Жилая застройка в границах ул. Депутатская, ул. Северина Наливайка и ул. Бориса Гмыри (проектная улица) в г. Буча Киевской области
КВВ Проект - 2015
Обьект в системе города
Микрорайон (территория 98 га) находитса в Юго-Западной части города. Со всех сторон ограничен магистральными улицами общегородского значения, в том числе магистральной дорогой межгосударственного значения Люблин Ковель - Киев. В настоящее время в районе завершено строительство 1 очереди жилого строительства, а также имеетса рынок. Остальная территория представляет собой пустырь свободный от застройки. Рельеф участка спокойный и пригодный для комфортной жилой застройки.
Условные обозначения - граници города - граници проекторования - територия проектирования ев Ки
Ко ро Ко стен Лю вель ь бл ин
Киев 35 км
- городские улицы
центр города
- главный вокзал города Буча
км ев 3 ь-Ки 1,5 7 Е3 вел -Ко н ли б Лю
- станция Склозаводская - железно-дорожнее направление
ул .Д еп ут ат ск ая
- автомобильное направление в Кие
в Кие
Кор о Вор стен зел ь ь
- межгосударственная трасса Е373 - магистральные улицы
Киев ная рпень круж И ул. О
КВВ Проект
Схема генерального плана
Експликация
р нт ча це а Бу од гор
13 л за ок ча в у й вн а Б гла род го
3
1 4
12 15 4 20
11 5
17
16 7 8
14
21
6
16
2
22
4
3
18 4
2
10
19
1 9
14
20 16 рек выхо реация дко зеру
20
20
1. Жилые масивы 5-10 эт. Тип І 2. Жилые масивы 5-10 эт. Тип ІІ 3. Жилые масивы 5-10 эт. Тип ІІІ 4. Детский сад на 150 детей. 5. Начальная школа на 450 уч. с детским садом на 150 дет. 6. Гимназия на 800 уч. 7. Школа на 800 уч. 8. Спорткомплекс. 9. Больница со станцией скорой помощи. 10. Медицинский коледж з общежитием. 11. Офисные здания ИТ компаний. 12. Офисные здания. 13. Торговый центр с паркингом на 300 м/м. 14. Коммерческие здания (кафе, Многофункциональный 15. магазины). комплекс с административными зданиями. 16. Спортивные площадки общего пользования. 17. Прогулочная алея. 18. Внутридворовая парковая зона с выходом к озеру. 19. Парк общего пользования. 20. Паркинги на 300 м/м. 21. Пожежное депо. 22. Комунальные предприятия.
КВВ Проект
Схема функционального зонирования Ки 35 ев км
Ко р Во ост рз ен ел ь ь
- жилье - паркинг - обьекты инфраструктуры - торговля - коммерческие обьекты
- спортивные сооружения - парки, аллеи общественного пользования - парковые зоны внутриквартального пользования - административный центр микрорайона - станция Склозаводская КВВ Проект
Технико-экономические показатели участков
4 1
3 2
ТЭП Участок №1 Площадь участка
19,78 га
ТЭП Участок №2 Площадь участка
10,6 га
ТЭП Участок №3 Площадь участка
16,14 га
ТЭП Участок №4 Площадь участка
35,85 га
ТЭП Общий Площадь участка
98 га
Количество жителей
6725 чел.
Количество жителей
3597 чел.
Количество жителей
5487 чел.
Количество жителей
12189 чел.
Количество жителей
32 000 чел.
Этажность
5-10 ет.
Этажность
5-10 ет.
Этажность
5-10 ет.
Этажность
5-16 ет.
Этажность
5-16 ет.
Количество квартир Площадь жилой застройки Пл. общественной застройки Количество м/м
3778 кв. 220 000 м2 8000 м2 1800 м/м
Количество квартир Площадь жилой застройки Количество м/м
2021 кв. 100 000 м2 1000 м/м
Количество квартир Площадь жилой застройки Пл. общественной застройки
70 000 м2
Количество м/м
1500 м/м
1500 кв.
60 000 м2
Количество квартир Площадь жилой застройки Пл. общественной застройки Количество м/м
5800 кв. 348 000 м2 120 000 м2 4000 м/м
Количество квартир Площадь жилой застройки Пл. общественной застройки
900 000 м2
Количество м/м
9 000 м/м
18 000 кв.
250 000 м2
КВВ Проект
КВВ Проект
КВВ Проект
КВВ Проект