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MÁSTER EN ASESORAMIENTO Y GESTIÓN INMOBILIARIA
Saber de la Industria Inmobiliaria para reinventar los Negocios Inmobiliarios Pocas actividades económicas están sufriendo una transformación tan profunda como la que se viene produciendo en el Sector Inmobiliario español. Apenas en seis años se ha roto con los paradigmas que nos han acompañado en los últimos cincuenta años de la historia inmobiliaria de nuestro país.
tampoco han desaparecido los suelos sobre los que el planeamiento urbanístico ha definido usos y edificabilidad. Tal masa de patrimonio requiere y exige ser gestionada y hacerlo desde las nuevas circunstancias de un sector que vive una profunda reformulación.
Un modelo basado en la liquidez del sistema, en la especulación que sobre los suelos se ejercía (otorgándoles a estos una importancia relativa desproporcionada) y finalmente en el desprecio generalizado de las demandas del mercado. Ese modelo ha saltado por los aires. ¡Ha desaparecido! La percepción para muchos es, en consecuencia, que el negocio, la Industria Inmobiliaria ha muerto.
En IPE estamos contribuyendo decididamente a hacer pedagogía de esos cambios, poniendo nombres y apellidos: Desarrollos Inmobiliarios de Cuarta Generación, Banco de Suelo Funcional, Agente Promotor Residencial y Terciario, Registro de Funcionalistas Inmobiliarios, Edificios Temáticos y Funcionales, Sociología Inmobiliaria, MAR Real Estate, Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC)…
Nada más lejos de la realidad. Que se rompan los modelos no significa que desaparezcan las necesidades de vivienda, de oficinas, de locales comerciales o de naves industriales. Tampoco han desaparecido los inmuebles que a lo largo de muchos años se han construido, como
Nunca tuvo tanto sentido enfrentarse a la experiencia de cursar un Máster. Quienes la vivan serán los que lideren la primera industria de nuestro país. Para hacerlo, en ningún sitio como en el que está planteando soluciones a los nuevos desafíos. Marcial Bellido Presidente del Grupo IPE y Fundador de la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados
Sólo la Escuela de Negocios líder en formación para el Sector Inmobiliario español ha sido capaz de compaginar en un programa Máster formación de vanguardia con alternativas profesionales y empresariales, como se logra en MAGI. Hacer un MAGI en IPE representa, tres cosas fundamentalmente: 1. Entender muy bien dónde están las claves para ganarse la vida en la Industria clave de nuestra economía. 2. Marcar una diferencia insalvable con los competidores y un plus de profesionalidad a la hora de aspirar a un puesto de responsabilidad directiva. 3. Integrarse en una red tremendamente dinámica como es RAIC y contar con un sello de calidad reservado sólo a los profesionales que pertenecen a un Sector y se distinguen dentro de él. Integrarse en el Banco de Suelo Funcional como Analista, optar a poner en marcha una oficina MAR Real Estate en tu ciudad, o formar parte de los equipos que el Agente Promotor Residencial lidera, no son sino algunos ejemplos de lo que MAGI te aporta y que sólo con MAGI podrás disfrutar.
Una nueva sociedad, un nuevo sector inmobiliario, nuevos profesionales que lo gestionen Ser miembro RAIC y contar con el sello de Calidad Inmobiliaria no sólo te distingue y te diferencia, además te abre las puertas de manera exclusiva a alguna de las fases del ciclo o a él en su totalidad en tanto que: 1. Desde la Cátedra de Sociología Inmobiliaria y a través del Máster en Asesoramiento y Gestión Inmobiliaria podrás contar con método para conocer las necesidades del mercado y con ello diseñar el producto inmobiliario, sus características, costes y ubicación, a la vez que los servicios que el mismo lleva aparejados y que ese segmento de mercado demanda. El Funcionalista Inmobiliario detecta necesidades, con método y aporta las soluciones a las mismas de manera que su oferta la convierte irrechazable.
2. Desde la figura del Agente Promotor Residencial se reinventa el promotor inmobiliario, se hace más asequible en tanto que comparte decisiones y compromisos y trabaja sin la presión de una inversión soportada a su vez por una alta financiación externa (caso de conseguirla). MAGI reivindica la figura del APR en los nuevos desarrollos inmobiliarios, la explica y facilita el desarrollo de una actividad empresarial de suma importancia. 3. Desde MAR Real Estate, la más innovadora y revolucionaria red de Oficinas Inmobiliarias, creada por IPE, podrás optar a una de las 240 oficinas que repartidas por todo el territorio nacional se irán abriendo a la vez que implantando una nueva cultura en la que el inmobiliario abandona una posición marginal para convertirse en un eslabón pres-
tigiado, reconocido y por tanto plenamente integrado en la sociedad. MAGI te acerca a MAR, si lo deseas y en todo caso te ayuda a posicionar tu oficina inmobiliaria en un mercado que vuelve a ser muy competitivo y a la vez indiferenciado. 4. Por último y no menos importante entrar en la órbita del Suelo y del Urbanismo, integrándote en el Banco de Suelo Funcional (BSF) es otra de las opciones exclusivas que IPE/RAIC te ofrecen. A él también puedes llegar a través del Máster en Asesoramiento y Gestión Inmobiliaria. Y todo ello integrado en una lógica en la que son el mercado y sus demandas la excusa que pone en marcha un Sector, una Economía y cientos de miles de puestos de trabajo. Lo que en IPE llamamos LÓGICA RAIC.
METODOLOGÍA Este programa combina distintas metodologías entre las que merece la pena citar: El método del caso, situaciones empresariales, en nuestro caso vividas directamente por el claustro de profesores, donde se analizan, se proponen y argumentan soluciones o alternativas a la situación planteada y con ello se descubren y procesan visiones distintas enormemente enriquecedoras.
El trabajo en equipo, como ejercicio generador de sinergias, contrastes y también como refuerzo al sentimiento de alianzas que de manera tan determinante la actual situación nos exige. Sesiones lectivas en formato de seminarios, lecciones magistrales, mesas redondas y encuentros sectoriales. Lo académico y lo vivido en el día a día de los que están haciendo la Industria Inmobiliaria. Todos estos métodos han de proporcionar al alumno las referencias intelectuales para desarrollar MI PRÓXIMO OBJETIVO (MPO)*, verdadero Plan de Futuro, de Empresa o de Desarrollo Personal, que le aporte lo necesario para hacer realidad ese OBJETIVO. *MPO es una innovación que IPE incorpora en sus Programas Máster.
MÓDULOS El MAGI contempla todas y cada una de las perspectivas que la nueva Industria Inmobiliaria ofrece, con una clara dedicación a las fuentes de generación de negocio y de desarrollo profesional. Acerca al alumno más hacia lo que falta que a lo que se necesita, a los espacios de oportunidad que a la realidad pasada que ya es historia. ¡Amplía tus posibilidades de hacer empresa, de iniciar un camino profesional exitoso o recuperar el status profesional que habías alcanzado!
La industria inmobiliaria de la A a la Z
1. Pasado, presente y futuro del sector inmobiliario; factores de competitividad 2. Claves del nuevo sector inmobiliario 3. Nuevos Asesores, nuevas especialidades, nuevas oportunidades profesionales
Habilidades directivas y liderazgo
1. Los pilares básicos de una empresa 2. Metodología para la toma de decisiones 3. Técnicas de negociación 4. Liderazgo y gestión de equipos 5. El organigrama circular y la cultura basada en los clientes
De la Sociología al Negocio Inmobiliario
1. Principios para entender y concretar las necesidades que actúan en toma de decisiones en la inversión en vivienda 2. Análisis de demanda. Metodología para la investigación social de mercados 3. Funcionalista Inmobiliario; una nueva carrera para los profesionales del sector
Desarrollos Inmobiliarios de Cuarta Generación
A QUIÉN VA DIRIGIDO Promotores Inmobiliarios Constructores Sociedades de Tasación Arquitectos Superiores y Técnicos Agentes Inmobiliarios Consultores y Asesores Inmobiliarios Ingenieros Urbanistas Administradores de Fincas Economistas y Abogados Gestores de inmuebles
1. El papel del suelo en el nuevo ciclo 2. Sistema urbanístico español 3. Proceso constructivo y gestión de proyectos 4. Valoraciones inmobiliarias 5. Financiación nacional e internacional del negocio inmobiliario 6. Análisis de Riesgos Inmobiliarios 7. De la promoción endeudada a la promoción financiada por la cadena inmobiliaria: el Agente Promotor Residencial 8. Cuadro de Tesorería minimizando el apalancamiento financiero 9. Edificios funcionales 10. Gestión de Cooperativas de viviendas
Alianzas en la cadena inmobiliaria para hacer viables los nuevos desarrollos 1. Cómo establecer alianzas que multiplican la competitividad y la diferenciación con otros competidores: Triangulación inmobiliaria 2. Edificios temáticos 3. Aplicación en el Plan estratégico de Mi Próximo Objetivo (MPO)
Marketing y comercialización
Una vez finalizado, el MAGI te habilita para formar parte de la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC) y obtener la Certificación IQ de Calidad Inmobiliaria
1. Elección de una estrategia comercial para un nuevo desarrollo inmobiliario 2. Estrategias de marketing inmobiliario 3. Marketing online. Posicionamiento web, sistemas de publicidad online y gestión de redes sociales 4. Plan de marketing aplicado a MPO
Derecho Civil y de Sociedades y Fiscalidad de las operaciones inmobiliarias 1. Contratos inmobiliarios 2. Normativa societaria y responsabilidad de los administradores 3. Fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
Mi Próximo Objetivo (MPO)
ALCOBENDAS UCEDA, Luis
RODRÍGUEZ LÓPEZ, Julio
DE LUNA, Walter
PÉREZ DE YRIGOYEN, Miguel
Ldo. en Ciencias Empresariales. Analista de Riesgos en la Dirección General de Inversiones de Unicaja, formando parte del Equipo de Formación Interno.
Dr. en Economía y Asesor del INE. Ha sido presidente del Banco Hipotecario y de la Caja General de Ahorros de Granada y Consejero del Ministerio de Economía de Andalucía.
Dr. en Finanzas. CEO de Acciona Inmobiliaria. Ha sido Director General del SAREB y Director General España/Portugal de ING Real Estate Finance EFC SA.
Abogado. Miembro RAIC. Director en Yrigoyen Abogados&Urbanistas. Ha sido Consejero Delegado en Suvipuerto S.A, gestionando Patrimonios Públicos de Suelo.
ASENJO DÍAZ, Ángel
CABRERA MÉNDEZ, Marga
SAURAS SOUSA, Fernando
JIMÉNEZ HERNÁDEZ, José María
Arquitecto. Miembro RAIC. Fundador Estudio Asenjo y Asociados S.L. y Presidente del Consejo del Banco de Suelo Funcional. Ha recibido numerosos premios de arquitectura y planificación urbana.
Dra. en Comunicación Audiovisual. Fundadora y Codirectora del Congreso sobre Redes Sociales Comunica2. Socia fundadora de MASmedios, S.A. Miembro del grupo de investigación CALSI, de la UPV.
Executive Director en ARMABEX. Asesor Registrado MAB especializado en SOCIMIs. Ha sido Director de Desarrollo de Negocio y Consultoría y Director Regional en el Grupo CORE Investments.
Abogado. Miembro RAIC. Socio en J2P Soluciones Globales. Especialista en urbanismo, derecho mercantil y tributario. Asesor inmobiliario y urbanístico; Gestor de activos inmobiliarios y juntas de compensación.
BELLIDO MUÑOZ, Marcial
LÓPEZ DE LA RIVA, Federico Andrés Prof. de Convenios Urbanísticos
Prof. de Valoración Inmobiliaria
SALCEDO GÓMEZ, Julián
GALLEGO BLANCA, Ana María
Economista. Presidente de IPE y Fundador de RAIC. Ha sido Director General del Grupo Inmobiliario Fundus. Ha formado parte del Consejo de Administración de más de treinta sociedades.
Magistrado. Secretario General del Ayuntamiento de Madrid. Técnico Urbanista por el INAP y Técnico de Administración General. Secretario General de la Administración Local con habilitación de carácter nacional.
Dr. en Economía. Socio Director de CEFyRE. Miembro del Circulo Inmobiliario y de la International Facility Management Asociation. Ha sido Director General de Servicios Corporativos de Mapfre-Inmuebles.
Arquitecto en la Dirección General de la Vivienda, Urbanismo y Planificación Territorial. Miembro RAIC. Máster en Urbanismo y Gestión del Suelo. Especialista en Rehabilitación y Viviendas con protección pública.
Prof. de Análisis de Viabilidad
Prof. Innovación y Diseño Arquitectónico
Prof. de Política de Empresa
Prof. Macroeconomía Aplicada
Prof. Social Media
Prof. De Finanzas Inmobiliarias
Prof. Inversión Inmobiliaria
Prof. Patrimonios Públicos Inmob.
Prof. Legislación
Prof. Administraciones Públicas
HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, Hilario
LEAL MALDONADO, Jesús
PORTILLA CIRIQUIÁN, Alberto
Abogado Urbanista. Jefe del Servicio jurídico de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra. Ha sido Jefe del Departamento de Iniciativas Urbanísticas de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía.
Catedrático de Sociología de la UCM, donde enseña e investiga sobre temas de urbanismo y vivienda. Investigador principal de más de cuarenta investigaciones y autor de más de cien publicaciones.
Arquitecto. Miembro RAIC. Ha sido Project Manager Senior del Departamento Técnico de Bekinsa, participando en el proceso de expansión del Grupo en Portugal. Ha asesorado en la redacción del PGOU de Sevilla.
ORTEGA LEÓN, Nereida
PÉREZ RAMÍREZ, José Antonio
EZQUIAGA DOMÍNGUEZ, José María
Prof. de Urbanismo
Prof. Derecho Inmobiliario
Prof. Sociología Inmobiliaria
Prof. de Mercado Inmobiliario
Prof. Gestión de Suelos
Prof. Urbanismo
Abogada en Medina Pinazo Abogados. Especialista en derecho concursal, derecho de sociedades, contratos bancarios y de responsabilidad civil. Ha formado parte de varios despachos de abogados.
Dr. Economía. Director General en MAR Real Estate. Socio-Consultor de Land Management Consultants. Coordina varios informes y estudios inmobiliarios, entre los que destaca el Pulsímetro Inmobiliario.
Arquitecto. Fundador en Ezquiaga Arquitectura Sociedad y Territorio SL. Ha desempeñado responsabilidades directivas urbanísticas en la esfera local y regional de Madrid. Director de varios Planes Territoriales.
MORATALLA DE JUAN, Roberto
BURÓN GARCÍA, Alfonso
Prof. Promoción en Cooperativas
Prof. de Procesos constructivos
DOMÍNGUEZ CORTÉS, Luis
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Director del Departamento de Gestión de Cooperativas de Viviendas en TAU Gestión S.A. Experto en Urbanismo y Desarrollos Inmobiliarios.
Arquitecto urbanista. Gerente de la División Inmobiliaria de PECSA. Ha sido Project Management y Project Monitoring de proyectos y edificios de todo tipo a lo largo de su trayectoria profesional.
Prof. Finanzas Internacionales Ingeniero. Director General de la División de Inmuebles en Grupo Novaterra. MSc en Desarrollo y Gestión Inmobiliaria por la Universidad de Columbia. Colabora como Young Leader en Urban Land Institute.
TESTIMONIOS
ANDRÉS BARROSO GARCÍA Arquitecto. Miembro RAIC Málaga
ANDRÉS MOLINA ARTEAGA Arquitecto. Miembro RAIC Puente Genial (Córdoba)
ROBERTO MORATALLA Economista. Miembro del Cláustro Madrid
“El motivo que me lleva a cursar el MAGI es la intención de unificar mis conocimientos y experiencia con un modelo de negocio viable y compatible con mi trayectoria, para dar el salto hacia la actividad empresarial dentro de mi sector. MAGI me ha aportado conocimiento, contactos profesionales y, sobre todo, seguridad en mí mismo para trazar mi propio camino. MAGI abre nuevas puertas, y agradezco la actitud de apoyo por parte de IPE en todo lo referente a la Post-graduación”.
“Inicié el MAGI porque deseaba dar un nuevo rumbo a mi carrera profesional. MAGI me ha aportado una visión mucho más amplia, completa y práctica del Sector Inmobiliario. Valoro especialmente la variedad y utilidad de los conocimientos adquiridos, que me han permitido cambiar radicalmente mi mentalidad a la hora de afrontar mi futuro, conociendo los nuevos modelos de negocio que están surgiendo a través de IPE, y el amplio abanico de papeles que podemos desempeñar en ellos”.
“El Máster en Asesoramiento y Gestión Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial me ha actualizado en algunos temas referentes al sector y me ha mostrado realidades profesionales en las que no estaba muy inserto, las cuales me han resultado muy interesantes. Hacer el Máster en Asesoramiento y Gestión Inmobiliaria te predispone para ser más abierto a los diferentes puntos de vista y a plantearte más soluciones que las habituales a los problemas”.
INFORMACIÓN
Madrid, 28 de noviembre a 31 de julio Viernes intensivos, de 10:00 a 20:00 horas
Solicitud de Admisión
El proceso de admisión se inicia con el envío de la solicitud correspondiente. Caso de que el Director del Programa considere necesaria llevar a cabo una entrevista con el solicitante, se le convocará a la misma en un plazo no superior a la semana de recibir la solicitud. Tanto si se requiere dicha entrevista como si no, en el plazo máximo de diez días el solicitante conocerá si ha sido o no admitido al Máster.
Importe de la Matrícula
12.500€*. Este importe incluye todos los conceptos académicos, documentación, diplomas acreditativos y el alta en RAIC (1) y en el RFI (2).
Forma de pago
20% a la confirmación de admisión y el resto al inicio del programa, existiendo la posibilidad de fraccionar el pago en función de las necesidades que individualmente se planteen. *Consulta condiciones especiales y exclusivas para Antiguos Alumnos de IPE y miembros RAIC. (1) Admisión en la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados y utilización del Sello de Calidad Inmobiliaria IQ. Todos los alumnos que logren al finalizar el Máster la calificación de aprobado podrán, si lo desean, acceder a RAIC y obtener el Sello de Calidad Inmobiliaria IQ. En su caso, la admisión será automática, no requiriendo los avales que se exigen en cualquiera de las otras vías de acceso a RAIC. (2) La titulación MAGI lleva implícita la convalidación del Examen de acceso al Registro de Funcionalistas Inmobiliarios. (RFI).
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