ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE SETEMBRO DE 2014
TORRES DO CARMO
ABERTURA DA BOLSA NACIONAL p.5
LAR DO PATRIOTA A ALTERNATIVA p.8
LUANDA SHOPPING EM 2015 p.17
NOVO KERO EM ALVALADE p.18
GRACIANO DOMINGOS NA GPL p.211
Índice
E
10
TEMA—TORRES DO CARMO INAUGURAÇÃO
I
I
L
4 CONOMIA, 7 MOBILIÁRIO, 16 NDUSTRIAL & OGÍSTICA,
17
RETALHO & DISTRIBUIÇÃO, 19 ARQUITECTURA & CONSTRUÇÃO, 20
24
HABITAÇÃO & URBANISMO, 23 INFRAESTRUTURAS,
SAFETY, 25 HOTELARIA & TURISMO, 26
UTILITIES, 27 PROJKETO ARQ
A AIM — Angola Imobiliário Magazine é uma revista digital e online, com edições mensais. A partir de Maio 2014 existirá também o respectivo website www.angolaimobiliariomagazine.com, assim como a sua página no Facebook. A revista tem como base diversas fontes nacionais e internacionais, nomeadamente e não só: Angop, Jornal de Angola, Digital News, Angonoticias, TPA, Expresso, Sol, Zimbo, Novo Jornal, Público, Exame, Exame Angola, Angola Global, O Pais, Expansão, Semanário Ecnomico, Dinheiro Vivo, Distribuição Hoje e diversos press-
releases.
Para obtenção de informações adicionais, envio de press-release/artigos para publicação ou publicidade instituicional, agradecemos o contacto via o email “angolaimobiliariomagazine@gmail.com”.
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3
Economia
OURO É A NOVA APOSTA
A exploração mineral em Angola é
regiões de Chipindo e Mpopo, prevendo-se
país é tornar-se num dos principais
caracterizada por uma indústria montada em
também um ―grande projecto‖ para Kassinga
produtores do mineral no continente
torno do petróleo – considerado um recurso
e Kassala Kitungo. "Os dois projetos [mais
africano. A província de Cabinda já
mineral energético – e dos diamantes,
avançados] poderão estar na fase de
testemunha a extração de ouro, mas de
perfazendo só estas duas actividades cerca
industrialização, com mais segurança, a
forma artesanal. Agora, a aposta estende-se,
de 50 por cento do Produto Interno Bruto
partir de 2017", afirmou o responsável pela
de forma industrial, a todo o país. O
(PIB) angolano. Agora, o país investe em
pasta do sector geológico. O governante
investimento neste sector levou à criação da
outro dos minerais mais valiosos do mundo: o
acrescentou que o levantamento geológico-
Agência Reguladora do Mercado do Ouro de
ouro. Com projectos já em fase de
mineiro que decorre em todo o país
Angola, de forma a coordenar os processos
prospecção, a produção industrial de ouro
permitirá recolher informações de grande
de exploração e a evitar ilegalidades. "Uma
em Angola deverá arrancar até 2017. De
importância sobre a localização de ouro em
vez que se trata de um mineral estratégico,
acordo com Francisco Queiroz, ministro da
Angola. "O ouro será seguramente um dos
não podemos deixar que seja comercializado
Geologia e Minas, as províncias da Huíla e do
minerais que vai surgir no mapa geológico de
sem regras", afirma o ministro. A agência
Huambo são as de maior interesse, sendo
Angola, entre outros", admitiu Francisco
deverá garantir e salvaguardar os interesses
que existem já prospecções em curso nas
Queiroz, acrescentando que o objectivo do
dos produtores e do Executivo.
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Economia
BOLSA ABERTURA NO FINAL DO ANO O presidente da Bolsa da Dívida e de Valores de Angola (Bodiva), António Furtado, afirmou que o país dispõe de um ambiente macroeconómico favorável, caracterizado pela redução da taxa de inflação a um dígito e a robustez das reservas internacionais líquidas, para o arranque da bolsa até finais do ano. Segundo o gestor, o mercado tem outros instrumentos eficazes para ―enxugar‖ a liquidez, como as Obrigações do Tesouro, indexadas às taxas de câmbios e ao Índice de Preços do Consumidor (IPC). ―Pensamos que o ambiente macroeconómico está agora melhor para o arranque da Bolsa, em finais de Novembro. As Reservas líquidas internacionais estão robustas. Tivemos pela primeira vez uma taxa de inflação de um dígito e temos outros instrumentos eficazes para ―enxugar‖ a liquidez, como as Obrigações do Tesouro, indexadas às taxas de câmbios e ao Índice de Preços do Consumidor (IPC). Tudo isso é favorável à
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vel à criação da Bolsa‖. Para António Furtado, a conjuntura económica do país impõe agora a decisão para abertura da bolsa, porque há uma diversificação da economia e a elevação do PIB do sector não petrolífero, assim como o aumento de bancos, companhias de seguros, sociedades gestoras de fundos de pensões, fundos de investimentos imobiliários e mobiliários. Disse estar a conduzir todo um processo para o arranque da Bodiva, ainda este ano, contando com parceiros, intermediários financeiros, emitentes e operadores, com a intenção de começar com a emissão de instrumentos representativos da dívida pública. ―A intenção é começar com instrumentos representativos da dívida pública. Mas é preciso admitir que o problema da criação da Bolsa não se resolve apenas com recursos financeiros. Podíamos neste momento comprar as plataformas, mas depois não termos mercado. É preciso ver a dimensão
são do mercado, o nível de literacia dos cidadãos, a cultura de poupança e a ausência de uma cultura -para a prestação de contas, embora tenha havido melhorias substanciais nesse sentido". Explicou que pretendem iniciar com a emissão de títulos da dívida pública, por existir já a Unidade de Gestão da Dívida Pública, um sistema de negociação e pós negociação, gerido pelo BNA, cujas Obrigações do Tesouro são geridas nessa plataforma. A pretensão, é que se faça a migração do sistema de negociação e pós negociação existente no BNA e respectiva dívida para a Bolsa. Relativamente à listagem das empresas na bolsa, António Furtado disse que as empresas devem passar por processo de preparação para serem admitidas à cotação e essa preparação passa pela boa governação corporativa, boas práticas, prestação regular de contas e apresentação dos órgãos sociais bem definidos.
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Economia
SONANGOL — RECEITAS DE MAIS DE 4 MILHÕES Mais de quatro milhões e meio de dólares, foi
receitas petrolíferas totais provenientes da
Programa Habitacional nacional, Refinaria de
quando a concessionária estatal Sonangol
exploração de petróleo em Angola, que
Lobito e Zona Económica Especial. A empresa
arrecadou com a exportação de petróleo no
ascenderam aos 7.392 milhões de dólares,
terá
primeiro trimestre de 2014. Nos valores, já
nos primeiros três meses do ano. A
amortização de financiamentos concedidos
está incluída a dedução do montante
concessionária
pela
ao Estado, relacionados com a dívida
referente à taxa de supervisão, de sete por
exportação de 47.617.646 barris de petróleo,
externas, tendo em conta carregamentos de
cento, para fiscalização das operações
que perfazem um total de mais de meio
crude para Brasil, Israel e China que
petrolíferas. De acordo com o Relatório de
milhão de barris por dia. Entre Janeiro e
totalizaram 1.201 milhões de dólares, também
Balanço de Execução do Orçamento Geral do
Março, a Sonangol canalizou 1.167 milhões de
no primeiro semestre de 2014.
Estado, a que a agência Lusa teve acesso, a
dólares, destinados à "aquisição de bens e
empresa garantiu mais de metade das
serviços em nome do Estado e a obras do
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
foi
responsável
sido
também
responsável
pela
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Imobiliário
THE REAL ESTATE ADVISOR — OPINIÃO O tema central desta edição centre-se no empreendimento TORRES DO CARMO, situado na Rua Lopes de Lima junto do Governo Provincial de Luanda e mesmo ao lado do hotel Skyna. No passado dia 5 de setembro, o complexo foi inaugurada com uma cerimónia elegante pela seu co-promotor imobiliário petrolífera a BP, que para além de escritórios, também tem apartamentos para os seus funcionários. Abordamos diversos intervenientes sobre o seu envolvimento neste empreendimento, de forma a poder chegar a um fio condutor no desenvolvimento das Torres do Carmo. A conclusão a que chegamos, é que houve um projecto inicial do promotor original, a Living, desenvolvido por uma equipa liderado por um gestor brasileiro, bem como as diversas especialidades eram oriundas de terras de Vera Cruz. Com a entrada da equipa da petrolífera, iniciou-se uma profunda remodelação do projecto, para alcançar os mais altos padrões de qualidade, engenharia, controlo orçamental e segurança & saúde, bem como a introdução de um projecto de fit -out do interior dos escritórios.
dado grande enfoque, tendo em conta os padrões internacionais e as melhores práticas no segmento. Assistiu-se a um envolvimento de diversas entidades governamentais para cumprir com todas as legalidades em vigor, entre outros as áreas de Ambiente, Bombeiros, Saúde e Mobilidade & Transportes. É de louvar estas boas práticas das petrolíferas, que não somente lideram o ranking de contribuição para com o OGE, mas também no ranking em savoir faire de elaboração de projectos, uma construção cuidada, com fiscalização independente, escolha de materiais e equipamentos, dialogo constante e cumprimento com as entidades oficiais e last but not least zelar desde o inicio pela segurança de tudo e de todos! Os promotores Living e a BP, assessorado pelos arquitectos OPERA, o gabinete técnico PROSIRTEC, com obra executada pelo empreiteiro geral ARC, fiscalizado pela Engexpor, mostraram de como também em Angola se começa a executar projectos exemplares, viáveis do ponto de vista orçamental e de tempo, mas sobretudo seguros.
À especialidade de Segurança & Saúde foi
Quem segue?
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Quem é o nosso Real Estate Advisor? Arqt.º/ Eng.º Paulo Cruz formado na Universidade Técnica de Delft na Holanda e na ISEG em Lisboa, é especialista em montar operações imobiliárias, com um percurso profissional passando pelas maiores multinacionais e consultoras na Europa e em Africa.
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Imobiliário
LAR DO PARTIOTA A ALTERNATIVA Nasceu uma nova zona prime em Luanda Sul. A Estrada do Lar do Patriota está em franco desenvolvimento comercial e imobiliário. A âncora para este desenvolvimento foi a colocação estratégica dos principais agentes da Banca Nacional, tais como o BESA, Standard Bank, Millenium BCP, Banco Privado do Atlântico, Banco KEVE e o Banco Angolano de Negócios e Comércio, assim como o Poupa Lá, Unitel, e a Movicel, permitindo assim a facilidade de se estar a tornar um novo polo
com dezenas milhares de viaturas por dia,
Frescos, Seaside Banco KEVE, EDEL e
empresarial da cidade de Luanda. Com
permitindo uma óptima exposição bem como
outras repartições de instituições do
acesso directo á Via Expresso e à Nova
publicidade.
imobiliário
estado. Para garantir a resposta a estas
Centralidade do Kilamba, a Estrada do Lar do
PARAURBANA dinamizou de uma forma
novas necessidades, infraestruturas de
Patriota está a tornar-se a alternativa ao
profissional esta zona, recorrendo aos
primeira linha estão a ser construídas,
trânsito caótico da cidade, para quem quer
serviços da prestigiada consultora imobiliária
permitindo que novos escritórios, lojas e
ter os seus escritórios e lojas. Bem perto da
WORX
restauração possam ali se estabelecer,
zona residencial de Talatona, esta zona conta
igualmente previstas unidades da Casa dos
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para
O
a
promotor
comercialização.
Estão
aumentado deste modo a notoriedade.
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Imobiliário
WORX — LAR DO PATRIOTA EM COMERCIALIZAÇÃO
A WORX Angola Real Estate Consultants, desde 2007 em Angola, cujas áreas de negocia se centram, na avaliação imobiliária, consultoria, investimento, comercialização e gestão de património, obteve o exclusivo de comercialização do novo complexo de escritórios da promotora imobiliária PARAURBANA, responsável pelo projecto e construção da Zona Financeira do Patriota (ZFP). A ZFP conta com edifícios de primeira linha que irão permitir aos investidores que ali se venham a estabelecer, tenham acesso a todas as qualidades e comodidades arquitectónicas e logísticas e contar também
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com diversos serviços do sector terciário, bem como excelentes localização e visualização para os seus negócios. De acordo com o director geral para Angola, ―Esta operação representa a grande aposta dos investidores e dos clientes de referência, tais como a banca, instituições públicas e entidades privadas, nas periférias e os seus acessos de visibilidade de primeira linha combinado com projectos e construções de qualidade. A sua localização numa zona calma e segura ao longo de uma via que liga a cidade e Talatona a Via Expresso, por onde
passam dezenas de milhares de viaturas por dia, tem sido um factor que tem sido por si argumentos fortes que dispensam qualquer aditivo comercial para colocar este produto no mercado.‖ A WORX Angola Real Estate Consultants com este exclusivo de comercialização, dá assim mais um importante passo para a sua consolidação no sector imobiliário angolano., onde é actualmente um dos players principais deste mercado emergente.
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Tema
INAUGURAÇÃO TORRES DO CARMO A nova sede da BP Angola, um edifício de 25
evidência do compromisso de estabelecer
andares, denominado ―Torres do Carmo‖, foi
parcerias sólidas e duradouras com a
inaugurada hoje, em Luanda, com o objectivo
concessionaria nacional, os parceiros dos
de albergar toda a estrutura administrativa
blocos 18 e 31, colaboradores bem como o
da
testemunho de investimento a longo prazo
companhia
petrolífera.
O edifício, inaugurado pelo Secretário de
e
m
A
n
g
o
l
a
.
Estado dos Petróleos, Aníbal Silva, é um
As Torres do Carmo começaram a ser
investimento da BP Angola cerca de 18 biliões
energia de 3MW, mais de 1MW de energia
construídas em 2009 seguindo o design
de kwanzas (180 milhões de dólares) e possui
alternativa de UPS, sistema adaptado de
inicial do arquitecto Schieber e só a partir de
pisos dedicados para salas de reuniões,
renovação de ar, sistemas de ultima geração
2011 a BP tornou-se parte do projecto, facto
formação, ginásio, centro médico, salas de
de detecção e combate a incêndio, aumento
que levou a uma profunda redefinição do seu
videoconferência, piso de exposição
de capacidade de "high traffic" elevadores da
conceito, incluindo as demais especialidades,
tecnológica e cinco caves de estacionamento.
Schindler, sistemas integrados de multimédia
alterando-se com isso alguns segmentos
O novo edifício de escritório é constituído por
com interligação ao "Outlook" para entre
para que se observassem todos os requisitos
duas torres (uma torre residencial com 59
outros a marcação de salas de reunião, bem
ligados a segurança e a saúde ocupacional no
apartamentos e a outra de escritórios), cuja
como a concepção de um "fit-out" e "lay-out"
edifício, confirmou o responsável do projecto,
edificação observou os
mais altos
flexível a condizer com as necessidades
Paulo Cruz,, que foi assessorado pelos
parâmetros de qualidade, segurança e de
actuais e preparado para facilmente se
técnicos internos dos departamentos de HSE,
construção internacional. De acordo o
adaptar as exigências corporativas futuras
Compras, Juridico e IT e externamente pelo
responsável deste empreendimento, o Luso-
d a
corpo de Bombeiros de Luanda, Coordenação
Holandês Paulo Cruz, o projecto original teve
Por sua vez, o director-geral da BP Angola,
e Fiscalização de Obras pela Engexpor e
diversos
"upgrades", tais como a
Martyn Morris, disse na ocasião que a
O p e r a
implementação de um estabilizador de
inauguração do novo edifício representa uma
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p e t r o l í f e r a .
A r q u i t e c t o s .
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Tema
EMPREITEIRO GERAL TORRES DO CARMO
AIM: Quem é a ARC e o que fazem? A Construções ARC, S.A., fundada em 2006, é uma empresa que se dedica à indústria da construção em contratação pública e privada, tanto na especialidade de estradas, aeródromos e urbanizações, como no ramo de edificações. É uma empresa de direito angolano, de capital privado, que resulta da associação entre a Alves Ribeiro SA e a Cluster, do grupo angolano Génius. Aliando o ―know-how‖ de uma construtora internacional à experiência e determinação de um grupo com grande diversidade de actuação no território, a Construções ARC, tem desenvolvido a sua actividade procurando afirmar-se como uma referência no mercado da construção, através da formação continua dos seus colaboradores e apostando nos mais elevados padrões de qualidade e segurança. AIM: Qual é o seu histórico em Angola e como grupo? A Construções ARC, S.A tem estado presente nos mais variados empreendimentos, trabalhando quer isoladamente quer com outras empresas nacionais e estrangeiras, possuindo uma imagem
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de fiabilidade e mantendo uma expansão sólida e progressiva. Alguns exemplos dos principais projectos em que tem estado envolvida, são: · Execução das instalações da BMW - Luanda; · Condomínio Oceano Sul - Talatona; · Edifício Baía - Luanda; · Torres do Carmo - Luanda; · Centro Empresarial Living - Projecto Nova Vida; · Sede da BP Angola nas Torres do Carmo Luanda; · Oficinas e Stand Sadasa (BMW e MAN) Viana; · Agência Millennium - Edifício Baía - Luanda; · Construção da Estrada EN220 AlfândegaMacocola – Sanza Pombo – Uíge (80 km); · Construção da Estrada EN220 MacocolaQuimbela – Sanza Pombo – Uíge (60 Km); · Construção da Estrada EN180 Lumbala N’Guimbo – Neriquinha – Moxico (214 Km); . Construção das pontes da Estrada EN180 Lumbala N’Guimbo – Neriquinha – Moxico; · Pavimentação dos Postos de Abastecimento de Cabo Ledo e Bom Jesus – Luanda; · Agência Clientes Particulares e Empresas e
Novos Escritórios BPC – Edifício Baía -Luanda; · Escritórios Famar – Edifício Baía - Luanda; · Instalações Para Produção de Documentação de Alta Segurança – Imprensa Nacional - Luanda; · Escritórios Banco Desenvolvimento Angolano – Edifício Baía - Luanda; · Clínica Coluani – Projecto Nova Vida; · Agência BPA – Viana Park; · Loja Du Carmo – Torres do Carmo - Luanda AIM: Quem é o responsável pela ARC em Angola e qual é o seu percurso profissional? A gestão corrente da Construções ARC, SA foi atribuída a uma comissão executiva, constituída por três administradores executivos: Nuno Teixeira, Rogério Moitas e Luís Mendonça. Todos os membros da comissão executiva têm estado presentes no desenvolvimento do projecto da Construções ARC desde o início de 2006, data da constituição da sociedade. O forte conhecimento dos princípios fundadores da sociedade e a vasta experiência no ramo da atividade no mercado nacional e internacional dos seus membros, permitiu dotar a empresa de mecanismos sólidos Página1111
Tema
EMPREITEIRO GERAL TORRES DO CARMO para enfrentar os desafios futuros que se afiguram no mercado nacional e internacional. AIM: Como entraram na construção das Torres do Carmo? O dono da obra, desenvolveu diversas consultas de mercado para a selecção do empreiteiro geral para a construção das Torres do Carmo, tendo optado por escolher a Construções ARC, uma vez ponderados os factores custo, qualidade e capacidade técnica de execução, de cada um dos concorrentes. AIM: Quais foram os maiores desafios durante a construção? A principal particularidade na construção de um edifício em Luanda, com a dimensão e a exigência técnica como as Torres do Carmo, um edifício de vanguarda em todos os aspectos, prende-se essencialmente com a logística associada à aquisição de equipamentos e materiais, uma vez que a grande parte das aquisições resultam de processos de importação oriundas de mercados exteriores. Naturalmente que este factor associado à exigência de excelência na construção, representaram os maiores desafios na gestão da empreitada.
Fiscalização seja mais um dos agentes responsáveis pelo sucesso da empreitada, o que só é possível entendendo-se a Fiscalização como parte activa da equipa de construção, ao lado do empreiteiro, procurando os mesmos objectivos: segurança, cumprimento dos prazos, custos controlados e qualidade. A equipa de Fiscalização - Engexpor, presente nesta empreitada, contribuiu em larga medida para o sucesso deste empreendimento. AIM: Como foi a relação com os Donos de Obra? Um dos fatores preponderantes para o sucesso de uma empreitada é, sem dúvida, o grau de determinação do dono de obra nas várias fases que constituem a empreitada, determinação essa que, associada à firmeza que caracteriza a Construções ARC, resultou, naturalmente, numa simbiose perfeita para êxito do desafio.
AIM: Esta satisfeito com o resultado final da vossa obra e o que faria diferente se voltasse a repetir? O resultado final do empreendimento terá de ser repartido por todas as entidades que, de uma forma directa ou indirecta, estiveram envolvidas neste processo. A dinâmica dum empreendimento desta natureza resulta em muitas alterações às soluções inicialmente preconizadas, o que obriga a uma permanente capacidade de adaptação das equipas intervenientes. A contínua procura da melhoria dos processos adoptados na Construções ARC, leva-nos a um estado de insatisfação permanente, mesmo em projectos de sucesso como o das Torres do Carmo, o que nos impulsiona para melhor fazermos no desafio seguinte. Se voltássemos a construir outras Torres do Carmo, muito do que fizemos repetiríamos mas, seguramente, outro tanto inovaríamos.
AIM: Quais foram os subempreiteiros nas diversas especialidades e como foi feita a sua selecção? A seleção dos subempreiteiros resultou de consultas exaustivas e da análise realizada a empresas das mais diversas especialidades, preferencialmente com créditos firmados no mercado nacional e com a dimensão necessária para o desafio que se impunha. Os principais subempreiteiros envolvidos na construção das Torres do Carmo foram: · Monofásica: Instalações hidráulicas e Instalações eléctricas · Thermoclima: AVAC e Água Gelada · Moinhos EF: Tratamento de águas · Plantão: Instalações de segurança · Sensys: Alimentação ininterrupta – UPS e Estabilizadores de tensão · Enerser: Building Manegement System · Pinto & Cruz: Elevadores · Moninhas Alumínios: Caixilharia e Serralharia · Making Place: Pavimentos elevados, Alcatifas e Vinílicos · Mercantlis: Assentamento do revestimento da fachada exterior · Poggenpohl: Cozinhas · Encisa: Divisórias AIM: Como foi a relação com a fiscalização? A Construções ARC, em todas as empreitadas em que está envolvida, procura sempre que a
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Tema
IMAGENS TORRES DO CARMO
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Tema
FISCALIZAÇÃO TORRES DO CARMO AIM: Quem é a Engexpor e o que fazem?
O Grupo Engexpor é constituído por diversas empresas associadas à empresa-mãe, a Engexpor, Consultores de Engenharia, S.A. com sede em Portugal. Trata-se de uma empresa com vocação internacional, prestadora de serviços de Gestão de Projectos e da Construção de Empreendimentos, actuando ainda em outras áreas ligadas ao sector, nomeadamente Estudos de Viabilidade, Auditorias Técnicas e Gestão de Manutenção. Em Portugal colaborou activamente na coordenação da construção de mais de 35 centros comerciais, retails e hipermercados, de um grande número de edifícios de escritórios, hotéis, estâncias turísticas, edifícios residenciais, sede de bancos e expansão das suas redes de balcões. A Engexpor Angola, empresa de direito angolano, está associada à empresa-mãe, tendo sido constituída e implementada no ano de 2006. A sua actividade tem sido desenvolvida na área da Consultoria de Gestão e Coordenação de Projectos e de Construção de empreendimentos imobiliários, Auditorias Técnicas e Gestão de Manutenção. Por fim poderemos adiantar que desde 2010 foram constituídas e tiveram o seu início de actividade mais duas empresas do grupo, a Engexpor Brasil e a Engexpor Moçambique, onde o crescimento tem sido até à presente data bastante positivo e sustentável. Tem também no seu currículo participações pontuais em Itália, Espanha, Roménia e Turquia em projectos de coordenação da construção centros comerciais e lojas comerciais. Desde que foi criada, a Engexpor tem colaborado com alguns dos maiores e mais conhecidos Investidores e Promotores portugueses e internacionais, fidelizando muitos deles, num claro espírito de parceria e de confiança mútua que se foi fortalecendo
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ao longo do tempo e que se mantém, nalguns casos, há praticamente 2 décadas. AIM: Qual é o seu histórico em Angola ?
Em Angola, a empresa tem desenvolvido a sua actividade na Gestão de Projectos e Construção de edifícios de escritórios e residenciais, participando também num programa de expansão de redes de agências bancárias, telecomunicações e gestão da sua manutenção. Neste sentido importa destacar a intervenção alargada nas Torres Atlântico na marginal de Luanda e nas Torres do Carmo onde a seu envolvimento teve o seu início em 2011 mantendo-se até à presente
data. Ambas as prestações foram para 3 importantes empresas petrolíferas (Sonangol, BP e ESSO). Quem é o responsável pela Engexpor em Angola e qual é o seu percurso profissional? AIM:
O responsável pela empresa em Angola é o Engº Luis Garcez, sendo a gerência da responsabilidade do Engº António Barata. A actividade profissional do Engº Luis Garcez como engenheiro civil passou pela África do Sul onde trabalhou com projectista de estruturas durante 4 anos, tendo-se a fase seguinte passado pela produção durante 24
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Tema
FISCALIZAÇÃO TORRES DO CARMO
anos e seguindo-se a fase de gestão até à presente data, tudo dentro da área da engenharia. A actividade profissional do Engº António Barata como Engº Electrotécnico passou também pela África do Sul tendo passado para a fase de consultoria desde 1991. AIM: Como entraram na construção das
Torres do Carmo? A entrada da Engexpor Angola no empreendimento Torres do Carmo passou pelo convite formal por parte da BP em participarmos no empreendimento e nas suas diferentes fases (Due Diligence Técnica, Gestão/Coordenação do Projecto, Estimativa de Custos, Concurso da Empreitada e Fiscalização da Construção). Como é sabido o projecto era essencialmente constituído pela transformação e alteração de uma das torres de habitação das Torres do Carmo (Torre 2) em edifício de escritórios de modo a cumprir os exigentes critérios de qualidade e segurança da BP.
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AIM: Quais foram os maiores desafios
AIM: Como foi a relação com os donos de
durante a construção?
Obra?
Tratando-se de uma obra com alterações profundas e significativas, nomeadamente nas várias vertentes da área da segurança, por vezes a ―luta contra o tempo‖ foi o maior desafio, uma vez que os prazos contratuais definidos muitas vezes entravam em conflito com as alterações solicitadas e os consequentes prazos de entrega dos projectos.
Os profissionais da BP sempre valorizaram o trabalho de todos os intervenientes no processo conjunto do empreendimento Torres do Carmo, pelo que a nossa relação foi produtiva e eficaz para além de bastante cordial.
Como foi a relação com o empreiteiro?
Julgamos que foi entregue ao cliente BP um produto final de qualidade e dentro dos prazos e ―budget‖ acordados. Como sugestão de melhoria de todo o processo e atendendo a que se tratou de uma obra com um dinamismo próprio e essencialmente de alterações e adaptações, teríamos melhorado a coordenação e calendarização das mesmas entre todos os intervenientes o que teria aligeirado a constante luta contra o tempo‖:
AIM:
A relação com o empreiteiro foi institucional não deixando de ser de entreajuda, sempre e quando estavam em causa os objectivos contratuais nomeadamente de custo, prazo e qualidade da construção. Esta relação ficou bastante mais facilitada pelo facto do empreiteiro ARC ser de reconhecida credibilidade e competência profissional.
AIM: Está satisfeito com o resultado final
da vossa obra e o que faria diferente se voltasse a repetir?
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Industrial & Logística
CAXITO — NOVA FÁBRICA
A região do Caxito receberá, até ao final de
ciamento chinês. A construção envolverá
companhias aéreas. Este investimento será
2014, a primeira unidade de transformação
também
a
também uma forma de incentivar a produção
de banana do país, que terá uma capacidade
transformação de quatro toneladas de
de banana na província, constituindo uma
total de transformação de 800 quilogramas
tomate em concentrado por hora, que deverá
alternativa aos produtores. A província do
do fruto por hora. É estimado que esta nova
entrar em funcionamento a partir de 2015. De
Bengo é hoje a maior produtora de banana
área de actividade venha a render ao país
acordo com o administrador da Caxito Rega,
em Angola, com uma produção acima das
uma facturação anual de cerca de 25 milhões
João Mpilamossi Domingos, citado pela
300 toneladas. A localização geográfica da
de dólares. A unidade industrial será
imprensa pública angolana, a transformação
região, a apenas cerca de 50 quilómetros de
instalada na província do Bengo, através da
da fruta em banana desidratada é destinada
Luanda, tem desenvolvido e impulsionado
empresa Caxito Rega, recorrendo a
a merendas escolares, hospitais, unidades
esta área de actividade.
financiamento
militares e companhias aéreas. Este
chinês.
A
construção
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uma
infraestrutura
para
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Retalho & Distribuição
LUANDA SHOPPING — ABERTURA EM 2015
O Luanda Shopping, projecto inserido no
parque de diversões fazem parte da planta
estrelas. Este projecto, situado em Luanda,
Empreendimento Gika, deverá abrir portas no
do shopping que vai oferecer 60 marcas
no bairro de Alvalade, ocupa um enorme
mês de Fevereiro de 2015, revelaram os seus
nacionais e 50 internacionais dedicadas aos
quarteirão que totaliza 483.637 m2 de área
responsáveis em comunicado. O projecto que
mais diversos sectores. Os responsáveis do
de construção e vai criar 10 mil postos de
conta com uma área de 276.435 m2, será o
Luanda Shopping preveem mais de 430 mil
trabalho, atraindo um milhão de visitantes/
mais grandioso e inovador centro comercial
carros mês e 12 milhões de visitantes ano,
mês face à dinâmica das suas duas torres de
de Luanda, com 6 pisos, sendo 3 de
num volume de negócios estimado em mil
escritórios do centro empresarial e do
estacionamento e os restantes dedicados às
milhões de USD. O Luanda Shopping está
centro comercial. Para Sónia Campos,
áreas do comércio, lazer e entretenimento.
inserido no Empreendimento Gika, maior
administradora
No total, o Luanda Shopping contará com
projecto imobiliário de Angola e um dos
Comandante Gika vai trazer importantes
mais de 240 lojas, com 10 grandes lojas
maiores de África, totalizando mais de 800
mudanças na vida de milhares de angolanos
âncora, oito modernas salas de cinema, 32
milhões USD de investimento, e será
que aqui irão trabalhar, fazer as suas
cafés
e
composto, para além do centro comercial,
compras ou usufruir de serviços e aceder a
internacionais e um food-court com 1.750
por duas torres de escritórios, duas torres
momentos de lazer e entretenimento, ao nível
lugares sentados, health club e um imenso
de apartamentos e um hotel de cinco
do que de mais sofisticado existe.
e
restaurantes
nacionais
do
empreendimento
o
SPAR — ASSOCIOU-SE AO GRUPO WEBCOR O grupo Spar South Africa associou-se ao
habituais neste tipo de estabelecimento,
informáticas no ambicioso processo de
grupo Webcor, com uma grande presença em
como padaria, pronto a comer e talho, além
crescimento do Spar South Africa em
África, para inaugurar a sua primeira loja em
de electrodomésticos e um pastelaria/
Angola. A solução ―Arch In-store‖ está já a
Cabinda, norte de Angola, noticiou a imprensa
restaurante. O sistema de pagamentos foi
funcionar no Mercado ―Kamba‖, em Viana,
sul-africana.
encomendado à igualmente sul-africana
sendo a marca Kamba a designação dada à
O supermercado, com uma área construída de
Arch Retail Systems, que estabeleceu um
cadeia de pequenos supermercados do
2700 metros quadrados, oferece os serviços
acordo para fornecer as suas soluções
grupo Webcor.
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
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Retalho & Distribuição
KERO ALVALADE — O MAIOR HIPER DE ANGOLA O maior hipermercado de Angola e um dos
justificou esta aposta na ambição do Kero de
Gourmet para os gostos mais requintados; e
maiores de África já abriu portas. O Kero
abrir um hipermercado no centro de Luanda.
um restaurante, com espaços dedicados a
Gika, 10.ª loja do retalhista angolano no país,
Embora já disponha de dois supermercados,
fast food e take-away, além de comida
foi inaugurado na passada Sexta-feira,
este é um marco histórico para nós e
tradicional
contando o espaço com uma área bruta de
esperemos que seja igualmente para muitos
excelência. Na apresentação oficial, o diretor
construção de 14.000 m2, uma área de venda
luandenses, referiu. Com mais de 40.000
-geral destacou, igualmente, o projecto Kero
de cerca de 10.000 m2, 54 caixas de
referências, para além de cerca de 200
Kandengue, apadrinhando o Lar Kuzola que
pagamento e mais de 700 lugares de
referências de marca própria, admitindo
alberga cerca de 227 crianças, em regime de
estacionamento após conclusão do centro
João Santos que até ao final do ano o
internato. Actualmente, o retalhista ajuda
comercial, num investimento que rondou os
retalhista espera atingir as 500 referências,
cerca de 1.200 crianças com bens
cinco mil milhões Kz (cerca de 50 milhões
os consumidores irão encontrar neste
alimentares e não alimentares, tendo
USD). Na inauguração oficial do maior
espaço zonas como zona de têxtil de homem,
atingido, até ao final de Julho de 2014, os 72
hipermercado de Angola, João Santos,
senhora e criança; um espaço de tecnologia
milhões Kz. O ministro da Economia, referiu,
director-geral do Kero, frisou que esta é a
com as últimas novidades do mercado e a
por sua vez, que o hipermercado tem
maior infraestrutura do género no país e
possibilidade de testar os equipamentos na
contribuído de forma directa para o
uma referência no continente africanos.
loja; um balcão de perfumaria, com manicura
crescimento da economia nacional, dando
Tendo criado 950 postos de trabalho
e maquilhagem; um espaço Sushi com a
empregos directos aos jovens e na aposta da
directos e mais 300 indirectos, João Santos
possibilidade de degustar na loja; um espaço
venda de produtos nacionais.
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
com
um
atendimento
de
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Arquitectura & Construção
SOARES DA COSTA — CENTRO DE DECISÕES
Depois de o centro de decisão da construtora
da Costa quer ―crescer nos mercados
Luanda, onde estão quatro membros do
portuguesa Soares da Costa ter passado
nucleares (Angola, Moçambique, Portugal e
conselho de administração da empresa,
para a capital angolana, onde residem quatro
Brasil) e avaliar outros países africanos‖,
incluindo Mosquito que detém 67% do capital.
membros do conselho de administração da
beneficiando das ligações dos accionistas,
De acordo com a ANIP, Angola é o principal
empresa, o grupo pretende agora reforçar a
agora
A
mercado da Soares da Costa, com um peso
sua posição em Angola, bem como no Brasil,
construtora portuguesa passou por períodos
de cerca de 60% na facturação da empresa,
em Moçambique e noutros países do
de instabilidade financeira até que o
estimada em 560 milhões de euros depois da
continente
Castro
empresário angolano António Mosquito
entrada de capital e de uma reestruturação
Henriques, presidente da construtora Soares
avançou com um investimento de 70 milhões
operacional. A sucursal da construtora vai
da Costa, afirmou em entrevista, que a
de euros na empresa, que o tornaram no
agora evoluir para uma sociedade de direito
empresa realizará este mês a sua primeira
sócio maioritário e lhe deram controlo do
angolano, presidida por um quadro local –
assembleia geral em Luanda e que prende
capital. Os centros de competência da
Roberto Pisoeiro – herdando os activos e os
apostar num crescimento mais forte em
empresa continuam em Portugal, mas o
passivos da empresa.
africano.
António
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
maioritariamente
angolanos.
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19
Habitação & Urbanismo
PERÍMETROS URBANIZADOS
A procura e o interesse das pessoas
socioeconómico, uma tendência que se
qualidade ambiental, reconheceu. ― Nos
colectivas e singulares em construir em
assiste nos últimos tempos em Angola, em
últimos
perímetros já urbanizados, onde se pode
particular em Luanda. ― Se estas infra-
ocupar
tirar maior partido das infraestruturas já
estruturas tiverem que ser ainda criadas, os
com infraestruturas básicas é maior, desde
existentes, aumentou nos últimos anos em
recursos
particulares e colectivos, porque encontra-
Angola, considerou hoje, em Luanda,
significativos,
presidente da Ordem dos Arquitectos de
interessado
Angola (OAA), Victor Leonel. Em declarações,
determinada localidade, visto que este teria
devem
Victor Leonel afirmou que os perímetros com
de comprar quase tudo a preços altos‖,
infraestruturas básicas num determinado
serviços instalados de fornecimento de
observou o arquitecto. Estas infraestruturas
perímetro, e depois o resto. Mais de 65% da
energia eléctrica, abastecimento de água,
que, nos últimos dias começam a surgir em
população mundial vive hoje em meios
sistema de esgotos, de recolha de resíduos,
vários pontos do país, estão a permitir a
urbanos, devido às novas oportunidades,
são elementos primordiais para a instalação
melhoria da qualidade de vida da população,
melhor qualidade de vida, entre outros
de qualquer projecto socio-económico,
assim
benefícios, de acordo com a fonte
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
necessários para tal serão
como
para em
a
quem se
estivesse
instalar
qualidade
numa
ambiental,
tempos
a
tendência
de
terrenos
se mais vantagens nestes espaços‖, referiu. Para Victor Leonel, as autoridades de direito sempre
construir
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Habitação & Urbanismo
PR — NOMEIA NOVO GOVERNADOR PARA LUANDA O Presidente da República, José Eduardo dos
Sector Político e Social. No uso das
Santos, nomeou em decreto, nesta segunda-
prerrogativas que lhe confere a Constituição,
feira, Graciano Francisco Domingos para o
José Eduardo dos Santos exonerou, além de
cargo de governador da província de Luanda,
Bento Joaquim Sebastião Francisco Bento,
em substituição de Bento Joaquim Sebastião
Adriano Mendes de Carvalho, do cargo de
Francisco Bento. Segundo uma nota da Casa
vice-governador da província de Luanda para
Civil do Presidente da República, o titular do
o sector político e social. De igual modo,
Poder Executivo nomeou também Jovelina
exonerou Judite Armando Pereira, do cargo
Alfredo António Imperial para o cargo de vice
de vice-governadora de Luanda para o
-governadora da província de Luanda para o
Sector Económico.
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
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Habitação & Urbanismo
PR — Comissão de Reestruturação do GPL De acordo com uma nota de imprensa da
criada é coordenada pelo Ministro de Estado
de Luanda. Acompanhar a elaboração de
Casa Civil do Presidente da República
e Chefe da Casa Civil do Presidente da
toda a legislação referente à administração
distribuída hoje, sexta-feira, esta comissão
República, tem como coordenador – adjunto
dos municípios e também do orçamento, dos
foi criada pelo facto da província de Luanda
o Ministro da Administração do Território e
planos e programas económicos e sociais e
albergar a capital e se tratar da mais
integra os Ministros das Finanças e do
da programação financeira dos municípios,
povoada, mais urbanizada e mais estruturada
Planeamento e Desenvolvimento Territorial, o
são outras das atribuições da referida
do país. No referido Despacho, o Titular do
Secretário do Presidente da República para
Comissão. O coordenador da Comissão deve
Poder Executivo realçou que o modelo de
os Assuntos Económicos, o jurista Carlos
informar pontualmente o Presidente da
desenvolvimento do espaço urbano da
Feijó e o Engenheiro Manuel VanDúnem. Entre
República sobre o andamento dos trabalhos e
Província de Luanda assenta em novos entes
as suas atribuições, a Comissão deve
apresentar um relatório final no prazo de
territoriais e em diferentes modelos de
acompanhar a implementação do processo
noventa dias, considerando-se a mesma
gestão, exigindo a prestação de um serviço
de reestruturação do Governo Provincial de
extinta logo após a aprovação desse
público mais eficiente às populações e a
Luanda; orientar e organizar de acordo com
documento.
criação das melhores soluções para a futura
o novo quadro legal o funcionamento dos
administração autárquica. A Comissão ora
órgãos da administração local na província
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Infraestruturas
PONTE MOLHADA ENCERRADA
do
chuvoso, a actual ponte não suporta a
zonas
quantidade de água, acabando sempre
passado dia 9 de Setembro para dar início às
adjacentes. Além de ser a principal via dos
submersa. A futura ponte terá uma estrutura
obras de construção de uma nova ponte. Em
moradores
também,
de betão, e vai contemplar três faixas de
Maio, o Governo aprovou o contrato de
actualmente, o escape para o centro da
rodagem, dois passeios e bermas, devendo a
construção de uma nova ponte sobre o rio
cidade dos moradores da centralidade do
sua construção ser feita em 7 meses,
Cambamba para substituir a problemática
Kilamba devido ao mau estado de outras
estando a conclusão da obra prevista para
Ponte Molhada. Os trabalhos, que vão custar
opções.
passagem
Março de 2015. Como alternativa, foi feita
cerca de 970 milhões Kz, estarão a cargo da
alternativa à via entre o Benfica e o antigo
uma passagem provisória junto da antiga
Tecnovia Angola. Em época de chuvas, a
Futungo de Belas, a via é inúmeras vezes
ponte na qual será proibida a circulação de
Ponte Molhada tem criado alguns riscos aos
interditada, no período de chuva, por não
veículos pesados.
seus utilizadores, cujo número tem vindo a
oferecer condições de segurança. Em tempo
A ponte molhada, no município de Belas, em
aumentar
como
Luanda, suspendeu a circulação automóvel no
crescimento
consequência
demográfico do
Benfica,
Construída
como
das é
BAIRRO MILITAR — OBRAS DE RESTAURO As ruas do interior do bairro Militar, no
para rede de iluminação pública, criação de
Stona, Tomé Agostinho das Neves, Alexandre
distrito da Maianga, em Luanda, estão a
espaços verdes, instalação de sinalização
Peres, Augusto Tadeu Bastos, Manuel Pombo
receber obras de melhorias, visando o
vertical e horizontal. A empreitada está
e Cordeiro da Mata, dentre outras ração de
conforto e segurança dos automobilistas e
inserida no programa da Direcção Nacional
lancis e novos tampos de caixa de drenagem,
peões. Os trabalhos, que tiveram inicio esta
de Infra-estrutruas Públicas, que prevê a
instalação de tubagens para rede de
semana, consistem na colocação de novo
urbanização e embelezamento da zona.
iluminação pública, criação de espaços
tapete
betão,
Várias localidades do distrito da Maianga já
verdes, instalação de sinalização vertical e
recuperação de lancis e novos tampos de
beneficiaram de restauro com destaque para
horizontal.
caixa de drenagem, instalação de tubagens
as ruas Marien Ngouabi,
asfáltico,
passeio
em
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
Comandante Página 23
Safety
HEALTH & SAFETY OPINIÃO
A OMS (Organização Mundial da Saúde),
fundamentalmente a inobservância das
estima que anualmente morrem dois milhões
normas de segurança e saúde no exercício
de pessoas entre homens e mulheres no
das actividades laborais, com danos
Mundo todo, por acidentes de trabalho e
materiais elevadíssimos decorrentes dos
doenças profissionais e, de igual modo
custos directos e indirectos, fora os dias
anualmente ocorrem 270 milhões de
perdidos e os referidos danos humanos
acidentes, sendo declaradas 160 milhões de
registados.
pessoas com doenças profissionais, tendo
Os serviços de segurança mostram-se
como consequências lesões ou incapacidades
porém, de suma importância, tendo como
parciais e em muitos casos, lesões
objectivo melhorar as condições e o
permanentes. Infelizmente todos os dias
ambiente do trabalho nas organizações,
morrem em todo mundo 5.000 pessoas,
sendo que a saúde no trabalho abrange a
resultantes de acidentes de trabalho ou
promoção e a manutenção do mais alto grau
doenças profissionais. Em Angola, um estudo
de aspecto físico, mental e de bem-estar
de há dois anos do MAPTSS (Ministério da
social dos trabalhadores em todas as
Administração Pública, Trabalho e Segurança
profissões, fazendo a antecipação, a
Social), Orgão de tutela da Saúde e
identificação, avaliação e o controlo dos
condições ambientais que possam provocar
Segurança no Trabalho, revelou que foram
riscos, com origem no local de trabalho ou
danos à saúde física e mental das pessoas à
registados 6.493 acidentes de trabalho, dos
decorrentes da actividade exercida e que
luz do côdigo civil e penal Angolano. Por esta
quais, lamentavelmente 44 casos mortais,
possam
dos
razão, o HSE (Saúde, Segurança e Ambiente)
ocorridos nos seguintes ramos de
trabalhadores. Além disso, envolve as
merece toda a nossa atenção e prioridade,
actividades: O sector da construção lidera o
responsabilidades legais e morais do
razão pela qual, doravante terá neste jornal
índice de sinistralidade profissional em
empregador em assegurar um local de
uma parte integrante.
Angola, sendo as causas desses acidentes
trabalho livre de riscos desnecessários e de
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
deteriorar
a
saúde
Técnico Superior de Saúde e Segurança Ocupacional e Mestrando em Gestão Ambiental, Saúde e Segurança Ocupacional, pela Universidade de Sunderland, Inglaterra. Tem a Certificação e Diploma internacional em Saúde e Segurança Ocupacional NEBOSH, e a Certificação em Higiene Ocupacional pela Faculdade de Higiene Ocupacional da Inglaterra. Está a dirigir o processo de criação da AASSO (Associação Angolana de Segurança e Saúde Ocupacional) e é Secretário Geral da AAMGA (Associação Angolana de Manutenção e Gestão de Activos). É funcionário da BP Angola, responsável pela segurança rodovária da frota da Companhia, depois de alguns anos na área de segurança ocupacional, tendo uma experiência na Indústria de Petróleo e Gás há pouco mais de 9 anos. É também docente de um curso de especialização em higiene e segurança no trabalho, em Luanda.
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Hotelaria & Turismo
BENGUELA — COMPLEXO DE LUXO
São cerca de 5 mil lotes de terreno, parte do projecto imobiliário Blue Ocean, que foram recentemente colocados à venda para construções residenciais singulares, colectivas e comerciais de alto padrão. O anuncio foi feito por Isaac dos Anjos, governador de Benguela, que acrescentou que o investimento está aberto a cidadãos nacionais ou estrangeiros. O projecto situase na estância turística da Baía Azul, no município da Baía Farta em Benguela, sendo que os lotes terão um valor de partida de um
mil m2. Um dos objectivos do Blue Ocean é explorar ao máximo o potencial paisagístico do mar. Os espaços destinar-se-ão à construção de habitações singulares e colectivas, bem como de espaços comerciais para hotéis e restaurantes de luxo. Os números de habitações a serem vendidas dependerá da procura e dos interesses manifestados em relação ao projecto, tendo também em conta o desenvolvimento do mercado. No entanto, o responsável provincial afirmou estarem em causa várias
Ocean‖ é um projecto concebido em 2008 e 2009 por um consórcio empresarial liderado pelo Tami Investe. No entanto, após atrasos na concretização dos planos, entendeu-se proceder à reversão dessas terras para o Governo. Apesar de tudo, foi mantido todo o traço arquitectónico original do projecto, preservando assim o esforço de todas as equipas técnicas que já haviam trabalhado na elaboração do complexo de luxo. Com a venda de cerca de 5 mil lotes de terreno terá então início o primeiro processo de construção.
ANGOLA INVESTE INCLUI HOTELARIA & TURISMO
O anúncio foi feito pelo ministro da Hotelaria
empresários do sector de Hotelaria e
houver uma resposta, o empresário pode
e Turismo, Pedro Mutindi, durante um
Turismo
ao
reclamar junto do Ministério da Economia ou
encontro de esclarecimento sobre o
financiamento do Angola Investe nas mesmas
do Inapem. Inicialmente, o Programa Angola
enquadramento do sector no programa
condições que os empreendedores dos
Investe estava estruturado para apoiar
lançado há 2 anos. Pedro Mutindi disse que a
demais sectores. Para tal, devem apresentar
investimentos nos ramos de Agricultura,
medida era muito aguardada, por enquanto
um plano de negócios, que incluiu o estudo de
Pecuária e Pescas, materiais de construção,
só a existência de um fundo para o fomento
viabilidade, além de registar-se no Instituto
serviços de apoio ao sector produtivo,
do turismo estaria em condições de facilitar
Nacional de Apoio as Micro, Pequenas e
indústrias, transformadoras, energia e
um melhor posicionamento da classe
Médias Empresas (Inapem) para ser
minas. O referido programa prevê a
empresarial angolana ligada ao Turismo e
classificada.
empresário
atribuição de montantes máximos de
Hotelaria. Com essa medida, prosseguiu o
principiante, deve levar já o estudo de
financiamento de 20 milhões de kwanzas
governante, os operadores do sector podem
viabilidade. Depois da classificação, o
(para as micro empresas), 150 milhões de
optar pela utilização desses fundos para
empresário deve dar entrada do pedido de
kwanzas (pequenas empresas) e 500 milhões
potenciar as áreas de Hotelaria e Turismo
financiamento num banco comercial. Depois
de kwanzas (médias empresas).
em
de 30 dias da entrada do projecto, se não
matéria
de
infra-estruturas.
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
Os
deverão
Se
ter
for
acesso
um
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Utilities
INTERNET POSTOS PÚBLICOS
Chegado o ano de 2015, Luanda passará a contar com 20 postos públicos de Internet gratuita. Numa iniciativa do Executivo, o objectivo é permitir aos cidadãos o acesso às novas ferramentas tecnológicas, impulsionando a comunicação, a pesquisa e o entretenimento. O anuncio foi feito por Manuel Homem, director-geral do Centro Nacional das Tecnologias de Informação. O responsável explicou que esta é uma iniciativa que será depois alargada às
e que permitirá levar Internet de banda larga à maioria da população. Sendo um programa governamental, o acesso deverá ser totalmente gratuito. Outro dos passos do Governo para esta impulsão tecnológica pretende-se com a construção de 25 mediatecas nos próximos cinco anos. Esta iniciativa funciona como um processo de inclusão, permitindo a quem não tem telemóvel ou computador poder utilizar as TIC gratuitamente. Desta forma, Angola
neiro no continente no que diz respeito à criação de medicatecas e à liberalização do acesso à Internet. Para este fim, contribuiu também a instalação de 10 mil quilómetros de fibra óptica, satélites e fibras submarinas, que levaram a uma redução dos custos das comunicações, a uma competição saudável de mercado e à inclusão do país na evolução tecnológica que se vem a sentir nos países desenvolvidos à escala mundial.
INTERNET DOMÍNIO “.ao” A gestão do domínio ―.ao‖ relativo a páginas
transferência da gestão do domínio na
de Internet vai passar de Portugal para
Internet, num prazo subsequente de 120 dias.
Angola a partir de 2015, de acordo com
As regras e normas para codificação
legislação recentemente aprovada pelo
geográfica de nomes de
países em domínios de topo da Internet são definidas por uma instituição internacional de padronização.
governo angolano. Um despacho conjunto dos ministros das Telecomunicações das Tecnologias de Informação, José Carvalho da Rocha, e da Ciência e Tecnologia, Maria Cândida Pereira Teixeira, de 11 de Setembro, informa que ―estando criadas as condições para a transferência da raiz do domínio de Portugal para Angola‖, é agora criada uma comissão de acompanhamento e um grupo técnico de trabalho para acompanhar todo o processo. O grupo técnico tem 30 dias para apresentar um programa que permita a
ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE
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Projekto Arq
PROJEKTO ARQ A TORRE MAIS ALTA DO MUNDO — 1KM
A Arábia Saudita quer dar sinais de
da Torre do Reino da Arábia Saudita seja
financeira que não deve ser ignorada", disse
"estabilidade política e económica" e, por
conseguida, o edifício ultrapassa o atual
príncipe Alwaleed, sobrinho do Rei Abdullah a
isso, vai começar esta semana a construir o
detentor do recorde do Guinness em mais
repórteres. "Tem uma profundidade política
edifício mais alto do Mundo. Dificilmente se
173,13 metros de altura. A Torre do Reino da
nisso de dizer ao mundo que nós, sauditas,
pode imaginar um edifício com 999,74
Arábia Saudita vai localizar-se na cidade
investimos em nosso país." Se concluída, a
metros de altura. Mas a verdade é que esta
costeira de Jidá, no Mar Vermelho, e terá
torre substituirá a Burj Khalifa de Dubai, que
grande obra de engenharia vai começar a
200 andares. A construção do edifício vai
tem 828 metros, como a mais alta do mundo.
ser construída já a partir da próxima
estar a cargo do Grupo Bin Laden, fundado
A Burj Khalifa foi construída pela Emaar
semana. Quando estiver terminada, a Torre
pelo pai de Osama Bin Laden. Em 2011, o
Properties pelo total de US$ 1,5 bilhão. A
do Reino da Arábia Saudita será o edifício
príncipe Alwaleed explicou que o objetivo da
torre, que deverá incluir um hotel,
mais alto do Mundo. Inaugurado em 2010, o
torre é passar uma mensagem de força
apartamentos tipo flat, condomínios de luxo e
edifício Burj Khalifa, no Dubai, é hoje o mais
ligada à "estabilidade política e económica"
escritórios, será desenhada pelo escritório
alto do Mundo, com 828 metros. É
da Arábia Saudita. "A construção desta torre
de arquitetura norte-americano Adrian Smith
impressionante. Ainda assim, caso a medida
em Jidá envia uma mensagem econômica e
+ Gordon Gill.
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