www.residence-du-verger.ch
Neuchâtel
Voie ferrée Yverdon Place de la Gare
de Av. are
ut Ro
Perroy
de la P ost e
Genève
www.residence-du-verger.ch
2
es
ns
REsidence du Verger
Rue
Nyon
ed
ero
es tain Fon des min Che
la G
Morges
Lausanne Montreux
n V ig
Perroy Entre les vignes et le lac Perroy, l’une des treize communes du District de Rolle, s’étend généreusement du Signal-de-Bougy jusqu’aux rives du Léman. Son exceptionnel vignoble se situe sur un versant ensoleillé de la région de La Côte, de part et d’autre de la route romaine qui reliait Genève à Avenches.
La vue panoramique sur l’eau et les montagnes peignent une toile unique sur une surface de rêve simplement idyllique. Peintres et poètes sont séduits depuis toujours par la splendeur du paysage. La richesse de ce village est vouée à l’azur du Lac Léman et à l’or des vignes.
Le village est entouré de vignobles qui apportent charme, verdure et originalité. Les coteaux dévalent en pentes majestueuses vers le lac.
3
Rue de la P
oste
Route des Vignerons
0
Le Projet
« De temps en temps, il faut se reposer de ne rien faire »*. La Résidence du Verger, est l’endroit choisi pour vivre des instants mémorables et fascinants.
Résidence du Verger Loin et proche de tout, entre vignes et lac, entre ciel indigo et terres fertiles, la Résidence du Verger se dresse avec fierté au milieu d’un splendide jardin fruitier. Dans une intimité réconfortante, 12 appartements – de 3,5 et 4,5 pièces – dont 4 de 3,5 pièces dans les combles d’environ 110 m² habitables dotés de magnifiques balcons spacieux, et 8 autres de 4,5 pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de 140 m² habitables agrémentés de superbes balcons au premier étage et de terrains privatifs de 370 m² au minimum au rez, se jalousent avec discrétion. Et pour cause… Dans cet endroit bucolique, le temps semble s’arrêter pour retarder les heures, les minutes et les secondes. Clarté, transparence, éclat, pureté se glissent dans chaque appartement. Une sobriété dépouillée permet de jouer avec les volumes, les surfaces, les matières et l’agencement de chaque habitation.
promoteur:
*
Jean Cocteau, Ecrivain
5
www.residence-du-verger.ch
6
Un luxe sobre à l’image de la pureté de l’environnement apaisant.
Quel que soit l’appartement choisi dans la Résidence du Verger, tous sont équipés de grandes chambres à coucher de 18 m², d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douches, d’un WC réservé aux visites, d’une cuisine de 15 m² investie d’un agencement moderne et d’un séjour très confortable de 40 m².
7
www.residence-du-verger.ch
8
Le Rez-de-Chaussée
Lumière et verdure Le rez-de-chaussée est composé de 4 appartements identiques de 4,5 pièces chacun, d’environ 140 m² habitables. Spacieux, lumineux, ils s’ouvrent vers la nature et les jardins individuels dont la surface varie entre 372 m² et 974 m². Aménagés dans une verdure bucolique, ils permettent aux enfants de jouer en toute liberté et sécurité ainsi qu’aux familles de profiter généreusement de longues soirées estivales ou de la beauté d’un paysage qui varie harmonieusement au fil des saisons.
9
Privacité et liberté
Le Premier Etage est doté de 4 appartements de 4,5 pièces chacun, d’environ 140 m² habitables. Deux vastes balcons totalisant plus de 20 m² permettent d’imaginer une disposition agréable et originale, pour passer des instants inoubliables face à un panorama coloré surplombant la cité de Perroy.
www.residence-du-verger.ch
10
Le Premier Etage
11
www.residence-du-verger.ch
12
Les Combles
Intimité et originalité Dans un espace personnalisé, 4 appartements identiques de 3,5 pièces chacun, d’environ 110 m² habitables, se cachent discrètement sous les combles. Deux balcons totalisant 20 m² dévoilent une splendide vue sur les toits de Perroy offrant une ambiance poétique de rêverie.
13
Lot A01
Lot B01 140.4 m² 20.4 m² env. 568.0 m²
4.5 pièces terrasse jardin privatif
4.5 pièces terrasse jardin privatif
env. env.
A
141.3 m² 20.4 m² env. 372.0 m² env. env.
B
Terrasse Terrasse
Chambre 17.00 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 19.20 m² Bains 5.20 m²
Chambre 18.80 m²
Bains 6.00 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 17.00 m²
Douches 5.9 m²
Douches 5.9 m² WC 3.5 m²
Séjour 39.60 m²
WC 3.5 m²
Cuisine 15.40 m²
Cuisine 15.40 m²
Séjour 39.60 m²
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse
www.residence-du-verger.ch
14
Les Plans Lot C01
Rez-de-Chaussée
Lot D01
4.5 pièces terrasse jardin privatif
140.4 m² 20.4 m² env. 431.0 m²
4.5 pièces terrasse jardin privatif
env. env.
C
141.8 m² 20.4 m² env. 974.0 m² env. env.
D
Terrasse Terrasse
Chambre 17.00 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 19.20 m² Bains 5.20 m²
Bains 6.90 m²
Chambre 18.50 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 17.00 m²
Douches 5.9 m²
Douches 5.9 m²
WC 3.5 m² WC 3.5 m²
Cuisine 15.40 m² Séjour 39.60 m²
Cuisine 15.40 m²
Séjour 39.60 m²
Terrasse Terrasse
Terrasse
Terrasse
N
0 m
1 m
3 m
5 m
10 m
15
Lot A02 4.5 pièces balcon
Lot B02 env. env.
140.0 m² 20.4 m²
4.5 pièces balcon
A
env. env.
141.0 m² 20.4 m²
B
Chambre 17.00 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 19.20 m² Bains 5.20 m²
Douches 5.9 m²
Chambre 18.80 m²
Bains 6 00 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 17.00 m²
10
Douches 5.9 m²
WC 3.5 m²
Séjour 39.20 m²
WC 3.5 m²
Cuisine 15.40 m²
Cuisine 15.40 m²
Séjour 39.20 m²
Balcon
ep
Balcon Balcon Balcon
www.residence-du-verger.ch
16
Les Plans
Lot C02 4.5 pièces balcon
Premier Etage
Lot D02 env. env.
140.0 m² 20.4 m²
4.5 pièces balcon
C
env. env.
141.5 m² 20.4 m²
D
Chambre 17.00 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 19.20 m² Bains 5.20 m²
Chambre 18.50 m²
Bains 6.90 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 17.00 m²
Douches 5.9 m²
Douches 5.9 m²
WC 3.5 m² WC 3.5 m²
Séjour 39.20 m²
Cuisine 15.40 m² Cuisine 15.40 m² Séjour 39.20 m²
Balcon Balcon
Balcon
ep Balcon
N
0 m
1 m
3 m
5 m
0
10 m
1
3
5
17
10m
Lot A03
Lot B03
3.5 pièces balcon
env. env.
110.7 m² 20.0 m²
3.5 pièces balcon
A
env. env.
111.3 m² 20.0 m²
B
Chambre 18.30 m²
Hall/couloir
Chambre 19 m²
4.8 m² Bains
Bains 5 m²
Chambre 18.80 m²
Chambre 18.30 m²
Douches 5.7 m²
Douches 5.7 m²
Séjour 31 m²
Cuisine 16.90 m²
Cuisine 16.90 m²
Séjour 31 m²
Balcon ep
ep
Balcon
Balcon
ep ep
www.residence-du-verger.ch
18
Balcon
ep
Les Plans
Lot C03
Combles
Lot D03
3.5 pièces balcon
env. env.
110.7 m² 20.0 m²
3.5 pièces balcon
C
env. env.
111.3 m² 20.0 m²
D
Chambre 18.30 m²
Chambre 19.05 m²
4.8 m² Bains
Chambre 18.80 m²
Bains 5 m²
Douches 5.7 m²
Chambre 18.30 m² Douches 5.7 m²
Séjour 31 m²
Cuisine 16.90 m² Cuisine 17 m²
Séjour 31 m²
Balcon Balcon
Balcon Balcon
N
0 m
1 m
3 m
5 m
0
10 m
1
3
5
19
10m
Conception graphique
FONCIA GECO La Cote Place de la Gare 11 1260 Nyon Tél. : +41 22 365 15 16
Domicim Morges Rue St-Louis 2 1110 Morges Tél.: 021 804 70 80 Fax: 021 804 70 81
Domicim Nyon Rue St-Jean 11 1260 Nyon Tél.: 022 994 20 80 Fax: 022 994 20 81
Isabelle Roch Tél. : +41 22 365 15 16 Mob. : +41 79 849 09 32 isabelle.roch@foncia.ch
Anne-Claude Poulard-Forney ventesmorges@domicim.ch
Franck Primo Roxanne Ayotte ventesnyon@domicim.ch
www.foncia.com
www.domicim.ch
Antistatique.net médias interactifs www.antistatique.net Textes Chantal - Anne Jacot journaliste RP tulipenoire_caj@bluewin.ch
Cette notice ne constitue pas un document contractuel. Les renseigne-
Les plans sont susceptibles d’avoir subi des modifications au niveau de
ments qu’elle contient sont communiqués sans engagement et sous
l’échelle. Les surfaces indiquées sont approximatives.
réservewww.residence-du-verger.ch de modifications ou de vente entre-temps.