas, en las que se desarrolla una arquitectura popular de clara raigambre eclecticista. Por tanto mi intervención pretende mantener una traza urbana de casi un siglo de vigencia, así como reforzar y mantener la identidad de un barrio con una fuerte personalidad, de modo que se devuelva a la población la conexión emocional con la ciudad; integrando unos nuevos usos, nuevas costumbres y una nueva manera de vivir la ciudad apoyada en su pasado histórico.
Cuando las ciudades fían todo su futuro a las nuevas construcciones, acaban no reconociendo su pasado.
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
1
INTRODUCCION
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1
INTRODUCCION
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A.2.
ARQUITECTURA y LUGAR a.2.1 historia y evolución a.2.2 entorno a.2.3 puntos de referencia a.2.4 análisis morfológico
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2
ARQUITECTURAyLUGAR Historia y evolución
1821
1925
1961
2010
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ARQUITECTURAyLUGAR El cabanyal es el nombre como se conoce al conjunto histórico que se extiende paralelo a la costa de la ciudad de Valéncia, formado por el Canyamelar, cerca del Grau, y Cap de França, más al norte. Se tienen notícias de la existéncia de un grupo de barracas en el Cabanyal desde 1421. Este conjunto tiene su origen en la ocupación irregular de terrenos públicos (patrimonio real) probablemente desde el mismo momento de la fundación en el siglo XIII del núcleo de Vilanova del Grau por Jaume I. Para entender mejor esta identidad de pueblo que encierra este barrio hablaremos de 7 etapas diferentes: - Orígenes. - Evolucion planimétrica. - Poble Nou al mar. - Modernismo popular. - Entrada siglo XX. - Rotura establecida. - Acoso actual. LOS ORÍGENES Sus orígenes se remontan al siglo XIII, cuando un grupo de pescadores se asientan en esta zona para vivir de la pesca con sus familias. Jaime I, muy interesado en que crezca la actividad pesquera, colaborará para que estos pescadores vayan edificando en la zona, construyendo pequeñas barracas en primera línea de la playa. Se forma así el Barrio de pescadores, que no recibirá hasta bien entrado el siglo XV el nombre de Cabañal. Los pescadores comprenden pronto que han de estar organizados si quieren mantener un diálogo con las autoridades, y así se van formando los gremios de pescadores. El origen del Cabañal es por tanto inconcebible sin el mar, y sin sus pescadores o marineros, que se dedicaban a una modalidad de pesca de arrastre conocida como la más típica de esta franja litoral. La conocida pesca dels bous, popularizada en los cuadros de Sorolla, hace que en el Cabañal empiecen a construirse cases dels bous. Estas casas tenían dos partes fundamentalmente: la barraca o casa en sí donde habitaban los criados que cuidaban de los toros, y una especie de corral para los animales.
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ARQUITECTURAyLUGAR A principios del siglo XVIII ya hay en el Cabañal cerca de doscientas barracas. Y a partir de 1789 se declara que los pescadores tendrán que cumplir con el trámite burocrático para legalizar su situación. Es fácil imaginar la conmoción que se produciría en el Cabañal, donde no sabía firmar casi nadie, para tramitar todo el papeleo y visitar al escribano real haciendo tabla rasa de sus propiedades y solicitando otra vez el permiso para habitar en sus propias casas. Otra de las amenazas siempre pendientes sobre estos primeros habitantes del Cabañal era el fuego. Las barracas eran frágiles y bastaba la pequeña chispa escapada de un fogón para transmitir el fuego a todas las barracas en las que predominaba la paja.
La Guerra de la Independencia tuvo también determinadas repercusiones en el Cabañal. El conjunto de la población del Cabañal y del Grau hizo frente al ejército de Napoleón, aunque no con excesiva fortuna. Concretamente el 26 de Diciembre de 1811, mientras los labradores de la cercana huerta estaban todos amurallados en el interior de la ciudad, un nutrido grupo de voluntarios defendía el paso del río, por la parte de Nazaret, pero fueron diezmados por la caballería francesa. Plano geográfico de la ciudad de Valencia despues del incendio del 21 de Febrero de 1796
El 21 de Febrero de 1796 se produjo un incendio de las barracas existentes en el Cabañal. No se saben las causas exactas. Este día soplaba una tramuntana, como parece indicar la dirección y la intensidad de las llamas en el grabado que un improvisado y anónimo artista dibujó este mismo día. Fue una gran desgracia para todos los vecinos y el recuerdo perduró durante mucho tiempo en la memoria colectiva del Cabañal. A medida que avanza la construcción del muelle del puerto, iniciado en 1792, el mar se aleja cada día un poquito y en su lugar va naciendo una nueva tierra. En la costa de Valencia, el oleaje va de Norte a Sur, y arrastra los fondos marinos hacia Cullera, hasta que unos oleajes de signo contrario restablecen el equilibrio. Pero a este proceso se le opuso un muro de contención artificial: el muelle constituía un freno para las arenas, que al chocar con él iban sedimentando lentamente. Todo este aterramiento fue elevando el nivel básico del terreno, y el agua que inundaba el Cabañal durante los temporales, iba siendo contenida por las arenas, y la franja costera estaba cada día más seca. Ante los sorprendidos ojos de los pescadores, se extendía una playa cada día más
La línea española fue envuelta, arrollada y dispersa en el espacio de breves momentos. Inmediatamente, en el Camino del Grau, el ejército francés desplegó un dispositivo artillero que le permitió imponer silencio a los fuegos de la línea española por ese sitio estratégico y dominar a sus anchas el cauce del Turia en todo su curso hasta su desagüe en el mar. Todos estos acontecimientos tendrían su posterior reflejo en la celebración de la Semana Santa Marinera: cuando por fin se expulsó a los franceses, los marineros les arrebataron los uniformes de granaderos, que luego exhibirían con orgullo en las procesiones. En el año 1814 el Cabañal ya contaba con 1515 habitantes. La mayoría eran pescadores. En total, 1501 adultos, 255 niños, y 209 niñas. Los marineros pensaban que esto era motivo suficiente para reclamar una parroquia autónoma. De este modo, D. Josef Fornés, Arquitecto de la Real Academia de San Carlos, construye una Iglesia, con la invocación de Ntra. Sra. de los Angeles. Esta destacaba por su altura entre todas las viviendas circundantes. Ello le confería un aspecto muy práctico para los marineros, pues el campanario les servía de referencia cuando pretendían ganar la orilla durante los temporales.
espaciosa.
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ARQUITECTURAyLUGAR Durante los meses de Agosto y Septiembre de 1834 se declara en el Cabañal una epidemia de la que no se sabe demasiado, pero es el hecho que la Junta de Sanidad de Valencia manda al alcalde que cada día le comunique relación de todos los invadidos leves, graves, curados y muertos que haya habido en ese Pueblo desde que se presentó el contagio. Pero el Ayuntamiento no está suficientemente organizado y sólo es capaz de dar el número de fallecidos desde el 16 al 30 de Agosto, que son 98 personas. Es en plena guerra carlista, en 1836, cuando dos protagonistas de la historia escogen el Cabañal para edificar en él su residencia de verano: se trata de Dª Luisa María Carlota, con su esposo Francisco de Paula Antonio, Serenísimos Señores Infantes de España. Se trata de los hermanos de Fernando VII, decididos partidarios de su sobrina Isabel, y contrarios a su propio hermano Carlos María Isidro. La alquería que compran ya está edificada sobre dos solares en la calle de los Angeles, que tiene a sus espaldas la calle San José (actual calle Escalante). La guerra contra el carlismo no tenía ningunas perspectivas de victoria mientras los liberales no se pusieran de acuerdo entre ellos. Lo que tratan de hacer los liberales es sumar fuerzas, buscando aliados allí donde los haya. Uno de los sitios donde los buscan es en el Cabañal. Una vez reforzada esta alianza de los liberales con el pueblo, se gana otra batalla, esta vez por las armas, a los carlistas, a los que se inflinge una derrota el julio de 1836. Es en este content en el que se constituye el nuevo Ayuntamiento del Cabañal, dando origen al nacimiento de un pueblo con plena autonomía Plano ciudad de Valéncia 1808
municipal. EVOLUCIÓN PLANIMÉTRICA
Plano topografico de la poblacion de las playas de la ciudad de Valéncia después de los incendios del 21 de Febrero, 29 de Marzo y 2 de Abril de 1796 Plano topográfico del puerto y Grao de Valéncia de 1867
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ARQUITECTURAyLUGAR
Plano topografico de la ciudad de Valencia de 1882
Plano topografico de la ciudad de Valencia de 1925
POBLE NOU AL MAR En el momento de su independencia, Pueblo Nuevo del Mar limita por el Sur con Villanueva del Grau, por el Este con el Mar, por el Oeste con el Partido de Santo Tomás, y por el Norte con la acequia de la Cadena, es decir, con la actual Malva-rosa. Ahora bien, Pueblo Nuevo del Mar no es una realidad compacta, sino que a su vez está subdividido en dos grandes bloques. El más cercano al Grau es el Canyamelar, que se extiende desde el Rihuet hasta la acequia de Gas. El Cabanyal se extiende a continuación desde la acequia de Gas hasta la acequia de la Cadena. Cuando de verdad se coge un tiralíneas y una pluma para diseñar el Canyamelar es en 1839, fecha en la que convergen tres hechos fundamentales que van a configurar su nueva fisonomía. Se trata en primer lugar, de la retirada del mar y el consiguiente crecimiento de la zona litoral; en segundo lugar, el poblado ha adquirido su independencia y el Ayuntamiento está con muchas ganas de hacer cosas; en tercer lugar, estamos en plena desamortización, fase en la que se advierte con claPlano topografico de la ciudad de Valencia de Meseguer de 1899
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ridad la importancia de los terrenos edificables y se intenta delimitar al máximo a quien pertenece cada palmo de terreno. Todos estos elementos unidos dan lugar a la elaboración de un ambicioso
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ARQUITECTURAyLUGAR plan urbanístico para la zona, aunque en 20 años sufrirá muchas modificaciones, motivadas sobre todo por la llegada del tren al Grau, y el consiguiente aumento de la demanda turística. La primera calle que nace con pretensiones, con todos los elementos propios de un urbanismo moderno, es la calle de la Reina, una de las principales avenidas del Cabañal en la actualidad, y por la que desfilan las cofradías durante la Semana Santa Marinera. A trancas y barrancas, en lucha con el mar y con la maquinaria administrativa, consiguen que la pesca se vaya normalizando. Una Real Orden de Isabel II en Marzo de 1850 ya da por sentada la práctica de la pesca del bou, disponiendo que cuando haga mal tiempo las barcas no tengan necesidad de alejarse más de cinco leguas de la orilla.
Teatro La Marina, Valencia
Imagen inicio de la calle de la Libertad, Valencia
Cuando la población crece y se dedica tanto a la pesca como a la agricultura, se ve la conveniencia de disponer las calles en dirección paralela al mar. La combustibilidad de los materiales de los que están hechas las barracas, empuja a construir viviendas de ladrillo y teja. Y para poderse adosar a otras viviendas sin que a la de al lado le cayera encima el agua de otro tejado, se modifica la forma de estos tejados. El agua, en lugar de caer por los lados, caerá por delante y por detrás. La nueva Casa dels Bous costó casi 20 años de levantar. El reloj de sol que tiene la fachada Sur lleva la fecha de 1895. Durante largos años constituyó una avanzadilla entre el pueblo y el mar, y Blasco Ibañez habla constantemente de ella en ” Flor de Mayo”. Si su corral no estuviera vallado podríamos Imagen de la Casa dels Bous, Valencia
Acto de la Misión Vicentina presidido por la imagen del Patrón de valencia
ver en la fachada las cabezas de dos bueyes, ya descornados, que simbolizan su antiguo cometido.
El 24 de Abril de 1862, un acontecimiento vino a perturbar la vida del Cabañal. La primera locomotora cruzó la huerta. Las reacciones de la gente fueron muy diversas. Unos, la aclamaron con frenesí; otros, se escondieron en lo más hondo de sus viviendas y otros miraban con recelo al monstruo de hierro. Con el tiempo, la huerta se fue acostumbrando al paso del tren, y si algunos hombres a escondidas aún levantaban el puño amenazador, maldiciéndolo, pocos ya lo miraban con rencor. En la recién nacida calle de la Reina hubo un proyecto que si que cristalizó: un teatro, pensado sobre todo para los veraneantes. Algunos activos hombres de negocios emprendieron la aventura de crearlo. En Reina 53, lindante con la travesía del Teatro, construyen en 1856 la sala de espectáculos que haría las delicias de los habitantes del Cabañal, y que en un principio se llamó de las Delicias, aunque iría cambiando de nombre al compás de las diversas coyunturas políticas. En el año 1864 el Teatro de las Delicias sufre un incendio, y con la restauración viene el cambio de nombre. A partir de ahora se llamará Teatro de la Reina. En 1874, en plena 1ª República, vuelve a cambiar de nombre. Se llamará ahora Teatro de la Marina.
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ARQUITECTURAyLUGAR En 1890, en Pueblo Nuevo del Mar hay 11291 habitantes, de los cuales 2500 se dedican a la na-
En 1900, Sorolla y Benlliure son declarados hijos predilectos de Valencia, y se rotulan con sus nombre
vegación. Antonio Zarranz Beltrán, militar y diputado, había tenido oportunidad de viajar por el
la mitad de la calle de las Barcas y la Plaza de la Pelota. Son los días en que en el Cabañal se produ-
extranjero. Inspirándose en el ambiente de las playas francesas, quiso implantar en el Cabañal un
ce la apertura del restaurado Teatro de la Marina; precisamente a él ya se podía acudir en tranvía
balneario que hiciese subir de tono el ambiente playero. Su primer paso fue solicitar del Estado que
eléctrico, que el 23 de Marzo de 1900 había sustituido al de vapor.
le concediera unos terrenos de dominio público, a orillas del mar, en una zona comprendida entre la acequia del Gas y el límite por donde entonces se montaban las barracas de baño. En Octubre
Pocas veces dos genios llegan a ser tan amigos y coinciden en tantos aspectos. Blasco y Sorolla
de 1889 obtiene la autorización para ocupar un rectángulo de 60 por 8 metros, y construir el cuerpo
coincidieron en su visión de la vida, en su cronología, en sus objetivos artísticos y en el espacio geo-
central de lo que luego constituiría el balneario de Las Arenas. A partir de entonces, acudir a la pla-
gráfico. Ambos coinciden en el Cabañal de fin de siglo. El mismo Blasco ha contado este encuentro
ya, sobre todo a Las Arenas, constituía un rito social.
de 1893 en el prólogo a su novela “Flor de Mayo” y, con más detalle, en 1911, con motivo de la inauguración de la Escuela de Pescadores. En la misma explanada donde pintaba Sorolla, entre las Termas y el Sanatorio del Carmen, se levantó durante 26 años un monumento de gran belleza. El busto de Sorolla, colocado sobre un ancho pedestal en el que se esculpió el escudo de Valencia, estaba en el centro de una espaciosa plataforma circular, levantada metro y medio sobre la arena, y a la que se ascendía desde la playa por cuatro escaleras y unas rampas. La gran rotonda estaba rodeada en semicírculo por las 10 esbeltas columnas toscanas de granito que enmarcaban el busto de Sorolla. Las columnas así organizadas sustentaban un entablamento en cuyo friso se colocó la leyenda “1863 – VALENCIA A SOROLLA – 1923″ (fechas de su nacimiento y de su muerte).
Imagen original Balneario Las Arenas, Valencia
Estructura original Balneario Las Arenas, Valencia
La riada acabó con el monumento en 1957. Ese fue el triste fin de un monumento al que todos adLA ENTRADA AL SIGLO XX
miraban y que había llegado a formar parte del paisaje urbano. El busto de Sorolla se encuentra en la actualidad en el Parque de Sorolla, situado al comienzo de la calle de la Reina.
La entrada en el siglo XX iba a traer muchas novedades para el Pueblo Nuevo del Mar; la principal iba a ser la pérdida de su independencia y la incorporación de su Ayuntamiento, a todos los efec-
En 1909, mientras en Valencia se vivían jornadas de exaltación regional, en Barcelona concreta-
tos, al municipio de Valencia. A pesar de que los vecinos del Cabañal siempre estuvieron en contra
mente tuvo su eclosión el malestar general, provocando la Semana Trágica. El gobierno proclama
de esta anexión, el 7 de Junio de 1897, el Ayuntamiento del Cabañal, convencido de las numerosas
el estado de guerra. En el Cabañal, para albergar a los soldados heridos se utilizó un edificio que pa-
ventajas que esta unión supondría, se incorpora al municipio de Valencia.
recía haber sido construido para hospital: la Lonja del pescado, que la Marina Auxiliante está concluyendo en la playa de Levante. Aquí se albergará a los soldados que regresan heridos o enfermos con la colaboración de la Marina Auxiliante, que se apresuró a secundar la iniciativa, poniendo a su disposición el local. También ofreció su local El progreso pescador, tal como consta en el diploma que les otorgó la Cruz Roja. El Casinet es un símbolo de la emancipación obrera/pesquera. Un símbolo de su progreso. De ahí viene el nombre de la calle que lo flanquea. “Progreso” significaba un nuevo horizonte tras la barrera de la miseria y la desesperanza. Como la estructura arquitectónica del Casinet no ha sido
Imagen antiguo Casinet
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Monumento de Valencia a Sorolla
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ARQUITECTURAyLUGAR modificada, puede advertirse que toda la planta baja está rodeada de puertas, como si se tratara
En 1957 la riada de Valencia afectó considerablemente a los poblados marítimos, ya que las trave-
de escaparates. Esto es así porque la planta baja estaba destinada a tienda y almacén. El piso, a
sías y las calles con dirección al mar parecían auténticas torrenteras impetuosas. El agua cubría las
almacén. Por cada una de las ventanas, puertas o escaparates que todavía subsisten, se asoma-
casas del Cabañal que eran de una planta, y la planta baja de las que tenían dos o tres plantas.
ban a la calle los diversos productos que necesitaban los pescadores: carbón, carne -poca -pata-
El Sanatorio del Carmen tuvo que desalojar a todos sus enfermos porque el agua subía y subía. La
tas, habichuelas y verduras. Los pescadores se llevaban fiadas todas las provisiones a las barcas y
ayuda de el resto de las provincias fue crucial para remontar todas las pérdidas.
pagaban al volver, con el producto de la venta del pescado.
Comparación entre la Calle de la Barraca, ayer y hoy
Comparación entre la Calle de la Amparo Guillem, ayer y hoy
Doña Eugenia Viñes era la sobrina de Eugenio Viñes, conocido hombre de negocios del Cabañal.
En 1961 se construye el Ateneo Marítimo, que es en la actualidad la institución cultural más represen-
Cuentan que un día Doña Eugenia pidió a Dios que le iluminara pues había unos bienes de su
tativa del Marítimo. Tal como se dice en el libro conmemorativo de sus bodas de plata, el Ateneo
herencia que no sabía a quien adjudicar. Mientras se encontraba orando, llegaron a su casa dos
“nació para agrupar en su seno a los hijos del Distrito Marítimo y ha cuantos han deseado contribuir
hermanas de la Congregación Hospitalaria del Sagrado Corazón de Jesús, rama femenina de la
al desarrollo y mejora de sus aspectos vitales, con especial dedicación a los fines culturales, educa-
Orden de San Juan de Dios. Una de estas hermanas, Sor María Delfina, le insinuó si podía colaborar
tivos y recreativos, fomentando la atención de toda la ciudad de Valencia hacia ese Distrito, hacia
en la fundación de un Asilo. Como confirma una de sus nietas, Doña Eugenia vio en esta petición un
el mar y hacia lo que con ambos se relacione”.
designio de la divina providencia. La inauguración de este Asilo se planteó como todo un acontecimiento para Valencia. Previamente, ya se había anunciado en la prensa, en la que se ensalzaba la figura de Doña Eugenia como dama de inagotable caridad. La inauguración tiene lugar el día del Carmen, el 15 de Julio de 1919. El balneario de Las Arenas se quedaba corto. La demanda superaba a una oferta escasa y bastante deficiente. De modo que muchos pescadores se convierten en hosteleros. Se empiezan a construir casetas para baños y merenderos. Estos serán los restaurantes que den origen a lo que hoy en día son los restaurantes del Paseo Neptuno, integrados en el conjunto del Paseo Marítimo.
Comparación una fotografía de Levy de la acequia del Gas y una actual, hoy Calle del Progreso
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ARQUITECTURAyLUGAR EL MODERNISMO POPULAR En la segunda mitad del siglo XIX diversos factores se conjugaron para dar lugar a una eclosión de luz y color aplicada a la arquitectura. Además de la industrialización de los procesos de producción, en estos momentos se experimenta un crecimiento demográfico importante de la población valenciana, unido a un crecimiento económico protagonizado por una burguesía ascendente que impulsará un proceso de renovación urbana y de reforma y modernización de las viviendas. Otros factores de peso serán la aparición de una corriente higienista y la de un nuevo estilo, el Modernismo. Es por estas fechas cuando comienza el derribo de las murallas en Valencia (1865) y se aprueba el proyecto definitivo del Ensanche en 1884. Comienza la renovación urbana y se construyen edificios y viviendas que responden al nuevo gusto de la época. Las nuevas arquitecturas responden a los nuevos criterios estilísticos: los historicismos y el eclecticismo. Si volvemos la mirada hacia los Poblados Marítimos vemos como no son ajenos a todos estos acontecimientos. Será también en este periodo, desde el incendio de 1875 hasta la Guerra Civil, cuando se vayan sustituyendo la práctica totalidad de las barracas originarias por casas de obra. A este proceso de renovación urbanística se suma el hecho de que el Cabanyal se convierte en la zona de veraneo de los habitantes de la ciudad de Valencia, que se construyen casas y chalets o alquilan viviendas en la zona. Las nuevas arquitecturas tendrán como modelos las edificaciones burguesas de la ciudad y los
Uno de los principales elementos definitorios de la estética del modernismo popular será la cerámi-
edificios emblemáticos que anteriormente hemos nombrado. Sin embargo no será una arquitectura
ca arquitectónica. Desde finales del siglo XIX se produce un fenómeno absolutamente singular de
culta sino una arquitectura de tipo popular en la que propietario y maestro de obras conjugan sus
identificación de una serie de edificios con una realización cerámica en los exteriores, utilizando ma-
ideas dando como resultado peculiares, ricos y magníficos ejemplos de creación libre e ingenua. Es
yoritariamente baldosas cerámicas de producción seriada industrial pero que, por su disposición,
el llamado Modernismo Popular.
por la selección de modelos y por el trabajo personalizado en su instalación, dan como resultado una expresión visual única.
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ARQUITECTURAyLUGAR Por densidad de intervenciones cerámicas y por las características de estas intervenciones, no en-
ENTRADA EN EL SIGLO XX
contramos en Europa otra expresión popular donde la cerámica esté presente con esa contundencia, con la única excepción de Portugal donde se repite el fenómeno, aunque con la utilización
La entrada en el siglo XX iba a traer muchas novedades para el Pueblo Nuevo del Mar, la principal
frecuente de paneles figurativos y azulejería fabricada por encargo para un determinado proyecto.
pérdida de su independéncia e incorporación de su Ayuntamiento, a todos los efectos, al municipio de Valéncia. Pese a la oposició de los vecinos del ahora barrio.
Esta expresión única en la utilización de baldosas cerámicas en fachada abarca los siguientes aspectos fundamentales:
El 23 de Marzo de 1900 el tranvia habia sustituido al de vapor.
- Utilización mayoritaria de producto seriado e industrial, con apenas inclusión de cerámica
El Casinet es un símbolo de la emancipacion obrera/pesquera. Un símbolo de su progreso tras la
arquitectónica tridimensional o conjuntos ornamentales realizados por encargo. El bajo presu-
barrera de la miseria y la desesperanza.
puesto de esta arquitectura y la intervención personal del propietario son las razones de esa elección.
Llegado 1919 el balneario de las Arenas se quedaba corto. La demanda superaba a una oferta escasa y bastante deficiente. De modo que muchos pescadores se convierten en hosteleros. Se
- La voluntad de personalizar cada vivienda lleva a una expresión de gran potencia gráfica
empieza a construir casetas para baños y merenderos. Éstos serán los restaurantes que den origen
y visual que, en algunos casos, tiene un valor intrínseco a nivel individual (corresponde a las
a lo que hoy en día son los restaurantes del Paseo Neptuno, integradas en el conjunto del Paseo
fachadas que han dado la vuelta al mundo en algunas publicaciones por la singularidad del
Marítimo.
tratamiento), pero que en la mayoría de los casos tienen valor a nivel colectivo. En 1957 la riada de Valéncia afectó considerablemente a los poblados marítimos. El agua cubría las - A nivel formal, las fachadas cerámicas del Cabanyal representan también un museo al aire
casa del cabanyal que eran de una planta, y la planta baja de las que tenían dos o tres plantas.
libre de un amplísimo repertorio de azulejería que abarca las producciones protoindustriales e
El Sanatorio del Carmen tuvo que desalojar a todos sus enfermos porque el agua subía y subía. La
industriales de las primeras décadas del siglo XX. Expresión única e irrepetible del eclecticismo
ayuda del resto de las províncias fue crucial para remontar todas las pérdidas.
decorativo del azulejo valenciano de aquella época y con una especial referencia también al repertorio modernista.
Imagen del Tranvía en el Grao
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ARQUITECTURAyLUGAR UNA ROTURA ESTABLECIDA Pese a su valor urbanístico, arquitectónico, histórico y cultural, el Barrio del Cabanyal se encuentra hoy más que nunca en serio peligro de desaparición. Esto se debe en parte a diferentes factores como: - La marginalidad que afecta a un elevado porcentaje de sus habitantes. - El mal estado de conservación de algunas de sus viviendas. - La falta de inversión para su recuperación. Imagen merenderos de las Arenas
Aunque sin duda el mayor de sus males son los Planes Urbanísticos que lindan con las fronteras de éste barrio que hoy en día está totalmente engullido por las nuevas tramas urbanas y nuevas tipologías edificatorias. Pero éste no es un problema recién surgido. La pretensión de tender una vía de comunicaciones que acercara la ciudad de Valencia al mar nace a finales del siglo XIX, cuando el Cabanyal constituía un municipio independiente de la ciudad, y su trama ya estaba constituida. La vía de comunicación con los Poblados Marítimos, el llamado Camino Valencia al Mar, debía Imagen piscinas de las Arenas
servir para aproximar a la burguesía valenciana a las playas, a diferencia del camino del Grao -Actual Avenida del Puerto-, utilizada para el tránsito de mercancías. En 1889 Casimiro Meseguer propone un trazado que daría lugar a la actual Avenida Blasco Ibáñez y que terminaba a las orillas del actual barrio del cabanyal, todavía municipio independiente. Existen sin embargo registros de una propuesta anterior, de 1865, que llegaba desde la parte superior de la Alameda hasta el norte del puerto, que no llegaría a concretarse.
Imagen de la riada de 1957
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Sorní 1865
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ARQUITECTURAyLUGAR Sólo a partir de la Guerra Civil surgen las primeras propuestas que implican la destrucción de parte de la trama del Cabanyal, que fueron ampliamente contestadas. Posteriormente, en 1960, se vuelven a producir nuevas reclamaciones con motivo de la exposición al público de un nuevo proyecto para la prolongación de la avenida: frente a la prevista expropiación de 1500 propiestarios.
Meseguer 1899
El proyecto de Meseguer sería el que alabaría el político y escritor valenciano Vicente Blasco Ibá-
El PGOU de 1988, hoy vigente, podría haber zanjado el asunto, pero el arquitecto Alejandro Escri-
ñez, afincado en la Malvarrosa, en su revista El Pueblo en 1901:
bano, encargado de la redacción de la Memoria Justificativa introdujo, con motivaciones de carácter personal, la urgente necesidad de dar una respuesta a la conexión de Valencia con el mar,
‘‘ Es conveniente llevar a cabo el proyecto del boulevard desde el antiguo jardín
deslizando las siguientes frases:
del Real a los poblados marítimos. Valencia tendrá un nuevo paseo, una verdadera calle moderna, semejante a la avenida del Parque de Bolonia en París, o la
(...) nos encontramos con un dilema urbanísticamente muy difícil: anteponer o no
Castellana de Madrid, y a la parte más extrema del Cabañal se uniría a la ciudad
los intereses generales de la ciudad para finalizar un proyecto de alcance histórico
por un camino más corto. ‘‘
a los intereses locales de un barrio en concreto, con una arquitectura popular del siglo XIX, en muchos casos coetánea al proyecto inicial del propio paseo, con un
Así, sin definir de qué manera se uniría la nueva vía con el Cabanyal, se construyó la avenida que
valor histórico innegable pero que exige necesarias matizaciones.
habría de servir como eje del ensanche de la ciudad de Valéncia. Los distintos Planes de Ordenación Urbana que se propondrían a lo largo del siglo XX fracasarían en su intento de unir un barrio a
(...) en definitiva podría resumirse así el dilema: debemos optar entre mantener
una ciudad que ya le había engullido.
una traza urbana de casi un siglo de vigencia, el proyecto urbano de ilusión colectiva de más larga vida de la ciudad o la integridad de un barrio, en su mayor parte de la misma o menor antigüedad, con una fuerte personalidad.
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ARQUITECTURAyLUGAR En realidad, la trama del Cabanyal es bastante más antigua que el proyecto de avenida. Escribano
El PERI (Plan Especial de Reforma Interior) de finales de 1977 proponia en una primera exposición
reconoce en el párrafo siguiente que una solución intermedia capaz de conjugar en ambos inte-
pública tres alternativas:
reses enfrentados es difícil y puede acabar teniendo efectos negativos en ambas piezas urbanas. - Prolongación de la Avenida Blasco Ibáñez con directriz recta y manteniendo la anchura del No obstante la estructura urbana, tal y como aparece definida en el plan tiene funcionalidad en sí
tramo actual, 100 metros. Esto haría llegar la avenida al actual hotel Las Arenas.
misma con independencia de que se decida o no la prolongación de la avenida Blasco Ibáñez ya que el plan aborda ´´esta necesaria operación de conexión´´ a través de dos operaciones clave: - Al norte el Boulevar de los Naranjos y el Nuevo Campus Universitario. - Al sur el corredor del viejo cauce Túria entre la Avenida de Francia y la Autopista de El Saler. Estas dos grabdes operaciones aprovechan los últimos suelos vacantes que puedan facilitar esta integración urbana. Aún habrá otra oportunidad para el Cabanyal: la declaración del 3 de Mayo de 1993 del Conjunto
- Prolongación de la Avenida Blasco Ibáñez con directriz ligeramente quebrada hacia el nor-
Histórico de la ciudad de Valéncia como Bien de Interés Cultural que recoge con una delimitación
te, para una mejor adaptación a la trama del Cabanyal, reduciendo la anchura a 48 metros.
precisa el ensanche del Cabanyal, del que se valora su peculiar trama en retícula derivada de las alineaciones de las antiguas barracas, en las que se desarrolla una arquitectura popular de clara raigambre eclecticista.
- No prolongación de la Avenida Blasco Ibáñez y previsión de una gran plaza en la confluencia de la actual avenida con el Boulevar de Serrería, como solución de cierre del encuentro de la avenida con los barrios marítimos.
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ARQUITECTURAyLUGAR ACOSO ACTUAL
Supone un tramo de algo más de 800 m de longitud.
El PEPRI de El Cabanyal-Canyamelar es un plan dirigido a proteger estos barrios de Valencia y pro-
El Bulevar San Pedro será uno de los dos grandes ejes del PEPRI, junto con la Avenida Blasco Ibáñez,
ceder a su reforma, con el fin de frenar el proceso de degradación, consecuencia, en gran parte,
de la que es perpendicular. Tendrá 30 m de anchura y dispondrá de espacios ajardinados y arbola-
de su deficiente conexión con el resto de la ciudad, y mejorar el bienestar y calidad de vida de sus
dos, además de un aparcamiento y otros equipamientos para los vecinos.
vecinos. El futuro Bulevar San Pedro toma el nombre de una pequeña calle –la Calle San Pedro- de este Los dos grandes objetivos de este Plan son:
barrio, que quedará integrada en este ámbito. Entre esta calle y Luis Despuig, paralela a ella, se construyeron una alineación de casas, muchas de las cuales recaen a ambas calles aprovechando
- La regeneración y revitalización de estos barrios marítimos.
el cauce de una pequeña acequia. Esta construcción espontánea explica que se interrumpa la
- La reivindicación histórica de conectar Blasco Ibáñez con el mar.
conexión de calles al este y al oeste de dicha línea.
En cumplimiento de estos dos objetivos, el desarrollo del PEPRI implica la realización de intervenciones dirigidas a garantizar: - El reequipamiento dotacional de estos barrios. - La racionalización de la estructura viaria interna. - La protección del patrimonio arquitectónico, identificando los edificios de interés susceptibles de ser incorporados al catálogo definitivo de edificios protegidos. - El establecimiento de una ordenación que permita la conexión de la Avenida Blasco Ibáñez con el frente marítimo, con el máximo respeto a los valores esenciales del entramado urbano del barrio.
Renderizaciones del estado pretendido
El ámbito de actuación del PEPRI, que se aprobó definitivamente el 2 de abril de 2001, abarca una
En el marco de este Plan, desde la aprobación definitiva del mismo, y en cumplimiento de su objeti-
superficie de 678.728,43 m2. La zona de afección –el cruce de la zona Bien de Interés Cultural (BIC)
vo básico -la regeneración y revitalización de El Cabanyal-Canyamelar-, se han realizado importan-
con la prolongación de Blasco Ibáñez- tiene una extensión de 27.932 m2, y representa un 4% del
tes inversiones para mejorar las infraestructuras y equipamientos públicos de ambos barrios.
PEPRI. Entre las intervenciones realizadas en equipamientos, bajo la coordinación de las oficinas municipaLa prolongación de la Avenida Blasco Ibáñez hasta el mar será clave para resolver esta conexión
les abiertas en el barrio, se encuentran el Jardín de la Remonta, la recuperación de algunos edificios
necesaria y favorecer la vertebración de la ciudad y su apertura al mar. Actualmente se accede
emblemáticos, como el antiguo Molino Arrocero, que hoy alberga el Museo del Arroz y el Museo
al mar a través de la Avenida del Puerto -al sur del PEPRI-, y de la Avenida de los Naranjos -al norte-,
de la Semana Santa Marinera; la Casa de la Reina, convertida en biblioteca municipal; el Teatre El
separadas entre sí por dos kilómetros.
Musical, antiguo Cine Musical; y, más recientemente, el Ateneo Musical del Puerto; y los Espacios Deportivos Municipales de la Calle Doctor Lluch.
La prolongación prevista en el Plan es escrupulosamente respetuosa con la trama de estos barrios. Por eso, la Avenida Blasco Ibáñez, en vez de continuar con su ancho de forma continua, en la parte de su prolongación reduce su anchura (pasando de sus 100 m a 48 m) y produce un pequeño giro de su eje para ponerse en perpendicular al barrio histórico y respetar al máximo su geometría.
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ARQUITECTURAyLUGAR Igualmente, se ha procedido a la renovación de una parte importante del espacio público, con
En el entorno inmediato del Plan y vinculados al barrio, se encuentran el nuevo aparcamiento sub-
la reurbanización de las calles Padre Luis Navarro, Progreso, José Benlliure, Escalante, Pedro Maza,
terráneo de la Calle Martí Grajales y, algo más alejado, el construido en el Paseo de Neptuno -que
Conde de Melito, Remonta y parte de Espadán y las Plazas de Cruz del Canyamelar y Virgen de Va-
han puesto a disposición de los vecinos más de 400 plazas de aparcamiento-, así como el Centro
llivana. Estas actuaciones han permitido readecuar la sección viaria y ampliar considerablemente
de Actividades para Personas Mayores situado en la calle Doctor Lluch y la Central Operativa de
los espacios peatonales.
Saneamiento del Ciclo Integral del Agua. Hasta el momento, en el barrio se ha realizado una inversión de más de 46,5 millones de euros, considerando el conjunto de todas las intervenciones. El plan que se aprobó definitivamente en 2001 fue suspendido en 2009 según una orden del Ministerio de Cultura porque expoliaba el patrimonio de un barrio característico por su trama urbana y su eclecticismo. Actualmente se ha anunciado un pacto con el gobierno para desbloquear el conflicto de El CaEstado actual Casa dels Bous
banyal. La propuesta oficial mantiene la prolongación de la avenida, de 48 metros de ancho, respeta la retícula histórica (en cuadrícula) en la zona del barrio declarada Bien de Interés Cultural (BIC), reduce en un 35% los inmuebles afectados por las demoliciones, disminuye las alturas de los edificios previstos de cinco a tres alturas, con un descenso de la edificabilidad del 15%. Actualmente, desde el Tribunal Supremo se ha rechazado el recurso interpuesto por la Generalitat Valenciana contra la orden dictada por el Ministerio de Cultura en 2009 alegando que los casos de expoliación del Patrimonio Cultural, Artístico y Monumental son competencia exclusiva atribuída por
Estado actual Iglesia del Cristo Redentor
la Constitución al estado, y no de una Generalitat. Al mismo tiempo, desde el gobierno, se está llevando a cabo una adaptación del plan para garantizar la protección de los valores histórico - artísticos que motivaron la calificación del barrio como conjunto histórico.
Estado actual Museo del Arroz
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ARQUITECTURAyLUGAR
ENTORNO P.E.P.R.I.
EDIFICIOS DE REALOJO EXISTENTES
LÍMITE ÁMBITOS DE ACTUACIÓN
EDIFICIOS DE REALOJO EN DESARROLLO
EDIFICIOS DE REALOJO PREVISTOS
EDIFICIOS DE REALOJO ESCALA GRÁFICA
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ARQUITECTURAyLUGAR Entorno ANÁLISIS DEMOGRÁFICO POBLACIÓN En la ciudad de Valencia, desde 1981 hasta 2012 la población ha ido aumentando y disminuyendo. En cambio en el barrio del Cabanyal ha ido disminuyendo progresivamente, reafirmando el proceso de degradación y abandono del barrio.
Barrio Cabanyal
Barrio Cabanyal
Valencia
Tal y como observamos en los datos de las tablas, la densidad de población de Cabanyal es alta, comparándola con la de la ciudad en general. En Cabanyal tenemos una densidad de 154,6 mientras que en Valencia ciudad, es 80,4.
Valencia
Barrio Cabanyal
Valencia
Es mayor la población femenina tanto en Cabanyal como en Valencia. En Cabanyal el rango de edad con más población es entre 45 y 49 años, con un total de 1.780 habitantes, pero siendo mayor
Barrio Cabanyal
Valencia
en este caso, aunque con poca diferencia, la población masculina. El de menor población es a partir de 80 años. Vemos por tanto, que en el barrio la población es sobre todo joven. En Valencia, la población femenina también es mayor que la masculina, pero el rango de edad con mayor población es el de 35 a 39 años, y el de menor es también a partir de 80 años.
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ARQUITECTURAyLUGAR Tanto en Cabanyal como en la ciudad, la mayoría de la población tiene estudios hasta bachillerato o grado medio y superior. El siguiente grupo más numeroso de población es el correspondiente al nivel de diplomatura, licenciatura y doctoradoen Valencia, por el contrario en Cabanyal, la siguiente mayoría se queda en los estudios de primer grado.
Barrio Cabanyal Barrio Cabanyal
Valencia
El los datos vemos como menos de la mitad de la poblacion posee empleo, eso nos dice y nos confirma el estado económico de la zona, y por tanto su declive.
Valencia
Con estos datos vemos como el motor de la economía era el sector de la construcción, y a su decli-
Barrio Cabanyal
ve se unió el de la zona, tanto el barrio como la ciudad e Valéncia se vieron afectados por ello. Lo cual no hace mas que justificar en parte el estado de degradación de la zona. Éstos datos vienen apoyados tambien por el análisis de las viviendas construidas según el año de antigüedad, viendo como desde el finales de siglo se pasó por un período creciente a una disminución Valencia
significativa, coincidiendo con la aprobación del plan que destructuraría el barrio.
Barrio Cabanyal
Valencia
* Datos extraidos del censo socio - demográfico de la Oficina de Estadística del Ajuntamiento de Valéncia
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ARQUITECTURAyLUGAR Puntos de referencia Como ya hemos visto en los análisis anteriores, nuestra zona de actuación se inscribe dentro de las Calles del Rosario, la Calle Vicente Brull y la Calle Mariano Cuber, en la zona Sur del ámbito delimitado por la declaración de Bien de Interés Cultural, y dentro de la actuación del Plan de Reforma del cabanyal. En este ámbito y próximo a la intervención se encuentran varios de los mayores hitos del barrio, tanto históricos y culturales, como deportivos y educacionales. Entre ellos se encuentran los siguientes: 1_ Zona actuación 2_ Teatro El Musical 3_ Iglesia del Rosario 4_ Marina Real Rey Juan Carlos I 5_ Biblioteca municipal 6_ Museo Semana Santa Marinera y Museo del Arroz 7_ Plaza de la Iglesia 8_ Instituto Educación Secundaria El Grao 9_ Sociedad Ateneo Musical
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ARQUITECTURAyLUGAR TEATRO EL MUSICAL
IGLESIA DEL ROSARIO
Inaugurado el 23 de septiembre de 2004, está situado en el barrio marítimo del Cabanyal-Canya-
La actual parroquia de Nuestra Señora del Rosario fue fundada en 1736 como una sencilla ermita
melar. El edificio se construyó en 1924 ya con el nombre de Teatro El Musical, dedicándose a repre-
por el arzobispo Mayoral. Fue ampliada ya como parroquia en 1845 con proyecto del arquitecto
sentaciones dramáticas y líricas, y posteriormente pasó a denominarse Cine Musical, cambiando su
Joaquín María Calvo con la original y económica disposición de dos naves con cuatro tramos. En
actividad a la proyección de películas.
1907 se añadió la Capilla de la Comunión, obra del arquitecto Vicente Ferrer. El proyecto supone una edificación de corte clasicista, contigua al presbiterio de la iglesia con el que se comunica me-
Durante todo este tiempo continuó siendo uno de los locales de referencia de la gente del barrio,
diante un arco de medio punto. En 1942, dentro de las realizaciones de Regiones Devastadas, los
pero más tarde quedó cerrado y semiabandonado. Por fortuna para todos los valencianos el teatro
arquitectos Carlos Soria y Mauro Lleó ampliaron la cabecera y reconstruyeron la fachada con un
fue recuperado con ayuda municipal a principios de este siglo, profundamente reformado y reha-
barroco remate de perfil mixtilíneo.
bilitado. La iglesia presenta influencias herrerianas e incluso detalles de neoclasicismo incipiente, aunque la Desde entonces este emblemático edificio alberga un completo y moderno centro dramático con
fachada se remata con festón ondulado de gusto barroco. En la cabecera, la serie de arcos que
una sala con más de 400 localidades, en la que no sólo se representa teatro sino también danza,
rodea el mayor forma como un estrecho deambulatorio. A la derecha, al nivel de crucero, se abre
conciertos, cine, conferencias, exposiciones y otras actividades. Hay que destacar igualmente su
la amplia y profunda Capilla de la Comunión, a su vez, con pequeñas capillas laterales y la mayor
gran hall, cafetería, camerinos y aulas para distintos talleres, entre los que se incluyen clases para
al fondo. Es notable el fresco de José Ros Ferrandis, pintado en 1945, situado sobre la bóveda “de
niños. Y además dispone de servicio de guardería para que nadie pueda poner a sus hijos como
horno” que cubre la capilla mayor y presbiterio.
excusa para no salir a disfrutar del teatro. En el entorno del templo existe un grupo de viviendas de finales del s. XIX y principios del XX, propias La fachada ha sido reformada y el interior es completamente nuevo conformando una sala total-
de la zona de los poblados marítimos, que reflejan en sus fachadas la interpretación popular de la
mente moderna y equipada. Como curiosidad, hay que reseñar que su puerta principal de entrada
arquitectura valenciana de la época.
es la más alta de la ciudad de Valencia.
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ARQUITECTURAyLUGAR Análisis morfológico
MORFOLOGÍA EN MAQUETA
La edificación que se extiende en nuestra área de ciudad no responde a ninguna tipológia determinada, ya que viene definida por la morfología de las antiguas barracas del barrio, aunque se puede distinguir un entramado ortogonal jerarquizado alrededor de una plaza, con las calles principales perpendiculares al mar, y otras de menor identidad paralelas a él. La zona se enfrenta a un esquema de volúmenes muy irregular, por un lado se debe enfrentar al linde del mar, en donde las casitas típicas del Cabanyal se adueñan de la jerarquía, y por otro lado, con las nuevas construcciones de grandes alturas que rompen el skyline propio del barrio, todo ello conectado por medio de solares vacios en degradación y desuso que desdibujan el paisaje ecléctico del Cabanyal. Los equipamientos del barrio, aunque en constante deterior y progresiva disminución, cubren con los servicios mínimos como comercio, sanidad, instalaciones deportivas y sobre todo colegios e institutos. Además el propio barrio ha sabido salvaguardar su história y su cultura y conserva varios museos y centros culturales. El propio barrio, debido a su estado y al carácter propio no ha sabido adaptarse a los nuevos modos de vida y sobre todo, a los nuevos modos de vivir la ciudad y el empleo, y esa será la principal misión de la intervención en el barrio. En cuanto al viario, correspondiendo a una de las zonas periféricas y absorvidas por parte de la ciudad, se presenta muy desordenado, todavía conserva la jerarquía del viario del pueblo que fué, y aunque se aprecian con claridad las avenidad principales, muchas de ellas contemporáneas, no se percibe un claro recorrido ni peatonal ni rodado, y las calles suelen ser una aglomeración de vehículos y viandantes en donde impera la ley del más fuerte. Del mismo modo, los recorridos peatonales aparecen inexistentes debido a la conquista del vehículo en el barrio, ayudado por un tratamiento de las aceras que en algunos casos llegan a desaparecer. La actuación en el barrio pretende liberar el centro del mismo de tráfico rodado, desviándolo por avenidas proyectadas para ello y creando una conexión de todos aquellos flujos peatonales derivados de la gran diversidad de vida que el barrio ofrece e introduciendo los nuevos modos de vivir la ciudad, conectando ocio, empleo y residencia.
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ARQUITECTURAyLUGAR ALTURAS EDIFICACIÓN
USOS DOMINANTES EDIFICACIÓN
Zonas verdes y vacíos
Zonas verdes Vacíos
1- 3 plantas
Residencial
3 - 7 plantas
Industrial Almacen Garaje
7 < plantas
EDIFICIOS PROTEGIDOS
Dotacional
JERARQUÍA VIARIO
Peatonal
Restringido
Edificios protegidos
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Principal
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A.3.
ARQUITECTURA e INVESTIGACIÓN a.3.1 que es un coworking a.3.2 historia a.3.3 evolución a.3.4 coworking desde mi punto de vista
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ARQUITECTURA e INVESTIGACION ¿ Qué es un Coworking ?
Historia
El Coworking o trabajo cooperativo es una forma de trabajo que permite a profesionales indepen-
El término coworking apareció en 1628, haciendo referencia al trabajo cooperativo entre Dios y sus
dientes, emprendedores y empresas de diferentes sectores, compartir un mismo espacio de trabajo,
ayudantes, y ya no se vuelve a hacer referencia hasta 1995, cuando se funda en Berlín la C-Base,
de forma física o virtual, para desarrollar sus proyectos profesionales de manera independiente, al
uno de los primeros coworkings del mundo y que se trataba de lugares físicos en donde las personas
mismo tiempo se fomenta la proliferación de proyectos conjuntos.
se conocían y trabajaban juntas.
De esta forma se pretende fomentar las relaciones inter - profesionales entre usuarios de distintos
En 1999, el concepto de coworking se materializó. Bernie DeKoven inventó el nombre para describir
sectores y su cooperación de proyectos comunes. Al mismo tiempo también se consigue mejorar la
el trabajo cooperativo a través de ordenadores, y poco después se fundó el Nueva York el primer
relación usuario - profesional, generando un ámbito en donde conseguir una mayor oportunidad sin
espacio de coworking, 42 West 24.
reducir el coste necesario para alcanzarla. Estos espacios de trabajo sugieren una solución al principal problema de las ciudades para generar ofertas de trabajo, de tal forma que se engloba todas las necesidades de uno o varios sectores en un ámbito de trabajo marcado.
C-Base. Berlín
42 West 24. Conference room
42 West 24. Desk area
42 West 24. Hot Desk
42 West 24. Office
42 West 24. Individual Desk
42 West 24. Relax
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ARQUITECTURA e INVESTIGACION En 2005, por fín, se abrió el primer coworking oficial, en San Francisco y obra del programador Brad
Evolución
Neuberg. Fundó una cooperativa sin fines de lucro y ofrecía 8 mesas 2 días a la semana, Wifi gratuito, almuerzos compartidos, descansos para meditación, paseos en bicicleta, y otros servicios.
El movimiento del coworking se encuentra en contínuo crecimento ya que se ha revelado mediante
Un año después cerró y en su lugar se instaló el Hat Factory, el primer espacio a tiempo completo
encuestas que cuantos más espacios de coworking hay en una ciudad, más rentables són; ya que
denominado coworking space.
los espacios abiertos en ciudades con mucha actividad de coworking alcanzan la rentabilidad con mayor rapidez que los espacios solitarios.
En 2007 en término coworking se consideró como tendencia y comenzó a formar parte del discurso de los medios de comunicación norteamericanos
Muchos espacios son todavía muy recientes y no han podido recuperar sus inversiones iniciales; pero el hecho de tener más espacios en una zona puede aumentar su rentabilidad ya que es más
Desde entonces, las grandes capitales mundiales se han ido poco a poco llenando de coworkings.
sencillo comunicar el concepto de coworking y se crea un mercado de oferta más amplio.
En octubre de 2012, Deskmag cifraba en 2.000 los espacios de trabajo compartido en todo el mundo y, según Workcase, actualmente ya son más de 3.000. Por otro lado, recientemente la empresa
Del mismo modo, la oportunidad de expandir el espacio de trabajo favorece su rentabilidad, ya
Emergent Research, dedicada al estudio de tendencias tecnológicas, ha realizado una previsión de
que se amplía el ámbito del trabajador, hay que tener en cuenta que no todos los miembros del
los espacios de coworking y vaticina que en el año 2018 habrá 12.000 en todo el mundo.
coworking trabajan al mismo tiempo. Por este motivo han proliferado los espacios que ofrecen una gran cantidad de puestos móviles y abren 24 horas al día, lo que distribuye la demanda y permite
Desde que en 1999 DeKoven impulsó el concepto, el coworking ha crecido a pasos inmensos y
una mayor utilización de los puestos.
por todas partes del planeta. No estamos hablando únicamente de una nueva (o no tan nueva ya) forma de trabajar, sino también de una manera diferente de vivir. Hablar, compartir, proponer,
Por el contrario, los espacios más pequeños tienen una alta proporción de puestos fijos para sus
ayudar, conectar, unir y progresar son acciones comunes en todos los espacios de coworking, sea
miembros y són más proclives a funcionar solo durante las horas de oficina. La utilización de los pues-
de la ciudad que sea y se encuentre en el país que se encuentre; esta es la esencia del coworking,
tos está limitada, por lo que la tasa de ocupación raramente supera el 100%.
desde el día que se creó hasta hoy. En cuanto al diseño de los espacios, van cambiando a medida que van creciendo, pero la mayoría conserva un gran área de trabajo abierta en el centro, y van añadiendo zonas privadas o semi privadas, dejando de la lado el concepto de espacio abierto. En la actualidad, hay más de 1300 espacios de coworking en el mundo y la mitad se encuentran en ciudades con más de un millón de habitantes. La mayoría se encuentran en Europa, América del Sur y Ásia, en donde proliferan las grandes ciudades. Mientras tanto, en Estados Unidos, el coworking se está exHat factory. San Francisco
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pandiendo en las pequeñas ciudades.
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ARQUITECTURA e INVESTIGACION Coworking desde mi punto de vista Pensar
Durante los últimos años han proliferado la creación de espacios de trabajo cooperativo, cubrien-
Inicio
do la necesidad de emprendedores y comerciales faltos de capital inicial para llevar a cabo sus
Idea
proyectos.
Espacio HUB Madrid
Coworking
Ayudar Proponer
Hogar
Pero a mi entender, el coworking debe evolucionar a medida que avanza el modo de vivir, ya no solo la vida laboral de las personas, sino que estamos ante una sociedad y en período histórico en que todos los aspectos de la vida se entremezclan, de modo que entiendo el coworkingo como un espacio que debe relacionar vida, trabajo y ocio.
EQUILIBRIO
Por este motivo, al hablar de coworking deberíamos dejar de lado el término trabajo de la variable y comenzar a concebir la vida como una secuencia de oportunidades que crecen a tu alrededor Diseño Eventos
y que no serian posible ni verían la luz sin el vínculo de varios factores que raramente tienen que ver con la propia ley de la oferta y la demanda. A fin de cuentas, siempre se ha dicho que los grandes negocios se realizan durante comidas, en lugares de ocio, y no es una simple mesa de oficina.
HUB Milan
Ocio
Comunidad Compartir
La sociedad cambiante origina nuevas formas de vida, y la nuestra ha querido dejar de lado la
Colaboración
división de 8 horas de vida, 8 horas de trabajo y 8 horas de sueño; para formar parte de una sociedad global que no siempre duerme a la misma hora ni posee los mismos hábitos; estamos ante una
Interacción
sociedad en constante cambio, un organismo vivo que crece a cada segundo y eso debe ser un
Notícias
coworking.
Progresar Debe dejar de lado el concepto de trabajo o espacio libre, porque debe evolucionar y centrarse en su esencia; el coworking es un nuevo modo de concebir la vida, que no entiende de jornadas
HUB Sidney
laborales ni estándares sociales y se centra en la conexión personal entre usuarios con un objetivo en común: evolucionar. Conceptos como hablar, compartir, proponer, ayudar, conectar, unir y progresar son definitorios de esta nueva sociedad.
‘‘It’s not about job...is about life’’
Flederhaus. Viena
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A.4.
ARQUITECTURA e IDEA a.4.1 análisis crítico contexto a.4.2 generación de la idea a.4.3 propuesta orgánica a.4.4 decisiones proyectuales a.4.5 formalización a.4.6 los referentes
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Un Coworking es en esencia un lugar para lograr la comunicación entre las distintas actividades diarias y su uso y disfrute. Este edificio y su comunidad circundante expresa espacialmente este contacto a partir de la producción de un volumen en levitación que no solo conquista el espacio público sino que sirve de antesala, de filtro entre lo privado y lo público, que integra cada parte del trabajo con la sociedad. El contacto entre los volúmenes, generados a partir de la propia población que lo habita, y entendiendo el espacio público como un volumen más, genera el brote de un organismo vivo que recrea y da vida a un lugar carente de ella. Las diferentes tensiones que se generan con el nuevo volumen favorecen la recreación de recorridos y espacios, ocultos al exterior, que enfatizan la separación entre lo privado y lo público. Además, los elementos propios del lugar están presentes en el nuevo volumen que se mimetiza con su entorno a la vez que recrea el suyo propio adaptándose a las formas existentes. El edificio se resuelve técnicamente a partir de la utilización de recursos arquitectónicos austeros pues solo con muy pocos y contundentes muros de hormigón cuidadosamente localizados y construidos, que vibran con la luz, conforman su espacialidad y su imagen. De menos altura que los colindantes, pero elevándose sobre las naves industriales en un sutil gesto por jerarquizar su presencia, del mismo modo enfatizada al conquistar el espacio público. Para la comunidad del Barrio, el edificio en sí mismo se convierte en un foco conector de todos los usos de alrededor, un espacio abierto en donde residencia, cultura, educación y ocio convergen y se desarrolla el motor de la vida y el recurso inexistente, el trabajo, un espacio de trabajo abierto con delicadeza a los espacios y funciones esenciales a los que debe servir.
COWORKING
CABANYAL
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Análisis crítico contexto Tras un detallado análisis histórico del lugar es necesario un análisis personal del territorio para poder comprender mejor el objeto del proyecto. Por mucho que hablemos del Barrio del Cabanyal, lo cierto es que la propuesta se enclava en el límite del barrio junto al Grao, zona industrial histórica valenciana, en donde la jerarquía y el barrio cambian, y en vez de una modulación de barracas, nos encontramos ante una modulación de naves industriales. Es por esto que vamos a trabajar el terreno como una tipología de bordes, de frentes y de contrastes, en el que la verdadera arquitectura no se rige en el levantamiento de las naves, sino en tratar el contraste, la tipología y los usos que perimetran la zona a intervenir. Para poder entender mejor estos conceptos debemos entender que en este punto confluyen 2 modelos de ver la vida, por un lado tenemos la vida propia del Cabanyal, que es resultado de sus calles, plazas y eventos sociales, lo que vamos a llamar arquitectura exterior; y por otro lado tenemos Plano Geográfico de la población de la playa de la ciudad Valencia. (Luis de Urbina - 1796); superposición del parcelario catastral del año 2008
una vida industrial encerrada en si misma. Esta dualidad interior-exterior es la verdadera esencia de este barrio y es la síntesis del objeto que hay que preservar, mantener y revivir con la propuesta, y no la materialidad del ladrillo.
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Mirador
Lonja de los pescadores
Fachada Cabanyal
Estado actual Barraca
MEMORIA GRÁFICA
Alzados tipología Cabanyal
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Pero ahora estamos en otra época, en la que existe una nueva forma de vivir la ciudad, y lo que la intervención pretende es relacionar todos esos contornos urbanos, que fruto de la história, de la evolución y de la sociedad se han levantado entorno al espacio, que una vez fue síntesis de la vida del barrio y que pretende volver a serlo. Para ello se han detectado una serie de problemas: - Falta espacio público de vida. - Falta relación entre los diferentes usos del barrio. - Problema conexión del barrio. - Falta potenciación de sus virtudes. Soluciones propuestas: - Peatonalización y vinculación de las distintas zonas sociales mediante flujos peatonales. - Creación pasaje verde que conecte los diferentes accesos con la propuesta. - Tratamiento del volumen como recuerdo. - Nuevo espacio urbano que reivindique el carácter estético de la zona.
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Generación de la idea. Los flujos
Tenemos pues diversos flujos de personas: desde la iglesia, el musical, pasando por el colegio y hacia los museos del Grao, un gran flujo Norte-Sur que se entremezcla con la jerarquía propia del barrio
Para entender con mayor claridad el porqué de éste sistema de proyectar, como ya se ha dicho,
y el eje Este-Oeste dominante. De esta forma se genera un foco de personas y un punto fuerte que
hay que pensar en qué és lo que hace interesante a éste barrio, y eso es su vida a cielo abierto, y por
vertebra no sólo la plaza, sino toda la propuesta.
ello se ha dado mucha importancia a los distintos flujos de personas que cada día confluyen entre sí, ya que, al fin y al cabo, tratamos de crear un coworking, que no es ni más ni menos que un lugar
De manera que si atásemos a cada persona con un cordel y creásemos una serie de tensiones, la
para las personar y sus relaciones.
arquitectura se generaría por si sola, propia del lugar, originando unas líneas de fuerza que sientan las bases y la geometría de la propuesta de intervención.
Para ello se tratan los bordes urbanos que perimetran la zona de actuación y con ello se genera la propuesta.
Dominio eje Este - Oeste Geometria compleja Cabanyal Adaptación al espacio y sus contornos Barrio como lienzo en blanco
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA
C/ VICENTE BRULL
PROCESO
OCIO
EDUCACION
COW
ORKI
NG
A
Z PLA
ACCESO
RELAX ACCESO
C/ MARIANO CUBER RESIDENCIAL
COWORKING
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA IMPLANTACIÓN
Iglesi
a del Rosa rio
La implantación se realiza en un entorno de cultura, ocio y
l
residencia en el que el cruce de caminos marca la vida del barrio, por tanto, es importante determinar los esquemas comunicativos entre los distintos hitos que marcan la zona a in-
eo
Aten
sica Mu
ra uest ario N os gio Cole ra del R o Señ Plaza d Iglesia e la
tervenir; y para ello, identificar su posición desde el planteamiento incial.
o
Entre los usos del barrio, se han remarcado los más importantes en sus respectivos ámbitos, de modo que; a través de un eje dominante Este-Oeste,el cual nos marca el acceso; tenemos el Ateneo musical, el teatro El Musical, el colegio Nuestra Señora del Rosario, la Iglesia del Rosario con su plaza y el Museo de la Semana Santa Marinera. Una vez analizadas las cualidades, se determinan las carencias propias del lugar, y de este modo, la manera en la que la intervención se debe implantar en el barrio, creando una
ad n i t s
Teatro El Music al
e 2d
0m 5 s 8 de iento r m la So parca aa
so Acce
Acceso Cow
orki
ng C aba nya l
el d sa or a C ad La abaj Tr
zona verde, un aparcamiento al aire libre con el que se libera de tráfico y de vehículos las inmediaciones de nuestra propuesta, y regenerar los solares vacíos anexos a la edificiación del nuevo volumen.
COWORKING
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na a a em iner S r eo Ma s u M anta S MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Arquitectura de bordes. Propuesta orgánica La propuesta nace de sí misma y aparece en el terreno como un organismo con vida propia, creado a partir de diferentes situaciones, necesidades, usos y maneras de las personas que habitan ese organismo, y de esta manera la síntesis necesaria se hace materia para responder las demandas de los usuarios. Un nuevo organismo se levanta, adaptándose al entorno y haciendo uso de él para conseguir un diálogo con todas sus partes, creando a través de él diferentes espacios que se conectan e interconectan a las personar que lo van a poblar. De ésta manera, a partir de las líneas de fuerza generadas por los flujos propios de la sociedad, se levantan en hormigón unos muros que pretender potenciar y dirigir los espacios, y crear un entorno con un carácter propio que el barrio ya perdió. Es por tanto un organismo que quiere hacerse fuerte dentro del conjunto sombrío y falto de vida en qué se ha convertido el Cabanyal.
C/ Vicente Brull
C/ Vicente Brull
C/ Mariano Cuber
C/ Mariano Cuber 3,2_8,4_2
C/ Vicente Brull 1,6_6,7_1,8
Alzados Borde de la propuesta
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Las decisiones proyectuales Una vez sintetizada la idea y teniendo resueltos los objetivos se tuvo que determinar una serie de actuaciones, la primera y más importante fue la peatonalización de toda la plaza Calabuig, de modo que hubiera una conexión directa entre todos los flujos, y crean un pasaje verde, con un carril bici que potenciara no sólo los accesos, sino el eje vertebrador Este-Oeste. Otra decisión importante fue la referente al tráfico, debido al uso residencial y falta de aparcamientos, no se debía eliminar, pero sí restringir, para que tanto comercios como residencias pudieran abastecerse y que la economía de la zona no se viera afectada. Del mismo modo se han habilitado una serie de solares para aparcamiento y de este modo, tener controlado todo el parque de vehículos de la zona. Las preexistencias se han respetado lo máximo posible, dando una gran importancia a los elementos culturales como el Musical y el colegio, respetando sus fachadas y adaptándose a ellas. Las fachadas en proceso de deterioro en las viviendas residenciales al norte y al este de la plaza se han sustituido por una fachada a base de lamas de terracota y revestimiento en hormigón, adaptándolas al proyecto y vinculándolas al mismo. La medianera existente se ha tratado forrándola de hormigón a modo de diálogo con la medianera del Musical, y vinculando de esta manera todo el entorno a una propuesta de intervención urbana globalizada. Por último, con respecto a las naves, no encontraba valor ni a su arquitectura ni a su cubierta, ni a lo que ella albergaba, por tanto el nuevo organismo se adapta al contorno de la fachada de la ladrillo, no por ser de ladrillo, sino por servir de recuerdo de la história del Cabanyal-Canyamelar, que si tiene valor, el valor arquitectónico de la manera de construir y de habitar la ciudad, el borde parcelario se mantiene y el nuevo organismo, a modo de nueva piel, se contorsiona a traves de ella creando un juego entre el nuevo material y el antiguo.
Zonas Actuación
Peatonalización
Carril Bici
Viario Principal
Aparcamientos Acceso Eje Este Oeste Zonas Verdes
Estado Actual
COWORKING
Pasaje Verde
Propuesta
CABANYAL
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Formalización EVOLUCIÓN EN BOCETOS. IDEA
COWORKING
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA EVOLUCIÓN FEBRERO 2014
COWORKING
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA EVOLUCIÓN JULIO 2014
COWORKING
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA EVOLUCIÓN EN MAQUETAS
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA Los referentes Como guía de este proyecto, he seguido muy de cerca la obra, y sobre todo, la forma de entender la arquitectura de Álvaro Siza, y junto con él, sus discípulos Aires Mateus y Joao Luís Carrilho da Graça. Además, en la manera de proyectar el volúmen que acomete al espacio público, he estudiado con especial delicadeza la obra de Rem Koolhaas, en su proyecto del Educatorium. Y para tratar de comprender mejor la arquitectura de bordes y su mimetismo con el entorno, he investigado acerca de los textos de Steven Holl, y la obra de Herzog & de Meuron del CaixaForum, en Madrid. ALVARO SIZA VIEIRA En toda la obra de Álvaro Siza, es fundamental la atención que presta el arquitecto al emplazamiento concreto en el que va a actuar, y al entorno urbano o natural; con su intución de las líneas de fuerza propias de la topografía; y su capacidad para ver lo que ese emplazamiento y ese entorno contienen y sugieren. La mirada de Siza descubre en el lugar la serie de estratos superpuestos que subyacen en el mismo, sobre los que su intervención se inserta y con los que se interrrelaciona activamente, de modo que el edificio resultante sea parte de su contexto y, a la vez, una nueva totalidad.
Fundación Serralves. Oporto
Piscinas en Leça da Palmeira. Matosinhos
‘‘... el estilo arquitectónico tiene que ver con la intuición de las líneas de fuerza propias de la topografía y con la expansión de los planos, perfiles y bordes.’’
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA STEVEN HOLL En cada proyecto, Steven Holl explora nuevas formas de integrar una idea organizadora con la esencia programática y funcional de un edificio. Más que imponer un estilo determinado sobre climas y lugares diferentes sin tener en cuenta las consideraciones programáticas, la singularidad del programa y del lugar se convierten en el punto de partida de la idea arquitectónica. Cada obra queda fundamentada en su ubicación y en sus circunstancias específicas, partiendo de la experiencia del tiempo, el espacio, la luz y los materiales. La cualidad espacial de una sala, la luz del sol que se filtra a través de una ventana, y el color y el reflejo de los materiales sobre un muro o un suelo, participan de una única relación. Los materiales de la arquitectura se comunican mediante resonancias y disonancias, al igual que los instrumentos de una composición musical. ‘‘Que un edificio sea inmóvil es la excepción: nuestro placer dervia de movernos a su alrededor como para hacer que el edificio se mueva a su vez, mientras disfrutamos de todas estas combinaciones de sus partes. A medida que van variando, las columnas giran, las profundidades retroceden y las galerías se deslizan: miles de visiones se escapan...’’ Paul Valéry. El Método Leonardo.
Instituto de Arte Contemporaneo de la Universidad de Virginia. EEUU
‘‘Encontrar un concepto inicial que capture la esencia de las oportunidades arquitectónicas de
Paul Valéry
Perspectiva Interior
cada proyecto es, para mí, la única manera de abordarlo, la puerta a través de la cual acceden las nuevas ideas a la arquitectura. Aunque muchos, si no la mayoría, de los que aprecian mi obra parecen concentrarse en las cualidades experimentales o fenomenológicas de mi trabajo; la luz, el uso de los materiales y así sucesivamente; para mí lo importante es la idea.’’
COWORKING
CABANYAL
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‘‘La arquitectura no se impone al paisaje, sino que sirve mas bien para explicarlo...’’
MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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A R Q U I T E C T U R A e I DEA AIRES MATEUS
JOAO LUIS CARRILHO DA GRAÇA
El proyecto parte de una lectura global del em-
Una parte del edificio queda parcialmente sus-
plazamiento, el cual tiene como principal cuali-
pendida, con el fin de mantener la continuidad
dad la de permitir generar en él una serie de áreas
del paseo público.
exteriores de singular calidad. Pretende respetar el mayor número posible de elementos existentes, por ello el proyecto debe ser entendido como un proceso de clarificación y consolidación del patrimonio construido, y de reequilibrio entre las partes construidas y los espacios vacíos.
Hogar de Ancianos. Alcaser do Sal Konwledge of the Seas Pavilion. Lisboa
REM KOOLHAAS
HERZOG & DE MEURON
El proyecto conecta 2 edificios adyacentes con
El único material de la vieja nave industrial que
un nuevo territorio, en parte oculto y en parte ex-
podía aprovecharse era la carcasa de ladrillo,
puesto, que soporta el flujo contínuo de estudian-
que está catalogada. Para la realización del pro-
tes que se mueven en una red de trayectorias.
yecto se eliminó el zócalo y otras partes que no iban a ser necesarias y se proporcionó una nueva
El proyecto consigue crear, mediante 2 planos
imagen más espectacular a la vieja construcción.
plegados, entrelazados y alabeados, un espacio continuo serpenteante a través del edificio.
Educatorium. Utrech
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CaixaForum. Madrid
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MEMORIA DESCRIPTIVA
A.5.
ARQUITECTURA y FUNCIÓN a.5.1 la manzana a.5.2 la idea a.5.3 análisis y reflexión del programa a.5.4 programa funcional del proyecto a.5.5 comunicaciones, recorridos y tipos de espacios a.5.6 distribución de usos
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ARQUITECTURA y FUNCION La Manzana Nuestra zona de intervención está muy bien comunicada, ya que se puede acceder por los 3 medios de transporte público. La idea es potenciar el uso de la bicicleta y el caminar, esto se potenciará con la propuesta. La manzana en donde se encuentran las naves tiene una morfología diferente a las demás del Cabanyal, podemos destacar la iglesia del Rosario y el teatro El Musical, entre otros hitos ya descritos anteriormente. También podemos observar el uso docente que da vida a la manzana todos los días, un pequeño centro de salud y una serie de comercios pequeños. En cuanto al viario interior de la manzana tiene un carácter peatonal, aunque actualmente se utiliza como estacionamiento de vehículos y, en la periferia, encontramos el tráfico más denso con estructuras más anchas y un notable aumento de zonas para estacionamiento.
1- Estación Autobuses -- Malva-rosa
Número: 6
2- Malva-rosa -- Campanar
Color: Morado
19- Malva-rosa / Marina Real -- Plaza del Ayuntamiento
Dirección: Marítim Serrería
32- Paseo Marítimo -- Marqués de Sotelo
Parada: Francés Cubell
N9- Plaza del Ayuntamiento -- Mont-olivet / Cabanyal
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ARQUITECTURA y FUNCION COWORKING
CABANYAL
La idea principal del Coworking Cabanyal es que sea una parte más del proceso de desarrollo de ideas por parte un trabajador; es decir, un espacio en donde usuarios de todas clases puedan hablar, cambiar ideas, comunicarse... Todo ello se desarrolla en un espacio fluido y ámplio. Además éstos espacios se intercalan con otros de uso más privado en donde poder trabajar, estudiar y consultar ideas. Y para abastacer a éstos usuarios, se establecen unos espacios de relajación, comedor y un hall principal en donde presentar y proyectar los nuevos proyectos elaborados por los mismos usuarios. Además, a través de un gran espacio público se ha creado ‘‘La Casa del Trabajador’’, un lugar para aquellos que viven lejos del lugar de trabajo y necesitan un lugar en donde liberarse de la dura labor diaria, una limpieza de la mente para que las ideas descansen, maduren y fluyan por si solas. En este concepto de La Casa del Trabajador encontramos una pequeña guarderia a modo de coworking infantil, para aquellos usuarios a cargo de niños, una realidad en aumento debido a los nuevos modos de vida; un pequeño gimnasio, y una zona de ocio y relajación. La decisión de realizar este tipo de coworking surge a partir de una necesidad de revitalizar un barrio obrero y artesanal; y crear un foco de trabajo acorde a las nuevas necesidades laborales; además, este tipo de trabajos, más directamente enfocados al diseño y al marketing empresarial, no entiende de jornadas ni horarios, se internacionaliza y capta la atención de jóvenes en busca de una oportunidad para desarrollar sus ideas; por lo que este tipo de espacios fomentará el aumento de la población joven y dotará al barrio de una nueva vida. Con la llegada de la crisis son muchos los que han empezado a desarrollar sus empresas en internet; un medio global y sin la necesidad de adquirir un local, ni permisos, el coste económico de las empresas es mínimo en inversión inicial, y por esto, en los últimos años ha habido un auge de los coworking tecnológicos y de diseño gráfico. De este modo se ha creado un espacio vital con todas las necesidades que un usuario de este tipo puede tener, el coworking ofrece todo tipo de servicios, tan sólo es necesario un lápiz, papel e ideas por desarrollar.
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CABANYAL
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Ideas El proyecto se nos presenta con 3 espacios diferentes, primero las 2 naves unidas con una parcela detrás, a continuación aparece la plaza Calabuig y como remate, las parcelas de viviendas en la calle del Rosario. El principal objetivo es generar una única arquitectura. La primera idea fue la de utilizar el concepto de ‘‘piel’’ exterior que se adaptara al entorno y que insertara en ella el programa. Poco a poco el proyecto fue evolucionando hasta llegar al concepto de líneas de fuerza propias del entorno que se insertan en la parcela y generan la propia arquitectura. Como modulación se ha usado la trama ortogonal de las naves, inclinando sus ejes a voluntad con el fin de acoplar el módulo a los ejes fuertes del proyecto. Estas líneas de fuerza del proyecto se llevan hasta la calle del Rosario, adentrándose en la parcela Este y creando un nuevo conjunto que integra, por medio de dichas líneas, todo el conjunto entorno a la plaza Calabuig. La idea es que el coworking no sea un muro, sino que forme parte del vecindario, que la gente del barrio pueda convivir con él. Por ello, se genera un organismo vivo que funciona por sí mismo, creado a partir de los flujos de los habitantes del Cabanyal. Las paredes y la cubierta de las naves se eleminan y sólo permanecen los 2 alzados principales, que sirven a su volundad al nuevo organismo. A los muros se les abrirán los huecos originales y se limpiarán y restaurarán hasta que se vea la fábrica de ladrillo original. Los 2 muros se sostendran mediante un trasdosado de hormigón perteneciente a las líneas de fuerza ya mencionadas. Para la realización del volumen general, además de la modulación tambien se hizo un pequeño estudio de recorrido de los peatones a lo largo de la construcción. La manzana no es como las demás del barrio, ya que no está solo compuesta de viviendas, sino que tiene usos que se realizan tanto por el día como por la noche. Por tanto, es necesario ver la situación de los recorridos para no obstaculizarlos con el diseño de la nueva plaza y la colocación del mobiliario urbano. Los recorridos más concurridos son a través de la calle Vicente Brull, ya que es donde se encuentran los dos colegios y se conecta con la parada del tranvia de la calle Francisco Cubell. Por otro lado, la plaza Calabuig y la calle del Rosario son los caminos elegidos para acceder a la plaza del Rosario en donde se encuentra la iglesia y el teato El Musical.
COWORKING
CABANYAL
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Análisis y reflexión del programa
Colegio
El programa no ha sido tratado como un elemento fijo e inalterable para el proceso de proyecto, sino que se ha tratado de una membrana flexible que se ha ido adaptando en cada proceso pro-
Plaza
yectual. Asi, a grandes rasgos, dicho programa se puede dividir junto con los volúmenes que conforman el edificio; formando, el coworking, el volumen que se apropia de las naves, y que conforma un organismo que acomete el espacio público, formando parte de él, alberga en planta baja los espacios que tienen una vinculación directa con el propio espacio público, como la cafeteria, el hall y el
Ofi
salón de actos, a modo de una prolongación semi privada de la propia plaza. En el mismo volu-
cin
men, en planta primera se desarrollan el resto de elementos más privativos del conjunto, como son
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el coworking libre, las aulas proyectuales, los despachos privados y la zona de descanso, además de los servicios de copisteria y reprografía y cualquier otro uso que se pueda dar al espacio libre.
a
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Por último, el segundo volumen, creado a partir de la prolongación del primero, alberga los usos lúdicos del proyecto, como una pequeña guardería a modo de coworking infantil ligado a los colegios próximos en planta baja, un pequeño gimnasio acorde a las necesidades de estrés de los ususarios del coworking en planta primera, y en planta segunda, un espacio libre de relajación con mesas de ping pong, sofás y hamacas, en un nuevo concepto de descanso laboral.
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J
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Estos 2 volúmenes quedan totalmente ligados por una plaza pública diseñada especialmente bajo
Co
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las mismas premisas de todo el proyecto, que conecta, no solo el eje Este - Oeste del barrio, sino todos los elementos culturales y sociales que pueden servir de apoyo a nuestra intervención.
Coworking
Cafeteria
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Descanso
COWORKING
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Programa funcional del proyecto Atendiendo al programa de necesidades establecido en el enunciado, el conjunto edificatorio consta de 3 usos principales: el coworking, la plaza y el gimnasio. El coworking abarca el volumen perteneciente a las naves industriales y reparte sus estancias tanto en planta baja como en primera. En planta baja, a través de un pórtico a modo de jerarquizar el espacio público, se llega a una pequeña plaza pública que da acceso al coworking a través de una rotura de planos, una vez llegado al hall principal, una pequeña caja de cristal a modo de recepción nos da la bienvenida al coworking, y nos presenta un espacio abierto y libre de exposiciones temporales que nos da la libertad de acceder al salón de actos, o acceder a la cafeteria interior del conjunto, todo ello atravesando una serie de espacios que nos llevan hacia pequeñas plazas interiores o bien mediante un acceso al colegio para los más pequeños miembros del colectivo del coworking. A través de un quiebro de planos aparece la escalera principal que nos lleva a la planta primera, en la cual se desarrolla el coworking libre, a modo de organismo vivo, y en el que, a modo de bandas en los extremos norte y sur se desarrollan la banda de servicios, junto con las aulas proyectuales, y los despachos privados de trabajo. De este modo, se cierra un espacio abierto, en el que al igual que en planta primera, en cada quiebro de los planos o las líneas fuertes, aparecen espacios de trabajo, terraza, o salas de descanso o de exposiciones. El gimnasio se encuentra en la llamada ‘‘Casa del trabajador’’ en la que se accede a través de una rotura en la fachada y que consta de un coworking infantil en planta baja, un gimnasio en planta primera y una zona de relajación en planta segunda. Todo ello relacionado tanto formal como materialmente por un espacio público que penetra en los volúmenes a traves de los quiebros en las líneas de fuerza del proyecto. Finalmente, el conjunto cuenta con una zona de aparcamento en superfície en un solar de la calle Mariano Cúber en la esquina con la calle Francisco Baldomar, del mismo modo se ha habilitado un nuevo carril bici en la calle Mariano Cuber y un aparca bicicletas en la misma plaza Calabuig.
COWORKING
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Comunicaciones, recorridos y diferentes tipos de espacio según función Partiendo del esquema funcional y de las decisiones tomadas anteriormente, se escoge el sistema funcional de trabajo en bandas unidas por un sistema de circulación. Los espacios servidores y servidos se organizan en una banda norte, pegada a la medianera existente y constituida por un paquete de servicios alternando usos como cafeteria, baños y aulas, con las comunicaciones verticales y los paquetes de instalaciones, de forma que se consigue liberar el resto del espacio para el programa principal. Los espacios más públicos, como la cafetería, se encuentra en dicha banda en la zona diréctamente ligada a la plaza, con un acceso directo desde ella, otro desde el acceso al hall principal, y otro desde la banda de servicios, de modo que se consigue un espacio totalmente abierto, y del mismo modo privado, ya que los accesos se consiguen mediante los quiebros de las líneas de fuerza principales. La flexibilidad del programa se consigue mediante mecanismos sencillos, como los propios muros que guían al usuario a traves de un espacio que se estrecha y de pronto se rompe el muro y se abre completamente hacia un nuevo espacio de trabajo. Del mismo modo, los elementos más fijos quedan desligados del proyecto mediante la separación de la altura de los mismos, creando cajas livianas de cristal en medio del organismo vivo que es el coworking. La privacidad se consigue con los propios muros, al quebrar la línea de fuerza, se rompe la fluidez, y desaparece un espacio que queda privado y aparece otro distinto acorde a las necesidades de cada usuario.
COWORKING
CABANYAL
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Distribución de usos. Planta Baja esc 1_300
_ Volumen General
Accesos
Zonas Húmedas
_ Oficinas _ Volumen Este
Oficinas
Coworking Infantil
COWORKING
CABANYAL
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Puntos de Control
Sala de Actos
Cafetería
MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Distribución de usos. Planta Primera esc 1_300
_ Volumen General
Zonas Húmedas
_ Volumen Este
Gimnasio
COWORKING
CABANYAL
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Despachos
Aulas
Espacios de Relación
MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y FUNCION Distribución de usos. Planta Segunda esc 1_300
_ Volumen Este
COWORKING
Zonas Húmedas
CABANYAL
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Coworking Infantil
MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
A.6.
ARQUITECTURA y CONSTRUCCIÓN a.6.1 materialidad
COWORKING
CABANYAL
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6
ARQUITECTURA y CONSTRUCCION Materialidad
HORMIGÓN
En este apartado se va a justificar de forma clara y detallada la elección de los materiales del pro-
La imagen del edificio acabado viene definida por su condición formal ya descrita y por la apuesta
yecto. Únicamente se van a utilizar 2 materiales dominantes; el hormigón y la terracota; unos ma-
del hormigón blanco como material potente, usado perfectamente tanto en su condición estetíca
teriales que contrastan entre ellos y sugieren al visitante una relación de armonía entre lo viejo y lo
como bajo sus capacidades características resistentes.
nuevo, el dinamismo y la sobriedad, lo másico y lo liviano, un juego entre materiales que se adaptan perfectamente al entorno y a las edificiaciones anexas.
Se utiliza como referencia la obra de Álvaro Siza, y en concreto, la Fundación Ibere Camargo muestra la capacidad tanto estética como estructural del hormigón blanco.
La terracota se funde entre la materialidad del ladrillo de las naves existentes y sugiere una nueva visión, un nuevo concepto y una nueva lectura del antiguo material; mientras que el hormigón simboliza la nueva construcción másica y pesada, la fuerza que contrasta y convive perfectamente con el edificio de El Musical, a modo de prolongación; y de todo ello mi proyecto como foco de encuentro en medio de un espacio público, de la arquitectura pasada y la presente. ESTRUCTURA Se trata la estructura de todo el conjunto de forma mixta, pudiendo recoger las virtudes tanto del hormigón como del acero a conveniencia. El hormigón se materializa en los elementos fuertes de la composición, tanto los muros portantes como los forjados a base de losa; y el acero para aquellos puntos en donde es necesaria una visión de ligereza y espacialidad.
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
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ARQUITECTURA y CONSTRUCCION TERRACOTA
- En segundo lugar, allí donde las zonas vestidas con la terracota tienen la voluntad de esponjarse y respirar, el propio despiece anteriormente trasdosado con el muro, ahora se libera de
Se escoge la terracota por su vinculacíon con el entorno, por su calides y por su aspecto familiar
la pesadez y se convierte en lamas de terracota que envuelven los patios del edificio, hasta
y acogedor, tomando como referencia la fachada del Findel Business Center en Luxemburgo, de
penetrar en él.
Félix Giorgietti.
En este caso, se utilizan de igual forma dos sistemas constructivos en función de si se quiere dejar pasar la luz o no. - En primer lugar se revisten con un aplacado de terracota los paramentos opacos, creando un juego de líneas que más tarde se convertirán en lamas.
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
6
ARQUITECTURA y CONSTRUCCION LA PLAZA
Los alcorques y las luminarias continúan el concepto de sobriedad y dinamismo del proyecto, pero en este caso se adaptan al color y la textura del pavimento, y no al del edificio, por eso vemos
A la hora de abordar la construcción de la plaza se ha utilizado tanto un pavimento como un mo-
como poseen una textura que dialoga con el pavimento adoquinado predominante en la plaza.
biliario que dotara a la misma de un dinamismo ya marcado por la nueva edificacion. Para ello se ha utilizado un mobiliario urbano de la marca Escofet, todos ellos siguiendo una pauta de serenidad
Los modelos Ramla para los alcorques, y Ful para las luminarias, dotan de carácter y estética a la
en el diseño, pero de movilidad y fuerza en las formas.
plaza. Además, se mimetizan con la vegetación del entorno, siendo un árbol más en la plaza y fundiéndose en la visión conceptual del conjunto.
Para las bancadas, se ha utilizado el modelo Sócrates y el modelo Hebi, que de la misma materialidad que el nuevo volúmen, sirve de continuidad de la líneas de fuerza en la plaza. Bajo los mismos principios de materialidad se ha escogido el modelo PB para las papeleras de la plaza.
Modelo Ramla Modelo Sócrates
Modelo PB
Modelo Full
La pavimentación de la plaza se ha realizado mediante la combinación de los materiales principales del proyecto, el adoquinado para la plaza dura, que se relaciona con la plaza del Rosario y el hormigón serigrafiado para remarcar los recorridos principales, de este modo se consigue llevar la síntesis de la intervención al espacio urbano, y con ello invitar a la participación ciudadana en el proyecto. Las líneas de fuerza quedan dibujadas mediante la combinación de estos pavimentos y el juego de ellos con las zonas verdes y el arbolado; y por la noche, la iluminación situada en los puntos de fuerza marcados por éstas líneas, dibujan al espectador un nuevo concepto de espacio urbano.
Modelo Hebi
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Adoquinado
MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_
PLANO SITUACIÓN 1_1000
_
PLANO IMPLANTACIÓN 1_800
_
PLANTA BAJA 1_300
_
PLANTA PRIMERA 1_300
_
PLANTA SEGUNDA 1_300
_
PLANTA CUBIERTA 1_300
_
ALZADOS 1_300
_
SECCIONES TRANSVERSALES 1_300
_
SECCIONES LONGITUDINALES 1_300
_
ENTORNO
_
MAQUETA
_
IMÁGENES VIRTUALES
B. M E M O R I A G R Á F I C A
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_ P L A N O S I T U A C I O N 1_1000 Introducción El tema a desarrollar en este proyecto final de carrera del Taller 2 es un Co-Working o complejo de trabajo colaborativo. Se trata de idear un complejo multifuncional que albergue distintos usos, primando el uso terciario, que se dedica fundamentalmente a espacios para el trabajo. La parcela se situa en Valencia en al Barrio del cabañal, entre la calle Maria Cuber, Calle Vicente Brull y la calle del Rosario. La zona de intervención cuenta con una plaza, la plaza Calabuig, la cual junto con la plaza del Rosario mas al norte forman las dos elementos urbanos de la manzana. La zona de actuación, en donde se encuentra nuestra parcela, es diferente a las que podemos encontrar en el cabañal. En ella encontramos la Iglesia del Rosario, El teatro Musical y un colegio, todo esto conforma una forma tipológica diferente. Nuestra zona de intervención cuenta también, con una preexistencia, dos naves industriales en desuso actualmente y deteriorada. Por lo tanto, este proyecto trata de crear un clima laboral y de convivencia que favorezca la integracion de los ocupantes y usuarios entre ellos, sin olvidar a los que residen en el Cabañal, para conseguir así un mejor redimiento profesional y un óptimo desarrollo personal.
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ P L A N O I M P L A N T A C I O N 1_800 Distribución Planta Baja _ hall
_ coworking
_ oficinas
_ exposiciones
infantil
_ administración
_ sala actos _sala descanso _ cafetería _ terraza
Planta Primera _ coworking libre
_ gimnasio
_ despachos _ sala descanso _aulas trabajo _ terraza
Planta Segunda _ terraza
_ zona lúdica
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ P L A N T A B A J A 1_300
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ P L A N T A P R I M E R A 1_300
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MEMORIA DESCRIPTIVA
_ P L A N T A S E G U N D A 1_300
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ P L A N T A C U B I E R T A 1_300
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MEMORIA DESCRIPTIVA
_ A L Z A D O S 1_300 Alzado Sur Naves _ Vista Global
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_ A L Z A D O S 1_300 Alzado Oeste Naves _ Vista Global
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MEMORIA DESCRIPTIVA
_ A L Z A D O S 1_300 Alzado Este Plaza _ Vista Global
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ A L Z A D O S 1_300 Alzado Este Edificio Anexo
Alzado Oeste Edifico Anexo
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ S E C C I O N E S T R A N S V E R S A L E S 1_300 Sección Transversal ST1
Sección Transversal ST2
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ S E C C I O N E S T R A N S V E R S A L E S 1_300 Sección Transversal ST3
Sección Transversal ST4
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MEMORIA DESCRIPTIVA
_ S E C C I O N E S L O N G I T U D I N A L E S 1_300 Sección Longitudinal SL1
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ S E C C I O N E S L O N G I T U D I N A L E S 1_300 Sección Longitudinal SL2
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ S E C C I O N E S L O N G I T U D I N A L E S 1_300 Sección Longitudinal SL3
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ S E C C I O N E S L O N G I T U D I N A L E S 1_300 Sección Longitudinal SL4
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ ENTORNO
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_ MAQUETA
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ IMAGENES VIRTUALES
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MEMORIA DESCRIPTIVA
_ IMAGENES VIRTUALES
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MEMORIA GRÁFICA
MEMORIA DESCRIPTIVA
_ IMAGENES VIRTUALES
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