Greenzzz

woonmagazine WESTWIJK 2 | zomer 2011

Westwijk Zzzeer Amstelveenzzz

greenzzz.westwijk2.nl 88

Stoer wonen in het groen

Hip & trendy Amstelveen

60

pagina’s woningtypes

1

Welkom in een uniek stukje Westwijk...

Het mooie nieuwe Westwijk begint steeds meer vorm te krijgen. Delen van de wijk zijn gerealiseerd en worden inmiddels bewoond door tevreden stellen, gezinnen en singles. Het gevarieerde woningaanbod, de heldere polderstructuur en de ligging van deze Amstelveense wijk bepalen de populariteit. Nu brengen we Greenzzz in verkoop. 43 groene woningen met tuin in een rij, op een hoek of met zijn tweeĂŤn onder een kap. Greenzzz ligt in het noordelijke deel van Westwijk Zuidoost. Dit gebied kruipt tegen de bestaande woonwijk van Amstelveen aan en is net even wat groener en ruimer opgezet dan de andere deelplannen.

2

3

IN

hOUD

10

22 14

â??

16

Ieder gezin is anders en daar spelen wij graag op in.

4

46

8

Interview Stedenbouwkundige Richard Colombijn

10 Hip & Trendy Amstelveen 14

Wat & Waar

16 Greenzzz is voor iedereen 18

Situatie Westwijk

20 Interview BAG Architecten 22 Woningplattegronden

50 Interview MIX Architecten 52

Vervolg woningplattegronden

78 Goed voor u en voor het milieu

74

80

Ruimte voor woonwensen

82 Keuken 84

Badkamer

86

Verkoopinformatie

5

❝

Kom je buiten spelen? We gaan op avontuur!

6

❞ 7

❝

GREENZZZ

Een stedenbouwkundige bepaalt in grote lijnen wat de gewenste uitstraling is voor een woongebied, deelplan of complete wijk. Hij geeft aan waar de woningen moeten komen en welke architectuurstijl gebruikt wordt. De architecten kunnen vervolgens binnen deze kaders hun eigen creativiteit kwijt, waardoor iedere straat of buurt toch weer zijn eigen uitstraling krijgt.

bijzonder

INTERVIEW

is

Stedenbouwkundige Richard Colombijn

8

❞

Het ene stedenbouwkundige plan geeft veel vrijheden,

Degelijke woningen met een schuine kap en een

het andere is wat meer afgebakend. Voor Westwijk

voortuintje met een hekje, dat zie je veel in Amstelveen

Zuidoost is Richard Colombijn van RROG stedenbouw

en dus ook in Westwijk.

en landschap de landschapsarchitect.

In het geval van Greenzzz werken er twee architecten We vragen Richard om wat te vertellen over zijn

aan de ontwikkeling in één straat. Dat is leuk, maar

betrokkenheid bij Greenzzz. Richard: ‘Een aantal jaren

dat is ook een uitdaging.

geleden hebben wij een ontwerp gemaakt voor de

Ik heb ze gevraagd om samen op zoek te gaan naar

drie delen binnen Westwijk Zuidoost. Het zuidelijk

het verbindende element. Ze hebben die gevonden

deel is bijna klaar en nu wordt volop gewerkt aan het

en het resultaat is prachtig. Er staan duidelijk meerdere

meer noordelijk gelegen deel. Dit deel is bijzonder,

verschillende type woningen, toch is er een rustig

omdat het aansluit op het bestaande woongebied.

straatbeeld, omdat de kapvorm en de gevelsteen

Daarbij ligt dit stukje Westwijk in een nisje, waardoor

zijn afgestemd.

het wat landelijker en rustiger aandoet. Voor ons waren deze twee kenmerken belangrijk. We hebben gestreefd

Als we kijken naar de inrichting van het openbaar

naar een natuurlijke overgang van bestaande bouw

gebied is er overal in Westwijk heel veel ruimte voor

naar nieuwbouw.

kinderen om te spelen, elke buurt heeft wel een of meerdere speeltuinen en dan zijn er daarnaast nog

Dat hebben we gedaan door de eerste rij woningen,

diverse groenzones. Greenzzz dankt zijn naam aan

grenzend aan de bestaande vrijstaande woningen

het feit dat het hier allemaal nog net iets groener en

ook vrijstaand te maken. Een appartementengebouw

ruimer is van opzet. De kers op de taart is zeker de

op deze locatie zou een enorme barrière opwerpen.

ecologische zone. Samen met Gauke Adamse van de

Na de vrijstaande woningen komen tweekappers,

gemeente Amstelveen is daar echt iets unieks van

gevolgd door rijwoningen met als slotstuk de fraaie

gemaakt. De verschillende hoogtes in het water zorgen

appartementengebouwen die met de voet in de eco-

ervoor dat er allerlei verschillende planten kunnen

logische zone staan. Ook de architectuur wilden we

groeien. Een rijkdom aan verschillende soorten planten

zoveel mogelijk laten aansluiten bij het Amstelveense.

is de essentie van een natuurzone als deze.

9

hip &

Trendy Amstelveen

Een café zoals het hoort De echte bruine cafés zijn nog maar op één hand te tellen. In het CAFE aan de dorpsstraat heerst nog die typische gemoedelijke sfeer. Sluit de werkweek af met een vrijdagmiddagborrel of plof neer na een middag uitgebreid winkelen.

Iedereen is hier welkom.

Nieuw in het oude centrum De stationsstraat van Amstelveen is een trendy coffee & sandwichcafé rijker. Voor een ovenheerlijk, vers taartje, een gezellige high tea met vriendinnen of voor een lekker ontbijtje met een goede kop koffie is La Gare ‘the place to be’.

Koken met de kids Kookstudio en lunchroom de Pantry biedt meer dan een goed verzorgde lunch. Volg eens met vrienden een workshop sushi maken of vier hier het kinderfeestje van uw zoon of dochter. Succes verzekerd! ’t Hert steelt harten Een relaxte sfeer, een goede kaart en vriendelijke personeel. ’t Hert is nieuw in Amstelveen, maar heeft alle vele harten gestolen. En zo gek is dat ook niet, dit is echt zo’n plek waar iedereen zich snel thuis voelt.

Stijlvol sporten Een sportschool kun je het eigenlijk niet eens meer noemen. Sporten bij Special Sports is eerder een uitje dan een noodzakelijke manier om fit te blijven. Alles straalt kwaliteit en klasse uit, met name ook het sfeervolle restaurant.

10

11

12

13

Goed bereikbaar met de auto bereikt u snel de Bovenkerkerkweg die u via de Benelux足baan op de A9 brengt. Zo bent u zo in Amsterdam, Haarlem en Utrecht.

En ook niet geheel onbelangrijk, met tien minuten bent u in hartje Schiphol.

Voor de kids

in een nieuwe wijk wordt altijd goed nagedacht over de voorzie足足nin足gen.

De functies en hoeveelheid moet passen bij het soort en aantal inwoners. Westwijk is een jonge kindvriendelijke wijk, vandaar dat er diverse basisscholen en kinderdagverblijven zijn.

Dagelijkse boodschap een middag winkelen doet u waarschijnlijk in het gezellige centrum van Amstelveen. Maar voor de dagelijkse boodschap, een cadeautje voor een verjaardag of een taart voor de verjaardag van uw jongste telg kunt u uitstekend terecht in het overdekte winkelcentrum van Westwijk.

Gezondheid

Westwijk zorgt goed voor haar bewoners. In het Medisch Centrum Westwijk vindt u huis- en tandartsen, maar ook voor fysiotherapie, logopedie, verloskunde en de apotheek. Prettige gedachte toch, om dit allemaal zo dicht bij huis te hebben.

Groen in en om Greenzzz

de naam zegt het eigenlijk al, Greenzzz is groen. Heel groen. Tegen Westwijk aan ligt ook nog eens het prachtige Amsterdamse bos.

Een schitterend stadspark, waar je kunt wandelen, joggen, klimmen, roeien en picknicken.

mer en

rn

o Ho

d

A9

ar

ma

Alk

waar

in ieder buurtje is wel een speeltuin, trapveldje en groenzone.

Westwijk is gemaakt voor kinderen. In deze uitermate, kindvriendelijke wijk krijgen ze de vrijheid om op avontuur te gaan, om hun grenzen te verleggen en te spelen.

Pur

wat&

Op avontuur

A10 m

rle Haa

Amsterdam Centrum

A9

A10 Alm

ere

r aa

H m le

A1 Amstelveen

Schiphol

ht

Ha

ag

rec

Ut

De

n

Westwijk2 Aalsmeer

A4

14

Uithoorn

A2

15

GREEN ZZZ is voor iedereen

In het gebied van Greenzzz worden totaal 110 grondgebonden woningen gebouwd, waarvan wij er nu 43 in verkoop brengen. Voor het ont­werp van de 35 rij­woningen en de 8 twee-onder-een-kappers zijn Reinier Ubels van MIX Architectuur en Jeroen Frerichs van BAG Architecten verantwoordelijk. Samen hebben zij van Greenzzz iets bijzonders gemaakt.

Stoer met een klein hartje

straatgerichte keuken met een deur naar de voortuin. Bij de woningen

De woningen hebben een stoer voorkomen door de kap, tegelijkertijd

met een zij-entree is de volledige breedte van het huis te gebruiken,

geeft deze overstekende kap een beschermd en veilig gevoel. Net als

waardoor een gezellige leefkeuken ontstaat. Op de verdieping hebben

alle woningen in Greenzzz nodigen deze huizen uit om niet alleen in

alle woningtypes drie slaapkamers en een badkamer. Bij een aantal

de achtertuin te leven, maar juist ook de straatkant op te zoeken.

woningen zit de badkamer aan de voorgevel, waardoor u daglicht

De huizen in Greenzzz openen zich aan voor– en achterzijde, waardoor

heeft in deze ruimte. Er zijn ook woningen waar de volledige breedte

er een optimale verbinding ontstaat met al het groen om u heen.

van het huis gebruikt is voor een grote slaapkamer. In dit geval is de badkamer in het midden van het huis geplaatst. Het is maar net

Riante tuinen

waar uw voorkeur naar uitgaat. Op de riante zolder van zowel de

Er zijn 35 rijwoningen en 8 twee-onder-een-kapwoningen beschikbaar.

eengezinswoning als de twee-onder-een-kapwoning kunnen een of

Binnen de rijwoningen heeft u de keuze uit een tussenwoning of

twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op de zolder bevindt

een hoekwoning. Alle rijwoningen hebben een schuurtje in de tuin.

zich ook de wasmachineaansluiting. Al met al hebben de woningen

Een aantal hoekwoningen heeft een extra grote tuin. De twee-onder-

in Greenzzz een bijzonder praktische indeling die ruimte biedt voor

een-kapwoningen liggen in twee blokjes van vier en zijn met de

diverse indelingsvarianten.

bergingen aan elkaar geschakeld. De grote tuinen op het zuiden nodigen uit tot loungen, spelen, bbq’en en vooral genieten.

Parkeren In Greenzzz is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Voor de een­

16

Praktische indeling

gezinswoningen is dit op de straat georganiseerd. De twee-onder-

De woningen hebben allemaal een tuingerichte woonkamer en een

een-kapwoningen kunnen hun auto op de eigen oprit kwijt.

17

SITUATIE

bestaande bouw in voorbereiding SKA woningen openbaar groen S

WESTWIJK

52

53

54

55

80

81

82

83

51

56

79

84

50

57

78

85

49

58

77

86

48

59

76

87

47

60

75

88

46

61

45

62

MIX ARCHITECTEN

6

5

BAG ARCHITECTEN

S

101

102

63

100

103

64

99

104

65

74

89

98

105

66

73

90

97

106

67

72

91

96

107

68

71

92

95

108

69

70

93

94

109

ADLER

BEECH

POPLAR

BIRCH

3 Hoekwoningen

8 Hoekwoningen

speelplaats

4 Twee-ondereen-kap-woningen

4 Twee-ondereen-kap-woningen

S

OAK

WILLOW

ELM

LINDEN

2 Hoekwoningen

2 Hoekwoningen

5 Tussenwoningen

15 Tussenwoningen

19

BAG Architecten is geen onbekende in

❝

De details zorgen voor een geborgen uitstraling

20

INTERVIEW

Amstelveen. Dat werkt in hun voordeel, want zoals Jeroen Frerichs zelf zegt: ‘Ieder gebied heeft zijn eigen iden­titeit. Het is belangrijk om nieuwbouw daarbij aan te laten sluiten, waardoor mensen het herkennen als typisch Amstelveens.’

Stedenbouwkundige Richard Colombijn, heeft de

geeft. Deze drie elementen zie je bij de architectuur

architecten gevraagd gezamenlijk op zoek te gaan

van Amstelveense huizen veel. De overstekende

naar de verbindende elementen. Jeroen: ‘Het over-

kap beschermt het huis tegen regen en wind en het

leg met collega Reinier Ubels van MIX Architec­tuur

mooie metselwerk staat voor solide bouw. Maar ook

verliep heel soepel. Vrij snel waren we het eens

de luifel boven de voordeur is zoiets. Hierdoor staat

over de manier waarop we de verbinding zouden

iemand die aanbelt droog en beschermd. Dit zijn

zoeken. Het is de kapvorm geworden en het gebruik

van die details, waar je misschien niet over nadenkt

van dezelfde gevelsteen. Uiteraard krijgen de

als koper, maar alles bij elkaar geven ze het huis wel

woningen wel een BAG- en MIX-stempel, waardoor

een geborgen uitstraling en dat is wat wij wilden

de koper de mogelijkheid heeft om te kiezen voor

bereiken.’

hetgeen hem het meest aanspreekt.’

Uitermate functioneel Geïnspireerd door het Prairiehuis van

‘De indeling van de woningen is uitermate functio­neel

Frank Lloyd Wright

en geliefd bij kopers. Op de begane grond is de tuin-

Bij het ontwerp heeft BAG Architecten zich laten

gerichte woonkamer; de keuken ligt aan de straazijde.

inspireren door de Amerikaanse architect Frank Lloyd

De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en

Wright. De inmiddels overleden architect had een

een badkamer en dan is er op de zolder nog ruimte

eigen manier van bouwen en kan worden gezien als

voor een hobbykamer. Wat trouwens wel een leuk

een van de meest invloedrijke architecten aller tijden.

detail is, is de deur in de keuken, die toegang geeft

Ooit ontwierp hij het Prairiehuis. Jeroen: ‘Die

tot de voortuin. Hierdoor wordt de verbinding met

typo­logie hebben wij een eigentijds karakter

buiten groter en ben je buiten dan ervaar je een

gegeven. Het huis vertoont bepaalde kenmerken

levendiger geheel.’

uit de jaren dertig, maar bovenal is het een huis dat bewoners een warm, voornaam en veilig gevoel

21

23

“De bakstenen zorgen voor een zonnige uitstraling.�

ADLER

25

ADLER

woonoppervlakte van 111 m²

deur vanuit de keuken naar de voortuin

extra veel licht door ramen in de zijgevel

3 slaapkamers op de 1e verdieping

riante, zonnige tuin aan 3 zijden

badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

Hoekwoning

berging in de tuin

grote zolder te gebruiken als hobby-,

tuingerichte woonkamer met

slaap- of werkruimte

Bouwnummers: 45, 62 en 63

openslaande deur

diverse uitbreidingsopties mogelijk,

gezellige woonkeuken aan de voorzijde

zoals uitbouw, dakraam en dakkapel

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

26

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

27

“Ideaal zo’n overdekte entree.”

BEECH

29

BEECH

Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 52, 53, 54 en 55 woonoppervlakte van 140 m² berging ook vanuit de tuin bereikbaar extra veel licht door ramen in de zijgevel riante, zonnige tuin aan 3 zijden tuingerichte woonkamer met openslaande deur deur vanuit de keuken naar de voortuin 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan één woningbreed badkamer met douche en wastafel grote zolder te gebruiken als hobby-, slaap- of werkruimte diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals uitbouw, garage en dakkapel

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

30

BEGANE GROND

31

EERSTE VERDIEPING

32

TWEEDE VERDIEPING

33

“ Voor elk kind een eigen slaapkamer.”

BEECH

35

BEECH

❝❞ “Die extra ruimte kunnen we goed gebruiken.”

FULL

OPTIONS

Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 52, 53, 54 en 55

woonoppervlakte van 157 m² berging wijzigen in garage uitbouw woonkamer met 2,40 meter vergroten badkamer plaatsen dakramen voor extra licht op zolder dakkapel voor én achter mogelijk voor extra ruimte en licht 2e verdieping ingedeeld met slaapkamers 2e badkamer op de 2e verdieping

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

36

BEGANE GROND

37

EERSTE VERDIEPING

38

TWEEDE VERDIEPING

39

“Een extra dakkapel geeft een zee aan ruimte”

OAK

41

OAK Hoekwoning

Bouwnummers: 51 en 56

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

42

woonoppervlakte van 111 m²

complete badkamer met douche,

tuin met berging

2e toilet en wastafel

tuingerichte woonkamer met

grote zolder te gebruiken als

openslaande deur

hobby-, slaap- of werkruimte

deur vanuit de keuken naar de voortuin

wasmachineaansluiting op zolder

praktische opbergruimte in de trapkast

diverse uitbreidingsopties mogelijk,

3 slaapkamers op de eerste verdieping

zoals uitbouw, dakraam en dakkapel

BEGANE GROND

❝❞ De keuken is mijn favoriete plek in huis.

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

43

“Deze gezellige straat heeft volop parkeerruimte”

WILLOW

45

WILLOW Tussenwoning

Bouwnummers: 57, 58, 59, 60 en 61

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

46

BEGANE GROND

woonoppervlakte van 111 m²

complete badkamer met douche,

tuin op het noordwesten met berging

2e toilet en wastafel

tuingerichte woonkamer met

grote zolder te gebruiken als

openslaande deur

hobby-, slaap- of werk­ruimte

deur vanuit de keuken naar de voortuin

wasmachineaansluiting op zolder

praktische opbergruimte in de trapkast

diverse uitbreidingsopties mogelijk,

3 slaapkamers op de eerste verdieping

zoals uitbouw, dakraam en dakkapel

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

47

â??

Laten we even naar het bos gaan...

48

49

MIX Architecten over de woningen

❝

De woningen hebben een stoere uitstraling

50

INTERVIEW

Al eerder werkte BAG Architecten en MIX Architectuur samen aan een project in Westwijk.

Ieder bureau heeft een eigen visie en een eigen signatuur, toch is het de architecten gelukt om van Greenzzz een fraai geheel te maken met verfijnde verschillen.

Door met elkaar een aantal verbindende elementen

Verrassend

af te spreken is er duidelijk een eenheid. We spreken

‘In het ontwerp wisselen de gevelopeningen van de

Reinier Ubels van MIX Architectuur. ‘Uiteraard is voor

kopwoningen. Daar waar ze grenzen aan een tuin

ons beiden voldoende ruimte geweest om persoonlijke

van de buren, is de gevel wat meer gesloten en als

voorkeuren te verwerken. Ik hou ervan om in mijn

ze grenzen aan een groenzone, dan zijn er diverse

ontwerp een uitgesproken gebaar te maken. Ik noem

openingen gecreëerd in de vorm van ramen. Dit geldt

dat ook wel ‘kleur bekennen’. De architectuur van

voor zowel de eerste verdieping als voor de zolder.

Greenzzz is eenvoudig, maar zeker niet saai. Het heeft

Verder zijn de rijen asymmetrisch. Dat wil zeggen

allure en is tijdloos. De expressieve baksteen en het

dat telkens de laatste woning van een rij een andere

fijnmazige ritme van de raampartijen geven het geheel

uitstraling heeft dan de naastgelegen woningen.

een krachtige uitstraling.’

Met subtiele verschillen wordt onderscheid gemaakt.

Dit verrast en verlevendigt het straatbeeld.’

Een beetje buitenleven Bij Westwijk zijn vooral de overgangen tussen het

Stoer en praktisch

openbare gebied en de privétuinen en huizen heel

‘De kappen zijn vrij steil, dat geeft de woning een

belangrijk. In Westwijk worden geen huizen met de

stoere uitstraling en daarbij kunnen er eenvoudig

rug naar de straat gemaakt. Vanuit het stedenbouw-

twee slaapkamers op de zolderverdieping gemaakt

kundig plan heeft elke architect de opdracht gekregen

worden. De dakramen en dakkapellen worden optio-

om de woning aan de straatzijde ook een open

neel aangeboden. Sowieso is de woningplattegrond

karakter te geven. Reinier: ‘Op die manier verbind je

efficiënt en praktisch indeelbaar. Ook heel belangrijk,

binnen met buiten en zorg je voor meer contact met

we hebben daar waar mogelijk, raampartijen gemaakt,

wat op straat gebeurt en vice versa. Er kan nu geen

zodat de woning lekker licht is van binnen’, zegt

keukenblok voor het raam worden geplaatst, maar er

Reinier tot slot.

is wel plaats voor een gezellige zitplek. Als je zomers de deur opendoet, verplaatst het leven in huis zich iets meer richting straat.’

51

53

“De stoere kopgevel

is een echte

eyecatcher”

POPLAR

55

POPLAR

woonoppervlakte van 111 m²

Hoekwoning

Bouwnummers: 70, 74, 79, 84, 89, 93, 102 en 109

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

56

BEGANE GROND

tuin met berging

complete badkamer met douche,

tuingerichte woonkamer met

2e toilet en wastafel

openslaande deur

grote zolder te gebruiken als

deur vanuit de keuken naar de voortuin

hobby- of werkruimte

praktische opbergruimte in de trapkast

wasmachineaansluiting op zolder

3 slaapkamers op de 1e verdieping,

diverse uitbreidingsopties mogelijk,

waarvan één woningbreed

zoals uitbouw, dakraam en dakkapel

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

57

“Openslaande deuren nodigen uit”

BIRCH

59

BIRCH

Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 80, 81, 82 en 83

berging ook vanuit de tuin bereikbaar extra veel licht door ramen in de zijgevel riante, zonnige tuin aan 3 zijden tuingerichte woonkamer met openslaande deuren 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een woningbreed badkamer met douche, wastafel en 2e toilet grote zolder te gebruiken als hobby-, slaap- of werkruimte diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals uitbouw, garage en dakkapel

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

60

BEGANE GROND

61

EERSTE VERDIEPING

62

TWEEDE VERDIEPING

63

“Heerlijk genieten van je royale tuin”

BIRCH

65

BIRCH

FULL

OPTIONS

Twee-onder-een-kap-woning Bouwnummers: 80, 81, 82 en 83

woonoppervlakte van 162 m² berging wijzigen in garage uitbouw woonkamer met 2,40 meter vergroten badkamer plaatsen dakramen voor extra licht op zolder dakkapel voor én achter mogelijk voor extra ruimte en licht 2e verdieping ingedeeld met slaapkamers 2e badkamer op de 2e verdieping

❝

“Die extra ruimte kunnen we goed gebruiken.”

66

❞

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

BEGANE GROND

67

EERSTE VERDIEPING

68

TWEEDE VERDIEPING

69

“Prachtig, die ramen in de zijgevel”

ELM

71

ELM

woonoppervlakte van 111 m²

Hoekwoning

Bouwnummers: 75 en 88

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

72

BEGANE GROND

3 slaapkamers op de eerste verdieping,

extra veel licht door ramen in de zijgevel

waarvan één woningbreed

riante, zonnige tuin aan 3 zijden

badkamer met douche,

schuur in de tuin

wastafel en 2e toilet

tuingerichte woonkamer met

indrukwekkende zolder met

openslaande deur

diverse ramen in de gevel

gezellige woonkeuken aan de voorzijde

diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals

deur vanuit de keuken naar de zijtuin

uitbouw, dakraam en dakkapel

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

73

“Altijd wel een plekje in de zon”

LINDEN

75

LINDEN Tussenwoning

Bouwnummers: 76, 77, 78, 85, 86, 87, 90, 91, 92, 103, 104, 105, 106, 107 en 108

BEGANE GROND + TUINIMPRESSIE

76

BEGANE GROND

woonoppervlakte van 111 m²

badkamer met douche,

tuin met schuur

wastafel en 2e toilet

tuingerichte woonkamer met

grote zolder te gebruiken als

openslaande deur

hobby- of werkruimte

gezellige woonkeuken aan de voorzijde

wasmachineaansluiting op zolder

3 slaapkamers op de eerste verdieping,

diverse uitbreidingsopties mogelijk,

waarvan één woningbreed

zoals uitbouw, dakraam en dakkapel

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

77

Koopt u in Greenzzz dan kiest u voor een bijzonder kwalitatief

hoogwaardige woning, die nu al aan de eisen van de toekomst voldoet.

Buiten het feit dat de woningen boven de norm geïsoleerd zijn, is er ook gebruik gemaakt van duurzame materialen en een gebalanceerde ventilatie. Daarnaast is er een bijzondere voorziening getroffen rondom het verwarmen én koelen van je woning. Greenzzz is name­lijk uitgerust met warmte- en koudeopslag. Door al deze voorzieningen hebben de woningen een zeer laag energieverbruik, waar u als koper weer van profiteert.

GOED

VOOR U

EN GOED VOOR HET

MILIEU 78

Wat is precies een warmte- en koudeopslagsysteem?

Warmte- en koude opslag is een milieuvriendelijke manier om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan in de bodem.

Deze techniek wordt gebruikt om gebouwen en woningen te verwarmen en te koelen. In uw woning wordt een warmtepomp geplaatst die u voorziet van warmte, koud en warm tapwater.

Het mooie van deze manier van verwarmen en koelen is dat u geen ontsierende radiatoren meer heeft in uw huis, omdat gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming/-koeling. Daarbij heeft u maximale indelingsvrijheid, meer comfort en een gezonder binnenklimaat, omdat er geen stofdeeltjes worden verbrand.

Zet de deur maar open Uiteraard vormt dit comfortabele geavanceerde systeem geen belemmering om een raam of deur open te zetten. De temperatuur regelt u eenvoudig met een thermostaat in de woonkamer.

Het gebruiksvriendelijke systeem is zo ontworpen dat u één keer de temperatuur instelt en daarna geniet van maximaal comfort.

79

Ruimte voor

woon wensen Hoewel Greenzzz een gedifferentieerd woningaanbod biedt, is het ook belangrijk dat er daarnaast nog ruimte is voor uw eigen woonwensen. Ieder gezin is immer anders en daar spelen wij graag op in. Wilt u extra ruimte op de begane grond of wilt u één of twee slaapkamers op zolder realiseren? Dat kan. Wij helpen u graag om van een ‘gewoon’ huis uw thuis te maken.

❝

Ieder gezin is anders en daar spelen wij graag op in.

❞

Bij Greenzzz heeft u de keuze uit diverse meer- en minderwerk­ opties, ook wel de kopersopties genoemd. Onder deskundige begeleiding van een kopersbegeleider kunt u na de aankoop van het huis uw keuzes kenbaar maken. Wij zorgen ervoor dat het meer- en minderwerk (veelal) tijdens de bouw wordt verwerkt, zodat u zich straks alleen nog maar met de aankleding van het huis hoeft bezig te houden. Bij het ontwerp van de woningen hebben beide architecten al nagedacht over koperswensen.

Uit ervaring weten zij nu eenmaal waar veel vraag naar is. Een mooie dakkapel of een dakraam voor extra licht, een andere indeling op de verdieping, extra slaap­kamers op zolder. Al deze opties, en nog veel meer, zijn door de archi­tecten vooraf uitgewerkt, waardoor de fraaie architectuur gewaarborgd is.

En mocht het nu zo zijn dat u een woonwens heeft, waar geen standaardoptie voor is opgenomen, laat het ons dan weten. Zeker als u er vroeg bij bent is er nog veel mogelijk en kan de kopersbegeleider bekijken hoe wij uw woonwensen kunnen vertalen naar de praktijk. Het is voor ons belangrijk dat het huis wordt zoals u het voor ogen heeft. U moet hier tenslotte wonen.

80

81

U voelt zich een bevoorrecht mens om zo te kunnen

Onze adviseur gaat uit van uw persoonlijke wensen,

leven. In een sfeer van stijl en luxe, als de bekroning

uw smaak en uw manier van leven. De hoogte van

van wat u heeft bereikt.

het werkblad en de bereikbaarheid van de kasten worden precies afgestemd op uw lichaamslengte.

Daarbij past ook een keuken die u laat genieten.

Zo ontstaat een keuken die speciaal voor u is

Bijvoorbeeld een SieMatic. Niet alleen omdat een

ontworpen. Genieten van uw keuken begint met

SieMatic keuken uw niveau van wonen werke­lijk

een bezoek aan onze nieuwe showroom in

af maakt, maar vooral omdat een SieMatic altijd

Hoofddorp.

optimaal bij u past. Dat is Individueel Design van SieMatic.

❝ ❞ “Bezoek onze showroom, u bent van harte welkom.”

Keuken 82

Eigenhuis Keukens IJweg 987 2133 ME Hoofddorp www.eigenhuiskeukens.nl/vestiging-hoofddorp

83

BAD

kamer Villeroy & Boch staat al meer dan 250 jaar voor kwaliteit, innovatie, design en functionaliteit.

Van producent en verkoper van hoogwaardige keramiekproducten heeft Villeroy & Boch zich wereldwijd ontwikkeld tot een gerenommeerde lifestyle-aanbieder. Gespecialiseerd in totaaloplossingen voor zowel particulieren als bedrijven. Daarmee garandeert Villeroy & Boch u zowel de hoogste kwaliteit, als ook langdurig plezier van de producten.

Hans Grohe richtte het bedrijf in 1901 in Schiltach op. Nauwkeurigheid, vakmanschap en preciesheid zijn eigenschappen die tot aan de oorsprong terug gaan en diepgeworteld zijn in de tradities in het Zwarte Woud. Het succes van de onderneming is mede te danken aan de passie voor water - bron van leven - en aan het feit dat de onderneming nog steeds wordt geleid door de familie Grohe.

Niet zo verwonderlijk dus dat Bouwonderneming RIZbouw B.V. in Greenzzz de badkamers en het toilet standaard uitvoert met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Alle woningen in Greenzzz worden onder andere voorzien van een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Greenz staat immers net als Villeroy & Boch en Hansgrohe voor aandachtvolle afwerking, geheel in stijl met alle natuurlijke details. Waarbij het u geheel en al vrij staat om de badkamers en het toilet af te stemmen op uw persoonlijke lifestyle. www.villeroy-boch.com www.hansgrohe.nl

84

85

Colofon Ontwikkeling: Westwijk2 is een project van Westwijk Zuidoost CV, een samenwerking tussen AM en Bouwfonds Ontwikkeling

Ontwerp: BAG Architecten, Amsterdam MIX Architectuur, Ede

Uitvoering: RIZ bouw BV, IJsselstein

Verkoop: Ludenhoff Groep Makelaars Amsterdamseweg 415 1181 BP Amstelveen Telefoon: 020 645 94 46 email: amstelveen@ludenhoff.nl Lunshof Makelaardij Keizer Karelweg 342 1182 RJ Amstelveen Telefoon: 020 345 83 45 email: info@lunshof.nl Gerard W. Bakker Makelaars Beethovenstraat 87 1077 HR Amsterdam

Disclaimer De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een “artist’s impression” waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend.

De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en tegels van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.

Telefoon: 020 664 77 76 email: info@gwbakker.nl

KENMERK: Woonmagazine Westwijk 2 I Zomer 2011

REDACTIE EN VORMGEVING: Graphic House, Keienbergweg 56, 1101 GC Amsterdam

86

87