’S-GRAVENDUIJN
20 luxe appartementen in Tuinveld, ’s-Gravenzande
INHOUD Het Westland: een ontdekking waard!
1
Thuis in Tuinveld
2
Situatie
3
Tuinveld fase 2 in vogelvlucht
4-5
Verdiepingsoverzichten
6-7 8
Artist Impression entreegevel Appartement type A1
10-11
Appartement type A
12-13 14
Interieursuggestie type A Appartement type B/C
16-17
Appartement type D/D1
18-19
Artist Impression achtergevel balkonzijde
20
Interieursuggestie type C
22
Technische Omschrijving
22-27 28
Materialen- en kleurenstaten
N211
TUINVELD FASE 2
Kwintsheul
Mariëndijk
Kon ing in J ulia
Honselersdijk
naw
E30
eg
N464
Noo
rdla
nds
ewe
g
N213
’s-Gravenzande
Hoge Woerd
N211
Trade Parc Westland
weg ers
Naaldwijk N222
Wo ut
N220
N467
E25 Ma
k va
Westland
Teijlingen
E30
Hoe
N466
asd
N466 N213
ijk
Heenweg n Ho
Rot
llan
terd
d-
am
Har
- Hu
Hoek van Holland
wich
Staelduinse Bosch
N220 E25
Ma
asd
Leehove Westerlee ijk
N223
ll
N213 E25 Hull - Rotte
Nieuwe Waterweg
A20
Maasdijk
rdam
N220
LierLier De N223
Deze sfeerbrochure geeft u een eerste indruk van project Tuinveld. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’ waarin aan de hand van artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete verkoop- en contract-documentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaar.
’S-GRAVENDUIJN
HET WESTLAND Een ontdekking waard!
Denk je aan het Westland, dan denk je in de eerste plaats aan kassen en stranden. Het Westland heeft echter veel meer te bieden: pittoreske dorpskernen, verrassende winkelmogelijkheden, bijzondere natuur- en recreatiegebieden en heel veel recreatieve en culturele voorzieningen. Het Westland is een gebied om uitgebreid te ontdekken!
Jong en oud voelt zich thuis in het Westland, met z’n uitgebreide voorzie-
DYNAMISCH ‘S-GRAVENZANDE
ningen- en activiteitenaanbod. Voor de hele familie is een bezoek aan
’s-Gravenzande is één van de negen kernen die gezamenlijk het West-
de Bloemenveiling Flora Holland, aan het Westlands Schaatsmuseum,
land vormen. Met een kleine 20.000 inwoners is ’s-Gravenzande een
een rondvaart over de Westlandse wateren of een ritje met de solex een
vriendelijke stad met een dorps karakter. De monumentale winkelpanden
ware belevenis.
rondom het gezellige centrale plein, de goedbewaarde villa’s in artdecostijl en de nabijheid van de natuur (met als beste voorbeelden het
Voor wat betreft uitgaan, zit je goed in het Westland: Theater De Naald
strand en het veelzijdige Staelduinse Bos) bepalen, naast uiteraard de
verzorgt de meest uiteenlopende voorstellingen, er zijn restaurants en
alom aanwezige kassen, het typisch Westlandse beeld.
cafés in alle soorten en maten en jaarlijks terugkerende evenementen voor mensen van diverse pluimage. Op educatief gebied zijn er diverse
’s-Gravenzande groeit en de onderwijs-, vrijetijds- en zorgvoorzienin-
musea te bezoeken. Zo is in het Westlands Museum het rijke verleden
gen groeien mee. Kinderopvang en basisscholen zijn in groten getale
van het Westland terug te zien. In de open lucht zie je de geschiedenis
aanwezig en er is een bloeiend verenigingsleven. Sportieve Westlanders
eveneens terug in de vele rijksmonumenten en molens.
verzamelen zich op zaterdag in het Juliana Sportpark voor een korfbal-, voetbal-, handbal-, zwem- of tennistraining of voor een ontspannend
Het Westland leent zich heel goed voor allerlei activiteiten. Wat denk je
potje jeu-de-boules. Ouderen kunnen gebruik maken van handige klus-
van een fietstocht langs kassen, bos, over dijken en door de duinen? Ein-
diensten, boodschappenservice of maaltijdbezorging. Dit alles bij elkaar
dig bijvoorbeeld op het strand voor een frisse duik, een stevige wande-
maakt van ’s-Gravenzande een dynamische gemeente waar het goed
ling of een heerlijk drankje in één van de strandtenten. Wil je wat anders
wonen, werken en recreëren is, voor iedereen.
dan anders? Ga dan eens midgetgolfen, skaten, bowlen of paardrijden in de omgeving.
1
TUINVELD
THUIS IN TUINVELD
Waar vroeger in ‘s-Gravenzande kassen stonden, tussen de Koningin Julianaweg, de Hoflaan en de Boerenlaan, ontstaat een mooie nieuwe woonwijk: Tuinveld. Een dorpse wijk, dicht bij het centrum van ’s-Gravenzande. Met een traditionele architectuur, klassieke bouwmaterialen, veel ruimte en vooral ook véél water en groen. Een wijk waar je alles in de buurt hebt: winkels, sportclubs en allerlei verenigingen. En misschien woon je zelfs wel om de hoek bij je familie en vrienden.
Tuinveld is een groene wijk. Een belangrijke blikvanger in Tuinveld is
heid auto’s op straat: je parkeert op eigen terrein of, bij de appartemen-
de ’s-Gravenzandsevaart met langs de oevers weelderige fruitbomen.
ten verderop in het project, deels onder het gebouw.
Iedereen kan meegenieten van het groen, de bloesem, de geuren en de seizoenen. De boomgaard is een mooie link met de geschiedenis van de
De huizen in Tuinveld zijn als het ware losjes over het gebied uitgestrooid.
locatie, waar ook vroeger al fruitbomen stonden.
In de kern van de wijk is de bebouwing wat steviger. De kleuren, de rijke details, de verschillende kapvormen en de luxe materialen die je overal in
Op verschillende plekken in Tuinveld komen watertjes met bloeiende
het Westland ziet, vind je ook hier terug. Alles maakt dat je je direct thuis
waterplanten, die met al hun kleuren de wijk een vriendelijke en gezellige
voelt in het knusse Tuinveld. Hier vind je het huis van je dromen, of dat nu
uitstraling geven. Vanaf één van de vele bruggetjes kun je urenlang over
een rijwoning, twee-onder-een-kapwoning, vrijstaande villa of apparte-
het water voor je uit dromen en ontspannen.
ment is. Tuinveld is je nieuwe thuis!
Dwars door het plan loopt ook de Atlantikwall. Deze oude tankgracht maakte in de tweede wereldoorlog deel uit van de Vesting Hoek van Holland, als onderdeel van de verdedigingslinie die de Duitse bezetters hebben opgericht tegen eventuele aanvallen van de geallieerden. Omdat de tankgracht zo’n bijzonder stuk historie in zich draagt, komt deze als doorgang terug in het ontwerp van Tuinveld. In Tuinveld is het rustig wonen. De gehele wijk wordt dertigkilometerzone, wat de rust en de veiligheid ten goede komt. Er is een minimale hoeveel-
2
’S-GRAVENDUIJN
SITUATIE TUINVELD an
nla
ere
Bo
an
nla
ere
Bo
g lwe ralle ers
kjo
ldp peil=
135 0+P
0
450+
ad
270+
360+P
1800+P
Laa
P 2000+ 900+P 1350+P
P 1800+
ies
450+P
peil=0
Laa
er nd
Nat de enig Ver
SP6
g
lwe
alle
Unic
eg naw ulia in J
ing
Par
Kon
D
Ha ag
pad
ies
Nat
900+P
jold
rsk
n
de enig Ver der
720+P
P 1350+
e mm
an
mm
0
720+ 1170+ P P 1350+P
nla
ouw
gH a peil=
900+P
ere
anb In a E2
an
Da
450+P
Bo
FAS
isla
ru eK Rod
peil=0
peil=0
peil=0
aat
str
ace
npe
e Gre
ies
efs at
tra nd
de e
pt m
Laa
Ge
Nat de nig ere er V
ht ac gr nk Ta
SP4
at
tra
cos
tra
cos
s Une
s Une
at
rd
see
eali
Ger E1 S A F
Ho
n
aa
0
Par g
lwe
alle
3
TUINVELD
at
tra
ns
ma
ge
Ha
eg naw ulia in J
ing
Kon
Deze situatie is indicatief, derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend! S&R Robert SchĂźtte stedenbouwkundig ontwerp
3T O
ARCHIT
Burgemeester Marijnenlaan 103 25 t 070.4273411 f 070.4273412
FASE 2 IN VOGELVLUCHT ARTIST IMPRESSION Gevelaanzicht: Zuid-Oost
20 appartementen ’s-Gravenduijn Hieronder ziet u in vogelvlucht de tweede fase van Tuinveld met appartementengebouw ‘s-Gravenduijn in het midden van de vogelvluchtimpressie. Voor de exacte plattegronden en aanzichten verwijzen wij u graag naar de kopersdocumentatie. In deze brochure zijn een aantal plattegronden en indelingsvoorbeelden opgenomen.
Appartementengebouw ‘s Gravenduijn ligt centraal in het plan Tuinveld, omringd door bomen en struiken in allerlei kleurschakeringen en met uitzicht op de rivier de Gantel en zijn vertakkingen. Het vele groen, de nabijheid van het water, een goede zonligging en een mooi asymmetrisch ontwerp in een bronskleurige gevelsteen maakt ‘s-Gravenduijn tot een unieke woonomgeving.
Luxe drie- en vierkamerappartementen ‘s-Gravenduijn herbergt 20 hoogwaardig afgewerkte drie- en vierkamerappartementen, verdeeld over vijf woonlagen. De begane grondverdieping is de parkeerlaag, waar u als bewoner uw eigen privéparkeerplaats en berging hebt. Uw appartement bereikt u vanuit de entreehal met de lift. Gaat u liever met de trap? Het (nood)trappenhuis is van buitenaf te bereiken. Het appartementengebouw omvat globaal genomen vier typen: A, B, C en D, elk met zijn eigen pluspunten. Daarnaast vindt u de typen A1 en D1, die nèt weer anders zijn dan de typen A en D: deze beide appartementen liggen op de eerste verdieping en hebben een wel heel bijzondere buitenruimte. Appartement type A1 heeft een riant terras van ruim 35 m2 aan de woonkamer, type D1 beschikt over maar liefst twee heerlijke balkons: één aan de woonkamer en één aan de hoofdslaapkamer. Alle andere typen hebben een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten.
4
5
BEGANE grond / parkeREN / BERGINGEN B 318 B 316 B 314
B 319
B 315 B 313
B 310
P 320
P 320
P 313
P 312
P 311
B 317
B 320
P 318
P 316
P 315
P 314
P 317
P 317
P 305
P 304
P 303
P 302
P 301
B 311
B 312
P 319
B 307
B 308
B 309
B 305
B 302
B 303
B 306
B 301
B 304
P 310
P 309
P 308
P 307
P 306
EERSTE VERDIEPING
TYPE A1 Bwnr: 301
TYPE B
TYPE C
Bwnr: 302
Bwnr: 303
6
’S-GRAVENDUIJN
TYPE D1 Bwnr: 304
TWEEDE, DERDE EN VIERDE VERDIEPING
TYPE A
Bwnr: 305, 309 en 313
TYPE B
TYPE C
Bwnr: 306, 310 en 314
Bwnr: 307, 311 en 315
TYPE D
Bwnr: 308, 312 en 316
VIJFDE VERDIEPING
TYPE A
Bwnr: 317
TYPE B
TYPE C
Bwnr: 318
Bwnr: 319
TYPE D
Bwnr: 320
7
TUINVELD
ARTIST IMPRESSION Entreegevel
8
9
APPARTEMENT type A1 Oppervlakte: 124 m2 Aantal slaapkamers: 3 Verdiepingen: 1
Type A1 ligt, vanaf de voorzijde gezien, helemaal rechts in het gebouw.
De woonkamer met open keuken is met circa 59 m2 verrassend ruim.
De drie slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de lange gang van de
Dit appartement biedt schitterend uitzicht over de groenzone en over
entreehal naar de woonkamer. Ook de ruime inpandige berging/
het water, aan weerszijde van de woonkamer. Appartement type A1
techniekruimte, het toilet en de complete badkamer met onder meer een
heeft een heerlijk zonneterras van ruim 35 m2.
inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet liggen aan deze gang.
10
’S-GRAVENDUIJN
s
t
t
2675
s
t
3063
s
t
6050
4842
s s
t
3820
s
t
2337
t
2330
t
9760
s
s
KENMERKEN Type A1 royaal appartement met 4 kamers uitzicht over groenzone en water n living incl. open keuken van ruim 59 m 2 n met terras van 35 m 2 n complete badkamer met tweede toilet n inpandige berging en berging op begane grond n n
11
Interieursuggestie OP PAG. 14-15
TUINVELD
APPARTEMENT type A Oppervlakte: 124 m2 Aantal slaapkamers: 3 Verdiepingen: 2, 3, 4 en 5
Type A ligt, vanaf de voorzijde gezien, helemaal rechts in het gebouw.
De woonkamer met open keuken is met circa 59 m2 verrassend ruim.
De drie slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de lange gang van de
Dit appartement biedt schitterend uitzicht over de groenzone en over
entreehal naar de woonkamer. Ook de ruime inpandige berging/tech-
het water, aan weerszijde van de woonkamer. Appartement type A
niekruimte, het toilet en de complete badkamer met onder meer een
heeft een heerlijk zonneterras van ca. 19 m2.
inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet liggen aan deze gang.
12
’S-GRAVENDUIJN
s
t
t
3063
s
t
6050
4842
s s
t
2675
s
t
3820
s
t
2337
t
2330
t
9760
s
s
KENMERKEN Type A royaal appartement met 4 kamers uitzicht over groenzone en water n living incl. open keuken van ruim 59 m 2 n met balkon van ca. 19 m 2 n complete badkamer met tweede toilet n inpandige berging en berging op begane grond n n
13
Interieursuggestie OP PAG. 14-15
TUINVELD
INTERIEURSUGGESTIE Woningtype A / A1
14
’S-GRAVENDUIJN
15
TUINVELD
APPARTEMENT type b/C Oppervlakte: 117 m2 Aantal slaapkamers: 2 Verdiepingen: 1, 2, 3, 4 en 5
De appartementtypen B en C zijn de tussenliggende driekamerappar-
Het balkon van deze appartementen (circa 17 m2) grenst zowel aan de
tementen, met een ten opzichte van elkaar gespiegelde plattegrond.
woonkamer als aan de twee slaapkamers. Vanuit dit appartemententype
Vanuit de gang komt u in de beide slaapkamers (circa 18 en 13 m2),
kijkt u mooi uit over de bomen, een speelvoorziening en het water.
de inpandige berging, het toilet, de badkamer en in de woonkamer. De woonkamer met open keuken is met bijna 65 m2 royaal bemeten.
16
’S-GRAVENDUIJN
s
t t
1820
3200
s
3015
s
t
4155
s
t
8880
t
s
t
7250
s
t
4320 s
Plattegrond type B getoond, type C gespiegeld
KENMERKEN Type B/C functioneel appartement met 3 kamers uitzicht over bomen en water n living incl. open keuken van bijna 65 m 2 n zonnig balkon van ca. 17 m 2 n complete badkamer n inpandige berging en berging op begane grond n n
Interieursuggestie type c OP PAG. 22 (type B gespiegeld)
TUINVELD
17
APPARTEMENT type d/D1 Oppervlakte: 142 m2 Aantal slaapkamers: 3 Verdiepingen: 1, 2, 3, 4 en 5
Type D (en D1) vindt u links in het gebouw, vanaf de voorzijde gezien.
heeft u grenzend aan de woonkamer, een balkon van circa 16 m2 op
Dit appartementtype heeft veel weg van type A, maar heeft een woon-
het zuiden. Ook hier heeft u, vanuit de woonkamer en de slaapkamers,
kamer van maar liefst zo’n 76 m2. Op de eerste verdieping heeft het ap-
direct zicht op het water. De woonkamer en het balkon kijkt u bovendien
partement (type D1) niet één, maar twee balkons, zodat u hele dag van
op een speelvoorziening en het rijke groen daaromheen.
de zon kunt genieten. Vanaf de tweede tot en met de vijfde verdieping
18
’S-GRAVENDUIJN
4842
s
t
s
t
t
2875
3060 s s
t
2337
s
t
3820
t
2330 s t
12660 s
Plattegrond type D getoond s
t
6050
KENMERKEN Type D/D1 groot appartement met 4 kamers uitzicht over groenzone en water n living incl. open keuken van ruim 76 m 2 ! n zoning balkon van ca. 16 m 2 , type D1 met extra terras aan slaapkamer n complete badkamer met tweede toilet n inpandige berging en berging op begane grond n n
19
TUINVELD
ARTIST IMPRESSION Achtergevel balkonzijde
20
21
TECHNISCHE OMSCHRIJVING 1. Algemeen 2. Peil van het appartementengebouw 3. Grondwerk 4. Riolering, drainage en hemelwaterafvoer 5. Terreininrichting 6. Fundering 7. Vloeren 8. Bouwmuren 9. Gevels 10. Gevelkozijnen, ramen en deuren 11. Postkasten / huisnummering / belinstallatie 12. Daken 13. Binnenwanden 14. Binnenkozijnen en -deuren 15. Trappen 16. Plafondafwerking
22
17. Wandafwerking 18. Vloerafwerking 19. Sanitair 20. Loodgieterswerk 21. Elektrotechnische installaties 22. Verwarmingsinstallatie 23. Mechanische installatie 24. Brandbestrijdingsinstallatie 25. Liftinstallaties 26. Bliksemafleidingsinstallatie 27. Gevelonderhoudsinstallatie 28. Veiligheidsvoorzieningen dak
Materialen- en kleurenstaat exterieur Materialen- en kleurenstaat interieur
Interieursuggestie type C
’S-GRAVENDUIJN
1. Algemeen
steld aan de hand van de laatste gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van BAM Woningbouw en AM.
Duurzaam Bouwen De gemeente Westland heeft in het plan “Duurzaam Bouwen - plan van aanpak 2006” het belang uitgesproken dat zij toekent aan alle nieuw te bouwen woningen binnen haar gemeentegrenzen. De daarin gestelde eisen zijn ook van toepassing op het project Tuinveld. Uitgangspunt daarbij is dat in alle fasen van het bouwproces de negatieve milieuaspecten zoveel mogelijk beperkt worden. Energie Prestatie Coëfficiënt De appartementen zijn ontworpen met een EPC-grenswaarde (energieprestatiecoëfficiënt) van 0,60. De EPC waarde verteld u iets over de energiezuinigheid van uw appartement. Hoe kleiner het getal is, hoe beter de energiezuinigheid. Met ingang van 1 januari 2011 is de grenswaarde vastgesteld op 0,60. Rc-Waarde De Rc-waarde is een getal dat aangeeft in welke mate een constructie weerstand biedt tegen energie(=warmte)verliezen. Deze Rc-waarde wordt uitgedrukt in m2k/W en is volgens de huidige normen minimaal 2,5. Hoe hoger het getal, hoe beter de constructie weerstand biedt tegen warmteverliezen. In dit plan wordt een Rc-waarde van tenminste 2,5 gerealiseerd. Keurmerk Hout De toegeapste houten onderdelen worden gemaakt van gecertificeerd hout (FSC keurmerk 70% mixed sources). Dat wil zeggen dat het hout dat wordt aangekocht met deze verklaring het proces steunt tot verbetering van het bosbeheer in de herkomstgebieden. Het is een bevestiging dat er verantwoord wordt omgegaan met het oogsten van hout, waarbij wordt gezorgd voor dusdanige vernieuwing van de houtvoorraden dat de desbetreffende bossen toenemen in plaats van afnemen. Bouwbesluit In 1992 is door de overheid het Bouwbesluit ingevoerd om te komen tot het uniformeren van de bouwvoorschriften. Met dit besluit wordt aan gemeenten niet langer de bevoegdheid toegekend tot het stellen van nadere eisen. Verder zijn in het Bouwbesluit de ‘functionele eisen’ zoveel mogelijk omgebouwd tot ‘prestatie eisen’. Dit heeft tot gevolg dat niet langer de weg waarlangs bouwtechnische kwaliteit wordt bereikt, maar de prestatie door de constructie en materialen geleverd, van primair belang is. Daarmee is de regellast voor de bouwparticipanten verminderd en de (rechts)zekerheid vergroot. Sinds het van kracht worden van het Bouwbesluit (1992) worden benamingen van vertrekken in de woning anders genoemd. De begrippen woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden in het Bouwbesluit niet gehanteerd. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, onbenoemde ruimten en verkeersruimten. Hierna worden een aantal voorbeelden gegeven van de begripswijzigingen die mogelijk van toepassing zijn op uw appartement. Benaming Bouwbesluit Benaming brochure / technische omschrijving Verblijfsruimte woonkamer, keuken, slaapkamer Verkeersruimte entree, hal, overloop Onbenoemde ruimte nader aangegeven ruimten in het appartement Technische ruimte opstelplaats voor c.v.-ketel / m.v.-unit, meterkast Toiletruimte toilet Badruimte badkamer Overige gebruiksfunctie berging
De genoemde maten in de brochure, tekeningen en de Technische Omschrijving en bijlagen zijn ‘circa’ maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Technische Omschrijving Daar waar de term Technische Omschrijving staat, wordt bedoeld: • Omschrijving; • Kleuren- en materialenstaat interieur / exterieur. Van toepassing zijnde voorschriften • Het Bouwbesluit (zoals deze luidt bij aanvraag van de bouwvergunning) • De Gemeentelijke Bouwverordeningen van de gemeente Westland • Voorschriften en bepalingen, voor zover op de omschreven werken van toepassing, van Gemeentelijke Instellingen en Diensten en andere Publiekrechtelijke Lichamen, zoals: • Gemeentelijke Bouwtoezicht • Openbare Nutsbedrijven • Brandweer • De bepalingen van de Stichting Waarborgsom Koopwoningen (SWK garantie- en waarborgregeling 2010), inclusief garantiesupplement module IC en IIF. Stichting Waarborgsom Koopwoningen (SWK) Ongeacht hetgeen in deze Technische Omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door SWK gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, tenzij daarvan uitdrukkelijk en in overleg wordt afgeweken. Ingeval enige bepaling in deze Technische Omschrijving onverenigbaar c.q. nadeliger is voor de verkrijger, prevaleren steeds de bepalingen van het SWK. Bij tegenstrijdigheden tussen de Technische Omschrijving en de contracttekeningen prevaleert de Technische Omschrijving. Het openbaar gebied alsmede wijzigingen hierin vallen buiten de invloedsfeer van BAM Woningbouw en AM. Wijzigingen tijdens de bouw In deze Technische Omschrijving is omschreven op welke wijze het appartement standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Afhankelijk van de door u gekozen koperskeuzes kan hiervan afgeweken worden conform de omschrijving van deze koperskeuzes (zie verder betreffende bijlage(n) van de koop- en aannemingsovereenkomst). Tot een nader op te geven datum wordt u in de gelegenheid gesteld uw keuzes te bepalen t.a.v. in de technische omschrijving beschreven: • tegelwerk • sanitair • keukeninrichtings • bouwkundige opties • installatietechnische opties Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in de brochure opgenomen artist impressies. Deze tekeningen dienen enkel ter illustratie. De werkelijke kleuren van gevels, dakpannen en schilderwerk wordt bepaald aan de hand van de bemonsterde materialen. De op tekening aangegeven radiatoren, schakelaars, lichtpunten, ventilatievoorzieningen en overige installaties zijn indicatief. De definitieve plaats en afmeting hiervan kan bij verdere uitwerking iets afwijken.
Noodzakelijke wijzigingen Deze Technische Omschrijving en de verkoopbrochure zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ondernemer is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid tijdens de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van het appartement. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen e.d.) is opge-
2. Peil van het appartementengebouw Het peil van het appartementengebouw is de referentiehoogte van waaruit alle hoogtes worden afgeleid. Het peil -P- van waaruit de hoogten zijn aangegeven komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer gemeten achter de deur van de hoofdentree van het appartementengebouw. De hoogte van dit peil ten opzichte van NAP wordt door de gemeente bepaald. Het maaiveld is de uiteindelijke opleveringshoogte van het terrein.
23
TUINVELD
3. Grondwerk Hiertoe behoren alle noodzakelijke werkzaamheden van ontgraven en aanvullen ten behoeve van funderingen, grondleidingen, nutsleidingen en bestratingen binnen de erfgrenzen van het appartementengebouw. Het terrein ter plaatse van het appartementengebouw wordt uitgegraven tot onder de onderkant van de fundering. De uitkomende grond wordt gebruikt voor het aanvullen van de funderingen, de leidingsleuven en dergelijke. De aanvullingen en ophogingen worden op een zodanige wijze uitgevoerd dat het tot de kavel behorende terrein vlak en conform het profiel op de situatietekening wordt opgeleverd. Eventueel overtollige grond wordt afgevoerd.
4. Riolering, drainage en hemelwaterafvoer Buitenriolering De buitenriolering wordt ter plaatse van de gevel aangesloten op het gemeenteriool. Binnenriolering De binnenriolering bestaat uit een leidingstelsel waarop de individuele installaties, alsmede de collectieve installaties zijn aangesloten voor de afvoer van het vuilwater naar de buitenriolering. De leidingen van de binnenriolering worden verzameld in zogenaamde collectieve standleidingen die in een bouwkundige schacht worden weggewerkt. De standleidingen worden bovendaks belucht. Hemelwaterafvoer Het betreft de afvoer van de daken en de buitenruimten. Uitgangspunt is een gescheiden afvoersysteem voor hemelwater en vuilwater. Het leidingstelsel wordt aangesloten op het gemeenteriool. Bij extreem hoge grondwaterstanden of natte weerperiodes kan water onder het gebouw niet worden vermeden.
Galerij- en balkonvloeren Prefab betonelement De balkonvloer wordt, conform berekeningen en tekeningen van de constructeur, uitgevoerd in geprefabriceerd beton. De balkonvloer is voorzien van de nodige opstanden, waterkeringen en afvoergoten. De balkonplaten worden niet voorzien van antislip profilering. Aan de onderzijde is een gerolde structuur aangebracht,.
8. Bouwmuren De dragende wanden in het appartementengebouw worden, conform berekeningen en tekeningen van de constructeur, uitgevoerd als in-het-werk-gestorte massieve betonnen wanden, betonklasse conform opgave constructeur. De niet dragende woningscheidende wanden worden uitgevoerd als Metalstudwanden. De wanden van de liftschachten en trappenhuis worden uitgevoerd in prefab beton, conform opgave constructeur.
9. Gevels De gevels van het appartementengebouw worden uitgevoerd als spouwmuurconstructie. Het binnenspouwblad wordt uitgevoerd in: Kalkzandsteen of in-het-werk-gestort beton De isolatie bestaat uit minerale wol, de dikte van het isolatiepakket is afhankelijk van de Rc-waarde. Metselwerk; De buitengevels van het appartementengebouw worden uitgevoerd in metselwerk. Het metselwerk wordt voorzien van de benodigde lateien, waterkeringen en afdekprofielen. Het metselwerk wordt uitgevoerd in verschillende kleuren steen. Het bovenliggende metselwerk wordt uitgevoerd in een geel-brons kleurige steen.
5. Terreininrichting De inrichting en bestrating rondom het gebouw nader uit te voeren door de gemeente.
Op de afwijkend uitstekende balkons en bij de verkeersruimten naast het trappenhuis worden glazen borstweringen aangebracht. Op de overige balkons wordt een gemetselde borstwering in combinatie met een glazen borstwering aangebracht.
6. Fundering
De vloerranden en onderzijde balkons worden niet afgewerkt (prefab beton).
Paalfundering Het appartementengebouw wordt gefundeerd op een betonnen paalfundering. Over de paalfundering wordt, conform de berekeningen en tekeningen van de constructeur een betonnen fundering aangebracht.
Op de begane grond wordt een metselwerkplint toegepast in de kleur grijs-bruin. Tevens worden hier verticale stripstalen roosters geplaatst ten behoeve van natuurlijke ventilatie van de stallingsgarage en bergingen.
7. Vloeren
10. Gevelkozijnen, ramen en deuren
Algemeen In het beton wordt conform berekening en tekening van de constructeur wapening opgenomen.
Buitenkozijnen kunststof De kunststof buitenkozijnen worden voorzien van de benodigde waterkeringen, afdekprofielen en waterslagen.
De afwerking van de vloeren, voorzover in dit hoofdstuk niet benoemd, is beschreven in de hoofdstukken “plafondafwerking” en “vloerafwerking”.
Hang en sluitwerk De draaiende delen in de kozijnen worden voorzien van deugdelijk inbraakpreventief hang- en sluitwerk. De toe te passen cilindersloten zijn gelijksluitend met het appartement. Voor het appartementengebouw is een sluitplan voorzien, waarmede met één sleutel zoveel mogelijk deuren kunnen worden geopend: eigen appartement, eigen berging, gezamenlijke entree etc.
Beganegrondvloer De begane grondvloer van het appartementgebouw wordt, conform de berekeningen en tekeningen van de constructeur, uitgevoerd als een massieve in-het-werk-gestorte betonnen vloer, dikte conform opgave constructeur. De vloer wordt vlak afgewerkt en voorzien van belijning en parkeervaknummering. Verdiepingsvloeren De verdiepingsvloer van het appartementgebouw wordt, conform de berekeningen en tekeningen van de constructeur, uitgevoerd als in-het-werk-gestorte bekistingsplaatvloeren, dikte conform opgave constructeur. Dakvloer De dakvloer van het appartementgebouw wordt, conform de berekeningen en tekeningen van de constructeur, uitgevoerd als in-het-werk-gestorte bekistingsplaatvloeren, dikte conform opgave constructeur
Garagedeur De garagedeur wordt uigevoerd als een speedgate. Via de handzender kunt u de garagedeur openen en de garage inrijden. Bij uitrijden van de garage gaan de deuren open wanneer u met uw voertuig over de detectielus rijdt. Bovendorpels Boven de kozijnen worden prefab betonbanden aangebracht. Waterslagen Aan de onderkant van het kozijn wordt veelal een betonnen dorpel toegepast.
24
’S-GRAVENDUIJN
Hardsteen dorpel Onder de hoofdtoegangsdeur wordt een hardsteen dorpel geplaatst. De overige dorpels worden uitgevoerd in type DTS. Ter plaatse van borstweringen en steenachtige binnenspouwbladen worden natuursteen vensterbanken geplaatst. Beglazing Isolatieglas HR++ Hoogrendement extra isolatieglas is meerbladig glas, waarin de ruimte tussen de glasbladen is gevuld met een gas- of luchtmengsel. Het mengsel heeft tot doel het warmteverlies door het glas extra te beperken. Gelaagd glas Indien noodzakelijk wordt dit conform bouwbesluit toegepast.
Binnenkozijnen staal De stalen binnenkozijnen in de appartementen zijn fabrieksmatig geprofileerde en afgelakte montagekozijnen met bovenlichten van blank glas met uitzondering van de meterkastkozijn, welke wordt voorzien van een wit geplastificeerd bovenlicht. Stompe deuren De binnendeuren van de algemene ruimten en bergingen worden uitgevoerd als stompe deuren. De deuren van de algemene verkeersruimten worden voorzien van een rechthoekige glasopening. Als woningentreedeur wordt een dichte deur toegepast. Onder de kozijnen van deze deuren worden dorpels aangebracht. De binnendeuren van de containerruimte worden uitgevoerd als stompe dubbele deuren, voorzien van schopplaten. Op de kozijnen van de containerruimte worden aluminium hoekbeschermers aangebracht.
Indien veiligheidsglas noodzakelijk is, wordt bij dubbele beglazing alleen de binnenruit gelaagd uitgevoerd. (NEN 3569 is niet van toepassing).
Opdekdeuren De deuren in de appartementen zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren en voorzien van een loopslot, deurkrukken en kortschilden, met uitzondering van de deur van de hoofdslaapkamer. Deze wordt voorzien van een dag- en nachtslot, deurkrukken en kortschilden. De deuren van de badkamer en toiletten krijgen een vrij- en bezetslot. De meterkastdeur wordt voorzien van een kastdeurslot.
Enkelbladig glas In de algemene ruimten wordt enkelbladige beglazing toegepast.
11. Postkasten / huisnummering / belinstallatie Ter plaatse van de centrale entree worden afsluitbare postkasten gemonteerd. De huisnummering wordt door de gemeente bepaald waarna de nummers op de postkasten en naast de entreedeur van het appartementencomplex worden gemonteerd.
Multiplex deuren De bergingsdeuren aan de buitenzijde zijn samengesteld uit een multiplex paneel en of een houten binnenwerk, afgewerkt met aan weerszijde een fineerlaag. Toegangsdeur De binnendeur achter de toegangsdeur van het gebouw wordt uitgevoerd als een automatische schuifdeur. Deze deur gaat automatisch open d.m.v. een sensor aan twee zijden.
De belinstallatie wordt uitgevoerd compleet met een videofooninstallatie.
12. Daken Platte daken Het platte dak is van beton. Op deze betonnen dakvloer wordt een isolatielaag op afschot aangebracht. Over de isolatie wordt de dakbedekking aangebracht. De dakbedekking wordt tegen het opwaaien, conform de normen, geballast met grind en/of betontegels De terrassen op de 1e verdieping worden voorzien van betontegels. Bitumineuze dakbedekking De dakbedekking van het appartementencomplex wordt uitgevoerd als een bitumineuze dakbedekking die is voorzien van een kunststof inlage.
13. Binnenwanden
Hang- en sluitwerk Het toegepaste hang- en sluitwerk (deurkrukken, schilden en raamgrepen) worden uitgevoerd in geanodiseerd aluminium.
15. Trappen en balustraden Trappen en bordessen De trappen in het trappenhuis zijn fabrieksmatig in een mal gestorte prefab betontrappen met bomen en aangestort bordes, zonder schrobranden en met profilering. Zichtwerk van betonelementen schoonwerk, kleur grijs. Er wordt geen vloerafwerking op de trappen en bordessen aangebracht. Aan de onderzijde van de trappen is een gerolde structuur aangebracht.
Kalkzandsteen De wanden tussen bergingen worden uitgevoerd in schoonwerk kalkzandsteen vellingblokken. De niet-dragende woningscheidende wanden (woning naar algemene ruimten) worden uitgevoerd in kalkzandsteen.
De leuningen worden, gemoffeld in een standaard RAL kleur, éénzijdig aangebracht langs de trappen. Metalen stripstaal hekwerken langs schalmgaten, gemoffeld in een standaard RAL kleur.
Gips De niet-dragende binnenwanden in het appartement worden uitgevoerd in gipsblokken.
16. Plafondafwerking
Metalstud De niet-dragende woningscheidende wanden (woningen onderling) worden uitgevoerd in metalstudwanden. De wanden tussen de containerruimte en de stallingsruimte zijn uitgevoerd in kalkzandsteen vellingblokken.
14. Binnenkozijnen en -deuren Binnenkozijnen hout In de algemene ruimten worden houten binnenkozijnen toegepast zonder bovenlichten. De kozijnen worden dekkend geschilderd in kleur.
Geïsoleerd houtwolcementplafonds Vloeren van woningen boven de parkeerplaatsen, bergingen en technische ruimte worden aan de onderzijde voorzien van geïsoleerde Heraklit platen, kleur naturel. Spuitwerk plafonds De woningen (met uitzondering van meterkast) worden voorzien van structuurspuitwerk, kleur wit. De plafonds van de algemene verkeersruimte op de begane grond en verdiepingen worden voorzien van structuurspuitwerk, kleur wit (daar waar geen akoestisch plafond noodzakelijk is). Akoestisch plafond Er wordt akoestische beplating toegepast in de lifthallen op de verdiepingen ter beperking van galm.
25
TUINVELD
Douchecombinatie: - een verdiepte tegelvloer ter plaatse van de douchehoek, afmeting volgens tekening met kunststof vloerputje. - een verchroomde waterbesparende thermostatische douchemengkraan; - een kunststof verchroomde doucheslang ca 1,75m met een kunststof waterbesparende handdouche, kleur chroom en een verchroomde glijstang lang 1 m
17. Wandafwerking Behangklaar De wanden van de appartementen worden behangklaar afgewerkt. Er worden geen plinten geleverd en/of aangebracht. Spuitwerk De wanden van de algemene verkeersruimte worden voorzien van structuurspuitwerk, kleur wit. De wanden in toiletten worden boven het tegelwerk afgewerkt met structuurspuitwerk, kleur wit. De wanden in het trappenhuis worden onbehandeld uitgevoerd. Tegelwerk De wanden in de badkamers worden voorzien van tegelwerk tot plafondhoogte . De wanden in de toiletten worden voorzien van tegelwerk tot een hoogte van 1200 mm. Er worden projecttegels toegepast met een afmeting van 150x150 mm. Ter plaatse van de bergingen en woningen worden huisnummerborden geplaatst.
18. Vloerafwerking Zwevende dekvloer In de woningen wordt over de ruwe ondervloer een zwevende anhydrietvloer aangebracht. In de badkamer wordt een massieve zandcement dekvloer aangebracht. De vloer in de garage, containerruimte en bergingen wordt vlak afgewerkt. In de algemene ruimten wordt een massieve dekvloer aangebracht (muv stallingsgarage, containerruimte en bergingen). In de algemene verkeersruimte op de begane grond worden keramische vloertegels, aangebracht met rondom plinttegels. In de algemene ruimte op de verdiepingen (muv trappen) wordt tapijt toegepast. In de entreehal wordt een schoonloopmat aangebracht. Keuken Voor de keuken verwijzen wij naar de keukendocumentatie.
20. Loodgieterswerk Koudwaterinstallatie De koudwatervoeding van het waterleverend bedrijf voor het appartementengebouw bestaat uit één centrale aansluiting, vanwaar de waterleiding wordt vertakt naar de watermeter in de meterkast van het appartement en of de watermeter voor de collectieve voorzieningen, waaronder de uitstortgootsteen in de werkkast. De installatie in het appartementencomplex tot de watermeter in het appartement behoort tot de collectieve installatie. Vanaf de watermeter wordt een ééngroeps koudwaterinstallatie aangebracht waarop de sanitaire toestellen worden aangesloten, alsmede de combiketel en de wasmachine. De installatie wordt weggewerkt in vloeren en wanden. De in de wanden weggewerkte leidingen worden voorzien van een beschermbuis. Warmwaterinstallatie (individueel) Het warmwater voor de wastafel, keuken en douche wordt bereid door een individuele warmwaterbereidingsunit in de CV-combiketel. Vanaf de warmwaterbereidingsunit tot het aansluitpunt wordt de warmwaterinstallatie aangelegd, zoveel mogelijk weggewerkt in vloeren en wanden en voorzien van een beschermbuis Waterinstallatie, collectief Om voldoende waterdruk te kunnen waarborgen voor de bovenste verdiepingen wordt het appartementengebouw voorzien van een drukverhogingsinstallatie (hydrofoor). De installatie wordt uitgevoerd in koperen of kunststof leidingen die lopen door algemene ruimten en leidingkokers naar de meterkasten van de appartementen. In de algemene ruimtes worden de leidingen niet weggewerkt in vloeren en wanden.
Badkamer en toilet In de badkamer en toilet worden projecttegels toegepast met een afmeting van 200x200mm. In de badkamer wordt de douchehoek verdiept uitgevoerd.
Gasinstallatie (individueel) De appartementen worden voorzien van een gasaansluiting. Via een centrale invoer wordt de collectieve gasleiding tot aan de gasmeter in de meterkast gebracht. Van daaruit wordt de individuele installatie aangelegd tot de afgedopte gasaansluiting voor het kooktoestel en de aansluiting voor de combi CV ketel. De leidingen worden voor zover mogelijk weggewerkt in vloeren en wanden.
19. Sanitair
21. Elektrotechnische installaties
Het navolgende sanitair van het merk Villeroy & Boch Omnia Architectura wordt aangebracht conform de tekening. De standaard kleur is wit. Kranen zijn van het fabrikaat Grohe (Grohtherm 1000).
De voeding voor de elektrotechnische installatie wordt collectief ingevoerd in de centrale voorzieningen kast in de algemene ruimte. Vanaf deze kast wordt de collectieve installatie verdeeld naar de meter in de meterkast van de appartementen. De individuele installatie na de meter in de meterkast bestaat uit de aansluitingen in de ruimten van het appartement. Leidingen worden waar mogelijk uit het zicht gemonteerd met centraaldozen en schakelmateriaal in vlakke uitvoering, kleur gebroken wit. In de technische ruimte en berging wordt de installatie in opbouw uitgevoerd.
Toiletcombinatie: - Een wandcloset verglaasd kristalporseleinen diepspoel, kleur wit - een kunststof toiletzitting met deksel - inbouwreservoir met gipsplaten afwerking - Samba 2 knops frontbediening Fonteincombinatie: - een geglazuurd kristalporseleinen fotein, kleur wit - een waterbesparende fonteinkraan, verchroomd, met een verchroomde greep - chroom plugbekersifon met verchroomde vloerbuis en rozet Wastafelcombinatie: - een geglazuurde kristalporseleinen wastafel - een waterbesparende mengkraan met waste, verchroomd - chroom plugbekersifon met verchroomde vloerbuis en rozet - een spiegel - keramisch planchet
De wandcontactdozen in verblijfsruimten worden aangebracht op een hoogte van 350 mm+ vloer. De overige wandcontactdozen worden op een hoogte van 1050mm+ vloer aangebracht. De wandcontactdozen in de keuken worden aangebracht op een hoogte van 1200mm+ vloer. De schakelaars worden op een hoogte van 1050mm+ vloer aangebracht. De thermostaat en videofoon worden aangebracht op een hoogte van 1500mm+. Elk appartement wordt apart geaard aan een centraal aardpunt in de meterkast. Voor de appartementen zijn geen verlichtingsarmaturen voorzien. Loze leidingen in het appartement zijn voorzien van een controledraad. Deze draad is niet geschikt om de uiteindelijke bedrading mee aan te brengen. De balkons worden voorzien van een buitenlichtpunt aansluiting.
26
’S-GRAVENDUIJN
Berging De bergingen op de begane grond worden voorzien een lichtpunt en wandcontactdoos en zijn aangesloten op de meter van de woning. Telefoon Het telecommunicatiebedrijf verzorgt de aansluiting tot in de meterkast. De woonkamer en slaapkamer 1 worden bedraad uitgevoerd.
24. Brandbestrijdingsinstallatie Conform bouwbesluit worden binnen de appartementen optische rookmelders geplaatst die apart zijn aangesloten op het lichtnet en zijn voorzien van een standby-accu met een capaciteit van één uur bij stroomuitval.
25. Liftinstallaties Het appartementengebouw is voorzien van een rolstoel toegankelijke lift.
Centrale antenne Het kabelbedrijf verzorgt de aansluiting tot in de meterkast. De woonkamer en slaapkamer 1 worden bedraad uitgevoerd.
26. Bliksemafleidingsinstallatie Er wordt geen bliksemafleidingsinstallatie opgenomen.
Deurtelefoon / videofooninstallatie De entree naar het appartementencomplex wordt voorzien van een videofooninstallatie, met kleurenscherm. In de hal in de woning wordt een installatie geplaatst, waarmee verbinding kan worden gelegd met de videofoon bij de entree en de deur kan worden geopend.
27. Gevelonderhoudsinstallatie Er wordt geen gevelonderhoudsinstallatie opgenomen.
28. Veiligheidsvoorzieningen dak
22. Verwarmingsinstallatie Individuele installatie De verwarmingsinstallatie wordt per appartement uitgevoerd als een individuele installatie met een HR cv-ketel met warmwaterbereiding. HR cv-ketel, CW4, is een hoogrendement gasgestookte verwarmingsketel voor zowel de centrale verwarming als de warmwaterbereiding. De kanalen voor de rookgasafvoeren en luchttoevoeren worden zoveel mogelijk gesitueerd in de leidingschachten. De verwarmingsinstallatie is regelbaar d.m.v.. ruimteregeling in elke verblijfsruimte.
Ten behoeve van veilig werken op het dak worden er veiligheidsvoorzieningen meegenomen.
Alle verblijfsruimten worden voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De badkamer wordt voorzien van een elektrische radiator. In de transmissieberekening wordt rekenkundig de warmtebehoefte van de woning per vertrek bepaald aan de hand van de isolatie en toegepaste materialen in de woning en de rekenuitgangspunten zoals vermeld in het SWK. Temperaturen: • verblijfsruimte woonkamer/keuken • verblijfsruimte slaapkamers • badkamer • verkeersruimte binnen het appartement • toilet wordt niet verwarmd • bergruimte(n) in appartement wordt(en) niet verwarmd
20º C 20º C 22º C 15º C 15º C (interne warmtestroom) 15º C (interne warmtestroom)
23. Mechanische ventilatie Woningen Om de ventilatiemogelijkheid in de woning te waarborgen wordt per appartement een individuele mechanische ventilatie-installatie aangebracht met eigen regeling aangesloten op de collectieve verticale kanalen in de leidingschacht die buitendaks uitmonden. De installatie is in de keuken/woonkamer schakelbaar met een centrale unit. De mechanische afzuiging vindt plaats in de keuken, toilet, badkamer en de technische ruimte indien deze laatste is voorzien van een opstelling voor de wasmachine. Voor de interne luchtstroom is er ruimte onder de deuren aanwezig. De toevoer van de ventilatielucht vindt plaats door middel van roosters in de ramen conform tekening. Elke ruimte is voorzien van een CO2-detector. Wanneer deze detector een verhoogde concentratie CO2 meet, zal meer lucht worden afgezogen. Algemene ruimten Het trappenhuis en de lifthallen worden natuurlijk geventileerd. De algemene verkeersruimten, stallingsgarage en bergingen worden natuurlijk geventileerd. Containerruimte De containerruimte wordt uitgevoerd met een mechanische afzuiging met capaciteit volgens bouwbesluit.
27
TUINVELD
Materialen- en kleurenstaat exterieur Onderdeel
Materiaal Kleurnummer/ kleur *
Dakrand Aluminium Plat dak Bitumeuze dakbedekking voorzien van ballastlaag van grind en tegels Gevelstenen verdiepingen Baksteen WF handvorm Gevelstenen plint Baksteen WF handvorm Voegwerk stootvoegloos nvt (teruggesteken) Waterslagen verdiepingen Beton Afdekker plint Aluminium Kozijnen Kunststof Hek in plint Metaal Garagedeur Metaal Voordeur woning Hout Bergingsdeuren Hout Hoofdentreedeur Kunststof Schuifpui Aluminium Hekwerken Metaal / Glas Balusters/leuningen Metaal
Licht grijs Zwart Tegels: kleur Grijs Geelbrons Grijsbruin Naturel Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit Creme wit
De definitieve materialen en kleuren worden aan de hand van monsters in het werk door de bouwdirectie vastgesteld. * Kleurnummer/kleur nog niet van toepassing
Materialen- en kleurenstaat INterieur Onderdeel
Materiaal Kleurnummer/ kleur *
Woningen: Wanden Beton / Metalstud Behangklaar Binnenwanden Gipsblokken Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Wit Binnenkozijnen Plaatstaal Wit Hang- en sluitwerk Buva Geanodiseerd aluminium Binnendeuren + bovenpanelen Berkvens / opdek Wit Hang en sluitwerk binnendeuren Buva Dorpels Antraciet Radiator (in badkamer) Ntb Wit Vloertegels Tegelpakket Voegwerk vloertegels Grijs Wandtegels Tegelpakket Voegwerk wandtegels Wit Vensterbanken Natuursteen Donker grijs Sanitair Wit Kranen Chroom Afzuigventielen Wit Keukeninrichting Zie keukenspecificatie Elektrotechnisch schakelmateriaal Kunststof Gebroken wit • De kleur van het schilderwerk van gevelkozijnen -ramen en -deuren is aan de buiten- en binnenzijde gelijk. Lichte kleurverschillen tussen paneel en kozijn kunnen voorkomen. • Onder “wit” te verstaan: een wittint. De kleur wit van de diverse materialen verschillen namelijk per fabrikant.
28
* Kleurnummer/kleur nog niet van toepassing
’S-GRAVENDUIJN
TUINVELD
’S-GRAVENDUIJN
ARCHITECT:
In samenwerking met:
Ontwikkeling:
REALISATIE:
OOK TE ZIEN OP:
Rotterdam Zuid-Holland
Den Haag
VERKOOP EN INFORMATIE:
Vreeburghlaan 1 2691 AA ’s-Gravenzande 0174 419000 www.helmheus.nl
www.woneninsgravenduijn.nl
Ontwerp & Realisatie: Cornflakes i.s.m. Leitmotiv, Den Haag
20 luxe appartementen in Tuinveld, ’s-Gravenzande