CARTILLA URBANA Renovacion Urbana sector san Jose obrero
• Estudiante: Carlos Andres Santacruz • Sector C
ASPECTOS GENERALES
PRESENTACION.
en la presente cartilla se indica las determinantes que se tiene en cuenta para la proyeccion de una renovacion urbana en la ciudad de San Juan de pasto. El sector a renovar es San Jose obrero, el cual comprende barrios como Capusigra, Obrero, San Felipe y Caracaha, presentes en la comuna 1. En esta renovacion se implementara espacio publico efectivo y este se dara mediante determinantes fisico espaciales, las cuales son analizadas y propuestas de manera sistemica, lo que quiere decir que se llevara a cabo mediante los sistemas: • sistema ambiental • sistema de movilidad • sistema de infraestructura • sistema de equipamientos • Morfologia • sistema uso de suelos el diseño urbano de cada espacio propuesto tendra en cuenta arborizacion y mobiliario. Esto se desglozara mediante la informacion a detalle de cada elemento mediante planimetria e imagenes.
Tambien se indicara las areas intervenidas , las cuales se distribuyen por manzanas.Estas manzanas tienen tanto areas privadas como publicas, las cuales se estudiaran para asi respetar los indices de ocupacion presentes en una renovacion urbana establecida por el plan de ordenamiento territorial. Cabe mencionar que tambien se tendran en cuenta la malla y trazabilidad vial,ya que es importante establecer una jerarquzaicion vial. Esta jerarquizacion se da mediante ejes: arteriales,locales,peatoanles entre otros. Tambien estan los equipamientos ,viviendas multifamilaires y edificaciones con una tipologia arquitectonica individual. Es imprtante tenerlas en cuenta ya que esto ayuda a que la propuesta urbana se articules sobre estos mismos. Para finalizar , la cartilla da una informacion puntual , ya que esta ayuda a que cualquier indiviuo pueda tener el conocimiento de como se llevan a cabo los planes d e renovación urbana, en este caso en un sector consolidado .
2 Renovacion Urbana San Jose Obrero-Pasto
ASPECTOS GENERALES RENOVACION URBANA. U n a re n ov a c i on ur b a na tr a nsfo r ma las z o n a s d e sa r ro lla d a s d e la ciu d a d , est as pu ed e n te n e r co nd icio ne s d e d e terioro ambiental y espacial, sin embargo al tener u n a bu e n i n fr a e str uctur a p o see un p o t enc i a l e s tr a te g ico d e d e sa rrollo.
OBJETIVO GENERAL.
I m p le m e n ta r estr a te g ia s d e d ise ño de h á b ita t u r ba n o e n u n se cto r co nso l idado c o m o e l ba r r i o sa n Jo sé Ob re ro co n el f in de re n ov a r la s co nd icio ne s d e e spacio p ú b l i c o, m ovilid a d y o cup ación.
OBJETIVOS ESPECIFICOS.
• Establecer un análisis integral y diagnostico final de hábitat urbano, para comprender las condiciones físico espaciales naturales y antrópicas. • Identificar la cantidad de superficie de espacio público existente en el sector de estudio, para determinar el aumento de área que cada sección requiere en cuanto a hábitat urbano. • Clasificar a la población que habita en cada manzana, teniendo en cuenta la densidad de edificaciones y personas en cada una de estas. Para determinar el nivel de renovación en cuanto a área en todo el sector • Modificar la morfología de las manzanas de las secciones presentes en el barrio Obrero, como estrategia para articular un diseño público al entorno urbano existente. 3 Renovacion Urbana San Jose Obrero-Pasto
ASPECTOS GENERALES
COLOMBIA
HABITANTES. La poblacion es diversa en el sector, tanto jovenes como adultos comparten una historia y tradición que se ha potencializado con su arquitectura, ya que existen distintas caracteristicas y cualidades formales que se ha venido dando con el paso del tiempo.
NARIÑO
SAN JUAN DE PASTO
52% 48% COMUNA 1 SECTOR SAN JOSE OBREO
TOTAL DE HABITANTES. 376.456Habitantes Mujeres:195.757 Hombres:180.698
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ASPECTOS GENERALES MOVILIDAD DE LA CIUDAD El municipio de Pasto tiene como fin articular los dive rsos modos de transporte, proporcionando a la población, a través de sus diferentes componentes, las mejores condiciones para su desplazamiento y para el acceso a bienes y servicios de manera sostenible. Está conformado por los subsistemas de infraestructura vial, de transporte y de estacionamientos.
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ASPECTOS GENERALES
AREAS. El area conformada de Renovacion Urbana San Jose Obrero comprende el area bruta, area de espacio publico existente y espacios privado. El area bruta es el la suma total de area espacio publico y privado, el espacio publico hace parte integral los andenes y las areas privadas comprenden las edificaciones existentes. esto ayuda a determinar las edificaciones que son conveniente reemplazar para así generar mayor espacio publico.
TABLA DE AREAS EN EL SECTOR C SAN JOSE OBRERO
En la carrera 27 algunas edificiaciones han sido demolidas, esto ayuda a que las areas publicas tengan una mayor area, ya que las manzanas afectadas pueden rediseñar y reorganizar su distribución. De lo anterior es importante adicionar que la malla vial arterial genera una articulacion de espacio publico con la ciudad, ya que la carrera 27 conecta varios nodos arquitectonicos, por lo que intervenir estas manzanas es importante para el sector, ya que son una puerta urbana para la ciudad y el sector.
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ASPECTOS GENERALES
INDICE DE OCUPACION EN UNA RENOVACION URBANA. Esta tabla indica los indices de ocupación y cosntruccion que se debe implementar en una renovación urbana. Esto quiere decir que cada edficación proyectada o propuesta debe tener un maximo de 0,70 en su primer piso, sin embargo no esta mal si se usa un indice menor a esta cifra, ya que la manzana puede aprovecharse en espacio publico. Las construcciones a proponer no deben sobrepasar este indice, ya que esto puede generar conflictos urbanos.
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ASPECTOS GENERALES con una tipologia singular, ya que estas viviendas poseen una arquitectura tradicional del sector. En la siguiente tabla se indica las manzanas y sus areas tanto en area publica como privadas:
AREAS. .
AREAS PUBLICAS-AREAS PRIVADAS. En la anterior imagen se indica en color azul las zonas privadas y color amarillo las zonas publicas las cuales conmprenden los andenes a intervenir. las manzanas que se van a intervenir en el sector son 16, estas manzanas se intervienen debido a que su indice de ocupacion y construcción existente son menores a otras. otras manzanas tienen construcciones que superan los 3 pisos de altura ( vivienda multifamiliar) , lo que determina que estas manzanas no son convenientes para renovación. Lo mismo pasa con construccciones
TABLA AREA DE MANZANAS A INTERVENIR
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ASPECTOS GENERALES
EDIFICACIONES PERMANENTES. Las edificiaciones permanentes son aquellas que existen, estas no se renovaran ya que tiene caracteristicas fisicas tradicionales del sector. Adicional a ello estan los equipamientos que han dado cobertura al sector por un buen tiempo. algunas de estas edificiaciones son La parroquia San Jose Obrero, La fundación Proinco, la escuela, Escuela Antonio Nariño, Coliseo San Jose Obrero. Tambien estan aquellas construcciones que tiene cualidades arquitectonicas singulares, por lo que es imporatnte conservarlas y potencializar su contexto. estas edificaciones son las primeras que existieronen el sector.
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ASPECTOS GENERALES
EDIFICACIONES PERMANENTES. En esta tabla esá comprendida las areas de espacio publico efectivo, suelos para equipamiento, sistema vial , peatonal y area destinada a edificaciones de vivienda multifamiliar y unifamilair. El area de estas propuestas se comprenden por el area del terreno que se puede aprovechar.
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ASPECTOS GENERALES
AREAS DESTINADAS A SUELO EDIFICACTORIO PROPUESTO. Este suelo sera destinado a nuevas edificaciones propuestas en el sector, esto comprendemultiples usos, entre ellos esta para uso residencial , comercial, equipamientos y servicios mixtos. en el siguente cuadro se indica el area en cada manzana
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ARBORIZACION ARRAYAN
Myrcianthes leucoxyla Tipo Árbol Crecimiento Rápido Copa Diámetro 3a4m Terreno Jardines, andenes Plazas y parques Usos Ornamental,barrera medicinal. El árbol de arrayán pueden estar situado tanto al sol como a la sombra. Viven en todo tipo de terreno. Requiere de suelos bien drenado. Sólo se desarrollan en aquellas zonas en las que el invierno no es muy duro. Soporta hela-
VISTA EN PLAN DE ARRAYÁN
VISTA EN ALZADO ARRAYAN
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ARBORIZACION SAUCO
Sambucus peruviana Tipo Árbol Crecimiento Rápido Copa Diámetro 3a4m Terreno Jardines, andenes Usos Ornamental restauración ecológica. Es un árbol o arbusto caducifolio de 4-6 m (raramente 10 m) de altura. Tronco con corteza suberosa y ramas con médula blanquecina muy desarrollada.los dedos de una mano abierta.
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ARBORIZACION
GUAYACAN
lafoensia acuminata Tipo Árbol Crecimiento lento Copa Diámetro 7 a 12 m Terreno Jardines,parques Usos barrera, ornamental
Los guayacanes son normalmente arboles frondosos de gran beldad, poseen una copa ancha que provee de buena sombra, ramas largas y con frecuentes divisiones y flores coloridas, esta especie llegan a alcánzar los doce metros de altura.
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ARBORIZACION
MANO DE OSO Myrcianthes leucoxyla
Tipo Árbol Crecimiento Rápido Copa Diámetro 3a4m Terreno Jardines, andenes Plazas y parques Usos Ornamental,barrera medicinal. Es un árbol nativo de Colombia, se encuentra en las cordilleras central y oriental entre los 2.000 y 2.900 metros de altura. La forma distintiva de su hoja los hace fáciles de reconocer, ya que recuerdan los dedos de una mano abierta. 16 Renovacion Urbana San Jose Obrero-Pasto
ARBORIZACION
NOGAL
Juglans neotropica Tipo Árbol Crecimiento Lento Copa Diámetro 15-20m Terreno vias,plazas, parques Usos ornamental control de temperatura El nogal es un árbol de follaje caducifolio que puede llegar a alcanzar unos 20 metros de altura (aproximadamente) y unos 2-3 metros de diámetro. Es una especie muy ramificada, con una copa muy amplia que proyecta una sombra densa bajo ella.
VISTA EN PLANTA DE NOGAL
VISTA EN ALZADO NOGAL
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ARBORIZACION MANGLE DE TIERRA FRIA escallonia pendula Tipo Árbol Crecimiento medio Copa Diámetro 7 a 10 m Terreno parque,plazoletas, rios
Es un árbol que puede crecer hasta 10 m de altura, tronco circular redondo de corteza estriada con escamas, color gris a café, copa aparasolada. La corteza externa es lisa, con láminas delgadas como papel, irregulares y de color rojizo, similar a los quinuales.
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ARBORIZACION SIETE CUEROS Tibouchina lepidota Tipo Árbol Crecimiento lento Copa Diámetro 7a9m Terreno Jardines,parques Usos barrera, ornamental.
VISTA EN PLANTA DE NOGAL
La flor de mayo, mayos o sietecueros (Andesanthus lepidotus) es un árbol ornamental de tamaño mediano, con flora que normalmente va de color magenta a violeta y una corteza externa de color rojizo que se desprende en capas. VISTA EN ALZADO NOGAL
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