UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PLAN MAESTRO DE CAJAS
CHICO
PROYECTO ARQQUITECTÓNICO VI
II
AUTORES
Inga Jaucha Akemi Nathaly
Marin Quinto Briseida Danitza
Medina Arce Milagros Angie
CATEDRA
Arq. José Luis Hinostroza Martínez
Arq. Nicolás Hinostroza León
Arq. Julia Quispe Cárdenas
PROYECTO ARQQUITECTÓNICO VI
I.PROBLEMÁTICA
POBLACIÓN
DENSIDAD
PROCESODEURBANIZACIÓN(RURALYURBANO)
II.ANÁLISIS
USOSDESUELO
MOVILIDAD(VÍAS)peaton,bicicleta,público,logistica,privado
EQUIPAMIENTOS
FODA
III.MODOSDEHABITAR
TIPOLOGÍASDEVIVIENDAS
USUARIO(ENDÓGENOYEXÓGENO)
IV.PROPUESTA
MASTERPLAN
PROGRAMAURBANO
PROGRAMAARQUITECTÓNICO
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN
En el presente trabajo se pretende realizar el análisis de los ambitos de usos de suelo, el sistema de ocupación, el modo de habitar, densidad poblacional y los aspectos urbanos, ambientales y socio-culturales del sector escogido en Cajas Chico, con el fin de hacer un plan maestro de acuerdo al diagnostico.
También se hará un programa urbano con el fin de potenciar o mejorar el sector a intervenir, por otro lado en el programa arquitectónico se hará la propuesta de un conjunto habitacional eco-cultural, gracias al análisi realizado.
LOCALIZACIÓN Y DELIMITACIÓN
SECTOR CD
Area de intervencion
SECTOR CD
Fuente PandeAcondconamento terrtorialdeHuancayo2037
Av..DanielAlcicesCarrión Jr.Daniel Alcices Carrión DE CIÓN
PROCESO DE URBANIZACIÓN
ElhacendadoLoraocupa ilegalmentegranpartedelas tierrascomunales
LacomunidaddeCajasChicofue reconocida. invasióncontitulosfraguadosal fundoYauris.
LaAvendaCatalinaHuancaaparece El70%delasterrasyaestaban destinadasaviviendasysoloun11%a laagricultura
1995creacióndelaParroquaSanMartíndePorres PlaneamientoIntegralde1998
1993 AvAlcidesCarrión
r Lma Manchaurbana Lmte Cemente oGene a Hosp a Regona Dane AcdesCar ón Av Cata naHuanca Jr Tacna J m v C a n Jr.Los alisos Jr.Daniel Alcices Carrión FUENTE ELABORACIÓN PROPIA 1935
1870 Jr .Tacna AvAlcidesCarrión Ví a Evitami ento ma r Lma Manchaurbana Lmi e r Lma Manchaurbana Lmte Cemente oGenera
Jr .Tacna AvAlcidesCarrión Ví a Evitami ento Lma Jr.Los alisos Jr.Daniel Alcices Carrión Jr.Los alisos Jr.Daniel Alcices Carrión FUENTE ELABORACIÓN PROP A FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA 2002 r Lma Manchaurbana mte Cemen eroGenera Hosp a Regona Dane AcdesCarrón v Cata naHuancayAv Dane AcdesCa rón assecundaras a roquaSanMar ndePorres
Jr Tacna AvAlcidesCarrión Ví a Evitami ento J A a H a Jr.Los alisos Jr.Daniel Alcices Carrión FUENTE ELABORACIÓN PROPIA 2022 Jr .Tacna AvAlcidesCarrión Ví a Evitami ento J m A a H a CajasChicomásconsolidado r Lma Manchau bana Lmte Cemen eroGeneral Hospta Regona Dane AcdesCarrón Av Cata naHuancayAv Dane AcdesCarrón Vassecundaras ParroquaSanMartndePor es Jr.Los alisos Jr.Daniel Alcices Carrión FUENTE ELABORACIÓN PROPIA
MODOS DE HABITAR
MODO DE HABITAR EN EL VALLE DEL MANTARO (RESIDENCIAL EN EL TERRITORIO )
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA (CAJAS CHICO)
Viviendarural
Viviendacondominio
Viviendacomercio
Espacioíntimoenelsegundopiso
Viviendadepartamento
Casadematerialnoble
Primerpisovivienda
Sengundoamáspisos, departamentosyalquiler
PRIMERPSO SEGUNDOPSO 1 Pato 2 Cocna 3Pato ntero 4 Saa 5 ngreso ecundaro 6 Comedor 7 Tenda 8 do m oro 1 Pa o 2 Cocna 3 Pa o n e or 4 Saa 5Depós o 6Comed o 7Tenda 8Do m oro CONCEPCIÓN SANTAROSADEOCOPA ATAURA 1 Saa 2 Do m oro 3Cocna 4 Amacén 5 Leña 6 Cor a 7 Cor edor 8Pa o FACHADA FACHADA Residencialqueproporciona viviendasparavariasfamilias diferentes 1 Saa-comerdo 2 Do m o o 3 Pa oo 4 Corra 1 Zahuán 2 Cocna 3SaaComedor 4 Pa o 5 SH 6 Dormtoro PRIMERPISO SEGUNDOPISO 1 Saa 2 Comedor 3Cocna 4 Dorm o o 5 SH 6 Tenda JAUJA SINCOS AHUAC MITO PUCARÁ 1 Dorm oro 2 Comedo 3SaaCo na 4 Tenda 5 Pa o PRMERPISO SEGUNDOPSO PRMERPSO PRIMERPISO SEGUNDOPISO FACHADA FACHADA FACHADA FACHADA 1 Pa ode ng e o 2 Tenda 3 Saa 4 Comedo 5Cocna 6 Pa ocent a 7Amacén 8 Cuar odeher amen as PRIMERPSO
Techodeteja Murodeadobe Puertademadera Patio Zahuán
Voladizos
Casadematerialnoble
Tiendascomercialesenelprimer piso
FUENTE ELABORAC ÓN PROP A HUANCAYO VIVIENDAUNIFAMILIAR FACHADA VIVIENDAMULTIFAMILIAR QUINTA FACHADA FUENTE:(Burga,2014) VIVIENDAUNIFAMILIAR VIVIENDAMULTIFAMILIAR FACHADA FACHADA
USO DE SUELO
DENSIDAD
DENSIDAD POBLACIONAL (CAJAS CHICO)
POBLACIÓN ACTUAL: 8788
ÁREA DELIMITADA ACTUAL: 119.56 HAS
DENSIDAD
Ladensidadpoblacionalresultanteen2018secalculaen aproximadamente67habitantes/hectáreaconproyecciónparallegara 84habitantes/hectáreaal2030.
8788/119.56=73.5028437605 2023
2030
10095/119.56=84.43459
2023 25.3% 2017 25.2% 1993 24.9% 1981 24.7% P futuro = P actual (1+0.02)^6 1-100 LEYENDA 100-200 200-300 300-AMÁS ÁREASVERDES Población por manzana del plan específico (Fuente: Elaboración propia)
CRECIMIENTO POBLACIONAL-SECTOR CAJASCHICO AÑO POBLACIÓN 2012 7068 2018 7960 2024 8964 2030 10095 DENSIDAD=HABITANTE/NÚMERO DE HECTÁREA 2017 7803 2023 8788 CRECIMIENTO POBLACIONAL Crecimiento Poblacional en el sector (Fuente: Elaboración propia)
POBLACIÓN POR MANZANA
7068 7960 8964 10095
DENSIDAD POBLACIONAL (ÁMBITO DE INTERVENCIÓN)
POBLACIÓN POR MANZANA
Fuente: Elaboración propia
POBLACIÓN ACTUAL DEL ÁREA DELIMITADA : 4392 HAB
ÁREA DELIMITADA ACTUAL: 53 HAS
2023 29.6% 2017 26.3% 1993 23.4% 1981 20.7% 2023 4392 HABITANTES DENSIDAD=HABITANTE/NÚMERO DE HECTÁREA 5045/53=95,1886792453 2030 4392/53=82,8679245283 2023 1-100 LEYENDA 100-200 200-300 300-AMÁS ÁREASVERDES CRECIMIENTO POBLACIONAL Crecimiento Poblacional en el sector delimitado (Fuente: Elaboración propia) 10095
USUARIO
USUARIO
53% 47% ASPECTO SOCIOECONÓMICO
AGRICULTURA GANADERÍA COMERCIO (BODEGAS)
EQUIPAMIENTOS
RECREACIÓN PASIVA ACTIVA
GRASS SINTÉTICO " SOCCER WANKA"
PARQUE PERIODISTA
GRASS SINTETICOYDE EVENTOS "TALENTOS" Jr
Se encuentran equipamientos de recreación pasiva los cuales, el Parque del periodista y el Parque Santiago Huanca, se encuentran sin mantenimiento
También se identifico que existen más equipamiento de recreacón activa
Jr.Los alisos
PARQUE SANTIAGO HUANCA
CAMPO DEPORTIVO SINTETICO
FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA
.Tacna
Jr.Daniel
Alcices Carrión Av..DanielAlcicesCarrión
RECREACIÓNACTIVA 55% RECREACIÓNPASIVA 45%
EDUCACIÓN SALUD OTROS USOS
I E DANIEL ALCIDES CARRIÓN
PARROQUIA SAN MARTIN DE PORRES
HOSPITAL REGIONAL DANIEL ALCIDES CARRRION
Av..DanielAlcicesCarrión
Jr.Daniel Alcices Carrión
CEMENTERIO GENERAL
Jr.Los alisos
Jr .Tacn Ví
PUESTO DE SEGURIDAD
CAPILLA CAPILLA
FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA
a Evitami ento
ÁNALISIS AMBIENTAL Y SOCIAL
ANÁLISIS SOCIAL (ALCOHOLISMO Y DELINCUENCIA)
Ví a Evitami ento Jr .Tacna D D D A A A A LEYENDA ALCOHOLISMO DELINCUENCIA D A ELABORACIÓN: FUENTE PROPIA Jr.Los alisos Jr.Daniel Alcices Carrión Av..DanielAlcicesCarrión
Av.AlcidesCarrión
ÁNALISIS FODA
Características y habilidades internas
Zonas consolidadas con servicios básicos, recreación pública y actividad comercial
Actividad económica variada (servicios y comercio).
Revivir tradiciones y festividades
Informalidad habitacional
Microlotizaciones
El área verde no abastece a toda la población
Calles deterioradas
Contaminación del suelo
Desarticulación y desordenamiento de vías locales.
Aumento de delincuencia en sectores como Catalina
Huanca e Ica Nueva.
Alcoholismo en el Jr. San Matín de Porres y Jr. Piura
Características y habilidades
externas
Demanda inmobiliaria de terrenos
Asentamiento de empresas comerciales
Vías proyectadas en el PDM, fortalecen conexión con otros distritos y abrirían más oportunidad económica para los pobladores del sector.
Cerca al centro de la ciudad
Delincuencia proveniente de otros barrios. Presión inmobiliaria.
AMENAZAS DEBILIDADES
ÁNALISIS FODA
O
FORTALEZAS OPORTUNIDADES F A D
PROGRAMA URBANO
AMBIENTAL
VIVIENDA ECO-SOSTENIBLE
Implementación de áreas verdes en las terrazas adecuadas al clima, energéticamente eficientes adecuados al material de construcción con baja huella ecológica y la formación de usuarios.
Av..DanielAlcicesCarrión
SEGURIDAD
Proyectar una comisaría de seguridad ciudadana cerca del Parque Santiago ya que en estos lugares se aprecia mas la delincuencia y el alcoholismo.
Además esta el complejo deportivo el cual sufre una percepción de inseguridad que reduce el uso de las áreas de recreación
Jr.Los alisos
Jr.Daniel Alcices Carrión
PARQUEDEEXPRESIONFOLKLÓRICA
CajasChicosecaracterizapormostrarsucultural a travesdefiestastradicionalesperonoexitenun espaciodondeexpresarsuculturafolkorica:por elloseplantea unparquedeexpresionfolkorica cercadelaParroquiaSanMartindePorres.
Área:500m2
Av..DanielAlcicesCarrión
Jr.Los alisos
Jr.Daniel
Alcices Carrión
FUENTE ELABORACIÓN
LEYENDA PARROQUIA CAPILLAS TERRENOSA INTERVENIR
PROPIA
CAPLLA CAPLLA
Area:380m2aprox Perimetro:96 m
Area:380m2aprox Perimetro:96 m
ParquedelaDanzaenLircay
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CONJUNTO HABITACIONAL
DELIMITACIÓN DE MANZANA
ECO- CULTURAL
Es un espacio de que alberga viviendas unifamiliares y multifamiliares , con el fin es fomenta una mayor calidad de vida para sus habitantes, espacios verdes, también se logra minimizar el tiempo de traslado desde la casa a un lugar de recreación.
Cultural Cajas Chico se caracteriza por ser un barrio que aún preserva su cultura folcklorica mediante fiestas patronales: siendo la más representativa , la Morenada.
Urbano El deficit y deterioro de áreas verdes en el área escogida.
FUENTE: GOOGLE EART
ÁREA DELIMITADA DE LA MANZANA: 3.67HAS
Social Las familias se carácterizan por ser extensas y nucleares
Ambiental Reducir el impacto de contaminación
ODEUNCONJUNTOHABITACIONAL CANTIDAD ÁREAS ÁREATOTAL 65 100 240M2 X 70 70 ENTOS 3DE5PISOS+AZOTEA 3000 8056M2 3DE6PISOS+AZOTEA 2196 2DE4PISOS+AZOTEA 2860 1 100 290M2 1 120 1 70 8 32 6368M2 S 6 240 3 6096 1 271 271M2 PLAZOLETACULTURAL 1 6000 6000M2 SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ALMACÉN 4 204 320M2 CASETADESEGURIDAD 6 84 CONTENEDORESDEBASURA 5 40 ACIONAMIENTO AAUTOMÓVILESX EPARTAMENTO 1XVIVIENDA 210 ESPACIOSIN TECHAR 4200M2 CIONAMIENTODE LETASYPARQUEO ÁREALIBRE 1 ESPACIOSIN TECHAR 10955M2 ÁREATOTAL 36700M2
PLOT PLAN ÁREA VERDE DEPARTAMENTOS PLAZUELA
DEPARTAMENTOS