Zuidplasfolder
“Het nieuwe buitenleven”
in de
ZUIDPLASPOLDER
Inspiratie en motivatie krant, voorjaar 2012
2e druk
Met deze uitgave wil de GOM Zuidplaspolder publieke en private partijen inspireren gezamenlijk iets moois te maken van de Zuidplaspolder. Dit is een uitnodiging om met elkaar in overleg te gaan en weloverwogen keuzes te maken en aan de slag te gaan.
De Zuidplaspolder is een kleurig landschap in Zuid-Holland. Zo bijzonder dat het bijna niet opvalt. Dat gaat veranderen! De kwaliteit van de Zuidplaspolder moet meer zichtbaar worden gemaakt. De huidige dorpen met hun diverse identiteit zijn verweven met een groter regionaal en Randstedelijk netwerk. De prima bereikbaarheid, de nabijheid van de grote steden en de eigen karakteristiek zorgen ervoor dat de kernen van Zevenhuizen-Moerkapelle, Nieuwerkerk aan den IJssel en Moordrecht een individuele positie innemen in de Randstad. Om in de toekomst aan de regionale vraag naar woningen te voldoen is het noodzakelijk de dorpen uit te breiden en daarmee te versterken en het voorzieningenniveau op peil te houden. Het is tijd de polder op een nieuwe manier te ontginnen. De Zuidplaspolder moet met de netwerkstad van de zuidvleugel worden verbonden. Leven in de Zuidplaspolder is leven in “Het Nieuwe Buitenleven”. En kan complementaire woonomgevingen bieden zodat in samenhang met de grote steden een sterk woon-, werk en verblijfgebied ontstaat. Wat moet er minimaal gebeuren om het polderlandschap om te vormen naar nieuwe aangename dorpse en landelijke woongebieden? Welke acties kunnen op korte termijn worden opgestart? De publieke en private partijen zijn al lang in overleg hierover. Dit is een uitdaging die deze partijen verder samen aangaan.
Pioniers zijn nodig. Zij kunnen zich prima nu al vestigen in de bestaande linten en langs de ringvaart. Daardoor krijgt de polder nieuw elan. Door de mogelijkheid te bieden om kleine en particuliere projecten te realiseren kan op korte termijn veel kwaliteit worden toegevoegd. Kans is om vrijheid aan het initiatief te geven; het mogen experimenteren hoort bij het verleden en heden van de Zuidplaspolder. Het ooit zo efficiënte landbouwnetwerk kan worden omgezet in een dorps netwerk van linten en lanen met pareltjes uit heden en verleden. Zo ontstaat een coherent leefmilieu dat het nieuwe gezicht wordt van de Zuidplaspolder. De polder wordt langzamerhand meer en meer bewoond. Door de organische groei krijgen alle onderdelen een natuurlijke positie in het grote geheel en versterken zij elkaar. In een groot gebied als de Zuidplaspolder is niet zomaar één vertrekpunt aan te wijzen. Daarom zijn er vier strategieën bedacht om te kunnen starten. Deze strategieën kunnen tegelijk worden ingezet, of beter nog, moeten tegelijk worden ingezet om elkaar te versterken. Sleutelbegrip hierbij is: Denk groot, maar begin klein. Zonder de grote ambities te laten varen kan nu al begonnen worden met het stimuleren en uitvoeren van initiatieven. Met het onherroepelijk worden van de bestemmingsplannen voor grote delen binnen het gebied kan ook daadwerkelijk worden gestart. Er wonen al heel veel mensen met plezier in de Zuidplaspolder. De uitkomsten van de door ons gehouden straatenquêtes geven een goed beeld van de huidige leefkwaliteit. Dit is voor de ontwikkelingen in de Zuidplaspolder een goed vertrekpunt. Daarom deze Zuidplasfolder: ter inspiratie om samen zaken concreet te gaan maken. 1
Toekomstvisie Zuidplaspolder in 2030
Moerkapelle Waddinxveen
Zevenhuizen
Moordrecht
Nieuwerkerk aan den IJssel
De Zuidplaspolder staat de komende jaren stevig op de agenda. In de nabije toekomst willen wij de eerste acties ondernemen. Een succesfactor voor deze opgave is toestaan zaken langzaam te laten starten, rijpen en groeien. De huidige markt vraagt om een geleidelijke groei van wonen, werken, recreëren en vervoeren zodat de Zuidplaspolder langzaam maar zeker vervolmaakt wordt. Het eindbeeld: een gevarieerde leefomgeving met ruimte voor natuur, leven, wonen, werken en recreëren, waarbij optimaal gebruik gemaakt wordt van de huidige en toekomstige kwaliteiten. In de Zuidplaspolder kunnen bewoners ‘het buiten leven’ in optima forma genieten. Maar het is ook een leefomgeving waar mensen van buiten de polder naar toekomen om te vertoeven in het landschap, te recreëren en straks in één van de nieuwe paviljoens te genieten van de natuur. De ontwikkeling van de Zuidplaspolder is complementair aan de stedelijke ontwikkelingen in Rotterdam en Den Haag en biedt kansen deze agglomeraties te versterken.
2
De Zuidplaspolder: het nieuwe buitenleven in de Zuidvleugel! Om er voor te zorgen dat de activiteiten waarmee we willen starten een succes worden, is het belangrijk weldoordachte keuzes te maken en rekening te houden met overige, toekomstige ontwikkelingen. Hiervoor hebben we vier strategieën uitgedacht. Er zijn vier strategieën uitgewerkt. Deze strategieën zijn: Toegankelijk maken, Verbinden, Transformeren en Starten. Op basis hiervan kunnen we de eerste stappen zetten. Ons doel is de huidige leefomgeving voor bewoners en het vestigingsklimaat voor bedrijven te versterken en om nieuwe bewoners en ondernemers aan te trekken. In de lanen en linten zijn nu al goede mogelijkheden voor wonen en bedrijvigheid. Kansen moeten worden benut op het moment dat ze zich voordoen. Voor de grotere ontwikkelingsgebieden zoals Zevenhuizen-Zuid, Moerkapelle Oost en Knibbelweg Oost beginnen plannen vorm te krijgen. Dit zal leiden tot een breder aanbod van woningen en de voorzieningen in de kernen krijgen hierdoor een steviger draagvlak. Daarnaast kan ook voor andere ontwikkelgebieden de planontwikkeling worden gestart.
Wat vinden de bewoners van hun dorp? (bron: straatenquêtes juni 2011) Zevenhuizen - Levendige dorpsstraat - Mooie camping - Uitgaansgelegenheid: La Baraque, Pub Mainstreet - Dichtbij de Rottemeren - Mix van oude dorpskern, nieuwbouw en bedrijvigheid - Oogstfeest
Moerkapelle - - - -
Een dorp met een agrarisch karakter Hechte gemeenschap Dorpsfeesten: ’t Vuur (oud-en-nieuw), Oogstfeest Centraal gelegen, voorzieningen op afstand
Nieuwerkerk aan den IJssel - - - - -
Winkelcentra als ontmoetingsplek Groen: het Essepark, Hitland Blauw: de IJssel Ruim aanbod van voorzieningen (winkels, horeca) De rust van een dorp, het gemak van de stad
Moordrecht - - - -
Dorp met sterke gemeenschapszin Veel natuur in direct omgeving Nieuw park met speeltuin Fraaie dorpskern
Waddinxveen - - - -
Een gezellig en rustig dorp aan de Gouwe Bruisend en actief verenigingsleven Waterrijke natuur in de omgeving: ’t Weegje en het Gouwebos De Nesse: een gezellige boulevard met terrassen gelegen naast de Hefbrug
3
Toegankelijk maken Welkom heten
Strategie 1
klimaat
Moerkapelle Waddinxveen
Zevenhuizen
Moordrecht
Nieuwerkerk aan den IJssel
De Zuidplaspolder is een gebied vol diversiteit, omringd door een vijftal dorpen met een dorpse sfeer en uitstraling. De dorpen zijn ieder op zichzelf bijzonder, karakteristiek in omvang en kleur. Rond het gebied zijn grote infrastructurele verbindingen beschikbaar (A12, A20), de bereikbaarheid van de Zuidplaspolder en omgekeerd van de omliggende steden is daardoor uitstekend.
van de snelweg ontstaat een onrustig beeld door de veelheid van bedrijvigheid. De fysieke infrastructuur is sterk, de uitstraling kan veel beter. Het moet duidelijk zijn dat dit niet alleen een afslag naar de polder is. Het moet een afslag zijn naar een aangenaam gebied waar gewoond, gerecreëerd en gewerkt kan worden. “Het Nieuwe Buitenleven” moet vanaf hier al gezien en ervaren worden. De entrees moeten als het ware uitnodigen om verder te komen, om je thuis te voelen. Dit kan bereikt worden door iets aan de presentatie van de Zuidplaspolder te doen. Het verbeteren van het beeld vanaf de snelweg en het duidelijk markeren van de entree is noodzakelijk om duidelijk te maken dat daarachter een aangenaam woonmilieu ligt te wachten.
De entrees van de Zuidplaspolder laten nog wel wat te wensen over. Van welke snelweg de Zuidplaspolder ook benaderd wordt, er ontvouwt zich een uitgestrekt gebied van kassen, bedrijventerreinen, windmolens, logistieke bedrijven en autoboulevards. Bij een afslag
Een markante entree heeft tevens een groot voordeel voor bijvoorbeeld de logistieke sector (Greenport Zuid-Holland): een sterke identiteit aan de snelweg biedt ook economische mogelijkheden. Een zorgvuldige landschapsinpassing is nodig om de kruispunten te
De middelen die we hiertoe inzetten zijn: • • • • • 4
Op diverse plaatsen langs de snelweg een markant element plaatsen Locatiepromotie opstarten Het aantrekkelijker maken van de rotondes met bewegwijzering en groen Een “Buurderij” als ontmoetingsplek maken Inrichten / upgraden van het gebied langs de N219
koppelen aan de groene kwaliteiten die reeds aanwezig zijn. Bijkomend voordeel is dat door op specifieke plaatsen langs de entrees een gebaar te maken er niet alleen wordt duidelijk gemaakt dat er meer te ontdekken valt, maar ook dat hier wat gebeuren gaat. De komende jaren zijn van groot belang voor de Zuidplaspolder, het is dan ook logisch om alvast te beginnen met locatiepromotie. Hierbij kan veel samen vallen: herkenbaarheid, aantrekkelijkheid en bereikbaarheid.
De Zuidplaspolder wordt doorsneden door infrastructuur. Hier door de N219
Upgraden van ontsluiting N219
Buurderij Haarlemmermeer-Zuid is een initiatief van drie ondernemers, te weten: • • •
Het akkerbouwbedrijf van de Gebroeders Ham (Jan Ham) Het Landgoed/ fruitteeltbedrijf de Olmenhorst (Florian de Clercq) Kunst in de Polder, de kunstgalerie en beeldentuin van Gert-Jan van Maris.
De bedrijven van de eerste twee ondernemers beslaan een groot deel van het beoogde gebied (resp 120 en 30 ha), de laatste wil zich vestigen in het buurderijgebied, en is momenteel gehuisvest in Lisserbroek. Buurderij Haarlemmermeer-Zuid biedt de ondernemers de gelegenheid om krachten te bundelen en tot interessantere functiecombinaties te komen. Financiers van de businesscase: Gemeente Haarlemmermeer, Provincie Noord-Holland, Rabobank regio Schiphol, Ymere, Innovatienetwerk en SGN. Het initiatief wordt ondersteund door de Meerboeren vereniging en begeleid door Bureau Buitenkans. De Buurderij is een Plattelandsonderneming waar voedselproductie en het beheer van de regio in vertrouwen aan kunnen worden overgelaten. De Buurderij levert ook een bijdrage aan de leefbaarheidsvraagstukken in kleine kernen en draagt bij aan maatschappelijke integratie. In een Buurderij participeren diverse instellingen, organisaties en burgers. Het verschil met een verbreed landbouwbedrijf zit hem in het feit dat: - De Buurderij het individuele bedrijf overstijgt: er zijn meerdere ondernemers die op een fysieke plek samenwerken. - De Buurderij een hoog ambitieniveau heeft met betrekking tot economische, ecologische en sociale duurzaamheid.
Een inspiratie voor de Zuidplaspolder
Voedselproductie en duurzaamheid
Opvallend element in het landschap
Rotonde
WELKOM IN DE ZUIDPLASPOLDER
Mogelijkheid voor ondernemers in de Zuidplaspolder om op een nieuwe manier reclame te maken in de Zuidplaspolder
Opvallende elementen in het landschap, zichtbaar bij de entree’s 5
Verbinden Kralenketting van interessante verblijfsgebieden
Strategie 2
Moerkapelle Waddinxveen
Zevenhuizen
Moordrecht
Nieuwerkerk aan den IJssel
Er gebeurt veel rondom de Zuidplaspolder. En daar zit nu de uitdaging: het zou juist in de polder moeten gebeuren! Er zijn veel mooie pareltjes in de directe omgeving maar ze zijn te weinig zichtbaar of lastig te bereiken.
Parels zijn de Ringvaart met daarachter de Eendragtpolder met Olympische Roeibaan, het toekomstige Groene Waterparelgebied alsook de uitnodigende winkelstraat in Zevenhuizen en de middelbare school in Nieuwerkerk. De iets verder weg gelegen Hollandsche IJssel, Hitland en het strand in Nesselande horen er ook bij. Deze parels van de Zuidplaspolder verdienen het om als kralen aaneen geregen te worden om samen een mooi geheel te vormen en zo meer te zijn dan de losse delen afzonderlijk. De kralen van de Zuidplaspolder mogen meer en beter gezien worden en hebben bovenal verbinding nodig. Verbinding is hier letterlijk de
De middelen die we hiertoe inzetten zijn: • • • • •
6
Aantrekkelijker en gevarieerder maken van bestaande routes om de afstanden te doorbreken Toevoegen van adressen en paviljoens als interessante tussenstops Verschillen in het landschap nadrukkelijk zichtbaar maken: kreekrug, restveengebied, Ringvaart en het toekomstig natuurgebied Verbindingen leggen met de recreatielandschappen aan de randen van de Zuidplaspolder Verschillende fietsroutes niet alleen voor een rondje rondom de Zuidplaspolder maar vooral ook er doorheen.
toegankelijkheid. Waar kom je binnen, waar ga je naar toe en waar voel je: “hier wil ik zijn”. De parels liggen nu redelijk “los” in het gebied. De gevoelde afstand moet omlaag. Door nieuwe formele en informele routes en paden worden deze parels met elkaar verbonden en wordt het een geheel. Het verwelkomen van bezoekers, bewoners en ondernemers binnen de vele parels aan deze ketting moet er toe leiden dat men in de Zuidplaspolder wil zijn, er wil blijven en er wil wonen. Een geheel dat uitnodigt om verder te kijken dan de directe omgeving.
De nieuwe verbindingen zorgen voor een onderlinge verbintenis tussen de verschillende kwaliteiten van de Zuidplaspolder. Zo worden bijvoorbeeld het strand aan de Zevenhuizerplas en het centrum van Zevenhuizen onderdeel van de woonkwaliteit van de gehele Zuidplaspolder. Ook zou Zevenhuizen Zuid met de Ringvaart kunnen worden verbonden door middel van een (fiets)brug.
Horeca gelegenheid
Recreatief pad
Inspiratie: paviljoen in park Leidsche Rijn aan skatepad (8km)
doorwaadbaarheid van water en land
Speeltuin
Van belang is een nieuwe recreatieve schakel te maken tussen de Rottemeren, de Groene Waterparel en de restveengebieden rondom Gouda. Zo ontstaat een continu interessante recreatieve route, waardoor men het gebied leert kennen. Landschapsvorming is daarbij essentieel. 7
Transformeren Een aangename ontmoeting
“Je krijgt maar één keer de kans een goede eerste indruk te maken”. Dit gaat op voor ontmoetingen met mensen. En dit geldt ook voor een (eerste) ontmoeting met een gebied waar iemand zich mogelijk wil vestigen. Voor de Zuidplaspolder is onze opgave het gebied regionaal aantrekkelijk te maken voor nieuwe bewoners en ondernemers. Complementair aan de ontwikkelingen in Rotterdam en Den Haag biedt de Zuidplaspolder kansen deze stedelijke agglomeraties te versterken door het toevoegen van “het nieuwe buiten leven” in de Zuidvleugel. De eerste ontmoeting met de polder is daarbij van groot belang. Consumenten die overwegen in de toekomst naar een van de nieuwe woongebieden in de Zuidplaspolder te verhuizen moeten de juiste eerste indruk krijgen van hun mogelijke nieuwe “thuis”.
Wegwerken van lelijke dingen
Strategie 3
Onder de noemer “Presenteren, Beheren en Maskeren” doen we voorstellen, die de Zuidplaspolder nu al positioneren als interessant woon- en werkgebied. Door rekening te houden met de gegeven kansen en uitdagingen in de omgeving, kunnen we de ambitie voor de toekomstige kwaliteit van de leefomgeving direct in beeld brengen. Hierdoor wordt de omgeving aantrekkelijker voor bewoners en ondernemers. De transformatie van de polder geschiedt immers niet in een dag. Zolang het transformatieproces zichtbaar is, hoeft dat niet erg te zijn. Het betekent dat er zorgvuldige keuzes moeten worden gemaakt waar als eerste met een transformatie te beginnen. We willen beginnen met een aantal quick-wins die weinig voorfinanciering behoeven, bijvoorbeeld door rommelige terreinen op te ruimen. Presenteren Laat de mooie plekken zien. Niet alleen de uitstekende uitvalswegen maar ook het recreatieve karakter van grote delen van de Zuidplaspolder. Hierbij valt te denken aan (nieuwe) recreatieve fietsroutes, een uitspanning op een mooi gelegen plek en ook een aantrekkelijke entree via bijvoorbeeld de N219. Door de kwaliteiten te versterken en duidelijk zichtbaar
Mooie plekken laten zien door het toevoegen van opvallende elementen
te maken, ziet men direct wat de voordelen zijn van wonen, werken en recreëren in deze omgeving. Beheren Ruim vervallen kassen, loodsen en schuren op zodat verpaupering wordt tegengegaan. Verrommelde terreinen en openbare ruimten ontsieren de polder. Slecht onderhouden groen, een kaal rotondeplein of kapotte bewegwijzering hebben een negatief effect op de kwaliteit van de leefomgeving. Maskeren Maskeer de minder aantrekkelijke landschapselementen. Sommige elementen zijn onontkoombaar. In plaats van dit als een gegeven te zien kan er ook een kans van worden gemaakt. Plaats bomenrijen om een industrieel pand te maskeren, laat een lokale kunstenaar de trafo’s beschilderen, richt de randen van die saaie lange weg afwisselend groen in; met beperkte ingrepen en middelen kan veel worden bereikt.
Beter onderhoud en toevoeging van groen
Kerngedachte hierbij is: Think BIG, start small. De middelen die we hiertoe inzetten zijn: • • • • •
8
Betere bewegwijzering naar de mooie plekken van de polder Activiteiten organiseren om de polder te ontdekken Elkaar aanspreken op beheer Boomplant dagen organiseren op strategische plekken Nog meer mooie plekken een nieuwe functie geven (bijv. horeca paviljoens)
Erfbeplanting als maskeermiddel/ zorgt voor nieuwe dimensionering polder
Een voorbeeld van maskeren door het beschilderen van een trafo
Mooie plekken een nieuwe functie geven
Het aantrekkelijk maken van het gebied door in te spelen op recreatiemogelijkheden. Hierbij valt ook te denken aan horecagelegenheden nabij de hoofdwegen en wandel- en fietspaden.
Aanleg van nieuwe recreatieve fietsroutes
Opvallende elementen in het landschap
9
Starten Organische groei
Strategie 4
Moerkapelle Waddinxveen
Zevenhuizen
Moordrecht Nieuwerkerk aan den IJssel
Nieuwerkerk aan den IJssel
Alles grijpt in elkaar, elke keuze heeft invloed op iets anders en het tijdpad is voor ieder lastig te overzien. De gebiedsontwikkeling van de Zuidplaspolder is complex en dat stelt hoge eisen aan de beheersing van het proces. Vertrekpunt is de huidige locatie. Om te bevorderen dat er iets gebeurt moeten we actie ondernemen. Een goede fasering is daarbij cruciaal. Een aantal “no regret choices” zijn altijd te maken. De ontwikkeling van de dorpsuitbreiding in Zevenhuizen-Zuid en Moerkapelle Oost zijn de eerste projecten die in uitvoering komen. Daarnaast zijn er kansen om op goed gekozen locaties en op kleine schaal met nieuwe plannen te beginnen. Hierbij valt te denken aan locaties waar met beperkte ingrepen mooie woongebieden gerealiseerd kunnen
worden. Plaatsen waar het landschap en wonen samen op kunnen gaan en elkaar versterken. De linten kunnen dienen als ontginningsbasis. Binnen de huidige lintenstructuur is nu al een aantal plaatsen aan te wijzen waar een goede invulling kan zorgen voor een startpunt van de ontwikkelingen in de Zuidplaspolder. Er is ruimte om gelijktijdig op verschillende locaties binnen de Zuidplaspolder aan de slag te gaan. In het huidige tijdperk is het belangrijk om het aanbod van woningen goed te differentieren. Flexibel programmeren is noodzakelijk om in te kunnen spelen op een afzettempo dat past bij de op dat moment geldende markt (temporiseren of versnellen). Door middel van organische groei kan de Zuidplaspolder uitgroeien tot een mooie leefomgeving met een specifieke uitstraling in de polder. Hierbij
is ook veel ruimte voor (collectief) particulier opdrachtgeverschap of ontwikkelingen waar gelijkgestemden (doelgroepontwikkeling) bij elkaar kunnen worden gebracht.
Een dorp groeit geleidelijk! Geef ruimte aan grote en kleine initiatieven Dat is de strategie voor de Zuidplaspolder.
De middelen die we hiertoe inzetten zijn: •
No-regret choices concreet benoemen
• • •
Vooruitlopend op woningbouwontwikkeling starten met aanleg openbaar gebied Aanwezige plekken voor bebouwing in de lanen en linten benoemen De klant is koning! Op basis van zoekopdrachten van consumenten(groepen) mogelijkheden voor ontwikkelingen onderzoeken De oude ontginningssttructuren van de Zuidplaspolder
10
Locatie analyse als vertrekpunt Sterk
Zwak
• Woonomgeving met veel groen • Dorpse setting / uitstraling • Rust en ruimte • Hechte gemeenschappen • Prima imago: ruimte, (sociale) veiligheid, geborgenheid • Divers woonaanbod • Sterke concentratie gezinnen • Ligging nabij grote steden, goede bereikbaarheid • Als gebiedsontwikkeling goed te faseren • Lage dichtheden
• Op punten rommelige en saaie polder • Kleine kernen met teruglopend draagvlak voor voorzieningen • De dorpen liggen op afstand van elkaar • Beperkte instroom nieuwe bewoners • Rafelranden industrie en bedrijven terreinen • Missende aansluiting op centrumvoorzieningen • Geluid • Zicht op (snel)wegen • Beperkte langzaam verkeerroutes -> te weinig verbindingen door de polder heen
Kansen
Bedreigingen
• Aanhaken op bestaande structuren, het maken van duidelijke entrees • Aanhaken op recreatie rondom Rotte • Water en groen in woonomgeving • Mogelijkheid om onderscheidende woonmilieus te maken • Wonen in natuur • Geleidelijke groei • Doorstroming op gang brengen door divers aanbod te blijven creëren • Maak een “eigen plek” zonder overlast • Verbeteren en maken van langzaamverkeersverbindingen • Wonen met gelijkgestemden • Nieuwe natuur, waar je in kunt wonen • Hoogwaardige voorzieningen op korte afstand
• Economische haalbaarheid, grote investeringen openbaar gebied (Groene Waterparel) • Noodzakelijk om vooraf te investeren in de kwaliteit van het gebied. Concurrentie van omliggende ontwikkelingen • Afname van voorzieningenniveau door concurrentie Nesselande • Nog te verwerven gebieden / uitplaatsen tuinders • Lange doorlooptijden • Strakke RO principes staan haaks op flexibiliteit • Instroom van buitenaf nodig door de omvang van de geplande programma’s • Waterhuishouding / bodemgesteldheid • Openbaar vervoer is beperkt
Model mogelijke ontwikkeling Zuidplaspolder
0. Bestaand
1. Investeer in landschapsvorming / aanplant lanen/maak adressen
2. transformeren van bestaande erven/maken van nieuwe erven/werken aan groen netwerk
3. Tussen nieuwe erven nieuwe buurtschappen maken, met collectieve ruimte
4. Extensiveren van het watersysteem, peilvakken aanpassen, doorbouwen aan buurtschappen
5. Een toekomst perspectief 11
Tijdlijn Strategie in beeld Fietspad over de kreekrug Moerkapelle-oost
Aantrekkelijk maken van de polder door verbeteren leefbaarheid. O.a. start aanleg Groene Waterparel
Zevenhuizen - Start dorpsuitbreiding Maatwerkoplossingen Nieuwerkerk Noord
Strategie 1 Toegankelijk maken
Strategie 2 Verbinden
Strategie 3 Transformeren
Strategie 4 Starten
2012
2013
Start realisatie bedrijventerreinen Nieuwerkerk A20 Zone
2014
Dorps-landelijk bouwen aan lanen en linten Kansen voor kassen vasthouden bedrijven
Moordrecht-boog (2012) Ondernemen: • Knibbelweg-oost • Nieuwe bedrijven- terreinen • Glasparel
12
Nieuwerkerk Noord start initiatieven
›
Goegekeurde planologische kaders
›
Plangebieden Nog op te stellen planologische kaders
Nieuwe recreatieve hotspot. Op de Kreekrug
2015
Landschapsvorming op kreekrug,start realisatie westlob Rode Waterparel
2020
2030
Ringvaartdorp Start realisatie Realisatie midden en oostlob Rode Waterparel
Het Nieuwe Midden Start realisatie
13
Openheid
Recreatief pad 14
Groene vingers
Eigen karakter
Verbinden 15
fietsend over de dijken mijn dag kan niet meer stuk met een blik over de polders voor mij het ultieme geluk sloten glinsteren in de zon zwanen zitten op hun nest een reiger staat op de loer windmolens doen hun best prachtige oude polderhuisjes met hortensia’s naast de deur de boomgaard met laagstam verspreid een heerlijke geur Nederland wat ben je mooi ben zo blij dat ik er woon je moet wel leren kijken anders lijkt het zo gewoon Francien Ossel-Buiter
16
De GOM ZPP is een samenwerkingsverband tussen AM, Amvest, ASR, Heijmans en Woonbron, met de gemeenschappelijke doelstelling ontwikkelingen in de Zuidplaspolder mogelijk maken. Reageren op deze uitgave en/of een idee delen kan via: idee@zuidplaspolder.com