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GUÍA RÁPIDA PARA COMPRAR BIENES RAÍCES EN PLAYA DEL CARMEN
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laya del Carmen es uno de los “Mejores lugares para adquirir bienes raíces a nivel internacional” de acuerdo con el portal Live and Invest Overseas. Actualmente son muchos los interesados en comprar en la ciudad, pero hay algunos factores que serán esenciales para determinar si un inmueble es o no una buena oportunidad. Analizar el mercado inmobiliario Es necesario poner atención a varios indicadores como: aumento en el precio de compras y rentas, tipo de propiedades en la zona (locales comerciales, oficinas, viviendas, industrias), perfil económico del lugar y planes de desarrollo a mediano y largo plazo. Respecto a Playa del Carmen, la vivienda de gama media, así como la residencial, se mantienen en crecimiento para ofrecer nuevas oportunidades, siendo la zona sur la más favorecida con la construcción de nuevos desarrollos residenciales, aumentando a su vez, la plusvalía de la misma. Evaluar la propiedad Si ya hay un proyecto que promete ser una buena opción, el siguiente paso es evaluarlo a detalle, considerando: ubicación, estética, diseño y funcionamiento de la infraestructura. Incluso, se recomienda la opinión de un ingeniero
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civil que pueda observar el plano con detenimiento para identificar aspectos que pudieran escaparse en un primer vistazo. Es bueno poner especial atención en amenidades y servicios dentro del desarrollo que podrían ser un plus interesante, todo aquello de lo que el residente pueda disfrutar sin tener que ir más lejos o incluso sin salir del fraccionamiento o privada. Verificar la legalidad Antes de dar el “sí” final, verifica que todos los papeles y permisos de la propiedad estén en orden. Es preferible evitar llevarse sorpresas desagradables, cerciorándose de que no haya huecos legales que interfieran en la posesión absoluta del inmueble, o para el uso que el propietario quiera darle. Por supuesto, también es importante garantizar que la constructora en cuestión sea una empresa seria y con legalidad, que ofrezca garantías y la certeza de lo que se paga es lo que se recibe. Para más información sobre inversión en Playa del Carmen, te invitamos a leer nuestro blog en www.grupoemerita.com Contáctanos al (984) 8794912 ventas@grupoemerita.com
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laya del Carmen is one of the “Best places to acquire real estate internationally” according to the portal Live and Invest Overseas. Currently there are many interested in buying in the city, but there are some factors that will be essential to determine whether a property is a good opportunity or not. Analyze the real estate market It is necessary to pay attention to several indicators such as: increase in the price of purchases and rents, type of properties in the area (commercial premises, offices, homes, industries), economic profile of the place and medium and long-term development plans. Regarding Playa del Carmen, the mid-range housing, as well as the residential one, are still growing to offer new opportunities, being the southern zone the most favored with the construction of new residential developments, increasing, in turn, the surplus value of the same Evaluate the property If there is already a project that promises to be a good option, the next step is to evaluate it in detail, considering: location, aesthetics, design and operation of the infrastructure. Even the opinion of a civil engineer who can observe the plan carefully to identify aspects that could escape at first glance is recommended.
It is good to pay special attention to amenities and services within the development that could be an interesting plus, everything that the resident can enjoy without having to go further or even without leaving the subdivision or private. Verify legality Before giving the final “yes”, verify that all papers and property permits are in order. It is preferable to avoid taking unpleasant surprises, making sure that there are no legal gaps that interfere in the absolute possession of the property, or for the use that the owner wants to give it. Of course, it is also important to ensure that the construction company in question is a serious and legal company that offers guarantees and the certainty of what is paid is what is received. For more information about investment in Playa del Carmen, we invite you to read our blog at www.grupoemerita.com Contact us at (984) 8794912 sales@grupoemerita.com
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