Strona | 1
Idea. Drugi dom. Symbol luksusu i sukcesu. Oferujemy kawałek czterogwiazdkowego hotelu na własność.
Strona | 2
Oferujemy możliwość nabycia jednego z 78 luksusowych apartamentów na własność w prestiżowym hotelu, w najpiękniejszym polskim Uzdrowisku - Kołobrzegu, w jego najbardziej atrakcyjnej – zachodniej - części. Oferujemy możliwość korzystania z własnego zawsze przygotowanego w standardzie czterech gwiazdek apartamentu zupełnie za darmo, a w pozostałym okresie – zarządzanie apartamentem i gwarantowane miesięczne dochody z tytułu najmu. W cenie zakupu oferujemy: Wyposażony w wysokim standardzie w opcji „pod klucz” luksusowy apartament; Cenny netto. Zwrot podatku VAT; Bezpłatne korzystnie z bogatej infrastruktury wodno-rekreacyjnej hotelu; Bezpłatne korzystanie z prywatnej plaży hotelu; Dostęp do bogatej bazy SPA, rehabilitacyjnej, biznesowej oraz gastronomicznej; Gwarantowane wynagrodzenie z tytułu najmu w wys. do 50 tys. złotych rocznie; Zwolnienie z czynszu oraz opłat serwisowych i eksploatacyjnych w okresie wynajmowania apartamentu; Lokatę w wysokości 6% za każdą dokonaną wpłatę Opiekę i zarządzanie apartamentem – zupełnie gratis; Miejsce parkingowe; Współudział w części wodno-rekreacyjnej; w skład którego wchodzą: basen,
kompleks
jacuzzi i saun oraz nowoczesny Fitness Club; oraz to, co bezcenne: Rekompensatę trudu zawodowego i sukcesu życiowego w magicznym miejscu – oazie spokoju; nad samym morzem; wśród bezmiaru soczystej zieleni i ciszy przerywanej tylko śpiewem ptaków; Symbol luksusu, wynikający z unikatowej i prestiżowej lokalizacji; z dala od zanieczyszczeń, hałasu i wielkich skupisk osiedlowych; gdzie życie toczy się leniwym rytmem, a bezmiar przestrzeni zapewnia komfort zarówno dla kondycji fizycznej jak i psychicznej.
Jedna inwestycja – wiele źródeł zysku. CONDO :„zarabiaj kiedy inni śpią”. W naszej ofercie klient nie tylko znajdzie propozycję zakupu apartamentu w czterogwiazdkowym hotelu, ale również możliwość czerpania korzyści finansowych z tytułu najmu apartamentu, bez jakiegokolwiek zaangażowania się w pracę administracyjną. System CONDO, zwany również systemem TIMESHARING lub Buy-To-Let, polega na tym, że podczas gdy Właściciel nie korzysta ze swojego apartamentu - Zarządca w jego imieniu wynajmuje i zapewnia Właścicielowi z tego tytułu określone zyski. Sea Development jako zarządca hotelu gwarantuje Właścicielowi apartamentu stały miesięczny przychód w wysokości nawet do 3’400 zł miesięcznie oraz zwolnienie z wszystkich opłat czynszowych, serwisowych, administracyjnych oraz eksploatacyjnych. Sea Development podejmuje się zarządzania apartamentem zupełnie gratis, a dodatkowo przejmuje na siebie całe ryzyko związane z zarządzaniem apartamentem. W konsekwencji Właściciel nie troszczy się o opiekę nad apartamentem oraz jego obłożenie; bez względu na ilość gości hotelowych oraz porę roku - zawsze otrzymuje tej samej ustalonej wysokości wynagrodzenie. Co wyróżnia ofertę Sea Development od innych ofert z rynku nieruchomości wakacyjnych: Umowę Najmu podpisujemy od razu przy umowie przedwstępnej. Pierwszą umowę podpisujemy na 5 lat. Co roku waloryzujemy stawkę wynagrodzenie wskaźnikiem inflacji. Całe ryzyko związane z utrzymaniem i obłożeniem apartamentu przejmujemy na siebie. Stawka wynagrodzenia jest stała i gwarantowana. Nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat, tj. opłaty serwisowe, eksploatacyjne lub administracyjne. Wszystkie koszty przenosimy na siebie. Zawsze chętnie ugościmy Właściciela apartamentu z rodziną lub przyjaciółmi w jego własnym zawsze przygotowanym w standardzie czterech gwiazdek apartamencie. Całą bazę wodno-rekreacyjna z basenem, kompleksem jacuzzi i saun oraz sala fitness udostępnimy Właścicielowi zupełnie gratis.
Strona | 3
Nowe standardy estetyczne. Łagodny minimalizm. Inwestor Sea Development wprowadza na mapę kołobrzeskich inwestycji turystycznych nowe standardy estetyczne, korespondujące do osób, które bezwzględnie cenią przestrzeń i komfort, i które prowadzą bądź chcą prowadzić luksusowy i nowoczesny styl życia. Zewnętrzny projekt hotelu spełnia normy budowlane, które nie ingerują w środowisko naturalne, a wręcz przeciwnie - podkreślają jego wyjątkowość i urok: Elewacja budynku, składająca się z szlachetnych kamieni i naturalnego drewna doskonale komponuje się z otaczającym hotel chronionym pasem zielni - Parkiem Natura 2000; Kameralna struktura hotelu (78 apartamentów) doskonale wpisuje się w otwartą przestrzeń i wszechobecną ciszę okalającą hotel; Duże powierzchnie przeszklone zapewnią optymalne nasłonecznienie i idealny komfort użytkowania apartamentów i powierzchni wspólnych. Wewnętrzny projekt hotelu to twórcze odzwierciedlenie zewnętrznej prostoty krajobrazu:
przestrzeni i
Wszystkie apartamenty w Baltic Plaza Hotel będą przestrzenne, duże (od 40 mkw. do 65 mkw.) w komfortowym układzie użytkowym: salon z otwartą kuchnia, sypialnią, garderobą, łazienką, przedpokój. Wybrane powierzchnie wspólne będą autorskim projektem rzeźbiarsko-artystycznym; m.in.: kompleks wodno-rekreacyjny będzie turkusowo-zieloną oazą spokoju i ciszy.
Wewnętrzny projekt apartamentu to dowolny wybór Właściciela. W cenie zakupu apartamentu oferujemy wykończenie pod klucz w standardzie czterech gwiazdek w trzech wariantach kolorystycznych do wyboru: Klasyka estetyki modernizmu w chłodnych kolorach grafitu, jasnej szarości i zieleni; Zachód słońca nad Sossusvlei w ciepłych barwach beżu, czekolady i ecru; Kraina łagodności w lekkich kolorach jasnego beżu i oliwki.
Strona | 4
Trzy zasady architektury według Witruwiusza: Trwałość. Projekt i wykonanie hotelu przy użyciu najwyższej klasy materiałów nie tylko zapewni Właścicielowi komfort wypoczynku, ale również zdecydowanie wpłynie na wzrost wartości apartamentu, jako luksusowej nieruchomości wakacyjnej. Opieka i zarządzanie apartamentem przez Sea Developemnt da Właścielowi gwarancję idealny stan Współudział w części wodno-rekreacyjnej podwyższa wartość inwestycji i daje gwarancję, że przeznaczenie całego kompleksu basenu, jacuzzi, saun i fitness nigdy nie będzie zmienione. Użyteczność Dla zdrowia: SPA, gabinety zabiegowe, Fitness Klub; Dla urody: salony piękności (kosmetologia, fryzjer); Strefa Ciszy i Spokoju; Dla relaksu: Kompleks wodny: basen, jacuzzi z woda morską, sauna parowa i sucha, przestrzenny ogród z zacisznymi zakątkami i harmonijnie wijącymi się alejkami – dostępne tylko i wyłącznie dla gości hotelu; Dla biznesu: nowoczesne pokoje biznesowe i w pełni wyposażone sale konferencyjne Dla bezpieczeństwa: monitoring, recepcja , ochrona - 24 h /dobę Dla komfortu: pełna gama usług hotelowych, usługa consierge, miejsca garażowe, miejsca parkingowe, bezpłatny transport dla gości hotelowych do centrum miasta busem BalticPlazaBus Dla wyrafinowanego podniebienia: restauracja z kuchnią europejska, piano bar z muzyką na żywo oraz winoteka ze starannie wyselekcjonowanymi i importowanymi bezpośrednio z winnic europejskich gatunkami win Piękno Dla inwestycji kluczowa jest lokalizacja, która zapewnia Inwestorowi wysoką stopę zwrotu z najmu z perspektywa wzrostu w przyszłości, dlatego inwestor wybrał lokalizację u stóp fantastycznego i nieskażonego cywilizacją krajobrazu Parku Natura 2000, 350 metrów od szerokich piaszczystych plaż, z dala od przeinwestowanych obszarów turystycznych i budowlanych.
Strona | 5
Ucieczka od codzienności. Kawałek Oazy Relaksu i Zdrowia na własność. Bogata baza SPA & Wellness w Baltic Plaza Hotel z pewnością zaspokoi wszelkie wymagania zmęczonego codziennymi obowiązkami ciała i umysłu. Dla relaksu – zupełnie za darmo! i tylko i wyłącznie dla mieszkańców hotelu Wodna Oaza Spokoju, w której będzie można zrelaksować się przy nostalgicznej muzyce w luksusowym basenie, w jacuzzi z hydromasażem, w jacuzzi z naturalnie słoną wodą oraz w saunie parowej lub suchej; Fitness Club, w którym pod czujnym okiem instruktora fitness i aerobiku będzie można poprawić kondycję i tężyznę fizyczną; Strefa Medytacji - Laconium - wyjątkowe miejsce, w którym będzie rządzić cisza i zapach, i w którym umysł i ciało będą regenerować się dzięki kwiecistej mocy specjalnie wyselekcjonowanych roślin oraz mikroklimatowi uzyskanemu dzięki odpowiedniej jonizacji powietrza. Dla zdrowia: Strefa Odnowy z pełna gamą zabiegów dla relaksu, odprężenia i poprawy nastroju. Na miejscu w ofercie: masaże sportowe, zdrowotne i relaksacyjne, hydromasaże, światłolecznictwo, ciepłolecznictwo, inhalacje, balneologia oraz pełna gama zabiegów borowinowych; Baza rehabilitacyjna z bogatym zapleczem i profesjonalną kadrą, pod okiem której będzie można oddać się takim zabiegom jak: gimnastyka ogólno usprawniająca, kardiologicnz,a oddechowa i kręgosłupowa. Dodatkowo o doskonałe samopoczucie i niezwykłą urodę zadba wyspecjalizowana kadra kosmetologiczna i fryzjerska.
Strona | 6
Strona | 7