ANÁLISIS DE TERRENOS Terreno N° 1 – Banda de Shilcayo Terreno N° 2 - Circunvalación
D I S E Ñ O
A R Q U I T E C T Ó N I C O
V
Andrés Mendoza Villacorta
Katalina Molero Urbina
Emma Ramírez Perez
INTEGRANTES GRUPO N°2
Daniel Barbieri Gómez
TABLA DE CONTENIDOS 01
UBICACIÓN
02
ENTORNO URBANO
03
Equipamiento urbano
TOPOGRAFÍA
Medidas – Áreas - Linderos – Curvas de nivel
04
BIOCLIMÁTICA
05
ACCESIBILIDAD
06
NORMATIVA
07
SERVICIOS BÁSICOS
08
ANÁLISIS DE RIESGOS
09
ANÁLISIS FODA
Asoleamiento – Precipitaciones
Plan de desarrollo urbano Agua – Luz – Desagüe
03
UBICACIÓN Terreno N°1 & Terreno N° 2
11
05
Perú es un país de Sudamérica que abarca una sección del bosque del Amazonas y Machu
El departamento de San Martín está ubicado en la
Picchu, una antigua ciudad inca en las alturas de
región nororiental del territorio peruano, con
los Andes.
zonas de alta cordillera, selva alta y selva baja. Su territorio está atravesado de sur a norte por el río Huallaga y tiene en la potencialidad de sus habitantes el mejor aliado para su desarrollo.
PERÚ
TARAPOTO
SAN MARTÍN
PERÚ
LA BANDA DE SHILCAYO
El distrito de La Banda de Shilcayo
es
uno
de
los
catorce que conforman la
UBICACIÓN TERRENO 01 – BANDA DE SHILCAYO
provincia de San Martín,
TERRENO 01
Sector que se destaca por
ubicada en el departamento
sus calles largas y espacios
de San Martín en el Norte
planos dentro de la ciudad
del Perú.
Perú es un país de Sudamérica que abarca una sección del bosque del Amazonas y Machu
El departamento de San Martín está ubicado en la
Picchu, una antigua ciudad inca en las alturas de
región nororiental del territorio peruano, con
los Andes.
zonas de alta cordillera, selva alta y selva baja. Su territorio está atravesado de sur a norte por el río Huallaga y tiene en la potencialidad de sus habitantes el mejor aliado para su desarrollo.
PERÚ
TARAPOTO
SAN MARTÍN
PERÚ
CIRCUNVALACIÓN
07 La
Es conocida como Monte por sus
características
geográficas;
UBICACIÓN TERRENO 02 – CIRCUNVALACIÓN
abruptas TERRENO 02
mantiene elevaciones
y
marcados desniveles que le dan
una
configuración.
especial
ciudad
de
Tarapoto,
capital del departamento de San Martín, se ubica al pie de la llamada cordillera Azul y en la confluencia de los ríos Shilcayo
y
Cumbaza,
afluentes del río Bajo Mayo.
ENTORNO Equipamiento Urbano
2 1
09
ENTORNO Y EQUPAMIENTO TERRENO N° 1
Iglesia Jesucristo de las Santos últimos días
Hospedaje Grifo Gaby Real Tarapoto
Plaza de San Juan
Vivero MPSM Tarapoto Cementerio general ROCAFUERTE
Escuela Técnica Superior PNP
POSTES DE LUZ
ENTORNO Y EQUPAMIENTO TERRENO N° 2
Site región verde ENTEL PERÚ Colegio de contadores Públicos San Martín
Sumaj Casa
Proyecto Especial Huallaga Central y Bajo Mayo Restaurante San Francisco
Mecánica F & G
11 Pollería COROCOS
TOPOGRAFÍA Medidas – Áreas - Linderos – Curvas de nível
3 1
13
T O P O G R A FÍ A TERRENO N°1
AREA / PERIMETRO
LINDEROS
190 m
Área total: 9025 m2
Curvas de Nivel Equidistancia 0.55 m
47.5 m
T O P O G R A FÍ A TERRENO N°2
AREA / PERIMETRO
Área total: 8550 m2 120 m
LINDEROS
120 m
15
Curvas de Nivel Equidistancia 0.40 m
BIOCLIMÁTICA Asoleamiento – Precipitaciones
4 1
17
ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO TERRENO 01 – BANDA DE SHILCAYO
Solsticio de Verano 21 de Diciembre
NE
Solsticio de Invierno 21 de Junio
NE
NE
ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO TERRENO 02 – TARAPOTO
Solsticio de Verano 21 de Diciembre
NE
Solsticio de Invierno 21 de Junio
19
NE
NE
ACCESIBILIDAD Calles principales & secundarias
5 1
21
ACCESIBILIDAD TERRENO N°1 Acceso Peatonal Av. Fernando B. Terry
Acceso Vehicular Prol. Margaritas
Acceso Peatonal Jr. Los claveles
Acceso Vehicular Av. Fernando B. Terry Acceso Peatonal Prol. Margaritas
Acceso Vehicular Jr. Los claveles
Acceso Ciclista Prol. Margaritas
L E Y E N D A
SECCIÓN V. TERRENO N°1
SECCION – CORTE JR. Prolongación las Margaritas
23
CORTE – ISOMETRICO AV. Fernando B. Terry
ACCESIBILIDAD TERRENO N°2 Acceso Vehicular Av. Circunvalación
Acceso peatonal Av. Circunvalación
Acceso Vehicular Jr. Putumayo
Acceso Vehicular Jr. San Pedro
Acceso peatonal Jr. San Pedro
Acceso Vehicular Jr. Perú Acceso peatonal Jr. Putumayo Acceso peatonal Jr. Perú
L E Y E N D A
SECCIÓN V. TERRENO N°2
SECCION – CORTE Av. Circunvalación
25
CORTE – ISOMETRICO Av. Circunvalación
NORMATIVA Plan de Desarrollo Urbano
6 1
27
PDU TARAPOTO
TERRENO 01 – BANDA DE SHILCAYO
PDU TARAPOTO
TERRENO 02 – CIRCUNVALACIÓN
29
SERVICIOS BÁSICOS Agua – Luz – Desagüe
1 7
31
SERVICIOS TERRENO N° 1
El terreno N°1 está ubicado en zona urbana, exactamente en la Banda de Shilcayo, el cual cuenta con el servicio básico de electricidad.
El terreno N°1 está ubicado en zona urbana, exactamente en la Banda de Shilcayo, el cual cuenta con el servicio básico de agua.
El terreno N°1 está ubicado en zona urbana, exactamente en la Banda de Shilcayo, el cual cuenta con el servicio básico de desagüe.
SERVICIOS TERRENO N° 1
El terreno N°1 está ubicado en zona urbana, exactamente en la Circunvalación, el cual cuenta con el servicio básico de electricidad.
El terreno N°1 está ubicado en zona urbana, exactamente en la Circunvalación, el cual cuenta con el servicio básico de agua.
El terreno N°1 está ubicado en zona urbana, exactamente en la Circunvalación, el cual cuenta con el servicio básico de desagüe.
33
ANÁLISIS DE RIESGOS Terreno N°! & Terreno N°2
8 1
35
MAPA DE PELIGROS TERRENO N° 1
ZONA : Riesgo medio • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
Problemas de contaminación del rio Shilcayo y la quebrada de Choclino
ZONA : Riesgo medio • Fenómenos geotécnicos • Fenómenos geológicos y climáticos
Av. Fernando B. Terry
MAPA DE PELIGROS TERRENO N° 2
ZONA : Riesgo bajo • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
ZONA : Riesgo bajo • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
ZONA : Riesgo medio • Fenómenos geotécnicos • Fenómenos geológicos y climáticos • • •
ZONA : Riesgo medio • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
Se caracteriza por una topografía accidentada Presencia de inundaciones Se ubica una laguna formada por agua de lluvias, que afecta a las viviendas contiguas
37
FODA Factores sociales – ambientales - económicos
9 1
39
FODA F O R T A L E Z A S
+
O P O R T U N I D A D E S
TERRENO N° 1 El terreno es limo – arcilloso (A)
F O R T A L E Z A S
El terreno es limo – arcilloso (A) Terreno fértil (A)
D E B I L I D A D E S
+
Terreno fértil (A)
= Planteamiento de áreas verdes
Presenta centros educativos, comerciales y recreativos cercanos a donde está ubicado el terreno (E/S) + Buena ubicación y accesibilidad (S) = Los residentes tendrán el acceso adecuado para desplazase
La vía secundaria no se encuentra en las mejores condiciones (S) No presenta las mejores visuales (A)
Leve pendiente (A) Presenta centros educativos, comerciales y recreativos cercanos a donde está ubicado el terreno (E/S)
O P O R T U N I D A D E S
A M E N A Z A S
17 Buena ubicación y accesibilidad (S) Zona con proyección urbana (S) Impulso comercial (E)
Contaminación sonora (A) Contaminación ambiental (A)
FODA F O R T A L E Z A S
+
O P O R T U N I D A D E S
TERRENO N° 2 El terreno es limo – arcilloso (A) visuales (A)
F O R T A L E Z A S
El terreno es limo – arcilloso (A)
D E B I L I D A D E S
+
Terreno fértil (A) + Presenta buenas = Planteamiento de áreas verdes
Presenta centros educativos, comerciales y recreativos cercanos a donde está ubicado el terreno (E/S) + Buena ubicación y accesibilidad (S) = Los residentes tendrán el acceso adecuado para desplazase
La vía secundaria no se encuentra en las mejores condiciones (S)
Terreno fértil (A) Leve pendiente (A) Presenta centros educativos, de salud, comerciales y recreativos cercanos a donde está ubicado el terreno (E/S) Presenta buenas visuales (A)
O P O R T U N I D A D E S
A M E N A Z A S
41 Buena ubicación y accesibilidad (S) Zona con proyección urbana (S)
Contaminación sonora (A) Contaminación ambiental (A)
PROBLEMÁTICA
PROBLEMÁTICA TERRENO N° 1 & N° 2
T E R R E N O
N ° 1
La vía secundaria no se encuentra en las mejores condiciones (S) No presenta las mejores visuales (A) Contaminación sonora (A)
T E R R E N O
N ° 2
La vía secundaria no se encuentra en las mejores condiciones (S) Contaminación sonora (A) Contaminación ambiental (A)
Contaminación ambiental (A)
43