“Des d’aquí un altre agraïment a tothom que al llarg de 75 anys d’història ha col·laborat amb Amat Immobiliaris i ens ha permès arribar fins on som avui.”
L’any 2023 per la nostra empresa ha estat un any de celebració. Amat Immobiliaris ha assolit els 75 anys d’història i vam voler celebrar-ho envoltats de l’entorn que ens mou dia a dia, els clients, els col·laboradors, el nostre equip, la cultura, el país i la família. Va ser un acte carregat d’emocions que vam preparar durant mesos. Des d’aquí un altre agraïment a tothom que al llarg de 75 anys d’història ha col·laborat amb Amat Immobiliaris i ens ha permès arribar fins on som avui.
Però el 2023 han passat moltes altres coses. Sempre parlem de dos grans reptes de sector i de societat que ens interpel·len directament com a empresa, per una banda, l’accés a l’habitatge, i per altra la transformació energètica del nostre parc immobiliari existent. En ambdós aspectes no podem definir l’any 2023 com a reeixit.
Dins del món del lloguer, que representa la porta més natural per l’accés a l’habitatge aquest 2023 ha sigut la constatació del que ja feia anys es veia avenir, i és l’ensorrament significatiu de l’oferta de lloguer de llarga durada. Segurament aquest seria el titular de l’any des del nostre punt de vista. Un altre any també amb canvis legals entorn de l’habitatge, principalment entorn del lloguer, amb l’aprovació d’una Ley de la Vivienda que encara està en fase de desplegament.
El mercat de venda ha funcionat bé, millor del que preveiem, sobretot en les franges més altes de preus. La volatilitat dels tipus d’interès ha afectat principalment els compradors de franges mitjanes de preu amb altes necessitats de finançament, i també els projectes d’obra nova sobre plànol, on la incertesa ha fet molt difícil projectar la confiança del comprador a dos anys vista.
Per últim, com dèiem tampoc podem considerar un any exitós respecte a la transformació que havien de significar els Fons Next Generation en la rehabilitació d’edificis. El 2023 ha estat un any de picar molta pedra en aquest sentit, però la combinació de complexitat administrativa més la falta de confiança entre sol·licitants i Administració no ha permès iniciar grans rehabilitacions de forma significativa. Com a societat estem perdent un tren que no sabem si tornarà a passar, i això ens hauria de fer reflexionar a tots.
Guifré Homedes Amat Director General
QUI SOM?
Amat som una empresa familiar.
Joan Amat. 1948
Concepció Amigó. 1952
Segona generació: Immaculada i Joana Amat. 1990
Tercera generació: Guifré Homedes pren el relleu a la direcció general. 2018
El propòsit que ens mou
Volem contribuir a trobar l’equilibri privat, públic i social que el sector immobiliari i els nostres clients necessiten.
Contribuir a un món saludable i sostenible, treballant activament per la transformació dels edificis entesos com a lloc on viuen o treballen persones.
Visió
Amat vol ser referent del sector immobiliari dins el món empresarial, impulsor del canvi digital i en constant procés d’innovació, amb un compromís total amb l’equip humà que la forma, els seus clients i els seus proveïdors.
Missió
Amat té per missió assessorar i gestionar i revaloritzar els béns patrimonials dels seus clients dins un marc de confiança, honestedat i seguretat, innovant i creant nous serveis per tal de complir aquest fi.
Valors
Ètica empresarial.
Coherència, transparència, confidencialitat, qualitat i perseverança.
Visió a llarg termini.
Coneixement, formació i innovació.
Corresponsabilitat i compromís social.
Trets d’identitat
Passió pel que fem. Personalització del que fem. Integrats al nostre temps.
Curiositat i recerca per veure com serà el futur i com projectar empresa i clients cap aquest futur.
2023 EN UN COP D’ULL
Gener
Organitzem el 72è Sopar de l’Entorn amb la intervenció de Sofia Rodríguez, economista en cap de Banc Sabadell, que va parlar del desenvolupament de l’economia el 2023.
Coorganitzem el 15th International symposium LRE in Barcelona. https://www.flickr.com/photos/121668343@N02/albums/72177720305386112/
7ª edició dels Premis Respon.cat - Premi Reforma Horaria.
Febrer
Març
Participació en el MIPIMWorld - l’estand @BcnCatalonia
Presentació Informe de Mercat 2022 a mitjans de comunicació. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/informe_mercat_immobiliari_mr-2022
Amat signa un acord com Global Partner de Aurial Padel Group by @Marta Marrero.
Organitzem el 73è Sopar de l’Entrorn amb la intervenció del conseller Ramon Tremosa, sota el títol ‘Energia sobirana’ on va parlar de com hauria de transformar-se energèticament Catalunya. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Organitzem xerrada per clients El repte del món del lloguer - Carme Trilla.
Organitzem el 74è Sopar de l’Entorn Immobiliari amb la intervenció de Xavier Flores, Secretari General de Mitma, que va parlar de les actuacions a les carreteres i al transport ferroviari. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Agost
Setembre
Homenatge de persones i entitats de Sant Just Desvern.
Octubre
Premis Fotocasa PRO
Organitzem el 75è Sopar de l’Entorn Immobiliari amb la intervenció de Josep Mª Ganyet, que va explicar l’evolució des dels anys 30 del segle passat fins a l’IA d’avui. https://issuu.com/amatimmobiliaris/docs/sopars_entorn_immobiliari
Novembre
Desembre
Reunió - Dinar Nadal Amat.
AMAT PATRIMONIAL QUE FEM?
El nostre objectiu és la millora patrimonial tant en el món del lloguer com de les comunitats.
Treballem per fer créixer el patrimoni des del nostre coneixement legal, fiscal, tècnic i financer. Entenent com a patrimoni tant els destinats al lloguer com les pròpies comunitats de propietaris.
L’esforç més gran d’una família és l’adquisició del seu habitatge i la nostra responsabilitat és cuidar-lo i millorar-lo.
Com?
Rehabilitant i posant al dia els edificis i habitatges.
Aplicant eines de gestió per garantir el control econòmic.
Atenent les necessitats dels nostres clients comuners, propietaris i llogaters.
Posant a la seva disposició la tecnologia més avançada, la digitalització, que afavoreix la transparència, fiabilitat i velocitat de la informació.
Proposant en cada moment les assegurances més adients.
Posant un equip en constant formació al servei dels nostres clients.
Administració de lloguers i gestió patrimonial
Visió
Mirada a llarg termini, el patrimoni és quelcom que necessita el seu procés de maduració, reinversió i creixement sostingut.
Missió
Aconseguir el punt d’equilibri entre els dos clients, propietari i llogater, facilitant el marc legal i d’entesa per tal que les dues parts puguin aconseguir una fidelització mútua que es el punt de partida d’una llarga i estable relació.
Els factors clau del servei
Professionalitat i personalització. Personal format i especialitzat.
Digitalització. D’acord amb les necessitats de sostenibilitat oferim als nostres clients solucions digitals per tot el servei. Via APP, llogaters i propietaris poden fer un seguiment de tot allò que vagi transcorrent durant la vida del contracte o d’un patrimoni, de forma totalment interactiva (administració online des de 2004).
Automatització via fluxos de treball per cada procés de gestió. Signatura electrònica amb Certificació legal.
Arxiu digital, factures proveïdors amb lectura intel·ligent.
Cura de l’estat de l’immoble i propostes de millora.
Anàlisi d’idoneïtat del llogater i contractes on es salvaguarden els drets i obligacions de les dues parts.
Document de control de l’estat de l’habitatge al moment d’entrega a l’arrendatari i al moment de la renúncia d’aquest.
Control i tria dels millors proveïdors per atendre cada patrimoni.
Consultoria patrimonial
Servei dissenyat per a Family Office o empreses patrimonials gestionades internament.
Assessorament jurídic, econòmic i fiscal. Comunicació dels canvis legislatius que es van produint i suport a la implementació dels mateixos.
Auditoria dels processos seguits i consultoria amb recomanacions dels més adequats per cada patrimoni.
Anàlisi de l’estat físic de les finques i propostes de valor en millores i pla de rehabilitació o transformació parcial o total del mateix per tal d’obtenir la màxima rendibilitat.
Anàlisi i valoració dels preus de mercat dels actius patrimonials.
Administració de comunitats de propietaris
Visió
La inversió en l’adquisició de l’habitatge és sens dubte l’esforç més gran que fa una família. Per això és tan important la gestió de la comunitat de propietaris. Reuneix tots els elements d’una empresa, capital (l’immoble) pressupost, clients (comuners), proveïdors i direcció.
Missió
La nostra responsabilitat és assumir aquesta direcció, amb la finalitat de tenir cura de l’edifici, mantenint-lo en el millor estat possible sota les directrius de sostenibilitat que acabaran beneficiant en especial a l’economia i salut de les persones que hi viuen.
Els factors clau del servei
Professionalitat i personalització. Personal format i especialitzat.
Assessorament. Jurídic, econòmic, fiscal, manteniments i rehabilitació.
Digitalització. D’acord amb les necessitats de sostenibilitat oferim als nostres clients solucions digitals per tot el servei, via APP, comuners i president poden fer un seguiment de tot allò que vagi transcorrent al llarg de l’exercici de forma totalment interactiva. (administració online des de 2004).
Automatització via fluxos de treball per cada procés de gestió.
Arxiu digital, factures proveïdors amb lectura intel·ligent.
Signatura electrònica amb Certificació legal. Cura de l’estat de l’immoble i propostes de millora en especial sobre la base de la cura del medi ambient i la sostenibilitat.
Document de control de visita a la comunitat. És una eina que ens serveix per conèixer i valorar l’estat de la comunitat, planificar millor les accions de manteniment.
Control pressupostari. Comptabilitat a temps real.
Control i tria dels millors proveïdors per cada cas.
Call Center. Servei 24 hores, 365 dies l’any, amb proveïdors escollits i validats per nosaltres.
Nou departament creat el 2021
Visió
Des d’Amat apostem per la sostenibilitat i l’eficiència energètica en tota mena d’immobles, així com el manteniment constant dels edificis per tal que mantinguin el seu valor.
La construcció i els edificis són part del problema energètic, aportant el 39% de les emissions de CO2 Nosaltres oferim als nostres clients ser part de la solució, estem convençuts que coincidim plenament amb els compromisos dels nostres clients en relació a la cura del planeta.
Missió
A AmatZonia treballem en diferents línies tant en immobles residencials com en naus industrials o seus corporatives fent projectes a mida, segons les necessitats de cada client i les possibilitats que ofereix l’edifici.
Analitzem l’edifici amb una mirada global, des de l’envolupant de l’edifici, façanes i cobertes, fins a la recuperació dels espais, avui en dia tan importants per l’ús i gaudi de les famílies, com poden ser els terrats o patis posteriors.
Els factors clau del servei
Personal qualificat i especialitzat intern i extern. Assessorament integral. Projectes claus en mà, solucions tècniques, jurídiques, financeres i administratives.
Rehabilitació d’edificis per aconseguir edificis més eficients.
Instal·lacions de plaques fotovoltaiques, aerotérmia.
NextGeneration. Analitzem i cerquem la solució més idònia per cada edifici i gestionem tot el procés.
Cobertes verdes. Incrementa l’aïllament térmic, acústic, millora el rendiment de les plaques fotovoltaiques, incrementa la biodiversitat i millora la qualitat de l’aire, crea nous espais d’esbarjo i finalment incrementa el valor dels immobles.
Control i tria dels millors proveïdors per cada cas.
AMAT COMERCIAL
Visió
Entenem que les operacions immobiliàries relacionades amb l’habitatge habitual són la inversió més important que realitza una família, per això tenim cura de no posarlos amb risc financer, assessorant-los en tot moment gràcies a la nostra experiència i l’ampli coneixement del mercat.
Missió
Assessorar, acompanya i assegurar les operacions tant de venda com en lloguer, volem clients satisfets per les dues parts.
Volem fer operacions, però sobre la base que es facin amb la màxima informació, seguretat i garanties.
Trets d’identitat del nostre servei
Coneixement del mercat immobiliari i dels entorns on operem.
Coneixement de la demanda segmentada per tipologies.
Transparència en la informació des del primer moment.
Rigor en la valoració, en les dades i en la situació jurídica de l’immoble.
Assessorament jurídic i fiscal, previ, durant i postoperació.
Tramitació de la documentació prèvia, certificats energètics i cèdules.
Comunicació constant a totes les parts implicades en l’operació.
Negociació equilibrada entre les dues parts interessades.
Clients satisfets.
Preu repercussió obra nova 2022
Punt de venda Amat
Comercialització d’obra nova
Definició del model de promoció immobiliària, la nostra aportació de valor.
Coneixement a fons dels entorns, la tipologia de població, les seves necessitats i requeriments. Participem, si és possible, en la concepció i disseny de les promocions. Cerca de l’equilibri entre el producte, el preu i el finançament.
Comercialització
Formació d’equips especialitzats amb amplis coneixements sobre materials, prestacions i caracte-rístiques. Adaptabilitat als sistemes d’informació i control dels promotors.
Comunicació constant
Amb el promotor, informes detallats i periòdics de l’activitat comercial i resultat.
Amb els compradors, trimestral al llarg de la durada de la promoció.
Definició del pla de Màrqueting.
Dissenyem un pla de Màrqueting per cada promoció.
Adaptant-lo a les diferents fases o canvis en les situacions de mercat.
La nostra marca dona credibilitat i garantia a la promoció.
Acompanyem al promotor i comprador al llarg de tot el procés.
Jardins de Can Matas · Tiana
Plaça 1 · Vilanova i la Geltrú
Àgora Sant Rosa · Mollet
Remunta Centre · Hospitalet
Visió
L’obra nova necessita d’un cert rodatge. Oferim la gestió integral de les incidències al moment del lliurament.
Missió
Donar una solució eficaç al promotor al moment del lliurament dels habitatges.
Donar un servei acurat al comprador per resoldre la posada en marxa del seu habitatge.
Trets d’identitat del nostre servei
Alliberem al promotor d’aquesta sobrecàrrega de treball amb un preu controlat per habitatge.
Coneixement a fons de la promoció amb reunions prèvies al lliurament amb els equips tècnics i el promotor.
Visita de l’immoble amb els tècnics prèvia a la visita de cortesia amb el comprador per ja detectar i resoldre possibles incidències.
Recepció i anàlisis d’incidències detectades pel comprador.
Coordinació constructora-industrials.
Informació permanent a les dues parts de l’estat de les incidències.
Via App es pot visualitzar cada gestió.
Avantatges del servei
Experiència. Disposem de sistemes de treball àgils i eficaços amb els quals poden gestionar les incidències.
El promotor allibera la seva estructura. El promotor disposa de la flexibilitat en la configuració dels serveis contractats.
Obté el control rigorós dels costos que implica aquest servei.
Mediem entre les dues parts per aconseguir les millors solucions.
Comercialització lloguer
EVOLUCIÓ RENDA MITJA LLOGUER
Sant Cugat Sant Just
EVOLUCIÓ PREU REPERCUSSIÓ LLOGUER
Sant Cugat Sant Just
Trets diferencials del lloguer
Seguretat jurídica. Adaptació en tot moment a les normatives publicades, tècniques, fiscals i jurídiques.
Seguretat del client. Legitimitat per contractar, no posar en risc financer al llogater, assegurança impagament, document entrega habitatge en garantia del propie-tari i llogater.
Valoració justa. Una valoració no ajustada perjudica al llogater que triga a poder accedir a l’habitatge i al propietari que perd mesos de lloguer i per tant rendibilitat. Acompanyament en tot el procés de comercialització i contracte. Contracte equilibrat entre les dues parts.
Comercialització venda 2ª mà
Trets diferencials de la venda
Seguretat.
Abans. Obtenció i anàlisis de la nota registral. Durant. Resolució de qualsevol incidència jurídica, urbanística o manteniment que hagi aparegut.
Després. Seguiment, cancel·lació de càrregues preexistents.
Fiscalitat. Assessorament a requeriment de qualsevol de les dues parts.
EVOLUCIÓ PREU MIG VENDA 2ªMÀ
EVOLUCIÓ PREU REPERCUSIÓ VENDA 2ªMÀ
Valoració. Aconsellem a la propietat el preu just, posar preus inflats comporta un gran risc pel propietari i pel mercat en general.
Acompanyament en tot el procés de comercialització. Filtre de les visites per la pròpia seguretat del venedor.
Experiència des de 1983 amb l’arribada de directius internacionals a Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat i Sant Cugat del Vallès. Avui oferim habitatges arreu de Catalunya.
Professionals especialitzats amb domini de diferents llengües, donant suport comercial, jurídic i fiscal. Servei personalitzat en funció de la nacionalitat.
Acolliment a la ciutat i a les necessitats escolars, culturals i lúdiques.
Xarxes Internacionals
Tenim una àmplia xarxa de col·laboradors arreu del món.
Pertanyem a Luxury Real State, FIABCI, MAYFAIR, Nac Premier.Assistim als millors simpòsiums internacionals.
Nou departament des del 2022
Visió
Les necessitats de la nova econo-mia han portat a haver de donar resposta a noves demandes.
Estem immersos en un moviment de creació d’empreses tecnològiques, científiques, i totes les necessàries que han de formar part de la Ciutat del Coneixement sumat als esdeveniments que una ciutat com Barcelona organitza de forma habitual.
Barcelona acull cada dia clients que necessiten aquest tipus d’allotjament i això genera una alta taxa d’ocupació.
Missió
Amb aquest nou departament especialitzat volem donar satisfac-ció a la mobilitat que tot això representa,treballant per crear nova oferta i donar satisfacció a una demanda especial amb necessitats especials.
Trets d’identitat
Pels propietaris
Si vostè és propietari i busca rendibilitat, tranquil·litat i en qui confiar per llogar el seu pis, nosaltres podem ajudar-lo a satisfer les seves necessitats.
Li oferim un servei personalitzat i adaptat només per a vostè.
Professionals multilingües i especialitzats. Ens encarregarem del seu habitatge des del mateix moment que ens el confia. Quan vostè
decideix posar el seu pis en lloguer, decideix molt més.
Decideix les seves expectatives i les seves necessitats i decideix no córrer riscos. I nosaltres el volem acompanyar.
Moblem i equipem amb tots els detalls, els comercialitzarem i trobarem els millors llogaters. Perfils de llogaters habituals, majoritàriament estrangers. Escoles de negoci, empreses de tots els sectors.
Volem que aquests clients sentin que tenen una llar on no falti de res. Volem que se sentin acompanyats i que tornin moltes vegades, seran ben rebuts i se sentiran feliços.
En definitiva, ens encarreguem de tot, de propietaris satisfets perquè veuen els seus actius amb la seva màxima rendibilitat i de llogaters contents de viure a una ciutat oberta, cosmopolita i acollidora que no és la seva, però que aconsegueix que s’hi sentin com si ho fos.
AMAT CONSULTORA
La transformació de sòl i inversions
La matèria prima del sector immobiliari, un actor imprescindible per a la transformació social i del nostre entorn. Per això, per una empresa amb vocació de permanència i mirada llarga immobiliària, en els seus 75 anys d’existència, Amat ha intervingut en transformacions arreu del territori, molt especialment allà on té implantació física.
Unes mostres:
Assessorament urbanístic
Visió
Participar en el desenvolupament urbanístic de les ciutats, la seva planificació i el seu futur.
Missió
Aportar el nostre coneixement de mercat per tal d’aconseguir satisfer la demanda actual i de futur dels entorns on treballem.
Trets d’identitat
Acompanyem als clients propietaris de sòl en tot el desenvolupament dels plans per llargs que siguin.
La nostra llarga experiència la posem al servei dels nostres clients, però també dels Ajuntaments i totes les Institucions que hi participen. Generem un marc de confiança entre totes les parts.
Ens integrem a les juntes de compensació en funcions de secretaris.
Que?
Urbanisme: promovem iniciatives, assessorem canvis de planejament, planejament derivat… Assessorem a Juntes de propietaris, propietaris individuals, negociem amb Territori, Municipis, Consorcis.
Intermediació en tot tipus de sòls i edificis: residencials, industrials, terciaris, retail, hotelers, equipaments… Rehabilitació.
Canvi d’ús. Actius singulars.
Anàlisi de viabilitat de projectes i promocions immobiliàries.
Recerca d’inversors, usuaris, socis per projectes.
Valoracions.
Herències.
Societats.
Casos d’èxit
Assessorament urbanístic extern al propietari, fins a la transacció de finques de resultat, dins d’un àmbit en transformació, per a més de 1.000 habitatges. Venda solar finalista a El Prat per promoció residencial, venda de diversos edificis a Barcelona i rodalies.
Esplugues de Llobregat.
Inici Comercialització Hotel a la Vall d’Aran.
Solar terciari en comercialització a Sant Feliu de Llobregat “Matacas”
El Prat Ignasi Iglesias (solar finalista para promoció )
Abrera Centre:
Assessorament jurídic i fiscal
Visió
Que els nostres clients compleixin amb les seves obligacions jurídiques i fiscals amb la màxima garantia i seguretat.
Missió
Analitzar, assessorar i acompanyar en la relació continuada amb Hisenda o les Institucions que jurídicament ho necessitin.
Trets d’identitat
Assessorament jurídic intern, per tots els clients de Patrimonial i Comercial.
Assessorament extern especialitzat en Dret Immobiliari.
Herències i testamentàries.
Escriptures d’obra nova, divisions, segregacions, agrupacions i rectificacions registrals i cadastrals.
Rendes, Patrimoni, societats, IVA, no residents, transmissions patrimonials, donacions, successions.
Tramitació de tots els impostos i declaracions (operacions amb terceres persones, règim d’atribucions de rendes, declaracions censals, etc.).
Custòdia de certificats digitals i gestió de notificacions.
Atenció de requeriments i assistència a requeriments i inspeccions.
Assessorament d’inversions
Com?
Cobrim tota la vida de l’actiu immobiliari, de tota mena, des de la creació, fins a la seva transformació, valorització, patrimonialització, inversió, desinversió:
Analitzem i valorem un actiu des de tots els angles.
Fem propostes de millora.
Donem suport jurídic i fiscal a persones físiques, societats patrimonials, famílies, institucions.
Fixem jurídicament els actius, segregacions, declaracions d’obra nova, divisions, estatuts… Actuem davant les administracions.
Som un agent privat socialment actiu en la defensa dels interessos dels clients.
Tenim opinió.
Assessorem en allò que creiem.
Estem en formació contínua.
Col·laborem amb els millors.
MIPIM, Cannes.
QUALITAT
La qualitat en el servei és un valor fonamental per Amat.
Vàrem ser la 1a empresa del sector en obtenir l’ISO l’any 2000.
Per això des dels inicis estem associats, participem i som membres de diferents col·lectius dins el sector.
La nostra assegurança és la tranquil·litat dels nostres clients.
Disposem d’assegurança amb garantia fins a 2 Milions d’Euros.
EC-0484/00
L LGAI Technological Center, S A (Applus+) certifica que el sistema de Gestió de la Qualitat de l’organització:
AMAT IMMOBILIARIS DES DE 1948, S.L.
AMAT IMMOBILIARIS DES DE 1948, S.L. (Central) Via Augusta, 3 08006, Barcelona
Oficina Avda. Rius i Taulet, 17 08172, Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
Per a les activitats de:
• Intermediació comercial de bens immobles.
• Gestió patrimonial: administració de lloguer i comunitats.
• Consultoria Inmobiliaria.
Oficina C/ Balmes 345 08006, Barcelona
Oficina C/ Bonavista, 63-65 Baixos 08960, Sant Just Desvern (Barcelona)
és conforme amb els requisits de la norma UNE-EN ISO 9001:2015 EMISSIÓ INICIAL: 20/06/2000 VIGÈNCIA DES DE: 08/09/2022 CADUCITAT: 07/09/2025
Director General Directora Tècnica
Applus+ Certification
MÀRQUETING CORPORATIU
Actes:
Presentació a mitjans de comunicació del nostre Informe de Mercat 2022
15è Simposi Anual Internacional a Barcelona . Com a amfitrions, vam fer un Tour de les tres millors propietats immobiliàries de luxe a la ciutat.
Debat de reflexió sobre l’habitatge de lloguer en una conferència per als nostres clients i col·laboradors amb la participació de la Carme Trilla.
72
è Sopar, 26 de gener de 2023
73
è Sopar, 29 de març de 2023
74è Sopar, 20 de juliol de 2023
75è Sopar, 3 d’octubre de 2023
Sofía Rodríguez
Xavier Flores
Josep Maria Ganyet
Ramon Tremosa
AMAT EN XIFRES
5.202.0000
Facturació
13.749
Administració de lloguers i gestió patrimonial Patrimonial
Morositat departament de lloguers.
La morositat està en mínims històrics del 0,25%.
MOROSITAT ANUAL COMUNITATS (%)
Administració de comunitats de propietaris
Comercial Inversions *Tot i la pujada de preus, menys contractes. Clients
Compra de cartera.
Celebració Acte 75è Aniversari.
Definició nou pla estratègic per als pròxims anys.
Volums de gestió En lloguer 2023 511.200
521.098
546.233
El departament també ha aconseguit controlar la morositat i tancar el 2022 en un 2,16%.
Curs del programa CE3X de Certificació Energètica.
REBUILD 2023 – Congrés Nacional d’ Arquitectura Avançada i Construcció 4.0. Seminari: Última jurisprudència i problemàtica pràctica sobre Arrendaments Urbans.
Jornada d’arrendaments: “Parlem de… arrendaments de temporada”
Seminari: Práctica urbánistica
Seminari: Com reduir la factura energètica en Comunitats de Propietaris.
Jornada “II Fòrum de sostenibilitat”.
Jornada: Detecció de patalogies al projecte de rehabilitació energètica.
IV Congrés Dret Immobiliari ICAB.
Seminari: La urgència de la Rehabilitació Energètica del mercat residencial.
Seminari: Desonaments desprès de la nova “Ley de la Vivienda”
Participem i som membres de diferents col·lectius del sector:
Col·legi d’Administradors de Finques.
Col·legi de l’Advocacia.
Col·legi dels Agents de la Propietat Immobiliària.
Col·legi d’Economistes
Col·legi de l’Arquitectura Tècnica
Som membres de:
Barcelona Global Women in Real State Spain AIJEC
Cambra Hispano Sueca de Barcelona COBATY
Brithish Chamber
Nac Premier Ceigrup
Mayfair
Cercle d’Economia
ON SOM?
SANT CUGAT DEL VALLÈS
Av. de Rius i Taulet, 17, Sant Cugat del Vallès
BARCELONA
SEU CORPORATIVA Via Augusta 3, BCN
Vallès Occidental
Baix Llobregat
SANT JUST DESVERN
OFICINA LUXURY Balmes 345, BCN
Bonavista 63, Sant Just Desvern
Entrevista a Guifré Homedes a l’Especial Sector Immobiliari de la revista ESADE Alumni on parla de les tendències en el sector immobiliari
La Immaculada reflexiona en l’article Radiografia de la dona al món laboral per VIA Empresa
Entrevista a Guiré Homedes a La Vanguardia per parlar de com les superilles disparen els pisos de temporada i doblen els lloguers.
VilaWeb entrevista a la Immaculada i a la Joana amb motiu del 75è aniversari d’Amat.
El Pais parla amb el Guifré sobre com el lloguer de temporada trenca el mercat a Barcelona.
El Guifré participa en el debat Organitzat per Tot Sant Cugat sobre Habitatge i Mobilitat de les diferents candidatures a les eleccions municipals de Sant Cugat del Vallès.
Guifré un dels 3 Top Influents a The New Barcelona Post on cada setmana parlen amb persones destacades del món empresarial, social i cultural.
CULTURA
Visió
Transmissió dels nostres valors cap a la societat.
Missió
Participar de forma activa en entorns on puguem aportar el coneixement adquirit, per fer propostes de ciutat, la igualtat, la inclusió, l’educació dels més joves i la promoció de la cultura.
Patrocinem la presentació de llibres. Calendari sempre en context cultural, aquest any, auca Pilarín Bayés pel 75è Aniversari.
