Inversiones Garantizadas
www.palzarhcapital.com
NUESTRA HISTORIA
NUESTRO CAMINO EMPIEZA AQUI
En el año 2003, derivado de la inquietud de inversionistas en la exploración de nuevos negocios y de conformidad a las tendencias determinadas en el Plan de Desarrollo Nacional en materia de vivienda, se diseña la creación y el concepto jurídico y corporativo de dos empresas, forjándole a la primera de ellas actividades preponderantemente en diseño y edificación de vivienda y a la segunda en actividades inmobiliarias. A finales del año 2010, con la experiencia adquirida y sofisticado el conocimiento en materia de financiamiento se crea la estructura corporativa de PALZARH CAPITAL, cuyo objeto social se hace radicar en la promoción de inversión e intermediación financiera. Quienes conformamos el planeamiento organizacional del Corporativo, habíamos generado hasta antes del 2009, la búsqueda de terrenos, la planeación financiera, la construcción, la comercialización, la individualización y la escrituración de más de 2000 viviendas con éxito. Actualmente preponderamos nuestra actividad en servicios de asesoría y consultoría en inversiones inmobiliarias, asistencia en crédito puente e intermediación financiera, planeamiento inmobiliario, orientación en el diseño de fraccionamientos y de construcción de vivienda, a efecto de hacer factibles los negocios inmobiliarios de los Desarrolladores que acuden a contratar nuestros servicios, específicamente los denominados PALZARH CAPITAL-CRÉDITO PUENTE Y PALZARH CAPITAL-FINANCIAMIENTO A PyMES INMOBILIARIAS. Palzarh Capital Sociedad Anónima Promotora de Inversión de Capital Variable, por sus siglas S.A.P.I. DE C.V., con nombre comercial PALZARH CAPITAL, desplegamos actividades propias de promoción de inversiones desde el día 07 del mes de Diciembre del 2010 en que queda constituida legalmente, dedicando nuestro negocio corporativo a los servicios de promoción de inversión especializada en bienes raíces.
MISIÓN
Garantizar
los recursos de los inversionistas mediante tangibles bajo esquemas jurídicos consistentes, observando en todo momento el ser eficientes y transparentes en la administración del capital.
VISIÓN
Lograr que nuestros mercados meta ya respondan de manera positiva con respecto a los servicios que otorgamos.
VALORES
Respeto - A la dignidad de la persona y a sus proyectos.
Compromiso - Con la satisfacción en las expectativas de nuestros clientes.
Integridad - Trato amable y humano. Congruencia - Entre nuestro dicho y nuestro quehacer.
GESTIÓN DE INVERSIONES
PROYECTOS EN LOS QUE SE INVIERTE EL CAPITAL PRIVADO. Los recursos financieros se destinan para la construcción de inmuebles en los conjuntos habitacionales que previamente han sido analizados en las siguientes áreas: Jurídica.
Financiera.
Licencias y Permisos.
Técnica.
Fiscal.
Avance en obra.
Comercial
Mercadológica.
Experiencia del Desarrollador.
PROYECTOS
Nos enfocamos en la gestión de fondos propios y de terceros, con el objetivo de capitalizar en oportunidades claras dentro del negocio de bienes raíces. El capital privado se destina al financiamiento de desarrollos inmobiliarios, específicamente en el sector vivienda, hospedando cada inversión en Contratos de Fideicomiso como medio irrevocable de pago.
BENEFICIOS Principales beneficios de las inversiones que promueve PALZARH Capital.
FINANCIERO: Inversiones institucionalizadas a partir de $100,000.00 M.N. El dinero es depositado y administrado por una Institución Bancaria. Ciclos de inversión de corto y mediano plazo (12 a 18 meses). Rendimientos superiores a los instrumentos financieros de mercado. Tasa fija anual garantizada de un 7 a un 12%. Pagos de utilidades puntuales de manera mensual. No existen cargos, gastos ni comisiones para el inversionista
COMERCIAL: Inversiones destinadas a la construcción de inmuebles. Proyectos estudiados y dictaminados por un equipo de expertos en Bienes Raíces. Peritos en materia verifican fehacientemente la calidad y el avance de obra. Cada inversionista conoce específicamente el desarrollo inmobiliario en el que participa. El inversionista puede verificar y supervisar la obra antes y durante su inversión.
JURÍDICO: Inversiones garantizadas en Contratos de Fideicomiso. Contratos elaborados por Notario protocolizados en Escritura Pública. Inversiones hospedadas en Instituciones Fiduciarias dependiente de un Grupo Financiero. Garantías inscritas en el Registro Público de la Propiedad del Gobierno del Estado. Garantías inmobiliarias dos a uno a favor del inversionista. Seguridad jurídica por las aportaciones que forman el patrimonio del fideicomiso. Las construcciones en los inmuebles se suman a la garantía de los inversionistas
SOCIAL: Impulsamos la activación económica de nuestra ciudad y nuestra región. Contribuimos con la sociedad a través de la generación de empleos. Apoyamos a la vivienda digna y de calidad. Incentivamos a constructoras y desarrolladores inmobiliarios con sentido social. Coadyuvamos como empresarios a la industria de la construcción y a nuestra comunidad.
GARANTÍA PALZARH CAPITAL ofrece inversiones garantizadas, ya que la inversión estará respaldada inicialmente con bienes inmuebles en un DOS a UNO. Adicional a los inmuebles; la construcción, el desarrollo y la venta de las viviendas edificadas sobre los terrenos se suman al Patrimonio Fideicomisito por lo que multiplican la garantía a favor de los inversionistas. Éste modelo evita cualquier situación de demanda o instancias legales ya que los inmuebles se gravan desde la creación del Fideicomiso.
ASESORIA
¿Por qué PALZARH Capital? Promovemos inversiones inteligentes en Bienes Raíces. Invierte desde $100,000.00 M.N. y participa en el ramo inmobiliario. Generamos la mejor Tasa Anual Fija, de un 7% y hasta un 12%. Recibe los pagos de rendimientos de manera mensual. El dinero es depositado y administrado por una Institución Bancaria. Los ciclos de inversión son de corto y mediano plazo. Las Inversiones están debidamente garantizadas en Escritura Pública. Las garantías inmobiliarias son DOS A UNO a favor del inversionista.
INMOBILIARIA
La demanda en materia de vivienda está en permanente crecimiento. Contamos con más de 12 años de experiencia en todos los rubros que involucran la Industria de la Construcción, desde la búsqueda de terrenos, la estructura del proyecto, el origen del crédito, la tramitología, el estudio técnico, la urbanización, la edificación, la proyección financiera, la comercialización de viviendas, entre otros.
FINANCIERA Brindamos asesoría personalizada en finanzas e inversiones, ayudándolo a conocer las diferencias entre inversiones comerciales e inversiones financieras para tomar una elección correcta de acuerdo a su perfil. Somos expertos en el manejo de capital privado, tanto de personas físicas como de personas morales haciendo un análisis y proyección financiera de sus resultados de acuerdo a su inversión.
JURÍDICA
Hospedamos todas nuestras inversiones en contratos de Fideicomiso. El Fideicomiso, es considerado la herramienta jurídica más útil e irrefutable para los grandes negocios. Sirve de marco y sustento jurídico para la asignación de beneficios económicos derivados de la propiedad de ciertos bienes. Nuestros fideicomisos se elevan a categoría de Escritura Pública debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Gobierno del Estado, representando éste, el Título de la Inversión.
CICLO DE NEGOCIO
Valuable, Cuantificable, y en Escritura .
TABLA DE TASAS, RENDIMIENTOS Y PAGOS MENSUALES El modelo de negocio PALZARH Capital garantiza un crecimiento acelerado del capital de nuestros socios inversionistas, ofreciendo rendimientos por lo menos 4 puntos por encima de lo que se recibe en cetes o pagarĂŠs bancarios, es decir, de un 7% y hasta un 12% en Tasa Anual Fija, otorgando el pago de las utilidades de manera mensual como se muestra ejemplificado en el siguiente esquema.
TASA FIJA
$200,000.oo
$500,000.oo
$1'000,000.oo
RENDIMIENTOS
PAGOS MENSUALES
7
$14,000.oo
$1,166.66
8
$40,000.oo
$3,333.33
9
$90,000.oo
$7,500.oo
$1'500,000.oo
10
$150,000.oo
$12,500.oo
$2'000,000.oo
11
$220,000.oo
$18,833.33
12
$600,000.oo
$5'000,000.oo
$50,000.oo
Comprometidos con la transparencia con PALZARH Capital siempre conocer谩 la tasa y el monto exacto de rendimiento que va a recibir mensualmente derivado de su inversi贸n, ya que los pagos son contratados en renta fija, con retornos de capital anticipado de acuerdo al ciclo de construcci贸n-venta y en horizontes de corto y mediano plazo, entre 6 y 18 meses, por lo que es una inversi贸n que genera confianza y seguridad.
Terreno: $20'000,000.00 20'000,000.00 Costo Total del Proyecto: $40'000,000.00
Valor Comercial Final: $52'000,000.00
Primera Etapa $10'000,000.00
40% Retornos de Anticipado
MESES
Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo Número 1300 | Colonia Lomas del Country Guadalajara, Jalisco, México. | C.P. 44610 | T. 01 (33) 3330.0999 y 01 (33) 3330.0888