10 steg till ditt drömhus

Vi på Älvsbyhus bygger nyckelfärdigt, så kallat totalentreprenad, vilket innebär att vi tar ansvar för hela husbygget, från grundläggning till färdigt hus. Enklare kan det inte bli. Såhär går det till – steg för steg – när du bygger hus med Älvsbyhus.

Hitta tomt

Det första du behöver är en tomt att bygga på. Tänk på saker som hur solen rör sig, hur det oftast blåser och vad som finns runt omkring. Kolla på detaljplanen för att se vad kommunen har bestämt om området och vad du får bygga. Kolla om tomten är ansluten till kommunens vatten och avlopp, annars behöver du ordna enskilt avlopp och eget vatten.

4 2 1

Du kan hitta tomter till salu på Älvsbyhus. se, på Hemnet eller via kommunens tomtkö. Du kan även söka gamla hus med stora tomter där du kan bygga nytt.

Välj husmodell

Lånelöfte

Nu är det dags att välja en husmodell som passar både tomten och ditt behov. Vill du ha ett enplanshus, vinkelhus eller ett 1,5-planshus? Vilket hus har du faktiskt plats för och vilka krav gäller för området där du ska bygga? Får huset ha övervåning och hur stort får det vara?

4 Tips!

Ett första möte

När du träffar vår säljare hjälper vi dig att utifrån dina behov och din tomt ta fram en kalkyl för vad ditt husbygge kommer att kosta. Eftersom vi har fasta priser kan vi alltid ta fram säkra kalkyler som håller, så du behöver inte oroa dig för oförutsedda kostnader. Vi sköter all kontakt med myndigheter och hjälper dig att ta fram rätt handlingar under hela processen.

Beställning och bygglovsansökan

När du vet kostnaderna för att bygga ditt hus är det dags att träffa banken för att ansöka om ett lånelöfte. Hos vår bankpartner Nordea kan du göra en boendekalkyl och ansöka om lånelöfte. 3 5

När du fått ditt lånelöfte är det dags att göra din beställning. Efter att beställningsavtalet är undertecknat hjälper vi dig med att upprätta bygglovshandlingar. Du ansöker om bygglov hos byggnadsnämnden i din kommun. Vi hjälper dig att ta fram alla uppgifter, handlingar och ritningar som behövs för ditt hus. Du behöver också utse en kontrollansvarig, KA, i din ansökan.

Tips!

Boka ett möte med oss på Älvsbyhus så hjälper vi att reda ut alla frågor och funderingar. Du kan också testbygga ditt hus digitalt i vårt onlineverktyg.

Slutbeställning

Innan vi börjar bygga ditt hus i fabriken är det dags att göra dina slutliga val i den så kallade fabriksordern. Nu får du också dina slutliga datum för husmontaget, en preliminär inflyttningsvecka och äntligen ett mål i sikte. När vi meddelat dig datumet ditt hus är klart för besiktning ska du utse en slutbesiktningsman.

Markarbete och grund

Innan grunden kan monteras på din tomt måste du färdigställa de markarbeten som krävs. För att få påbörja markarbete måste du formellt äga och ha fått tillträde till din tomt (lagfart, bygglov och startbesked måste vara klara). När markarbetena är färdigställda kan grunden monteras. Vår grund är tillverkad inomhus, specialgjord för förutsättningarna du har på din tomt. När grunden är lagd är nästa steg att dra in el, vatten och avlopp samt utföra kompletterande markarbeten. Du kan antingen ansvara för detta själv, eller i de flesta av våra områden välja att beställa dessa arbeten direkt av Älvsbyhus eller av Älvsbyhus grundmontör.

Montering

En fantastisk dag för många av våra kunder är monteringsdagen. Nu är det ungefär åtta veckor tills du kan flytta in i ditt nya hus! Huset levereras i färdiga moduler från fabriken och när modulerna når byggplatsen tar det bara några timmar innan de sitter ihop och är i skydd från väder och vind. Du får gärna vara på plats under monteringen. Glöm inte att föreviga!

Slutbesiktning

Sista steget i byggprocessen är att få ditt hus godkänt av en besiktningsman. Besiktningsmannen kontrollerar att ni har fått vad ni köpt enligt avtalet och antingen godkänner husbygget eller noterar eventuella anmärkningar. Efter godkänd slutbesiktning är det dags för betalning. Hos oss betalar du ingenting innan slutbesiktningen är godkänd.

Slutsamråd och äntligen inflyttningsfest!

Så fort byggnadsnämnden utfärdat slutbesked så får du flytta in i ditt nya hus. Välkommen hem!

Störst

Älvsbyhus fortsätter att toppa listan över Sveriges största småhustillverkare – och dessutom ökar avståndet till andra tillverkare. Det visar Byggfaktas statistik.

– Att få fira 22 år som Sveriges största småhustillverkare gör oss stolta, säger Kent Johansson, vd.

Älvsbyhus har genom åren tagit emot ett flertal utmärkelser och håller ställningarna som Sveriges största småhustillverkare.

– Att vara störst är en sak, men att vi även ligger i topp bland företagen med de nöjdaste kunderna i Sverige, Norge och Finland är ett bevis på att vi gör något riktigt bra över tid. Vi har duktiga medarbetare i varje steg, från fabrik och logistik till bygget på plats, och tillsammans bildar de en stark kedja, säger Kent Johansson.

Varje år får Älvsbyhus kunder tycka till om upplevelsen av att köpa och flytta in i ett Älvsbyhus. Enkätsvaren visar att fler än 9 av 10 kunder rekommenderar Älvsbyhus till andra.

– Den norrbottniska pålitligheten och tryggheten har alltid varit viktig för oss, och vi har under vår 75-åriga historia också fått högsta betyg av våra kunder på just de punkterna. Vår vision är att vi ska ha branschens nöjdaste kunder. Det fokuserar vi till 100 procent på.