UNIVERSIDAD TECNOLOGICA INDOAMERICA CONTRATACION Y FISCALIZACION DE PROYECTOS
TEMA: “PERMISOS Y DOCUMENTACION PARA LA CONSTRUCCION EN LA CIUDAD DE NEW YORK”
ANA OLIVO NOVENO B-20
DOCUMENTACION PARA LA CONSTRUCCION EN LA CIUDAD DE NEW YORK La mayoría de los proyectos de construcción en la ciudad de Nueva York requieren un permiso del Departamento de Edificios (DOB).
El Arquitecto debe estar registrado para obtener la licencia de construcción. Un FAIA es miembro del Instituto Americano de Arquitectos, y puede trabajar en varios estados pagando tasas estatales o trabajar con arquitectos Asociados.
Edificio Nuevo (NB) ď‚´ La construcciĂłn de un nuevo proyecto debe ser realizado por un arquitecto registrado con seguro, debe estar familiarizado con los cĂłdigos de la ciudad de Nueva York, en caso de trabajar en otro estado debe solicitar la licencia o permiso.
Tipos de Permisos de construcciรณn de NYC
CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO NUEVO PROCESO Comprar una propiedad Calcular el presupuesto Realizar un análisis de sitio Planos - Arquitecto Contratista General Permisos del Departamento de Edificios ( DOB ) Construcción Inspecciones Obtener un certificado de ocupación.
Alteración tipo I Cuando existe un cambio importante en la edificación. De comercial a residencial. Cambio del interior o un espacio del edificio. Cambiar el numero máximo de personas para un espacio.
Esta solicitud se realiza cuando un edificio requiere de varios tipos de trabajo, como plomería y construcción
Alteración tipo II
Se solicita cuando se requiere la intervenci贸n menor de un trabajo, como un corte de acera, o una valla de construcci贸n.
Este permiso no requiere de mucha documentaci贸n y puede ser presentada por una persona no profesional.
Alteraci贸n tipo III
Certificado de Ocupación Documento que enumera el uso u ocupación legal del edificio,
enumera
los
usos
individuales del edificio, la cantidad de personas que pueden
ocupar
cada
espacio, una descripción de cada uso y otros detalles del edificio. El Departamento de Edificios (NYC DOB) emite un Certificado de ocupación.
Profesionales de Diseño
Arquitecto
Ingeniero Estructural
Ingeniero Mecánico/Eléctrico /Plomería
Contratos y requisitos con oportunidades de asociación pública Fondo de Construcción de la Universidad de la Ciudad CUCF es una corporación de beneficio público establecida por el estado de
Nueva
York
para
proporcionar
instalaciones para la Ciudad de New York y apoyar los propósitos educativos. Las oportunidades de contratación existen a través de la Oficina de Planificación, Construcción y Gestión de Instalaciones.
Las oportunidades de adquisiciĂłn que no
se
anuncian
pĂşblicamente
generalmente se obtienen a travĂŠs de Contratos
centralizados
Contratos centralizados.
u
otros
gubernamentales
Esta
corporaciรณn
puede
emplear
un
proceso de compra informal para otorgar competitivamente hasta $ 200,000 cuando la oportunidad estรก dirigida para compras realizadas bajo el proceso informal y debe determinar que un precio es justo y razonable.
Todas
las
adquisiciones
superiores a $ 50,000 se anunciarรกn de acuerdo con la ley aplicable.
GRACIAS