woonmagazine WESTWIJK 2 | zomer 2011
Westwijk Zzzeer Amstelveenzzz
greenzzz.westwijk2.nl 88
Stoer wonen in het groen
Hip & trendy Amstelveen
60
pagina’s woningtypes
1
Welkom in een uniek stukje Westwijk...
Het mooie nieuwe Westwijk begint steeds meer vorm te krijgen. Delen van de wijk zijn gerealiseerd en worden inmiddels bewoond door tevreden stellen, gezinnen en singles. Het gevarieerde woningaanbod, de heldere polderstructuur en de ligging van deze Amstelveense wijk bepalen de populariteit. Nu brengen we Greenzzz in verkoop. 43 groene woningen met tuin in een rij, op een hoek of met zijn tweeĂŤn onder een kap. Greenzzz ligt in het noordelijke deel van Westwijk Zuidoost. Dit gebied kruipt tegen de bestaande woonwijk van Amstelveen aan en is net even wat groener en ruimer opgezet dan de andere deelplannen.
2
3
IN
hOUD
10
22 14
â??
16
Ieder gezin is anders en daar spelen wij graag op in.
4
46
8
Interview Stedenbouwkundige Richard Colombijn
10 Hip & Trendy Amstelveen 14
Wat & Waar
16 Greenzzz is voor iedereen 18
Situatie Westwijk
20 Interview BAG Architecten 22 Woningplattegronden
50 Interview MIX Architecten 52
Vervolg woningplattegronden
78 Goed voor u en voor het milieu
74
80
Ruimte voor woonwensen
82 Keuken 84
Badkamer
86
Verkoopinformatie
5
❝
Kom je buiten spelen? We gaan op avontuur!
6
❞ 7
❝
GREENZZZ
Een stedenbouwkundige bepaalt in grote lijnen wat de gewenste uitstraling is voor een woongebied, deelplan of complete wijk. Hij geeft aan waar de woningen moeten komen en welke architectuurstijl gebruikt wordt. De architecten kunnen vervolgens binnen deze kaders hun eigen creativiteit kwijt, waardoor iedere straat of buurt toch weer zijn eigen uitstraling krijgt.
bijzonder
INTERVIEW
is
Stedenbouwkundige Richard Colombijn
8
❞
Het ene stedenbouwkundige plan geeft veel vrijheden,
Degelijke woningen met een schuine kap en een
het andere is wat meer afgebakend. Voor Westwijk
voortuintje met een hekje, dat zie je veel in Amstelveen
Zuidoost is Richard Colombijn van RROG stedenbouw
en dus ook in Westwijk.
en landschap de landschapsarchitect.
In het geval van Greenzzz werken er twee architecten We vragen Richard om wat te vertellen over zijn
aan de ontwikkeling in één straat. Dat is leuk, maar
betrokkenheid bij Greenzzz. Richard: ‘Een aantal jaren
dat is ook een uitdaging.
geleden hebben wij een ontwerp gemaakt voor de
Ik heb ze gevraagd om samen op zoek te gaan naar
drie delen binnen Westwijk Zuidoost. Het zuidelijk
het verbindende element. Ze hebben die gevonden
deel is bijna klaar en nu wordt volop gewerkt aan het
en het resultaat is prachtig. Er staan duidelijk meerdere
meer noordelijk gelegen deel. Dit deel is bijzonder,
verschillende type woningen, toch is er een rustig
omdat het aansluit op het bestaande woongebied.
straatbeeld, omdat de kapvorm en de gevelsteen
Daarbij ligt dit stukje Westwijk in een nisje, waardoor
zijn afgestemd.
het wat landelijker en rustiger aandoet. Voor ons waren deze twee kenmerken belangrijk. We hebben gestreefd
Als we kijken naar de inrichting van het openbaar
naar een natuurlijke overgang van bestaande bouw
gebied is er overal in Westwijk heel veel ruimte voor
naar nieuwbouw.
kinderen om te spelen, elke buurt heeft wel een of meerdere speeltuinen en dan zijn er daarnaast nog
Dat hebben we gedaan door de eerste rij woningen,
diverse groenzones. Greenzzz dankt zijn naam aan
grenzend aan de bestaande vrijstaande woningen
het feit dat het hier allemaal nog net iets groener en
ook vrijstaand te maken. Een appartementengebouw
ruimer is van opzet. De kers op de taart is zeker de
op deze locatie zou een enorme barrière opwerpen.
ecologische zone. Samen met Gauke Adamse van de
Na de vrijstaande woningen komen tweekappers,
gemeente Amstelveen is daar echt iets unieks van
gevolgd door rijwoningen met als slotstuk de fraaie
gemaakt. De verschillende hoogtes in het water zorgen
appartementengebouwen die met de voet in de eco-
ervoor dat er allerlei verschillende planten kunnen
logische zone staan. Ook de architectuur wilden we
groeien. Een rijkdom aan verschillende soorten planten
zoveel mogelijk laten aansluiten bij het Amstelveense.
is de essentie van een natuurzone als deze.
9
hip &
Trendy Amstelveen
Een café zoals het hoort De echte bruine cafés zijn nog maar op één hand te tellen. In het CAFE aan de dorpsstraat heerst nog die typische gemoedelijke sfeer. Sluit de werkweek af met een vrijdagmiddagborrel of plof neer na een middag uitgebreid winkelen. Iedereen is hier welkom. Nieuw in het oude centrum De stationsstraat van Amstelveen is een trendy coffee & sandwichcafé rijker. Voor een ovenheerlijk, vers taartje, een gezellige high tea met vriendinnen of voor een lekker ontbijtje met een goede kop koffie is La Gare ‘the place to be’. Koken met de kids Kookstudio en lunchroom de Pantry biedt meer dan een goed verzorgde lunch. Volg eens met vrienden een workshop sushi maken of vier hier het kinderfeestje van uw zoon of dochter. Succes verzekerd! ’t Hert steelt harten Een relaxte sfeer, een goede kaart en vriendelijke personeel. ’t Hert is nieuw in Amstelveen, maar heeft alle vele harten gestolen. En zo gek is dat ook niet, dit is echt zo’n plek waar iedereen zich snel thuis voelt. Stijlvol sporten Een sportschool kun je het eigenlijk niet eens meer noemen. Sporten bij Special Sports is eerder een uitje dan een noodzakelijke manier om fit te blijven. Alles straalt kwaliteit en klasse uit, met name ook het sfeervolle restaurant.
10
11
12
13
Goed bereikbaar met de auto bereikt u snel de Bovenkerkerkweg die u via de Benelux足baan op de A9 brengt. Zo bent u zo in Amsterdam, Haarlem en Utrecht. En ook niet geheel onbelangrijk, met tien minuten bent u in hartje Schiphol.
Voor de kids
in een nieuwe wijk wordt altijd goed nagedacht over de voorzie足足nin足gen. De functies en hoeveelheid moet passen bij het soort en aantal inwoners. Westwijk is een jonge kindvriendelijke wijk, vandaar dat er diverse basisscholen en kinderdagverblijven zijn.
Dagelijkse boodschap een middag winkelen doet u waarschijnlijk in het gezellige centrum van Amstelveen. Maar voor de dagelijkse boodschap, een cadeautje voor een verjaardag of een taart voor de verjaardag van uw jongste telg kunt u uitstekend terecht in het overdekte winkelcentrum van Westwijk. Gezondheid
Westwijk zorgt goed voor haar bewoners. In het Medisch Centrum Westwijk vindt u huis- en tandartsen, maar ook voor fysiotherapie, logopedie, verloskunde en de apotheek. Prettige gedachte toch, om dit allemaal zo dicht bij huis te hebben.
Groen in en om Greenzzz
de naam zegt het eigenlijk al, Greenzzz is groen. Heel groen. Tegen Westwijk aan ligt ook nog eens het prachtige Amsterdamse bos. Een schitterend stadspark, waar je kunt wandelen, joggen, klimmen, roeien en picknicken.
mer en
rn
o Ho
d
A9
ar
ma
Alk
waar
in ieder buurtje is wel een speeltuin, trapveldje en groenzone. Westwijk is gemaakt voor kinderen. In deze uitermate, kindvriendelijke wijk krijgen ze de vrijheid om op avontuur te gaan, om hun grenzen te verleggen en te spelen.
Pur
wat&
Op avontuur
A10 m
rle Haa
Amsterdam Centrum
A9
A10 Alm
ere
r aa
H m le
A1 Amstelveen
Schiphol
ht
Ha
ag
rec
Ut
De
n
Westwijk2 Aalsmeer
A4
14
Uithoorn
A2
15
GREEN ZZZ is voor iedereen
In het gebied van Greenzzz worden totaal 110 grondgebonden woningen gebouwd, waarvan wij er nu 43 in verkoop brengen. Voor het ontwerp van de 35 rijwoningen en de 8 twee-onder-een-kappers zijn Reinier Ubels van MIX Architectuur en Jeroen Frerichs van BAG Architecten verantwoordelijk. Samen hebben zij van Greenzzz iets bijzonders gemaakt.
Stoer met een klein hartje
straatgerichte keuken met een deur naar de voortuin. Bij de woningen
De woningen hebben een stoer voorkomen door de kap, tegelijkertijd
met een zij-entree is de volledige breedte van het huis te gebruiken,
geeft deze overstekende kap een beschermd en veilig gevoel. Net als
waardoor een gezellige leefkeuken ontstaat. Op de verdieping hebben
alle woningen in Greenzzz nodigen deze huizen uit om niet alleen in
alle woningtypes drie slaapkamers en een badkamer. Bij een aantal
de achtertuin te leven, maar juist ook de straatkant op te zoeken.
woningen zit de badkamer aan de voorgevel, waardoor u daglicht
De huizen in Greenzzz openen zich aan voor– en achterzijde, waardoor
heeft in deze ruimte. Er zijn ook woningen waar de volledige breedte
er een optimale verbinding ontstaat met al het groen om u heen.
van het huis gebruikt is voor een grote slaapkamer. In dit geval is de badkamer in het midden van het huis geplaatst. Het is maar net
Riante tuinen
waar uw voorkeur naar uitgaat. Op de riante zolder van zowel de
Er zijn 35 rijwoningen en 8 twee-onder-een-kapwoningen beschikbaar.
eengezinswoning als de twee-onder-een-kapwoning kunnen een of
Binnen de rijwoningen heeft u de keuze uit een tussenwoning of
twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op de zolder bevindt
een hoekwoning. Alle rijwoningen hebben een schuurtje in de tuin.
zich ook de wasmachineaansluiting. Al met al hebben de woningen
Een aantal hoekwoningen heeft een extra grote tuin. De twee-onder-
in Greenzzz een bijzonder praktische indeling die ruimte biedt voor
een-kapwoningen liggen in twee blokjes van vier en zijn met de
diverse indelingsvarianten.
bergingen aan elkaar geschakeld. De grote tuinen op het zuiden nodigen uit tot loungen, spelen, bbq’en en vooral genieten.
Parkeren In Greenzzz is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Voor de een
16
Praktische indeling
gezinswoningen is dit op de straat georganiseerd. De twee-onder-
De woningen hebben allemaal een tuingerichte woonkamer en een
een-kapwoningen kunnen hun auto op de eigen oprit kwijt.
17
SITUATIE
bestaande bouw in voorbereiding SKA woningen openbaar groen S
WESTWIJK
52
53
54
55
80
81
82
83
51
56
79
84
50
57
78
85
49
58
77
86
48
59
76
87
47
60
75
88
46
61
45
62
MIX ARCHITECTEN
6
5
BAG ARCHITECTEN
S
101
102
63
100
103
64
99
104
65
74
89
98
105
66
73
90
97
106
67
72
91
96
107
68
71
92
95
108
69
70
93
94
109
ADLER
BEECH
POPLAR
BIRCH
3 Hoekwoningen
8 Hoekwoningen
speelplaats
4 Twee-ondereen-kap-woningen
4 Twee-ondereen-kap-woningen
S
OAK
WILLOW
ELM
LINDEN
2 Hoekwoningen
2 Hoekwoningen
5 Tussenwoningen
15 Tussenwoningen
19
BAG Architecten is geen onbekende in
❝
De details zorgen voor een geborgen uitstraling
20
INTERVIEW
Amstelveen. Dat werkt in hun voordeel, want zoals Jeroen Frerichs zelf zegt: ‘Ieder gebied heeft zijn eigen identiteit. Het is belangrijk om nieuwbouw daarbij aan te laten sluiten, waardoor mensen het herkennen als typisch Amstelveens.’
Stedenbouwkundige Richard Colombijn, heeft de
geeft. Deze drie elementen zie je bij de architectuur
architecten gevraagd gezamenlijk op zoek te gaan
van Amstelveense huizen veel. De overstekende
naar de verbindende elementen. Jeroen: ‘Het over-
kap beschermt het huis tegen regen en wind en het
leg met collega Reinier Ubels van MIX Architectuur
mooie metselwerk staat voor solide bouw. Maar ook
verliep heel soepel. Vrij snel waren we het eens
de luifel boven de voordeur is zoiets. Hierdoor staat
over de manier waarop we de verbinding zouden
iemand die aanbelt droog en beschermd. Dit zijn
zoeken. Het is de kapvorm geworden en het gebruik
van die details, waar je misschien niet over nadenkt
van dezelfde gevelsteen. Uiteraard krijgen de
als koper, maar alles bij elkaar geven ze het huis wel
woningen wel een BAG- en MIX-stempel, waardoor
een geborgen uitstraling en dat is wat wij wilden
de koper de mogelijkheid heeft om te kiezen voor
bereiken.’
hetgeen hem het meest aanspreekt.’ Uitermate functioneel Geïnspireerd door het Prairiehuis van
‘De indeling van de woningen is uitermate functioneel
Frank Lloyd Wright
en geliefd bij kopers. Op de begane grond is de tuin-
Bij het ontwerp heeft BAG Architecten zich laten
gerichte woonkamer; de keuken ligt aan de straazijde.
inspireren door de Amerikaanse architect Frank Lloyd
De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en
Wright. De inmiddels overleden architect had een
een badkamer en dan is er op de zolder nog ruimte
eigen manier van bouwen en kan worden gezien als
voor een hobbykamer. Wat trouwens wel een leuk
een van de meest invloedrijke architecten aller tijden.
detail is, is de deur in de keuken, die toegang geeft
Ooit ontwierp hij het Prairiehuis. Jeroen: ‘Die
tot de voortuin. Hierdoor wordt de verbinding met
typologie hebben wij een eigentijds karakter
buiten groter en ben je buiten dan ervaar je een
gegeven. Het huis vertoont bepaalde kenmerken
levendiger geheel.’
uit de jaren dertig, maar bovenal is het een huis dat bewoners een warm, voornaam en veilig gevoel
21
23
“De bakstenen zorgen voor een zonnige uitstraling.�
ADLER
25
ADLER
woonoppervlakte van 111 m²
deur vanuit de keuken naar de voortuin
extra veel licht door ramen in de zijgevel
3 slaapkamers op de 1e verdieping
riante, zonnige tuin aan 3 zijden
badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
Hoekwoning
berging in de tuin
grote zolder te gebruiken als hobby-,
tuingerichte woonkamer met
slaap- of werkruimte
Bouwnummers: 45, 62 en 63
openslaande deur
diverse uitbreidingsopties mogelijk,
gezellige woonkeuken aan de voorzijde
zoals uitbouw, dakraam en dakkapel
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
26
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
27
“Ideaal zo’n overdekte entree.”
BEECH
29
BEECH
Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 52, 53, 54 en 55 woonoppervlakte van 140 m² berging ook vanuit de tuin bereikbaar extra veel licht door ramen in de zijgevel riante, zonnige tuin aan 3 zijden tuingerichte woonkamer met openslaande deur deur vanuit de keuken naar de voortuin 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan één woningbreed badkamer met douche en wastafel grote zolder te gebruiken als hobby-, slaap- of werkruimte diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals uitbouw, garage en dakkapel
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
30
BEGANE GROND
31
EERSTE VERDIEPING
32
TWEEDE VERDIEPING
33
“ Voor elk kind een eigen slaapkamer.”
BEECH
35
BEECH
❝❞ “Die extra ruimte kunnen we goed gebruiken.”
FULL
OPTIONS
Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 52, 53, 54 en 55
woonoppervlakte van 157 m² berging wijzigen in garage uitbouw woonkamer met 2,40 meter vergroten badkamer plaatsen dakramen voor extra licht op zolder dakkapel voor én achter mogelijk voor extra ruimte en licht 2e verdieping ingedeeld met slaapkamers 2e badkamer op de 2e verdieping
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
36
BEGANE GROND
37
EERSTE VERDIEPING
38
TWEEDE VERDIEPING
39
“Een extra dakkapel geeft een zee aan ruimte”
OAK
41
OAK Hoekwoning
Bouwnummers: 51 en 56
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
42
woonoppervlakte van 111 m²
complete badkamer met douche,
tuin met berging
2e toilet en wastafel
tuingerichte woonkamer met
grote zolder te gebruiken als
openslaande deur
hobby-, slaap- of werkruimte
deur vanuit de keuken naar de voortuin
wasmachineaansluiting op zolder
praktische opbergruimte in de trapkast
diverse uitbreidingsopties mogelijk,
3 slaapkamers op de eerste verdieping
zoals uitbouw, dakraam en dakkapel
BEGANE GROND
❝❞ De keuken is mijn favoriete plek in huis.
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
43
“Deze gezellige straat heeft volop parkeerruimte”
WILLOW
45
WILLOW Tussenwoning
Bouwnummers: 57, 58, 59, 60 en 61
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
46
BEGANE GROND
woonoppervlakte van 111 m²
complete badkamer met douche,
tuin op het noordwesten met berging
2e toilet en wastafel
tuingerichte woonkamer met
grote zolder te gebruiken als
openslaande deur
hobby-, slaap- of werkruimte
deur vanuit de keuken naar de voortuin
wasmachineaansluiting op zolder
praktische opbergruimte in de trapkast
diverse uitbreidingsopties mogelijk,
3 slaapkamers op de eerste verdieping
zoals uitbouw, dakraam en dakkapel
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
47
â??
Laten we even naar het bos gaan...
48
49
MIX Architecten over de woningen
❝
De woningen hebben een stoere uitstraling
50
INTERVIEW
Al eerder werkte BAG Architecten en MIX Architectuur samen aan een project in Westwijk. Ieder bureau heeft een eigen visie en een eigen signatuur, toch is het de architecten gelukt om van Greenzzz een fraai geheel te maken met verfijnde verschillen.
Door met elkaar een aantal verbindende elementen
Verrassend
af te spreken is er duidelijk een eenheid. We spreken
‘In het ontwerp wisselen de gevelopeningen van de
Reinier Ubels van MIX Architectuur. ‘Uiteraard is voor
kopwoningen. Daar waar ze grenzen aan een tuin
ons beiden voldoende ruimte geweest om persoonlijke
van de buren, is de gevel wat meer gesloten en als
voorkeuren te verwerken. Ik hou ervan om in mijn
ze grenzen aan een groenzone, dan zijn er diverse
ontwerp een uitgesproken gebaar te maken. Ik noem
openingen gecreëerd in de vorm van ramen. Dit geldt
dat ook wel ‘kleur bekennen’. De architectuur van
voor zowel de eerste verdieping als voor de zolder.
Greenzzz is eenvoudig, maar zeker niet saai. Het heeft
Verder zijn de rijen asymmetrisch. Dat wil zeggen
allure en is tijdloos. De expressieve baksteen en het
dat telkens de laatste woning van een rij een andere
fijnmazige ritme van de raampartijen geven het geheel
uitstraling heeft dan de naastgelegen woningen.
een krachtige uitstraling.’
Met subtiele verschillen wordt onderscheid gemaakt. Dit verrast en verlevendigt het straatbeeld.’
Een beetje buitenleven Bij Westwijk zijn vooral de overgangen tussen het
Stoer en praktisch
openbare gebied en de privétuinen en huizen heel
‘De kappen zijn vrij steil, dat geeft de woning een
belangrijk. In Westwijk worden geen huizen met de
stoere uitstraling en daarbij kunnen er eenvoudig
rug naar de straat gemaakt. Vanuit het stedenbouw-
twee slaapkamers op de zolderverdieping gemaakt
kundig plan heeft elke architect de opdracht gekregen
worden. De dakramen en dakkapellen worden optio-
om de woning aan de straatzijde ook een open
neel aangeboden. Sowieso is de woningplattegrond
karakter te geven. Reinier: ‘Op die manier verbind je
efficiënt en praktisch indeelbaar. Ook heel belangrijk,
binnen met buiten en zorg je voor meer contact met
we hebben daar waar mogelijk, raampartijen gemaakt,
wat op straat gebeurt en vice versa. Er kan nu geen
zodat de woning lekker licht is van binnen’, zegt
keukenblok voor het raam worden geplaatst, maar er
Reinier tot slot.
is wel plaats voor een gezellige zitplek. Als je zomers de deur opendoet, verplaatst het leven in huis zich iets meer richting straat.’
51
53
“De stoere kopgevel
is een echte
eyecatcher”
POPLAR
55
POPLAR
woonoppervlakte van 111 m²
Hoekwoning
Bouwnummers: 70, 74, 79, 84, 89, 93, 102 en 109
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
56
BEGANE GROND
tuin met berging
complete badkamer met douche,
tuingerichte woonkamer met
2e toilet en wastafel
openslaande deur
grote zolder te gebruiken als
deur vanuit de keuken naar de voortuin
hobby- of werkruimte
praktische opbergruimte in de trapkast
wasmachineaansluiting op zolder
3 slaapkamers op de 1e verdieping,
diverse uitbreidingsopties mogelijk,
waarvan één woningbreed
zoals uitbouw, dakraam en dakkapel
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
57
“Openslaande deuren nodigen uit”
BIRCH
59
BIRCH
Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 80, 81, 82 en 83
berging ook vanuit de tuin bereikbaar extra veel licht door ramen in de zijgevel riante, zonnige tuin aan 3 zijden tuingerichte woonkamer met openslaande deuren 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een woningbreed badkamer met douche, wastafel en 2e toilet grote zolder te gebruiken als hobby-, slaap- of werkruimte diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals uitbouw, garage en dakkapel
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
60
BEGANE GROND
61
EERSTE VERDIEPING
62
TWEEDE VERDIEPING
63
“Heerlijk genieten van je royale tuin”
BIRCH
65
BIRCH
FULL
OPTIONS
Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 80, 81, 82 en 83
woonoppervlakte van 162 m² berging wijzigen in garage uitbouw woonkamer met 2,40 meter vergroten badkamer plaatsen dakramen voor extra licht op zolder dakkapel voor én achter mogelijk voor extra ruimte en licht 2e verdieping ingedeeld met slaapkamers 2e badkamer op de 2e verdieping
❝
“Die extra ruimte kunnen we goed gebruiken.”
66
❞
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
BEGANE GROND
67
EERSTE VERDIEPING
68
TWEEDE VERDIEPING
69
“Prachtig, die ramen in de zijgevel”
ELM
71
ELM
woonoppervlakte van 111 m²
Hoekwoning
Bouwnummers: 75 en 88
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
72
BEGANE GROND
3 slaapkamers op de eerste verdieping,
extra veel licht door ramen in de zijgevel
waarvan één woningbreed
riante, zonnige tuin aan 3 zijden
badkamer met douche,
schuur in de tuin
wastafel en 2e toilet
tuingerichte woonkamer met
indrukwekkende zolder met
openslaande deur
diverse ramen in de gevel
gezellige woonkeuken aan de voorzijde
diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals
deur vanuit de keuken naar de zijtuin
uitbouw, dakraam en dakkapel
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
73
“Altijd wel een plekje in de zon”
LINDEN
75
LINDEN Tussenwoning
Bouwnummers: 76, 77, 78, 85, 86, 87, 90, 91, 92, 103, 104, 105, 106, 107 en 108
BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE
76
BEGANE GROND
woonoppervlakte van 111 m²
badkamer met douche,
tuin met schuur
wastafel en 2e toilet
tuingerichte woonkamer met
grote zolder te gebruiken als
openslaande deur
hobby- of werkruimte
gezellige woonkeuken aan de voorzijde
wasmachineaansluiting op zolder
3 slaapkamers op de eerste verdieping,
diverse uitbreidingsopties mogelijk,
waarvan één woningbreed
zoals uitbouw, dakraam en dakkapel
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
77
Koopt u in Greenzzz dan kiest u voor een bijzonder kwalitatief
hoogwaardige woning, die nu al aan de eisen van de toekomst voldoet. Buiten het feit dat de woningen boven de norm geïsoleerd zijn, is er ook gebruik gemaakt van duurzame materialen en een gebalanceerde ventilatie. Daarnaast is er een bijzondere voorziening getroffen rondom het verwarmen én koelen van je woning. Greenzzz is namelijk uitgerust met warmte- en koudeopslag. Door al deze voorzieningen hebben de woningen een zeer laag energieverbruik, waar u als koper weer van profiteert.
GOED
VOOR U
EN GOED VOOR HET
MILIEU 78
Wat is precies een warmte- en koudeopslagsysteem? Warmte- en koude opslag is een milieuvriendelijke manier om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan in de bodem. Deze techniek wordt gebruikt om gebouwen en woningen te verwarmen en te koelen. In uw woning wordt een warmtepomp geplaatst die u voorziet van warmte, koud en warm tapwater. Het mooie van deze manier van verwarmen en koelen is dat u geen ontsierende radiatoren meer heeft in uw huis, omdat gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming/-koeling. Daarbij heeft u maximale indelingsvrijheid, meer comfort en een gezonder binnenklimaat, omdat er geen stofdeeltjes worden verbrand. Zet de deur maar open Uiteraard vormt dit comfortabele geavanceerde systeem geen belemmering om een raam of deur open te zetten. De temperatuur regelt u eenvoudig met een thermostaat in de woonkamer. Het gebruiksvriendelijke systeem is zo ontworpen dat u één keer de temperatuur instelt en daarna geniet van maximaal comfort.
79
Ruimte voor
woon wensen Hoewel Greenzzz een gedifferentieerd woningaanbod biedt, is het ook belangrijk dat er daarnaast nog ruimte is voor uw eigen woonwensen. Ieder gezin is immer anders en daar spelen wij graag op in. Wilt u extra ruimte op de begane grond of wilt u één of twee slaapkamers op zolder realiseren? Dat kan. Wij helpen u graag om van een ‘gewoon’ huis uw thuis te maken.
❝
Ieder gezin is anders en daar spelen wij graag op in.
❞
Bij Greenzzz heeft u de keuze uit diverse meer- en minderwerk opties, ook wel de kopersopties genoemd. Onder deskundige begeleiding van een kopersbegeleider kunt u na de aankoop van het huis uw keuzes kenbaar maken. Wij zorgen ervoor dat het meer- en minderwerk (veelal) tijdens de bouw wordt verwerkt, zodat u zich straks alleen nog maar met de aankleding van het huis hoeft bezig te houden. Bij het ontwerp van de woningen hebben beide architecten al nagedacht over koperswensen. Uit ervaring weten zij nu eenmaal waar veel vraag naar is. Een mooie dakkapel of een dakraam voor extra licht, een andere indeling op de verdieping, extra slaapkamers op zolder. Al deze opties, en nog veel meer, zijn door de architecten vooraf uitgewerkt, waardoor de fraaie architectuur gewaarborgd is. En mocht het nu zo zijn dat u een woonwens heeft, waar geen standaardoptie voor is opgenomen, laat het ons dan weten. Zeker als u er vroeg bij bent is er nog veel mogelijk en kan de kopersbegeleider bekijken hoe wij uw woonwensen kunnen vertalen naar de praktijk. Het is voor ons belangrijk dat het huis wordt zoals u het voor ogen heeft. U moet hier tenslotte wonen.
80
81
U voelt zich een bevoorrecht mens om zo te kunnen
Onze adviseur gaat uit van uw persoonlijke wensen,
leven. In een sfeer van stijl en luxe, als de bekroning
uw smaak en uw manier van leven. De hoogte van
van wat u heeft bereikt.
het werkblad en de bereikbaarheid van de kasten worden precies afgestemd op uw lichaamslengte.
Daarbij past ook een keuken die u laat genieten.
Zo ontstaat een keuken die speciaal voor u is
Bijvoorbeeld een SieMatic. Niet alleen omdat een
ontworpen. Genieten van uw keuken begint met
SieMatic keuken uw niveau van wonen werkelijk
een bezoek aan onze nieuwe showroom in
af maakt, maar vooral omdat een SieMatic altijd
Hoofddorp.
optimaal bij u past. Dat is Individueel Design van SieMatic.
❝ ❞ “Bezoek onze showroom, u bent van harte welkom.”
Keuken 82
Eigenhuis Keukens IJweg 987 2133 ME Hoofddorp www.eigenhuiskeukens.nl/vestiging-hoofddorp
83
BAD
kamer Villeroy & Boch staat al meer dan 250 jaar voor kwaliteit, innovatie, design en functionaliteit.
Van producent en verkoper van hoogwaardige keramiekproducten heeft Villeroy & Boch zich wereldwijd ontwikkeld tot een gerenommeerde lifestyle-aanbieder. Gespecialiseerd in totaaloplossingen voor zowel particulieren als bedrijven. Daarmee garandeert Villeroy & Boch u zowel de hoogste kwaliteit, als ook langdurig plezier van de producten. Hans Grohe richtte het bedrijf in 1901 in Schiltach op. Nauwkeurigheid, vakmanschap en preciesheid zijn eigenschappen die tot aan de oorsprong terug gaan en diepgeworteld zijn in de tradities in het Zwarte Woud. Het succes van de onderneming is mede te danken aan de passie voor water - bron van leven - en aan het feit dat de onderneming nog steeds wordt geleid door de familie Grohe. Niet zo verwonderlijk dus dat Bouwonderneming RIZbouw B.V. in Greenzzz de badkamers en het toilet standaard uitvoert met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Alle woningen in Greenzzz worden onder andere voorzien van een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Greenz staat immers net als Villeroy & Boch en Hansgrohe voor aandachtvolle afwerking, geheel in stijl met alle natuurlijke details. Waarbij het u geheel en al vrij staat om de badkamers en het toilet af te stemmen op uw persoonlijke lifestyle. www.villeroy-boch.com www.hansgrohe.nl
84
85
Colofon Ontwikkeling: Westwijk2 is een project van Westwijk Zuidoost CV, een samenwerking tussen AM en Bouwfonds Ontwikkeling
Ontwerp: BAG Architecten, Amsterdam MIX Architectuur, Ede
Uitvoering: RIZ bouw BV, IJsselstein
Verkoop: Ludenhoff Groep Makelaars Amsterdamseweg 415 1181 BP Amstelveen Telefoon: 020 645 94 46 email: amstelveen@ludenhoff.nl Lunshof Makelaardij Keizer Karelweg 342 1182 RJ Amstelveen Telefoon: 020 345 83 45 email: info@lunshof.nl Gerard W. Bakker Makelaars Beethovenstraat 87 1077 HR Amsterdam
Disclaimer De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een “artist’s impression” waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en tegels van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.
Telefoon: 020 664 77 76 email: info@gwbakker.nl
KENMERK: Woonmagazine Westwijk 2 I Zomer 2011
REDACTIE EN VORMGEVING: Graphic House, Keienbergweg 56, 1101 GC Amsterdam
86
87