De reder 2 brochure totaal

De Reder verrast opnieuw. Elke dag weer!

14 drie- en vierkamer appartementen, 2 top appartementen, 1 penthouse en 9 Rederwoningen

Wonen volgens De Reder: verrassend, elke dag weer.

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Wonen in Scheveningen, de populairste badplaats van Nederland. Aan het water, met de zee in zicht.

Bij strand en duinen, dat is wonen volgens De Reder.

Op zomerse dagen zoeken dagjesmensen de terrassen rond de binnenhaven op.

Op een dinsdag in de herfst is het strand een oase van rust. Een wandeling waard.

Zeelucht, zonlicht, winkels, water, De Reder is de verrassing van Scheveningen.

Scheveningen heeft vele gezichten. Er is het Scheveningen van de vissers, bekend van het prachtige Panorama Mesdag.

Dat Scheveningen is springlevend. Op de visafslag komt elke dag de verse haring, zeebaars, kabeljauw, tarbot, griet, tong en schar binnen. Nergens kun je vis zó vers eten als ‘op Scheveningen’, zoals ze hier zeggen. Bij een viskarretje uit de hand.

Aan tafel bij een exquise restaurant of tijdens Vlaggetjesdag, één van de tradities die Scheveningen rijk is.

Er is het Scheveningen van de zee, het brede strand, de heerlijke duinen.

Al ruim een eeuw trekt dit toeristen van heinde en ver. Het Kurhaus herinnert aan gloriedagen van weleer. Nog altijd is Scheveningen de populairste badplaats van Nederland. Er is het Scheveningen van het chique en levendige Statenkwartier, met z’n gezellige Frederik Hendriklaan. Of van de historische Keizerstraat. Temidden van dit alles komt De Reder Het Vervolg.

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Zomaar een dag volgens de Reder... ...Wakker worden met uitzicht op haven en zee!

In de nabijheid van de heerlijkste terrassen en restaurants. De charme van de haven, nu ontdekt als ideale plek om te wonen.

Het is duidelijk een trend. In steden over de hele wereld zijn havengebieden in trek als woonomgeving. Zie de Docklands in Londen. Het Wijnhavengebied in Rotterdam. Fisherman’s Wharf in San Francisco. En terecht. Dit zijn plekken met een authentieke charme.

Wonen op z’n puurst.

De Tweede Binnenhaven van Scheveningen was lange tijd uitsluitend het domein van vissers. Dat verandert nu snel. Er kwam een jachthaven, aan de zuidzijde. Daar openen steeds meer goede restaurants hun deuren.

En nu wordt de haven gewaardeerd als ideale locatie om te wonen. Niet voor niets wordt al geruime tijd nagedacht over het aantrekkelijk maken van het voormalige Norfolkterrein.

De Reder Het Vervolg zet hier de trend, met wat best ‘het complete wonen’ genoemd mag worden.

Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, speciaalzaken, het is allemaal dichtbij. Net als de zee, het strand en de duinen. De Reder verveelt nooit, geen dag.

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Op loopafstand volgens de Reder... ...Wat zullen we vandaag eens doen?

Uitwaaien op het strand of in de duinen.

Boodschappen doen op de Frederik Hendriklaan. Zomaar wat voorbeelden. De Reder heeft alles om ontspannen door het leven te gaan.

‘Wat zullen we vandaag eens doen?’ Op die vraag kan De Reder wel honderd verschillende antwoorden geven. Weet je wat? Ga een vers visje halen in de haven.

Het Gemeente-museum bezoeken. Een voorstelling bekijken in het Appel theater.

Of simpelweg een terrasje pakken.

Op minder dag vijf minuten lopen ligt de Frederik Hendriklaan met een aantal van de beste winkels van Den Haag. Sterker nog, van ons land. Hier vindt u de beste boekhandel van het jaar vlak naast de beste viswinkel van Nederland. Kortom: hier slenteren is een veelzijdig genoegen; gespecialiseerde slagers, modespeciaalzaken, winkeltjes waar het heerlijk neuzen is. En dat alles ‘versierd’ met gevarieerde horeca, goede restaurants en leuke terrasjes.

Dan door naar het strand, over de mooie nieuwe boulevard lopen. Vrienden ontmoeten bij een van de vele beachclubs. Weer thuis kun je de dagelijkse boodschappen doen bij de naastgelegen Jumbo supermarkt. Of een hapje gaan eten bij één van de vele restaurants om dan tot slot nog wat op een bankje aan het water zitten. Met voor je de jachthaven en achter je jou eigen huis. Wat een rijkdom. En dat allemaal op loopafstand van De Reder Het Vervolg.

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Vrijheid volgens de Reder... ...veel keuze in woningtypen!

Iedere woning in De Reder Het Vervolg, heeft zijn eigen charme.

Eén blik op De Reder Het Vervolg laat zien dat dit project net zo veelzijdig is als de omgeving waar het staat. De in hoogte verspringende noklijn, de terugliggende geveldelen, de grote buitenruimten en de kleurnuances in de gevelstenen vormen een zeer divers beeld. Of het nu gaat om de Dr. Lelykade of de Koppelstokstraat, het gebouw weet iedere keer te verrassen.

Het project verrijst straks rechts van de eerste fase aan de Dr. Lelykade, pal tegenover de scheepsdoorvaart tussen de Eerste en Tweede Binnenhaven.

Ooit stonden hier pakhuizen en opslagloodsen. Deze zijn verdwenen om plaats te maken voor de speels ogende tweede fase van De Reder, Het Vervolg.

De verschillen tussen de diverse woningtypen zijn vanaf de straat al

zichtbaar. Inspringende gevels aan de bovenzijde maken ruimte voor de dakterrassen, balkons en buitenruimtes van de appartementen en het penthouse.

In de plint komt een commerciële ruimte, de toegang tot de garage en verschillende algemene ruimten.

Daaronder is een grote parkeergarage exclusief voor bewoners en een deel voor de gebruikers van de commerciële ruimte.

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

De Reder Het Vervolg

Korte uitleg over het project en woningaanbod

Complete woningen volgens de Reder... ...alle woningen en appartementen worden compleet afgewerkt opgeleverd

... complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. Siemens apparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven). ... complete badkamer (Villeroy & Boch) voorzien van dubbele wasbak, bad, hangend toilet, douchehoek met aquadrain en design radiator.

De badkamer is tot het plafond doorgetegeld. ... toilet is voorzien van een hangend toilet (Villeroy & Boch). De wandtegels in het toilet worden tot een hoogte van circa 1,5 m aangebracht.

... hoogwaardige kranen voor badkamer en keuken (Grohe/Hans Grohe). ... woningen worden opgeleverd met houten binnenkozijnen voorzien van stompe deuren en dichtgezette bovenlichten. ... iedere woning/appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. ... ieder appartement heeft een individuele berging op de begane grond. De bergingen van de Rederwoningen bevinden zich op het dakterras.

Interieurimpressie driekamer appartement

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

De Reder Het Vervolg op Scheveningen

O

Koppelstokstraat

Z

In de Koppelstokstraat heeft u keuze uit negen Rederwoningen XL met een bijzondere indeling (woonoppervlakte ca. 150 m2).

N W

17 appartementen en 9 woningen

n

r

pels

toks

traa

9 Rederwoningen XL

t

Dr. Lelykade

Lely

kad

e

e

n 14 Drie- en vierkamer appartementen n 2 Topappartementen n 1 Penthouse

rag

Dr.

En partree kee rga

De verschillende appartementen aan deze zijde staan garant voor wonen met een fraai zicht op de haven en afhankelijk van de verdieping, zeezicht.

ree

Va

Be

n ge

st r

t aa

n

Ent

De tweede fase kent een grote variĂŤteit aan woningen. In totaal: 14 drie- en vierkamerappartementen, 2 topappartementen, 1 penthouse en 9 Rederwoningen XL (3 woonlagen).

Op de begane grond in de plint van het gebouw komt een commerciĂŤle ruimte en verschillende algemene ruimten.

Parkeren kan in de garage onder het gebouw.

Kop

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Drie- en vierkamer appartementen Voorbeeldplattegrond II.B2 en I.B3

Getoonde plattegrond, type II.B2 Vergelijkbare plattegronden, typen I.B2, III.B2, IV.B2

12700 mm

Getoonde plattegrond, type I.B3 Vergelijkbare plattegronden, typen I.B1, II.B1, III.B1, IV.B1, II.B3, III.B3, IV.B3, V.B3 en VI.B3

Dr. Lely kad e

Appartement II.B2 De interieursuggestie toont het op de 2e verdieping gelegen appartement type II.B2 aan de Dr. Lelykade, in het midden van de verdieping.

Vergelijkbare driekamer appartementen zijn gesitueerd op de 1e, 3e en 4e verdieping.

17100 mm

II.B2

I.B3

Kenmerken n woonoppervlakte ca. 125 m2 n living met open keuken, inclusief inbouwapparatuur n inpandige berging n twee slaapkamers n incl. complete badkamer n balkon ca. 16 m2 n incl. plaats in parkeergarage en berging begane grond

13800 mm

Appartement I.B3 De hier getoonde interieursuggestie toont het vierkamer appartement type I.B3 dat op de 1e verdieping is gesitueerd aan de Dr. Lelykade, aan de rechterzijde van de verdieping.

Vergelijkbare appartementen liggen op de 2e, 3e, 4e, 5e en 6e verdieping.

Kenmerken woonoppervlakte ca. 136 m2 n living incl. open keuken, inclusief inbouwapparatuur n inpandige berging n drie slaapkamers n incl. complete badkamer n balkon ca. 16 m2, appartement 1e verd. extra terras ca. 60 m2 , overige verd. 2e balkon ca. 16 m2 n incl. eigen plaats in parkeergarage en berging begane grond n

11000 mm

07

Topappartement

Drie- of vierkamerappartement?

De gemeubileerde plattegrond is uitgewerkt als driekamer variant. Een vierkamer indeling is eveneens mogelijk.

Voorbeeldplattegrond V.B2

Getoonde plattegrond, type V.B2

17100 mm

Vergelijkbare plattegrond, type VI.B2

V.B2

rag

e

e

En partree kee rga

Dit appartementtype aan de Dr. Lelykade is gelegen op de 5e en 6e verdieping.

Er is een uitvoering met een groot dakterras en een met twee balkons. Vanuit deze topappartementen heeft u zicht op de zee.

Kenmerken n woonoppervlakte ca. 156 m2 n vierkamer topappartement n living met serre n complete keuken, inclusief inbouwapparatuur n 3 slaapkamers n incl. complete badkamer n groot dakterras of twee balkons n incl. eigen plaats in parkeergarage en berging begane grond

kad

ree

Topappartement

Lely

Ent

Dr.

17000 mm De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Penthouse Voorbeeldplattegrond VII.B1

17100 mm

Getoonde plattegrond, type VII.B1

VII.B1

e rag

e

n

ree

De Reder Het Vervolg telt slechts een penthouse aan de Dr. Lelykade. Dit penthouse is qua situering uniek te noemen.

Het dakterras en balkon bieden een fantastisch uitzicht over het havengebied en de zee.

Kenmerken woonoppervlakte ca. 182 m2 n living met complete keuken, inclusief inbouwapparatuur n 3 slaapkamers n incl. complete badkamer n groot dakterras en balkon n incl. 2 plaatsen in parkeergarage en berging begane grond

kad

Ent

Penthouse VII.B1

Lely

En partree kee rga

Dr.

14600 mm

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

De Reder, buitengewoon aangenaam...

Interieurimpressie vierkamerappartement

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Rederwoningen XL met ruime terrassen Koppelstokstraat

Aan de zijde van de Koppelstokstraat heeft De Reder Het Vervolg een geheel ander aanzicht dan aan de Dr. Lelykade zijde. Hier heeft u keuze uit negen Rederwoningen XL met een bijzondere indeling. Op de begane grond vindt u de entree, een studio en de ruime berging. De trap op komt u in het ruime en zeer zonnige woon- en eetgedeelte.

Deze verdieping is circa 5,4 m breed

en maar liefst ca. 13 m diep en geeft u volop de ruimte om naast wonen een woonkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer bereikt u het grote terras.

De verdieping daarboven heeft vier slaapkamers en een luxe badkamer.

Zo ruim en riant woonden welgestelde reders in vroeger dagen!

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Rederwoningen met ruime terrassen

Terras Getoonde plattegrond, type K.16

Er zijn 9 Rederwoningen XL beschikbaar aan de Koppelstokstraat.

De drielaagse woningen beschikken over een entree, studio en inpandige berging op straatniveau en twee woon-/slaapverdiepingen daarboven.

Alle Rederwoningen XL hebben een privĂŠ terras met berging.

Kenmerken woonoppervlakte ca. 150 m2 n grote living met complete woonkeuken, inclusief inbouwapparatuur n vier slaapkamers n incl. complete badkamer n privĂŠ terras en berging op dakterras n incl. eigen plaats in parkeergarage

6300 mm

Rederwoning XL

12700 mm

K.16

12700 mm

Vergelijkbare plattegronden, typen K.10, K.11, K.12, K.13, K.14, K.15, K.17 en K.18

n

5400 mm

5400 mm

Begane grond (straatniveau)

Eerste verdieping

5400 mm

Tweede verdieping De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Wonen XL in de Rederwoningen Interieurimpressie

De Reder Het Vervolg. 365 dagen anders!

Wijzingen voorbehouden Deze introductiebrochure geeft een indruk van het project De Reder Het Vervolg.

Wij spreken van een introductiebrochure met een illustratief karakter, waarin aan de hand van artist-impressions en interieursuggesties een zo goed mogelijk beeld geschetst wordt van het project. Het betreft geen contractstuk waar rechten aan kunnen worden ontleend.

Frisia Makelaars Javastraat 1a Den Haag nieuwbouw@frisiamakelaars.nl 070 342 01 01

Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 Den Haag info@nelisse.nl 070 350 14 00

www.derederopscheveningen.nl

Concept en productie: Leitmotiv, Den Haag

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onderstaande makelaars