01 CEEDE / CENTRO DE EDUCACIÓN ESPECIAL
02
01. CENTRO DE EDUCACIÓN ESPECIAL
CONCEPTO
Transición
El concepto nace de hacer la arquitectura una herramienta que complemente la educación y ayude al desarrollo intelectual de los niños. Gracias a la implementación de espacios transitorios que encaminen a los niños a que puedan explorar y observar su mundo alrededor mediante visuales desde diferentes alturas, diferentes formas, colores, etc., hacia espacios abiertos y comunes donde se desarrollen otras actividades recreativas, de esta manera se pretende mejorar la interacción con los demás y juntos explorar.
Crear del centro de educación un ambiente de tranquilidad. En contraste a todo el ruido proveniente del exterior.
Desde que la ciudad de Guadalajara nace el 14 de febrero de 1542, lo hace como una sociedad clasista, generando segregación de una parte de la ciudad. Esta franja la delimita lo que hoy es la Calzada Independencia, la cual actúa como un “borde” de la ciudad que atraviesa a esta de Norte a Sur.
Retomando el concepto de franja de la Calzada Independencia, nos encontramos con un espacio que conecta el centro con el exterior, creando un diálogo entre ambos, sin embargo, dividiendo las actividades y los sonidos que se desarrollan al exterior y en el centro educativo, el cuál buscaría una serenidad proveniente del núcleo del proyecto.
ABSTRACCIÓN DE SILUETA EN CONTEXTO
Analizando la tipografía del contexto inmediato, podemos observar un ritmo mediante un cambio de alturas entre una construcción y otra, debido a los niveles que manejan, los cuales varían de 1 a 2 niveles.
Los cambios de alturas entre un módulo y otro facilitarían la entrada de luz natural y la ventilación cruzada entre los espacios, siendo estos, por la naturaleza del programa y el tipo de centro educativo, espacios de un solo nivel.
PROYECTO CONCEPTUAL
Espacios
Bajo el esquema mencionado de mantener cierta relación y distancia entre espacios, podemos crear espacios abiertos, verdes y/o recreativos para el disfrute de los alumnos y los usuarios en general
Ventilación
Esta misma estrategia brinda la posibilidad de que cada espacio cuente con ventilación cruzada. Logrando que los vientos fluyan y tengan su recorrido a través de los espacios proyectados.
Asoleamiento
Naturalmente, la orientación de las aulas será ubicado en sentido norte-sur, de tal manera que se maximice la entrada de luz natural, sin que reciba directamente los rayos del sol. En el sentido Sur, se ubicarán elementos que no permitan el paso de la incidencia solar directa en invierno.
03
CEEDE / CENTRO DE EDUCACIÓN ESPECIAL
06 01. CENTRO DE EDUCACIÓN ESPECIAL 01
Planta de cojunto
Esc 1:500
07
08 02
02. RESTAURANTE / CENTRO INTEGRAL YOGA
RESTAURANTE / CENTRO INTEGRAL DE YOGA
EDIFICIO BASILIO BADILLO
El proyecto consiste en la recuperación y reuso adaptativo de la construcción abandonada hace años, para pasar de ser farmacia y bodega a restaurante fast food en planta baja y Centro Integral de Yoga en los niveles superiores.
Este edificio es un claro ejemplo de la arquitectura popular.Caracterizándose por la funcionalidad y adecuándose a la finalidad prevista y los materiales disponibles del lugar.
Por lo tanto se desconoce el autor, pero se prevee que la construcción data entre los años de 1940-1950.
Anteriormente usado como farmacia y bodega en planta alta.
09
Croquis de Ubicación
10 Planta baja Esc 1:200 A A' B B' B B' A' A B Nivel 1 Esc 1:200 Colindancia Colindancia B B' A' A B Nivel 2 Esc 1:200 B.A.P s Sala de AeroYoga Sala de Pilates Sala multiusos 1 5 3 5 0 1 5 Planta baja Esc 1:500 A A' B B' Colindancia Colindancia A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 B B' A' A Nivel 1 Esc 1:500 Sala de AeroYoga Sala de A A C D E C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 B B' A' A Nivel 2 Esc 1:500 B B' A' A Terraza Esc 1:500 Sala multiusos A A C D E C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 2' 3,19 3,19 20 B B' 1,81 1,81 A A C D E C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 EXISTENTE AÑADIDO DERRIBO Planta baja Esc 1:500 A A' B B' Colindancia Colindancia A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 2 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 B B' A' A Nivel 1 Esc 1:500 Sala de AeroYoga Sala A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 B B' A' A Nivel 2 Esc 1:500 B B' A' A Terraza Esc 1:500 Sala multiusos A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 4 2' 3,19 3,19 20 B B' 1,81 1,81 A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 EXISTENTE AÑADIDO DERRIBO PLANOS DE DERRIBO 02. RESTAURANTE / CENTRO INTEGRAL YOGA
11 A' B B' A' A B Nivel 2 Esc 1:200 B.A.P de AeroYoga Sala multiusos 3 5 0 1 5 A' B B' A' A B Nivel 2 Esc 1:200 B.A.P B.A.P B B' A' A B Terraza Esc 1:200 Sala multiusos 0 1 5 3 5 Planta baja Esc 1:500 A A' B B' Colindancia Colindancia A A C D E F C' D' E' F' 1' 3' 4' 2 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 B B' A' A Nivel 1 Esc 1:500 Sala de AeroYoga Sala A A C D E F C' D' E' F' 1' 3' 4' 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 B Terraza Esc 1:500 A A 4 1,81 1,81 EXISTENTE AÑADIDO DERRIBO B' Nivel 1 Esc 1:500 Sala de AeroYoga Sala de D E F D' E' F' 1' 3' 4' 5' 2' 20 20 20 B B' A' A Nivel 2 Esc 1:500 B B' A' A Terraza Esc 1:500 A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 A A C D E F C' D' A' 1 E' F' 5 3 1' 3' 4' 5' 4 2' 20 3,19 3,19 20 20 20 B B' 1,81 1,81 PLANOS DE DERRIBO
CORTE LONGITUDINAL ESC 1:25 02. RESTAURANTE / CENTRO INTEGRAL YOGA
13 CORTE LONGITUDINAL 1:25 L-38
14 CORTE TRANSVERSAL ESC 1:25 02. RESTAURANTE / CENTRO INTEGRAL YOGA
15 Alzado Oeste Esc 1:200 Alzado sur
16 03. EL CAMPESTRE LOTES 11-13 03 EL CAMPESTRE LOTE 11-13
17 Planta baja Esc 1:100 Planta alta Esc 1:100 Alzado posterior Esc 1:150 Alzado frontal Esc 1:150 DONCEL IRIARTE EL CAMPESTRE LOTE 11 CUADRO DE ÁREAS PERMITIDAS Superficie de Lote 11 161 7m m² C O S Permitido C U S Permitido 70% 140% 80 85m 115 5 161 66m² C O S Proyecto C U S Proyecto 48% 139% 56 00m ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN LOTE 11 Planta Alta 74 20 13 26 m² m² 161 66 m² TOTAL Planta Baja 74 20 m² Planta Roof Garden ÁREA DE JARDÍN POSTERIOR 21 00 m² TOTAL CARRET UDALAJARANOGALES SUP 687 469 795 N N 0 00 Sala comedor N P T 0 000 1.- Cotas en metros N P T.: Nivel de piso terminado N B L.: Nivel bajo Losa N S P.: Nivel sobre Pretil INDICA NIVEL SE- 0 SE-00 INDICA CAMBIO DE NIVEL INDICA SECCIÓN INDICA MEDIDAS DE PUERTAS Y VENTANAS INDICA NIVEL INDICA MISMO NIVEL CAMBIO DE MATERIAL SIMBOLOGÍA EN PLANTA SIMBOLOGÍA EN ALZADO NOMENCLATURA NOTAS ID ELEMENTO Dimensiones Ancho Alto ORIENTACION LOCALIZACION PLANO FECHA CLIENTE ESCALA COTAS NO DE REGISTRO NO DE REVISION D R CLAVE EMPRESA PROYECTISTA ARQ 01 #Nombre Completo del Cliente 09 06 2023 METROS 1:100 DIRECCION Fraccionamiento el campestre Venta del Astillero Coto 10 SIMBOLOGÍA Y NOTAS: A 1 F B 7 10 3 6 8' 7.00 2.00 2.46 1.12 1.35 1.17 2.08 3.25 0.08 3.00 5.57 7.85 3.08 16.50 2.97 4.03 5.50 -0.10 NPT±0.00 NPT-0.10 -0.10 S-02 S-02 S-06 S-06 AL-01 AL-02 V-02 Ancho Alto 80 80 VP-03 Ancho Alto 00 2 65 -01 Ancho Alto 50 75 P01 2 VP-05 Ancho Alto 00 65 P-03 2 Ancho Alto0 80 00 LÍMITE DE SERVIDUMBRE 1 2 BAÑO Ref PROYECCIÓN DE VOLADO LÍMITE DE SERVIDUMBRE Sube wc Credenza Vajilla 75m 1 00m 2 90m x 3 10m 6 70m 2 85m 5 2 8 E LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD T V C D 3' Cisterna 2800 9 LIMITE DE PROPIEDAD 10 17 8 4 NPT±0.00 1 3 5 6 11 1 8 NPT±0.00 NPT-0.15 S01 S01 ESTANCIA COMEDOR COCINA Alacena PROYECCIÓN DE VOLADO COCHERA PARA 2 AUTOS Tarja Estufa Ingreso Barra 7 3 14 5 6 3 80m x 60m 3 80m x 3 10m PATIO JARDÍN h 1 10 h 0 90 m Huellas de ecinto negro Recinto negro Arrayan Recinto negro Pasto san agu PROYECCIÓN DE LOSA PA lavanda garra de león 5 20m x 5 50m % pendiente Muro bajo h 2 10m bajo Muro bajo h 2 10 LOTE 11 CFE-AGUA La v ind matr queen ind A 1 2 4 C E F B 8 10 6 5 9 D S-02 S-02 S-06 S-06 2.97 0.80 1.05 0.45 1.73 3.77 3.23 2.00 1.28 1.75 3.27 3.65 3.25 3.55 2.78 16.50 7.00 0.95 3.33 0.22 2.78 1.90 2.30 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 +2.95 +2.95 P-02 Ancho Alto 90 10 P-02 Ancho Alto 90 2 10 P-02 Ancho Alto 90 10 V-03 Ancho Alto 50 75 VP-03 3 Ancho Alto 50 65 P-03 Ancho Alto 80 10 VP-03 4 Ancho Alto 00 36 VP-03 2 Ancho Alto1 50 65 P03 1 Ancho Alto 80 10 P03 1 P05 1 VESTIDOR Closet 1 12 ml Sube wc wc Baja Tv Vac Vac o LÍMITE DE SERVIDUMBRE 3 7 3' LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD Vac o 8' S01 S01 RECÁMARA PRINCIPAL BAÑO 1 BAÑO 2 RECÁMARA 3 RECÁMARA 2 Closet 2 4 0 ml Closet 2 10ml Closet 2 75ml La v La PROYECCIÓN DE LINTERNILLA 3 55m 3 23m 3 00m x 23m 1 50m x 3 10m 2 75m x 1 5m 2 75m 1 60m 3 80m 3 35m Nicho 1 2 3 5 6 8 9 10 11 1 3 14 15 7 16 17 18 LÍMITE DE SERVIDUMBRE Tv 2 15 0 4 0 Blancos Lav Barandal Barandal Barandal Nicho Nicho 1 PLANTA BAJA 1:100 2 PLANTA ALTA 1:100 DONCEL IRIARTE EL CAMPESTRE LOTE 11 CUADRO DE ÁREAS PERMITIDAS Superficie de Lote 11 161 7m² m C O S Permitido C U S Permitido 70% 140% 80 85m² 115 5 161 66m C O S Proyecto C U S Proyecto 48% 139% 56 00m² ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN LOTE 11 Planta Alta 74 20 13 26 m m 161 66 m TOTAL Planta Baja 74 20 m Planta Roof Garden ÁREA DE JARDÍN POSTERIOR 21 00 m TOTAL CARRET UDALAJARANOGALES SUP 687 469 795 N N +0 00 Sala comedor N P T ±0 000 1.- Cotas en metros N P T.: Nivel de piso terminado N B L.: Nivel bajo Losa N S P.: Nivel sobre Pretil INDICA NIVEL SE-00 SE- 0 INDICA CAMBIO DE NIVEL INDICA SECCIÓN INDICA MEDIDAS DE PUERTAS Y VENTANAS INDICA NIVEL INDICA MISMO NIVEL CAMBIO DE MATERIAL SIMBOLOGÍA EN PLANTA SIMBOLOGÍA EN ALZADO NOMENCLATURA NOTAS ID ELEMENTO Dimensiones Ancho Alto ORIENTACION: LOCALIZACION: PLANO FECHA CLIENTE ESCALA COTAS NO DE REGISTRO NO DE REVISION D R O CLAVE EMPRESA PROYECTISTA ARQ 01 #Nombre Completo del Cliente 09 06 2023 METROS 1 100 DIRECCION Fraccionamiento el campestre Venta del Astillero Coto 10 SIMBOLOGÍA Y NOTAS A 1 F B 7 10 3 6 8' 7.00 2.00 2.46 1.12 1.35 1.17 2.08 3.25 0.08 3.00 5.57 7.85 3.08 16.50 2.97 4.03 5.50 -0.10 NPT±0.00 NPT-0.10 -0.10 S-02 S-06 S-06 AL-01 AL-02 V-02 Ancho Alto 80 80 VP-03 Ancho Alto 00 65 V-01 Ancho Alto0 50 75 P01 2 Ancho Alto 1 20 2 65 VP-05 Ancho Alto 00 65 -03 Ancho Alto 80 00 LÍMITE DE SERVIDUMBRE 1/2 BAÑO Ref PROYECCIÓN DE VOLADO LÍMITE DE SERVIDUMBRE Sube wc Credenza Vajilla 2 75m x 00m 90m 3 10m 6 70m x 2 85m 5 2 8 E LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD T V C D 3' Cisterna 2800 L 9 LIMITE DE PROPIEDAD 2 10 17 18 4 NPT±0.00 1 3 5 9 11 12 NPT±0.00 NPT-0.15 S01 S01 ESTANCIA COMEDOR COCINA Alacena PROYECCIÓN DE VOLADO COCHERA PARA 2 AUTOS Tarja Estufa Ingreso Barra 7 13 14 15 16 80m 4 60m 3 80m 3 10m PATIO JARDÍN h 1 10 m h 0 90 m Huellas de ecinto negro Recinto negro Arrayan Recinto negro Pasto san agus n PROYECCIÓN DE LOSA PA lavanda garra de león 5 20m x 5 50m 2% pendiente Muro bajo 10m Muro bajo h 2 10 Muro bajo h 2 10 m LOTE 11 CFE-AGUA La v ind matr queen ind A 1 2 4 C E F B 8 10 6 5 9 D S-02 S-02 S-06 S-06 2.97 0.80 1.05 0.45 1.73 3.77 3.23 2.00 1.28 1.75 3.27 3.65 3.25 3.55 2.78 16.50 7.00 0.95 3.33 0.22 2.78 1.90 2.30 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 NPT+3.00 +2.95 +2.95 P-02 1 Ancho Alto 90 10 P-02 Ancho Alto 90 10 P-02 Ancho Alto 90 10 -03 Ancho Alto 50 75 VP-03 3 Ancho Alto 50 65 P-03 Ancho Alto 80 10 VP-03 Ancho Alto 00 36 VP-03 Ancho Alto 50 65 P03 1 P03 1 Ancho Alto 0 80 2 10 P05 1 Ancho Alto 15 2 10 VESTIDOR Closet 1 12 ml Sube wc wc Baja Tv Vac o Vac LÍMITE DE SERVIDUMBRE 3 7 3' LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD Vac 8' S01 S01 RECÁMARA PRINCIPAL BAÑO 1 BAÑO 2 RECÁMARA 3 RECÁMARA 2 Closet 2 4 0 ml Closet 2 10ml Closet 2 75ml La v Lav PROYECCIÓN DE LINTERNILLA 3 55m x 3 3m 00m 3 2 m 1 50m 3 10m 2 75m 1 75m 2 75m x 1 0m 3 80m x 3 35m Nicho 2 3 4 5 6 9 1 11 12 13 4 5 7 16 17 18 LÍMITE DE SERVIDUMBRE Tv 2 15 m x 0 4 0 m Blancos La Barandal Barandal Barandal Nicho Nicho 1 PLANTA BAJA 1:100 2 PLANTA ALTA 1:100 GSPublisherVersion 0.42.100.100 A F 0 00 PLANTA BAJA ± 00 0 PLANTA BAJA 2 65 1 LOSA DE ENTREPISO + 65 1 LOSA DE ENTREPISO 3 00 2 PLANTA ALTA + 00 2 PLANTA ALTA 5 65 3 LOSA DE ENTREPISO + 65 3 LOSA DE ENTREPISO 6 00 ROOF GARDEN + 00 4 ROOF GARDEN 8 10 5 LOSA DE ROOF GARDEN + 10 5 LOSA DE ROOF GARDEN 8 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN + 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN 0.10 2.65 0.35 0.29 2.36 0.35 0.90 1.20 0.50 2.65 4.25 1.70 8.60 0.10 2.65 0.35 2.65 0.35 0.90 1.20 0.50 3.00 3.00 2.60 8.60 7.00 8 7 M Altura máxima permitida por reglamento Límite de propiedad propiedad Planta Alta Planta Alta Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Planta Roof Garden Planta Roof Garden Planta Baja Planta Baja Barandal 1 2 2 8 3 5 6 5 3 5 7 Arrayan Lavanda Garra de león Proyección de trabe Proyección de trabe A F ± 00 PLANTA BAJA ± 00 0 PLANTA BAJA + 65 LOSA DE ENTREPISO + 65 1 LOSA DE ENTREPISO + 00 PLANTA ALTA + 00 2 PLANTA ALTA + 65 LOSA DE ENTREPISO + 65 3 LOSA DE ENTREPISO + 00 ROOF GARDEN + 00 4 ROOF GARDEN + 10 LOSA DE ROOF GARDEN + 10 5 LOSA DE ROOF GARDEN + 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN + 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN 1.55 1.10 3.00 0.90 1.70 2.65 3.35 2.60 1.55 1.10 0.35 3.00 0.90 1.70 7.00 8.60 8.60 0M Altura máxima permitida por reglamento Límite de propiedad propiedad Planta Alta Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Proyección de losa Proyecc ón de losa Planta Roof Garden Planta Roof Garden Planta Alta Planta Baja Planta Baja Barandal Barandal 4 6 5 7 Lavanda Garra de león AL-01 ALZADO FRONTAL 1:100 AL-02 ALZADO POSTERIOR 1:100 GSPublisherVersion 0.42.100.100 A F 0 00 PLANTA BAJA ± 00 0 PLANTA BAJA 2 65 1 LOSA DE ENTREPISO + 65 1 LOSA DE ENTREPISO 3 00 2 PLANTA ALTA + 00 2 PLANTA ALTA 5 65 3 LOSA DE ENTREPISO 65 3 LOSA DE ENTREPISO 6 00 ROOF GARDEN + 00 4 ROOF GARDEN 8 10 5 LOSA DE ROOF GARDEN + 10 5 LOSA DE ROOF GARDEN 8 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN 0.10 2.65 0.35 0.29 2.36 0.35 0.90 1.20 0.50 2.65 4.25 1.70 8.60 0.10 2.65 0.35 2.65 0.35 0.90 1.20 0.50 3.00 3.00 2.60 8.60 7.00 8 7 M Altura máxima permitida por reglamento Límite de propiedad propiedad Planta Alta Planta Alta Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Planta Roof Garden Planta Roof Garden Planta Baja Planta Baja Barandal 1 2 2 8 3 5 6 5 3 5 7 Arrayan Lavanda Garra de león Proyección de trabe Proyección de trabe A F ± 00 PLANTA BAJA ± 00 0 PLANTA BAJA + 65 LOSA DE ENTREPISO + 65 1 LOSA DE ENTREPISO + 00 PLANTA ALTA + 00 2 PLANTA ALTA + 65 LOSA DE ENTREPISO + 65 3 LOSA DE ENTREPISO + 00 ROOF GARDEN + 00 4 ROOF GARDEN + 10 LOSA DE ROOF GARDEN + 10 5 LOSA DE ROOF GARDEN 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN 60 6 PRETIL DE ROOF GARDEN 1.55 1.10 3.00 0.90 1.70 2.65 3.35 2.60 1.55 1.10 0.35 3.00 0.90 1.70 7.00 8.60 8.60 + 0M Altura máxima permitida por reglamento Límite de propiedad propiedad Planta Alta Proyecc ón de losa Proyecc ón de losa Proyección de losa Proyecc ón de losa Planta Roof Garden Planta Roof Garden Planta Alta Planta Baja Planta Baja Barandal Barandal 4 6 5 7 Lavanda Garra de león AL-01 ALZADO FRONTAL 1:100 AL-02 ALZADO POSTERIOR 1:100 A' B B' A' A 18 19 B Nivel 1 Esc 1:200 B.A.P Colindancia Colindancia A s Sala de AeroYoga Sala de Pilates 0 1 3 5 0 1 3 5 Planta baja Esc 1:200 A A' s B B' B B' A 3 5 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2 1 2 B Nivel 1 Esc 1:200 B.A.P B.A.P Colindancia Colindancia s s Sala de Pilates 0 1 3 5
18 03 EL CAMPESTRE LOTE 11-13
EL CAMPESTRE LOTES 11-13
03.
19 DONCEL IRIARTE EL CAMPESTRE LOTE 11 CUADRO DE ÁREAS PERMITIDAS Superficie de Lote 11 161 7m m C O S Permitido C U S Permitido 70% 140% 80 85m 115 5 161 66m² C O S Proyecto C U S Proyecto 48% 139% 56 00m ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN LOTE 11 Planta Alta 74 20 13 26 m m 161 66 m TOTAL Planta Baja 74 20 m Planta Roof Garden ÁREA DE JARDÍN POSTERIOR 21 00 m TOTAL CARRET UDALAJARANOGALES EL CAMPESTRE SUP 687 469 795 m N N 0 00 Sala comedor N P T ± 000 1.- Cotas en metros N P T.: Nivel de piso terminado N B L.: Nivel bajo Losa N S P.: Nivel sobre Pretil INDICA NIVEL SE-0 SE-00 INDICA CAMBIO DE NIVEL INDICA SECCIÓN INDICA MEDIDAS DE PUERTAS Y VENTANAS INDICA NIVEL INDICA MISMO NIVEL CAMBIO DE MATERIAL SIMBOLOGÍA EN PLANTA SIMBOLOGÍA EN ALZADO NOMENCLATURA NOTAS ID ELEMENTO ORIENTACION LOCALIZACION PLANO FECHA CLIENTE ESCALA COTAS NO DE REGISTRO NO DE REVISION D R O CLAVE EMPRESA PROYECTISTA ARQ-02 #Nombre Completo del Cliente 09 06 2023 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS METROS 1 100 DIRECCION Fraccionamiento el campestre Venta del Astillero Coto 10 SIMBOLOGÍA Y NOTAS: A 1 2 F B 8 10 6 9 S-02 S-02 S-06 S-06 2.97 7.00 2.78 2.53 1.02 3.25 1.90 1.75 3.28 5.30 6.17 16.50 2.00 1.28 2.70 4.03 3.00 5.02 NPT+6.00 NPT+6.00 NPT+6.00 NPT+6.00 VP-04 Ancho Alto 00 10 PH-01 Ancho Alto 90 10 PH-02 Ancho Alto 75 10 Grill Lavadero Lavadora Secadora 2 60m x 0 90m Vac o Vac o LÍMITE DE SERVIDUMBRE LÍMITE DE SERVIDUMBRE Tinaco ROOF GARDEN Pendiente 2% Pendiente 2% Tanque de gas 3 5 PROYECCIÓN ESTRUCTURA PÉRGOLA ZONA DE SERVICIOS Baja PROYECCIÓN ESTRUCTURA PÉRGOLA Parteaguas 7 D C E 3' Pendiente 2% Pendiente 2% Pendiente 2% P arteaguas LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD Vac o Muro bajo h 0 90m Muro bajo h =0 90m Muro bajo h 0 90 m Muro bajo h 0 90 m Muro bajo h 0 90 m Muro bajo h 0 90 m AZOTEA AZOTEA Pendiente 2% 8' S01 S01 NSP 8.60 NSP 8.60 Tarja Banca Linternilla PROYECCIÓN DE LINTERNILLA Posible Jardinera Posible Jardinera 2 3 4 5 6 9 1 11 12 13 4 5 7 16 17 18 PROYECCIÓN DE TEJABÁN A 1 F B 10 6 3' S-02 S-02 S-06 S-06 2.00 4.93 6.93 4.20 5.38 16.50 2.97 4.03 7.00 3.17 1.03 2.38 3.00 Vac o Vac o LÍMITE DE SERVIDUMBRE ESTRUCTURA PÉRGOLA Linternilla D C E 2 8 ESTRUCTURA PÉRGOLA 4 9 5 7 3 LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD Pendiente 2% BAP Vac o 8' S01 S01 LÍMITE DE SERVIDUMBRE 3 ROOF GARDEN 1:100 4 PLANTA AZOTEA 1:100 DONCEL IRIARTE EL CAMPESTRE LOTE 11 CUADRO DE ÁREAS PERMITIDAS Superficie de Lote 11 161 7m² m² C O S Permitido C U S Permitido 70% 140% 80 85m 115 5 161 66m² C O S Proyecto C U S Proyecto 48% 139% 56 00m ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN LOTE 11 Planta Alta 74 20 13 26 m² m² 161 66 m² TOTAL Planta Baja 74 20 m² Planta Roof Garden ÁREA DE JARDÍN POSTERIOR 21 00 m² TOTAL CARRET UDALAJARANOGALES EL CAMPESTRE SUP 687 469 795 N N +0 00 Sala comedor N P T 0 000 1.- Cotas en metros N P T.: Nivel de piso terminado N B L.: Nivel bajo Losa N S P.: Nivel sobre Pretil INDICA NIVEL SE- 0 SE-0 INDICA CAMBIO DE NIVEL INDICA SECCIÓN INDICA MEDIDAS DE PUERTAS Y VENTANAS INDICA NIVEL INDICA MISMO NIVEL CAMBIO DE MATERIAL SIMBOLOGÍA EN PLANTA SIMBOLOGÍA EN ALZADO NOMENCLATURA NOTAS ID ELEMENTO ORIENTACION LOCALIZACION PLANO FECHA CLIENTE ESCALA COTAS NO DE REGISTRO NO DE REVISION R O CLAVE EMPRESA PROYECTISTA ARQ-02 #Nombre Completo del Cliente 09 06 2023 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS METROS 1:100 DIRECCION Fraccionamiento el campestre Venta del Astillero Coto 10 SIMBOLOGÍA Y NOTAS A 1 2 F B 8 10 6 9 02 S-02 S-06 S-06 2.97 7.00 2.78 2.53 1.02 3.25 1.90 1.75 3.28 5.30 6.17 16.50 2.00 1.28 2.70 4.03 3.00 5.02 NPT+6.00 NPT+6.00 NPT+6.00 NPT+6.00 VP-04 Ancho Alto 00 10 PH-01 1 Ancho Alto 90 10 PH-02 Ancho Alto 75 10 Grill Lavadero Lavadora Secadora 2 60m x 0 90m Vac o Vac o LÍMITE DE SERVIDUMBRE LÍMITE DE SERVIDUMBRE Tinaco ROOF GARDEN Pendiente 2% Pendiente 2% Tanque de gas 3 5 PROYECCIÓN ESTRUCTURA PÉRGOLA ZONA DE SERVICIOS Baja PROYECCIÓN ESTRUCTURA PÉRGOLA Parteaguas 7 D C E 3' Pendiente 2% Pendiente 2% Pendiente 2% P arteaguas LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD Vac o Muro bajo h 90m Muro bajo h = 90m Muro bajo h 0 90 m Muro bajo h 0 90 m Muro bajo h 0 90 m Muro bajo h 0 90 m AZOTEA AZOTEA Pendiente 2% 8' S01 S01 NSP 8.60 NSP 8.60 Tarja Banca Linternilla PROYECCIÓN DE LINTERNILLA Posible Jardinera Posible Jardinera 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 13 14 15 7 6 1 8 PROYECCIÓN DE TEJABÁN A 1 F B 10 6 3' S-02 S-02 S-06 S-06 2.00 4.93 6.93 4.20 5.38 16.50 2.97 4.03 7.00 3.17 1.03 2.38 3.00 Vac o Vac LÍMITE DE SERVIDUMBRE ESTRUCTURA PÉRGOLA Linternilla D C E 2 8 ESTRUCTURA PÉRGOLA 4 9 5 7 3 LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD Pendiente 2% BAP 4 Vac 8' S01 S01 LÍMITE DE SERVIDUMBRE 3 ROOF GARDEN 1:100 4 PLANTA AZOTEA 1:100 Planta baja Esc 1:100 Planta alta Esc 1:100 A' B B' A' A 18 19 B Nivel 1 Esc 1:200 B.A.P Colindancia Colindancia A s Sala de AeroYoga Sala de Pilates 0 1 3 5 0 1 3 5 Planta baja Esc 1:200 A A' s B B' B B' A 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2 1 2 B Nivel 1 Esc 1:200 B.A.P B.A.P Colindancia Colindancia s s Sala de Pilates 0 1 3 5 GSPublisherVersion 0.42.100.100 F A B E 00 LOSA DE ENTREPISO 65 LOSA DE ENTREPISO PLANTA ALTA PLANTA ALTA LOSA DE ENTREPISO 65 LOSA DE ENTREPISO ROOF GARDEN 00 ROOF GARDEN LOSA DE ROOF GARDEN 10 LOSA DE ROOF GARDEN PRETIL DE ROOF GARDEN 60 PRETIL DE ROOF GARDEN N.P.T.-0.15 N.P.T.+3.00 N.P.T.+6.00 NBL+2.65 N.B.L.+5.65 2.97 2.30 1.73 7.00 1.83 1.17 2.65 0.35 2.10 0.50 3.00 3.00 2.60 N.S.P. 6.90 D C Linternilla ESTANCIA COMEDOR BAÑO 2 ROOF GARDEN BLANCOS BAÑO 1 1 ESCALERAS ESCALERAS 1 permitida por reglamento Planta Baja Planta Alta Planta Roof Garden Planta Baja Planta Alta Planta Roof Garden 1 2 3 3 6 8 9 10 4 00 00 65 LOSA DE ENTREPISO 65 LOSA DE ENTREPISO 00 PLANTA ALTA 00 PLANTA ALTA 65 LOSA DE ENTREPISO 65 LOSA DE ENTREPISO 00 ROOF GARDEN 00 ROOF GARDEN 10 LOSA DE ROOF GARDEN 10 LOSA DE ROOF GARDEN 60 PRETIL DE ROOF GARDEN 60 PRETIL DE ROOF GARDEN 5.38 4.20 3.65 3.27 16.50 2.65 0.35 2.65 0.35 0.90 1.20 0.50 2.78 0.30 2.30 0.95 3.25 1.88 1.77 1.28 2.00 N.S.P.+6.90 N.S.P.+6.90 1.55 1.10 0.35 2.65 0.35 0.90 1.20 0.50 3.00 N.P.T.+3.00 N.P.T.+6.00 N.P.T.+3.00 N.P.T.+6.00 N.P.T.+6.00 N.B.L.+5.65 N.B.L.2.65 N.B.L.+2.65 N.B.L.5.65 7 5 10 11 12 13 14 15 16 17 18 13 14 15 16 17 18 6 Límite de propiedad propiedad Altura máxima permitida por reglamento BAÑO COCHERA COMEDOR RECÁMARA 2 LAVANDERÍA 2 BAÑO ESCALERAS ESCALERAS VESTIDOR ROOF GARDEN PATIO ÁREA DE SERVICIO absorción Baja Planta Alta Planta Roof Garden Baja Planta Alta Planta Roof Garden S-02 SECCIÓN TRANSVERSAL 1 100 S-01 SECCIÓN LONGITUDINAL ) 1 100 F A B E 00 PLANTA BAJA 00 PLANTA BAJA 65 LOSA DE ENTREPISO 65 LOSA DE ENTREPISO 00 PLANTA ALTA 00 PLANTA ALTA 65 65 00 ROOF GARDEN 00 ROOF GARDEN N.P.T.±0.00 N.P.T.+3.00 N.P.T.+2.95 NBL+2.65 2.97 2.30 1.73 N.S.P. 6.90 D C Linternilla Linternilla ESTANCIA COMEDOR BAÑO ROOF GARDEN BLANCOS 1 2 BAÑO 5 4 ESCALERAS ESCALERAS Altura máxima permitida por reglamento Planta Baja Planta Alta Planta Baja Planta Alta 1 2 3 3 6 8 9 10 4 00 PLANTA BAJA PLANTA BAJA 65 LOSA DE ENTREPISO 65 LOSA DE ENTREPISO 00 PLANTA ALTA 00 PLANTA ALTA 00 ROOF GARDEN 00 ROOF GARDEN LOSA ROOF GARDEN LOSA ROOF GARDEN PRETIL DE ROOF GARDEN PRETIL DE ROOF GARDEN 5.38 4.20 3.65 3.27 16.50 2.78 2.30 0.95 3.25 1.88 1.77 1.28 2.00 N.S.P.+6.90 N.S.P.+6.90 2.65 4.25 1.70 N.P.T.+3.00 N.P.T.+3.00 N.P.T.±0.00 7 5 N.P.T.+2.95 10 11 12 13 14 15 16 17 18 13 14 15 16 17 18 0 M Altura máxima permitida por reglamento BAÑO COCHERA COMEDOR RECÁMARA LAVANDERÍA BAÑO ESCALERA ESCALERA VESTIDOR ROOF GARDEN PATIO Límite de servidumbre ÁREA DE SERVICIO Pozo absorción Planta Baja Planta Alta Planta Roof Garden Planta Baja Planta Alta Planta Roof Garden Linternilla S-02 SECCIÓN TRANSVERSAL 1 100 S-01 SECCIÓN LONGITUDINAL 1 1 100 Sección transversal Esc 1:200 Sección longitudinal Esc 1:200
20 03 EL CAMPESTRE LOTE 11-13 03. EL CAMPESTRE LOTES 11-13
21
