logements protégés à Ecublens
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Vous avez dit « logements protégés » ? Dans notre société, l’intégration de personnes âgées ou souffrant d’un handicap est une mission importante. Les logements protégés sont une réponse à l’isolement social de certaines personnes. Les espaces communautaires – salon, cafétéria, salle de rencontre – assurent communication, contacts, échanges. Ils créent un climat de solidarité rassurant. Des activités socioculturelles sont organisées en vue de renforcer les relations entre les locataires et l’environnement extérieur.
Bail, clé, boîte aux lettres : les trois mots-clés qui soulignent l’indépendance de chaque locataire.
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Un logement protégé est un appartement adapté, subventionné ou non, conçu selon des normes édictées par les autorités cantonales compétentes dans le but de faciliter le quotidien des personnes concernées. Il permet le maintien à domicile de personnes âgées ou ayant une mobilité réduite qui ont la capacité de vivre de manière indépendante. Il est conçu en logements autonomes de 2 ou 3 pièces (voire 4 pièces) adaptés d’un point de vue architectural comprenant une cuisine, un séjour et une salle de bains avec douche appropriée, sol antidérapant, et tout autre avantage découlant des normes en vigueur. Il est équipé d’un système de type « Sécutel » afin d’offrir un encadrement de proximité sécuritaire 24h sur 24. Les différents services ou personnes à mobiliser sont définis en collaboration avec le locataire selon sa situation personnelle. Il fait l’objet de passages réguliers assurés par le centre médico-social (CMS) ou le référent de maison. L’aide et les soins fournis aux locataires des logements protégés sont dispensés par une organisation de soins à domicile reconnue (OSAD). Il relève des structures intermédiaires dans la mesure où il marie les particularités d’un domicile privé et la possibilité de bénéficier de services de proximité selon ses besoins personnels.
Philippe Diesbach – Président PrimaVesta – Coopérative d’utilité publique
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Le concept
Les bâtiments
En 2008, la Commune d’Ecublens a lancé un
La parcelle prévue pour accueillir ce vaste
concours d’architecture sur la parcelle com-
complexe dispose d’une surface d’un peu
munale du Croset pour la création d’un lieu
plus d’un hectare. Elle permettra
intergénérationnel mariant autour d’une
l’implantation :
place du village des activités de garderie, de réfectoire scolaire, de bibliothèque communale à des logements protégés et un
d’un centre socioculturel géré par la commune
centre médico-social (CMS).
d’un bâtiment de logements protégés et d’un CMS géré par la coopérative
Par la suite, un concours d’idées a été lancé.
de la création d’une place du village conviviale
Le lauréat est « al30 architectes » associé au bureau d’architecture paysagé « Hüsler & Associés » à Lausanne.
Cette parcelle sera libérée de tout parking en surface.
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Neuchâtel
Train Métro Bus Renens gare
Yverdon
bois
terrains de sport Epenex
Ecublens Morges
Lausanne Montreux
centre commercial: Migros, Coop et divers
Résidence du Bois
Crochy Nyon
Genève
Pontet
La situation A Ecublens, la devise du projet « A la Croisée des chemins » trouve son implantation au carrefour des voies réservées aux piétons et aux cyclistes du quartier et à celui :
des pôles publics des commerces (Coop, Migros, magasins divers, etc.) des privés (logements protégés) sans oublier à celui très important des générations
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La Résidence du Bois/CMS Le projet immobilier abritera la Résidence du Bois – logements protégés – comprenant 55 appartements avec une buanderie à chaque étage :
11 studios pour étudiants 36 appartements de 2 pièces 7 appartements de 3 pièces 1 appartement de 4 pièces pour le service de conciergerie Centre médico-social (CMS) Surface à usage paramédical
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La Résidence du Bois détermine la limite entre le parc de la zone résidentielle et les commerces. Par sa volumétrie, elle répond à celle du bâtiment public par ses jeux de décrochements, d’ouvertures et d’espaces. Les toitures sont aménagées et accessibles pouvant être utilisées en tant que jardins ou places de jeu. Les appartements s’articulent autour d’une loggia qui offre une surface extérieure protégée durant toute l’année. Les pièces de vie sont orientées sud vers le cordon boisé, le parc et la tranquillité des lieux.
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102
101
Appartement concierge 102 m2 Séjour 23.7 m2
Chambre 14.9 m2
Chambre 20.3 m2
Studio 22 m2 SDB 5 m2
Entrée 14.8 m2
Chambre 16.2 m2
SDB 6.5 m2
103
Appartement 3p 85 m2 Séjour 16m2
Dépôt 4.5 m2
SDB 5.6 m2 Entrée 15.4 m2
Séjour 23 m2
Réduit 4.6 m2
Chambre 14.8 m2
SDB 5 m2
104
Réduit 3.8 m2
Entrée 6.9 m2
Appartement 2p 59 m2
Appartement 2p 59 m2
Séjour 24.9 m2
Séjour 24.9 m2
Chambre 14.8 m2
L’ensemble des surfaces est approximatif.
101
Studio
107
Appartement 2 pièces 59 m2
102
Appartement concierge 4 pièces 102 m2
108
Appartement 2 pièces 60 m2
103
Appartement 3 pièces 85 m2
109
Appartement 2 pièces 60 m2
104
Appartement 2 pièces 59 m2
110
Appartement 2 pièces 59 m2
105
Appartement 2 pièces 59 m2
111
Appartement 2 pièces 59 m2
106
Appartement 2 pièces 58 m2
22 m
2
SDB 5 m2
105
Entrée 6.9 m2
SDB 5 m2
Réduit 3.8 m2
Réduit 3.8 m2
Chambre 14.8 m2
Chambr 14.8 m2
re
2
9
1 étage er
L’ensemble des surfaces est approximatif.
SDB 4.8 m2
106
Entrée 6.9 m2
Appartement 2p 58 m2
Appartement 2p 59 m2
Séjour 24.9 m2
Séjour 24.9 m2
Entrée 6.9 m2
Entrée 14.8 m2
Chambre 14.8 m2
Entrée 6.9 m2
SDB 5 m2
107
Réduit 3.8 m2
Appartement 2p 59 m2
Réduit 3.8 m2
Séjour 24.9 m2
111
Appartement 2p 59 m2
Dépôt 9.5 m2
110
Séjour 24.9 m2
Dépôt 8.8 m2
Entrée 6.9 m2
Buanderie 8.8 m2
SDB 5 m2
Réduit 3.8 m2
108
109
Appartement 2p Entrée 60 m2 3.7 m2
SDB 4.2 m2
Chambre 13.3 m2
Séjour 36.7 m2
Chambre 14.8 m2
SDB 4.2 m2
Entrée 3.7 m2
Appartement 2p 60 m2
Chambre 13.3 m2
Séjour 36.7 m2
10
203
202
Appartement 3p 81 m2 Séjour 23.7 m2
Chambre 14.9 m2
201
Studio 20 m2
Studio 22 m2 SDB 5 m2
Entrée 14.8 m2
Chambre 16.2 m2
SDB 6.5 m2
204
Appartement 2p 85 m2 Séjour 16m2
Dépôt 4.5 m2
SDB 5.6 m2 Entrée 15.4 m2
Séjour 23 m2
Réduit 4.6 m2
Chambre 14.8 m2
SDB 5 m2
205
Réduit 3.8 m2
Entrée 6.9 m2
206
Appartement 2p 59 m2
Appartement 2p 59 m2
Séjour 24.9 m2
Séjour 24.9 m2
Chambre 14.8 m2
L’ensemble des surfaces est approximatif.
201
Studio
207
Appartement 2 pièces 58 m2
22 m
202
Studio
208
Appartement 2 pièces 59 m2
20 m
203
Appartement 3 pièces 81 m2
209
Appartement 2 pièces 60 m2
204
Appartement 3 pièces 85 m2
210
Appartement 2 pièces 60 m2
205
Appartement 2 pièces 59 m2
211
Appartement 2 pièces 59 m2
206
Appartement 2 pièces 59 m2
212
Appartement 2 pièces 59 m2
2
2
SDB 5 m2 Entrée 6.9 m2
SDB 5 m2
Réduit 3.8 m2
Réduit 3.8 m2
Chambre 14.8 m2
Chambr 14.8 m2
re
2
11
2 étage ème
L’ensemble des surfaces est approximatif.
SDB 4.8 m2 207
Entrée 6.9 m2
208
Appartement 2p 58 m2
Appartement 2p 59 m2
Séjour 24.9 m2
Séjour 24.9 m2
Entrée 14.8 m2
Chambre 14.8 m2
Entrée 6.9 m2
SDB 5 m2 Entrée 6.9 m2
Réduit 3.8 m2
Appartement 2p 59 m2
Réduit 3.8 m2
Séjour 24.9 m2
212
Appartement 2p 59 m2
Dépôt 9.5 m2
211
Séjour 24.9 m2
Dépôt 8.8 m2
Entrée 6.9 m2
Buanderie 8.8 m2
SDB 5 m2
Réduit 3.8 m2
209
210
Appartement 2p Entrée 60 m2 3.7 m2
SDB 4.2 m2
Chambre 13.3 m2
Séjour 36.7 m2
Chambre 14.8 m2
SDB 4.2 m2
Entrée 3.7 m2
Appartement 2p 60 m2
Chambre 13.3 m2
Séjour 36.7 m2
12
Appartement 3p 79 m2 303
Buanderie 11.5 m2
Studio 20 m2
Séjour 14.8 m2
403
Studio 22 m2
302
301
402
401
Séjour 32.6 m2 Séjour 16.5 m2
Entrée 5.7 m2 SDB 5.6 m2
Appartement 3p 89 m2
SDB 5.7 m2
304 404
Entrée 15.1 m2
Séjour 24.1 m2 305
SDB 5 m2
SDB 5 m2
405
Chambre 16.4 m2
Appartement 2p 59 m2
Chambre 32.7 m2
Chambre 14.8 m2
Réduit 3.8 m2 Chambre 13.9 m2
Réduit 3.8 m2 Chambre 14.8 m2
L’ensemble des surfaces est approximatif.
301 401
Studio
22 m
307 407
Studio
302 402
Studio
20 m
308 408
Appartement 2 pièces 60 m2
303 403
Appartement 3 pièces 79 m2
309 409
Appartement 2 pièces 60 m2
304 404
Appartement 3 pièces 89 m2
310 410
Appartement 2 pièces 59 m2
305 405
Appartement 2 pièces 59 m2
311 411
Appartement 2 pièces 59 m2
306 406
Appartement 2 pièces 59 m2
2
2
Séjour 24.9 m2
26 m2
306
Entrée 6.9 m2
406
Appartement 2p 59 m2
13
3
ème
&4
ème
étage
L’ensemble des surfaces est approximatif. Réduit 3.8 m2
SDB 4.8 m2
Chambre 14.8 m2
Entrée 6.9 m2 Séjour 24.9 m2
Appartement 2p 59 m2 311 411
Appartement 2p 59 m2
Buanderie 12.4 m2
310 410
Toiture/Passerelle
Séjour 24.9 m2
Studio 26 m2
Entrée 6.9 m2
307 407
SDB 5 m2
Entrée 6.3 m2 Appartement 2p 60 m2 308
SDB 4.2 m2 Réduit 3.9 m2
SDB 4.2 m2 Réduit 3.9 m2
408
Séjour 28.1 m2
Réduit 3.8 m2
Chambre 14.8 m2
Entrée 6.3 m2 Appartement 2p 60 m2 309 409
Chambre 14.9 m2
Chambre 14.9 m2
Séjour 28.1 m2
14
Les toitures sont aménagées et accessibles pouvant être utilisées en tant que jardins ou places de jeu.
501 601
Studio
502 602
Appartement 2 pièces 67 m2
503 603
Appartement 2 pièces 60 m2
504 604
Appartement 2 pièces 59 m2
505 605
Appartement 2 pièces 59 m2
26 m2
15
5
ème
&6
ème
étage
L’ensemble des surfaces est approximatif.
Séjour 54.1 m2
505 605
Appartement 2p 59 m2 Entrée 7.3 m2 SDB 5 m2
Studio 26 m2
Chambre 13.9 m2
Réduit 3.8 m2
Chambre 13.9 m2
SDB 5 m2
501 601
Réduit 5.7 m2
Réduit 3.8 m2
Entrée 7.3 m2
Appartement 59 m2
Dépôt 6 m2
Entrée 3.7 m2
504
Séjour 24.1 m2
SDB 4.2 m2
604
SDB 4.2 m2
Entrée 3.7 m2
502
503
602
603
Appartement 2p 67 m2
Séjour 36.7 m2
Appartement 2p 60 m2 Chambre 13.3 m2
Chambre 13.3 m2
Séjour 36.7 m2
16
Contacts La pré-location sera ouverte à partir du 1er juillet 2011. www.primavesta.ch
conception graphique Antistatique.net textes Chantal-Anne Jacot
images de synthèses Marco de Francesco & al30 architectes
photos photocase.com portrait ph diesbach François Wavre/Rezo