Schedatura|Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del Centro Storico di Sessa Aurunca

Scuola di Specializzazione BAP

PIANO DI RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL CENTRO STORICO DI SESSA AURUNCA

HUL, Parigi, 2011

Carolina Capone | Rosa Corradino Angela Galeano | Valentina Travaglino

“Urban conservation is not limited to the preservation of single buildings [...] It lies at the very heart of urban planning.”

SCHEDATURA DEL CENTRO STORICO PIANO DI RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL CENTRO STORICO DI SESSA AURUNCA Carolina Capone | Rosa Corradino | Angela Galeano | Valentina Travaglino Relatore: Prof. Loreto Colombo Correlatore: Prof. Aldo Aveta

Scuola di Specializzazione in Beni Architettonici e del Paesaggio, a.a. 2015-2016

Scuola di Specializzazione in Beni Architettonici e del Paesaggio Piano di Riqualificazione e Valorizzazione - il centro storico di Sessa Aurunca Relatore: Prof. Loreto Colombo Correlatore: Prof. Aldo Aveta Angela Galeano /Carolina Capone Rosa Corradino /Valentina Travaglino a.a. 2015-2016

INDICE

INTRODUZIONE 1.

AMBITI E UNITÀ DI INTERVENTO DEL CENTRO STORICO

Ambiti omogenei del centro storico Comparti e unità di intervento Le unità di intervento I comparti Le schede

6 10 10 11 11

LA SCHEDATURA DEGLI EDIFICI 2. 3.

AMBITO ARIELLA | CASTELLO E PIAZZA MERCATO

AMBITO DUOMO

68 130 178 298 356

Indice |

SESSA AURUNCA

AMBITI E UNITÃ&#x20AC; DI INTERVENTO DEL CENTRO STORICO

AMBITI OMOGENEI DEL CENTRO STORICO

Il centro storico di Sessa Aurunca assoggettato a Piano di riqualificazione e valorizzazione, ai fini dell’attuazione degli interventi, è stato suddiviso, in considerazione dello sviluppo storico e dei caratteri ambientali, in ambiti urbani omogenei, perimetrati nella tavola 07 - ”ambiti omogenei del centro storico”. I criteri adottati per la determinazione di tali ambiti omogenei sono stati: • riferimento alla suddivisione dei quartieri storici esistenti; • delimitazione data dai tracciati viari esistenti e dal perimetro stesso del centro storico; • denominazione degli ambiti in base alle emergenze storico-artistiche presenti e alle peculiarità ambientali e paesaggistiche da cui è scaturita spesso anche la denominazione degli stessi.

2. BORGO SUPERIORE DI SAN BIAGIO AREA TOTALE:

4256 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende parte del borgo superiore, con il tessuto denso ai piedi della Torre di San Biagio e il tessuto nei pressi dell’Annunziata.

1. CARMINE AREA TOTALE:

4256 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende il complesso religioso del Carmine, il cui ex Convento figura oggi come Ospedale Civile.

Fig.1 Complesso religioso del Carmine.

| La schedatura degli edifici

Fig.2 Fig.3 Chiesa dell’Annunziata. Torre di San Biagio.

2. ARIELLA | CASTELLO E PIAZZA MERCATO

Fig.4 Castello Ducale.

AREA TOTALE:

17015 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende parte del borgo superiore intorno a Piazza Mercato e il complesso stratificato del Castello, che prospetta su di essa.

AREA TOTALE:

15154 mq

Fig.7 Il Duomo durante la processione del Sabato Santo.

Fig.4 Cortine su Piazza Mercato.

2. BORGO SUPERIORE DI SAN BIAGIO

CARATTERISTICHE: L’area comprende parte del centro altomedievale delimitato dal Duomo e dalle arterie principali che ad esso, ossia via Garibaldi e via Pertiche.

5.2. DUOMO | PAESAGGIO EST AREA TOTALE:

23844 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende la parte del centro altomedievale che prospetta sul paesaggio ad est del centro storico, con un’area di verde filtro.

AREA TOTALE:

29405 mq CARATTERISTICHE:

L’area è compresa tra il Corso Lucilio e il suggestivo paesaggio ad est del centro storico.

Fig.5 Piazza Ercole.

Fig.6 Giardino pensile.

Fig.8 Cortine edilizie sulle mura della città ad est.

5.1 DUOMO | CATTEDRALE

5.3 DUOMO | CORDOBA

Fig.7 Cortine edilizie su Piazza Duomo.

Fig.9 Cortine edilizie su via San Domenico.

La schedatura degli edifici |

AREA TOTALE:

15530 mq

CARATTERISTICHE: L’area comprende il cuore del centro altomedievale, prospettando a sud sul paesaggio di San Domenico.

Fig.12 Giardini pensili su SP14.

5.4 DUOMO | SAN MATTEO

6. SAN DOMENICO

AREA TOTALE:

11341 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende parte del centro storico in cui si inserisce la Chiesa di S. Matteo.

AREA TOTALE:

31125 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende una parte del centro altomedievale, con le espansioni quattrocentesche e alcune aggiunte del Novecento. Fig.13 (a lato) Chiesa di san Germano. Fig.10 (in alto) Vicolo Landi. Fig.11 (a destra) Chiesa di San Matteo.

5.5 DUOMO | PAESAGGIO OVEST

AREA TOTALE:

23595 mq CARATTERISTICHE:

L’area comprende parte del centro altomedievale che prospetta sul paesaggio ad ovest dello stesso, comprendendo anche una fascia di verde filtro.

| La schedatura degli edifici

Figg.14 e 15 (in basso) Ambito San Domenico visto da Marzuli. Torre aragonese su cui sorge palazzo Polito.

Fig.16 Complesso religioso di San Giovanni a Villa.

Fig.18 Foto aerea con complesso religioso di San Francesco.

7. VILLA

9. IMMACOLATA

AREA TOTALE:

3657 mq

37251 mq

CARATTERISTICHE:

L’area comprende parte del borgo inferiore, costituito dal complesso religioso di S. Giovanni a Villa e la Chiesa di S. Anna, con l’ex convento. E’ compresa anche una fascia di verde-filtro, in cui si inserisce il complesso archeologico di età romana, costituito dal teatro e da una casa patrizia.

L’area comprende il complesso di San Francesco (dell’ Immacolata), che prospetta sul paesaggio Ovest e l’ampliamento Ottocentesco del centro storico verso sud. E’ compresa in fasce di verde-filtro ambo i lati, configurandosi con la strada provinciale SP14 che vi corre nel mezzo.

8. CAPPUCCINI

10. ANFITEATRO

AREA TOTALE:

36871 mq

55282 mq

CARATTERISTICHE:

L’area comprende gran parte del borgo inferiore, prospettando su entrambi i paesaggi su cui si snoda il centro storico.

L’area comprende un’ampia zona verde, ad est del centro storico, nella quale dovrebbe trovarsi l’Anfiteatro di Sessa Aurunca, avendo le potenzialità per diventare un ampio parco archeologico.

Fig.17 Ambito Cappuccini visto da Marzuli.

Fig.19 Sentiero da San Domenico.

La schedatura degli edifici |

COMPARTI E UNITA’ DI INTERVENTO

LE UNITA’ DI INTERVENTO All’interno del perimetro del centro storico sono state individuate le cosiddette Unità d’intervento: organismi edilizi unitari indivisibili, a ciascuno dei quali si attribuisce un tipo di intervento. L’unità di intervento è un edificio che ha una sua compiutezza architettonica ed edilizia; è un’unità statica, costruttiva e architettonica. Spesso edifici nati come unico organismo, nel tempo si sono trasformati e sono stati frazionati tra i vari proprietari accorpando più particelle catastali. L’individuazione delle UI ha lo scopo di ricostituire l’unità del patrimonio architettonico e storico. Di seguito si indica il numero delle unità di intervento (UI) per ogni ambito omogeneo del centro storico: 1. CARMINE unità d’intervento n. 2 2. BORGO SUPERIORE DI SAN BIAGIO unità d’intervento n. 60 3. ARIELLA | CASTELLO E PIAZZA ARIELLA unità d’intervento n. 27 4. SAN LEO unità d’intervento n. 83 5. DUOMO (diviso in sottoambiti) 5.1 CATTEDRALE unità d’intervento n. 31 5.2 PAESAGGIO EST unità d’intervento n. 24 5.3 CORDOBA unità d’intervento n. 75 5.3 CORDOBA unità d’intervento n. 75 5.4 SAN MATTEO unità d’intervento n. 29 5.5 PAESAGGIO OVEST unità d’intervento n. 37

| La schedatura degli edifici

6. SAN DOMENICO unità d’intervento n. 48 7. VILLA unità d’intervento n. 12 8. CAPPUCCINI unità d’intervento n. 36 9. IMMACOLATA unità d’intervento n. 19 10.ANFITEATRO unità d’intervento n. 14 unità d’intervento (UI) in totale: 491

Fig.20 Ambito 3. UI 2-3. Sopralluogo 8.05.2016.

Fig.21 Ambito 5.5. UI 28,29,30. Sopralluogo 2.06.2017

I COMPARTI L’insieme di una o più unità d’intervento, caratterizzate dalla presenza di aree verdi in comune. La loro individuazione ha lo scopo di proporre degli interventi di resturo ambientale unitari. rif.normativo L.457/’78 | d.P.R.380/2001 e s.m.i.

Fig.22 Ambito 5.5. UI. 1-2-3. Sopralluogo 22.06.2017.

Fig.24 Esempio di individuazione di unità d’intervento e comparti.

Fig.21 Ambito 5.4. UI. 2,3. Sopralluogo 1.07.2017

Fig.25 Stralcio della divisione in unità e comparti del centro storico. Fig.22 Ambito 3. UI. 19,20. Sopralluogo 10.04.2017

LE SCHEDE Per ogni unità d’intervento degli ambiti 3 e 5, (rispettivamente ambito Ariella e Duomo), è stata effettuata una schedatura con valore conoscitivo delle stesse UI, per un totale di 223 schede compilate in seguito all’associazione di dati ricavati da un rilievo diretto e dalla lettura dell’aereofotogrammetria, nonchè studio di fonti storiche per quanto concerne la datazione.

Fig.23 Ambito 4. UI. 42,43,44,48,50. Sopralluogo 13.05.2017

Si rimanda al fascicolo allegato per la visione delle schede compilate.

La schedatura degli edifici |

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO Ariella Castello e Piazza Mercato Superficie ambito:

Via Santa Lucia

Chiesa di Santa Lucia o “dè Mercato” Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Religiosa XIII-XIV sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Altezza media: 18792,17 m 2

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO

Superficie coperta:

58,12 m 2

Volume totale:

406,84 m 3

Tipo di copertura:

1 falda

Elementi Edilizi n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d. 1

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

Foto sul Largo Santa Lucia

Foto su Via Santa Lucia

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

edificio religioso

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo assenti assenti intoncaco moderno ma in buono stato, problemi di umidità da risalita, vegetazione in sommità;

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

inferriate e interni in legno

RILEVANZA AMBIENTALE La chiesa deve la sua denominazione alla prossimità con la porta di S. Lucia nella parte alta della città. E’ parte integrante del tessuto storico e viene detta anche “dè mercato” per la sua prossimità a piazza Mecato. L’edificio, il cui impianto è databile al 1300, ha conservato in parte i suoi caratteri originali ed è stato sottoposto a recenti interventi di restauro che hanno portato al rifacimento dell’intonaco esterno ma non risolvendone i problemi di umidità di risalita presenti.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Proprietà:

Altezza media:

2 13 m

Superficie coperta:

209 m 2

Via Santa Lucia

Volume totale:

2717 m 3

Piazza Mercato

Tipo di copertura:

Superficie ambito:

18792,17 m 2

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO

Pubblica

Privata

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: XVII-XIIIsec. l’impianto

n° scale:

agli inizi del‘900 ricostruito (vedi iscrizione sul portale)

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

2 3

Foto su Piazza Mercato

Foto su Via Santa Lucia

Foto sostegni dei balconi

Foto portale con iscrizione

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

3 attività commerciali ai PT

2 magazzini

terrazza

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo assenti vegetazione infestante sul retro dell’edificio, distacchi di intonaco diffusi, dilavamento, il degrado riguarda per lo più la facciata retrostante la piazza, cavi degli impianti sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per le facciate non prospettanti su piazza Mercato che risultano fortemente alterate e frazionate in più alloggi. Il fronte su piazza Mercato presenta alterazioni che concernono i piani terra. Sono stati realizzate aperture, infissi, tettoie e tendaggi del tutto disomogenei tra di loro e con il contesto del centro storico.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Via Santa Lucia

Ubicazione:

Piazza Mercato / Via Taddeo De Matricio Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

231,65 m 2

Volume totale:

2548,15 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: XVII-XIIIsec. l’impianto

n° scale:

ma agli inizi del ‘900 e nel dopoguerra rimaneggiato

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Mercato

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Taddeo De Matricio

Foto retro edificio

Foto portale

ben visibili i blocchi di tufo grigio della muratura cifra della struttura del centro storico

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

5 attivitĂ commerciali ai PT

terrazza

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo al PT vegetazione infestante, dilavamento ai piani superiori, umiditĂ di risalita e intonaco distaccato ai piani terra retrostanti la piazza

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per le facciate non prospettanti su piazza Mercato, che risultano disomogenee nelle loro facciate e nelle aperture con i relativi infissi. Il fronte su piazza Mercato presenta alterazioni che concernono i piani terra. Sono stati realizzate aperture, infissi, tettoie e tendaggi del tutto disomogenei tra di loro e con il contesto del centro storico.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Piazza Mercato Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

273,1 m 2

Volume totale:

3277,2 m 3

Tipo di copertura:

padiglione

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio secolo scorso

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Mercato

3-4

Unità di intervento (UI)

Foto verso la salita al castello

Foto su corso Lucilio

ben visibile l’annerimento dei piani superiori dovuto alle pire accese durante la settimana santa

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

alloggi in vendita 2 attività commerciali ai PT

2 magazzini

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo assenti umidità da risalita e intonaco distaccato; colorzioni differenti dell’intonaco; annerimento facciata su corso Lucilio, croste nere;

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Tipico palazzotto storico signorile che ha conservato i suoi caratteri originali, nonostante le modifiche apportate nel corso degli anni. Le alterazioni concernono i piani terra dell’edificio. Manca una unitarietà delle aperture, delle insegne e dei tendaggi.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Salita Castello Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

332,5 m 2

Volume totale:

3990 m 3

Tipo di copertura:

padiglione

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio secolo scorso

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 5

Foto su Corso Lucilio

Foto fronte sulla salita del castello

USO ATTUALE

Foto fronte nel cortile del castello

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

3 attività commerciali ai PT

1 magazzini

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo assenti dilavamento ai livelli superiori, distacchi di intonaco e colorazioni differenziate e non uniformi; grande differenza di conservazione tra il psopetto su Corso Lucilio e i retrostanti

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di un tipico palazzotto storico signorile che ha conservato in parte i suoi caratteri originali e le cui alterazioni concernono i piani terra dell’edificio. Manca una unitarietà delle aperture, delle insegne e dei tendaggi. I prospetti sulla salita castello e in piazza Castello risultano fortemente alterati e degradati, frutto di interventi perpetrati negli anni non adeguati al contesto del centro storico e del castello su cui affacciano.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Piazza Castello Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

128,8 m 2

Volume totale:

3990 m 3

Tipo di copertura:

col castello, poi XVII-XVIII sec rimaneggiamenti

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

Planimetria dell’ambito

piana

Elementi Edilizi n° scale:

(PUC)

12 m

Superficie coperta:

Periodo di costruzione: X sec. l’impianto, nasce A

1 0 02

Unità di intervento (UI)

3 6

Foto da piazza Castello

Foto dalla salita del castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 magazzini

locale impianti

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione muratura in blocchi di tufo assenti dilstacchi di intonaco, dilavamento, presenza di vegetazionee infestante, cavi impianti sparsi e pluviali non efficaci

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e ferro per gli ingressi ai locali tecnici

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i suoi caratteri originali pur se una sua parte è adibita ad ospitare i locali degli impianti del castello. Necessari sono degli adeguamenti dell’edificio al contesto del centro storico e del castello.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Piazza Castello Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

7 10 m

Superficie coperta:

70 m 2

Volume totale:

700 m 3

Tipo di copertura:

piana e 1 falda

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 7

Foto su Corso Lucilio

Foto dal cortile di piazza castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti dilavamento ai livelli superiori, intonaco i buono stato, alcune parti con vegetazioe per infiltrazioni di acqua , umidità da risalita ai piani inferiori

Infissi Superfetazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di una piccola abitazione signorile che ha conservato in parte i suoi caratteri originali e le cui alterazioni concernono il retro dell’edifico prospettante su piazza Castello, che non si inqudra adeguatamente al contesto pur essendo parte integrante dei prospetti sulla piazza del castello.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Via Castello e Piazza Castello Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

8 12 m

Superficie coperta: Volume totale:

477,7 m 2 5732,4 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: X sec. l’impianto, nasce

n° scale:

col castello, poi XVII-XVIII sec modifiche e sec. scorso

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Corso Lucilio

Unità di intervento (UI)

Foto via Castello

Foto bifora

USO ATTUALE

Foto fronte nel cortile del castello

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

2 negozi anagrafe del comune e salone per i consigli comunali

1 magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo magazzini al PT su corso Lucilio mancanza di intonaco, dove è presente colorazioni differenti e presenza di vegetazione infestante, su piazza castello intonaco moderno, e meglio conservato ad eccezione delle infiltrazioni per pluviali non efficienti legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio addossato al castello e di cui ne costituisce una parte, presenta una forte disomogeneità nei prospetti e nella frammentazione delle aperture. Conserva solo in parte i suoi caratteri originali per il prospetto che affaccia su piazza castello. Per gli altri fronti, numerose sono le frammentazioni dell’edificio che si riflettono negli interventi sui prospetti che ne fanno perdere la percezione di una omogeneità d’impianto.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

172 m 2

Volume totale:

2064 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

1 falda

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

Foto su Piazza Ercole

Foto su Corso Lucilio

Foto del PT su Corso Lucilio

da notare l’insegna ricorrente del centro storico qui ristrutturata per l’attività commerciale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

2 alloggi al SP disabitati 3 negozi e 1 vuoto

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo assenti umidità da risalita e distacco al Pt, ai livelli superiori alterazioni cromatiche, cavi degli impianti sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

dove c’è il terrazzo

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio prospettante su Corso Lucilio che ha solo in parte conservato i caratteri originali. L’impianto si innesta sul corso principale ed è quello tipico del centro storico, presenta alcune alterazioni dei piani terra, pur conservando in parte le pregevoli insegne storiche lignee del corso.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Sede del Municipio Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XVIII-XIX sec.

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 12 m

Superficie coperta: Volume totale:

209,2 m 2 2510,4 m 3

Tipo di copertura:

1 falda

Elementi Edilizi 1

n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

n.d.

ZTO:

n° piani fuori terra:

n.d.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 10

Foto su Corso Lucilio

Foto portale accesso al municipio

USO ATTUALE

Foto scalone di accesso

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 negozio in vendita Sede del Municipio Pro-Loco

1 magazzini

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco moderno ma in buono stato, cavi degli impianti diffusi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio ospitante il municipio e che ha conservato i suoi caratteri originali di impianto e di monumentalitĂ . Sottoposto a recenti inteventi di rifacimento della facciata prospiciente su corso Lucilio, conserva un pregevole scalone di ingresso di inizio secolo.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Via Castello Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

11 11 m

Superficie coperta: Volume totale:

199,1 m 2 2190,1 m 3

Tipo di copertura:

1 falda

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 11

Foto su Corso Lucilio

Foto su via Castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 bar e 1 negozio in vendita

studi professionali e Federcaccia

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco moderno ma in buono stato, pluviali no efficienti e conseguente degrado in facciata, cavi degli impianti diffusi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di un tipico palazzotto storico signorile che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, e le cui alterazioni concernono i piani terra dell’edificio, dove sno state alterate le aperture, inserite insegne, tendaggi e coperture non adeguate al contesto.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Corso Lucilio

Ubicazione:

Via Castello Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

12 13 m 108,5 m 2 1410,5 m 3 1 falda

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 12

Foto su Corso Lucilio

Foto su Via Castello

Foto del balcone

USO ATTUALE

Foto salita per Via Castello

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

2 alloggi 1 negozio

studio professionale

terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco distaccato e con colorazioni differenti sui fronti, le facciata laterale più degradata,cavi degli impianti diffusi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di un tipico palazzotto storico signorile in linea con gli altri edifici prospettanti sul corso principale. Ha conservato i suoi caratteri originali, ad eccezione della tinteggiatura non uniforme al piano terra.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Castello

Ubicazione:

Via Castello Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

13 13 m

Superficie coperta: Volume totale:

431,1 m 2 1410,5 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: l’impianto nasce col castello

n° scale:

con rimaneggiamenti XVIII-XIX sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Castello

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Castello

Foto del balcone

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

disabitato con 2 alloggi

3 garages

giardino privato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo magazzino intonaco distaccato e fortemente degradato con annerimenti diffusi, umidità da risalita, infiltrazioni d’acqua e conseguente crescita di vegetazione infestante

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale ricadente in piazza castello e di rilevanza ambientale, ha conservato i caratteri originali, nella scansione delle aperture, nella monumentalità, per la presenza di un giardino terrazzato, cifra costitutiva degli edifici del centro storico sessano. L’edificio è in buona parte disabitato e necessita di interventi. Presenti alcune alterazioni ai piani terra per l’inserimento di garages e magazzini.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Castello

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

20 m

Superficie coperta:

1776,3 m 2

Volume totale:

35526 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

n.d.

longobarda, sull’impianto dell’arx romana.

n° alloggi:

n.d.

ZTO:

n° piani fuori terra:

n.d.

X sec. in epoca

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Mercato

Unità di intervento (UI)

Foto corte interna e giardino

Foto da via Aldo Moro

USO ATTUALE

Foto da Piazza Castello

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni

uffici comunali biblioteca, museo

giardino terrazzato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni

muratura in blocchi di tufo magazzini

umidità da infiltrazione, nonostante i recenti restauri

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato i caratteri originali. Sorto sull’antica arx, ingloba nelle sue strutture frammenti di muratura romana. Sottoposto ad un recente lavoro di restauro (durato dal 2007 al 2014), alcuni dei suoi locali sono stati adibiti a museo civico e biclioteca comunale; alcuni vani dei piani superiori risultano invece inutilizzati e con lavori di restauro non ultimati. Il giardino terrazzato pure risulta incolto e inutilizzato.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Castello

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Pubblica

Privata

Superficie coperta:

1776,3 m 2

Volume totale:

35526 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: l’impianto nasce col castello

n° scale:

con rimaneggiamenti XVIII-XIX sec. e inizio XXI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

2 2

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Aldo Moro

Unità di intervento (UI)

Foto da via Aldo Moro

USO ATTUALE

Foto da Piazza Castello

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 negozio e 1 patronato

3 garages 1 magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo deposito in disuso in c.a. l’unità si divide in 3 facciate differenti per conservazione, la I presenta le aperture alterate e un intonaco moderno, la II mancadi intonaco, la III in buono stato, pluviali non idonee e presenza elementi di vegtazione, cavi sparsi legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio ricadente a ridosso del castello e probabilmente ne costituiva una propaggine. Ha conservato solo in parte i suoi caratteri originali, presentando una disomogeneità e disuniformità delle tinteggiature e delle aperture. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di garages magazzini con insegne e tendaggi delle attività commerciali non adeguati al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse ma conserva l’impianto con scala d’ingresso di distribuzione dei piccoli alloggi. Presenta inoltre, una propaggine da demolire. 41

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Castello

Ubicazione:

Salita Castello Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

16 11 m 61,9 m 2 680,9 m 3 piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 16

Foto da Piazza Mercato

Foto su Via Castello

Foto da via Castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 agenzia immobiliare

1 magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco distaccato, differenze di intonaco tra i PT e i superiori, annerimento dei prospetti dei piani superiori, infiltrazioni e colature

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e sul castello. Ha conservato solo in parte i suoi caratteri originali, presentando una disomogeneità e disuniformità delle tinteggiature dei piani terra rispetto ai livelli sopraelevati. Superfetazione sull’ultimo livello. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di aperture ed insegne delle attività commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

Vico Santa Lucia Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

17 10 m

Superficie coperta:

124,2 m 2

Volume totale:

1242 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 17

Foto su Piazza Mercato

Foto del retro da vico Santa Lucia

USO ATTUALE

Foto vicolo Santa Lucia

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 alloggio in vendita 1 pub

1 magazzino al PT

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni passaggio per vico Santa Lucia muratura in blocchi di tufo assenti intonaco distaccato per la maggior parte, restano dei brandelli in rosso ocra, annerimento della facciata su piazza mercato, umiditĂ di risalita, presenza di impianti di condizionamento e cavi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio , le aperture sono rimaneggiate

tettoia al PT

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e che ha conservato solo in parte i suoi caratteri originali, nella cansione delle aperture e per gli intonaci dei piani superiori, comunque disomogenei con quelli dei piani terra. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di aperture, insegne e tendaggi delle attivitĂ commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Via Cristoforo Colombo

Ubicazione:

Salita Castello, Vico Santa Lucia Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

18 10 m

Superficie coperta:

383,2m 2

Volume totale:

3832 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti del XXI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

inizio ‘900

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Cristoforo Colombo

Unità di intervento (UI)

Foto da vico Santa Lucia

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

2 dei 6 alloggi disabitati 6 negozi

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti impianti di condizionamento e cavi da impianti disseminati sulla facciata, insegne disomogenee sulla facciata pricipale, su quella retrostante umidità da risalita

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di inizio secolo scorso che ha conservato i suoi caratteri originali. Impianti di condizionamento non interni all’edificio. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di aperture, insegne e tendaggi delle attività commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Via Cristoforo Colombo

Ubicazione:

Vico Santa Lucia Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

18 bis

10 m

Superficie coperta:

119,7 m 2

Volume totale:

1197 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti del XXI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

inizio ‘900

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

18 bis

Foto da via Cristoforo Colombo

Foto da vico Santa Lucia

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

3 negozi

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo tettoia impianti di condizionamento e cavi da impianti disseminati sulla facciata, insegne disomogenee sulla facciata pricipale, intonaco disomogeneo perr colore e conservazione

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di inizio secolo scorso che conservato i suoi caratteri originali nonostante gli intonaci fortemente degradati. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di impianti di condizionamento, aperture, insegne e tendaggi delle attivitĂ commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

Vico Santa Lucia Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

19 10 m

Superficie coperta:

232,8 m 2

Volume totale:

2328 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Mercato

Unità di intervento (UI)

Foto passaggio

Foto da vico Santa Lucia

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

2 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 bar e 1 pub

1 magazzino

1 terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo gazebo del bar distacchi di intonaco, annerimenti della facciata, disomogeneità sia per colore che per conservazione, disomogeneità insegne, cavi impianti sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, nella scansione delle aperture e per gli intonaci dei piani superiori, disomogenei con quelli dei piani terra e fortemente degradati. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di aperture, insegne e tendaggi delle attività commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

262,4 m 2 3148,8 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Mercato

Unità di intervento (UI)

Foto su piazza Mercato

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

2 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

sede del PD

1 magazzino

terrazzo vicino alla superfetazione

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni

muratura in blocchi di tufo assenti distacchi di intonaco, annerimenti della facciata, vegetazione infestante sui balconi, cavi impianti sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, nella scansione delle aperture e per gli intonaci, nonostante siano fortemente degradati. Presenti delle superfetazioni sull’edificio e problemi di umidità da risalita irrisolti.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2

Ubicazione:

Vico Santa Lucia

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

21 7m

Superficie coperta:

77 m 2

Volume totale:

539 m 3

Tipo di copertura:

1 falda

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: costruzione del XXI sec.

n° scale:

a riempimento di un passaggio esistente

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

Foto dal vico Santa Lucia

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente c.a.

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si pone a chiusura di vicolo Santa Lucia e a ridosso della chiesa omonima. Non ha caratteri ambientali da conservare, anzi Ă¨ mediocre rispetto al suo contesto.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Via Santa Lucia

Ubicazione:

Via Cristoforo Colombo Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

22 11 m

Superficie coperta: Volume totale:

245,8 m 2 2703,8 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti del XXI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

inizio ‘900

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Cristoforo Colombo

Unità di intervento (UI)

Foto da via Santa Lucia

USO ATTUALE

Foto da largo Santa Lucia

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

1 terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente c.a. area parcheggio annerimenti della facciata, umiditĂ da infiltrazione e per colatura, impianti di condizionamento e cavi da impianti sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

verande

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si pone a ridosso della chiesetta di Santa Lucia e presenta due facciate diffferenziate. per colorazione e stato di conservazione. Ha conservato solo in parte i suoi caratteri originali. Presenta impianti di condizionamento e cavi sparsi su entrambe le facciate.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Via Aldo Moro

Ubicazione:

Torre del castello Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

20 m

Superficie coperta:

42 m 2

Volume totale:

840 m 3

Tipo di copertura:

assente

Elementi Edilizi n° scale:

n.d.

longobarda, sull’impianto dell’arx romana.

n° alloggi:

n.d.

ZTO:

n° piani fuori terra:

n.d.

X sec. in epoca

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 23

Foto torre da Via Aldo Moro

Foto torre dal giardino

Foto retro castello con la torre e il giardino terrazzato

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

torre del castello

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente assente muratura in blocchi di tufo assente muratura della torre a vista con necessità di consolidamento e di attenzione all’umidità e alla vegetazione infestante

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

assenti

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio costituente la torre del castello ducale e di particolare rilevanza ambientale e paesaggistica.Ha conservato i suoi caratteri originali, pur essendo attualmente in stato di rudere e abbandonata. Sorta insieme al castello sull’antica arx, e prospettante sul panorama della piana del Garigliano, necessita di interventi di consolidamento e restauro per diventare fruibile e visitabile assieme al cestello. Attualmente inutilizzata e lo stesso giardino terrazzato su cui affaccia risulta incolto e inutilizzato. 59

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

112,4 m 2

Volume totale:

1348,8 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Piazza Mercato

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

2 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 negozio

1 studio legale

1 terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni facciata laterale muratura in blocchi di tufo

annerimento della facciata su piazza Mercato, intonaco disomogeneo, in alcune parti distaccato, umiditĂ di risalita, insegne improprie, impianto di condizionamento daadeguare

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, nella scansione delle aperture e per gli intonaci, nonostante si presentino fortemente degradati. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di cavi volanti, aperture, insegne e tendaggi delle attivitĂ commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO

Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

172,6 m 2

Volume totale:

2071,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

piana

Elementi Edilizi n° scale:

con rimaneggiamenti ad inizio XX sec. e XXI sec

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 25

Foto su Piazza Mercato

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 negozio, 1 pizzeria

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco in buono stato, pluviali inadeguate e che causano degrado in facciata, disomogeneità insegne, cavi impianti sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

un intero piano superfetato

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, nella scansione delle aperture e per la sua monumentalità. L’edificio è stato reintonacato e superfetato l’ultimo livello. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di cavi volanti, aperture, insegne e tendaggi delle attività commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse.

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione: Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

65 m 2

Volume totale:

780 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 26

Foto su Piazza Mercato

Foto da via Taddeo De Matricio Foto da largo San Giuseppe

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

1 alloggio in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 negozio

studi

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

professionali,

assicurativi, immobiliari

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti umidità da risalita, distacchi di intonaco e colorazione non coerente con il centro storico, nonchè differente tra i fronti, presenza di una tettoia, insegne sparse, impianti di condizionamento sparsi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su piazza mercato e ha conservato in parte i suoi caratteri originali, nella scansione delle aperture e per la sua monumentalità. L’edificio è stato reintonacato e presenta una piccola superfetazione all’ultimo livello. Presenta i piani terra alterati dalla presenza di tettoie improprie, impianti di condizionamento, cavi volanti, aperture, insegne e tendaggi delle attività commerciali non adeguate al contesto, anche per la mancanza di regolamentazione su di esse. 65

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Ariella 3 Castello e Piazza Mercato

Superficie ambito:

18792,17 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

Largo San Giuseppe Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

151,1 m 2

Volume totale:

1813,2 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

3 27

Foto su Largo San Giuseppe

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

2 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

farmacia

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che si affaccia su largo San Giuseppe e che ha una sua rilevanza ambientale. Ha conservato i suoi caratteri originali, nella scansione delle aperture e per la sua monumentalità. L’edificio è stato reintonacato e si presenta in buono stato per quanto concerne la facciata principale. La facciata laterale si presenta più degradata con impianti di condizionamento esterni e cavi sparsi.

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Duomo Cattedrale

Altezza media:

1 10 m 194,9 m 2

Corso Lucilio

Volume totale:

1949 m 3

Via Garibaldi

Tipo di copertura:

15154,44 m 2

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

5 5.1

Pubblica

Privata

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto altomedievale

n° scale:

la facies attuale è di fine ‘800 inizi ’900

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

1 5.1

Foto su Corso Lucilio

Foto su via Garibaldi

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

al piano terra negozio di detersivi e di oggettistica

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assenti l’intonaco è compatto ma presenta fenomeni di rigonfiamento dovuti alla umidità di risalita; vegetazione infestante dove vi è ristagno delle acque; pluviali scadenti e cavi degli impianti sparsi sulla facciata

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

alluminio

da verificare perchè vi è un corpo aggiunto per la manutenzione del tetto e dove sono posizionate le antenne

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di un tipico palazzotto storico signorile che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, gli intonaci sono stati rifatti e le alterazioni concernono i piani terra dell’edificio, dove sono state alterate le aperture, inserite insegne e tendaggi dei relativi esercizi commerciali non adeguati al contesto. Numerosi i cavi volanti e i condizionatori esterni che ne alterano l’immagine complessiva.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.1

Via Garibaldi Via Seggetiello Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

2 9m

Superficie coperta:

278,8 m 2

Volume totale:

2509,2 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto altomedievale

n° scale:

la facies attuale è di fine ‘800 inizi ’900

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

5.1

Foto su Via Garibaldi

Foto su via Seggetiello

Foto su via Garibaldi

Foto su via Seggetiello

il distacco dellâ&#x20AC;&#x2122;intonaco ha messo in luce i blocchi di tufo della muratura portante

USO ATTUALE

peculiari le insegne lignee storiche cifra di tutto il cento storico

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

al piano terra locali commerciali in disuso, di cui si conservano particolari insegne lignee storiche

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo usurato assenti intonaco distaccato e mancante su molte parti, differenziato tra i piani inferiori e i superiori, dilavamento nella parte superiore, pluviali non efficienti e che causano ulteriore degrado, cavi degli impianti disseminati sulle facciate legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale nel cuore del centro storico, pur se ha in parte perso i suoi caratteri originari, conserva la muratura in tufo grigio, gli intonaci e le pregevoli insegne lignee tradizionali da conservare. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.1

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Volume totale:

Via Garibaldi

Tipo di copertura:

Privata

Superficie coperta:

Corso Lucilio Pubblica

3 509,2 m 2 4582,8 m 3 piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto altomedievale

n° scale:

la facies attuale è di fine ‘800 inizi ’900

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

5.1

Foto su Via Garibaldi

Foto su Via Seggetiello

Foto

peculiari i portali di ingresso e i dettagli presenti sullea facciata che richiamano all’impianto medievale dell’edificio

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

al piano terra negozio di musica e negozio inutilizzato

giardino terrazzato/terrrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

no manutenzione assente muratura in blocchi di tufo usurato assenti umidità da risalita, distacco intonaco, alterazioni cromatiche degli intonaci con colorazioni differenti e non omogene; alterazione dei balconi;

Infissi

alluminio e legno; alterazione consistente della larghezza delle aperture e degli infissi impropri in alluminio;

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte soprattutto per le facciate differenti rispetto alla strada portali pregevoli egli agganci dei cavalli. Sono state tutto disomogenei tra di loro e con il contesto del spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e

perso i suoi caratteri originari, su ci affacciano. Si conservano realizzate aperture, infissi del centro storico. Come accade i cavi sono sparsi e diffusi.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2 Via Garibaldi

Ubicazione:

Via Seggetiello Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

4-5-6

Altezza media:

14 m

Superficie coperta:

272 m 2

Volume totale:

3808 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto altomedievale

n° scale:

la facies attuale è di fine ‘800 inizi ’900

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via Garibaldi

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Seggetiello

Foto su Via Garibaldi

USO ATTUALE

Foto su Via Seggetiello

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

uno tre

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti nonostante la recente ristrutturazione, i problemi di umiditĂ ai piani inferiori sono irrisolti, differenza di trattamento dei fronti sulle due strade parallele, cavi degli impianti disseminati

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

alluminio e le aperture sono state riprofilate non rispettando le aperture preesistenti aggiunto un intero piano

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per le facciate differenti rispetto alla strada su ci affacciano. rimaneggiati gli intonaci e le aperture dei piani terra. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m

Ubicazione: Proprietà:

5 5.1 2

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Volume totale:

Via Garibaldi

Tipo di copertura:

Pubblica

Privata

12 m

Superficie coperta:

Corso Lucilio

7-8 275,9 m 2 3310,8 m 3 piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione:impianto del XV-XVI sec.

n° scale:

con interventi di inizio secolo e negli ultimi anni

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via Garibaldi

Unità di intervento (UI)

7-8

Foto su Via Seggetiello

Foto il balcone taglia il portale in pietra sottostante

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti forti problemi di umiditĂ , infiltrazioni e patina biologica diffusa, differenza di trattamento dei fronti sulle due strade parallele, cavi degli impianti disseminati

Infissi Superfetazioni

legno e allluminio ma disomogenei

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per le facciate differenti rispetto alla strada su ci affacciano. Intonaci alterati e non in linea col centro storico. Si conservano portali pregevoli. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi.

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Duomo Cattedrale

Altezza media:

9 11 m 162,33m 2

Corso Lucilio

Volume totale:

1785,6 m 3

Via Garibaldi

Tipo di copertura:

15154,44 m 2

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

5 5.1

Pubblica

Privata

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: portale con iscrizione

n° scale:

del 1789, rimaneggiamenti di inzio secolo scorso

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via Garibaldi

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Seggetiello

Portale su Via Garibaldi

USO ATTUALE

Portale con iscrizione

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti distacco degli intonaci, problemi di umidità da risalita, pluviali poco efficienti, presenza di vegetazione in prossimità delle infiltrazioni , cavi degli impianti disseminati

Infissi Superfetazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte perso i suoi caratteri originari. Si conservano i portali storici con la scala laterale di accesso agli alloggi. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

5 5.1

Superficie ambito: Via Garibaldi

Ubicazione:

Via Seggetiello Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 10 m

Superficie coperta:

339,5 m 2

Volume totale:

3395 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto medievale

n° scale:

XIV-XV sec e rimaneggiamenti di inzio ‘900

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via Garibaldi

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Seggetiello

Foto

Foto Peculiari i portali con l’apertura soprastante per dare aria e luce alla scala frontale all’interno dell’androne e che distribuisce gli alloggi

Ricorrente all’interno del centro storico è il motivo dell’insegna lignea a coronamento delle aperture dei piani terra

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti l’intonaco manca in molta parte della facciata, da notere le bifore ai piani superiori, gli archi tamponati a quelli inferiori, e l’intonaco presente è annerito e a collage

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte perso i suoi caratteri originari. Si conservano dele pregevoli bifore ai piani superiori, pur se fortemente alterate e degradate. Si conservano, inoltre, i portali al piano terra e le insegnee lignee storiche. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi.

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Duomo Cattedrale

5 5.1

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

11 9m

Superficie ambito:

Superficie coperta:

103,4 m 2

Ubicazione:

Volume totale:

930,6 m 3

Piazza Duomo Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: inizio secolo scorso ZTO:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.1 11

Foto su Piazza Duomo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente

assenti l’intonaco è moderno e in buono stato, a parte alcuni fenomeni di distacco per mancata manutenzione

Infissi Superfetazioni

legno e al piano terra in ferro

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio ricadente nel centro storico ma di inizio secolo scorso e che si presenta in buono stato di conservazione.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

5 5.1

Altezza media:

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Garibaldi piazza Duomo

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Pubblica

Privata

292,6 m 2

Volume totale:

2633,4 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

XVII-XVIII sec e rimaneggiamenti inizio ‘900

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

5.1

Foto su Piazza Duomo

Foto angolo Duomo

Foto Via Garibaldi

Foto

Foto dettagli di portali catalani e modanature ottocentesche segno della stratificazione degli edifici

Frequenti gli elementi di spoglio romani presenti nel centro storico

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

al PT vi è il bar del Duomo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni

assenti l’intonaco presenta alcuni segni di annerimento e di degrado dovuto ai fumi e al calore per l’accensione dei fuochi in piazza Duomo, umidità da risalita ai piani inferiori

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

corpo aggiunto in sommità

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che prospetta sulla piazza del Duomo. Ha in parte perso i suoi caratteri originari per le alterazioni delle aperture e dei piani terra con tendaggi e insegne. Si conservano i portali storici e numerosi elementi di spoglio inseriti nella costruzione.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

5 5.1

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Palazzo Vescovile piazza Duomo

Proprietà:

13804,6 m 3

Tipo di copertura: Elementi Edilizi

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

1150,39 m 2

Volume totale:

Pubblica Religiosa Periodo di costruzione: 1103 (XII sec.) insieme alla cattedrale A

piana 1

n° scale:

n.d.

n° alloggi:

Unità di intervento (UI)

13 5.1

Foto prospetto principale

Foto su Via Garibaldi

Foto del portale di ingresso

USO ATTUALE

Foto del cortile interno

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Sede Vescovile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni

buono lo stato di conservazione, qualche effetto dovuto al dilavamento delle acque, ma differente la conservazione dei fronti su via Garibaldi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio costituente il palazzo vescovile che conserva i suoi caratteri originari, gli elementi di spoglio presenti, il portale decorat. Si presenta in buono stato di conservazione per gli interventi recenti su di esso pur se ancora permangono problemi irrisolti di umiditĂ . .

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

ViaGaribaldi

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

115,74 m 2

Volume totale:

1041,7 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata Inizi ‘900

Piana

Elementi Edilizi

1 1 2

n° scale: n° alloggi:

ZTO:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

14 5.1

Foto su Via Garibaldi

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Dilavamento localizzato, in particolare lungo il parapetto del prospetto nord est, mancanza di intonaco localizzata lungo il prospetto nord ovest.

Infissi Superfetazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio ricadente nel centro storico ma di inizio secolo scorso e che si presenta in buono stato di conservazione pur non presentando elementi di pregio da conservare.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.1

Via Garibaldi Pubblica

Privata

Periodo di costruzione:

Inizi ‘900

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

108,1 m 2

Volume totale:

1081m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi

1 2 1

n° scale: n° alloggi:

ZTO:

(PUC)

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

Planimetria dell’ambito

15 5.1

Foto

Prospetto su Via Garibaldi 90

Prospetto sud ovest (su vicoletto dietro il Duomo)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente cemento armato assenti DisomogeneitĂ nello stato di conservazione delle due facciate: su quella sul vicoletto dietro il Duomo (sud ovest) risulta dilavamento, distacco e mancanza di intonaco, sostituzione di infissi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infssi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio inserito nel quartiere del Duomo ma che non ha conservato i suoi caratteri originari. Non ha elementi di pregio da conservare e presenta infissi non adeguati al contesto.

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via San Nicola

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata Inizi ‘900

100,60 m 2 905,4m 3 Piana e a falde

Elementi Edilizi

1 2 3

n° scale: n° alloggi:

ZTO:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via San Nicola

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Un alloggio disabitati

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo scarsa manutenzione Si rileva esfoliazione di intonaco, dilavamento, croste e macchie, umiditĂ da risalita lieve.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte perso i suoi caratteri originari. Gli intonaci esterni sono stati rifatti, anche se non adeguati al contesto. Alterate le aperture e gli infissi dei piani terra.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Palazzo Vescovile piazza Duomo

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Religiosa 1103

(PUC)

Planimetria dell’ambito

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

n.d. m

Superficie coperta:

2644 m 2

Volume totale:

n.d. m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d.

n° piani fuori terra:

n.d.

Unità di intervento (UI)

5.1

Foto della facciata principale

Foto interno

Foto giardino laterale

USO ATTUALE

Foto retro

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Foto portale laterale

Osservazioni

Duomo

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Infissi Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Il Duomo costituisce senza dubbio uno dei più bei monumenti di Sessa zona aurunca per l’eleganza di linee ed accuratezza di decorazioni esterne ed interne. La Cattedrale romanica sorge su un’area ove vi era un tempio pagano o cristiano. La facciata è a tre portali, con numerosi e pregevoli fregi a rilievo rappresentanti episodi della storia sacra. Anche l’interno è a tre portali, e le navate poggiano su 18 colonne con capitelli di stile corinzio. E’ visibile, a seguito di un recente restauro, l’originaria struttura romanica ed il successivo “appesantimento” barocco. La Cripta è ricavata nell’area centrale della Cattedrale con una elegante struttura a volte poggiante su venti colonne di origine romana. Il pavimento della Cripta è a mosaico. L’edificio possiede oltre ad una sua proprie rilevanza ambientale e storica anche una immateriale essendo un luogo in cui si riunisce e si riconosce la comunità sessana. 95

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

Via Delio Piazza Duomo Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

5 5.1

5.1

Altezza media:

18 12 m

Superficie coperta: Volume totale:

377,27 m 2 4527,24m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi n° scale: n° alloggi:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

UNITÀ DI INTERVENTO

n° piani fuori terra:

2 6 4

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Delio

Prospetto su Via Delio. Il palazzo in questione è il cosiddetto “Palazzo Gramegna” tipico esempio di rifacimento edilizio del Settecento su impianto più antico. 96

Foto su P.zza Duomo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Un alloggio disabitato

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Sala giochi su p.zza Duomo

Due su p.zza Duomo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Miglior grado di conservazione su via Pertiche; su Corso Lucilio si rilevano dilavamento, macchie, esfoliazioni, distacchi, mancanze di intonaco, umidità da risalita lieve.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE L‘importanza di palazzo Gramegna consiste nella sua consistenza edilizia e nella sua posizione che si affaccia sul Duomo. Il prospetto su piazza Duomo è quello di un tipico palazzotto storico signorile che ha conservato in parte i suoi caratteri originali pur nelle sue stratificazioni e le cui alterazioni concernono i piani terra dell’edificio e il piano interrato che prospetta su via Delio, eterogenei sono, inoltre, gli intonaci.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

Via Delio Via Seggetiello Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

5.1

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

19 12 m

Superficie coperta:

400m 2

Volume totale:

4800m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi

1 4 4

n° scale: n° alloggi:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Delio

5 5.1

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

Via Seggetiello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio dsabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Disomogeneità e discontinuità nel colore, distacchi e mancanze diffusi di intonaco; dilavamento e umidità di risalita, presenza di vegetazione infestante

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio

Corpo aggiunto all’estremità angolare con l’altro edificio.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio monumentale del centro storico che ha in parte perso i suoi caratteri originari, conservando la sua imponenza e il tracciato nel centro storico. Piani terra rimaneggiati, alterate le aperture e gli infissi dei piani terra. Visibili le tubazioni degli impianti esterne all’edificio e cavi volanti. Problemi di forte umidità da risalita irrisolti.

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

Via Delio Via Seggetiello Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

5 5.1

Altezza media:

20 10 m

Superficie coperta:

137,90 m 2

Volume totale:

1379 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi

2 3 3

n° scale: n° alloggi:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

UNITÀ DI INTERVENTO

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

5.1

Foto su Via Delio

Prospetto su Via Delio 100

Foto su Via Seggetiello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Disomogeneità e discontinuità nel colore, distacchi e mancanze diffuse di intonaco e di parti in pietra delle modanature (cornici finestre); dilavamento e umidità di risalita.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno e alluminio

vano accessorio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per le aperture e le modanature in pietra fortemente alterate. Presenti visibili modificazioni dei piani terra per quanto oncerne le apertute e gli infissi e gli intonaci. Si inserisce nel quadro delle alterazioni anche la presenza di superfetazioni, tettoie e tubazioni impiantistiche non adeguate al contesto.

101

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

Via Delio Via Seggetiello Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

5.1

102

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

21 14 m

Superficie coperta:

297,16 m 2

Volume totale:

4160,32 m 3

Tipo di copertura:

Piana e a falde

Elementi Edilizi

2 4 4

n° scale: n° alloggi:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Delio

5 5.1

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

Foto su Via Seggetiello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Studio legale

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Disomogeneità e discontinuità nel colore, distacchi e mancanze diffuse di intonaco; dilavamento e umidità di risalita.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, pur conservando elementi di pregio come una logggia ad archi, barbacani di sostegno, aperture ad arco e ben visibile la muratura in tufo grigio.

103

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

Via Delio Via Seggetiello Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

5.1

104

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

22 10 m

Superficie coperta:

179,01 m 2

Volume totale:

1790 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi n° scale: n° alloggi:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Delio

5 5.1

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

2 4 3

Via Delio

Foto su Via Seggetiello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

studio privato e compagnia assicurativa

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assente Distacchi e mancanze diffuse di intonaco; dilavamento e umidità di risalita.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, ma conserva le aperture ad arco e le modanature delle aperture finestrate. Visibile il rifacimento dell’intonaco esterno. Tubazioni impiantistiche e cavi volanti sparsi e che non si integrano con il contesto.

105

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Seggetiello

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

91,87 m 2

Volume totale:

1010,57 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

ZTO:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via Seggetiello

106

A falde

Elementi Edilizi

n° scale:

2 3 3

n° alloggi:

e stratificazioni successive

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

Foto su Via Seggetiello

USO ATTUALE

Interno della corte

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Disomogeneità e discontinuità nel colore, distacchi e mancanze diffuse di intonaco; macchie, dilavamento e umidità di risalita.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, visibile il rifacimento dell’intonaco esterno e degli infissi. Si conserva il portale e un cortile interno con scala esterna che porta ai diversi alloggi. Tubazioni impiantistiche e cavi volanti sparsi e che non si integrano con il contesto.

107

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Delio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XIII-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

Planimetria dell’ambito

A falde

Elementi Edilizi n° scale: n° alloggi:

(PUC)

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

5.1 24

Foto su Via Delio

108

120,82 m 2 1449,84 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

1 2 4

Foto su Via Delio

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Distacchi e mancanze diffuse di intonaco; macchie, dilavamento, e sull’intonaco e sui conci di pietra delle modanature

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, ma conserva un pregevole portale ad arco gotico mascherato in parte dal rifacimento dell’intonaco esterno. Visibili le alterazioni delle aperture e degli infissi pur conservando alcune modanature. Tubazioni impiantistiche e cavi volanti sparsi e che non si integrano con il contesto.

109

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Delio

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XIII-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

Planimetria dell’ambito

1095,36 m 3 A falde

Elementi Edilizi n° scale: n° alloggi:

(PUC)

91,28 m 2

n° piani fuori terra:

1 1 3

Unità di intervento (UI)

5.1 25

Foto su Via Delio

Si noti il particolare del cantonale. 110

Foto su Via Delio

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

alloggio disabitato in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Distacchi e mancanze diffuse di intonaco; macchie, dilavamento, e sullâ&#x20AC;&#x2122;intonaco e sui conci di pietra delle modanature.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per quanto concerne le aperture, gli infissi le tettoie, gli intonaci esterni eterogenei. Tuttavia conserva elementi di spoglio integrati nella muratura. Tubazioni impiantistiche e cavi volanti sparsi e che non si integrano con il contesto.

111

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Seggetiello

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

91,86 m 2

Volume totale:

1010,46 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XIII-XVIIIsec.

e stratificazioni successive ZTO:

5.1

Foto su Via Pertiche

112

Elementi Edilizi

1 1 3

n° scale: n° alloggi:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

A falde

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

alloggio disabitato in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assente Distacchi e mancanze diffuse di intonaco; macchie, dilavamento, e sullâ&#x20AC;&#x2122;intonaco e sui conci di pietra delle modanature

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

sopraelevazione superiore

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha in parte perso i suoi caratteri originari, soprattutto per quanto concerne le aperture dei pianti terra e i relativi infissi. Tubazioni impiantistiche e cavi volanti sparsi e che non si integrano con il contesto.

113

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

14 m

Superficie coperta:

172,45m 2

Volume totale:

2414,3m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVIII-XIXsec.

A falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Corso Lucilio

114

Unità di intervento (UI)

1 5 4

Parte superiore del prospetto

USO ATTUALE

Interno dell’androne

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Tre (studio di architettura, studio di psicologia, studio di avvocato). Tre, di cui uno vuoto

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assente Distacchi e mancanze diffuse di intonaco; macchie, dilavamento, e sull’intonaco e sui conci di pietra delle modanature.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di un tipico palazzotto storico signorile che ha conservato in parte i suoi caratteri originali, gli intonaci sono stati rifatti e le alterazioni concernono i piani terra dell’edificio, dove sono state alterate le aperture, inserite insegne, tendaggi, tettoie dei relativi esercizi commerciali non adeguate al contesto. Numeroe le tubazioni degli impianti esteni e i i cavi volanti che ne alterano l’immagine complessiva.

115

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo Cattedrale

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

15154,44 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.1

Corso Lucilio Via Delio Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

159,96 m 2

Volume totale:

1599,6 m 3

Tipo di copertura: n° scale: n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

5.1 28

Foto su Corso Lucilio

116

A falde

Elementi Edilizi

e modifiche novecentesche A

Foto su Via Delio

1 2 3

Foto su Via Delio

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

pescheria al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assentI Miglior grado di conservazione della facciata sul Corso , tuttavia tinteggiata di colori diversi per piano. Distacchi e mancanze diffuse di intonaco per la facciata su Via Delio, con inoltre macchie e dilavamento. infissi in alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Il prospetto su Corso Lucilio è quello di un tipico palazzotto storico signorile che ha perso molti dei suoi caratteri originali, gli intonaci sono stati rifatti e sono eterogenei tra i diversi livelli, alterati i piani terra con rivestimenti lapidei, aperture, infissi e tendaggi non adeguati al contesto. Alterati i piani superiori per l’inserimento di balconature per tutta la larghezza dell’edificio.

117

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Delio Via Pertiche

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

186,4 m 2 2236,8 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

VI-XIIsec. e stratificazioni successive

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

Unità di intervento (UI)

5.1 29

Foto su Via Delio

Foto su Via Delio | Via Pertiche

Particolare del proseguimento della facciata su Via Delio.

Facciata su Via Delio, si notano le disomogeneità nel colore e nella conservazione delle superfici. 118

Facciata su Via Pertiche.

Foto su Via Pertiche_particolare bifora

USO ATTUALE

Foto su Via Delio_particolare insegna

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni un alloggio risulta disabitato assente, ma, lungo Via Delio, vi sono le tracce di insegne storiche di attività artigianali preesistenti uno

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente disomogeneità e discontinuità nel colore e nel grado di conservazione delle superifici; distacchi diffusi di intonaco; dilavamento e umidità di risalita

Infissi

infissi in legno e alluminio; inferriate e infisso in acciaio per ingresso garage sottotetto abitabile

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio nel cuore del centro storico, che ha in parte perso i suoi caratteri originari, gli intonaci sono alterati ed eterogeei tra i diversi livelli, ai piani terra sono stati inseriti dei rivestimenti lapidei impropri. Tuttavia conserva ai piani terra le pregevoli insegne lignee tipiche del centro storico di Sessa da conservare e delle bifore in pietra ai piani superiori. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi.

119

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Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Pertiche

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

137,8 m 2

Volume totale:

1653,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

a falde

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

impianto medievale e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1 30

Foto su Via Pertiche

La facciata dell’unità 30, si presenta disomogenea e non uniforme, con diverse caratteristiche di conservazione superficiale. 120

Foto su Via Pertiche

Sul terrazzo dell’edificio è possibile notare una superfetazione che si configura come una veranda.

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni —

uno

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente Disomogeneità nel colore e nella conservazione delle superfici; distacchi di intonaco.

Infissi

infissi in legno e portoni in vetro e metallo al piano terra

Superfetazioni

veranda su terrazzo

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio nel cuore del centro storico che ha perso i suoi caratteri originari e non conserva elementi di pregio. Gli intonaci esterni sono stati rifatti, come anche rimaneggiate le aperture e i relativi infissi dei piani terra e dei piani superiori non adeguati al contesto.

121

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Delio Via Pertiche

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

5.1

122

XIII-XVII sec. (PUC)

Planimetria dell’ambito

Foto su Via Delio

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

31 12 m

Superficie coperta:

306,4 m 2

Volume totale:

3678,8 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

4 3

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

Particolare_ Portale catalano e giardino pensile

Foto su Via Pertiche

Foto zoom su Via Pertiche Facciata dell’edificio in Via Pertiche, in cui sono ancora più visibili le condizioni di degrado superficiale. In alto si intravede una soprelevazione.

USO ATTUALE

Zoom sulla sopelevazione in Via Pertiche, che grava sulla struttura sottostantie dell’edificio.

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

residenza storica con portale durazzesco-catalano e stemma nobiliare

uno

Giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo usurato assente Distacchi e mancanze di intonaco, specialmente al piano terra; vegetazione infestante; problemi di umidità; incrostazioni e depositi superficiali diffusi, nonchè presenza di elementi degradanti (cavi) infissi in legno; grate e chiusure in metallo al piano terra

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

soprelevazione

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio nel cuore del centro storico, che ha solo in parte perso i suoi caratteri originari, conservando nonostante ciò la sua monumentalità e uno dei giardini terrazzati tipici del centro storico. Si conserva al piano terra un pregevole portale e le aperture con le relative modanature. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi e i problemi di umidità da risalita irrisolti.

123

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Delio Via Pertiche

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

XVI sec. (PUC)

Planimetria dell’ambito

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

15 m

Superficie coperta:

664 m 2

Volume totale:

9960 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra: 4 Via Delio, 5 Via Pertiche Unità di intervento (UI)

5.1

Foto su Via Delio

Particolare del portale.

Particolare delle aperture. In alto si nota una soprelevazione. 124

Foto su Via Pertiche

Foto su Via Pertiche Facciata dell’edificio in Via Pertiche. L’unico piano abitato risulta essere il primo, mentre la facciata si presenta degradata superficialmente, anche per la presenza di elementi degradanti, quali condizionatori ed antenne.

USO ATTUALE

Facciata dell’ edificio in Via Pertiche vista di scorcio.

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

in gran parte disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo degradato e usurato assente distacchi e mancanze di intonaco, specialmente al piano terra; vegetazione infestante; patina biologia; umidità di risalita; depositi superficiali

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

soprelevazione

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio nel cuore del centro storico, che ha solo in parte perso i suoi caratteri originari, conservando nonostante ciò la sua monumentalità e il pregevole portale. Nonostante sia stato rifatto l’intonaco esterno, i problemi di umidità sono ancora irrisolti.

125

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Via Delio Via Pertiche

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVI-XVIIIsec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Via Delio e su Via Pertiche

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

33 15 m

Superficie coperta: Volume totale:

432 m 2 6480 m 3

Tipo di copertura:

Piana

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Delio_particolare

In alto, particolare del portale di ingresso su Via Delio. A sinistra,le due facciate, rispettivamente su Via Delio e su Via Pertiche. Quest’ultima risulta particolarmente manomessa.

126

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni disabitato

uno

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo usurati assente facciata su Via Delio in condizioni migliori rispetto alla facciata su Via Pertiche; tuttavia si registrano fenomeni di : vegetazione infestante; distacchi di intonaco; umidità e depositi superficiali

Infissi

gli infissi in alluminio sono in buone condizioni, mentre quelli in legno sono degradati soprelevazione

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio nel cuore del centro storico, che ha solo in parte perso i suoi caratteri originari, conservando nonostante ciò la sua monumentalità. Alterate le aperture dei piani terra e l’ultimo livello è superfetato. L’intonaco è stato rifatto anche se eterogeeo e non adeguato al contesto. Come accade spesso nel centro storico, le tubazioni degli impianti e i cavi sono sparsi e diffusi e i problemi di umidità da risalita irrisolti.

127

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cattedrale

Superficie ambito:

5 5.1

15154,44 m 2

Ubicazione:

Piazza Duomo Via Pertiche, strada Paolini

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVI-XVIII sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

5.1

Foto su Piazza Duomo

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

14 m

Superficie coperta: Volume totale:

253,7 m 2 3551,8 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su su Vico Paolini | Via Pertiche

Particolare della facciata su Vico Paolini, in cui nota la presenza di una catena. L’intonaco risulta, invece, esfoliato, con macchie e despositi superficiali. Foto sulla destra particolare della facciata su Via Pertiche. 128

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni —

due uno

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in tufo, presenza di catene — assente Distacchi di intonaco, esfoliazione, incrostazioni concentrate all’ultimo livello, vegetazione infestante; tettoie inadeguate in Via Pertiche

Infissi

infissi in legno ai piani superiori, grate in ferro e serrande in metallo al piano terra

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio nel cuore del centro storico, che ha solo in parte perso i suoi caratteri originari, conservando nonostante ciò la sua monumentalità nella scansione e l’importanza delle aperture. Si conserva al piano terra un pregevole portale e le aperture con le relative modanature. Alterati parialmente i piani terra nelle aperture e nonostante sia stato rifatto l’intonaco esterno non sono stati risolti i problemi causa del degrado visibile oggi.

129

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione:

Via San Domenico Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

1 10 m

Superficie coperta:

355,6 m 2

Volume totale:

3556 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2 1

Foto su Via Scansati

130

Foto dalle mura di Via San Domenico

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni

1 giardino terrazzato sulla torre 1 terrazza pavimentata

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, colorazioni dell’intonaco differenti, macchie di umidità

Infissi Superfetazioni

alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

131

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

753,9 m 2

Volume totale:

9046,8 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su via Scanzati

132

Foto dalle mura di via San Domenico

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

1 alloggio disabitato

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 magazzino 1 giardino poco manutenuto 1 veranda dalla superfetazione

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco completamente mancante, si intravedono delle bifore ma le aperture sono state fortemente rimaneggiate

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che in parte (vedi prospetto est) ha perso i caratteri originali a causa delle modifiche e superfetazioni avvenute in epoca recente.

133

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

296,9 m 2

Volume totale:

2375,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su Angolo via Scansati

134

Foto vicolo via Scansati

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

disabitato

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

1 giardino coperto da tettoia

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo tettoie una parte manca l’intonaco, un’altra, quella prospiciente il giardino in bianco, umidità da risalita, pregevoli le aperture

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale ma che ha subito trasformazioni e alterazioni degradanti con l’aggiunta di elementi incongrui (infissi e tettoie).

135

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

615,7 m 2

Volume totale:

6157 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

a padiglione

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su Largo San Giuseppe

136

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

disabitato

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti cattivo lo stato di conservazione, vegetazione infestante, intonaco distaccato, umidità da risalita e pluviali poco efficienti

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

il III livello è superfetato

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che in parte ha conservato i caratteri originali ma si trova in condizioni di degrado e abbandono.

137

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

5 10 m

Superficie coperta:

515,2 m 2

Volume totale:

5152 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su Largo San Giuseppe

138

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

1 disabitato

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 magazzino 1 giardino terrazzato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco distaccato e mancante in buona parte, restano alcune tracce ocra, patina biologica, annerimenti da umiditĂ , portale da restaurare

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in gran parte i caratteri originali.

139

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

117,6 m 2

Volume totale:

1813,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

1 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su Largo San Giuseppe

140

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni 1 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono l’intonaco al PT, dove comunque vi sono distacchi e umidità da risalita, i superiori presentano intonaco distaccato e alterato nel colore

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

l’ultimo livello è superfetato

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

141

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via Scanzati

Ubicazione:

Via San Nicola Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XVIII-XIX sec. con

modifiche inizio del XX sec.

ZTO: A

(PUC)

Altezza media:

5.2

Foto su Largo San Giuseppe

7 12 m

Superficie coperta:

427 m 2

Volume totale:

5124 m 3

Tipo di copertura:

padiglione

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

142

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

2 magazzini

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco distaccato ai PT, umidità da risalita, intonaco alterato cromaticmente e vegetazione infestante sul versante in ombra,e patina biologica diffusa, macchie di umidità e di colatura

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di relevanza ambientale che ha conservato in gran parte i caratteri original ma presenta pesante degrado.

143

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

331,6 m 2

Volume totale:

3979,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XVIII-XIX sec. con

modifiche inizio del XX sec.

ZTO: A

(PUC)

5.2

Foto su Largo San Giuseppe

144

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco mal conservato, distaccato, degradato e con presenza di umidità da risalita e conseguente vegetazione tra le fessure, annerimento diffuso dell’intonaco, patina biologica

Infissi Superfetazioni

legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali ma che ha subito alterazioni.

145

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

208,8 m 2

Volume totale:

2505,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su Via San Nicola

146

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 studio 2 garage

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni interno muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali ma che ha subito alterazioni.

147

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

465,6 m 2

Volume totale:

4656 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

10 5.2

Foto su Via San Nicola

148

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

1 giardino al PT

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore, mancanza di intonaco per il prospetto laterale dell’unità

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di scarsa rilevanza, derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

149

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

723,4 m 2

Volume totale:

7234 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

modifiche XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

11 5.2

Foto su Via San Nicola

150

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo verande e baracche coperte seppure moderno è buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore, su alcune parti del PT ditaccato e visibili le tracce degli impianti, la facciata laterale manca di intonaco alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha perso in parte i caratteri originali e presenta superfetazioni e alterazioni.

151

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

241 m 2

Volume totale:

2892 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XVIII-XIX sec. con modifiche inizio XX sec.

ZTO: A

(PUC)

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

12 5.2

Foto su Via San Nicola

152

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti differenti colorazioni di intonaco tra il fronte bianco e il retro rosa, ma nel complesso buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

153

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XVIII-XIX sec. con modifiche inizio XX sec.

ZTO: A

(PUC)

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

13 5.2

Foto su Via San Nicola

154

1 falda

Elementi edilizi

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

216,3 m 2 2595,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni 1 disabitato

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garages

1 terrazzo giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti mancanza totale di intonaco che disvela il tufo della muratura portante, presenza di vegetazione, nell’attacco con la strada, annerimento e patina biologica diffusa per l’umidità

Infissi Superfetazioni

alluminio

cordolo in c.a. e superfetazione

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

155

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO: A

Privata

XVIII-XIX sec. con

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

78,3 m 2

Volume totale:

783 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

14 5.2

Foto su Via San Nicola

156

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni 2 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

farmacia

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti mancanza totale di intonaco che disvela il tufo della muratura portante, e le stratificazioni dell’unità, annerimento diffuso e patina biologica per l’umidità da risalita

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale che ha conservato i caratteri originali.

157

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

15 12 m

Superficie coperta:

50 m 2

Volume totale:

600 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

impianto del XIX sec.

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su via San Nicola

158

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore, umidità di risalita e patina biologica al PT

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni della seconda metà dell’ Ottocento, priva di qualsiasi valore ambientale.

159

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Duomo 5 Paesaggio Est 5.2

Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

405,7 m 2

Volume totale:

4057 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

2 falde

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su Via San Nicola

160

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, inserimenti in c.a., intonaco frammentato tra il PT e i superiori, per interventi sull’intonaco si necessita un’indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

alluminio

verande e coperture di terrazzi

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di impianto ottocentesco, che ha conservato in parte il valore ambientale.

161

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

Vicolo della Ros Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XVIII-XIX sec. con

modifiche ad inizio XX sec.

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

337 m 2

Volume totale:

3370 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

17 5.2

Foto su vicolo della Rosa e Via Garibaldi

162

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage 1 magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti differente lo stato di conservazione tra le 2 facciate, per quella su Via San Nicola presenza di patina biologica, umidità da risalita , rappezzi dell’intonaco mai omogenei

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in gran parte i caratteri originali.

163

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

Vicolo della Ros Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XIX sec. impianto

e ulteriori modifiche nel XXI sec.

ZTO: A

(PUC)

Altezza media:

5.2

Foto su vicolo della Rosa

18 10 m

Superficie coperta:

94,5 m 2

Volume totale:

945 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

164

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto da via San Leo

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

disabitati

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

1 terrazzo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco disomogeneo per colorazione e stato di conservazione, umidità da risalita e patina biologica

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni della seconda metà dell’ Ottocento, priva di qualsiasi valore ambientale.

165

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2 Via San Nicola

Ubicazione:

Vicolo della Rosa Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

19 9m

Superficie coperta:

84,5 m 2

Volume totale:

760,5 m 3

Tipo di copertura:

1 falda

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto su vicolo della Rosa

166

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

muratura in blocchi di tufo assenti intonaco omogeneo per un lat o dell’unità, sull’altro disvela la struttura portante, umidità da risalita e patina biologica

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte caratteri originali.

167

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23844,5 m 2

Ubicazione:

Vicolo della Rosa

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

20 10 m

Superficie coperta:

144,7 m 2

Volume totale:

1447 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

20 5.2

Foto su vicolo della Rosa

168

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni ottocentesche che presenta in parte caratteri originali e valore ambientale.

169

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23841,2 m 2 Via Garibaldi

Ubicazione:

Via delle Rose Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

XIX sec. impianto modifiche nel XXI sec.

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

132,2 m 2

Volume totale:

1322 m 3

Tipo di copertura:

2 falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

21 5.2

Foto da via Garibaldi

170

Foto da vicolo della Rosa

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti intonaco disomogeneo per colore e conservazione, distaccato ai PT, umiditĂ da risalita

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio quasi del tutto privo, ad eccezione della mostra in pietra a piano terra, di valori ambientali.

171

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AMBITO SOTTO AMBITO

Proprietà:

Altezza media:

22 10 m

Superficie coperta:

81,3 m 2

Via San Nicola

Volume totale:

813 m 3

Via delle Rose

Tipo di copertura:

2 falde

Superficie ambito:

23841,2 m 2

Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO

Pubblica

Religiosa

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

22 5.2

Foto su Via delle Rose

172

Foto da via San Nicola

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

proprietà vescovile

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni della seconda metà dell’ Ottocento, di scarso valore ambientale anche a causa delle recenti alterazioni delle superfici.

173

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23841,2 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

Largo San Giuseppe Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

23 10 m

Superficie coperta:

305 m 2

Volume totale:

3050 m 3

Tipo di copertura:

padiglione

Elementi edilizi n° scale:

e ricostruzione nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

rudere del XVIII-XIX

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

23 5.2

Foto su Largo San Giuseppe

174

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

ex rudere, ricostruito

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

1 garage

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha corservato in parte i valori ambientali ma presenta interventi incongrui come le tinteggiature e i rivestimenti.

175

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AMBITO SOTTO AMBITO Superficie ambito:

23841,2 m 2 Piazza Mercato

Ubicazione:

Largo San Giuseppe Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

24 12 m

Superficie coperta: Volume totale:

151,1 m 2 1813,2 m 3

Tipo di copertura:

piana

Elementi edilizi

Periodo di costruzione: XIX sec. con modifiche

n° scale:

ad inizio XX sec. e ulteriori modifiche nel XXI sec.

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.2

Foto da via San Leo

176

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni 2 alloggi in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

farmacia

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti buono lo stato di conservazione, per interventi sull’intonaco si necessita un’ indagine sul colore

Infissi Superfetazioni

legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni ottocentesche che presenta valore ambientale.

177

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Vico Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

273,1 m 2

Volume totale:

3277,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

XVI-XIX sec. (PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Vico Paolini

178

Privata

Foto giardino pensile

USO ATTUALE

Particolare facciata

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

uno uno giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene usurato

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

assente distacchi e mancanze di intonaco diffusi; incrostazioni, macchie, depositi; erosione della pietra e stuccatura delle mancanze con conglomerati cementizi; presenza di elementi degradanti (cavi, pluviali) infissi in legno al secondo livello, in alluminio al primo; porte esterne in legno soprelevazione, sottotetto abitabile

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in Vico Paolini, l’edificio risulta articolato in tre livelli, di cui : un piano basamentale caratterizzato da depositi e portale d’ingresso; livelli fuori terra caratterizzati da varietà di aperture, segno di una forte stratificazione ; superfetazione all’ultimo livello con conseguente soprelevazione, gravante sulle murature inferiori. L’edificio, corredato da un giardino pensile, è caratterizzato da vari elementi degradanti: tettorie, pluviali, cavi, nonchè da mancata uniformità nella conservazione delle superfici intonacate.

179

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Vico Paolini Via Spine

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

516,2 m 2

Volume totale:

7743 m 3

Tipo di copertura:

impianto medievale, rifacimenti a partire dal XVI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

3 14 4

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Vico Paolini

180

a falde

Elementi edilizi n° scale:

(PUC)

15 m

Superficie coperta:

Periodo di costruzione: A

Foto su Via Spine

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

cinque alloggi disabitati

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un negozio alimentari

uno giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene usurato

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

assente facciata su Via Spine particolarmente degradata con distacchi e mancanze di intonaco; incrostazioni, macchie, depositi, disgregazione; patina biologica; umidità di risalita; elementi degradanti (cavi, pluviali, antenne, insegne, tettoie, disomogeneità degli infissi) infissi di differenti materiali (legno, allumio, pvc), forme e colori,porte esterne in legno soprelevazione

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato che presenta alcuni dei caratteri originari. Situato tra Vico Paolini e Via Spine, l’edificio risulta particolarmente alterato, soprattutto nelle aperture, di diversa dimensione e caratterizzate da eterogeneità di infissi e parapetti. Oltre al cattivo stato di conservazione superficiale, sono vari gli elementi alteranti in facciata, quali cavi, pluviali, antenne, insegne non adeguate, tettoie; non mancano le superfetazioni, come la soprelevazione all’ultimo livello, che compromette la stabilità dell’edificio storico.

181

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Spine

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

646,8 m 2

Volume totale:

7761,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII sec. e moderni

ZTO:

(PUC)

5.3

Foto su Via Spine

182

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Foto cortile interno

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati

due — giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo usurato

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

assente disomogeneità nella conservazione dell’organismo edilizio nella sua integrità, infatti esso risulta suddiviso in tre parti differenetemente trattate; la parte centrale presenta distacchi e mancanze di intonaco; macchie, depositi, disgregazione; vegetazione infestante; alterazione delle aperture originali nella parte finale della facciata infissi in legno nella parte di facciata non alterata (no colore giallo); in alluminio nella parte alterata verande e tettoie visibili nella facciata interna al cortile

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato che presenta alcuni dei caratteri originari. Situato in Via Spine, l’edificio risulta particolarmente alterato e frammentato in tre parti distinte, tutte con uno stato di conservazione diverso. La parte centrale è quella più compromessa dal punto di vista della conservazione, ma conserva ancora i caratteri originari; le parti esterne hanno subito maggiori alterazioni, soprattutto nelle aperture e negli intonaci, andando anche ad alterare la composizione formale della facciata, per esempio con il balcone troppo aggettante a ridosso del portale strorico. Tramite l’androne, preceduto dal portale, si giunge all’interno del cortile, da cui è visibile la facciata interna dell’edificio, particolarmente compromessa da superfetazioni di ogni genere, mentre a lato si scorge, nella parte ancora non compromessa, una trifora di epoca medievale. 183

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Spine

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

333 m 2

Volume totale:

3996 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XV-XVII sec.

ZTO:

(PUC)

5.3

Foto su Via Spine

184

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

studio privato —

giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente esfoliazione e distacchi di intonaco; depositi superficiali; patina biologica; umidità di risalita; presenza di elementi degradanti (cavi, tubazioni)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno al primo livello e in alluminio all’ultimo (dove sono presenti aperture di ispirazione catalana)

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che conserva in parte i caratteri originari. Situato lungo Via Spine, l’edificio presenta una facciata monumentale, con portale modanato al piano basamentale ed aperture sormontate da cornice aggettante al primo livello. Di particolare interesse le aperture al secondo livello, con cornice in pietra di particolare fattura, risalenti probabilmente al periodo medievale, a dimostrazione della grande stratificazione dell’edificio, come di quasi tutti gli edifici del centro storico.

185

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Spine

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

145,3 m 2

Volume totale:

1743,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XV-XVII sec.

ZTO:

(PUC)

5.3

Foto su Via Spine

186

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Dettagli su Via Spine

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

uno

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta un grado di conservazione accettabile, ma si rileva la presenza di elementi degradanti (cavi, tubazioni, tettoie)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi

legno,

presenza di inferriate

soprelevazione, tettoie

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in Via Spine, l’edificio conserva la sua stratificazione, come visibile in alcuni elementi in pietra, al basamento, portati alla luce dai recenti restauri. La facciata principale risulta caratterizzata da un piano basamentale con due portali in pietra e due piani fuori terra caratterizzati da apeture eterogenee, che testimoniano la stratificazione dell’edificio. Lo stato di coservazione risulta buono, con pochi elementi alteranti, quali cavi, tubazioni e tettoie.

187

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

15534,8 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.3

Via Spine Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII sec.

ZTO:

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

251,8 m 2

Volume totale:

2518 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 6 Foto su Via Spine

188

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene — assente La facciata è stata recentemente intonacata, perciò i fenomeni di degrado risultano ridotti, ma si rileva una disomogeneità nella conservazione dell’organismo edilizio nella sua integrità (vano non intonacato); presenza elementi degradanti (cavi, tubazioni) infissi in legno, presenza di inferriate

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che conserva in parte i caratteri originari. Situato lungo Via Spine, l’edificio presenta una facciata monumentale, con portale modanato al piano basamentale ed aperture sormontate da cornice aggettante al primo livello. L’edificio è stato recentemente restaurato, con scelte progettuali che hanno portato alla mancanza di conservazione dell’intonaco originario . Permangono degli elementi alteranti come cavi e tubazioni a vista.

189

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Spine Via Scanzati

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII-XIX sec.

ZTO:

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

104,4 m 2

Volume totale:

1404 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Vi a

5.3

Foto su Via Spine

190

Foto su Via Scanzati

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta fenomeni di esfoliazione e distacchi di intonaco; depositi superficiali; macchie; presenza di elementi degradanti (cavi, tubazioni)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi misti in legno e alluminio; porte esterne in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato tra Via Spine e Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata scarna, con dei problemi di conservazione delle superifici esterne e che presenta pochi elementi alternati in facciata, quali cavi e tubazioni.

191

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

229 m 2

Volume totale:

2290 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XIX-XX sec.

ZTO:

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 8

Foto su Via Scanzati

192

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

due giardino retrostante

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente Intonaco di recente formazione, che presenta fenomeni di esfoliazione e distacchi; depositi superficiali; presenza di elementi degradanti (cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio; porte esterne in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata scarna, recentemente ritinteggiata, con pochi elementi alternati in facciata, come i cavi .

193

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

15 m

Superficie coperta:

213,1 m 2

Volume totale:

3196,5 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Elementi edilizi

XV sec.

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.3

Foto su Via Scanzati

194

a falde

Privata

(PUC)

Planimetria generale

Palazzo de Cordoba

Dettagli su Via Scanzati

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

residenza storica con finestre a croce guelfa di epoca aragonese; un alloggio disabitato

giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene usurato assente

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

La facciata si presenta particolarmente degradata con fenomeni di esfoliazione, distacco e mancanza di intonaco; macchie, depositi ed incrostazioni; problemi di umidità; presenza di elementi degradanti (cavi, pluviali, antenne, tettoie, infissi inadeguati) infissi misti in legno e alluminio, con avvolgibili particolarmente degradati; presenza di inferriate tettoie

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che conserva in parte i caratteri originali. Probabilmente appartenente alla famiglia Cordoba, presenta quattro finestre a croce guelfa del XV secolo con un’esile colonnina nella parte inferiore e parziale alterazione delle aperture e delle modanature in pietra di epoca catalana. Alterazione del portale d’ingresso con l’inserimento di tettoie e infisso non adeguato. In facciata si denotano disomogeneità nella scelta degli infissi per tipo e colore, e anche nella scelta delle tinteggiature. Elemento di forte alterazione risulta essere anche la presenza massiccia di cavi e antenne.

195

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

168,9 m 2

Volume totale:

1689 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti dal XVI sec.

ZTO:

(PUC)

5.3

Foto su Via Scanzati

196

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta distacchi di intonaco con stuccature in cemento; depositi superficiali; macchie, patina biologica; umidità di risalita; presenza di elementi degradanti (cavi, tettoie)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata semplice, con portale in pietra al piano basamentale. Gli elementi alternati risultano essere i cavi e le tettoie.

197

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati traversa Via Scanzati

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti dal XVIII sec.

ZTO:

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

1o m

Superficie coperta:

69,3 m 2

Volume totale:

693 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 11

Foto su Via Scanzati

198

Foto su traversa Via Scanzati

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

uno

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene — assente la facciata si prenta disomogenea tra Via Scanzati e la sua traversa, infatti una parte è intonacata mentre l’altra presenta pietra a vista, con fenomeni di erosione della stessa; vi è presenza di elementi degradanti (cavi, tettoie) infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

tettoia su garage

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata tinteggiata in parte, con vari elementi ateranti, tra cui i cavi e le tettoie.

199

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

15534,8 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.3

Via Scanzati Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti moderni

ZTO:

(PUC)

Altezza media:

5.3

Foto su Via Scanzati

12 10 m

Superficie coperta:

42,3 m 2

Volume totale:

423 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

200

UNITÀ DI INTERVENTO

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — superfetazione muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta fenomeni di dilavamento, macchie e depositi superficiali; vegetazione infestante; presenza di superfetazioni

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

portico precario

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato, che conserva pochi dei caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, presenta una facciata scarna, con portico precario al piano terra.

201

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

traversa Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

187,3 m 2

Volume totale:

1685,7 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti dal XVIII sec.

ZTO:

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 13 Foto su traversa Via Scanzati

202

Foto su Corte interna

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

due

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata si presenta particolarmente eterogenea, con fenomeni di esfoliazione, distacchi e mancanze di intonaco; dilavamento, incrostazioni e depositi superficiali; umidità di risalita; presenza di superfetazioni infissi misti in legno e alluminio di colori diversi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

tettoie

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata eterogenea per la presenza di tinteggiature ed infissi diversi. Gli elementi alternati risultano essere i cavi e le tettoie.

203

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

15534,8 m 2

Ubicazione: Proprietà:

5 5.3

Via Scanzati Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO:

(PUC)

Altezza media:

5.3

Foto su Via Scanzati

14 10 m

Superficie coperta:

72,8 m 2

Volume totale:

728 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

204

UNITÀ DI INTERVENTO

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta fenomeni di esfoliazione e distacchi di intonaco con elementi degradanti (cavi, caldaia)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio ai piani superiori; in legno al piano terra

tettoie

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato, che conserva pochi dei caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata particolarmente alterata nelle aperture , negli infissi e nei rivestimenti. Ulteriori elementi degradanti risultano essere i cavi e le tettoie.

205

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO:

(PUC)

5.3

Foto su Via Scanzati

206

12 m 48,8 m 2 585,6 m 3 a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene — assente la facciata presenta fenomeni di esfoliazione e distacchi di intonaco; problemi di umidità; patina biologica; depositi superficiali; presenza di elementi degradanti (cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi alluminio; inferriate

sottotetto abitabile

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato, che conserva pochi dei caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli ed una soprelevazione, presenta una facciata alterata negli infissi e nella volumetria, con presenza di elementi degradanti in facciata, quali cavi, tubazioni e pluviali .

207

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO:

(PUC)

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.3

Foto su Via Scanzati

208

a falde

Elementi edilizi

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

150,6 m 2 1807,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Foto su corte interna

particolare

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

presenza di un alloggio al pian terreno

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta fenomeni di dilavamento, macchie, depositi superficiali; disgregazione degli intonaci; stuccature di lacune in cemento; presenza di elementi degradanti (pluviali, cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio di diverso genere e colore; presenza di inferriate

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato, che conserva pochi dei caratteri originari. Situato in Vico Scanzati, articolato in tre livelli, presenta una facciata alterata negli infissi e nella nel grado di conservazione delle superfici, con presenza di elementi degradanti in facciata, quali cavi, tubazioni e pluviali .

209

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

3,2 m

Superficie coperta:

20,3 m 2

Volume totale:

64,9 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Dopoguerra (PUC)

piana

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 17 Foto su corte interna

L’edificio si configura come una superfetazione dell’unità minima d’intervento n°13, con terrazzo al primo livello e corpo sporgente al terraneo con ingresso ad uno degli alloggi della suddetta unità. 210

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

edificio come corpo aggiunto all’umi n°13, configurandosi come ingresso e terrazzo della stessa

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni solaio calpestabile assente cls armato assente assente la facciata si presenta in buono stato di conservazione, essendo di formazione recente

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno; alluminio per la veranda sul terrazzo

l’unità di per sè si configura come superfetazione di un edicio più antico (umi 13)

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente formazione, detrattore ambientale. Situato in Vico Scanzati, si caratterizza come un ampliamento dell’edificio retrostante, alterante nella volumetria e nei rivestimenti, con terrazzo coperto da tettoia impattante e veranda retrostante.

211

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati Via San Domenico

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO:

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

123 m 2

Volume totale:

984 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

S Via m Do co

eni

Foto su corte interna

212

Foto da Via S. Domenico

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

edificio sorto al di sopra della cinta muraria di epoca altomedievale

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo usurato assente Nella corte interna : fenomeni di esfoliazione, distacco di intonaco; macchie, depositi, problemi di umidità; stuccature delle lacune in cemento; la facciata su Via S. Domenico è in pietra,e presenta fenomeni di erosione della pietra e vegetazione infestante; in generale vi è presenza di elementi degradanti (pluviali, tettoie, antenne) infissi misti ed eterogenei in legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

tettoie

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato, che conserva pochi dei caratteri originari. Situato in Vico Scanzati e visibile anche da Via S. Domenico, l’edificio risulta particolarmente alterato, nelle aperture e negli infissi, nonchè in pessimo stato di conservazione. L’edificio sorge sulle mura di epoca altomedievale, ma presenta, anche per la facciata visibile su Via S. Domenico, elementi alteranti, quali pluviali, tettoie, antenne ed una mancanza di organicità nella conservazione delle superfici.

213

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

101,2 m 2

Volume totale:

1012 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

19 an

S Via m Do co

eni

Foto su corte interna

214

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni un alloggio disabitato

sotto alla scala moderna

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta fenomeni di esfoliazione, distacco di intonaco; tinteggiature diverse; presenza di elementi degradanti (antenne, tettoie, superfetazioni)

Infissi

legno all’ultimo livello; in alluminio al primo livello, con presena di inferriate corpo scala esterno annesso all’edificio

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Antico edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri in parte originali.

215

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati Via S. Domenico

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

130 m 2

Volume totale:

1430 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

20 5.3 an

S Via m Do co

eni

Foto su corte interna

216

Foto da Via S. Domenico

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

edificio sorto sulla cinta muraria di epoca altomedievale

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente Nella corte interna : fenomeni di esfoliazione, distacco di intonaco; macchie, depositi, problemi di umidità; presenza di materiali non idonei; la facciata su Via S. Domenico è in pietra,e presenta fenomeni di erosione della pietra nella parte basamentale; in generale vi è presenza di elementi degradanti (pluviali, tettoie, antenne) infissi in alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

tettoie e balcone in calcestruzzo armanto con parapetto in laterizio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha subito trasformazioni e alterazioni degradanti con l’aggiunta di elementi incongrui.

217

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

153,5 m 2

Volume totale:

1688,5 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII sec. e moderni

ZTO: A

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

21 5.3 an

S Via m Do co

eni

Foto su Via Scanzati

218

Foto su traversa di Via Scanzati

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni —

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata si presenta ritinteggiata in maniera pessima, con colori inadeguati, del tutto arbitrari e con presenza di colature del colore; al piano terra vi sono fenomeni di umidità di risalita; presenza di elementi degradanti (cavi)

Infissi

gli infissi non presentano uniformità materica e del colore; in maggioranza sono in alluminio corpo scala esterno annesso all’edificio

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che conserva alcuni caratteri originali ma che ha subito trasformazioni e alterazioni degradanti con l’aggiunta di elementi incongrui ( aperture, infissi e tinteggiature).

219

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati Via S. Domenico

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII sec. e moderni

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

22 10 m

Superficie coperta:

104,8 m 2

Volume totale:

1048 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

22 5.3 an

S Via m Do co

eni

Foto su Via Scanzati

Foto da Via S.Domenico

Da Via S. Domenico si nota il retro dell’edificio, che è retrostante una delle torri della murazione di epoca altomedievale 220

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

presenza di un alloggio al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

RILEVANZA AMBIENTALE

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta rivestimenti eterogenei, intonaco rustico e mattoncini; vi sono stuccature varie in cemento e presenza di elementi degradanti (cavi, tubazioni, tettoie e superfetazioni varie)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

corpo di ingresso all’edificio con rivestimento in mattoncini e infissi in alluminio anodizzato, con veranda al primo livello e tettoia in plexiglass al secondo; tettoia in plexiglass per apertura al secondo livello

Edificio che ha perso in parte i caratteri originali e ha subito trasformazioni e alterazioni degradanti con l’aggiunta di elementi incongrui (superfetazioni e tettoie).

221

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati Via San Domenico

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

23 11 m 145,4 m 2 1599,4 m 3 a falde

Elementi edilizi n° scale:

rimaneggiamenti nel XV sec., nel XVII sec. e negli anni recenti

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

impianto medievale

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 an

S Via m Do co

eni

Foto su Via Scanzati

222

particolare dei portali

Foto da Via S. Domenico

particolare delle aperture

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni edificio sorto al di sopra della cinta muraria di epoca altomedievale

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente Su Via Scanzati : depositi superficiali, dilavamento e macchie di vario genere; lievi fenomeni di esfoliazione dell’ intonaco; presenza di rivestimenti incongrui (piastrelle al basamento); presenza di elementi degradanti (cavi e tubazioni); la facciata su Via S. Domenico presenta depositi superficiali, distacchi di intonaco infissi in legno e alluminio; avvolgibili in pvc; inferriate

Infissi Superfetazioni

resti di una bifora dietro la vegetazione

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha corservato i valori ambientali ma presenta interventi incongrui come le tinteggiature e i rivestimenti

223

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Via Scanzati

224

8m 46,9 m 2 375,4 m 3 a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Infissi Superfetazioni

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta tinteggiature di diverso colore, rivestimento basamentale inadeguato (mattoncini); stuccature in cemento; incrostazioni e depositi superficiali con esfoliazione dell’intonaco in alcuni punti; presenza di elementi degradanti (cavi e tettoie) infissi in alluminio, presenza di inferriate; porta d’ingresso in legno e sopraluce in vetro tettoie in plexiglass

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

225

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

224,1 m 2

Volume totale:

7191,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

impianto medievale

rimaneggiamenti nel XVI sec., . e negli anni recenti

ZTO: A

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

25 5.3

Foto su Via Scanzati

226

Foto su Via Scanzati_ particolari

giardino pensile retrostante

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni edificio sorto al di sopra della cinta muraria di epoca altomedievale

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente Si rilevano fenomeni molto accentuati di esfoliazione e distacco di intonaco, fino alla mancanza dello stesso; stuccature in cemento; depositi superficiali, dilavamento ed incrostazioni; presenza di elementi degradanti (cavi e pluviali);

Infissi

infissi in legno; inferriate al piano terra; serranda metallica garage

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale ma che presenta dei degradi e ha recentemente subito alterazioni per l’aggiunta di elementi incongrui (infissi).

227

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

65,4 m 2

Volume totale:

784,8 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XX sec. e moderni

ZTO: A

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

26 5.3

Foto su Via Scanzati

228

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta depositi superficiali, macchie ed esfoliazione dell’intonaco in alcuni punti; distacco consistente di intonaco all’ingresso al piano terra; presenza di graffiti al piano terra e di elementi degradanti (cavi, antenne, infissi inadeguati) infissi in legno e alluminio, porta d’ingresso in alluminio anodizzato

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

soprelevazione

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

229

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti recenti

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

46,7 m 2

Volume totale:

467 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

27 5.3

Foto su Via Scanzati

230

particolari

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata presenta depositi superficiali, incrostazioni, macchie ed esfoliazione e scagliatura dell’intonaco, specialmente al piano terra; stuccatura di lacune in cemento; presenza di elementi degradanti (cavi, tettoie) infissi in legno e alluminio, avvolgibili in pvc

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

tettoie precarie

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso in parte i caratteri originali.

231

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via San Domenico

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

48,7 m 2

Volume totale:

487 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO: A

(PUC)

Privata VI-XII sec.

n° scale:

—

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

5.3 a Vi om nD

Sa ico

Foto su Via San Domenico

232

—

Elementi edilizi

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

rudere, corrispondente ad una delle torri della cinta muraria di epoca altomedievale

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo assente assente la torre si presenta allo stato di rudere, quindi la pietra non risulta compatta, bensì erosa, con polverizzazione della malta e vegetazione infestante

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio a torre di importante rilevanza ambientale e che si trova in un forte stato di degrado.

233

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Duomo Cordoba

Superficie ambito:

5 5.3

15534,8 m 2

Ubicazione:

Via Scanzati Via San Domenico

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XV sec. e recenti

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta:

161,7 m 2

Volume totale:

1617 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.3

29 a Vi om nD

Sa ico

Foto su Via San Domenico

234

10 m

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — balcone con struttura lignea la facciata si presenta in pietra, con stuccature delle lacune in cemento; erosione della pietra, che in alcuni casi lascia presagire scarsa resitenza strutturale; vegetazione infestante; presenza di elementi precari (parapetto balcone lato destro,tende) infissi in legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale che ha conservato in gran parte i caratteri originali ma presenta situazioni di degrado.

235

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via San Domenico

19,34 m 2

Volume totale:

232 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

n.d.

Elementi edilizi n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d.

n° piani fuori terra:

n.d.

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3 30

Foto da Via San Domenico

La torre, oggi diventata elemento annesso all’edificio prospiciente e adibita a terrazza dello stesso, resta un’unità minima d’intervento a sè, con proprie caratteristiche architettoniche, strutturali e costruttive. 236

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

terrazzo della residenza prospiciente

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente assente muratura in blocchi di tufo assenti assenti Si rileva erosione delle pietre e della malta, efflorescenze, presenza di vegetazione infestante.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

assenti

sopraelvazione per la realizzazione del parapetto

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio a torre di importante rilevanza ambientale e che si trova in un forte stato di degrado.

237

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Duomo Cordoba

5 5.3

Ubicazione:

Via Scanzati Via S. Antonio Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

12 m

Volume totale:

35,97 m 2 431,64 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Via S. Antonio

238

Altezza media: Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su Via Scanzati

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Scialbature diffuse, macchie, croste, dilavamenti. Presenza di cavi e antenne, pensilina in plexiglass su balcone al primo piano.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

Infissi in legno tuttavia diversi per piano, con portone ligneo all’ingresso al piano terra in stato di degrado. Infferriate alle aperture del piano terreno.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali ma che ha subito alterazioni con l’aggiunta di infissi e balconi incongrui.

239

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Sant’A ntonio Via Scanzati

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta:

53,93 m 2

Volume totale:

539,3 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.3

Foto su Via S. Antonio

240

10 m

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Foto su Via Scanzati

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente cemento armato assenti assenti Nella parte basamentale si rileva un intonaco con tinteggiatura in buono stato, conseguente ad un recente intervento; per la restante parte di facciata si rileva una lieve umiditĂ da risalita, macchia, crosta, patina, dilavamento, presenza di impianto di condizionamento.

Infissi

infissi in legno

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso i caratteri originali.

241

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

15 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Sant’A ntonio

150 m 2

Volume totale:

2100 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, stratificazioni successive

ZTO: A

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Via Sant’Antonio

242

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni Due alloggi disabitati, uno in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rileva esfoliazione di intonaco, distacchi, mancanze, dilavamento, croste e macchie, patina biologica, umiditĂ da risalita, presenza di cavi.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni ma che conserva in parte i caratteri originali.

243

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Sant’A ntonio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

50,50 m 2

Volume totale:

353,5 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO: A

(PUC)

Privata Seconda metà del ‘900

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Via Sant’Antonio

244

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente cemento armato assente Buon grado di conservazione; si rilevano fenomeni localizzati di dilavamento e macchie, esfoliazioni, rigonfiamenti e distacch.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni della seconda metà del Novecento, priva di qualsiasi valore ambientale.

245

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Sant’A ntonio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

68,55 m 2

Volume totale:

685,5 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Via Sant’Antonio

246

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Si rilevano dilavamento, macchie, croste, distacchi, mancanze di intonaco.

Infissi Superfetazioni

infissi in alluminio, grate in ferro

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

247

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Sant’A ntonio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

115,23 m 2

Volume totale:

1152,3 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Via Sant’Antonio

248

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assente Si rileva una differenza di intonaco e tinteggiatura per una porzione di facciata, fenomeni di dilavamento, macchie, e croste, distacchi e mancanze di intonaco localizzate. Presenza di cavi e impianti, tettoie in materiali vari.

Infissi Superfetazioni

Infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

249

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Duomo Cordoba

5 5.3

Ubicazione:

Via Sant’A ntonio Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XIX - XX sec.

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Via Sant’Antonio

37 10 m 92 m 2

Volume totale:

920 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

250

Altezza media: Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rileva una differenza di intonaco e tinteggiatura al piano terra, diffuse scialbature, diffusi fenomeni di dilavamento, macchie, e croste, distacchi e mancanze di intonaco con disomogeneità cromatica della tinteggiatura. Presenza di cavi e antenne, tettoie in materiali vari.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che conserva in parte i caratteri originali ma ha subito delle alterazioni degradanti come la chiusura di aperture origilani, l’uso di tinteggiature e di infissi non compatibili con il valore ambientale.

251

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Sant’A ntonio

Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XIX - XX sec.

ZTO: A

(PUC)

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.3 38

Foto su Via Sant’Antonio

252

a falde

Elementi edilizi

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

98,44 m 2 1082,84 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

due alloggi disabitati

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Dilavamenti, macchie, croste, paina, distacchi e mancanze localizzate di intonaco specie nella parte basamentale; presenza di cavi e impianti.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno, grate in ferro

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali a causa dellâ&#x20AC;&#x2122;aggiunta di elemti incongrui come pensiline, infissi e ringhiere.

253

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AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Scanzati Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII sec.

ZTO: A

(PUC)

Planimetria generale

Volume totale:

2267,98 m 3

Foto su Via Scanzati

254

a falde

Elementi edilizi

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.3

11 m 206,18 m 2

Tipo di copertura: Proprietà:

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Avanzato stato di degrado con dilavamenti, macchie, croste, distacco e mancanza di intonaco, scialbature, presenza di vegetazione infestante, patina biologica, erosione della pietra e della malta, efforescenze. Presenza di cavi e impianti. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato i caratteri originali ma si trova in condizioni di degrado e abbandono.

255

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico I Paolini Vico II Paolini

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XIX - XX sec.

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

118,22 m 2

Volume totale:

1182,2 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

5.3

Foto su Vico I Paolini

256

Foto su Vico II Paolini

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni due alloggi disabitati in vendita

un locale al piano terra utilizzato a deposito

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco diffusi, dilavamento, croste e macchie, patina biologica, scialbature, pellicola di catrame in sommità relativo all’isolamento in copertura.

Infissi Superfetazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso caratteri originali.

257

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico II Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

65,94 m 2

Volume totale:

659,4 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XIX - XX sec.

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Vico II Paolini

258

piana

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Stato di degrado diffuso, con distacchi e mancanze di intonaco, esfoliazioni, rigonfiamenti, pattina, macchie, croste, dilavmwnti. Ove non presente lâ&#x20AC;&#x2122;intonaco, efflorescenze su pietra, erosione della stessa e della malta. Presenza di vegetazione infestante. infissi in legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha conservato in parte i caratteri originali.

259

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico II Paolini

Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Vico II Paolini

260

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

50,17m 2 501,7 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

alloggio disabitato in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano distacchi, mancanze di intonaco, scialbature, disomogeneità cromatica della tinteggiaura, macchie e dilavamenti, croste, erosione della pietra e della malta dove non presente l’intonaco. Presenza di cavi e pensiline in tegole. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale che ha conservato in gran parte i caratteri originali ma presenta situazioni di degrado.

261

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico II Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

148,14 m 2

Volume totale:

1481,4 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Vico II Paolini

262

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco loccalizzate, macchie e dilavamenti, umidità d risalita.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali a causa dell’aggiunta di elemti incongrui come pensiline, infissi e ringhiere.

263

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Duomo Cordoba

5 5.3

Ubicazione:

Vico II Paolini Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Vico II Paolini

44 10 m 57,78 m 2

Volume totale:

578 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

264

Altezza media: Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assentI Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco localizzate, con uno stato di conservazione generale buono.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali ma che ha subito interventi incongrui negli intonaci e rivestimenti.

265

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Duomo Cordoba

5 5.3

Ubicazione:

Vico II Paolini Via Ferranzio Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

(PUC)

5.3

Foto su Via Ferranzio

45 11 m 147 m 2

Volume totale:

1617 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

266

Altezza media: Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni

muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco, macchie, crostre e dilavamenti diffusi.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale che ha conservato i caratteri originali.

267

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Duomo Cordoba

5 5.3

Ubicazione:

Via Ferranzio Via S. Domenico Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

Altezza media:

(PUC)

Volume totale:

4178,35 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.3

Foto su Via Ferranzio

268

379,85 m 2

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

46 11 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su Via S. Domenico

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assente

infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di rilevanza ambientale che ha conservato i caratteri originali.

269

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Via S. Domenico

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO: A

(PUC)

Privata seconda metà del ‘900

131,35 m 2

Volume totale:

525,4 m 3

n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d.

Unità di intervento (UI)

5.3 47

Foto su Via S. Domenico

270

piana

Elementi edilizi

n° piani fuori terra:

Planimetria generale

Superficie coperta: Tipo di copertura:

Proprietà:

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti assenti

aperturedei garages in ferro e finestre con grate in ferro

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Unità ad uso garages realizzata nella seconda metà del Novecento, priva di qualsiasi valore nonchè detrattore ambientale.

271

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Ferranzio Vico II Paolini

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta:

238,45 m 2

Volume totale:

2385,5 m 3

Tipo di copertura:

piana e a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.3

Foto su Via Ferranzio

272

10 m

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Foto su Vico II Paolini

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Facciate in gran parte senza intonaco, con erosione della pietra e della malta, efflorescenze, croste, dilavamenti e scialbature anche ove presente lâ&#x20AC;&#x2122;intonaco, di cui si rilevano comunque distacchi e mancanze localizzate. infissi in legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

terrazza in copertura con pensilina

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha conservato in parte i caratteri originali.

273

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

11 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico II Paolini

Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.3

Foto su Vico II Paolini

274

68,63 m 2 754,93 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Stato di conservazione buono, con distacchi e mancanze di intonaco, scialbature, macchie localizzate per lo piĂš nella fascia basamentale. DisomogeneitĂ cromatica di tinteggiatura. Presenza di cavi e impianti. infissi in alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

pensilina aggiunta su balcone ultimo piano

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

275

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Duomo Cordoba

5 5.3

Ubicazione:

Via Paolini Vico II Paolini Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

Altezza media:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

Volume totale:

276

348,79 m 2 4185,48 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.3

Foto su Vico II Paolini

50 11 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su Via Paolini

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rileva un intonaco e tinteggiatura per la parte basamentale e primo piano diverso, oggetto di intervento piĂš recente, ove non manca dilavamento, macchie, patina, sciabature. Nella parte superiore dilavamenti e croste diffuse.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

277

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico Paolini

Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.3

71,27 m 2 855,24 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Paolini

Si rileva scialbatura lungo la fascia basamentale, dilavamenti, macchie, distacchi e mancanze di intonaco puntuali. 278

USO ATTUALE

Osservazioni un alloggio disabitato in vendita

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti

infissi in legno e in alluminio

Infissi Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

279

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione: Proprietà:

Via Ferranzio Vico Paolini Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XIX - XX sec.

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

84,95 m 2

Volume totale:

1019,4 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

280

11 m

Superficie coperta:

5.3

Foto su Vico II Paolini

Foto su Via Ferranzio

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti DisomogeneitĂ cromatica della tinteggiatura, con fenomeni di dilavamento, esfoliazioni, distacchi e mancanze di intonaco puntuali, macchie diffuse. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso in gran parte i caratteri originali, ad eccezione dellâ&#x20AC;&#x2122;arco a ogiva visibile in facciata.

281

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Ferranzio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

271,41 m 2

Volume totale:

2714,1 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

282

a falde

Elementi edilizi

5.3

Foto su Via Ferranzio

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato in vendita

un magazzino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Buono stato di conservazione, si rilevano macchie e dilavamenti diffusi, esfoliazioni puntuali dellâ&#x20AC;&#x2122;intonaco in ai piedi del basamento. Portale in pietra di pregio.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

Infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in gran parte i caratteri originali, ad eccezione del portale dâ&#x20AC;&#x2122;ingresso quattrocentesco, di particolare rilevanza ambientale.

283

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

54 10 m

Superficie ambito:

Superficie coperta:

689,53 m 2

Ubicazione:

Volume totale:

6895,3 m 3

Proprietà:

Vico Paolini, Vico I Paolini, Vico II Paolini Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVIII - XIX sec.

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

Tipo di copertura: Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.3

Foto su Vico Paolini

284

a falde

Foto su Vico II Paolini

Foto androne su Vico Paolini

Foto su Vico II Paolini

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

tre locali deposito al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo

Si rileva presenza d macchie, croste, dilavamenti (specie su prospetto su Vico Paolini), scialbature, esfoliazione, distacchi di intonaco diffusi, con mancanze localizzate. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato solo in parte i caratteri originali. Si tratta di un palazzotto residenziale privato settecentesco sorto su precedente impianto, la cui cortina si sviluppa su schema a tre livelli di cui sono state modificate le aperture e i relativi infissi. Disomogenee le tinteggiature dell’intero edificio e presenza di un basamento di recente realizzazione con materiali moderni non coerenti con il linguaggio proprio dell’edificio e del contesto.

285

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Duomo Cordoba

55 5.3

Ubicazione:

Vico I Paolini Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

Altezza media:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

156 m 2

Volume totale:

1248 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.3

Foto su Vico I Paolini Si rilevano fenomeni di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, scialbatire nella fascia parte basamentale, cavi ed impianti.

286

55 8m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti

Infissi Infissi in legno e alluminio

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in gran parte i caratteri originali.

287

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico I Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

209,64 m 2

Volume totale:

2096,4 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.3

Foto su Vico I Paolini

288

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Paolini

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

La facciata presenta intonaco e tinteggiatura derivanti da un recente intervento, con uno stato di conservazione buono, ad eccezione della facciata nord est in cui si rileva una disomogeneitĂ di conservazione delle superfici, con macchie e umiditĂ di risalita dove presente il nuovo intonaco, croste, patina e dilavamenti, scialbature, distacchi e mancanze diffuse di intonaco per la restante parte, e lo stesso per il muro di cinta del giardino annesso. Infissi in legno e in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni, per cui ha perso i caratteri originali.

289

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico I Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

167,28 m 2

Volume totale:

1672,8 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.3

Foto su Vico I Paolini

290

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico I Paolini

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Si rilevano fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, esfoliazioni, distacchi e mancanze di intonaco; stato di maggior degrado, con presenza di vegetazione infestante e patina biologica diffusa per la porzione di facciata che segue lâ&#x20AC;&#x2122;arco. Infiaai in ferro e alluminio

Infissi

Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni, per cui ha perso i caratteri originali.

291

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Duomo Cordoba

5 5.3

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico I Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

159,44 m 2

Volume totale:

1594,4 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.3 58

Foto su Vico I Paolino

292

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo

Si rilevano fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, rigonfiamenti, distacchi e mancanze di intonaco, patina biologica e umiditĂ da risalita. Sono presenti inoltre cavi e impianti, antenne e fili per il bucato.

Infissi Superfetazioni

Infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso i caratteri originali.

293

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

17 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Spine

345 m 2

Volume totale:

5865 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti novecenteschi

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.3

Foto su corte da Via Spine

294

piana

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo

Stato di conservazione buono, con dilavamenti, distacchi e mancanze di intonaco localizzati.

Infissi Superfetazioni

Infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso i caratteri originali.

295

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Duomo Cordoba

5 5.3

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Spine

Volume totale: Tipo di copertura:

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti XVI sec.

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.3

Foto su Via Paolini

296

60 12 m 925,84 m 2 11110,1 m 3 a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Paolini

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Un alloggio disabitato in vendita

Un garage Un deposito

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Stato di degrado diffuso sul lato nord, con distacchi e mancanze d’intonaco, scialbature, macchie, croste, dilavamenti, patina biologica e presenza di vegetazione infestante; degrado puntuale con conseguente stato di conservazione migliore sul largo e sul prospetto a seguire, su cui vi sono per lo più dilavamenti e macchie.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

Infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni, che ha conservato in parte i caratteri originali, tra cui di spicco è il portale e il balcone con mensole in pietra su Vico Paolini di particolare interesse ambientale.

297

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Corso Lucilio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

204,20 m 2

Volume totale:

2633,4 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Religiosa

Periodo di costruzione: ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Corso Lucilio

298

XVI secolo

n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d.

n° piani fuori terra:

n.d.

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni

Chiesa di San Giovanni a Piazza

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Infissi Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale che ha conservato i caratteri originali (chiesa barocca).

299

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media: Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Corso Lucilio

Volume totale: Tipo di copertura:

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

Foto su Corso Lucilio

300

8m 166,57 m 2 1332,56 m 3 piana

Privata seconda metà del ‘900

n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d.

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

2 5.4

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Un’ edicola-libreria, una profumeria, un negozio di abbigliamento intimo al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente cemento armato assenti assenti intonaco moderno per lo più in buono stato, si rileva una lieve umidità da risalita, distacchi e mancanza di intonaco localizzati, dilavamento.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infssi in alluminio, serrande in ferro

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in gran parte i caratteri originali.

301

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

14 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Corso Lucilio

Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione:

150 m 2 2100 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Privata n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

3 5.4

Foto su Corso Lucilio

302

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Due alloggi disabitati

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rileva esfoliazione di intonaco, dilavamento, croste e macchie, umidità da risalita lieve.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da realizzazioni della seconda metà del Novecento, priva di qualsiasi valore ambientale.

303

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Corso Lucilio Via Pertiche

Proprietà:

4 844,44 m 2

Volume totale:

10133,28 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Religiosa

Periodo di costruzione:

n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

5.4

Foto su Corso Lucilio

304

Foto su Via Pertiche

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Sei alloggi disabitati

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo

Miglior grado di conservazione su via Pertiche; su Corso Lucilio si rilevano dilavamento, macchie, esfoliazioni, distacchi, mancanze di intonaco, umiditĂ da risalita lieve.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale che ha conservato i caratteri originali.

305

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Campano Pubblica

Periodo di costruzione:

5 14 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Volume totale:

343 m 2 4802 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Privata n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Corso Lucilio

306

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un negozio di articoli sportivi al piano terra

un magazzino vuoto, uno in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Miglior grado di conservazione su Corso Lucilio; su Via Campano si rilevano dilavamento, macchie, croste, distacchi, mancanze di intonaco.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno, grate in ferro, serrande in ferro per i negozi

Corpo aggiunto all’estremità angolare con l’altro edificio.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

307

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Pertiche

Volume totale:

Pubblica

Privata

82, 56 m 2 825,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto medievale

n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

308

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

309

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Via Pertiche Pubblica

Privata

7 10 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

92 m 2

Volume totale:

920 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi

Periodo di costruzione: impianto medievale

n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

310

Unità di intervento (UI)

Prospetto laterale

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

311

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Pertiche

123,66 m 2

Volume totale:

1483,92 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

312

Unità di intervento (UI)

Foto della corte interna

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

un alloggio disabitato in vendita, un alloggio disabitato in fitto

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo

Miglior grado di conservazione su Via Pertiche, in cui vi sono dilavamenti, macchie, distacchi e mancanze localizzate di intonaco; sulla corte interna si rilevano analoghi tipi di patologie, tuttavia più gravose, con aggiunta di patina biologica e umidità da risalita. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

313

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AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Pertiche

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

Pubblica

Privata

10 m

Superficie coperta:

275,41 m 2

Volume totale:

2754,1 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Elementi Edilizi

n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

Periodo di costruzione: (PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

314

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

Foto su vicoletto dietro Via Paolini

Foto su vicoletto di via Pertiche

Facciata sud est. Particolare dell’ arco su strada.

USO ATTUALE

Facciata nord ovest

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Miglior grado di conservazione su Via Pertiche, in cui vi sono distacchi e mancanze localizzate di intonaco; sui restanti prospetti si rilevano analoghi tipi di patologie, tuttavia più gravose, con aggiunta di dilavamento, macchia, umidità da risalita, erosione della pietra dove assente l’intonaco

Infissi

infissi in legno e alluminio

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali. Ancora visibili le tracce delle aperture originali.

315

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico dietro via Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

13 m

Superficie coperta:

170,23 m 2

Volume totale:

1702,3 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

316

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati in vendita

un locale al piano terra non utilizzato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano esfoliazioni, distacchi, mancanze di intonaco, dilavamento, croste e macchie, umiditĂ da risalita, presenza di cavi e ganci.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno, grate in ferro

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

317

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Via Pertiche Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

11 10 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

40,49m 2

Volume totale:

405 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

318

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni alloggio disabitato in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano limitati fenomeni di esfoliazione, distacchi e mancanze di intonaco localizzate, dilavamento, macchie, umiditĂ da risalita.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

319

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Via Pertiche Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

12 10 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

40,49m 2

Volume totale:

405 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Pertiche

320

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

alloggio disabitato in vendita

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assente Si rileva disomogeneità della tinteggiatura, distacchi e mancanze di intonaco, macchie e dilavamenti, croste, erosione della pietra dove non presente l’intonaco.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio, inferriata al portone d’ingresso al piano terra

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

321

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

16 m 2

Volume totale:

112 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione:

anni ‘50

Strumento urbanistico:

PUC

ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Paolini

Residenza di piccola metratura con giardino pensile pertinente 322

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco, macchie e dilavamenti, erosione della pietra dove non presente l’intonaco.

Infissi Superfetazioni

infissi in legno

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da lavori della seconda metà del ‘900, priva di qualsiasi valore ambientale.

323

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

267,85 m 2

Volume totale:

2678,5 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Vico Paolini

324

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello dâ&#x20AC;&#x2122;uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni

un vano inutilizzato al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco, macchie e dilavamenti, erosione della pietra dove non presente lâ&#x20AC;&#x2122;intonaco. Presenza di pensiline su balconi in plexiglass

Infissi Superfetazioni

infissi in legno e alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

325

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

88,24 m 2

Volume totale:

617,68 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO: A

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Privata seconda metà del ‘900

piana

Elementi Edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Paolini

ingresso 326

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Osservazioni

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano distacchi e mancanze di intonaco, macchie e dilavamenti di lieve entità e localizzati.

Infissi Superfetazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Unità derivante da lavori della seconda metà del ‘900, priva di qualsiasi valore ambientale.

327

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Vico Paolini

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

88,24 m 2

Volume totale:

617,68 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Paolini

Prospetto anteriore su slargo di via Paolini con annesso giardino pensile di pertinenza 328

Foto su Via Paolini

Facciata laterale e posteriore

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un garage

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in parte i caratteri originali.

329

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Ferranzio

366,16 m 2

Volume totale:

2563,12 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Ferranzio

Si noti la superfetazione costituita dalla sopraelevazione in copertura 330

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

alloggio disabitato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti

infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

corpo aggiunto in copertura

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale che ha conservato i gran parte i caratteri originali, eccezione fatta per il corpo aggiunto in copertura che si configura come superfetazione.

331

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Ferranzio

207,19 m 2

Volume totale:

2486,28 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Ferranzio

Si noti la superfetazione costituita dalla sopraelevazione in copertura 332

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti

infissi in legno e alluminio

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

corpo aggiunto in copertura

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso gran parte dei caratteri originali.

333

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Campano

155,92 m 2

Volume totale:

1091,44 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

piana

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

Stato di conservazione buono, con fenomeni localizzati di distacco e mancanza di intonaco, di macchie e patina biologica. In copertura si rileva una sopraelevazione. 334

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti

infissi in legno

Infissi Superfetazioni

corpo aggiunto in copertura

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

335

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Campano

Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

348,79 m 2 4185,48 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

Si noti la superfetazione costituita dalla sopraelevazione in copertura 336

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

due alloggi disabitati, di cui uno in vendita uno studio commerciale e un CAF CGN

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rileva disomogeneitĂ della tinteggiatura, esfoliazione, distacco, mancanza diffusa di intonaco, dilavamento, macchie, patina, presenza di cavi e impianti vistosi, presenza di vegetazione infestante in copertura. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

corpo aggiunto in copertura

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni ma che ha conservato gran parte dei caratteri originali.

337

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Campano

Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

368,41 m 2 4420,92 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

XIII-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

Giardino pensile di pertinenza con garages al di sotto 338

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

tre garages

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni ma che ha conservato in buona parte i caratteri originali. Sono visibili le tracce delle aperture originali e gli elementi decorativi in tufo, quali portali e gattoni a sostegno dei balconi.

339

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Duomo 5 San Matteo 5.4

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

18 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Campano

78,86 m 2

Volume totale:

1419,48 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

Avanzato stato di degrado in facciata 340

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

tre garages

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni assente muratura in blocchi di tufo assenti Fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, erosione della pietra dove mancante lâ&#x20AC;&#x2122;intonaco, patina biologica, presenza di cavi e ganci. infissi in legno

Infissi Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni che ha perso in gran parte i caratteri originali.

341

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Campano Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XVI-XVIIIsec.

23 18 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Volume totale:

787,72m 2 1419,48 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Corso Lucilio

342

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

Foto della Corte interna

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

tre alloggi disabitati un negozio di giocattoli e un tabaccaio sul Corso al piano terra uno studio legale su via Campano, uno studio di medico chirurgo sul Corso tre magazzini nellâ&#x20AC;&#x2122;androne al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

Il piano terra su Corso Lucilio appare intonacato diversamente dal resto della facciata, su cui si rilevano fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, presenza di vegetazione in copertura, erosione delle pietre del portale lungo il basamento. Infissi in legno, grate in ferro sul prospetto posteriore, aperture in alluminio e serranda in ferro per le attivitĂ commerciali al piano terra su Corso Lucilio. Gli infissi del prospetto posteriore al piano terra appaiono fortemente danneggiati.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, derivante da trasformazioni ma che ha conservato in gran parte i caratteri originali. Di particolare interesse il portale dâ&#x20AC;&#x2122;ingresso su Corso Lucilio e il loggiato sulla corte interna.

343

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Campano

Proprietà:

Religiosa

Periodo di costruzione:

XV secolo

Strumento urbanistico:

PUC

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

24 9m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

ZTO: A

UNITÀ DI INTERVENTO

93,23 m 2

Volume totale:

839,07 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

n.d.

n° alloggi:

n.d.

n° piani fuori terra:

n.d.

Unità di intervento (UI)

Foto su Via Campano

Chiesa di San Matteo 344

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Chiesa di San Matteo

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assente assenti

infissi in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale che ha conservato i caratteri originali (chiesa barocca).

345

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Corso Lucilio Vico Landi

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

14 m

Superficie coperta:

304,30m 2

Volume totale:

4260,2 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Corso Lucilio

346

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Landi

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato due negozi di abbigliamento e una macelleria sul Corso al piano terra

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Infissi Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE

Osservazioni

assenti Buona conservazione su Corso Lucilio, in cui la facciata appare intonacata da un recente intervento; su Vico Ladi si rilevano fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco con conseguente erosione delle pietre della muratura, presenza di cavi e impianti, tettoie in plexiglass. Infissi in legno su Corso Lucilio, e taluni in alluminio su Vico Landi, aperture in alluminio e serranda in ferro per le attivitĂ commerciali al piano terra su Corso Lucilio (di cui una con infisso dellâ&#x20AC;&#x2122;apertura in legno).

Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso in parte i caratteri originali.

347

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Vico Landi Via Campano Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

26 14 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

446,8 m 2

Volume totale:

1419,48 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Campano

348

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

Via Campano

Foto su Vico Landi

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

un alloggio disabitato in vendita

due magazzini precedentemente adibiti ad attività commerciali a Via Campano inutilizzati

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo Si rilevano fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, erosione delle pietre ove mancante l’intonaco. Una porzione su Vico Landi appare intonacata e tinteggiata da un intervento recente. Il piano ultimo superiore, aggiunta sccessiva cronologicamente, visibile su Via Campano e su Corso Lucilio, non presenta la stessa tinteggiatura del resto del fabbricato.

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

Infissi in legno e in alluminio, serranda in ferro per uno dei magazzini ex attività commerciali al piano terra su Corso Lucilio.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, derivante da trasformazioni ma che ha conservato in gran parte i caratteri originali. Di particolare interesse il portale d’ingresso su Corso Lucilio e il loggiato sulla corte interna.

349

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Corso Lucilio, Vico Landi Via Ferranzio

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

27 14 m

Superficie coperta:

Superficie ambito: Ubicazione:

UNITÀ DI INTERVENTO

536,71 m 2

Volume totale:

1419,48 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

5.4

Foto su Via Ferranzio

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

Foto su Vico Landi

Stato di degrado avanzato nel primo tratto di facciata di Vico Landi 350

Foto su Vico Landi

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

cinque alloggi disabitati e tre vani al piano terra non utilizzati su Vico Landi una gioielleria e una farmacia su Via Ferranzio, bar sul Corso

un magazzino inutilizzato sul Corso, un locale adibito a deposito su Via Ferranzio

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo

Infissi

Infissi in legno e in alluminio, grate in ferro, aperture e serranda in ferro per le attività commerciali al piano terra su Corso Lucilio.

Superfetazioni

Sopraelevazione aggiunta in copertura appartenente al corpo scala, visibile da Via Ferranzio

Osservazioni

assenti Su Corso Lucilio e lungo il basamento comprendente le attività commerciali in Via Ferranzio si rileva intonaco e tinteggiatura in buone condizioni conseguenti a intervento recente. Si rilevano fenomeni diffusi di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, erosione delle pietre ove mancante l’intonaco su Via Ferranzio e Vico Landi, di cui una porzione appare senza rivestimento e in stato di avanzato degrado, con presenza di vegetazione infestante e patina biologica diffusa. Su Vico Landi una sopraelevazione successiva e recente costituita da due alloggi.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, derivante da trasformazioni ma che ha conservato in parte i caratteri originali. Di particolare interesse il portale d’ingresso su vico Landi.

351

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Superficie ambito: Ubicazione:

Via Ferranzio Vico Landi

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

28 12 m

Superficie coperta:

329,65 m 2

Volume totale:

3955,8 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi Edilizi n° scale:

e modifiche novecentesche

n° alloggi:

ZTO: A

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria del sottoambito

XVI-XVIIIsec.

Unità di intervento (UI)

5.4

Foto su Via Ferranzio

352

Foto su Vico Landi

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Un alloggio disabitato, un vano al piano terra non utilizzato su Vico Landi

un garage su Vico Landi un deposito su Via Ferranzio non utilizzato

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

Si rilevano fenomeni di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, Su Vico Landi la facciata Ă¨ in uno stato d conservazione migliore, eccetto che per fenomeni di degrado localizzati nella parte inferiore suddetti,. Si aggiunge la presenza di cavi e impianti. Infissi in legno in diverso stato di conservazione, al piano terra di Vico Landi in particolare sono piĂš degradati, mentre sono in buono stato ai piani superiori.

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

353

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Duomo 5 San Matteo 5.4

Altezza media:

Ubicazione:

Via Ferranzio Via Paolini Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XIII-XVIIIsec.

n° scale: n° piani fuori terra:

10 5

Unità di intervento (UI)

5.4

354

a falde

Elementi Edilizi

ZTO: A

Foto su Via Ferranzio

5865 m 3

Tipo di copertura:

n° alloggi:

Planimetria del sottoambito

345 m 2

Volume totale:

e stratificazioni successive (PUC)

29 17 m

Superficie coperta:

Superficie ambito:

Proprietà:

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su Via Paolini

USO ATTUALE

Osservazioni

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

assente muratura in blocchi di tufo assenti Si rilevano fenomeni di dilavamento, macchie, croste, distacchi e mancanze di intonaco, Su Via paolini si nota disomogeneitĂ cromatica, con inoltre una porzione del piano terra e del primo piano trattata con intonaco e tinteggiatura conseguente ad un intervento recente. Si aggiunge la presenza di cavi e impianti, e di vistose antenne in copertura.

Infissi

Infissi in legno in diverso stato di conservazione, taluni con sistema oscurante con tapparelle

Superfetazioni

Osservazioni

Corpi aggiunti lungo il prospetto nord est

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio derivante da trasformazioni per cui ha perso i caratteri originali.

355

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Castello, 2a rampa Castello

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XIX - XX sec.

(PUC)

Planimetria dell’ambito

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

189,95 m 2

Volume totale:

2279,4 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

1 5.5

Foto su Corso Lucilio

356

Foto su Via Castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra vi è un bar e due esercizi commerciali chiusi.

—

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — tettoia del bar i prospetti si presentano diversi su Corso Lucilio e Via Castello,mentre sulla 2 a rampa Castello, la facciata presenta maggiori segni di degrado, come macchie e incrostazioni

Infissi

infissi in legno e alluminio ai piani superiori, serrande metalliche al piano terra lungo C. Lucilio soprelevazione

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali. Situato nei pressi dell’ex arx romana, dove sorge oggi il Castello, presenta un aspetto più monumentale per la facciata prospettante su Corso Lucilio, che risulta, tuttavia, alterata da una soprelevazione, dalle tettoie al piano terra, dai cavi e dagli impianti di condizionamento. La facciata prospettante su Via Castello risulta, invece, rimaneggiata, con alterazione degli intonaci e delle tinteggiature originali, a identificare un’eccessiva frammentazione della singola unità d’intervento.

357

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Castello

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVIII - XX sec.

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

14 m

Superficie coperta:

117,2 m 2

Volume totale:

1640,2 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

2 5.5

Foto su Corso Lucilio

358

Foto su Via Castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra vi è un negozio di tessuti e una gioelleria

—

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente disomogeneità nel colore e nello stato di conservazione delle facciate; esfoliazione e distacchi di intonaco in entrambi i prospetti; presenza di elementi degradanti (antenne, insegne, cavi)

Infissi

infissi in legno e alluminio ai piani superiori, serrande metalliche per i negozi al piano terra soprelevazione

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali. Situato nei pressi dell’ex arx romana, dove sorge oggi il Castello, presenta una facciata meno alterata lungo il Corso Lucilio, con i caratteristici balconi in ferro battuto, nonostante la presenza di elementi degradanti, soprattutto le insegne ingombranti dei negozi , le antenne e i cavi. La facciata su Via Castello risulta maggiormente alterata, per la presenza di una soprelevazione con caratteri altamente alteranti (presenza di antenne e tettoie in lamiera grecata), ma anche per la presenza di differenti infissi tra cui, quelli al secondo livello, in alluminio anodizzato.

359

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Castello, 1 a rampa Castello

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVIII - XX sec.

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

14 m

Superficie coperta: Volume totale:

266,9 m 2 3736,6 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.5

Foto su Via Castello

Foto su Corso Lucilio

In alto, particolare dei negozi sul Corso Lucilio, a sinistra si nota l’ insegna storica in legno e ferro.

A destra, facciata su Via Castello, con presenza di una superfetazione che si presenta come una veranda aggettante, con infisso in alluminio anodizzato. 360

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra vi è una gioelleria, un tabacchi e un locale chiuso con insegna storica.

—

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo, catene — assente depositi superficiali; macchie, dilavamento; presenza di elementi degradanti (antenne, insegne, condizionatori, cavi)

Infissi

infissi in legno, serrande in metallo al piano terra su C. Lucilio, veranda con infisso in alluminio anodizzato veranda aggettante

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originali. Situato nei pressi dell’ex arx romana, dove sorge oggi il Castello, presenta una facciata meno alterata lungo il Corso Lucilio, con i caratteristici balconi in ferro battuto, nonostante la presenza di elementi degradanti, soprattutto le insegne ingombranti dei nuovi negozi, i condizionatori, le antenne e i cavi. Da notare, in particolare, la presenza, al piano terra, di un’insegna storica, tipica del centro storico sessano. La facciata su Via Castello risulta maggiormente alterata, per la presenza di una superfetzione aggettante con infissi in alluminio anodizzato.

361

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Piazza Turpilio 1 a rampa Castello

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Altezza media:

Superficie coperta:

138,5 m 2

Volume totale:

1108 m 3

Tipo di copertura:

piano

Elementi edilizi

XX sec.

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

4 5.5

Foto su Piazza Turpilio

362

Privata

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su 1a rampa Castello

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni —

Due —

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente intonaco recente in buone condizioni; tuttavia si registra la presenza di elementi degradanti (antenne, condizionatori, cavi)

Infissi

infissi in alluminio, inferriate metalliche al piano terra, serrande metalliche per i garages —

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, di scarsa rilevanza ambientale. Situato su Piazza Turpilio, l’edificio dimostra la sua recente formazione, rimanendo, tuttavia, poco alterante i caratteri storici del luogo. Gli elementi degradanti , pertanto, sono le antenne al piano terrazzato , gli infissi in alluminio ed i cavi che, nonostante il buono stato di conservazione dell’immobile, risultano fortemente impattanti.

363

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio 1 a rampa Castello

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVII-XVIII sec.

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

5 14 m

Superficie coperta:

189 m 2

Volume totale:

2646 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5 5.5

Foto su Corso Lucilio

Foto su 1a rampa Castello

In alto, particolare della facciata sulla rampa che porta al Castello.

A sinistra, particolare della facciata su Corso Lucilio. 364

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra sono presenti otto negozi, di cui uno in affitto e due chiusi.

su Piazza Turpilio

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente problemi di umidità , dilavamento e distacchi di intonaco, macchie e incrostazioni; presenza di elementi degradanti ai piani terra (condizionatori, insegne, tende e tettoie)

Infissi

infissi in legno e alluminio, serrande metalliche al piano terra

Superfetazioni

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato, in gran parte, i suoi caratteri originari. Prospettante su Corso Lucilio, l’edificio, ben tripartito, presenta caratteri monumentali: il primo piano ed il piano attico sono scanditi da paraste scanalate con capitello corinzio di ordine gigante; le aperture al primo piano sono incorniciate da modanature riccamente decorate con conclusione a timpano; le aperture del piano attico sono incorniciate da modanature più semplici, ma concluse con festone dalle sembianze umane, che spezza la monotonia del motivo geometrico della cornice di copertura. Il piano terra risulta particolarmente alterato, per la modificazione delle aperture, la presenza di insegne degradanti, cavi e condizionatori.

365

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio Piazza Turpilio

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVI-XVII sec.

(PUC)

Altezza media:

225,5 m 2

Volume totale:

1353 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra: 2 su C. Lucilio, 1 su P. Turpilio Unità di intervento (UI)

5.5

Foto su Piazza Turpilio

366

6 6m

Superficie coperta:

S . P. 1 4

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su Corso Lucilio

Foto da SP14

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra, su Corso Lucilio, vi è un negozio chiuso.

su Piazza Turpilio

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente su Piazza Turpilio, la facciata è stata riconfigurata, mentre la facciata su Corso Lucilio presenta segni di degrado, con esfoliazioni, di intonaco, macchie, incrostazioni

Infissi

infissi in legno e alluminio, serrande metalliche al piano terra

Superfetazioni

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio i cui caratteri originari sono stati particolarmente alterati. Prospettante su Corso Lucilio e Piazza Turpilio, l’edificio presenta, su Corso Lucilio, una facciata molto degradata, ma poco alterata per quanto concerne i caratteri originari, presentando, al basamento, un locale commerciale chiuso con insegna alterante. La facciata su Piazza Turpilio è stata completamente trasformata, e, nonostante si conservi bene, per la sua recente fattura, i rivestimenti utilizzati (porfido) risultano inadeguati al contesto.

367

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVII-XVIII sec.

(PUC)

Altezza media: Superficie coperta: Volume totale:

368

365,9 m 2 5488,5 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.5

Foto su Corso Lucilio

7 15 m

S . P. 1 4

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO

Dettagli su Corso Lucilio

Foto da SP14

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra, vi sono tre negozi chiusi ed un alimentari.

su SP14, giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente esfoliazione e distacchi di intonaco, incrostazioni, depositi e presenza di elementi degradanti al piano terra (tettoie, insegne, cavi, tettoie)

Infissi

infissi in legno al primo livello e in alluminio al secondo; portone d’ingresso in legno; serrande metalliche al piano terra; negozi con infissi in alluminio

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare pregio, i cui caratteri originari sono stati in parte alterati. Prospettante su Corso Lucilio e visibile dalla strada provinciale SP14, l’edificio presenta, su Corso Lucilio, una facciata monumentale molto degradata, ma poco alterata per quanto concerne i caratteri originari, presentando, al basamento (parte più alterata), un portale ad arco a tutto sesto affiancato da aperture per i negozi , dei quali solo uno risulta utilizzato. I piani superiori sono caratterizzati da aperture incorniciate da modanature semplici e balconcino sorretto da mensole in ferro battuto, mentre all’ultimo livello ritroviamo delle aperture ad oculo. La facciata presenta il fenomeno di degrado tipico degli edifici sessani, cioè l‘esfoliazione dell’intonaco con conseguente annerimento delle parti senza soluzione di continuità, dovuto ai fumi derivanti dall’accensione dei focaracci durante la festa della Settimana Santa. La facciata visibile dalla SP14 risulta meno monumentale, con alterazione parziale delle aperture.

369

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVI sec. (PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

8 15 m

Superficie coperta:

393,9 m 2

Volume totale:

5908,5 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.5

Foto su Corso Lucilio

370

S.P . 14

Particolare_ Portale bugnato

Foto corte interna

Facciata su SP 14 Zoom sulla facciata su SP 14, in cui si notano tutte le superfetazioni.

In alto, antico passaggio la Portella. A lato, facciata su corte interna.

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

residenza con portale in pietra bugnata al piano terra ci sono quattro negozi.

Giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo usurato

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

assente la facciata principale presenta distacchi e mancanze di intonaco soprattutto al piano terra; diffusi su tutte le facciate sono le incrostazioni, macchie con fenomeni di alterazione cromatica, depositi, elementi degradanti (condizionatori, insegne, tettoie, cavi) infissi in legno e alluminio; serrande metalliche al piano terra e infissi in allumio per i negozi soprelevazione, tettoia su terrazzo, verande sui balconi

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, i cui caratteri originari sono stati fortemente alterati. Prospettante su Corso Lucilio e visibile dalla strada provinciale SP14, l’edificio presenta, su Corso Lucilio, una facciata monumentale molto alterata, per la modifica dei balconi, delle aperture modanate, per la presenza di cavi, condizionatori ed insegne inadeguate. Il portle è di particlare pregio, con bugnato a punta di diamante. Attraverso la corte dell’edificio è possibile raggiungere la strada SP 14, attraverso un antico passaggio detto “La Portella”; mentre la facciata prospettante sulla strada provinciale risulta particolarmente alterata, con varie superfetazioni: tettoie in plexiglass, veranda in alluminio anodizzato.

371

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

9 12 m

Superficie coperta:

265,4 m 2

Volume totale:

3184,8 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

impianto medievale con rifacimenti del XIX-XX sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

5.5

Foto su Corso Lucilio

In alto, particolare delle insegne storiche in facciata su Corso Lucilio. 372

S.P .1

Planimetria generale

Foto da SP14

In alto, facciata che prospetta sul paesaggio Ovest del centro storico, con la presenza dei giardini pensili.

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

— al piano terra, vi sono quattro locali commerciali, di cui due chiusi; si sottolinea la presenza di due insegne storiche

su SP14, giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente alterazione cromatica,esfoliazione e distacchi di intonaco localizzati prevalentemente al piano terra, incrostazioni, depositi; vegetazione infestante e presenza di elementi degradanti (cavi, insegne, condizionari) infissi in legno, serranda metallica per il negozio di ottica

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, i cui caratteri originari sono stati in parte alterati. Prospettante su Corso Lucilio e visibile dalla strada provinciale SP14, l’edificio presenta, su Corso Lucilio, una facciata monumentale dotata di basamento con un portale ad arco a sesto acuto ed aperture ospitanti esercizi commerciali che ancora conservano l’insegna storica in legno. I piani superiori sono stati maggiormente alterati, soprattutto le aperture, che, in alcuni casi, sono state rimodernate ed hanno perso la cornice modanata differenziata a seconda del livello. La facciata visibile dalla SP14 risulta meno monumentale, con alterazione parziale delle aperture.

373

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: ZTO:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

XV sec. con facciata neogotica (XIX sec.)

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

(PUC)

Unità di intervento (UI)

P. 1

Planimetria generale

5.5

Foto su Corso Lucilio Sedile di San Matteo

374

122,3 m 2 1467,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Particolare su Corso Lucilio

Foto interna

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

sede del circolo Combattenti, Mutilati e Reduci di guerra; vi si organizzano mostre ed eventi.

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente gli intonaci sono abbastanza recenti, ma si registrano lievi fenomeni di esfoliazione e distacco di intonaco in alcune aree

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato i caratteri originari. Il sedile di San matteo era uno dei seggi della città, in cui si riuniva la nobiltà sessana.Nel XIX secolo un ammodernamento neogotico modifica la spazialità dell’ edificio, pur rimanedno inalterati alcuni elementi, come il finestrone a sesto acuto tipico dell’architettura catalana del XV secolo, di cui Sessa è ricca di testimonianze e gli stemmi posizionati nella zona inferiore, che raffigurano il Leone, simbolo di Sessa e panoplie tipiche dell’epoca. L’interno è di forma rettangolare , coperto da una volta a crociera poggiante su colonne e capitelli di spoglio.

375

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XIX-XX sec.

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Foto su Corso Lucilio

376

12 m

Superficie coperta:

398,5 m 2

Volume totale:

4782 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

1 P. S.

5.5

Dettagli_lastre romane e portale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

lastre con iscrizioni romane al basamento al piano terra, vi sono tre locali commerciali, di cui uno in uso, uno in affitto ed uno chiuso.

su SP14, giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene — assente basamento disomogeneo rispetto alla facciata; presenza diffusa di esfoliazione e distacchi di intonaco, incrostazioni, depositi e presenza di elementi degradanti (tettoie, insegne, cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato in parte i caratteri originari. La facciata su Corso Lucilio, di stampo monumentale, è caratterizzata da un basamento con portale con arco a sesto lievemente ribassato e bugnato a finta cortina, elementi di spoglio, quali lapidi commemorative di epoca romana ed aperture fortemente alterate per accogliere i negozi con i relativi depositi. La parte basamentale più bassa su Corso Lucilio risulta “ritagliata” rispetto al resto del prospetto, con un nuovo intonaco ed una forte frammentazione a seconda dell’esercizio commerciale. I piani superiori si conservano, in facciata, senza particolari alterazioni, tuttavia è necessario segnalare la forte presenza di cavi.

377

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito: Ubicazione:

25600 m 2 traversa Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Religiosa

Periodo di costruzione: ZTO:

XVII- XIX sec.

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

198,4 m 2

Volume totale:

2380,8 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

12 5.5

Foto su traversa Corso Lucilio Chiesa di Sant’Alfonso

378

Dettaglio

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

attualmente in restauro, ma di solito risulta chiusa al culto

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo assente assente facciata appena restaurata

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato i caratteri originari. La Chiesa, la cui costruzione comincia nella prima metà del XVII sec. a seguito della presenza di San Camillo da Lellis a Sessa Aurunca, viene rimodernata tra Settecento e Ottocento. Si accede alla Chiesa, di modeste dimensioni, attraverso un semplice portale ed una scala; l’aula ecclesiastica è semplice e caratterizzata da un altare in marmo per lato: su di uno si trova il dipinto settecentesco raffigurante “La Madonna con i santi teatini” e sull’altro la statua di Sant’Antonio in cartapesta. L’area presbiteriale è sormontata da una cupola con estradosso non visibile all’esterno e vi si accede tramite un arco trionfale. L’interno della Chiesa è stato recentemente restaurato, con bonifica dell’umidità di tutti gli ambienti e tinteggiatura degli stucchi.

379

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti del XIX - XX sec.

ZTO:

(PUC)

Planimetria generale

5.5

Foto su Corso Lucilio

380

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

13 15 m

Superficie coperta:

319,6 m 2

Volume totale:

4794 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su giardino pensile

Foto interne

USO ATTUALE

Foto panorama dal giardino

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

residenza con loggiato ad ogiva al piano terra ci sono due negozi.

Tre Giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo usurato assente distacchi e mancanze di intonaco; incrostazioni, macchie, depositi, più evidenti ai piani superiori; elementi degradanti (condizionatori, insegne, vetrine, cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno ai piani superiori su C. Lucilio; in alluminio sulla facciata retrostante; infissi metallici per i negozi

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, i cui caratteri originari si sono in parte conservati. Prospettante su Corso Lucilio e visibile dalla strada provinciale SP14, l’edificio presenta, su Corso Lucilio, una facciata monumentale scandita da: un basamento con portale ad arco a sesto ribassato ed aperture laterali con negozi; un corpo articolato su tre livelli con aperture poco alterate; un coronamento particolarmente aggettante. Gli elementi degradanti risultano essere le tende e le insegne dei negozi, i cavi e le antenne. La facciata prospettante sul giardino interno è caratterizzata da loggiato con archi a sesto acuto, ma con aperture probabilmente modificate, con la presenza alterante di cavi e pluviali.

381

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione:

Privata XIX-XX sec.

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

(PUC)

Planimetria generale

207,2 m 2

Volume totale:

2072 m 3

Tipo di copertura:

Foto su Corso Lucilio

382

a falde

Elementi edilizi 1

n° scale:

2, 1 studio

n° piani fuori terra: Unità di intervento (UI)

1 P. S.

5.5

12 m

Superficie coperta:

n° alloggi: ZTO:

Foto interna

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni —

uno studio di avvocati

giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente incrostazioni, depositi, distacchi di intonaco ai piani superiori; il piano terra risulta maggiormente manutenuto

Infissi

infissi in legno al piano terra e in alluminio ai superiorialluminio

Superfetazioni

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in un vicoletto che si trova percorrendo Corso Lucilio, l’edificio risulta in parte alterato da elementi aggiunti e giustapposti, quali pluviali, antenne e cavi.

383

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio Via Castelluccio

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XVIII sec.

(PUC)

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

356,5 m 2

Volume totale:

4278 m 3

Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

5.5

384

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

Foto su Corso Lucilio

UNITÀ DI INTERVENTO

particolare

Foto in Via Castelluccio

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

palazzo signorile, alloggi in vendita al piano terra, quattro negozi

uno

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

— assente esfoliazioni e distacchi di intonaco, depositi ed incrostazioni, vegetazione infestante, ai piani superiori; il piano terra risulta maggiormente manutenuto, ma si segnala la presenza di elementi degradanti (insegne, condizionatori, cavi, manifesti del negozio alimentari) infissi in legno ai piani superiori; in alluminio per i negozi, con serrande metalliche —

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato tra Corso Lucilio e Via Castelluccio, l’edificio presenta una facciata monumentale su Corso Lucilio, con un basamento caratterizzato da portale a tutto sento da cui si accede a Via Castelluccio e aperture che ospitano gli esercizi commerciali, con insegne e cartelloni pubblicitari altamente degradanti. I piani superiori sono caratterizzati da aperture incorniciate da modanature riccamente decorate, concluse da timpani di forma semi-ellittica per il primo livello e timpani di forma semi-ellittica alternati a quelli di forma losangata per il secondo livello. La facciata su Via Castelluccio risulta maggiornamente alterta, sia nelle aperture che negli infissi e nei rivestimenti discutibili al basamento.

385

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

143,8 m 2

Volume totale:

1725,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti moderni

ZTO:

(PUC)

Planimetria generale

5.5

Foto su Via Castelluccio

386

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente rigonfiamenti, esfoliazioni e distacchi di intonaco, che presagiscono problemi di umidità; depositi ed incrostazioni; patina biologica

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio e portone in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in via Castelluccio, l’edificio risulta in buone condizioni, seppur alterato da alcuni elementi aggiunti in epoca contemporanea, come gli sporti realizzati con tegole e gli infissi in alluminio. Le facciate sono abbastanza scarne, con depositi ed incrostazioni superficiali.

387

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

172,4 m 2

Volume totale:

2068,8 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti moderni

ZTO:

(PUC)

Planimetria generale

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

17 5.5

Foto su Via Castelluccio

388

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente esfoliazioni di intonaco; depositi superficiali ; percorrendo l’androne si registrano fenomeni di erosione e alveolizzazione della pietra, nonchè depositi di vario genere

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi alluminio e porte esterne in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in via Castelluccio, con androne preceduto da arco a sesto acuto di collegamento ad una stradina interna, l’edificio risulta in buone condizioni, seppur alterato da alcuni elementi aggiunti in epoca contemporanea, come gli infissi, i cavi, le pluviali, le ringhiere e le tettoie.

389

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

18 12 m

Superficie coperta:

144,7 m 2

Volume totale:

1736,4 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

impianto medievale, con stratificazioni del XV-XVI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria generale

Unità di intervento (UI)

1 P. . S

18 5.5

Foto su Via Castelluccio

390

Particolare Via Castelluccio

USO ATTUALE

Foto da SP 14

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni alloggi in vendita

quattro studi privati

giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo usurato assente distacchi di intonaco; incrostazioni, macchie, depositi su entrambe le facciate; si registrano stuccature in cemento e presenza di elementi degradanti (condizionatori, cavi)

Infissi

infissi in legno e alluminio di diverso colore; porte esterne in legno

Superfetazioni

tettoia su androne

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, i cui caratteri originari si sono in parte conservati. Prospettante su Via Castelluccio e visibile dalla strada provinciale SP14, l’edificio presenta, su Via Castelluccio, una facciata semplice, abbastanza alta se rapportata allo spazio esterno su cui prospetta, con portale ad arco a sesto acuto e portone di legno. Gli elementi degradanti risultano essere gli infiss (di diversi colori), i cavi, le pluviali e la tettoia svettante sull’androne terrazzato. La facciata prospettante sul grande giardino, visibile dalla strada provinciale SP14, presenta gli stessi elementi lessicali della facciata posteriore, con aggiunta di scalinata monumentale e piccoloo porticato ad arco a tutto sesto sormontato da balcone al pian terreno.

391

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio Vico San Benedetto

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

151 m 2

Volume totale:

1812 m 3

Tipo di copertura:

A falde

Elementi edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

impianto medievale, con stratificazioni del XV-XVI sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria generale

5.5

Foto su Corso Lucilio

392

Unità di intervento (UI)

Particolare Vico San Benedetto

USO ATTUALE

Foto su Vico San Benedetto

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

— al piano terra, tre locali commerciali chiusi e due negozi

su Vico S. Benedetto

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente facciata appena restaurata, tuttavia si segnala la presenza di un numero eccessivo di cavi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno; serrande metalliche per la maggioranza dei negozi e infissi metallici per i negozi —

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, i cui caratteri originari si sono in parte conservati. Prospettante su Corso Lucilio e su Vico S. Benedetto, l’edificio presenta, su Corso Lucilio, una facciata articolata in: un piano terra con vani dediti ad ospitare esercizi commerciali, elementi in pietra portati alla luce dai recenti restauri e un androne preceduto da arco a sesto acuto che conduce a Vico S. Benedetto; primo e secondo piano cartterizzati da aperture con infissi in legno, simmetriche a meno dei due balconi alla fine del palazzo. L’impianto medievale su cui doveva sorgere l’edificio preesistente è, sicuramente, conservato, mentre gli elementi come la patina del tempo, sono stati cancellati dai recenti restauri, che per altro, non hanno trovato valida soluzione per i cavi in facciata. 393

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta:

204 m 2

Volume totale:

2448 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti moderni

ZTO:

(PUC)

Planimetria generale

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

20 5.5

Foto su Via Castelluccio

394

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

unità abitativa richiedenti asilo

giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente esfoliazioni di intonaco; depositi superficiali; incrostazioni; dilavamento e disgragazione della pietra, in alcuni punti nei pressi dell’ingresso

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio, portone in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in via Castelluccio, l’edificio risulta in buone condizioni, seppur alterato da alcuni elementi aggiunti in epoca contemporanea, come gli infissi, i cavi, le pluviali, le ringhiere e le tettoie.

395

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Vico San Benedetto

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

303,3 m 2

Volume totale:

3033 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti del XVI-XX sec.

ZTO:

(PUC)

Planimetria generale

5.5

Foto su Vico San Benedetto

396

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

— un negozio al piano terra

uno tre giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente intonaco recente che presenta lievi esfoliazioni e distacchi; si registrano fenomeni di dilavamento ed una presenza eccessiva di cavi

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in pvc/alluminio ai piani superiori; porte esterne in legno e serrande metalliche al piano terra corpo aggettante su androne

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in via Castelluccio, l’edificio , con facciata recentemente restaurata, presenta degli elementi architettonici di interesse, come il poratle ad arco a tutto sesto e le finestre con cornici modanate, ma anche degli elementi alteranti, come la superfetazione caratterizzata da un corpo aggettante sull’androne ed i cavi.

397

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

12 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, rifacimenti del XVIII-XIX sec.

ZTO:

(PUC)

Planimetria generale

Foto su Via Castelluccio

398

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

22 5.5

170 m 2 2040 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

uno

giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente differenza di colore e stato di conservazione tra i primi due livelli ed il terzo. I primi due livelli si presentano , infatti, appena intonacati, mentre l’ultimo livello presenta depositi superficiali ed incrostazioni infissi ialluminio con porte esterne in legno

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in via Castelluccio, l’edificio risulta in buone condizioni, seppur alterato da alcuni elementi aggiunti in epoca contemporanea, come gli infissi in alluminio, e da un a differenza di colore tra i due livelli fuori piano, con conseguente differenza relativa al grado di conservazione superficiale.

399

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Post 1950

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

11 m

Superficie coperta: Volume totale:

piano

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

23 5.5

400

175,2 m 2 1927,2 m 3

Tipo di copertura:

1 P. S.

Foto su Via Castelluccio

Foto su SP 14

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

sede di Informagiovani Campania

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente intelaiata in cls armato — assente distacchi ed asfoliazione di intonaco; dilavamento e depositi superficiali; presenza di elementi degradanti (condizionatori, antenne, cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi

pvc/alluminio; porte esterne in legno —

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, di scarsa rilevanza ambientale. Situato in Via Castelluccio e visibile dalla SP 14, l’edificio, costruito in epoca contemporanea nel vuoto lasciato tra due edifici di più antica costruzione, si armonizza bene ai caratteri del luogo per quanto riguarda la facciata su Via Castelluccio, mentre per quella visibile dalla SP14, l’inadeguatezza dell’edificio è maggiormente percepibile, anche per la balconata continua che collega due aperture per piano, resa possibile dall’utilizzo del cemento armato.

401

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Privata

Periodo di costruzione: impianto medievale, con modifiche del XX sec.

ZTO:

(PUC)

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

193,6 m 2

Volume totale:

1936 m 3

Tipo di copertura: n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

1 P. S.

24 5.5

Foto su Via Castelluccio

Foto su SP 14

In alto e a destra, la facciata che prospetta sulla strada statale SP 14. Si noti la presenza del rudere della cinta muraria di epoca medievale. 402

piano

Elementi edilizi

Unità di intervento (UI)

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

sede di Informagiovani Campania

presenza

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

della

giardino pensile cinta muraria medievale

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente dilavamento e depositi superficiali; vegetazione infestante; problemi di umidità; stuccatura delle parti circostanti le aperture; presenza di elementi degradanti (antenne, tettoie)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio con porte d’ingresso in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato in via Castelluccio e visibile dalla SP14, l’edificio presenta una facciata fatiscente, con alterazioni di vario genere, come aperture giustapposte, antenne, cavi ed infissi inadeguati. L’edificio sorge, proabilmente, nei pressi della cinta muraria medievale, di cui è visibile un tratto alla fine dello stesso, in gravi condizioni di degrado.

403

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Corso Lucilio

Via delle Terme, Vico San Benedetto Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Altezza media:

25 25 m

Superficie coperta:

554,4 m 2

Volume totale:

13860 m 3

Tipo di copertura:

piano

Privata

Elementi edilizi

Anni ‘70

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO

Unità di intervento (UI)

25 5.5

Foto su Corso Lucilio

404

Foto su Via delle Terme

Foto su Vico S. Benedetto

Foto Aerarium-Tabularium sottostante il palazzo

fondazioni del palazzo all’inter- interno dell’area archeologica sottostanno della muatura romana te il palazzo.

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

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STATO DI CONSERVAZIONE

Osservazioni — al piano terra, due negozi al piano terra, Unicredit Banca sette studi privati — —

Buono Mediocre Cattivo

Osservazioni

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

— assente muratura in blocchi di tufo — assente l’edficio presenta intonaco recente ma si rilevano fenomeni di degrado, quali: dilavamento e depositi superficiali, presenza di elementi degradanti (insegne, condizionatori)

Infissi

infissi in legno ai piani superiori; in alluminio per i negozi e per banca al piano terra —

Superfetazioni

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, di nessuna rilevanza ambienale, anzi costituente un detrattore ambientale. Situato tra Corso Lucilio, Via delle Terme e Vico S. benedetto, l’edificio costituisce uno dei più grandi scempi all’interno del centro storico, caratterizzato da più piani fuori terra, ben oltre l’altezza media degli edifici storici, e la cui costruzione provocò la demolizione di Porta S. Giovanni e di un isolato storico di maggiore rilevanza ambientale. La sua costruzione ha, inoltre, compromesso con le sue fondazioni, le strutture murarie romane dell’Aerarium - Tabularium sottostante, come visibile dalle foto allegate.

405

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via Castelluccio Via delle Terme

Proprietà:

Pubblica

Privata

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

26 12 m

Superficie coperta: Volume totale:

234,1 m 2 2809,2 m 3

Tipo di copertura:

piano

Elementi edilizi

Periodo di costruzione:

n° scale:

impianto medievale, con modifiche del XIX-XX sec.

n° alloggi:

ZTO:

n° piani fuori terra:

(PUC)

Planimetria generale

Unità di intervento (UI)

5.5

Foto su Via delle Terme

Foto su Via Castelluccio

406

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

entro i due archi al piano terra, vi sono resti di mura romane al piano terra, vi è Associazione Sessana leucemie e linfomi

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — ingresso ad Aerarium-Tabularium gli intonacipresentano colori difformi tra le due facciate; in generale si rilevano fenomeni di degrado quali distacco ed esfoliazione di intonaco per la facciata su Via delle Terme e dilavamento per la facciata su Vico S. Benedetto

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio, inferriate al piano terra su Vico S. Benedetto

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato tra Vico S. Benedetto e Via delle Terme, l’edificio presenta una facciata dai caratteri storici su Via delle Terme, con basamento ad arconi a tutto sesto, tra l’altro all’interno dei quali è visibile la muratura in opus testaceum di epoca romana, sul cui lato è vsibile la struttura in acciaio e vetro di accesso all’area archeologica dell’Aerarium - Tabularium. La facciata su Vico S. Benedetto ha invece, una facies contemporanea, con intonaco di diverso colore rispetto alla facciata opposta. Gli elementi degradanti risultano gli infissi in alluminio, i cavi e le antenne.

407

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito: Ubicazione:

25600 m 2 Vico San Benedetto

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta: Volume totale:

Religiosa

Periodo di costruzione: ZTO:

X sec. (PUC)

Planimetria generale

Foto su Vico San Benedetto Chiesa di San Benedetto

408

a falde

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

27 5.5

196 m 2 1960 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

giardino pensile da poco restaurata, ma di solito risulta chiusa al culto

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo assente facciata da poco restaurata, ma presenta già problemi di umidità di risalita e dilavamento

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato in parte i caratteri originari. La Chiesa di S. Benedetto, situata in Vico S. Benedetto con orientamento est-ovest e risalente al X secolo, aveva un accesso, allora come oggi, non situato lungo l’asse viario principale (Corso Lucilio), ma tramite un breve percorso interno sinuoso, protetto dalla piccola Chiesa di San Leonardo, con orientamento nord-sud, oggi perduta. Questa particolare conformazione, leggibile ancora oggi, era chiaramente dovuta alla presenza di un confine a cui allinearsi: le mura altomedievali. La Chiesa, dotata di navata unica, è preceduta da portico voltato a botte, all’interno del quale si ritrova un antico affresco. I recenti restauri hanno contribuito a rendere accessibile la Chiesa, nonostante, ad oggi, risulti sempre chiusa, e presenti già dei problemi di degrado, come umidità di risalita e dilavamento. I restauri hanno, inoltre, contribuito a cancellare la patina del tempo con un nuovo intonaco.

409

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via delle Terme

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

16 m

Superficie coperta: Volume totale:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XIII sec. (PUC)

Planimetria generale

n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

28 S .P. 14

Torre di Transo

410

piano

Elementi edilizi

5.5

Foto su Via delle Terme

73,9 m 2 1182,4 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Dettaglio

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

torre medievale adibita a residenza

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente disgregazione, alveolizzazione ed erosione della pietra, macchie diffuse e lacune

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato in parte i caratteri originari. La Torre di Transo, esistente già a patire dal XIII secolo e poi trasformata nel XIV secolo, faceva parte del sistema difensivo delle mura altomedievali, trovandosi al centro della zona sud delle mura. Attualmente è un edificio privato e abitato, alterato solo per la parte basamentale, mentre permangono la pianta quadrata e la trifora sormontata da uno stemma a fasce orizzontali. La leggibilità della Torre è compromessa dal corpo aggiunto lungo la parte basamentale, che costituisce un forte detrattore, mentre la parte superiore è caratterizzata da un forte degrado, soprattutto per l’erosione e l’alveolizzazione del tufo.

411

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via delle Terme

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

164,3 m 2

Volume totale:

657,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Anni ‘70 (PUC)

piano

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.5

29 S .P. 14

Planimetria generale

Foto su Via delle Terme

412

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

bar e locali commerciali di vario genere

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata non presenta particolari forme di degraddo, seppure sono presenti elementi degradanti (insegne, tende, ingombri vari)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno ed inferriate

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale, anzi risulta un detrattore. Situato lungo Via delle Terme, l’edificio, caratterizzato da un corpo di altezza modesta, si trova dinanzi ad alcuni monumenti di elevata rilevanza ambienale, come la Torre di Transo, del XIII secolo, rendendone poco chiara la leggibilità, soprattutto per la parte basamentale. L’edificio non si armonizza ai caratteri del luogo, ed è caratterizzato da una serie di elementi alteranti, come le insegne ed i tendaggi.

413

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via delle Terme

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

10 m

Superficie coperta:

81,6 m 2

Volume totale:

816 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XIX-XX sec. (PUC)

5.5

Foto su Via delle Terme

414

piano

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI) S.P . 14

Planimetria generale

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo — assente la facciata non presenta particolari forme di degrado, ma vi è comunque presenza di elementi degradanti (cavi)

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno e alluminio

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio alterato, che conserva pochi dei caratteri originari. Situato in via delle Terme, l’edificio risulta alterato da alcuni elementi aggiunti in epoca contemporanea: il corpo aggiunto nella parte basamentale, l’apertura al centro dell’edifico con infisso in alluminio anodizzato, cavi.

415

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Via delle Terme SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Anni ‘70 (PUC)

Altezza media: Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

piano

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

5.5

416

187,5 m 2 2062,5 m 3

Foto su Via delle Terme

31 11 m

S.P . 14

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO

Foto su SP 14

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

Consorzio Bonifica Aurunca

—

giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente intelaiata in cls armato — assente —

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno per i piani superiori e in alluminio per le porte di ingresso

—

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale. Situato lungo Via delle Terme e la strada provinciale SP 14, l’edificio , sede del Consorzio Bonifica Aurunca, è stato edificato negli anni’70, sacrificando una parte del tessuto storico a ridosso della cinta muraria di epoca altomedievale. Articolato in tre piani, con struttura in cemento armato , infissi lignei e rivestimento in laterizio, l’edificio, nonostante un chiaro esempio di sventramento, risulta in un buon stato di conservazione.

417

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

SP 14

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

127,7 m 2

Volume totale:

893,9 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Anni ’70 (PUC)

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI) S.P . 14

Planimetria generale

S.P. 14

5.5

Foto su SP 14

418

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

— giardino

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente cls armato — assente —

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in legno

tettoia su scale esterne

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale. Situato lungo la strada provinciale SP 14, l’edificio, edificato negli anni’70, è in buone condizioni di conservazione, risultando non particolarmente alterante, vista la sua posizione nascosta rispetto alla strada pricnipale, dal punto di vista della rilevanza ambientale.

419

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

SP 14

UNITÀ DI INTERVENTO

Altezza media:

Superficie coperta:

182,3 m 2

Volume totale:

1276,1 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Anni ’80 (PUC)

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

P. 1

Planimetria generale

5.5

Foto su SP 14

420

a falde

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente cls armato — assente —

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

tettoia su terrazzo

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale. Situato lungo la strada provinciale SP 14, l’edificio, edificato negli anni’80, è in buone condizioni di conservazione, risultando , tuttavia, alterante, sia per i colori che per i materiali di rivestimento, che non sono tipici del tessuto urbano storico, ma anche per la posizione infelice che tende a nascondere il retrostante tratto di mura storiche.

421

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Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

SP 14

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

131,8 m 2

Volume totale:

527,2 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Anni ’80 (PUC)

Planimetria generale

a falde

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

1 P. . S

34 5.5

Foto su SP 14

422

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente cls armato assente assente —

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale. Situato lungo la strada provinciale SP 14, l’edificio, edificato negli anni’80 e di altezza modesta, è in buone condizioni di conservazione, risultando , tuttavia, alterante, per la posizione infelice che tende a nascondere il retrostante tratto di mura storiche.

423

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

SP 14

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

129,4 m 2

Volume totale:

517,6 m 3

Tipo di copertura: Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Anni ’80 (PUC)

Planimetria generale

a falde

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

1 P. . S

5.5

Foto su SP 14

424

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente cls armato assente assente —

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale. Situato lungo la strada provinciale SP 14, l’edificio, edificato negli anni’80 e di altezza modesta, è in buone condizioni di conservazione, risultando , tuttavia, alterante, per la posizione infelice che tende a nascondere il retrostante tratto di mura storiche ed il tessuto storico con giardino terrazzato, che risulta un elemento tipico del luogo.

425

COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

SP 14 Antico passaggio La Portella

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata Dopoguerra (PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

Superficie coperta:

48,5 m 2

Volume totale:

194 m 3

Tipo di copertura:

piano

Elementi edilizi n° scale:

—

n° alloggi:

—

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

Foto su SP 14

426

S.P . 14

5.5

Foto da Antico Passaggio La Portella

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

studio veterinario

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni precaria assente cls armato assente assente presenza di elementi degradanti (tettoia, insegna, ferri di attesa scoperti), mancanza di uniformità

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di recente costruzione, che non ha particolare rilevanza ambientale. Situato lungo la strada provinciale SP 14, l’edificio, di altezza modesta, è in mediocre condizione di conservazione, risultando alterante per la presenza di elementi degradanti, come l’insegna, la tettoia, i ferri di attesa scoperti e la mancanza di uniformità della facciata.

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COMUNE DI SESSA AURUNCA | Provincia di Caserta Piano di Riqualificazione e Valorizzazione del centro storico SCHEDA DI RILEVAMENTO DEGLI EDIFICI CON FINALITÀ DI RECUPERO AMBITO SOTTO AMBITO

Duomo 5 Paesaggio Ovest 5.5

Superficie ambito:

25600 m 2

Ubicazione:

Piazza Turpilio SP 14

Proprietà:

Pubblica

Periodo di costruzione: ZTO:

Privata XIX sec. (PUC)

Planimetria generale

UNITÀ DI INTERVENTO Altezza media:

15 m

Superficie coperta: Volume totale: Tipo di copertura:

a falde

Elementi edilizi n° scale:

n° alloggi:

n° piani fuori terra:

Unità di intervento (UI)

4 S . P. 1

5.5

428

232,3 m 2 3484,5 m 3

Foto su Piazza Turpilio

Foto su SP 14

USO ATTUALE

Attuale livello d’uso

Residenziale Commerciale-Artigianale Uffici pubblici Servizi pubblici Uffici privati Garages Magazzini Parcheggi scoperti Area verde Altro

STATO DI CONSERVAZIONE

—

— giardino pensile

Buono Mediocre Cattivo

Coperture Portico Struttura portante Corpi scala Aree di pertinenza Facciate

Osservazioni — assente muratura in blocchi di tufo, catene — assente la facciata si presenta in pietra facciavista su SP 14, intonacata su Piazza Turpilio, ma non presenta particolari forme di degrado

Infissi Superfetazioni

Osservazioni

infissi in alluminio ai piani superiori, porte esterne in legno

tettoie in acciaio e plexiglass all’ultimo piano

RILEVANZA AMBIENTALE Edificio di particolare rilevanza ambientale, che ha conservato in parte i caratteri originari. Situato tra Piazza Turpilio e la strada provinciale SP14, l’edificio presenta una facciata monumentale, con intonaci, stucchi e tinteggiature di recente restauro, presso Piazza Turpilio, ed una facciata scarna, senza alcun tipo di rivestimento lungo la SP14. La mancanza di rivestimento della facciata lungo la SP14 non costituisce, tuttavia un elemento alterante, poichè il tufo a vista si armonizza perfettamente con il tufo a vista del castello e della torre, posti nelle vicinanze e questa caratteristica costiruisce un valore identitario, ormai impresso nell’immaginario collettivo. Gli unici elementi alteranti sono le superfetazioni visibili agli ultimi livelli, di natura, comunque, poco impattante. 429