Greencourt 3,4,5,6

28 8 Luxe appartementen aan de rand and van de groene ecologische zone

FA S E 2

GREENCOURT.WESTWIJK2.NL

GREEN COURT W E S T W I J K 2 A M S T E LV E E N

GREENCOURT 3, 4, 5 EN 6

GREEN COURT

Impressie GreenCourt 5

2

GREENCOURT

3

VOORWOORD

GENIETEN IN DE HOOFDROL Compleet Westwijk Westwijk is dé uitbreidingslocatie van het prachtige Amstelveen.

Nieuw kunnen we de wijk niet meer noemen. Westwijk1 staat al als een huis en de voltooiing van Westwijk2 is nabij. Het grootste deel van de wijk wordt bewoond door mensen die er nooit meer weg willen. Zij hebben inmiddels ervaren hoe het is om te wonen in een gebied waar u werkelijk alles bij de hand heeft.

Van de voorzieningen van Westwijk, tot het gezellige centrum van Amstelveen.

Veelzijdig Amstelveen Fietsend of met de auto, in beide gevallen bent u zo op het gezellige Stadsplein van Amstelveen voor een middag winkelen of een lekkere kop koffie op één van de vele terrasjes. Amstelveen heeft een prettige, stadse allure, waar u dagelijks van kunt genieten. En wandelt of fietst u graag, ook dan zit u hier op de eerste rang. Westwijk2 ligt namelijk op een steenworp afstand van rivier de Amstel, die u via de Nesserlaan bereikt. Daarbij kunt u de (Kleine) Poel en het Amsterdamse bos praktisch tot uw ‘achtertuin’ rekenen. En bent u al eens bij Silversant geweest?

Een absolute aanrader voor een ieder die in een ontspannen ambiance wil genieten van een hapje en een drankje.

Groen Greenzzz Er wordt volop gewerkt aan de realisatie van deelplan Greenzzz in Westwijk2. Greenzzz sluit aan op het bestaande woongebied van Amstelveen en de naam zegt het al: het is hier allemaal net wat groener en ruimer opgezet. Tussen alle laagbouw – aan de ecologische zone – is ruimte gemaakt voor project GreenCourt: zes kleinschalige appartementengebouwen met totaal 52 appartementen. De verkoop van de eerste fase (GreenCourt 1 en 2, 24 appartementen) is succesvol gestart. Nu starten we met de verkoop van 28 appartementen in fase 2. Deze royale en luxe afgewerkte appartementen zijn verdeeld over 4 gebouwen (GreenCourt 3,4,5 en 6). Lees snel verder en ontdek dat GreenCourt synoniem staat voor het begin van iets moois.

4

GREENCOURT

5

o Ho rn

ar ma Alk

Purm eren d

A9

A10

arlem

Ha

A9

A10

Alm

ere

H aa

A1

m rle

HET GEMAK VAN WESTWIJK2

Amsterdam Centrum

Amstelveen

Snel op weg

Schiphol Ha

toegang verleent tot de Bovenkerkerweg. U weet wel, de weg waar

GREEN COURT

n De

de landelijk bekende kaasboerderij ‘Clara Maria’ is gevestigd.

Via de Bovenkerkerweg bent u zo op de Beneluxbaan die aansluit op de A9. Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn dus snel en gemak-

Aalsmeer

A4

ht rec

ag

Ut

GreenCourt ligt langs de Burgemeester Wiegelweg, die u direct

Uithoorn

kelijk bereikbaar. En ook niet geheel onbelangrijk: buslijn 300 van R-net brengt u zonder files naar Schiphol en met sneltram 51

A2

bent u zo in hartje Amsterdam.

GREENCOURT I

Alles binnen handbereik

GREENCOURT II

Westwijk kent een hoog voorzieningenniveau. In het overdekte

SKA WONINGEN

winkelcentrum kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschap,

IN VERKOOP

een cadeautje voor een verjaardag of een vers brood van de

IN ONTWIKKELING

warme bakker. Verder staat Westwijk er om bekend dat de medische voorzieningen bijzonder goed geregeld zijn. In het Medisch Centrum Westwijk vindt u huis- en tandartsen, maar ook voor fysiotherapie, logopedie, verloskunde en de apotheek

S

kunt u er terecht. Prettige gedachte toch, om dit allemaal zo dicht bij huis te hebben.

S

Tijd om te ontspannen ER W EG

Even een ommetje na het eten. Wandelend door de wijk, zult

om te ontspannen. Veld 8 ligt overigens heel dichtbij bij Sport-

GEBOUW 5

GEBOUW 3

GEBOUW 1

GEBOUW 4

GEBOUW 2

GEBOUW 6

BO VE

en groen voeren de boventoon. Hier bent u in de gelegenheid

N KE RK

u ontdekken dat de wijk niet is volgestouwd met stenen. Ruimte

en partycentrum De Kegel. Het centrum biedt een bijzonder gevarieerd aanbod van sportmogelijkheden, zoals tennis en badminton. En wilt u met de familie een gezellige avond weg?

BURGEMEESTER WIEGELWEG

Ga dan lekker bowlen en eten bij De Kegel. Gewoon bij GreenCourt om de hoek. situatie Veld 8, Westwijk 2

6

GREENCOURT

7

INTERVIEW

» Interview met Gauke Adamse van de gemeente Amstelveen

‘JE MOET DE NATUUR ZIJN WERK LATEN DOEN’ In de toekomst uitkijken op een ecologische zone. Dat is een » Interview met Thijs Asselbergs van architectuurcentrale Thijs Asselbergs

Thijs: ‘Binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden hebben

privilege die niet iedereen heeft. En als je dan zoiets bijzonders

wij op onze eigen manier invulling gegeven aan het ontwerp.

voor de deur hebt, is het natuurlijk leuk om er wat meer over

De slanke op zichzelf staande gebouwen hebben een heldere

te weten. We vragen tekst en uitleg aan Gauke Adamse.

vorm en kleur, wat zorgt voor een mooie overgang naar het groene

Hij is tuin- en landschapsarchitect bij de gemeente Amstelveen

gebied. De natuur is zonder enige twijfel onze grootste inspiratie-

en heeft samen met de stedenbouwkundige van Westwijk2

bron geweest. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht

en de Provincie een fraai stukje natuur tot in het hart van

op de ecologische zone en Westwijk2. Daarbij staan de zes

Westwijk2 gebracht.

gebouwen ver genoeg uit elkaar om de bewoners ook vanaf de

‘DE NATUUR ALS INSPIRATIEBRON’

8

zijgevel een mooi uitzicht te geven. Toch vormen appartementen-

‘De ecologische zone in Westwijk2 maakt onderdeel uit van de

gebouwen één geheel en dat draagt weer bij aan een geborgen

groene AS. AS staat voor de verbinding tussen het Amstelland

gevoel. Hier woon je op jezelf zonder alleen te zijn.’

en Spaarnwoude. Het grootste deel van de verbinding ligt in Westwijk2. In diverse delen in Westwijk2 is de ecologische zone

Het groene hart van GreenCourt

slechts een stroompje, bij GreenCourt is de zone breder en

Bij het ontwerp was naast functionaliteit, schoonheid en de oriën-

herkenbaarder. De zone varieert in breedte en diepte, waardoor

tatie ook de energienorm een uitdaging. ‘Het is misschien een

er een speels en afwisselend geheel ontstaat. Daarbij zorgen de

technisch verhaal, maar volgens het bouwbesluit moet het

wisselende dieptes ervoor dat er verschillende soorten rietvegetaties

gebouw een energienorm hebben van 0,8. GreenCourt heeft een

kunnen groeien en dat trekt weer bepaalde diersoorten aan.

Een woonplan dat duidelijk herkenbaar is in het gebied

energienorm van 0,4. Hiermee is het dus bijzonder energiezuinig

Als we hier op een mooie dag een ringslang, noordse woelmuis,

en daarbij perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving van

én groen. Om dit te bereiken hebben wij gebruik gemaakt van

snoek of waterspitsmuis tegenkomen, is onze missie voltooid.

Westwijk2 en de ecologische zone. Zo kan GreenCourt het

de elementen van de natuur. Aan de kant waar de zon het minste

Verder is het aan de natuur om haar werk te doen en aan de

beste omschreven worden volgens architect Thijs Asselbergs.

schijnt, is de gevel meer gesloten, terwijl de zonnige zuidzijde

bewoners van GreenCourt om ervan te genieten.’

Samen met zijn team is hij verantwoordelijk voor het ontwerp

juist een open en transparant karakter heeft. Hiermee creëer je

van de zes prachtige appartementengebouwen.

op een natuurlijk manier een comfortabel leefklimaat.’

GREENCOURT

9

S NE

NAAR AMSTELVEEN CENTRUM

SE

A RL

GREEN COURT

AN

W E S T W I J K 2 A M S T E LV E E N

BOVE

sportcentrum De Kegel

NKER

KERW

EG

GREEN COURT

BU

E RG

M

EE

S

R TE

W

IE

G

W EL

EG

Metro/ sneltramlijn 51

10

GREENCOURT

11

HET PLAN

VERDIEPINGSOVERZICHTEN

GREENCOURT BIEDT VOOR IEDER WAT WILS

H 115 HS 116

H 122 HS 123

H 160 HS 161

H 141 HS 142

TRAP

TRAP

TRAP

TRAP

LIFT

LIFT

LIFT

LIFT

derde verdieping

derde verdieping

derde verdieping

derde verdieping

H 113 HS 114

H 120 HS 121

H 139 HS 140

H 158 HS 159

GreenCourt bestaat uit 52 luxe appartementen, verdeeld over zes appartementengebouwen. In deze brochure vertellen wij u graag wat meer over de vier appartementengebouwen die per stuk ruimte bieden aan zeven appartementen. Het kleinschalige gevoel van GreenCourt 3,4,5 en 6 wordt versterkt doordat er slechts één

TRAP

TRAP

TRAP

TRAP

LIFT

LIFT

LIFT

LIFT

of twee appartementen per woonlaag zijn. Daarbij heeft ieder appartement aan drie zijden ramen, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en een prettige lichtval. tweede verdieping

tweede verdieping

tweede verdieping

tweede verdieping

U heeft de keuze uit twee verschillende standaard woningtypes met twee of vier slaapkamers. De appartementen variëren in

H 111 HS 112

woonoppervlakte van 105 m² tot 111 m². Wij hebben alvast wat indelingsvarianten voor u uitgewerkt, zodat u het appartement kunt kiezen dat volledig aansluit bij uw woonwensen. Uw auto

H 118 HS 119

H 156 HS 157

H 137 HS 138

TRAP

TRAP

TRAP

TRAP

LIFT

LIFT

LIFT

LIFT

eerste verdieping

eerste verdieping

eerste verdieping

eerste verdieping

kunt u kwijt op de openbare parkeerplaats bij het gebouw. Bij de entree op de begane grond vindt u de extra bergingen.

Optimaal genieten Hoewel GreenCourt dus een bijzonder gedifferentieerd woning-

tisch, waardoor iedere vierkante meter optimaal tot zijn recht komt. Maar het meest opvallend aan dit plan zijn zonder meer de riante balkons op het zuiden, waarvandaan u uitkijkt op het water en het groen van de ecologische zone. Door het toepassen van grote raampartijen heeft de architect de verbinding met buiten geoptimaliseerd.

12

type GBO

buitenruimte

G

105 m2

26 m2

H

111 m2

13 m2

TRAP

LIFT

G 110

begane grond

TRAP

LIFT

G 117

begane grond

TRAP

LIFT

GS 136

begane grond

GREENCOURT 6

Compact. Daarbij zijn de woningplattegronden bijzonder prak-

GREENCOURT 4

mooi sanitair van Sphinx en Grohe en een keuken van Salvani

GREENCOURT 3

rijke overeenkomsten. Zo zijn ze stuk voor stuk luxe afgewerkt met

GREENCOURT 5

aanbod biedt, hebben de appartementen ook een aantal belang-

TRAP

LIFT

GS 155

begane grond

woningtype G woningtype H openbare ruimten bergingen ingangen

GREENCOURT

13

van links naar rechts: Impressie GreenCourt 5,3,1,4 en 2

14

GREENCOURT

15

WONINGEN

APPARTEMENT TYPE G Bouwnummers getekend: 110 en 117 Bouwnummers gespiegeld: 136 en 155 woonoppervlakte van 105 m2 riant- woningbreed - balkon op het zuiden van 26 m2 lichte living met grote ramen en sfeervolle open keuken standaard vloerverwarming 2 slaapkamers complete badkamer met sanitair van Sphinx en Grohe praktische bergruimte met wasmachineen condensdrogeraansluiting extra berging op de begane grond zeer energiezuinig appartement

GBO

105 m2

Buitenruimte 26 m2

16

GREENCOURT 5

GREENCOURT 3

GREENCOURT 4

GREENCOURT 6

H 115 HS 116 H 113 HS 114 H 111 HS 112 G 110

H 122 HS 123 H 120 HS 121 H 118 HS 119 G 117

H 141 HS 142 H 139 HS 140 H 137 HS 138 GS 136

H 160 HS 161 H 158 HS 159 H 156 HS 157 GS 155

GREENCOURT

17

Impressie type H

18

GREENCOURT

19

WONINGEN

APPARTEMENT TYPE H Bouwnummers getekend: 111, 113, 115, 118, 120, 122, 137, 139, 141, 156, 158 en 160 Bouwnummers gespiegeld: 112, 114, 116, 119, 121, 123, 138, 140, 142, 157, 159 en 161 woonoppervlakte van 111 m² riant balkon op het zuiden van ruim 13 m2 lichte living met grote ramen en sfeervolle open keuken standaard vloerverwarming standaard 4 slaapkamers, samenvoegen is mogelijk complete badkamer met sanitair van Sphinx en Grohe praktische bergruimte met wasmachineen condensdrogeraansluiting extra berging op de begane grond zeer energiezuinig appartement

GBO

111 m2

Buitenruimte 13 m2

20

GREENCOURT 5

GREENCOURT 2

GREENCOURT 4

GREENCOURT 6

H 115 HS 116 H 113 HS 114 H 111 HS 112 G 110

H 122 HS 123 H 120 HS 121 H 118 HS 119 G 117

H 141 HS 142 H 139 HS 140 H 137 HS 138 GS 136

H 160 HS 161 H 158 HS 159 H 156 HS 157 GS 155

GREENCOURT

21

WONINGEN

INDELINGSVARIANTEN TYPE H Bouwnummers getekend: 111, 113, 115, 118, 120, 122, 137, 139, 141, 156, 158 en 160 Bouwnummers gespiegeld: 112, 114, 116, 119, 121, 123, 138, 140, 142, 157, 159 en 161 optie 1 laat zien hoe u van 2 slaapkamers 1 masterbedroom met luxe inloopkast en badkamer en suite kunt maken. bij optie 2 maakt één van de slaapkamers plaats voor een extra grote, deels van de living afgescheiden, keuken. bij optie 3 vervalt één van de slaapkamers, zodat u een grotere slaapkamer heeft en een bijzonder riante badkamer.

22

GREENCOURT 5

GREENCOURT 3

GREENCOURT 4

GREENCOURT 6

H 115 HS 116 H 113 HS 114 H 111 HS 112 G 110

H 122 HS 123 H 120 HS 121 H 118 HS 119 G 117

H 141 HS 142 H 139 HS 140 H 137 HS 138 GS 136

H 160 HS 161 H 158 HS 159 H 156 HS 157 GS 155

OPTIE 1

OPTIE 2

OPTIE 3

GREENCOURT

23

KEUKEN & BADKAMER

LUXE VOOR ELKE DAG Keuken Eigenhuis Keukens in Hoofddorp is voor GreenCourt 3,4,5 en 6 geselecteerd als keukenleverancier. Met meer dan 15 jaar ervaring in projecten weten de adviseurs u al het werk uit handen te nemen en regelen zij alles tot in de puntjes voor u.

Als project select leverancier wordt Eigenhuis Keukens als één van de eerste door de aannemer op de hoogte gesteld over uw appartement en kunnen zij eventuele wijzigingen in het installatiewerk, het inmeten van de keuken en op de afgesproken tijd plaatsen van de keuken vroegtijdig voor u coördineren. Wilt u iets anders? Dat kan! In de Multi Brand stores heeft u keuze uit de meest uiteenlopende keukenmerken en apparatuur voor ieder budget en alles onder één dak. De projectadviseurs van Eigenhuis Keukens kunnen u alles vertellen over uw project en de vele mogelijkheden die uw keukenruimte te bieden heeft. Indien u een andere keuze maakt dan de basis keuken, vindt er een verrekening plaats met de in de koopsom opgenomen stelpost. Kortom, u bent welkom bij Eigenhuis Keukens in Hoofddorp.

Badkamer Voor wat betreft het sanitair is de keuze gemaakt voor de serie Sphinx 300. Deze serie vormt een vanzelfsprekende basis voor de inrichting van uw badkamer. Elementaire functies en puur comfort zijn doeltreffend gevat in duidelijke vormgeving. Een oase van rust en ruimte is de oogst. Kijk op www.sphinx.nl om de complete lijn te zien. Wilt u wat anders? Dat kan. In samenspraak met uw adviseur zijn er uiteraard vele mogelijkheden.

» www.eigenhuiskeukens.nl/vestiging-hoofddorp » www.sphinx.nl

Voor wat betreft de kranen worden standaard producten van

» www.grohe.com

Grohe toegepast. Grohe staat voor Kwaliteit, Technologie, Design en Duurzaamheid. Vier fundamentele pijlers. Grohe legt de lat extreem hoog zodat je altijd het verschil kunt voelen wanneer je een Grohe kraan of douche gebruikt. Kijk op

Eigenhuis Keukens

www.grohe.com voor meer informatie.

IJweg 987 2133 ME Hoofddorp

24

GREENCOURT

25

VERKOOPINFORMATIE

GOED VOOR U EN GOED VOOR HET MILIEU

Verkoop Ludenhoff Groep Makelaars Amsterdamseweg 415 1181 BP Amstelveen T 020 645 94 46 E amstelveen@ludenhoff.nl

Koopt u in GreenCourt dan kiest u voor een bijzonder kwali-

Lunshof Makelaardij Keizer Karelweg 342 1181 RJ Amstelveen T 020 345 8 345 E info@lunshof.nl

tatief hoogwaardige woning, die nu al aan de eisen van de toekomst voldoet. Buiten het feit dat de woningen boven de norm geïsoleerd zijn, is er ook gebruik gemaakt van duurzame materialen en een gebalanceerde ventilatie. Daarnaast is er een bijzondere voorziening getroffen rondom het

Ontwikkeling

verwarmen én koelen van uw woning. GreenCourt is namelijk

Woningstichting Rochdale

uitgerust met warmte- en koudeopslag. Door al deze voorzieningen hebben de woningen een zeer laag energieverbruik, energielabel A++, waar u als koper weer van profiteert.

Wat is precies een warmte- en koudeopslagsysteem?

Warmte- en koudeopslag is een milieuvriendelijke manier om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan in de bodem.

RUIMTE VOOR UW EIGEN WOONWENSEN

Deze techniek wordt gebruikt om gebouwen en woningen te verwarmen en te koelen. In uw woning wordt een warmtepomp

Hoewel GreenCourt een gedifferentieerd woning-

geplaatst die u voorziet van warmte, koud en warm tapwater.

aanbod biedt, is het ook belangrijk dat er daarnaast

Het mooie van deze manier van verwarmen en koelen is dat u

nog ruimte is voor uw eigen woonwensen. Wij helpen

geen ontsierende radiatoren meer heeft in uw huis, omdat gebruik

u graag om van een ‘gewoon’ huis uw thuis te maken.

wordt gemaakt van vloerverwarming/-koeling. Daarbij heeft u maximale indelingsvrijheid, meer comfort en een gezonder

Bij GreenCourt heeft u de keuze uit diverse meer- en

binnenklimaat, omdat er geen stofdeeltjes worden verbrand.

minderwerkopties, ook wel de kopersopties genoemd.

Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam en Westwijk Zuidoost CV, een samenwerking tussen AM en Bouwfonds Ontwikkeling.

Uitvoering BAM Woningbouw Postbus 12190 1100 AW Amsterdam Architect Architectuurcentrale Thijs Asselbergs, Amsterdam Projectcommunicatie Graphic House, Amsterdam

Onder deskundige begeleiding van een kopersbegeleider Zet de deur maar open

kunt u na de aankoop van het huis uw keuzes kenbaar

Uiteraard vormt dit comfortabele geavanceerde systeem geen

maken. Wij zorgen ervoor dat het meer- en minderwerk

belemmering om een raam of deur open te zetten. De tempera-

(veelal) tijdens de bouw wordt verwerkt, zodat u zich

tuur regelt u eenvoudig met een thermostaat in de woonkamer.

straks alleen nog maar met de aankleding van het huis

Het gebruiksvriendelijke systeem is zo ontworpen dat u één keer

hoeft bezig te houden.

de temperatuur instelt en daarna geniet van maximaal comfort.

En mocht het nu zo zijn dat u een woonwens heeft, waar Energielabel: Efficiënt

geen standaardoptie voor is opgenomen, laat het ons dan weten. Zeker als u er vroeg bij bent is er nog veel mogelijk en kan de kopersbegeleider bekijken hoe wij uw woonwensen kunnen vertalen naar de praktijk. Het is voor ons belangrijk dat het huis wordt zoals u het voor ogen heeft. U gaat hier tenslotte wonen.

Disclaimer De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een “artist’s impression” waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en tegels van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.

Inefficiënt

www.energielabel.nl

26

GREENCOURT

27