TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA 8vo SEMESTRE TALLER CARLOS LEDUC MONTAÑO FACULTAD DE ARQUITECTURA, UNAM. 04 . 06 . 19 EQUIPO 13 CANALES COTA + HERNÁNDEZ TORRES + ROJAS REVELES + SOTERO VÁZQUEZ +
H I P Ó T E S I S
H I L V A N A D A S
TORRES LEÓN + ZARAZUA FRAGOSO
1. ARGUMENTACIÓN visión estratégica análisis diagnóstivo escenarios urbanos, 7 hipótesis hilvanadas plan estratégico
2. ARQUITECTÓNICO Saratoga 714-720 Antillas 1006
3. TÉCNICO COMPLEMENTARIO 4. MODELO DE GESTIÓN costos de obra
ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
Dentro del polígono se ubican diversas redes de transporte y una serie de vialidades que conectan a la colonia con el resto de la ciudad: General Emiliano Zapata al norte, Av. Río Churubusco al sur, al este Calzada de Tlalpan y al oeste Av. División del norte. así como diversos comercios y
Ciudad de México.
equipamientos.Estas condiciones hacen a la colonia Portales Sur una zona central y estratégica que ha llamado la atención de nuevos habitantes e inmobiliarias para el desarrollo de conjuntos verticales. La zona ha vsito transformada
por el
gran desarrollo inmobiliario vertical que no sólo afecta al polígono sino a varias colonias a la redonda, lo cual ha traído como consecuencia el desplazamiento
de
antiguos
residentes,
desabas-
tecimiento de recursos, exclusión de peatón en el diseño urbano y arquitectónico y reducido la comunicación entre los distintos tipos de actores sociales.
Mapa minimalista de la Ciudad de México por la Urb. Archie Archambault Obtenido de @elinformante. Muestra la relación en conectividad y escala de la Colonia Portales Sur con el resto de la Ciudad de México.
Delegación Benito Juárez
Alcaldía Benito Juárez
CARACTERÍSTICAS URBANAS densidad de vivienda
Mapa densidad de vivienda en la Col. Portales Sur. Creación propia a partir de datos del INEGI, 2016.
Las manzanas con menor densidad de vivienda se encuentran sobre las Avenidas más concurridas como Tlalpan, Churubusco y División del Norte. En el centro del polígono encontramos las manzanas de densidad media, que corresponden a zonas habitacionaEsto habla del crecimiento desde las avenidas principales hacia el interior de la colonia.
equipamiento y relación con vialidades
edades predominantes
negocios por manzana
Mapa de comercio por manzana en la Col. Portales Sur. Creación propia a partir de datos del INEGI, 2016.
Mapa de edades predominantes en la Col. Portales Sur. Creación propia a partir de datos del INEGI, 2016.
La colonia se caracteriza por tener actividades de índole comercial local y de vida de barrio, dominando el comercio pequeño. Los negocios grandes se concentran en avenidas principales. Esto es un indicador de la resistencia del negocio local y la vida de barrio sobre grandes empresas
La mayoría de manzanas que conforman la Colonia Portales Sur, cuentan con una población adulta de 30 a 59 años de edad. (INEGI, 2016), siendo minoría la población joven menor a 15 años. Con referencia a estos datos estadísticos, esta es una colonia que en un futuro será de adultos mayores.
principales problemáticas
ACTORES SOCIALES
En la colonia Portales Sur encontramos distintos grupos de actores que por sus actividades se concentran en puntos aislados de la misma. Algunos de estos son discriminados e invisivilizados como en el caso de los Mapa de equipamiento y vialidades en la Col. Portales Sur. Creación propia a partir de datos del INEGI, 2016.
A pesar de carecer de equipamiento grande, la colonia se encuentra conectada con zonas que sí lo tienen, esta conexión se favorece gracias a las grandes redes de transporte que comunican a la colonia. Esta centralidad es la causa de la buena conectividad de la colonia a nivel automóvil, misma que no existe a nivel peatonal.
Mapa de principales problemáticas y actores sociales en la Col. Portales Sur. Creación propia a partir de datos del INEGI, 2016.
De acuerdo con el análisis de actividades realizadas, encontramos que la colonia está dividida en distintos sectores que se caracterizan por las mismas . Esto es un indicador de la falta de cohesión social en la colonia.
sexo servidores que se encuentran en Av. Tlalpan; además de éstos, encontramos otros que tán
es-
constantemente presentes, como es el caso de
los habitantes antiguos, nuevos, comerciantes f ijos y temporales.
PERFILES URBANOS
antes
El carácter de vivienda unifamiliar que adquirió la colonia les.
-
actualmente
La expansión y sobrepoblación de la ciudad, trajo consigo cambios de normativa y formas de habitar. Se comienzan a colonia, en donde los desarrollos verticales se vuelven más comunes y superan algunos los 3 y hasta 5 niveles, dejando al interior de la misma las casas de máximo 2.
en proceso
La especulación inmobiliaria en la zona sigue en aumento, comienza a permear hacia el interior de la colonia, por lo que la escala será aún más contrastante y la baja escala se irá perdiendo poco a poco.
PROYECCIONES A FUTURO El aumento poblacional, que deriva en un aumento de consumo de recursos como agua y energía. Las proyecciones hechas no contemplan el aumento en la población producido por la den-
POBLACIÓN DE LA PORTALES SUR BASADA EN EL INVENTARIO NACIONAL DE VIVIENDAS 2015. CIFRA BASADA EN LA POBLACIÓN TOTAL DE LA DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ SEGÚN CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2000. SEGÚN DOTACIÓN DE AGUA EN VIVIENDA DE HASTA 90M2 CONSTRUIDOS = 150 LITROS / HABITANTE / DÍA
derivada de la actividad inmobiliaria y los aumentos en la potencialidad constructiva del suelo según las normativas de construcción. Se requieren medidas enfocadas al aprovechamiento de recursos, así como a la conservación y mejoramiento de los espacios abiertos y a la inclusión de diversos grupos sociales presentes en la zona de estudio. Por otro lado, son necesarias medidas de mitigación ante el crecimiento constructivo de la zona.
ESCENARIOS URBANOS 7
H I P Ó T E S I S
H I L V A N A D A S
intenciones espaciales Integración del interior y exterior por medio de espacio abiertos. Lograr la más amplia gradiente entre el interior-exterior/ público y privado. Tender al encuentro colectivo y a la convivencia grupal. Propiciar la integración vecinal con los sectores marginados por medio del programa arquitectónico. Flexibilidad de usos y espacios compartidos como alternativa económica. Equilibro entre horizontalidad y verticalidad para no perder la relación con el espacio público.
MODELO DE CIUDAD 1. CIUDAD INCLUSIVA
2. CIUDAD SOSTENIBLE
guientes características que deben existir para llevar a una ciudad a ser más inclusiva.
-
Políticas urbanas, económicas y sociales integradas en los que se establezca el derecho a la ciudad y que promuevan una adecuada distribución de los recursos. Recomponer los intereses de las personas en torno a una nueva identidad urbana colectiva.
ambiental, la social y económica y la espacial
EJES ESTRATÉGICOS 1. SOCIAL
-APROVECHAR Y REPLICAR prácticas sociales que ya existen en la colonia y que suceden en las calles como tianguis, mercados, reuniones vecinales, etc. -EXPLOTAR al máximo los equipamientos culturales y de reunión que ya existen. -PARTICIPACIÓN de la comunidad en la intervenciones urbano-arquitectónicas para crear un sentido mayor de pertenencia.
2. AMBIENTAL
-Red de espacios de AMORTIGUAMIENTO, RETENCIÓN Y TRATAMIENTO del agua de lluvia. -INTERVENCIÓN de las calles diagonales para que sean un nuevo lugar de encuentro y conexión en la colonia.
3. ECONÓMICO
-COOPERATIVAS de producción y consumo como red de comercio por y para los habitantes de la colonia. -TIANGUIS como forma de comercio itinerante en el que participan los vecinos. -FINANCIAMIENTO de nuevos proyectos a partir del uso de la normativa, iniciativas del sector público, donaciones, cooperativas y producción social del hábitat.
Mapa de relaciones de predios en modelo económico para la Col. Portales Sur . Creación propia Mapa de propuestas Sociales para la Col.Portales Sur . Creación propia
Mapa de propuestas Ambientales para la Col.Portales Sur . Creación propia
P L A N E ST R AT É G I C O Escuela Lic. Novoa CENTRO DE BARRIO Creación de espacio público funcional. Recuperación de epacios públicos a favor de la peatonalización y de las dinámicas ecómicas/ sociales de la colonia.
Saratoga VIVIENDA+COMERCIO. Propuesta de vivienda multifamiliar, buscando restablecer la vivienda perdida. El proyecto se integra a una vivienda unifamiliar que también se perdió. El propósito es recuperar la memoria de la colonia através del respeto del Las glorietas se convierten en nuevas zonas de recarga
tos cruces cuentan con semáforos en algunos puntos, sin embargo los automovilistas aprovechan las intersecciones para entrar en sentido contrario o dar vueltas prohibidas en los mismos para evitarlos.
Zapata VIVIENDA + COMERCIO Alta denisdad de vivienda, buscamos integrar el espacio comercial a la dinámica del centro cultural
La intervención propone elevar las calles perimetrales a la escuela primaria Lic. Eduartón tome mayor importancia.
Vegetación nueva para generar áreas de sombra.
Antillas REFUGIO Queremos visibilizar a grupos marginalizados. lonia. sobre Av. Tlalpan.
en banquetas, de pasto a grava o tezontle en algunas zonas para favore-
Monrovia
Odesa
VIVIENDA +COMERCIO Ambos proyectos de vivienda tienen el propósito de abstecer la falta surgida a partir de 19S. El comercio esta enfocado a personas de la comunidad, abastecer las necesidades básicas de la colonia.
Rumania
Balbloa
VIVIENDA + LONCHERÍA Vivienda de alta densidad. Se busca dar un servicio a la colonia, generar recursos para la cooperativa planteada y brindar un espacio de consumo para
VIVIENDA + COMEDOR COMUNITARIO Vivienda de alta densidad. Se busca dar un servicio a la colonia, generar recursos para la cooperati-
y niños de la escuela son los principales grupos que buscamos atender).
usuarias del refugio.
-
REDISTRIBUCIÓN DE VIVIENDAS
INTERVENCIONES PUNTUALES
VIVIENDA UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR DE DE MEDIA DEN- BAJA DENSIDAD SIDAD
VIVIENDA REFUGIO
MULTIFAMILIAR DE ALTA DENSIDAD
VIVIENDA HORIZONTAL
HIPÓTESIS GENERAL A l ap rovech a r la s p rá c ti c a s q ue s e da n e n la ca ll e s e p u e de co n e c t a r a la p o b l aci ón d e l a Po r t a le s S ur d e m an era f í s i ca , s o ci a l , a m b i e n t a l y e co n ó m i cam en te .
INTERVENCIONES PUNTUALES
Imagen propia. Palabras clave, elementos que conforman a la colonia.
HIPร TESIS PARTICULAR A p ar t i r d e l a ex p l o ra c i รณ n d e d i s t i n t a s fo rm as d e h ab it ar y l a co m b i n a ci รณ n d e d i s ti n to s us o s co n l a vi vi e n d a, s e p o d rรก n a te n d e r l a s n e ces i da d e s d e l o s af ec ta d o s p o r e l s i s m o d e l 1 9 s y lo s d e la Co l o n i a Po r t a l e s s i n p o n e r en ri e s g o s u i d en t id a d .
E J E S D E H I LV A N A C I Ă“ N
antillas - balboa - rumania Desde visibilizar las prĂĄcticas sociales estigmatizadas en Av. Tlalpan hacia nuevos modelos de vivienda, servicio a la comunidad y actividades comerciales de permanencia. Refugio + Vivienda + Comedor comunitario + LoncherĂa
a n t i l l a s
1 0 0 6
r u m a n i a
9 1 8
Refugio para mujeres que ejercen la prostitución. Se
Por la ubicación central del predio en el polígono
brindarán servicios públicos psicológicos y de salud,
se plantea un uso de vivienda y comercio el cual
así como asesorías legales y talleres públicos y parti-
tendrá uso 24 horas para incrementar el tránsito e
culares.
iluminación de la zona. Se propone usar el máximo potencial para la construcción de viviendas.
atención
talleres
v. refugio
vivienda
vivienda
cooperativa comedor
Aprovechar la superf icie del predio para redensif icar en torno al concepto del patio como articulador de la vivienda, así como el comedor comunitario que tendrá relación con los predios cercanos (Antillas y Balboa).
b a l b o a
1 0 1 6
cooperativa
dinner
E J E S D E H I LV A N A C I Ó N
Imagen propia.
zapata - saratoga Favoreciendo relaciones a nivel peatonal entre distintos puntos del polígono que se encuentran aislados por su relación con grandes avenidas, llevándolas a conectar de manera más amable a los actores con el equipamiento. Se integrarán al sistema cooperativista a través de comercio colectivo.
A través de la exploración formal, proponer un nuevo modo
z a p a t a
de conjunto habitacional en el que los espacios abiertos y co-
5 6
munes no sólo están en planta baja sino en diferentes niveles, propiciando al mismo tiempo distintas relaciones con el espa-
Por las distintas condicionantes con las que cuenta el predio, se
cio público.
plantea la relación con un corredor peatonal, conectado a su vez
Partiendo de las tipologías preexistentes del patrimonio per-
con el centro cultural dentro del bajo puente. Así mismo comer-
dido (vivienda unifamiliar y vivienda colectiva) se realizan dife-
vivienda
cooperativa
comercio
rentes exploraciones basadas en distintos modos de habitar.
cio local que responda a las actividades que se llevarán a cabo en estos espacios con uso también por la noche. En cuanto a vivienda se utilizará el máximo potencial de construcción permitido para reubicar algunas de las viviendas que se encontraban en
corredor
saratoga 714 - 720
Antillas 1006.
comercio vivienda
cooperativa
local comcom partido
corredor
E J E S D E H I LV A N A C I Ă“ N
odesa - monrovia Busca respetar el modelo habitacional en la periferia del polĂgono, relacionando las cooperativas con un modelo comercial de bajo impacto.
o d e s a
monrovia 1207
1 2 2 2
Mantener el carácter habitacional de la zona e integrar coopera-
Al igual que en monrovia, se busca generar comercio de bajo im-
tivas como comercio para generar ingresos que sean dirigidos al
pacto cuyo giro esté relacionado con las actividades que se lle-
mantenimiento de las viviendas. El comercio será local, respon-
van a cabo en áreas cercanas al predio.
diendo a las actividades desarrolladas en las áreas cercanas al
vivienda
cooperativa
comercio
predio.
vivienda
cooperativa
comercio
S A R ATO G A 7 1 4 -7 2 0
vivienda unifamiliar/colectiva + comercio local compartido Este predio permite por sus condiciones f ísicas, una exploración formal más libre en cuanto a vivienda. Las condiciones de pérdida del patrimonio no afectó solo de la gente que vivía en el edif icio sino a 3ros (la casa contigua). Al estar en el lado opuesto a Antillas 1006, el polígono puede ser abrazado por la intervención. Es el predio que parece más desligado del resto y en el que la intervención afectaría a una zona completa, conectandola con el resto del barrio. El proyecto desarrollado en Saratoga está conformado por distintos tipos de vivienda; la unifamiliar al integrar la casa en el predio contiguo que resultó afectada por el edif icio derrumbado y vivienda vertical para la que se desarrollan 15 departamentos que dan respuesta a los perdidos el 19s en ese mismo predio.
Se plantea la reubicación de uno de los departamentos que fueron afectados a otro de los predios a intervenir en el plan general. Además de vivienda, se plantea un negocio en planta baja que funcione como parte del modelo de cooperativas planteado para la gestión e integración de los proyecos generales. El diseño de la vivienda unifamiliar se desarrolla en una extensión similar a la de la casa perdida. El acceso a ésta se da por la parte interior del conjunto, favoreciendo las relaciones dentro de la propuesta. Los departamentos propuestos son de una extensión de 65m2 en la primer etapa con posibilidad de expandirse hasta 90m2 y 100m2 en un futuro.
b' 1
2
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6
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P L A N T A
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M
B A J A
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
PENDIENTE 12%
6
11
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
5
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S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
B SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
BASURA
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PENDIENTE 12%
CONJUNTO DE VIVIENDA
C
FACULTAD DE ARQUITECTURA
3
TALLER CARLOS LEDUC M.
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C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
PENDIENTE 12%
ACCESO VEHICULAR
E S C :
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ARQ-06
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P L A N T A
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DATOS DEL PROYECTO
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SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
SANITARIOS CRECIMIENTO FUTURO CRECIMIENTO FUTURO
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
PLATAFORMA DE COMERCIO N.P.T. +0.54 N.P.T. +0.00 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12 DEPARTAMENTO TIPO 2 N.P.T. +0.90 COCINA
S I M B O L O G I A
ESTANCIA / COMEDOR
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
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SARATOGA
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COCINA
ACCESO
ACCESO
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
ACCESO VIVIENDA
PLAZA VESTIBULAR
N.P.T. +0.54
N.P.T. +0.90
S
N.P.T. +0.72
N.P.T. +0.00
ACCESO PRINCIPAL
CONJUNTO DE VIVIENDA ACCESO
C
ACCESO VIVIENDA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
COCINA
TALLER CARLOS LEDUC M. COMEDOR / COCINA
N.P.T. +0.72
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ESTANCIA / COMEDOR
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C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
VIVIENDA UNIFAMILIAR N.P.T. +0.18
DEPARTAMENTO TIPO 1 N.P.T. +0.90
SANITARIO
S
CRECIMIENTO FUTURO
PENDIENTE 12%
ACCESO VIVIENDA
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1 : 1 2 5
ACCESO VEHICULAR
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ESTANCIA
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ARQ-01
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M
PLANTA NIVEL 1
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a CRECIMIENTO FUTURO
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
CRECIMIENTO FUTURO
CRECIMIENTO FUTURO
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
DEPARTAMENTO TIPO 3 N.P.T. +3.06 DEPARTAMENTO TIPO 2 N.P.T. +3.06
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
ESTANCIA / COMEDOR
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO 6
COCINA
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LAVADO
COCINA
PLAZA VESTIBULAR N.P.T. +3.06 CRECIMIENTO FUTURO
ACCESO PRINCIPAL
ESTANCIA / COMEDOR
SARATOGA
ACCESO
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
CONJUNTO DE VIVIENDA
ACCESO
C
ACCESO VIVIENDA
FACULTAD DE ARQUITECTURA COCINA
TALLER CARLOS LEDUC M.
CRECIMIENTO FUTURO
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ESTANCIA / COMEDOR
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
DEPARTAMENTO TIPO 1 N.P.T. +3.06
S
CRECIMIENTO FUTURO
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1 : 1 2 5
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A
M
PLANTA NIVEL 2 Y 3
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a CRECIMIENTO FUTURO
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
CRECIMIENTO FUTURO
CRECIMIENTO FUTURO
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
DEPARTAMENTO TIPO 3 N.P.T. +3.06 DEPARTAMENTO TIPO 2 N.P.T. +3.06 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12 ESTANCIA / COMEDOR
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N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO LAVADO
COCINA
PLAZA VESTIBULAR
N.P.T. +3.06 CRECIMIENTO FUTURO
ACCESO PRINCIPAL
ESTANCIA / COMEDOR
SARATOGA
ACCESO
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
CONJUNTO DE VIVIENDA
ACCESO
C
ACCESO VIVIENDA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
COCINA
TALLER CARLOS LEDUC M. CRECIMIENTO FUTURO
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ESTANCIA / COMEDOR
N.P.T. +4.40m
DEPARTAMENTO TIPO 1 N.P.T. +3.06
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C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
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CRECIMIENTO FUTURO
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E
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A
A
M
PLANTA NIVEL 4-5
a'
a
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
CRECIMIENTO FUTURO CRECIMIENTO FUTURO
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
PENDIENTE 2%
DEPARTAMENTO TIPO 2 N.P.T. +3.06
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
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5 COCINA
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
12 13
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B
11
N.P.T. +9.74m
ESTANCIA / COMEDOR
3
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N.P.T. +0.18
ACCESO
C
ACCESO PRINCIPAL
SARATOGA
ACCESO
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
CONJUNTO DE VIVIENDA
ACCESO VIVIENDA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
COCINA
TALLER CARLOS LEDUC M.
CRECIMIENTO FUTURO
E
ESTANCIA / COMEDOR
N.P.T. +4.40m
DEPARTAMENTO TIPO 1 N.P.T. +3.06
Q
U
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1
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C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
CRECIMIENTO FUTURO
E S C :
D
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E
S
C
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1 : 1 2 5
L
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4
G
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A
F
I
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A
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b
ARQ-04
b' 1
2
4
3
5
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A B.A.P
N.P.T. +19.26m
N
a
N.P.T. +9.74m
VACIO
N.P.T. +19.26m
a'
B.A.P
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M
PLANTA DE TECHOS
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
N.P.T. +9.74m
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
S I M B O L O G I A
B SARATOGA
N.P.T. +19.26m
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
C
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
N.P.T. +19.26m
B.A.P
CONJUNTO DE VIVIENDA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
N.P.T. +4.40m
E
B.A.P
B.A.P
D
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I
E S C :
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S
C
A
1 : 1 2 5
2
1
b
P
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
N.P.T. +4.40m
VACIO
N.P.T. +19.26m
TALLER CARLOS LEDUC M.
L
A
4
G
R
A
F
I
C
A
0 4 . 0 6 . 1 9
ARQ-05
8
7
6
5
4
3
2
1
U
N
A
M
Nivel 7 19.080 m
C O R T E
a - a '
DATOS DEL PROYECTO
Nivel 6 16.020 m
SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
Nivel 5 12.960 m
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
Nivel 4 9.900 m SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
Nivel 3
CONJUNTO DE VIVIENDA
6.840 m FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER CARLOS LEDUC M.
Nivel 2 3.780 m
E
Q
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
Nivel 1 0.000 m
E S C :
EST
1 : 1 2 5
2
1
4
-2.150 m -3.000 m
E
S
C
A
L
A
G
R
A
F
I
C
0 4 . 0 6 . 1 9
CORTE a-a'
ARQ-01
A
A
B
C
D
U
N
Nivel 7
A
C O R T E
M
b - b '
19.080 m DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
Nivel 6 16.020 m
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
Nivel 5
S I M B O L O G I A
12.960 m
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
Nivel 4 9.900 m SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
CONJUNTO DE VIVIENDA
Nivel 3 6.840 m
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER CARLOS LEDUC M.
Nivel 2 E
3.780 m
Q
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
Nivel 1 0.000 m
E S C :
2
1
EST -2.150 m
E
-3.000 m
S
C
A
1 : 1 2 5
L
A
4
G
R
A
F
I
C
0 4 . 0 6 . 1 9
CORTE b-b'
ARQ-01
A
1
2
4
3
5
7
6
8 U
N
A
M
P L A N T A D E C I M E N T A C I O N de 15 cm
DATOS DEL PROYECTO
CT-1 # 4 @ 20
# 4 @ 20
C-1
SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
D-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
CT-1
D-1
CT-1
# 4 @ 20
C-1
# 4 @ 20
D-1
# 4 @ 20
CT-2
CT-2
CT-1
CT-2
# 4 @ 20
C-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-1
CT-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
D-1
CT-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-1
C-1
CT-2
CT-1 # 4 @ 20
# 4 @ 20
A
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
CT-2 # 4 @ 20
CT-2
CT-2
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
S I M B O L O G I A # 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
d-3
# 4 @ 20
# 4 @ 20
C-1
D-1
CT-1 # 4 @ 20
CT-1
# 4 @ 20
C-1
D-1 CT-1
# 4 @ 20 # 4 @ 20
CT-1
# 4 @ 20
CT-2
D-2
D-2
TALLER CARLOS LEDUC M. C-1
# 4 @ 20
D-2
# 4 @ 20 # 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
C-1
# 4 @ 20
D-1
CT-1
# 4 @ 20
U
I
P
O
1
3
# 4 @ 20
E S C :
1
E
CT-1
Q
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
CT-2 # 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
C-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
CT-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20 # 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
CT-1
D
CT-1 # 4 @ 20
C-1
FACULTAD DE ARQUITECTURA
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
a' CT-1 # 4 @ 20
# 4 @ 20 # 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
:
CONJUNTO DE VIVIENDA
E
d-2
CT-1 # 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
D-2 CT-2
C-1
CT-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20 # 4 @ 20
D-2
# 4 @ 20
CT-2
CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
C-1
# 4 @ 20
CT-2
CT-2 # 4 @ 20
D-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
CT-1
C-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
N.P.T. -4.60
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
CT-2
C
CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
CISTERNA 2
S
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
C-1
# 4 @ 20
D-2
CT-1
CISTERNA 1
A
CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-1
a
T
ELEMENTOS ESTRUCTURALES -TODOS LOS DETALLES SE ENCUENTRAN REFERENCIADOS EN LA PLANTA
d-1
N.P.T. -5.20
O
-TODAS LAS COTAS SE ENCUENTRAN EN METROS A MENOS QUE SE INDIQUE LO CONTRARIO
CT-1
CT-2 # 4 @ 20
C-1
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2
MC-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
N
CT-1
C-1
D-2
D-2
D-2
CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
de elevador
PASO HOMBRE 0.60X0.60 m
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
C-1
# 4 @ 20
CT-2
# 4 @ 20
escalera
CT-1
# 4 @ 20 # 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
MC-2
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
CT-1
B
CT-2
CT-2
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-1 CT-2 # 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
# 4 @ 20
CT-1
# 4 @ 20
C-1
S
C
A
1 : 1 2 5
2
L
A
4
G
R
A
F
I
C
A
D-1 de 15 cm
0 4 . 0 6 . 1 9
EST-01
1
2
3
4
5
7
6
junta de 10 cm
U
N
A
M
CORTE DE CIMENTACI N Y D E T A L L E S DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
corte a-a' esc 1:100
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
PASO HOMBRE 0.60X0.60 m
Losa tapa de concreto armado f'c 250 kg/cm2 con varillas del #4 @20 cm a/s
Losa tapa de concreto armado f'c 250 kg/cm2 con varillas del #4 @20 cm a/s
N
O
T
A
S
:
-TODAS LAS COTAS SE ENCUENTRAN EN METROS A MENOS QUE SE INDIQUE LO CONTRARIO -LA ESCALA ES 1:125 A MENOS QUE SE INDIQUE LO CONTRARIO ELEMENTOS ESTRUCTURALES -TODOS LOS DETALLES SE ENCUENTRAN REFERENCIADOS EN LA PLANTA
Enrase con tabique rojo recocido 6x12x24 cm con junta de 1 cm
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
Bovedilla de 15x64x127 cm
Columna de concreto armado f'c 250 kg/cm2
CONJUNTO DE VIVIENDA
Vigueta pretensada14x4x12.5
Estribos #3 @ 20 cm
FACULTAD DE ARQUITECTURA
3 #4 @ 20 cm TALLER CARLOS LEDUC M.
Contratrabe de concreto armado f'c 250 kg/cm2 3 #4 @ 20 cm a/s
E
Plantilla de concreto f'c 100 kg/cm2, espesor 5cm Mejoramiento de terreno con tepetate en capas de 20 cm
Plantilla de concreto f'c 100 kg/cm2, espesor 5cm
Losa base armada con varillas #4 @ 20 cm a/s
d-3
Mejoramiento de terreno con tepetate en capas de 20 cm Plantilla de concreto f'c 100 kg/cm2, 5cm de espesor
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
Losa base con doble armado #4 @ 20 cm a/s Losa base con doble armado #4 @ 20 cm a/s
Q
E S C :
1 : 1 2 5
esc 1:30 2
1
d-2
Mejoramiento de terreno con tepetate en capas de 20 cm
esc 1:50
d-1 esc 1:50
E
S
C
A
L
A
4
G
R
A
F
I
C
0 4 . 0 6 . 1 9
EST-02
A
1
2
4
3
5
7
6
8 U
N
A
M
P L A N T A B A J A E S T R U C T U R A L
A
C-1
C-1
V-1
C-1
C-1
V-1
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
VS-1
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
V-1
VS-1
S I M B O L O G I A
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
V-1
V-1
V-1
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
VS-1
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
PASO HOMBRE 0.60X0.60 m
N
VS-1
O
T
A
S
:
-TODAS LAS COTAS SE ENCUENTRAN EN METROS A MENOS QUE SE INDIQUE LO CONTRARIO
B
d-4
ELEMENTOS ESTRUCTURALES -TODOS LOS DETALLES SE ENCUENTRAN REFERENCIADOS EN LA PLANTA
V-1
C-1
V-1
C-1
C-1
C-1
VS-1
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
V-1
V-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
CONJUNTO DE VIVIENDA
VS-1
FACULTAD DE ARQUITECTURA
C
C-1
C-1
V-1
C-1
V-1
C-1
C-1
V-1
V-1
C-1 TALLER CARLOS LEDUC M.
d-5
Q
U
I
V-1 V-1
1
3
E
S
C
A
1 : 1 2 5
2
1
V-1
O
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
E S C :
D
P
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
V-1
V-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
V-1
E
L
A
4
G
R
A
F
I
C
0 4 . 0 6 . 1 9
EST-03
A
1
2
4
3
5
7
6
8
U
A
C-1
C-1
V-1
C-1
V-1
DATOS DEL PROYECTO
V-1
VS-1
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
V-1
V-1
V-1
VS-1
VS-1
M
SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2
VS-1
VS-1
A
P L A N T A D E ENTREPISO TIPO
C-1
LOSACERO SECCION 5 CALIBRE 22
VS-1
N
S I M B O L O G I A
VS-1
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
PASO HOMBRE 0.60X0.60 m
VS-1
B
d-8
V-1
C-1
d-6
V-1
C-1
C-1
LOSACERO SECCION 5 CALIBRE 22 8 CM CAPA DE COMPRESION
N
V-1
V-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
C
C-1
V-1
C-1
V-1
C-1
C-1
V-1
V-1
C-1
LOSACERO SECCION 5 CALIBRE 22
TALLER CARLOS LEDUC M.
U
I
P
O
1
3
V-1
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
V-1
V-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
VS-1
Q
E S C :
1
D
:
FACULTAD DE ARQUITECTURA
E
V-1
S
CONJUNTO DE VIVIENDA
LOSACERO SECCION 5 CALIBRE 22
V-1
A
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
VS-1
d-7
T
ELEMENTOS ESTRUCTURALES -TODOS LOS DETALLES SE ENCUENTRAN REFERENCIADOS EN LA PLANTA
C-1
VS-1
VS-1
C-1
O
-TODAS LAS COTAS SE ENCUENTRAN EN METROS A MENOS QUE SE INDIQUE LO CONTRARIO
1 : 1 2 5
2
4
V-1 E
S
C
A
L
A
G
R
A
F
I
C
0 4 . 0 6 . 1 9
EST-04
A
COLUMNA C-1 DE ACERO
ANCLAS
ANCLAS DE 21"
PERFIL IPR 16 X40 U
CARTABONES DE 21" DE ESPESOR
N
MALLA ELECTROSOLDADA DE 6-6 /10-10
d-4 planta; esc 1:10
PERNOS DE
ARMADO DE VIGA DE CONCRETO
DATOS DEL PROYECTO SUPERFICIE DE TERRENO: 730 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA: 400 M2 SUPERFICIE PRIMER NIVEL: 455 M2 SUPERFICIE SEGUNDO NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE TERCER NIVEL: 376 M2 SUPERFICIE CUARTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE QUINTO NIVEL: 260 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA S.N.B.: 2127 M2 SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO: 702 M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 3531 M2
COLUMNA C-1 DE CONCRETO
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 12
LOSACERO VIGA VS-1
d-5
S I M B O L O G I A
VIGA V-1
CALIBRE 22
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO
alzado; esc 1:50
VIGA V-1
d-6 planta; esc 1:25
PASO HOMBRE 0.60X0.60 m
COLUMNA C-1
PLACA DE ACERO e=1/2"
RECUBRIMIENTO DE CONCRETO
M
P L A N T A D E ENTREPISO 5 Y 6
PLACA DE 6 MM DE ESPESOR
DE ESPESOR
A
N
O
T
A
S
:
-TODAS LAS COTAS SE ENCUENTRAN EN METROS A MENOS QUE SE INDIQUE LO CONTRARIO
ARMADO DE COLUMNA VIGA V-1
ELEMENTOS ESTRUCTURALES -TODOS LOS DETALLES SE ENCUENTRAN REFERENCIADOS EN LA PLANTA
d-8
SOLDADURA COLUMNA C-1
SARATOGA 714-720 COL. PORTALES SUR, CDMX
CONJUNTO DE VIVIENDA
alzado; esc 1:25 FACULTAD DE ARQUITECTURA
armado de trabe de concreto
VIGA V-1
TALLER CARLOS LEDUC M.
Armado en recubrimiento C-1 Perfil IPR 16x40" C-1
PLACA DE ACERO e=1/2"
RECUBRIMIENTO DE CONCRETO
PLACA DE ACERO e=1/2"
ARMADO DE COLUMNA VIGA V-1
Pernos de
Recubrimiento de concreto en C-1
E
Q
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERN NDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E N ZARAZ A FRAGOSO
cm de espesor con malla electrosoldada de 6-6 / 10-10
VIGA VS-1 VIGA V-1
E S C :
1 : 1 2 5
22
SOLDADURA COLUMNA C-1
1
2
4
V-1 perfil IPR 16x40" E
S
C
A
L
A
G
R
A
F
I
C
VIGA V-1
RECUBRIMIENTO DE CONCRETO
d-6
SOLDADURA COLUMNA C-1
alzado; esc 1:25
0 4 . 0 6 . 1 9
d-7
planta; esc 1:25
soldada
d-8 alzado; esc 1:50
ARMADO DE COLUMNA
EST-05
A
A N T I L L A S
1 0 0 6
vivienda refugio + clínica + talleres Por su ubicación, este predio permite el desarrollo de un programa arquitectóni co que relaciona a la colonia con las tra bajadoras sexuales que trabajan sobre Av. Tlalpan, actores sociales invisibilizados dentro de la misma. A través de la propuesta programática (re lacionada a los equipamientos existentes) existe la posibilidad de difuminar barreras sociales espacializadas en lo urbano (ba rrera intangible entre Tlalpan e “interior” de la colonia), generando nuevas relacio nes entre vecinos y otros actores sociales presentes pero marginados. El proyecto se desarrolla en un gradiente público privado hacia el interior del pre dio, siendo la clínica con los servicios de atención legar y psicológica el primer ele mento al acceder por su caracter público que busca funcionar como equipamiento de baja escala para la colonia.
Se plantean talleres para distintas actividades en la que los distintos actores sociales puedan convivir e integrarse en un mismo espacio; además de esto, el diseño de un huerto que permita tener un modelo de producción de escala local que pueda integrarse al modelo cooperativista de los 7 predios. En un nivel más privado se encuentra la vivienda refugio, la cual funcionará para dar asilo de manera temporal a las trabajadoras sexuales, contemplando habitaciones que funcionen para albergar a una familia en caso de que necesiten alojarse con hijos. Existe un bloque de baños por nivel que contempla una regadera por habitación. Los servicios como cocina y comedor son compartidos y de igual manera cada nivel cuenta con un área común de descanso.
PATIO CENTRAL
HABITACIÓN TIPO EN PLANTA BAJA
OFICINA CLÍNICA
1
4
3
2
5
C
6
8
7
9
D
A R Q U I T E C T O N I C O
B A J A
J
P L A N T A
S I M B O L O G I A
I
BASURA
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO BODEGA
N.P.T. +0.10m B: BAJA
B
TALLER 2 N.P.T. +0.10m
S: SUBE
B'
ATENCIÓN PSICOLÓGICA
ACCESO
N.P.T. +0.10m
ATENCIÓN LEGAL
COMEDOR
N.P.T. +0.10m
PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: % COCINA ÁREA DE LAVADO
G H
N BAÑOS
A
corre
OFICINA N.P.T. +0.30m
corre
corre
corre
N.P.T. +0.30m
N
SALA DE ESPERA ATENCIÓN MÉDICA
T
A
S
ADMINISTRATIVO 30m2 TALLERES 91m2 SERVICIOS REFUGIO 30m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2 CIRCULACIONES VERTICALES 13m2
T N.P.T. 0.00m
O
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA 64m2 SERVICIOS SANITARIOS 34m2
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2
HABITACIÓN
E F
N.P.T. 0.00m
I N.P.T. +0.10m N.P.T. 0.00m
A N T I LL AS
L N.P.T. +0.30m
PEND. 4%
S
HUERTO N.P.T. 0.00m
S
ÁREA COMÚN
ACCESO PRINCIPAL N.P.T. 0.00m
1 0 0 6
L
VIVIENDA REFUGIO
A
FACULTAD DE ARQUITECTURA
S
TALLER CARLOS LEDUC M.
BODEGA
E corre
corre
corre
HABITACIÓN ÁREA COMÚN
A
SANITARIOS
OFICINA
HABITACIÓN
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V Á Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZUA FRAGOSO
A'
N.P.T. +0.10m
TALLER 1 N.P.T. +0.10m
Q
corre
B C D
RECEPCIÓN
E S C :
1 : 1 2 5
BODEGA
0
D'
sentido
C'
E
0.5
S
C
1
A
2
L
A
4
G
R
Á
F
I
0 4 . 0 6 . 1 9
de
la
calle
A
ESTACIONAMIENTO
A - 1
C
A
1
3
2
5
4
C
6
7
9
8
D
A R Q U I T E C T O N I C O
I J
PLANTA NIVEL 1 Y 2
S I M B O L O G I A N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m
N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA
B
S: SUBE
B'
ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
G H
N BAÑOS
A
N.P.T. +4.00m
N
N.P.T. +3.40m
T
A
S
ADMINISTRATIVO 30m2 TALLERES 91m2 SERVICIOS REFUGIO 30m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2 CIRCULACIONES VERTICALES 13m2
T N.P.T. 0.00m
O
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA 64m2 SERVICIOS SANITARIOS 34m2
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2
HABITACIÓN
E F
N.P.T. 0.00m
I
N.P.T. +4.50m
N.P.T. 3.00m
A N T I LL AS
L
1 0 0 6
ÁREA COMÚN N.P.T. +3.16m
N.P.T. +3.16m N.P.T. 0.00m
L
VIVIENDA REFUGIO
A
FACULTAD DE ARQUITECTURA
S
TALLER CARLOS LEDUC M.
B C D
B
HABITACIÓN N.P.T. +3.40m
N.P.T. +3.80m
E N.P.T. +4.40m
Q
U
I
A
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZUA FRAGOSO
A'
HABITACIÓN
E S C :
sentido
D'
E
0.5
S
C
1
A
1 : 1 2 5
2
L
A
4
G
R
A
F
0 4 . 0 6 . 1 9
de
la
calle
A
0
C'
P
N.P.T. +4.40m
A - 2
I
C
A
1
3
2
5
4
C
6
7
9
8
D
A R Q U I T E C T O N I C O
I J
PLANTA DE AZOTEA
S I M B O L O G I A N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m
N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA
B
S: SUBE
B'
ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
G H
N
A
N.P.T. +3.80m
O
A
S
CLÍNICA 64m2 SERVICIOS SANITARIOS 34m2
N
N.P.T. +3.40m
ADMINISTRATIVO 30m2 TALLERES 91m2 SERVICIOS REFUGIO 30m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2 CIRCULACIONES VERTICALES 13m2
T
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2
N.P.T. 0.00m
E F
N.P.T. 0.00m
I
N.P.T. +4.50m
A N T I LL AS
N.P.T. 0.00m
L N.P.T. +3.16m
N.P.T. +9.00m
B
N.P.T. +10.00m
B C D
T
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2
N.P.T. +3.40m
L
VIVIENDA REFUGIO
A
FACULTAD DE ARQUITECTURA
S
TALLER CARLOS LEDUC M.
N.P.T. +3.80m
E N.P.T. +4.40m
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N.P.T. +4.40m
A
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZUA FRAGOSO
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S
C
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A
1 : 1 2 5
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la
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0
C'
1 0 0 6
A - 3
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C
A
C
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A R Q U I T E C T O N I C O
PLANTA DE TECHOS
S I M B O L O G I A N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m
N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA
B
S: SUBE
B'
ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
N
A
N.P.T. +3.80m
O
N
N.P.T. +3.40m
T
A
S
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA 64m2 SERVICIOS SANITARIOS 34m2 ADMINISTRATIVO 30m2 TALLERES 91m2 SERVICIOS REFUGIO 30m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2 CIRCULACIONES VERTICALES 13m2
T
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO 116m2
N.P.T. 0.00m N.P.T. 0.00m
I
N.P.T. +4.50m
A N T I LLA S
N.P.T. 0.00m
L N.P.T. +3.16m N.P.T. +10.00m N.P.T. +9.00m
N.P.T. +11.40m
N.P.T. +3.40m
L
VIVIENDA REFUGIO
A
FACULTAD DE ARQUITECTURA
S
TALLER CARLOS LEDUC M.
N.P.T. +3.80m
E N.P.T. +4.40m
Q
U
I
P
O
1
3
N.P.T. +4.40m
A
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZUA FRAGOSO
A' N.P.T. +11.50m
E S C :
sentido
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E
0.5
S
C
1
A
1 : 1 2 5
2
L
A
4
G
R
A
F
0 4 . 0 6 . 1 9
de
la
calle
0
C'
1 0 0 6
A - 4
I
C
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A R Q U I T E C T O N I C O
1
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9
C O R T E
A - A '
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA S: SUBE ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
N
O
T
A
S
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA SERVICIOS SANITARIOS ADMINISTRATIVO TALLERES SERVICIOS REFUGIO VIVIENDA REFUGIO
N.P.T. +9.00m
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO
AN T I LLA S
N.P.T. +4.60m N.P.T. +4.50m N.P.T. +3.80m
1 0 06
VIVIENDA REFUGIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER CARLOS LEDUC M.
E
N.P.T. +0.30m N.P.T. 0.00m
Q
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZÚA FRAGOSO
E S C :
0
E
0.5
S
C
1
A
1 : 1 0 0
2
L
A
4
G
R
A
F
0 4 . 0 6 . 1 9
A - 5
I
C
A
A R Q U I T E C T O N I C O
1
2
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4
5
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7
8
9
C O R T E
B - B '
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA S: SUBE ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
N
O
T
A
S
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA SERVICIOS SANITARIOS ADMINISTRATIVO TALLERES SERVICIOS REFUGIO VIVIENDA REFUGIO
N.P.T. +9.00m
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO
N.P.T. +4.60m N.P.T. +4.50m N.P.T. +3.80m
A N T I LL AS
1 0 0 6
VIVIENDA REFUGIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER CARLOS LEDUC M.
N.P.T. +0.30m N.P.T. 0.00m
E
Q
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZÚA FRAGOSO
E S C :
0
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0.5
S
C
1
A
1 : 1 0 0
2
L
A
4
G
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F
I
0 4 . 0 6 . 1 9
A - 6
C
A
A R Q U I T E C T O N I C O
B C D
E F
G H
I
A
J
C O R T E
C - C '
S I M B O L O G I A N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA S: SUBE ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
N.P.T. +9.00m
N
O
T
A
S
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA SERVICIOS SANITARIOS ADMINISTRATIVO TALLERES SERVICIOS REFUGIO VIVIENDA REFUGIO SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO
N.P.T. +4.60m N.P.T. +4.50m N.P.T. +3.80m
AN T I LLA S
1 0 0 6
VIVIENDA REFUGIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
N.P.T. +0.30m N.P.T. 0.00m
TALLER CARLOS LEDUC M.
E
Q
U
I
P
O
1
3
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZÚA FRAGOSO
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0.5
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1
A
1 : 1 0 0
2
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4
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A
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0 4 . 0 6 . 1 9
A - 7
C
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A R Q U I T E C T O N I C O
C O R T E
B C D
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G H
I
A
D - D '
S I M B O L O G I A
J
N.P.T. : NIVEL DE PISO TERMINADO B: BAJA S: SUBE ACCESO PORCENTAJE DE PENDIENTE
PEND: %
N
O
T
A
S
TODAS LAS COTAS EN METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 725m2 SUPERFICIE LIBRE: 170m2 SUPERFICIE DE DESPLANTE: 555m2 CLÍNICA SERVICIOS SANITARIOS ADMINISTRATIVO TALLERES SERVICIOS REFUGIO VIVIENDA REFUGIO
N.P.T. +9.00m
SUPERFICIE EN PLANTA ALTA: 130m2 VIVIENDA REFUGIO
AN T I LLA S
N.P.T. +4.60m N.P.T. +4.50m N.P.T. +3.80m
1 0 0 6
VIVIENDA REFUGIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER CARLOS LEDUC M.
E
N.P.T. +0.30m N.P.T. 0.00m
Q
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O
1
3
C A N A L E S C O T A HERNÁNDEZ TORRES R O J A S R E V E L E S S O T E R O V A Z Q U E Z T O R R E S L E Ó N ZARAZÚA FRAGOSO
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0.5
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C
1
A
1 : 1 0 0
2
L
A
4
G
R
A
F
I
0 4 . 0 6 . 1 9
A - 8
C
A
M O D E LO D E GE ST IÓ N
Dentro del modelo global, se desarrollarán 3 fases concretas que se determinarán individualmente para una buena gestión de los 7 proyectos durante su desarrollo, construcción y vida útil. En la primera de estas fases se destinará a la vinculación con organizaciones para la defensa de las mujeres, con el propósito de apoyar a la administración y organización, Por Ti Mujeres cuanta con una administración de proyectos que se adapta de manera adecuada al tipo de gestión requerida. Cuentan con amplia experiencia en la construccion social de espacios de cias de servicios, lo que nos da un respaldo de experiencia que funcionará para el arranque de administración del Proyecto del Refugio para mujeres trabajadoras sexuales en Antillas; así mismo funcionaría para dar validez al proyecnto ante fundaciones e instituciones privadas que puedan proporcionar recursos para la construcción de los espacios requeridos para er correcto funcionamiento de éste. cada a la creación de la conciencia por la igualdad de géner es un candidato ideal para establecer una relación de inversión económica saludable.
Como segunda fase se consolidará la cooperativa Portales, la cual se conformará en torno a espacios comerciales que becomo los primeros espacios habitacionales en el mismomodelo de vivienda cooperativista. to, los recursos obtenidos del presupuesto de reconstrucción, los recursos de los de vivienda y de la obtención de préstamos a los que puedan acceder como colectivo se utilizarán para desarrollar. El proceso de reconstrucción formará parte de la tercer etapa, en la que con los recursos obtenidos de los medios ya mencionados se comenzará con el desarrollo de dos de los predios que necesitan, por su tamaño, una menor inversión. Al establecer dentro de estos el comercio, se ten-
Las SAC se llevan a cabo mediante la participación de distintos actores públicos, privados y sociales para la implementación de estrategias urbanas. Dos de los principales objetivos que tiene este programa son: -Promover procesos de renovación y revitalización urbana que permiten mejorar -Orientar el desarrollo urbano hacia una Ciudad sustentable, prospera, participativa, habitable y equitativa, que potencie las vocaciones productivas y fomente la inverla población, mejore la inf raestructura pública, aproxime el empleo y los hogares a las
“busca realizar proyectos y obras especí especí-
Los actores públicos que participan dentro del desarrollo de estos proyectos son: la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, la Secretaría de Obras y Servicios, la Secretaría de Desarrollo Económico, la Secretaría de Movilidad, la Secretaría de Protección Civil, la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial, la Autoridad del Espacio Público, el Sistema de Aguas de la Ciudad de México, entre otros. La integración de todas estas dependencias, facilitan el desarrollo del plan estratégico a nivel urbano.
S A R ATO G A 7 1 4 - 7 2 0 COSTO POR VIVIENDA SEGÚN CATÁLOGO DE BIMSA
ANTILLAS 1006 Metraje asignado a cada vivienda:
2
4
3
5
7
6
8
COSTO DE PROYECTO SEGÚN PARAMÉTRICOS BIMSA 2018
9
A
SEPARACIÓN 15 CM.
COSTOS
SANITARIOS
435m2 construidos 4.5 niveles promedio $8,640 costo de obra para residencial media.
CRECIMIENTO FUTURO
asignan 85M2 de estacionamiento y cajón de cimentación a cada departamen-
CRECIMIENTO FUTURO
Por la tipología de refugio, los costos se consideran para la primer parte del proyecto como proyecto con género de escuela mientras que las habitaciones se considerarán como hotel.
RECÁMARA
CAF ETERÍA COOPERATIVA PLATAFORMA DE COMERCIO
N.P.T. +0.54
DEPARTAMENTO TIPO 2 N.P.T. +0.90
N.P.T. +0.00
COCINA ESTANCIA / COMEDOR
RECÁMARA BAÑO
6
7
8
9 10
11
5 COCINA
12
4
B
ACCESO A CAF ET ERÍA
13
3
14
2
15
1
16
ACCESO
ACCESO
ACCESO VIVIENDA
PLAZA VESTIBULAR
N.P.T. +0.54
N.P.T. +0.90
S
VESTÍBULO EXTERIOR
N.P.T. +0.72
C
N.P.T. +0.00
ACCESO PRINCIPAL
ACCESO
ACCESO VIVIENDA
COCINA
435 x 4.5 x 8640 = 16,912,800. $16,912,800 costo total de obra vivienda. Para obtener los costos para cimentación, se tomaron en cuenta datos proporcionados por neodata, en donde: Costo x m2 de excavación = $352.26 m2 a excavar = 4,174.5m2 352.26 x 4174.5 = 1,470,551.10 $ 1,470,551.10 para excavación
Costo de vivienda de 65m2 = $1,615,113
COMEDOR / COCINA
N.P.T. +0.72
CRECIMIENTO FUTURO
BAÑO
Escuela: $8,578 / m2 300m2 $ 2,573,400
ESTANCIA S
ESTANCIA / COMEDOR
VIVIENDA UNIFAMILIAR N.P.T. +0.18
DEPARTAMENTO TIPO 1 N.P.T. +0.90
SANITARIO
ACCESO VIVIENDA
S
RECÁMARA RECÁMARA CRECIMIENTO FUTURO
Costo de vivienda de 65m2 = $2,099,647 Costo de casa habitación de dos niveles de 135m2 = $2,368,832.4 ceder: CONAVI
PENDIENTE 12%
ACCESO VEHICULAR
D SEPARACIÓN 15 CM.
2
4
3
5
7
6
8
Hotel: $14,282 / m2 387m2 $5,527,134
9
A
SEPARACIÓN 15 CM.
-
CRECIMIENT O FUTURO CRECIMIENT O FUTURO
CRECIMIENT O FUTURO
RECÁMARA
RECÁMARA
BAÑO
DEPARTAMENT O TIPO 3 N.P.T. +3.06
DEPARTAMENT O TIPO 2 N.P.T. +3.06
RECÁMARA
Cimentación: $2,530 m3 333m3 $842,490
ESTANCIA / COMEDOR RECÁMARA BAÑO
6
7
8
9 10
11
5 COCINA
12
4
B
LAVADO
COCINA
BAÑO
13
3
14
2
15
1
16
ACCESO
PLAZA VESTIBULAR N.P.T. +3.06
VESTÍBULO EXT ERIOR CRECIMIENT O UT URO FUT
N.P.T. ±0.00
ACCESO PRINCIPAL
ESTANCIA / COMEDOR
Costo x m2 de cimentación = $1,222.52 m2 de cimentación =3,415.50 m2 1,222.52 x 3,415.50 = 4,175,517.06 $ 4,175,517.06 para cimentación
C
ACCESO ACCESO VIVIENDA
COCINA
CRECIMIENT O FUTURO
BAÑO
RECÁMARA ESTANCIA / COMEDOR DEPARTAMENT O TIPO 1 N.P.T. +3.06
BAÑO
S
RECÁMARA
RECÁMARA
Costo tentativo del proyecto: 2,573,400 + 5,527,134 + 842,490 = 8,943,024.00
RECÁMARA
RECÁMARA CRECIMIENT O FUTURO
D SEPARACIÓN 15 CM.
Costo x m2 sótano $1,443.87 m2 de sótano = 3,795 m2 1,443.87 x 3,795 = $ 5,479,486.65 4
3
2
5
6
8
7
9
1
3
2
I J
1
I
Costo por m2 $10,767.42
Gastos complementarios: J
Costo total aproximado del proyecto: $ 28,038,354.81
$8,943,024.00
BASURA BODEGA
4
N.P.T. +4.40m
5
6
7
N.P.T. +3.80m
N.P.T. +4.40m
9
8
N.P.T. +3.80m
N.P.T. +0.10m
TALLER 2 N.P.T. +0.10m
N.P.T. +0.10m
ATENCIÓN PSICOLÓGICA
ATENCIÓN LEGAL
COMEDOR
N.P.T. +0.10m
COCINA
A
OFICINA N.P.T. +0.30m
corre
corre
corre
SALA DE ESPERA
N
N.P.T. +0.30m
ATENCIÓN MÉDICA
T N.P.T. 0.00m
I N.P.T. +0.10m
L N.P.T. +0.30m
PEND. 4%
ACCESO PRINCIPAL N.P.T. 0.00m
corre
corre
corre
HA BIT A CIÓN
N.P.T. +0.10m
OFICINA
TALLER 1 N.P.T. +0.10m
N.P.T. 0.00m
T
H ABI TA C IÓ N N.P.T. 0.00m
I
N.P.T. +4.50m
L
N.P.T. 3.00m ÁREA COMÚN
N.P.T. +3.16m
N.P.T. +3.16m N.P.T. 0.00m
L
B
S
ÁREA COMÚN
N
A
A
BODEGA
HA BIT A CIÓN
A
N.P.T. +4.00m
N.P.T. +3.40m
L
corre
B C D
RECEPCIÓN
S
HUERTO N.P.T. 0.00m
B C D
N.P.T. 0.00m
BA ÑOS
E F
HAB ITACIÓ N
ÁREA COMÚN
S
E F
N.P.T. 0.00m
G H
BA ÑOS
corre
Por las caracterísitcas del proyecto y el cambio en los metrajes de vivienda, decidimos dividir el costo entre metros cuadrados adquiridos por espacio.
G H
ÁREA DE LAVADO
S
HA BIT A CIÓN N.P.T. +3.40m
N.P.T. +4.40m
N.P.T. +3.80m
N.P.T. +4.40m
SANITARIOS
H ABI TA C IÓ N
ca lle la de s en tid o
A
de s en tid o
la
ca lle
ESTACIONAMIENTO
A
Por lo tanto: costo total = $ 28,038,354.81 costo x m2 =$ 2,800.00
BODEGA