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Año 10 Edición 40 -2010

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Viviendas de interés social ISSN 1657-7116

De cara al nuevo modelo Publicaciones

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De cara al nuevo modelo

ISSN 1657-7116

Publicaciones

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PORTADA: Proyecto: PAPIRO – PRODESA S.A. , Macroproyecto Ciudad Verde

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Editorial

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Arquitectura

Implementación de un nuevo modelo para la construcción eficiente de vivienda de interés social en mampostería .

Arquitectura 1

Macroproyecto Ciudad Verde CIUDAD VERDE es el más importante proyecto de vivienda de interés social del país, estará conformado por más de 42 mil viviendas entre casas y apartamentos.

Ocupa un área de 328 hectáreas, de las cuales 108 están destinadas para vivienda; y en el área restante se ubican zonas verdes, parques, alamedas, plazole tas, ciclorrutas, vías, equipamientos públicos

Director Terracota

Luz Marina Restrepo Trejos

directoraejecutiva@anfalit.org Coordinación Editorial

Andrea Carolina Díaz Gómez

editor@terracota.com.co Diseño y Diagramación

Power People www.powerpeople.com.co

info@powerpeople.com.co

Mercadeo mercadeo@terracota.org Ejecutiva de cuenta

Paula Illera Valverde

pillera@powerpeople.com.co

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Arquitectura 2

Proyectos AMARILO

Arquitectura 3

Proyectos PRODESA Papiro y Primavera son dos de los proyec to VIS desarrollado por PRODESA que hace parte de Ciudad Verde la gran ciudadela ubicada en la localidad de Soacha, Cundinamarca

Departamento Ambiental dambiental@anfalit.org Asistente Editorial

Bernardo Andrés Muñoz Vallejo

amv.workshop@gmail.com

Consejo Editorial

Mario Cabrera Luis Eduardo Laverde Hernando Vargas Gonzalo Romero Claudio Varini

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Arquitectura 4

Proyectos URBANSA

Arquitectura 5

Proyectos OSPINA El proyecto Orquídea se encuentra inscrito dentro del Megaproyecto Ciudad Verde, una de las iniciativas de creación de vivienda social más ambiciosa del país en los últimos años. Este proyecto cuenta con 327 Hectáreas de área de desarrollo y con más de 36.000 unidades habitacionales

Junta Directiva ANFALIT

Gonzalo Romero Presidente

Bernardino Filauri Noe Huertas Martin Buitrago Juan Carlos Barco Montezuma Diego Uribe Jaime Atalivar Bohórquez Edilberto Cáceres

ISSN 1657-7116

Cra 23 No. 137 - 33 PBX: (+57-1) 626 2140 Fax: (+57-1) 648 4952 Bogotá - Colombia

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Arquitectura 6

Proyectos SAN MATEO

Arquitectura Ecológica Los sistemas de cerramiento de fachadas ventiladas Construcción 1

Documento ICARCE

Proyecto Internacional

Complejo residencial Aguila- Alcatel Madrid

Noticias y Eventos

C O N T E NI D O

Año 10 Edición 40 -2010

Contenido Viviendas de interés social

í n d i c e d e a n un c i an te s Melendez Pág 1................................................

Pág 2 ................................................

Ovindoli Arcillas Pág 5................................................

Pág 11 .............................................

Tejar de Pescadero Pág 14 .............................................

Ladrillera Ocaña Pág 17 .............................................

Ceranova Pág 22 ............................................

Gres la Fontana Pág 29 ............................................

Ladrillos SUR

Pág 32 .............................................

Tecnigres Pág 36 .............................................

Terranova Pág 44 .............................................

Ladrillera Santander Pág 47 ............................................

Ladrillera Los Tejares Pág 48 ............................................

Terracota Pág 51 .............................................

Los Mochuelos Pág 54 .............................................

Tablegres Pág 60 ............................................

Tecnomat

EDITORIAL

EDITORIAL

E

n los últimos años, se ha evidencia do un especial interés por parte de los sectores político, económico y social, en proporcionar viviendas de interés social a familias menos favorecidas en algunas ciudades de nuestro país. Estas propuestas se han generado como una oportunidad para desarrollar a través del diseño, alternativas que mejoren las condiciones físicas, espaciales y ambientales, entorno a soluciones definitivas y duraderas.

Desde la perspectiva nacional, se han tomado medidas para disminuir el déficit de vivienda y mejorar las condiciones de estos programas; Por tanto, se busca una integración entre las dimensiones sociales y económicas alcanzando una óptima calidad en el resultado de la vivienda, y logrando un equilibrio de los diferentes factores económicos como el valor de la tierra, los altos costos de construcción y la asignación de recursos, etc., condiciones que de no ser tenidas en cuenta, podrían ocasionar limitantes para la realización de proyectos VIS. Es por esta razón, que el sector ladrillero ha acompañado durante muchos años este tipo de iniciativas, ofreciendo diferentes alternativas como la de mampostería reforzada, obteniendo excelente resultados no sólo por su alcance constructivo, sino también por las características estéticas, termoacústicas, de resistencia y durabilidad, que le permiten mantenerse como uno de los materiales más destacados en el mercado.

Condiciones que pueden apreciarse en los proyectos que integran el Macroproyecto Ciudad Verde,

Pág 62 ............................................. Industrias Manti Pág 65 ............................................. Arcillas Boyag Pág 66 ............................................. Los Cristales Pág 68 ............................................ Ladrillera Andina Pág 69 ............................................. Aeromensajeria

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AÑO 10 - EDICIÓN No. 40 - 2010

Por: Luz Marina Restrepo Trejos

los cuales muestran las nuevas tendencias en modelos de vivienda de interés social, buscando no solo mejorar el ambiente de habitabilidad, integrar nuevas soluciones técnicas y constructivas, incluir zonas verdes y favorecer la accesibilidad; sino también permitir que los espacios brinden calidez, armonía y belleza; dejando a un lado, el paradigma de la VIS como sistema de vivienda en condiciones precarias.

De igual manera, para nosotros es motivo de gran alegría, presentar a Ustedes el nuevo formato de nuestra revista Terracota, la cual se encontrará a disposición de todos los lectores en la página web www.terracota.org. Este nueva propuesta busca una mayor difusión de las bondades y servicios que ofrece la arcilla y sus derivados en los diferentes proyectos que se han desarrollado en nuestro país; así como, busca ofrecer el máximo beneficio a todos los afiliados que encontrarán en este medio, la mejor alternativa para ampliar y difundir sus productos en el mercado y mejorar el reconocimiento en el sector empresarial.

Agradecemos a todos nuestros lectores que por más de nueve años han seguido cada una de nuestras publicaciones, y esperamos seguirlos acompañando con más temas novedosos y actuales, siempre a la vanguardia del diseño y la arquitectura.

Respaldo Contraportada..... ArciBoyaca Contraportada ........................... Anfalit

Escríbanos a:

directoraejecutiva@anfalit.org

o dirija sus cartas a: Cra. 23 No. 137 - 33 Bogotá D.C. Colombia

Los conceptos que se expresan en los artículos, son exclusivamente responsabilidad de los autores. Se permite la reprodución total o parcial de los contenidos de esta publicación, con la autorización por escrito del editor, citando fuentes, edición y fecha de publicación.

La información adicional de cualquier artículo puede conseguirla escribiendo a nuestro correo electrónico.

Implementaci贸n de un nuevo modelo para la construcci贸n eficiente de vivienda de inter茅s social en mamposter铆a .

ALFONSO GÓMEZ GÓMEZ Arquitecto Magíster en Construcción agomezg@bt.unal.edu.co

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El problema de la vivienda de interés social en Colombia es principalmente económico. Ya sea porque no hay dinero para comprar, por los costos de construcción, el acceso a los créditos y a los subsidios etc. Adicionalmente hay un déficit que va en aumento cada año, entre otras razones, porque las familias en Colombia van creciendo a una velocidad más rápida que la construcción de viviendas (Gráfico 1).

Gráfico 1. Cantidad de hogares vs Viviendas construidas al año en Colombia Este artículo hace parte de la tesis “VARIABLES QUE AFECTAN LOS COSTOS DIRECTOS EN PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL. Análisis comparativo entre mampostería estructural y muros de concreto en formaleta manoportable” desarrollada en la Maestría en Construcción de la Universidad Nacional. Autor: Arq. Alfonso Gómez. Directora Arq. Mg. Martha Luz Salcedo Barrera.

Fuente: Cálculos Asobancaria con base en Encuesta Continua de Hogares (DANE) y Censo de Edificaciones (DANE y Camacol). 2007.

Un segundo problema es la falta de terrenos para el desarrollo de estos proyectos. Estos son definidos a través de leyes establecidas por el gobierno.

En marzo pasado la corte constitucional declaró inexequible la creación de “Macroproyectos de Interés Social Nacional” , así que la asignación de tierras se deberá seguir dando de manera puntual en diferentes zonas del país, como el caso de los macroproyectos Maiporé y Ciudad verde en Soacha, dos de los más importantes que en conjunto suman alrededor de 52 mil viviendas .

Mientras se mantenga esta gestión por parte del gobierno, el problema a enfocarnos será el aspecto económico. Este artículo plantea una reflexión en torno a la forma de reducir los costos de construcción y aumentar la cantidad de viviendas a construir.

Los costos directos son el porcentaje más representativo de un proyecto de construcción (Gráfico 2); de tal forma que si se logra una reducción en ese ítem, seguramente se logrará disminuir el costo total. Los costos directos están conformados por los materiales, la mano de obra, las herramientas y los equipos, por lo tanto dependen, principalmente, del sistema constructivo a utilizar. En este caso se hará la comparación entre dos de los sistemas más utilizados en Colombia para vivienda: la mampostería estructural y los muros de concreto (Gráfico 3) con el fin de encontrar los aspectos más relevantes a tener en cuenta para la selección del sistema constructivo más adecuado desde el punto de vista económico Ley 1151 de 2007, por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2010.

Artículo 79 “Macroproyectos de Interés Social Nacional”. La inexequibilidad fue solicitada por la Corte Constitucional “en respuesta a una demanda interpuesta por los concejales Carlos Vicente de Roux, Ángela Benedetti, Antonio Sanguino y Carlos Fernando Galán, así como por el Grupo de Interés Colectivo de la Universidad de los Andes”. Ver www.elespectador.com edición 7 de marzo de 2010. Artículo “Adiós a los macroproyectos”.

Información tomada de www.eltiempo.com. Artículo “Macroproyectos, la apuesta para el próximo gobierno”, Publicado en la sección vivienda, 7 de agosto de 2010.

2. Metodología de comparación

Para la organización de los presupuestos se tomó como referencia la clasificación planteada en “Planeamiento de un presupuesto de construcción”.

Arq. Gonzalo Patiño Ortiz. Universidad Nacional de Colombia.

7 Gráfico 2. Porcentaje de incidencia de los costos en Construcción.

Fuente: Arq. Mg. Julio F. Salamanca. Módulo “Finanzas en la Construcción”. Maestría en Construcción, Universidad Nacional de Colombia Gráfico 3. Cantidad de viviendas construidas por sistema constructivo en Bogotá.

Fuente: Censo de edificaciones VIS. DANE 2005 - 2009. la comparación es entre dos sistemas constructivos, se seleccionó un modelo de vivienda bifamiliar de interés social para obtener las cantidades de obra.

Esto significa que la metodología puede ser aplicada también a vivienda multifamiliar.

1. Modelo para mampostería .

Gráfico 4. Página principal del modelo de comparación de variables para VIS en Mampostería Estructural.

ARQUITECTURA

La metodología de comparación se hizo a través de un modelo de cálculo, el cual recoge presupuestos de diferentes obras de vivienda en Bogotá, construidas en mampostería estructural y en muros de concreto en formaleta manoportable. Estos presupuestos están desglosados en sus Análisis de Precios Unitarios y en los diferentes capítulos de obra . Todos los precios están actualizados a una misma fecha para hacer comparables los valores. Aunque

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En la página principal se selecciona la información que alimenta el modelo.

En las demás hojas de cálculo se encuentra la información de presupuestos y Análisis de Precios Unitarios organizada como una base de datos; a través de diferentes formulaciones, los resultados se muestran en cifras y gráficos de acuerdo con las especificaciones que se establezcan.

Las variables que se pueden modificar en el modelo son: Cantidad de viviendas, número de pisos a construir, tipo de mampostería a utilizar, tipo de cubierta, tipo de entrepiso, forma de adquisición de la formaleta para el entrepiso y la construcción por bloques o por viviendas individuales.

De acuerdo con los resultados obtenidos, las variables que más afectan los costos directos para la mampostería estructural son: El primer piso es más costoso que un segundo o tercero porque tiene actividades adicionales como: descapote, excavación, cimentación, acometidas de instalaciones, aparatos de cocina, etc. Al construir viviendas de dos o tres pisos es más rentable pues el costo se incrementa en un pequeño porcentaje pero se triplica el área vendible.

Gráfico 5. Costo directo de la vivienda de uno, dos y tres pisos.

Gráfico 6. Mampostería Reforzada DES. Todas las celdas van rellenas con mortero de relleno

Gráfico 7. Mampostería Reforzada DMO. Solo se rellenan con mortero las celdas que tienen refuerzo.

1.2. Tipo de mampostería La ciudad de estudio fue Bogotá. Por estar ubicada en una Zona de Amenaza Sísmica Intermedia, se pueden utilizar tres tipos de mampostería para esta vivienda: Reforzada DES, Reforzada DMO y Parcialmente Reforzada . Las cuantías de mortero de relleno y de acero

Gráfico 8. Mampostería parcialmente reforzada. Tiene menores cuantías de acero y mortero de relleno que la mampostería reforzada.

Clasificación del Reglamento Colombiano de Construcción Sismorresistente NSR-10. Título D Mampostería Estructural. Para mayores especificaciones sobre estos tipos de mampostería, remitirse a la NSR-10 capítulos D.7 y D.8. varían en cada una de ellas, de tal forma que afectan el presupuesto en diferentes proporciones.

Gráfico 9. Costos directos del m2 de muro que arroja el modelo.

El modelo arroja los diferentes valores de muro de acuerdo con el tipo de mampostería seleccionado.

1.3.Costo de los materiales Los ahorros en costo de materiales dependen principalmente de dos

aspectos: el precio del mercado y los descuentos que se puedan lograr con los proveedores. En proyectos donde se construyen cientos o miles de unidades, los pequeños ahorros en materiales se verán reflejados de

forma significativa en el presupuesto general. El modelo identifica costos sensibles como el concreto, los morteros, el acero y la mampostería; estos se pueden actualizar de acuerdo con las cotizaciones de cada obra en particular.

Gráfico 10. Esquema de construcción por pachas de 4 bifamiliares.

En el modelo, este ítem se analizó a través de una matriz donde se cruza la información de tres variables: la cantidad de muros ahorrados de acuerdo con el número de viviendas, el tipo de mampostería y el valor del ahorro por esos muros compartidos.

Los resultados se muestran en el Gráfico 11; el ahorro será mayor a mayor número de viviendas, y dependiendo del tipo de mampostería.

En el modelo, este ítem se analizó a través de una matriz donde se cruza la información de tres variables: la cantidad de muros ahorrados de acuerdo con el número de viviendas, el tipo de mampostería y el valor del ahorro por esos muros compartidos.

Los resultados se muestran en el Gráfico 11; el ahorro será mayor a mayor número de viviendas, y dependiendo del tipo de mampostería.

ARQUITECTURA

Cuando se construye por bloques (pachas), los ahorros son significativos, pues en este tipo de sistema constructivo los muros son el más alto porcentaje del costo directo de la vivienda. El ahorro está ligado al tipo de mampostería que se utilice, la mampostería reforzada DES es más costosa que la mampostería reforzada DMO y la parcialmente reforzada.

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1.5.Eficiencia en el diseño.

En mampostería estructural el diseño modular debe ser una condición fundamental para la reducción de desperdicios. Estos desperdicios dependen tanto del diseño como de la ejecución de la obra y pueden llegar a incrementar los costos hasta en un 10%. El diseño debe realizarse de acuerdo con las medidas de la mampostería seleccionada para evitar sobrecostos en cortes, en tiempo, transporte de escombros etc.

Las variables que menos afectan los costos directos en viviendas de mampostería estructural son: el tipo de cubierta a utilizar, el tipo de entrepiso, la forma de adquisición de la formaleta de entrepiso y la forma de fabricación del mortero de pega, por lo tanto su selección no va a variar significativamente el resultado final.

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Gráfico 12. Página principal del modelo de comparación de variables para VIS en Muros de Concreto.

La estructura y la formulación del modelo de concreto son idénticas al de mampostería, pero cambian algunas de las variables. En este caso las variables a tener en cuenta son: el número de viviendas, la formaleta a utilizar (tipo, forma de adquisición y cantidad), cálculo de la estructura, tipo de cubierta, acabados en fachada, forma de verter el concreto, y la construcción por bloques.

De acuerdo con los resultados obtenidos, las variables que más afectan los costos directos para los muros de concreto en formaleta manoportable son:

2.1.

Formaleta (tipo, cantidad y forma de adquisición) Para el análisis se tuvo acceso a información de dos empresas, cada una líder en el uso y aplicación de formaleta para muros de concreto en Colombia: Unispan en acero y Forsa en aluminio.

Aspectos: el precio del mercado y los descuentos que se puedan lograr con los proveedores. En proyectos donde se construyen cientos o miles de unidades, los pequeños ahorros en materiales se verán reflejados de forma significativa en el presupuesto

con las cotizaciones de cada obra en particular.El tipo de formaleta afecta los costos de manera importante. La de aluminio es un poco más costosa, aunque permite unos mejores acabados y un mejor manejo dentro de la obra por su bajo peso.

Gráfico 12. Página principal del modelo de comparación de variables para VIS en Muros de Concreto.

general. El modelo identifica costos sensibles como el concreto, los morteros, el acero y la mampostería; estos se pueden actualizar de acuerdo

Sin embargo la selec depende de otros dos factores como la forma de adquisición y cantidad.

Fuente: maquetas de estudiantes curso de construcción. Profesor: Fabio Corredor Sánchez Delineantes de arquitectura Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca

2.2. Eficiencia en el diseño Las empresas fabricantes tienen estandarizadas unas medidas para los elementos de la formaleta. Si en un diseño arquitectónico las medidas tienen en cuenta esa modulación, el proyecto será eficiente económica y constructivamente. Pero si las medidas del diseño arquitectónico no tienen en cuenta las medidas de la formaleta, se deben solicitar piezas especiales a los fabricantes. Estas piezas especiales pueden incrementar los costos alrededor de un 20 a 25%.

2.4. Forma de verter el concreto El vaciado del concreto se puede hacer con bomba o con torre grúa. La bomba se alquila por m3 de concreto vertido, así que depende de la cantidad de viviendas a construir, entre más viviendas mayor va a ser el costo por alquiler.

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La formaleta se puede alquilar o comprar; si se alquila, el costo va aumentando en el tiempo, pero si se compra es un gasto fijo, que puede ser muy alto para la construcción de pocas unidades de vivienda (Gráfico 13) Para decidir si la formaleta se alquila o se compra, hay que tener en cuenta el número de viviendas a construir.

De acuerdo con los datos suministrados, el modelo calcula desde qué punto el alquiler se vuelve más costoso que la compra. (Gráfico 13).

En cuanto a la cantidad de formaleta, alquilar varios juegos implica una inversión más grande. Pero a mayor cantidad de formaleta, menor va a ser el tiempo de construcción, por lo tanto se paga menos tiempo por alquiler. Menor tiempo en construcción implica menores gastos administrativos y financieros, de tal forma que, aunque cueste más alquilar varios juegos de formaleta, la inversión se recupera en otros aspectos del presupuesto.

3. Cruce de la información

arquitectura

Hay un tercer modelo que cruza la información de los dos primeros. Los resultados dependen de las variables seleccionadas, para encontrar el sistema más económico en función del número de viviendas a construir.

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12 Gráfico 14. Punto de amortización de la formaleta por compra y por alquiler en función del número de viviendas.

La torre grúa se alquila por tiempo, por lo tanto depende de la velocidad de construcción; entre menos tiempo de construcción menor va a ser el alquiler de la torre grúa. El modelo hace una relación entre estos dos sistemas en función del número de viviendas a construir y de la velocidad de construcción para determinar la mejor selección.

El sistema de vaciado del concreto depende de la cantidad de formaleta y del número de viviendas a construir.

Las otras dos variables que más afectan el costo directo en los muros de concreto son: la construcción por bloques y el costo de los materiales.

Al igual que la mampostería, si se comparten muros entre viviendas, o si se logra una buena negociación con los proveedores, los ahorros van a ser significativos. Las variables que menos afectan los costos directos son el tipo de acabado en fachada, el cálculo de los muros y el tipo de cubierta.

Gráfico 16. Vertido del concreto con bomba estacionaria y con torre grúa.

Gráfico 17. Punto hasta donde es más económico construir en mampostería que en concreto.

Los costos directos se elevan en un proyecto de muros de concreto por el alquiler de los equipos como formaleta y torre grúas, de tal forma que para un número no muy grande de viviendas es más recomendable hacerlo en mampostería. El valor que arroja el modelo es el punto de cruce entre los dos sistemas constructivos y varía de acuerdo con los datos que se seleccionen en cada uno de los casos. Un proyecto con un menor número de viviendas es más recomendable construirlo en mampostería; un proyecto con un mayor número de viviendas es más económico si se construye en muros de concreto.

4. Conclusiones El conocimiento de los diferentes sistemas constructivos es fundamental para plantear un diseño eficiente y económico. Esta es una herramienta que busca como fin reducir los costos directos para promover la construcción de VIS, SIN SACRIFICAR LA CALIDAD ESPACIAL NI TÉCNICA DE LA VIVIENDA. El crecimiento poblacional de las principales ciudades como Bogotá, y el déficit de vivienda siguen ascendiendo vertiginosamente, de tal forma que se deben buscar mecanismos para aumentar la construcción de viviendas; pero debido a la falta de terrenos para el desarrollo de estos proyectos, es más recomendable densificar el suelo con proyectos de vivienda multifamiliar.

El modelo muestra la comparación entre dos sistemas constructivos, por lo tanto la metodología aplica para vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.

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CIUDAD VERDE LOCALIZACIÓN CIUDAD VERDE es el más importante proyecto de vivienda de interés social del país, estará conformado por más de 42 mil viviendas entre casas y apartamentos. Ocupa un área de 328 hectáreas, de las cuales 108 están destinadas para vivienda; y en el área restante se ubican zonas verdes, parques, alamedas, plazoletas, ciclorrutas, vías, equipamientos públicos y privados, y usos complementarios como comercio, zona franca multipropósito de bienes y servicios, centros de salud, educación y recreación, entre otros.

Ciudad Verde ofrece a sus habitantes y usuarios, propuestas amigables con el medio ambiente a través de una gestión urbana integrada que garantiza los más altos estándares de calidad urbanística, seguridad y servicios.

PROPUESTA URBANÍSTICA Conexiones viales:

Usos: • 107 hectáreas destinadas a la

Ciudad Verde se encuentra localizada a 15 minutos caminando y 5 minutos en automóvil de la Autopista Sur, principal vía de acceso a Bogotá.

Desde el oriente tendrá conexión con Bosa por la Av. Ciudad de Cali, desde el sur con la Av. Terreros y desde el norte con la Av. El Tintal; vías que facilitarán el acceso al proyecto.

construcción de más de 36.000 viviendas de interés social.

• Centros Comerciales, zonales y metropolitanos.

• Zonas dotacionales: colegios con bibliotecas, jardín infantil, centro de salud y universidad, entre otros.

• Más de 170.000 m2 de senderos peatonales.

• Más de 57 hectáreas de parques públicos y amplias zonas verdes.

• En un área útil de más de 20 hectáreas se propone una zona franca de servicios que generará empleo a los habitantes del sector con el objetivo de reducir los desplazamientos.

• 9 Km. de ciclorrutas.

Inicialmente Ciudad Verde contará con rutas alimentadoras del Sistema de Transporte Masivo y en etapas futuras se servirá de una red troncal de este mismo sistema.

Ciudad Verde se recorre caminando aproximadamente en 45 minutos y se encuentra a 40 minutos del centro de Bogotá en el servicio de Transmilenio.

Localización: Paralela Autopista Sur / Al lado del Centro Comercial Mercurio

P R O D U C T I V I D A D :: En LADRILLERA OCAÑA fabricamos y comercializamos productos de calidad en mampostería para la construcción, a través del mejoramiento continuo de sus procesos.

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S O C I A L

Textos e imágenes : Archivo AMARILO, Departamento de Publicidad

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PROYECTO: AGAPANTO ETAPA I Constructora: AMARILO FICHA TÉCNICA: Proyecto: AGAPANTO Arquitecto diseñador: Gustavo Perry Localización: Macro Proyecto Ciudad Verde Etapa Soacha, Cundinamarca.

Diseño estructural: San Miguel Olejua Ingenieros Fecha de Inicio: Octubre 15 de 2010 Fecha de Terminación: En curso Área del lote: 6,672.49 Área total construida: 13,095.98

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1 FACHADA ACCESO

arquitectura 2

Fotos interiores Proyecto

arquitectura Textos e imágenes : Archivo AMARILO, Departamento de Publicidad

PROYECTO: AZALEA ETAPA I Constructora: AMARILO Es un conjunto residencial de edificios ubicado en la supermanzana SM6 de la primera etapa de Ciudad Verde que colinda con la Avenida Potrero Grande, zona de desarrollo urbanísti co, residencial y comercial del munici pio de Soacha. El proyecto tendrá facilidades de acceso y transporte a través del Sistema Transmilenio que se integrará al proyecto con una ruta de buses articulados y a la Autopista Sur y a la Avenida Ciudad de Cali.

Estructura: Fachada: Ventaneria: Cubierta: Muros: Acabado pisos: Carpintería: Enchapes: Equipos especiales:

Mampostería estructural, entrepisos de concreto.

Bloque a la vista impermeabilizado.

Aluminio crudo con vidrio tipo peldar de 3 mm.

Ondulada en fibrocemento.

Bloque a la vista impermeabilizado en muros exteriores.

Concreto a la vista con aseo de obra.

Puerta y marco metálico para acceso. Cerradura y marco metálico.

Enchape cerámico en el piso de las duchas del baño de las alcobas. Cerámica 20x20 en cabina ducha hasta h-1,80 Equipo de presión para suministro de agua potable.

Descripción de zonas comunes • Tanque comunal de almacenamiento de agua potable.

• Edificio para salón comunal • Subestación Eléctrica • Portería con baño y zona administración • Depósito de basuras

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Este proyecto ubicado en el Municipio de Soacha, consta de 480 apartamentos (20 de 46,95 m2, 20 de 41,35 m2 y 440 de 47,60 m2) con sus respectivas zonas comunes y amplias áreas verdes. Dentro de sus especiales beneficios, cuenta con facilidades de acceso y transporte a través de la Calle 38 Sur y la Avenida Ciudad de Cali, lo que también permite el fácil acceso a importantes centros de distribución como la Central de Abastos, centros comerciales como Tintal Plaza, e importantes centros culturales como la Biblioteca El Tintal.

PROYECTO: FRAILEJON II Constructora: AMARILO

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Textos e imágenes : Archivo AMARILO, Departamento de Publicidad

FACHADA PRINCIPAL

FACHADA POSTERIOR

ESC. 1:50

ESC. 1:50

15.65

16.65

16.65

15.54

15.54

15.54

13.95 13.95

13.95

11.65

11.65

9.35

9.35

7.05

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4.75

4.75

2.45

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11.65

9.35

7.05

4.75

2.45

ACCESO TORRE

0.15

0.00

0.15

0.00

0.15

0.00

Especificaciones de construcción Estructura:

Mampostería estructural, muros de concreto, entrepisos de concreto.

Fachada: Ladrillo estructural a la vista.

Ventanería: Aluminio crudo o similar con vidrio tipo peldar de 3 mm.

Cubierta: Teja fibrocemento o similar.

Muros: Muros internos en bloque de arcilla a la vista y algunos en concreto Acabado pisos: Concreto afinado.

Carpintería: Puertas de madera aglomerada o similar para baño. puerta metálica acceso principal.

Enchapes: Piso del baño, cerámica 20x20 color blanco o similar.

Equipos especiales: Equipo de presión para suministro de agua potable, subestación eléctrica, concentrador telefónico.

Descripción de zonas comunes: • Portería para control de ingreso vehicular y peatonal, • Salón comunal con salón de reuniones y baños, • Oficina de administración, • Cuarto de basuras, • Area para subestación y tanque de agua potable.

GRES LA FONTANA S.A.

BLOQUE - ADOQUIN - REJILLA - ESTRUCTURAL la do con Cr eci en l ombi an a r i a Co i n dus t

Textos e imágenes : Archivo PRODESA

PRINCIPAL: Avenida 15 No. 122 - 45, Oficinas 502 y 503 Telefax: (1) 2155465. Bogotá D.C. contacto@greslafontana.com.co www.greslafontana.com.co PLANTA: Dos Kilómetros adelante del peaje Casa - Blanca, sobre la vía que desde Zipaquirá conduce a Ubaté.

Teléfonos: (314)3310061, (314) 3310060 (314) 3310057

ARQUITECTURA 3

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PROYECTO: PAPIRO Constructora: PRODESA

FICHA TÉCNICA: Proyecto: PAPIRO Arquitecto diseñador: Camilo Santamaría Arquitectos Colaboradores: Angela Laverde, Roland Lozano y Liliana Pulido Localización: Macro Proyecto Ciudad Verde Etapa 1 Soacha, Cundinamarca.

Diseño estructural: P y D Ltda Fecha de Inicio: Enero 2010 Fecha de Terminación: En curso Área del lote: 8.929,77 m2 Área total construida: 21.224.20 m2

arquitectura 3 REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Panoramica Proyecto PAPIRO Papiro es uno de los proyecto VIS desarrollado por PRODESA que hace parte de Ciudad Verde la gran ciudadela ubicada en la localidad de Soacha, Cundinamarca.

Se caracteriza por aprovechar eficientemente los espacios, de tal forma que concentra las áreas de estacionamientos en un edificio, aislando las viviendas, los caminos peatonales y las zonas de juego de la circulación vehicular. Esto permite que el conjunto cuente con mayores zonas verdes, brinde mayor seguridad tanto para adultos como para niños y ofrezca una mejor visual desde las torres; Adicionalmente,

el diseño del conjunto tiene trazados orgánicos que combinan una adecuada arborización y ofrece un entorno amable que mejora el paisajismo del conjunto.

El proyecto cuenta con un edificio comunal, amplio y funcional, que se localiza al interior del conjunto, contiguo al edificio de estacionamientos.

Este se desarrolla en tres pisos y en él se propone: guardería, gimnasio, biblioteca, salón comunal (para eventos), salón de estudio y terraza. Así mismo, el conjunto dedica unos espacios para la portería y la administración.

El conjunto se compone de 312 apartamentos distribuidos en 13 torres. Estas, construidas en muros de concreto y ladrillo en el exterior, plantean fachadas estéticamente muy agradables y de buena calidad, con vanos profundos que dan la sensación de volumen y movimiento, y con marcos blancos que le dan un diseño especial, siendo esta última una característica particular de los proyectos construidos por PRODESA. De esta manera, las edificaciones cuentan con iluminación y ventilación natural en los puntos fijos.

Apartamentos:

Se plantean cuatro tipos de apartamentos con todos los espacios iluminados y ventilados naturalmente: 1. 143 apartamentos de 56 m2 (52 m2

área privada aprox) correspondiente al 46% del proyecto, con un programa que consiste en sala-comedor, tres alcobas, un baño, un espacio disponible en la alcoba (que puede convertirse en baño o clóset), cocina y zona de ropas, sin acabados.

2. 84 apartamentos de 56 m2 (51 m2

área privada aprox), correspondiente a un 27% del proyecto, con un programa que consiste en salacomedor, tres alcobas, un baño, un espacio disponible en la alcoba (que puede convertirse en baño o clóset), cocina y zona de ropas, sin acabados.

3. 72 apartamentos de 46 m2 (42 m2 área privada aprox), correspondiente a un 23% del proyecto, con un programa que consiste en salacomedor, dos alcobas, un baño, cocina y zona de ropas, sin acabados.

4. 13 apartamentos de 42 m2 (38 m2 área privada aprox), correspondiente a un 23% del proyecto, con un programa que consiste en salacomedor, dos alcobas, un baño, cocina y zona de ropas, sin acabados.

25 ARQUITECTURA 3

1.

PROYECTO: PRIMAVERA arquitectura 3

Constructora: PRODESA

REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Textos e imágenes : Archivo PRODESA FICHA TÉCNICA: Proyecto: PRIMAVERA Arquitecto diseñador: Camilo Santamaría Arquitectos Colaboradores: Angela Laverde, Roland Lozano y Liliana Pulido Localización: Macro Proyecto Ciudad Verde Etapa 1 Soacha, Cundinamarca.

Diseño estructural: P y D Ltda Fecha de Inicio: Enero 2010 Fecha de Terminación: En curso Área del lote: 20.638,45 m2 Área total construida: 47.132,25 m2

El diseño de esta propuesta se basa en la optimización del espacio por lo que se propone un edificio de parqueaderos con el fin de que los niños puedan disfrutar de la totalidad de las áreas libres, evitando cualquier contacto con los automóviles. Los edificios están comunicados entre sí por senderos peatonales ubicados entre

ubicados entre zonas verdes que sirven a la vez como espacios recreativos para los niños y en donde también se encuentran plazoletas con su respectivo mobiliario que sirven de punto de encuentro para los adultos. A su vez, al interior del conjunto se localizan dos zonas de juegos para niños integradas a un paisajismo compuesto por árboles y arbustos que le destacan al proyecto sus características de zona verde y de espacio público.

Adicionalmente, este proyecto tiene un edificio, contiguo al de parqueaderos, destinado a zonas comunales que permiten desarrollar actividades para todas las edades. En este se propone: guardería, gimnasio, biblioteca, salón comunal (para eventos), salón de estudio y terraza.

27 ARQUITECTURA 3

Primavera es uno de los proyectos VIS liderado por PRODESA, que hace parte de la gran ciudadela Ciudad Verde localizada en el municipio de Soacha, Cundinamarca.

arquitectura 3

De la misma forma, el conjunto dispone de unos espacios para la portería, la administración y un disponible.

(39 m2 área privada aprox.)

El proyecto está conformado por 840 apartamentos distribuidos en 35 torres de 6 pisos construidos en muros de concreto y fachadas en ladrillo, con detalles como los marcos blancos en las ventanas, característica particular de los proyectos PRODESA. Lo anterior logra crear una sensación de profundidad y un efecto estético diferente al lenguaje demarcado por los otros proyectos de la zona. Así mismo, las edificaciones cuentan con iluminación y ventilación natural en los puntos fijos de las torres.

REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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(41 m2 área privada aprox.)

(41 m2 área privada aprox.)

Se plantean cuatro tipos de apartamentos con todos los espacios iluminados y ventilados naturalmente: • 385 apartamentos con un área de 45 m2 (41 m2 área privada aprox) correspondiente al 46% del las viviendas, con un programa que consiste en sala-comedor, tres alcobas, un baño, cocina y zona de ropas, sin acabados.

• 300 apartamentos con un área de 45 m2 (41 m2 área privada aprox) correspondiente a 36% de las viviendas, con un programa que consiste en salacomedor, tres alcobas, un baño, cocina y zona de ropas, sin acabados.

(Se diferencia del anterior por el diseño de la cocina).

• 120 apartamentos de 43 m2 (39 m2 área privada aprox) que corresponde al 14% del conjunto, siendo estos apartamentos de remate con un programa que consiste en salacomedor, dos alcobas, un baño, cocina y zona de ropas, sin acabados.

• 35 apartamentos de 35 m2 (31 m2 área privada aprox) que corresponde al 4% del conjunto, con un programa que consiste en sala-comedor, dos alcobas, un baño, cocina y zona de ropas, sin acabados.

PROYECTO: VIOLETA

arquitectura 4

Constructora: URBANSA

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FICHA TÉCNICA:

Textos e imágenes : German Rojas, Director Comercial Urbansa

Proyecto: VIOLETA CONJUNTO RESIDENCIAL Arquitecto diseñador: Gustavo Perry Arquitectos Arquitectos Colaboradores: Urbansa S.A. Localización: Megaproyecto Ciudad Verde - Soacha Diseño estructural: Ingeniería y Proyectos de Infraestructura LTDA I.P.I. Ladrillera: Santa fe Fecha de Inicio: noviembre 2010 Fecha de Terminación: agosto 2011 Área del lote: 8.241,7 m2 Área total construida: 16.483 m2

El proyecto se encuentra ubicado al sur occidente de la cuidad en el Municipio de Soacha. Su acceso es por la paralela de la Autopista Sur, dos kilómetros adelante del Terminal del Sur, ingresando por la variante, al lado del Centro Comercial Mercurio. A él confluirán la avenida Ciudad de Cali, la ALO y se construirá la calle Terreros y la calle Potrerogrande. Las viviendas de la primera etapa tendrán el servicio de alimentadores de Transmilenio y posteriormente habrá allí una estación.

El proyecto se desarrolla en 14 edificios de apartamentos de 6 pisos, cada uno con 4 aptos por piso; 9 de los edificios con apartamentos Tipo A y Tipo B con áreas de 41.80 m2 y 40,10 m2, (Atípico de 34.63 m2) y 5 edificios con apartamentos Tipo C con áreas de 50.25 m2, (Atípico de 44.75 m2), para un total de 336 apartamentos.

Cuenta con 84 parqueaderos para residentes y 56 para visitantes para un total de 140 parqueaderos comunales, que están ubicados en el primer

piso; una edificación comunal de dos pisos conformada en el primer piso por la portería y sala de espera, oficina de administración, zona para el depósito de basuras y área para la subestación eléctrica, en el segundo piso una área comunal disponible, con una batería de baños para hombres y mujeres.

Como características importantes del proyecto se destaca la implantación de los edificios en el predio logrando así la mejor asoleación, vista e iluminación natural para los apartamentos; en las fachadas se logra con el manejo del ladrillo a la vista y combinaciones en rústico de color, contrastes que generan que el conjunto sea uno de los más imponentes de la zona.

Ciudad Verde contará con Centros de Salud, Colegios, Biblioteca, Centros de Atención a la Pequeña Infancia (C.A.P.I.), Supermercado, Universidad, Parques Recreativos, Grandes Zonas Verdes y en un futuro Zona Franca Multipropósito.

PROYECTO: ORQUIDEA Constructora: OSPINAS

FICHA TÉCNICA: Proyecto: ORQUIDEA- CIUDAD VERDE Arquitecto diseñador: Andres Ortiz Arquitectos Colaboradores: Mario Ceballos Localización: Soacha Diseño estructural: Ingeyma – Sergio Tobón Ladrillera: Santa Fé Fecha de Inicio: Diciembre De 2010 Fecha de Terminación: Segundo semestre de 2012 Área del lote: 13.498,75 M₂ Área total construida: 28.475M₂

Textos e imágenes : Archivos soluciones Ospinas

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El proyecto Orquídea se encuentra inscrito dentro del Megaproyecto Ciudad Verde, una de las iniciativas de creación de vivienda social más ambiciosa del país en los últimos años. Este proyecto cuenta con 327 Hectáreas de área de desarrollo y con más de 36.000 unidades habitacionales en su interior, cabe resaltar que el 30% del área se va a destinar para equipamiento comunal como parques, colegios, bibliotecas, centros de salud, estaciones de policía, entre otros; contará con futuras vías de acceso de primer orden como la extensión de la avenida ciudad de Cali y el Transmilenio en la troncal de la autopista sur en Soacha.

Nuestro proyecto se encuentra ubicado en un lote privilegiado dentro del urbanismo general de Ciudad Verde, ya que se encuentra a escasos metros de vías y equipamientos principales, además de encontrarse a una cuadra del futuro Parque Logroño, la zona de recreación mas grande de todo el desarrollo.

El lote de 13.498 M² contendrá en su interior 23 torres de 6 pisos cada una con 4 y 3 unidades de vivienda por piso, para un total de 516 viviendas.

El desarrollo se planea en 2 etapas, la primera cuenta con 12 torres, es decir 276 apartamentos y la segunda de 11 torres es decir 240 apartamentos. Nuestro proyecto cuenta con un salón comunal de 452 M² que ofrecerá a los residentes del proyecto 3 salones comunales, una terraza BBQ, una batería de baños y una zona de administración que estará junto a la zona de juegos infantiles y el bicicletero. La portería enmarca el acceso con una imponente portada en doble altura permitiendo el acceso y salida de vehículos y peatones de manera individual.

Se Proponen apartamentos para diferentes tipos de familias, 60 M2 con 3 alcobas, 54 M² con 3 alcobas y estudio, 48 M² con 3 alcobas, y 41 M² de dos alcobas. Estos apartamentos se entregarán en obra gris al interior pero totalmente habitables.

Este proyecto espera dar respuesta a la demanda de vivienda de interés social en Bogotá y en especial en el municipio de Soacha de una manera económica y ambientalmente digna.

ARQUITECTURA 6

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PROYECTO: SAN MATEO Constructora: URBANSA

FICHA TÉCNICA: Proyecto: PARQUES DE SAN MATEO Arquitecto diseñador: Gustavo Perry Localización: Calle 34 Número 2-15 - Soacha Diseño estructural: Ingeniería y Proyectos De Infraestructura.

Ladrillera: MATCO Fecha de Inicio: A Ventas: 14 De Abril De 2010 CONSTRUCCIÓN: 2 De Noviembre 2010 Área del lote:16.913,73 m2 Área total construida:26.519,02 m2

El proyecto se encuentra localizado al sur occidente de la ciudad, en el sector San Mateo del Municipio de Soacha, en la Calle 34 No. 2 -15. Su acceso es por la paralela de la Autopista Sur, dos kilómetros adelante de la Terminal de Transporte del Sur, costado oriental. Cerca a Carrefour, Home Center, Centro Comercial Mercurio, Centro Comercial Unisur, Hospital San Mateo y la futura estación de Transmilenio Terreros.

El conjunto está compuesto por 19 edificios de 6 pisos, con 4 apartamentos por piso; los parqueaderos

arquitectura 6 REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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serán comunales y estarán distribui dos entre los edificios a nivel de primer piso. Serán en total 456 apartamentos: 437 con área de 52,94 m2, correspondiente a los aparta mentos tipo y 19 unidades con área de 48,49 m2 para los apartamentos atípicos ubicados en el acceso al edificio. El total de parqueaderos es de 190, de los cuales 76 son para visitantes y los restantes 114 para residentes. El acceso al conjunto, tanto vehicular como peatonal está planteado por la Calle 34.

La mayoría de los edificios están orientados en sentido Sur – Norte, lo cual garantiza la perfecta asoleación e iluminación de los apartamentos.

En los edificios esquineros, los apartamentos localizados a partir del segundo piso, cuentan con una ventana adicional en la alcoba princi pal.

Dependencias de los apartamentos

Apartamento tipo de 52,94 m2: Salón comedor lineal a la fachada, cocina con zona de ropas independiente, 3 alcobas y espacio para biblioteca o estudio, baño auxiliar con iluminación natural; la alcoba principal con el espacio disponible para el segundo baño, el cual se entrega con instalaciones eléctricas e hidrosanitarias.

Apartamento atípico de 48,49 m2: Salón y comedor independientes, lineales a la fachada, cocina con zona de ropas independiente, 2 alcobas y espacio para biblioteca o estudio, baño auxiliar con iluminación natu ral; la alcoba principal con el espacio disponible para el segundo baño, el cual se entrega con instalaciones eléctricas e hidrosanitarias.

Todos los apartamentos se entrega rán en obra gris, sin acabados.

Zonas Comunes

El proyecto contará con zonas verdes y recreativas con senderos peatonales, dos salones comunales, dos cuartos de basuras, tanques de agua, una portería vehicular y peato nal con su lobby y sala de espera, áreas para administración.

Los sistemas de cerramiento de fachadas ventiladas

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E1. Introducción de la Construcción-DPC 89/106/CEE, es decir, las normas armonizadas y los Documentos de Idoneidad Técnica Europeos-DITE (European Technical Approval–ETA), obtenidos estos últimos a partir de las Guías de DITE (ETAG) o a partir de procedimientos comunes establecidos y acordados por los distintos organismos miem bros de EOTA (European Organization for Technical Approvals), el ITeC es uno de estos organismos.

- Los informes técnicos de EOTA (Technical Reports) relativos a méto dos para la verificación de característi En el presente artículo se pretende cas específicas para ciertos productos señalar aquellos aspectos y líneas de de construcción. trabajo que pueden considerarse para - Las normas internacionales (ISO) o la justificación de las exigencias normas de otros países europeos en básicas del CTE en este tipo de cuyo marco normativo se considere el sistema constructivo o métodos de cerramientos.

Entre los documentos de referencia verificación y criterios de evaluación podemos considerar, además del relacionados.

- Otras normas y documentos nacio propio CTE: nales de idoneidad tales como el Documento de Adecuación al - Las especificaciones técnicas armoni Uso-DAU. zadas de la Directiva del Productos Las soluciones constructivas de cerramientos de fachada ventilada no quedan completamente recogidas en los Documentos Básicos (DB) del Código Técnico de la Edificación-CTE. En consecuencia, gran parte de los cerramientos de fachada ventilada deben ser planteados como solucio nes alternativas del CTE con lo que debe justificarse su cumplimiento mediante el establecimiento de la equivalencia de las prestaciones respecto a las que se obtendrían de aplicar los DB.

Se considera la siguiente terminolo gía específica, en línea con los térmi nos empleados en el CTE y con las especificaciones técnicas europeas armonizadas.

Cerramiento Es el “elemento constructivo del edificio que lo separa del exterior, ya sea aire, terreno u otros edificios” (apéndice A, DB HE1). Por tanto, consi deraremos el cerramiento de fachada como el elemento constructivo vertical que separa el ambiente exterior del ambiente interior del edificio.

Cerramiento de fachada ventilada Es el cerramiento de fachada formado por una hoja interior y una hoja exterior separadas por una cámara de aire que es ventilada.

arquitectura ecológica REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Cámara de aire ventilada Es una cámara de aire comunicada con el exterior y de suficiente entidad como para hacer posible la circulación del aire y, en consecuencia, la difusión del vapor de agua y la transmisión de calor por convección. Las dimensiones mínimas de la cámara y de su grado de ventilación para conseguir dicho efecto son ligeramente dispares en función de la fuente consultada: 1- (Apéndice A, DB HS1) Se define la cámara ventilada como el “espacio de separación en la sección constructiva de una fachada que permite la difusión del vapor de agua a través de aberturas al exterior dispuestas de forma que se garantiza la ventilación cruzada”.

Asimismo, en el apartado 2.3.2 de este DB HS1, cuando se describe el nivel de prestación B3 se indica que la cámara de aire ventilada debe tener un espesor entre 3 y 10 cm, y debe dispo ner de aberturas de ventilación cuya área efectiva total sea como mínimo 120 cm2 por cada 10 m2 de paño entre forjados repartidos al 50% entre la parte superior y la inferior. Por ejem plo, si consideramos una altura entre forjados de 2,5 m, la superficie de aberturas por metro de longitud en la parte superior e inferior del forjado tiene que ser como mínimo 1.500 mm2.

2- (Apéndice E, DB HE1) Se define la cámara muy ventilada como el espacio en el que los valores de aberturas exceden: 1.500 mm2 por metro de longitud contado horizontal mente para cámaras de aire verticales.

3- (Último borrador de la Guía de DITE 034-Kits for external wall claddings), se define la cámara de aire como la capa de aire que hay entre el substrato o aislante térmico y el elemento de revestimiento que está en contacto con el ambiente exterior de modo que permite la difusión del vapor de agua desde el lado interior de la pared.

Asimismo, también se establece que es ventilada cuando se cumplen los siguientes criterios:

- El espesor de la cámara entre el elemento de revestimiento y el aislante térmico o substrato es al menos 20 mm (pudiendo reducirse a 5-10 mm en puntos localizados de la cámara, dependiendo del revesti miento y la subestructura).

- Las aberturas de ventilación mínimas previstas deben ser de 5.000 mm2 por metro lineal en el arranque y la coronación de la fachada.

Atendiendo a todas las definiciones indicadas anteriormente, se puede comprobar que en relación al espesor de la cámara de aire, el espesor de entre 3 y 10 cm exigido para el nivel de prestación B3 en el DB HS1 es más restrictivo que el indicado en la futura Guía de DITE 034 (20 mm), sin embargo en relación a las aberturas mínimas de ventilación, el valor más restrictivo está indicado en el borrador de Guía de DITE 034 (ETAG 034), 5.000 mm2 por metro frente a los 1.500 mm2 por metro indicados en los documentos básicos.

En la tabla 1 se combinan las casuísti cas indicadas en los distintos docu mentos de referencia.

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Relación entre los espesores de lacámara y las superficies de aberturas de ventilación para que la cámara de aire sea considerada como muy ventilada.

Hoja exterior de revestimiento En relación a la hoja exterior, debe distinguirse entre: - las hojas exteriores pesadas

-

(habitualmente de obra de fábrica) que principalmente se apoyan sobre el forjado (solución constructiva considerada en el DB HS 1), y - las hojas exteriores de piezas de revestimiento discontinuo, pasantes por delante de los forjados y colgadas de la estructura mediante elementos de fijación y subestructuras principal mente metálicas (solución constructi va no considerada en el DB HS 1). Esta última tipología de hoja exterior es la que está cubierta por la futura Guía de DITE 034.

Los componentes principales de las hojas exteriores de revestimiento son: - Elemento de revestimiento disconti nuo o piel exterior. Este revestimiento puede ser de muy diversos materiales siendo uno de los más extendidos las baldosas y placas porcelánicas.

- Elementos de fijación del revesti miento, principalmente elementos metálicos para una fijación mecánica tales como grapas, perfiles o raíles horizontales, fijaciones puntuales, etc.

- Subestructura de sujeción del reves timiento y su elemento de fijación a la estructura soporte del edificio (frente de forjado, hoja interior princi pal o substrato). Los componentes más habituales de esta subestructura son: - Perfiles verticales.

- Ménsulas o escuadras de fijación de los perfiles.

- Elementos de fijación de los perfiles a las ménsulas o escuadras.

- Anclajes para la fijación de las ménsulas o escuadras a la estructura soporte.

Atendiendo a los conceptos indica dos en el DB HS1 y el borrador de la Guía de DITE 034, los principales componentes de una hoja interior son: - Hoja principal o substrato se definen como: - Hoja principal es la “hoja de una fachada cuya función es la de sopor tar el resto de las hojas y componen tes de la fachada, así como, en su caso desempeñar la función estruc tural” (apéndice A, DB HS1).

- Substrato es la pared que en sí misma aporta los requisitos de estan queidad al aire y resistencia mecánica de la fachada. Como ejemplos de substrato están, entre otras, las paredes de obra de fábrica (borrador Guía de DITE 034).

- Capa de aislamiento térmico: princi palmente posicionada por la cara exterior de la hoja principal y en contacto con la cámara ventilada.

- Revestimiento o trasdosado interior con o sin cámara de aire (no ventila da) y con o sin aislamiento térmico.

3. Bases para la justificación de las soluciones técnicas alternativas al CTE Tal como se indica en el artículo 5 del CTE, para la justificación de las exigencias básicas del CTE, existen dos alternativas posibles: - Adoptar en el proyecto soluciones técnicas basadas en los DB, cuya aplicación acredita su cumplimiento.

- Adoptar soluciones técnicas alterna tivas que requieren la justificación específica del cumplimiento de las exigencias básicas.

Asimismo, en este mismo artículo se indica que la base de la justificación de las soluciones técnicas alternativas a las consideradas en los DB del CTE es establecer la equivalencia de las prestaciones respecto a las que se obtendrían de aplicar los DB.

una solución técnica alternativa, se propone la metodología que se desarrolla a continuación, basada en clasificar las características prestacio nales en función de su grado de definición dentro de los DB y, de igual modo, el grado de definición de sus valores límite, y de sus criterios de evaluación y métodos de verificación características prestacionales asociados. cuantificables y aplicables al sistema constructivo completo o a partes de Así pues, las características prestacio nales aplicables a un sistema él.

- valores límite o criterios de evalua - constructivo alternativo se pueden ción para comprobar el cumplimien - clasificar en lo que aquí venimos a llamar 3 “niveles”: to de estas características.

- métodos de verificación o procedi mientos para evaluar de un modo 1. Características que se encuentran homogéneo los valores límite de las plenamente definidas en los DB, características que se consideren en incluido su valor límite o criterio de evaluación y su método de verifica cada caso. ción y que por tanto se pueden Por tanto, la justificación técnica y justificar por aplicación directa de los cuantitativa del cumplimiento de las DB. exigencias básicas del CTE pasa por 2. Características que se encuentran establecer las características presta - parcialmente definidas en los DB, en cionales de cada exigencia básica, este sentido podemos encontrar: verificando con métodos adecuados al sistema constructivo que se A. Características indicadas en los DB cumple un valor límite o criterio que tienen definido el valor límite o determinado para esa característica. criterio de evaluación pero no el método de verificación.

B. Características indicadas en los DB que tienen definido el método de verificación pero no el valor límite o El establecimiento de las característi - criterio de evaluación. cas aplicables a un sistema construc - C. Características indicadas en los DB tivo alternativo es relativamente que no tienen definido ni el valor sencillo cuando se considera que límite o criterio de evaluación ni el éste es equivalente a sistemas del método de verificación. mismo uso que presentan soluciones 3. Características que, siendo aplica bles al sistema constructivo alternati técnicas basadas en los DB. En cambio puede no ser tan sencillo, vo, no se encuentran definidas incluso si la mayor parte de las carac - dentro de los DB pero sí se encuentra terísticas prestacionales pueden estar definida la exigencia básica en el CTE. consideradas en los DB, establecer los valores límite o criterios de evalua - En la tabla 2 se representa esquemá ción y los métodos de verificación, ya ticamente lo indicado en los párrafos que estos conceptos normalmente anteriores: dependen en buena medida de los aspectos particulares del sistema Nivel de definición de las exigencias básicas y características prestaciona constructivo en estudio.

En este sentido, con objeto de les aplicables a las soluciones alterna facilitar el proceso de justificación de tivas de sistemas constructivos.

Para poder establecer esta equivalen cia, es necesario extraer y clasificar el tipo de información que contienen estos DB, según el planteamiento que se hace en el propio artículo 3 del CTE. De acuerdo con éste, se puede considerar que en los DB las exigencias básicas se traducen en:

39 REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

Hoja interior

arquitectura ecológica REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Las características prestacionales de una solución técnica constructiva que pertenezca al nivel 2 o 3 de los indicados en la tabla 2 son las más difíciles de abordar por los técnicos responsables de un proyecto, ya que para la justificación deben adoptar valores, criterios y métodos de cono cimiento muy especializado.

En los siguientes apartados se pretende abordar estas cuestiones

para los sistemas constructivos de cerramiento de fachada ventilada los cuales son considerados como soluciones técnicas alternativas al CTE.

mas de cerramiento de fachada ventilada

Teniendo en cuenta lo indicado en el apartado anterior, en primer lugar hay que establecer las características

prestacionales de cada exigencia básica del CTE aplicables a los sistemas de cerramiento de fachada ventilada. En la tabla 3 estas caracte rísticas se presentan de forma sintéti ca relacionadas con los requisitos y las exigencias básicas, juntamente con la indicación del subsistema del cerramiento (hoja interior, hoja exterior o componentes individuales) a la cual le aplica la exigencia, y el “nivel” de definición de la exigencia que se prevé dentro de los DB. Requisitos, exigencias básicas y características prestacionales aplica bles a los cerramientos de fachada ventilada.

A continuación se desarrollan los aspectos básicos que deben ser considerados en el análisis y justifica ción de los cerramientos de fachada ventilada, ordenados por requisitos y exigencias básicas, aportando cuando es posible ejemplos de aplicación a una de las soluciones prototípicas más utilizadas, que es la formada por una hoja exterior de revestimiento cerámico fijado mecá nicamente a la estructura del edificio y a una pared de obra de fábrica de ladrillo que actúa como hoja princi pal.

el apartado 4.3 del DB SE, no ocurre lo mismo con los valores límite, ya que, por ejemplo, los valores límite de las flechas indicadas en el apartado 4.3.3.1 corresponden a estructuras horizontales. En este caso se deberán establecer valores límite adecuados al sistema que se esté estudiando, por ejemplo, si los revestimientos son fijados mediante perfiles horizontales tipo raíl, las deformaciones que deben tener estos perfiles deben ser compatibles con las deformaciones del revestimiento. Para el análisis de esta compatibilidad podrían ser útiles métodos de ensayo como el de resistencia a la acción del viento indicado en la futura Guía de DITE 034.

4.1 Seguridad estructural (SE) Las exigencias básicas de seguridad estructural (SE1: Resistencia y estabili dad y SE2: Aptitud de servicio) se definen en el Artículo 10 del CTE. Las características prestacionales relacionadas con estas exigencias son la resistencia y estabilidad del sistema y las deformaciones, princi palmente las flechas y desplomes aplicables tanto a la hoja exterior como a la hoja interior del cerramien to de fachada.

En el caso de la resistencia mecánica y estabilidad, los criterios de evalua ción y métodos de verificación podrían asimilarse a los indicados en el DB SE, por ejemplo considerando las verificaciones basadas en coeficientes parciales indicadas en el apartado 4.2 de dicho documento.

En el caso de las deformaciones, si bien los métodos de verificación podrían asimilarse a los indicados en

comprobar la deformación de este perfil, -resistencia de las uniones del elemento de fijación del revestimien to con el perfil vertical de la subes tructura, -resistencia y deformación de los perfiles verticales de la subestructura,

41 REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

La tabla 3 esboza las líneas maestras de la evaluación de sistemas de cerramiento de fachada ventilada si bien, dado que dichos sistemas pueden ser muy diversos y desigua les (en cuanto a materiales, tipologías y dimensiones de los elementos que constituyen la piel exterior, materia les y fundamento de la subestructu ra), es siempre necesario particulari zar y desarrollar este análisis específi camente para cada sistema construc tivo en cuestión.

Imagen 1: Ensayo de resistencia al viento.

Sobre la hoja exterior se recomienda realizar comprobaciones mediante cálculo de: - flexión del elemento de revesti miento y, en su caso, rotura de la ranura, cuando éste sea fijado mecá nicamente de forma oculta, - resistencia del elemento de fijación mecánica del revestimiento. En el caso de perfiles horizontales de fijación, además se deberá

arquitectura ecológica

- resistencia de los elementos de unión de los perfiles a las ménsulas, - resistencia y deformación de las ménsulas, - resistencia de los anclajes de las ménsulas a la estructura soporte.

teniendo en cuenta que las acciones debidas al viento y al peso propio de la hoja exterior se transmiten a la hoja principal de forma puntual, en los puntos de fijación de la subestructura de la hoja exterior. Por ejemplo, en el

REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Ensayo de resistencia de la ranura del revestimiento.

El modelo de cálculo debe represen tar adecuadamente los puntos de apoyo tal y como se representan en el diseño del sistema, siendo recomendable independizar los movimientos de la hoja exterior de los movimientos de la estructura del edificio y de la hoja principal.

Las acciones a considerar deben ser principalmente las acciones debidas al viento y al peso propio de los componentes. Asimismo, cuando sea necesario, también se deberán consi derar acciones debidas al sismo y las debidas a variaciones de temperatura y humedad, especialmente si el sistema contempla materiales sensibles a estas variaciones higrotér micas (a modo de ejemplo, los reves timientos de gres porcelánico serían poco sensibles mientras que los elementos metálicos sí serían sensibles a las oscilaciones, principal mente de la temperatura).

Sobre la hoja interior se recomienda realizar comprobaciones mediante cálculo de su resistencia y estabilidad,

4.2 Seguridad en caso de incendio (SI) Las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio se definen en el Artículo 11 del CTE (SI1 y SI2). Las características prestacionales a consi derar son la reacción y la resistencia al fuego. En este caso, la justificación de las exigencias básicas y sus caracterís ticas prestacionales puede realizase directamente aplicando los valores límite y métodos de verificación indicados en el DB SI1, para propaga ción interior y DB SI2 para propaga ción exterior.

Respecto a la propagación por el interior, debe tenerse en cuenta lo indicado en la tabla 4.1 del DB SI1, aplicado a la hoja interior del cerramiento de fachada.

Respecto a la propagación por el exterior, deberán considerarse los valores límite y criterios de evalua ción de resistencia al fuego indicados en el DB SI2 (propagación horizontal y propagación vertical) aplicables al

Ensayo de ménsulas a carga horizontal (succión).

caso de una obra de fábrica de ladrillo, se podrían considerar los criterios y métodos de verificación indicados en el DB SE-F. Complemen tariamente se debería considerar la

tramo de fachada que debe impedir la propagación del fuego de un recinto a otro a través de la fachada.

Este requisito deberá ser asumido, en el caso que nos ocupa, por la hoja

Respecto a la reacción al fuego en fachadas, los componentes de la hoja exterior, especialmente el revesti miento exterior, deben cumplir con el valor límite indicado en el párrafo 4 del apartado 1 del DB SI2 en las condiciones establecidas. Adicional mente, los componentes auxiliares de la hoja exterior (por ejemplo, sellado de juntas) o los componentes que se encuentren sobre la superficie exterior de la hoja principal y en contacto con la cámara de aire (por ejemplo, aislantes térmicos) también deben cumplir con este valor límite para las condiciones establecidas en el DB SI2.

Adicionalmente, se deberá analizar si es necesaria la incorporación de barreras cortafuego horizontales en la cámara ventilada para impedir que, por el efecto chimenea, se aumente la propagación de un eventual incen dio por la cámara de aire.

4.3 Higiene, salud y protección del medio ambiente (HS) La exigencia básica de protección contra la humedad se define en el Artículo 13.1 del CTE. Las característi cas prestacionales que deben consi derarse son el grado de impermeabi lidad al agua de lluvia, la capacidad de evacuación y la limitación de condensaciones.

El grado de impermeabilidad en las soluciones de cerramiento de facha da ventilada se define a partir de los valores límite indicados en la tabla 2.5 del DB HS1 en función de la zona

pluviométrica y del grado de exposi ción al viento del cerramiento de fachada. Asimismo, en la tabla 2.7 se indican las condiciones que deben cumplir las soluciones constructivas de las fachadas a partir de la defini ción de los niveles de prestaciones para cerramientos con revestimiento exterior. Estos niveles de prestaciones se definen como: - resistencia a la filtración de agua del revestimiento exterior (R), - resistencia a la filtración de agua de la barrera contra la penetración de agua (B), - composición de la hoja principal (C).

Si bien los valores límite y condicio nes de las fachadas pueden asimilar se a las indicadas en el DB HS1, la definición de los niveles prestaciona les R, B y C pueden valorarse a partir de métodos de verificación ligera mente distintos a los indicados en dicho documento básico.

Por ejemplo, para los cerramientos de fachada ventilada con revesti miento exterior de placas cerámicas fijadas mecánicamente y con una hoja principal de obra de fábrica de ladrillo, los niveles de prestación que se les podrían asignar son: - Una barrera contra la penetración del agua alta (B3) debido a la presen cia de la cámara ventilada siempre que se incorpore un aislante no hidrófilo por la cara exterior de la hoja principal, sin embargo, las condicio nes de espesores de la cámara, aberturas mínimas de ventilación, evacuación del agua filtrada a la cámara de aire y sobre todo las soluciones de puntos singulares, parece que son más propias de sistemas de cerramientos de fachada ventilada de doble hoja pesada que de sistemas cerramientos de fachada ventilada de revestimiento exterior, en consecuencia, la justificación de esta exigencia deberá adaptarse a las condiciones de la fachada en estudio y deberán analizarse y definirse las soluciones de puntos singulares equivalentes a las indicas en el apartado 2.3.3 del DB HS1.

- Una resistencia del revestimiento a la filtración del agua alta (R2) para las hojas exteriores que tengan juntas abiertas y que no cumplan la condi ción de cámara ventilada indicada para el nivel de prestación B3, siempre que se disponga por la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero, y una resistencia a la filtración del agua muy alta (R3) para las hojas exteriores de juntas cerradas entre placas o con geometrías específicas de juntas que impidan la filtración del agua a través del revestimiento.

Una composición de la hoja principal C1 o C2 en función del espesor del ladrillo que se utilice.

Respecto a la capacidad de evacua ción del agua que pudiera filtrarse a la cámara de aire, el método de verificación está directamente relacionado con el diseño de los componentes de la hoja exterior y el análisis de las soluciones constructi vas en los puntos singulares de la fachada, principalmente en los encuentros con los huecos, solucio nes de coronación y arranque de la fachada.

Respecto a la limitación de conden saciones, tal como se indica en el DB HS1, los valores límite y métodos de verificación son los indicados en el DB HE1 y por ejemplo, son plena mente aplicables a los sistemas cerramientos de fachada ventilada con revestimiento exterior cerámico fijado mecánicamente y con hoja interior de obra de fábrica de ladrillo.

Los cálculos de la limitación de condensaciones deberán realizarse según lo indicado en el apéndice G del DB HE1 para la hoja interior del cerramiento de fachada ventilada teniendo en cuenta que, tal como se indica en el Apéndice E, para cámaras de aire muy ventiladas, la resistencia térmica total del cerramiento se obtendrá despreciando la resistencia térmica de la cámara de aire y las de las demás capas entre la cámara de

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interior del cerramiento de fachada ventilada. Por ejemplo, si considera mos que la hoja principal del cerramiento de fachada ventilada está formada por una pared de obra de fábrica de ladrillo de 11,5 mm de espesor guarnecida por la cara expuesta (cara interior), tal como se indica en la tabla F.1 del Anejo F del DB SI, su resistencia al fuego sería EI 180 y en consecuencia la fachada cumpliría el valor límite (EI 60) indica do en el DB SI2.

aire y el ambiente exterior, e incluyendo una resistencia superficial exterior correspondiente al aire en calma, igual a la resistencia superficial interior del mismo elemento.

Asimismo, se deberá tener en cuenta que las condensaciones superficiales dependen principalmente del aislamiento térmico del cerramiento de fachada, mientras que las conden saciones intersticiales dependerán de la combinación de aislamiento y permeabilidad al vapor de cada una de las capas así como de su posición relativa dentro del cerramiento, debiendo ser las capas más exteriores del cerramiento más permeables al vapor de agua mientras que, de ser necesarias barreras de vapor, éstas deberían colocarse en las capas interiores.

Por otra parte, aunque específica mente no se indique en el CTE, se podría considerar como una exigen cia adicional de este requisito básico, el contenido o desprendimiento de sustancias peligrosas de los materia les de los componentes del cerramiento de fachada ventilada. En este sentido, se podría tomar como referencia lo indicado en el informe técnico de EOTA TR034.

4.4 Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA) Las exigencias básicas de seguridad frente a riesgo de impacto o atrapa miento (SUA2) y de seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo, no son directamente aplicables a los cerramientos de fachada venti lada en la forma en que se describen en el Artículo 12.2 y 12.8 del CTE ya que estos artículos se refieren a reducir el riesgo de que los usuarios puedan sufrir estas acciones y no se refieren al riesgo de que estas accio nes las sufran los sistemas constructi vos.

Sin embargo, y puesto que la fachada debe ser funcional en las condiciones de uso previstas, cabe evaluar su comportamiento frente a los posibles impactos procedentes del exterior

Ensayo de impacto de cuerpo duro (1 kg).

Ensayo de impacto de cuerpo blando (3 kg).

Para esta evaluación deben tenerse en cuenta las características del edificio, y las de sus usuarios (por el interior y por el exterior), lo cual condicionará la severidad de las posibles acciones.

Asimismo, en relación al riesgo de la acción de rayos, se deberá garantizar la equipotencialidad de los elemen tos metálicos que puedan formar parte del cerramiento de fachada ventilada, especialmente en la subes tructura de la hoja exterior.

Respecto al criterio de evaluación y método de verificación para la equipotencialidad de la subestructu ra metálica de la hoja exterior del cerramiento, se puede tomar como referencia lo indicado en la norma armonizada UNE EN 13830 de muros cortina.

4.5 Protección frente al ruido (HR)

La exigencia básica de protección frente el ruido se define en el Artículo

14 del CTE, siendo la principal carac terística a considerar el aislamiento a ruido aéreo procedente del exterior.

La justificación de esta exigencia básica puede realizarse si se conside ra que el elemento constructivo de fachada indicado en el DB HR es la hoja interior del sistema de cerramiento de fachada ventilada.

Los valores límite relativos al aislamiento a ruido aéreo procedente del exterior indicados en el párrafo iv) del apartado 2.1.1 del DB HR y los métodos de verificación indicados en este mismo documento básico, pueden aplicarse completamente sobre esta hoja interior. Cabe desta car por otro lado que la prestación de aislamiento al ruido aéreo de esta hoja interior recaerá en gran medida en la prestación de los cerramientos de los huecos de la fachada, y su correcta incorporación y sellado sobre la fachada.

4.6 Ahorro de energía y aislamiento térmico (HE) La exigencia básica HE1 de limitación de la demanda energética se define en el Artículo 15.1 del CTE y se puede justificar a partir de las características prestacionales de aislamiento térmi co y permeabilidad al aire.

Respecto al aislamiento térmico, los valores límite y el método de verifica ción indicados en el DB HE1 son completamente aplicables a la hoja interior. Sin embargo, en el caso de que se utilice la opción general para los cálculos, los resultados pueden ser menos favorables si no se consi dera la hoja exterior en estos cálculos, si bien, para que la hoja exterior y la cámara de aire ventilada puedan considerarse en los programas de cálculo establecidos hasta el momen to, son necesarias ciertas adaptacio nes.

Respecto al requisito de permeabili dad al aire, los valores límite y méto dos de verificación indicados en el DB HE1 se refieren a la carpintería o huecos de los cerramientos.

No obstante, en el caso de cerramientos de fachada ventilada esta característica debería justificarse también sobre la solución constructi va de la parte opaca de la hoja interior así como de los encuentros de los distintos elementos de huecos con los elementos del sistema de cerramiento de fachada ventilada.

En este sentido, el criterio de evalua ción deberá ir en la línea de no permi tir la entrada de aire al interior del edificio, es decir garantizar la estan queidad al aire de la hoja interior. Los métodos de verificación que pueden ser aplicados dependerán principal mente de la naturaleza del sistema que constituye dicha hoja interior, si bien, como requisito transversal independiente de la naturaleza de la misma, debe considerarse el análisis de los puntos singulares y de los encuentros entre elementos de fachada.

4.7 Otros requisitos adicionales Adicionalmente a los requisitos básicos se deben considerar otros requisitos relacionados con la durabi lidad e identificación de los compo nentes que forman parte del sistema de cerramiento de fachada ventilada, con la finalidad de evaluar la durabili dad de las prestaciones declaradas del sistema.

4.7.1 Durabilidad La durabilidad de los revestimientos de fachada ventilada debe abordarse en primer lugar a través de buenas medidas de diseño en proyecto, prestando especial atención a la resolución de puntos singulares, y a su correcta ejecución y mantenimiento posterior. La durabilidad de los componentes de los componentes será función principalmente de los ambientes, de las condiciones climáticas y de exposición a las cuales están sometidas.

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del edificio y procedentes del interior, para lo cual se emplean los métodos de evaluación propuestos en el borrador de Guía de DITE 034 (Kits for external wall claddings) y de la Guía de DITE 003 (Internal partitions kits).

arquitectura ecológica REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Una de las características directa mente relacionada con la durabilidad es la corrosión de los componentes metálicos, especialmente los compo nentes de la hoja exterior del cerramiento (elementos de fijación del revestimiento y subestructura), teniendo en cuenta tanto la corro sión por las condiciones del ambien te exterior como la posible corrosión por par galvánico.

Los métodos para la verificación de la corrosión, según la tipología de material y su protección, están prácti camente pautados si tomamos como referencia las normas internacionales, sin embargo, aunque dichas normas establecen una clasificación de ambientes (rural, marino, industrial, etc.), es necesario establecer la relación entre estos ambientes y la localización específica donde se encontrará la edificación.

Otra vía para analizar la durabilidad de los componentes es su comportamiento frente a ciclos de envejeci miento acelerado representativos de las condiciones de servicio, como por ejemplo: ciclos de hielo-deshielo, ciclos de calor-lluvia, ciclos de calor frío, cargas mecánicas cíclicas, etc. En muchas normas de componentes de revestimiento exterior se consideran ciclos de envejecimiento acelerado (principalmente hielo-deshielo).

componentes Los distintos componentes que forman el sistema de cerramiento de fachada ventilada tienen una serie de características que están relacionadas directa o indirectamente con las características prestacionales del sistema. Para que la justificación de las exigencias básicas pueda realizar se, es fundamental que estas caracte rísticas de los componentes hayan sido declaradas.

Los valores de estas características deberán ser aportados por los proveedores de los productos o fabricantes, utilizando en la medida de lo posible, métodos de ensayo

normalizados o incluidos en los documentos de referencia. Por ejem plo, las dimensiones y resistencia a flexión de los revestimientos porcelá nicos necesarios para el análisis de la resistencia de las placas a las acciones de viento pueden obtenerse de la declaración de los valores de las características según la norma armo nizada UNE EN 14411. Para la obten ción de los valores resistentes de la ranura del revestimiento (cuando ésta exista), de las fijaciones del reves timiento exterior y de los componen tes de la subestructura, pueden tomarse como referencia los criterios y métodos de ensayo descritos en la futura Guía de DITE 034. Estos valores estarán incluidos en los futuros DITE para kits cubiertos por esta Guía.

5. El Documento de Adecuación al Uso (DAU) Tal como se ha indicado anterior mente, la justificación de las exigen cias básicas del CTE en sistemas constructivos alternativos a los contemplados en los DB requiere de un conocimiento muy especializado del sistema, así como de otros docu mentos de referencia que puedan presentar datos objetivos sobre el sistema y sobre sus componentes.

Sin embargo, en la mayor parte de los casos los técnicos no disponen de toda esta información que les permi tiría realizar este análisis, y por tanto, trasladan estas cuestiones a las empresas titulares de los productos de construcción o sistemas construc tivos.

Una de las opciones que tienen estas empresas es la de disponer de un documento DAU de su sistema constructivo, que supone una evaluación técnica favorable de la idoneidad del sistema para los usos previstos, en los términos previstos por el artículo 5.2 del CTE. El DAU es la declaración de la opinión favorable de las prestaciones de un

producto o sistema constructivo innovador en relación a los usos previstos y a las soluciones construc tivas definidas, en el ámbito de la edificación y de la ingeniería civil.

En el DAU se evalúa el sistema constructivo propuesto de un modo particularizado y transversal respecto a las exigencias básicas del CTE, a partir de evidencias técnicas contras tadas. También se dan respuestas a los distintos vacíos normativos que puedan existir tomando como referencia documentos nacionales, europeos e internacionales que puedan estar relacionados con el sistema objeto del DAU. Además, en el DAU se consideran otros aspectos del sistema que son útiles para el proyectista, director de obra y demás agentes que intervienen en proceso constructivo.

Dado que se trata de un análisis complejo, sería preferible que los técnicos responsables de las obras concentrasen su atención en la particularización de las soluciones genéricas de sistemas (incluidas y validadas éstas en los DAU) a la casuística particular de la obra en cuestión, en función de las condicio nes particulares de uso, dimensiona les y ambientales que concurren en la misma, y concluyendo finalmente la suficiencia a los efectos de dicha obra de los valores cuantificados para la solución genérica.

Así pues, la redacción y ejecución de obras de construcción con soluciones técnicas alternativas podría resultar más óptima si se toma como punto de partida un Documento de Adecuación al Uso, ya que permite disponer, a priori, de la cuantificación de los valores de sus características prestacionales así como los criterios de proyecto y ejecución necesarios para el adecuado conocimiento del sistema a utilizar en la obra.

6. Resumen Los sistemas de cerramiento de fachada ventilada son considerados como soluciones técnicas alternati vas a las consideradas en los Docu mentos Básicos del CTE y por tanto es necesario un análisis específico para la justificación del cumplimiento de las exigencias básicas del CTE. Esta justificación pasa por verificar, con métodos adecuados al sistema constructivo en estudio, que éste cumple con los valores límite o criterios de evaluación establecidos para las características prestacionales relacionadas con cada exigencia básica.

Algunas características prestaciona les del sistema se justifican por aplicación directa de los Documen tos Básicos, sin embargo, para otras características esta justificación requiere de un análisis más particula rizado siendo necesario establecer valores límite y métodos de verifica ción acordes con el sistema de cerramiento de fachada ventilada en estudio.

Los sistemas constructivos que disponen de un Documento de Adecuación al Uso (DAU) son analiza dos, evaluados y certificados en función de su uso previsto en la obra, estableciendo, cuando sea posible, la justificación directa de la exigencia básica, e indicando, cuando no sea posible esta justificación directa, los valores de referencia de las caracterís ticas de los componentes y sistema, los criterios de evaluación y los méto dos más adecuados para que los técnicos puedan realizar dicha justifi cación particular en el contexto de la obra en cuestión.

María Bento Fernández Unidad de Calidad de Productos ITeC – Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña qualprod@itec.es www.itec.es

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ARQUITECTURA ECOLÓGICA

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únicamente en

www.terracota.com.co una publicación de:

Esta sección es elaborada por el Departamento Técnico del INSTITUTO COLOMBIANO DE LA ARCILLA Y LA CERÁMICA, institución dedicada a la investigación, innovación y desarrollo tecnológico de la industria cerámica.

CONTENIDO Tipo de arcilla: ..............................

Tipo de geometría interna:...

Aislamiento final del muro:..

CONCLUSIONES..........................

pag 51 pag 51 pag 58 pag 58

Los artículos técnicos son facilitados por Hispalyt (Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida) y la Revista Conarquitectura; los cuales forman parte de los programas de investigación que desarrolla sobre los distintos materiales cerámicos y su aplicación.

Fuente: Revista Conarquitectura www.conarquitectura.com Artículo Técnico

construcción 1 REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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Bloques cerámicos de alto aislamiento térmico, termoarcilla eco.

Escrito por: Víctor Sastre Álvarez, Ingeniero de Caminos.

ELa aprobación del Código Técnico de la Edificación CTE, ha supuesto un cambio muy importante para los materiales de construcción. El aumento de exigencias en las prestaciones de los edificios, y concretamente, las propuestas por el Documento Básico DB-HE Ahorro de Energía, son una invitación apremiante a la búsqueda de mejores productos y sistemas de construcción.

El bloque cerámico aligerado, como material específicamente contemplado en el CTE, está llamado a ser punta de lanza en este escenario. Elemento equilibrado como pocos, la fábrica construida con estas piezas combina un buen aislamiento acústico, alta resistencia mecánica y una excepcional resistencia a fuego con unas propiedades de aislamiento y confort térmico (inercia térmica) muy notables. Además hay que resaltar el hecho importantísimo de que es un producto totalmente sostenible y respetuoso con el medio ambiente, ya que se compone únicamente de arcilla cocida, cuya vida útil puede llegar a ser de siglos.

Sin embargo, el diseño de bloque cerámico no es trivial. Es necesario un estudio detallado de las características de la arcilla y de la instalación donde se van a producir el bloque. Estos dos elementos nos van a proporcionar el contexto del bloque a optimizar.

Termoarcilla ECO se encuadra dentro de los bloques cerámicos de alto aislamiento térmico. No se trata de un bloque en particular, sino de una familia de bloques cuyas prestaciones están muy por encima del estándar de calidad habitual, y cuyo ánimo es cumplir con las más altas exigencias del CTE. Asimismo, al no tratarse de un solo producto se dispondrá de un amplio abanico de bloques con sus propias características.

Tipo de arcilla:

El primer punto a definir es la arcilla. No todas las arcillas son iguales, pero es obvio que cuanto mejor es la conductividad térmica de la arcilla, mejor es el comportamiento aislante. Cada arcilla tiene una conductividad térmica propia. En los bloques Termoarcilla, la arcilla se aditiva para conseguir una porosidad en la arcilla cocida de forma que se consiga bajar su conductividad natural. Este aligeramiento de las arcillas se realiza de forma muy controlada, ya que es preciso no comprometer la resistencia mecánica del bloque.

-

Tipo de geometría interna:

La geometría interna del bloque es uno de los factores más importantes a la hora de evaluar el comportamiento térmico del bloque. La geometría interna del bloque se compone de la disposición de las celdillas y del espesor de los tabiquillos. El espesor de los tabiquillos interiores tiene una influencia importante en la transmisión del calor, por lo que se ha hecho necesario reducir este espesor tanto como ha sido posible.

El diseño de la disposición de las celdillas es bastante más complicado. La conductividad térmica del aire depende de las dimensiones de la celdilla, que a su vez tiene limitaciones técnicas por el molde de extrusión y los procesos de secado y cocido de pieza. El esqueleto de arcilla por su parte, se tiene que diseñar para que térmicamente sea lo menos influyente posible, pero sin olvidar que tiene que ser autoportante en los procesos de extrusión y secado.

Atendiendo primero a la forma de la celdilla, y a la forma en la que el calor pasa a través de ella, hay que distinguir tres sucesos: la transmisión de calor por conducción, por convección y por radiación.

En los bloques Termoarcilla ECO, el tamaño de la celdilla se ha estudiado para que no se produzca la mínima transmisión de calor por convección. Esto provoca un aumento muy importante de la resistencia térmica del aire, ya que la transmisión de calor por convección suele tener una influencia importante en la mayoría de celdas de piezas de fábrica habituales.

construcción 1

-

51 CONSTRUCCIÓN 1

El aislamiento térmico que proporciona un bloque cerámico está basado en la capacidad aislante del aire cuando está ocluido en pequeños recintos. Es el mismo concepto de la mayoría de los aislantes, llevado a una escala mayor.

Para crear multitud de pequeños recintos es necesario tener un esqueleto físico, tarea que es confiada a la arcilla cocida. Aquí es donde surgen las primeras cuestiones, ¿cómo combinar la arcilla con las celdas internas, para llegar a un punto de máximo aislamiento?, si lo que aísla es el aire, ¿qué influencia tiene el esqueleto de arcilla en este aspecto? Es importante señalar que no hay respuestas absolutas en este sentido ya que, en mayor o menor medida, todos los elementos del bloque influyen en el aislamiento térmico.

construcción 1

La transmisión de calor por conducción es siempre constante. El valor medio de la conductividad térmica del aire en reposo, aunque varía ligeramente con la temperatura, es de 0,025 W/m·K, que es un valor excepcionalmente bajo. No es de extrañar que, por este motivo, esto sea utilizado por la mayoría de los materiales que pretenden tener propiedades aislantes. Sin embargo, aunque este valor es bajo, es en sí mismo una fuerte limitación, ya que no se puede hacer nada para poder mejorarlo.

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La transmisión de calor por radiación se produce por el mero hecho de que a lo largo del contorno del interior de la celdilla existe una variación de temperatura.

Esta radiación se emite fundamentalmente en el espectro infrarrojo y, dado que el aire es transparente a la radiación infrarroja, dentro de la celdilla se produce un intercambio de calor entre todos los puntos de su contorno interior.

Como cada punto del interior de la celdilla intercambia calor con el resto de la celdilla, el estudio mediante análisis matemático es muy complicado. Es necesario hacer algunas simplificaciones.

Estas simplificaciones a realizar son muy útiles, puesto que reduce la dificultad del problema dando un resultado muy cercano a la realidad. En este paso, el objetivo es obtener una Rg (resistencia térmica equivalente) como si el aire fuera un material sólido, para describir el problema en clave de transmisión de calor por conducción. Esta Rg se puede escribir como:

Donde ha y hr son los coeficientes de convección-conducción y radiación respectivamente.

Como ya se ha comentado, el coeficiente ha no crea mayores problemas, ya que se mantiene constante hasta un espesor de celdilla de 20 mm. Sin embargo el coeficiente hr es más complejo de tratar.

En la transmisión de calor por conducción se cumple Q=h•A• T . Nos interesa llegar a una hr que sustituya a la h de la fórmula anterior.

Empezamos a solucionar el problema con la celdilla de forma rectangular:

Según lo anterior tenemos que ,

donde:

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Planteando el problema con unas condiciones donde el lado 1 tiene una temperatura uniforme T1, y es fuente de calor y el lado 2 tiene una temperatura uniforme T2, y es sumidero de calor, y los lados 3 y 4 son reirradiantes, podemos solucionar el problema con el método de redes eléctricas (la conexión del lado 3 al 4 se obvia, para no restar claridad al esquema). Además como A1 = A2 podemos simplificar y escribir A. También podemos observar que F14=F24=F13=F23

Definiendo H = d/b, podemos hallar los factores de visión F12 y F14 por el método de las cuerdas cruzadas:

Con lo cual R2 nos queda:

Sumando R1 y R2 nos queda .

DB-HE como en la UNE EN 6946 se define E como entonces el resultado nos queda:

y Q12 nos resulta:

Dado que, tanto en el

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Ahora bien, llegado a este punto tenemos que hacer una simplificación para poder asimilar el factor a otro del tipo . Esta simplificación es aceptable puesto que la diferencia de temperaturas en el interior de la celdilla es muy pequeña.

T14-T24 = (T12-T22)·( T1+T2)·( T1-T2) = (T12-T22)·( T1+T2)·∆T

T14-T24 = 4·Tm3·∆T

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Con lo cual Q12 nos queda:

Llamando hro = 4·σ·Tm3, como se indica en la UNE EN 6946, tenemos:

Y comparando con la ecuación de transmisión de calor por conducción , donde a h lo denominamos hr por ser el coeficiente de radiación, obtenemos que:

Con lo cual el valor final de Rg resulta:

Esto provoca que el análisis del flujo de calor mediante el cálculo de los factores de visión y la reducción del problema a un circuito eléctrico sea muy complicado y poco operativo. En estos casos es mejor seguir el criterio de igualdad de áreas para obtener un primer acercamiento al problema.

Una vez se ha reducido el problema a una transmisión de calor por conducción, se estudia la interactuación aire-arcilla con las fórmulas clásicas de transmisión de calor, y con software de elementos finitos. De este modo se afina cada geometría en función de las características del proceso industrial y de la arcilla.

Sin embargo, en el caso de celdas no rectangulares donde usamos el criterio de igualdad de áreas, las fórmulas clásicas de transmisión de calor no nos ayudan a maximizar el aislamiento de la pieza. El criterio de igualdad de áreas nos proporciona un valor acertado de la conductividad equivalente de la arcilla, pero para definir las dimensiones adecuadas de la celda, es imprescindible el uso de software de elementos finitos.

De esta forma, la familia Termoarcilla ECO tiene tres geometrías básicas diferenciadas.

El primer modelo se basa en columnas de celdas alineadas. Es un modelo que favorece el proceso industrial, por lo que es más fácil reducir el espesor de tabiquillos interiores o alargar la celdilla, lo que a su vez, aumenta el aislamiento térmico del muro. En las imágenes expuestas, se aprecia un modelo tipo de celdillas rectangulares alineadas, y la transmisión de flujo de calor en su interior.

Los colores rojizos indican el paso de un mayor flujo, y los colores azulados el paso de un menor flujo de calor.

En la primera gráfica expuesta, se puede comprobar la influencia que tiene la longitud y el espesor de la celdilla en la conductividad térmica equivalente del

55 CONSTRUCCIÓN 1

Llegados a este punto nos encontramos con un obstáculo importante. La principal dificultad para analizar otro tipo de celdas que no tengan sus lados principales 1 y 2 perpendiculares al flujo de calor (es decir todas las que no son rectangulares), es que ya no se puede aplicar el supuesto de que en todo el lado la temperatura es uniforme.

construcción 1

Que coincide con la fórmula expuesta en el CTE DB-HE. La ecuación propuesta en la UNE EN 6946 es una buena aproximación.

Una vez que hemos definido de manera concisa el valor de la resistencia de una cavidad de aire rectangular, el siguiente paso es abordar el cálculo de otras formas geométricas, tales como rombos o triángulos.

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aire. En la segunda, referente al espesor de la celdilla, hay que observar que el óptimo depende de varios factores, principalmente de la conductividad térmica de la arcilla y del espesor de tabiquillo interior. Hay que señalar que estas gráficas son, por lo tanto, indicadores de tendencia, y que los valores concretos vienen definidos en cada caso por las características propias del bloque.

CONSTRUCCIÓN 1

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Con estos parámetros, el valor final de conductividad térmica de la pieza puede resultar muy bajo, con valores en torno a 0,14 W/m·K que pueden ser mucho menores si la arcilla y las características finales de la pieza. Con este tipo de bloque se cumplen los requisitos más exigentes del CTE en materia de aislamiento térmico de cerramientos, con los espesores de muro habituales. Es importante volver a destacar, sin embargo, que, cada pieza tendrá sus propias características, y que el valor final de aislamiento del muro depende también de los morteros de agarre y los revestimientos utilizados.

La segunda familia se basa en celdas rectangulares dispuestas al tresbolillo. Esta disposición es más exigente desde el punto de vista de fabricación, pero, a cambio, a igualdad de características (conductividad térmica de arcilla, espesor de tabiquillos, etc.) es más beneficiosa desde el punto de vista térmico, ya que

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rompe los caminos de flujo de calor directo. En las siguientes imágenes observamos un modelo tipo de celdas rectangulares dispuestas al tresbolillo, y el flujo de calor que lo atraviesa. Si lo comparamos con el modelo anterior, se puede observar como la interrupción de los tabiquillos transversales provoca una atenuación del flujo de calor a través de ellos. La elección de producir este tipo de modelo no es obvia, ya que es necesario ponderar si la mayor exigencia en la fabricación no va a permitir aprovechar otros factores como la disminución del espesor de tabiquillos interiores, o la mayor longitud de la celda.

Sin embargo, en los bloques Termoarcilla ECO en los que se han podido optimizar estas variables, la mejora térmica es apreciable. La conductividad térmica de la pieza baja por debajo de 0,13 W/mK, aunque como en el caso anterior, en función del diseño del bloque, puede variar.

El tercer modelo es una evolución del anterior. La celda rectangular no es la mejor cavidad de aire posible a la hora de diseñar una geometría interior de arcilla. Este tipo de configuración requiere de un estudio muy delicado, puesto que no se pueden aplicar directamente fórmulas analíticas y hay que realizar sucesivas aproximaciones para poder llegar al óptimo. Las celdas de tipo romboidal o triangular dispuestas al tresbolillo son muy adecuadas para realizar este tipo de perfeccionamiento, pero hallar sus dimensiones adecuadas no es una labor sencilla. Sin embargo, la dificultad principal que nos encontramos con este tipo de bloque es el mismo que el anterior, el proceso de producción. La geometría requiere un proceso aún más riguroso que el anterior, fundamentalmente durante el proceso de extrusionado.

Sin embargo, los bloques fabricados de Termoarcilla ECO con esta tipología consiguen otro avance significativo en el aislamiento térmico. En condiciones internas similares a los dos modelos anteriores, este bloque tiene una conductividad térmica de pieza por debajo de 0,12 W/mK.

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construcción 1 CONSTRUCCIÓN 1

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Observando la imagen del flujo de calor, se advierte la homogeneización alcanzada en el paso del flujo de calor. Con excepción de la parte del machihembrado, que necesariamente es la parte más débil de la pieza en cuanto a aislamiento, el diseño del bloque obliga a una distribución del flujo de calor en toda su extensión, eliminando cualquier leve puente térmico. Esto maximiza la capacidad del bloque de aislar térmicamente, y además al repartir este aislamiento de manera muy homogénea, la distribución de temperatura también es muy homogénea, y se potencia el aprovechamiento de la masa del muro desde el punto de vista de la inercia térmica.

En cualquier caso, es necesario recalcar que el valor final de aislamiento de la pieza no depende de manera exclusiva del diseño en sí mismo, sino que hay que también hay que tener en cuenta que los espesores de tabiquillos y la conductividad de la arcilla tienen una fuerte influencia. Por este motivo no se puede discernir a simple vista cual va a ser el aislamiento de una pieza determinada, y será necesario consultar el valor declarado.

-

Aislamiento final del muro:

Finalmente, hay que realizar una observación importante. El aislamiento final del muro va a depender del aislamiento de la pieza, pero no es el mismo valor de conductividad de la pieza. El muro se monta con pasta de agarre, que tiene influencia en el valor de la transmitancia térmica. Por este motivo, si se quiere potenciar más el aislamiento final del muro se pueden utilizar morteros y revestimientos aislantes sin variar el concepto del sistema.

CONCLUSIONES En el actual marco del sector de la edificación, donde el CTE ya está vigente, y los estándares de calidad son cada vez más altos, el bloque cerámico tiene mucho que aportar.

Termoarcilla ECO es la conclusión de un periodo de investigación largo y denso, cuyo objetivo era conseguir un producto muy satisfactorio con las nuevas exigencias que demanda la arquitectura moderna. Es una herramienta que une, de una manera muy efectiva, la construcción de viviendas con criterios de edificación sostenible y ahorro energético, con la practicidad y coste de la vivienda residencial tradicional.

El bloque cerámico de altas prestaciones se convierte en un instrumento polivalente, muy adaptable a las variadas tipologías de edificación actuales.

Complejo residencial Ă guila-Alcatel, Madrid, 2003-07

Los dos bloques y el patio interior.

Vereda El Olivo Km 33 Cogua - Cundinamarca 854 8711 - 850 2414 - 854 8796 Cel: 312 351 1458 - Fax: 647 6906 tecnomat_ltda@hotmail.com tecnomat_ltda@cable.net.co

El proyecto Águila-Alcatel, promovido por la empresa municipal de vivienda, prevé la realización de 1420 apartamentos populares en una zona degradada en las proximidades de Atocha; el proyecto es ambicioso y quiere cambiar la idea habitual de la residencia de bajo presupuesto. Para este fin, se invitan diseñadores de alto reconocimiento a nivel nacional e internacional (como Legorreta, MVRDV, Sheppard & Robson, Chipperfield, Mayne, Arup), aunque con un presupuesto limitado de 1.326 ,59 euros/m2 como techo de espesor.

Al arquitecto colombiano Rogelio Salmona, se le asignó un lote irregular sobre la calle Álvaro Méndez para lleva cabo 160 apartamentos. El proyecto arquitectónico cuenta con la colaboración de José María Ezquiaga en cuanto a los lineamientos de gestión del mismo. Fiel a sus principios, el arquitecto Salmona piensa en términos de espacios articulados entre sí para construir la noción de tejido urbano, que es una constante en su arquitectura.

La principal preocupación de Salmona es la calidad de vida de los residentes y por esta razón, rompe con el modelo de tribunal central que representa una forma de cierre también psicológica. El primer bloque, en efecto, cumplirá una "J" periférica, mientras que el segundo, se inserta dentro del primero. El resultado se evidencia en un gran respeto por el transeúnte que desee entrar, el cual se encontrará con una conexión visual que garantiza intimidad y a su vez, una vista digna de cada apartamento.

Además de las fachadas a control térmico, los dos bloques disponen de un sistema de colectores solares para el calentamiento de los espacios y del agua sanitaria; gracias a esta solución, se permitirá de manera ecoeficiente el aprovisionamiento del 50% de energía primaria. De igual manera, este proyecto busca la eficiencia energética con dobles entradas en cada apartamento, que permite la radiación solar y la ventilación óptima.

PROYECTO INTERNACIONAL

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Vista del detalle exterior ubicado en la calle Bustamante.

Detalle de la fachada de la zona social.

Planta general del proyecto.

Leyenda: 1. Vestíbulo general 2. Locales comerciales 3. Acceso cubierto 4. Ventilación garajes 5. Rampas

Las actividades comerciales están pensadas para favorecer las relaciones y necesidades de los habitantes.

Lo que intenta Salmona es la creación de una porción urbana permeable, funcional y social para favorecer los flujos y las relaciones con el espacio privado.

Los apartamentos se presentan en tres opciones de dos, tres y cuatro habitaciones, con áreas desde los 62 a los 94 m2, los destinatarios son en su mayoría jóvenes con edades menores a 35 años (3 de 4 habitantes).

El uso del ladrillo a la vista, es una característica propia de todos los proyectos que ha realizado el arquitecto Rogelio Salmona, para quien han sido elaborados especialmente en España los ladrillos dintel y jamba; La riqueza de las superficies está garantizada por precisos pasos volumétricos hechos de prismatiche.

proyecto internacional REVISTA TERRACOTA EDICIÓN 40

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El ritmo volumétrico está dado por las superficies acristaladas de cinta horizontal, Mientras que el elemento de mayor fuerza vertical está constituido por jambas que ocultan a la vista la parte destinada a la zona de ropas, permitiendo la discreta filtración de luz solar sin demostrar lo que contiene el espacio. Un tratamiento especial se ha dado a la sección más cercana a la vía de mayor tráfico, donde para contener el ruido sustituye con ventanería toda la altura con una superficie acristalada.

Interesante y eficaz en términos de funcionalidad y estética, resulta la solución de los tubos de ventilación de los garajes subterráneos, que Salmona transforma en cilindros de l adrillo enriquecidos por celosía.

Sin lugar a dudas, este proyecto muestra un interés especial por proponer, diseñar y ofrecer propuestas de vivienda de interés social con mayor sentido y responsabilidad humana, respondiendo a las necesidades de todos y mejorando su calidad de vida.

Fachada norte y fachada oeste.

ARQUITECTURA

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Bloqueo interno (en primer plano) y externo.

Los dos bloques visados de norte.

Levantado y secciones de las rivalidades de general (anteriormente a la izquierda); levantó y sección de un torrino de ventilación de los garajes (anteriormente a la derecha); levantó y secciones de la envidia en correspondencia de la zona lavandería (en bajo).

Vista del bloque exterior desde la Avenida Méndez Álvaro

Celosía en correspondencia del espacio lavandería.

ARQUITECTURA

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Noticias

Km. 3.5 vía Mochuelo Tel: (1) 200 91 80 E-mail: mochuelosloscristales02@yahoo.es Bogotá - Colombia

10 Akron Street Kyu Sung Woo Architects Cambridge, Massachusetts, USA Siendo la más antigua universidad en los Estados Unidos, la tradición es lo que importa en la Universidad de Harvard.

Esto se aplica no sólo a sus académicos, sino también a sus edificios. Desde el primer año, los dormitorios ubicados cerca al Campus que bordean el río Charles, utilizando ladrillo con textura y detalles de estilo neoclásico, hablan de las raíces de los mismos y de su historia temprana.

NOTICIAS

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Una de las fachadas con siete pisos de altura, cuenta con voladizos hacia el río Charles. Al pasar por encima una cubierta exterior, su parte inferior está revestida en madera de caoba. Un salón de usos múltiples ocupa la planta baja de esta elevación, ofreciendo a todos los residentes el acceso a las vistas de espejos de agua.

Fuente: http://archrecord.construction.com/projects/building_types_study/universities/2010/harvard.asp

Pero los tiempos han cambiado y también lo ha hecho el Campus. El crecimiento de una escuela de nueve estudiantes en la década de 1630 a más de 20.000 estudiantes; hoy en día, ha permitido que la universidad abarque 210 hectáreas en ambos lados del río Charles, proporcionando el servicio de vivienda a muchos de sus estudiantes.

Junto a la original Colegiatura gótica, se encuentran una gran cantidad de residencias modernas, entre ellas tres torres residenciales de 22 pisos llamadas, Peabody Terrace, que fueron diseñadas en 1962 por Josep Lluis Sert.

Las residencias de 10 Akron Street, diseñadas por Kyu Sung Woo Archs en 2008, se sientan a los pies de estas torres.

Imágenes: HDR and Loisos Partners Fuente: http://continuingeducation.construction.com/article.php?L=5&C=578

Transparencia: Literal y Sostenible No hay que confundir las fachadas de vidrio de alto rendimiento de estos nuevos edificios con ejemplos de libros de texto de principios de la modernidad.

En 1929, cuando Le Corbusier se dedicó a diseñar el muro cortina de vidrio de doble pared para el Refugio de Cité en París, no tenía consultor de fachada para escribir la especificación de vidrio. No habría importado de todos modos, desde la especificación habría sido una sola palabra: clara.

En dos paneles de cristal transparente se define una cavidad, en la que Le Corbusier había previsto el suministro de aire templado con un sistema de ventilación mecánica.

Piense en ello como aislante transparente. Sin embargo, el cliente elimina la doble piel, mantiene la capa de vidrio de un solo bien sellado, y en lugar de alimentar el aire directamente en el edificio.

ARQUITECTURA

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Sin vía de retorno al aire, no funcionó. Y el de una sola capa de cristal, totalmente expuestos al sol, fracasó miserablemente. Años más tarde, el arquitecto ha agregado un brise-soleil para reducir la ganancia de calor solar y evitar que los ocupantes manifiesten sobrecalentamiento.

La firma Loisos Partners, compara modelos de energía y de iluminación natural en un nuevo hospital en Abu Dhabi para la Clínica Cleveland, diseñado por HDR Arquitectura, con una actualización tecnológica del enfoque de Le Corbusier. “Los mundos de ciencia de la construcción y la energía están muy preocupados por el síndrome del edificio de cristal”, agregando que los arquitectos han ido más allá de la caja de cristal y están cada vez más interesados en los sistemas de fachada compleja y estratificada.

noticias

Estadio de Norman Foster para el Mundial Qatar 2022

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El estudio Foster + Partners ha presentado el proyecto “Lusail Iconic Stadium” para Doha, la capital de Qatar. El emirato es uno de los candidatos para albergar la Copa del Mundo de Fútbol 2022.

El estadio se ha diseñado como sede principal del evento, con un aforo de 86.000 espectadores. En la propuesta prima la eficiencia energética, y cuenta con un sistema de refrigeración por energía solar que rebajaría la temperatura de 40 a 27ºC en el estadio. La cubierta retráctil permite cerrarlo completamente, arrojando sombra al interior con una malla estructural de cables; si se hace realidad, será la mayor cubierta de este tipo construida hasta ahora.

El edificio se planea para un área nueva al norte de Doha, conectando con la ciudad existente mediante una nueva estación de metro, líneas de autobuses y carreteras.

Imágenes: www.fosterandpartners.com Fuente: www.fosterandpartners.com www.qatar2022bid.com

NOTICIAS

71 Imágenes: www.mvrdv.nl Fuente: www.living-architecture.co.uk

Casa voladizo de MVRDV en Suffolk The Balancing Barn, o 'Granero en equilibrio', es uno de los últimos trabajos de los holandeses MVRDV. Se trata de una residencia de vacaciones para la organización Living Architecture en Suffolk, Gran Bretaña. Con el nombre "Vacaciones en la arquitectura moderna", esta organización británica ha realizado una serie de encargos, entre otros a Michael Hopkins y a Peter Zumthor, para diseñar casas vacacionales en diversos puntos de la geografía inglesa.

The Balancing Barn es un prisma de sección constante que vuela sobre el paisaje verde de la pradera. Su geometría y su material reflectante exterior son referencias a la arquitectura vernácula local. Quince de sus treinta metros de longitud son un voladizo anclado en un terraplén del terreno. Este cambio de relación con el plano del suelo se evidencia progresivamente en el interior a través de grandes ventanas, y finalmente en el extremo suspendido mediante un hueco transparente en el pavimento. Han colaborado los estudios Makkink & Bey de Ámsterdam y Mole Architects de Cambridge, en la decoración y en la ejecución de la obra, respectivamente.

ASOCIADOS Arcillas Boyag Ltda.

Km. 35 Via Tunja - Chiquinquira Cel. 310 882 3263 / 69

asociados

Constructora Cerranova Vereda el Olivo – cogua Tel: 852 79 54 – 852 68 77

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Gres la Fontana Ltda.

Avenida 15 No 122 – 45 Tel: 215 54 65 Cel: 314 3310061 Bogotá Industrias Manti Cll 6A oeste # 42 - 10 Duitama (Boyacá) Tel: (8) 761 58 86 - 236 08 23 Bogotá

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Vía a la Vereda La Rinconada Tel: (7)5624474 Fax: 5696300 Cel: 313-3959109 Mail: lfdaibanez@hotmail.com Ocaña, Norte de Santander

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Ladrillera Andina S.A. Av. circunvalar cra 1H No 2 – 05 Tel: 872 18 18 – 876 28 97 Neiva

Ladrillos Sur Ltda Cra 17F No 72 – 16 sur Tel: 765 96 02 Bogotá

Ladrillera Arcillas Ltda.

Km. 1 vía al aeropuerto diagonal al colegio industrial Tel: 210 95 53 – 210 95 56 Cartago – Valle

Tablegres Km. 6 vía Zipaquirá – Ubate Tel: 850 22 99

Ladrillera los Cristales Km. 3.5 vía Mochuelo Tel: 200 91 80 Bogotá

Tecnigres S.A. Cra 18 No 25 – 08 Caldas Tel: 887 91 30 Manizales

Ladrillera los Mochuelos Km. 3 vía Mochuelo Tel: 200 90 99 Bogotá

Tecnomat Vereda el Olivo Cogua km 33 Tel: 854 87 11 – 312 351 14 58

Ladrillera los Tejares Cra 5 este No 75A – 10 Sur Tel: 761 11 88 Bogotá

Tejar Pescadero Av. 7 Calle 9 BN Av. Aeropuerto Zona Industrial Tel: 582 83 82 Cúcuta.

Ladrillera Meléndez S.A. Cra 97 No 5 – 06 Tel: 550 43 17 Cali - Valle

GREMIOS ARCIBOYACA Ladrillos El Zipa Vereda de Sativa km 1 vía Paipa – Tunja Tel: 785 11 86 – 785 23 96 Paipa Arcillas Boyag Ltda.

Km. 35 Via Tunja - Chiquinquira Cel. 310 882 3263 / 69 Ladrillos Deko Km.12 Vía Paipa, Vereda San Isidro –Combita Boyacá Tel.6960871 – 6096679 Bogotá Ladrillera El Oásis Km 11 Vía antigua Tunja - Paipa Vereda Poravita Oicatá – Boyacá Cel. 3203414057 Ladrillera Gres de San Martín Vereda Porovita Oicatá – Boyacá Cel. 310815 9762 Ladrillera Keramos Vereda Otro Lado – Soraca Cel. 312 4399139 Conjunto Rincón Seminario Bl.3 Ap.403 – Tunja Cel. 310 7777611 Ladrillera El porvenir Km.3 Vereda Pirgua Tunja Cel. 310 2368065 Ladrillera Bellavista Km.2 Via Tunja – Paipa Cel. 313 8512086 Ladrillera Maguncia Km.27 Via Tunja – Paipa Cel. 320 8528032

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Tablegres

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