Концепция набережной р.Клязьмы в Ногинске. Раздел 3 и 4 by apparat.arch

РАЗДЕЛ 3

КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА НАБЕРЕЖНОЙ РЕКИ КЛЯЗЬМЫ ГОРОД НОГИНСК ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА МЕСТА И ВОСТРЕБОВАННОСТИ ПРОЕКТА

3.1. ОПИСАНИЕ ЗАДАЧ РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Исторический контекст Вдоль реки расположились исторические фабрики из красного кирпича, а также здания одной эпохи в стиле «Модерн». №1. Одна их важных задач развития города - это туристическая стратегия развития на основе богатого культурно-исторического наследия - «краснокирпичных» текстильных фабрик и зданий в стиле «Русский модерн». Школа №10

9 4 29

Десятки фабрик в стиле «Русский модерн» построено на берегах Клязьмы в XIX в.

6 8

Психиатр. больница №25, модерн

Река служила водным источником для фабрик.

р. Че рн ог ол ов ка

В начале XIX века - бурное развивитие текстильной промышленности.

Восточное Подмосковье - один из важнейших регионов её размещения, получивший название “Подмосковный Манчестер”. Дом родильный, 1900е г.г.

ТРОИЦКАЯ СЛОБОДА

2 а ьм яз Кл р.

Богородский уезд – самый фабричный в Московской губернии.

Фабрика Федора Елагина

участок благоустройства

13 23 22 0 17 18

Здания Педагогического училища

уд пр

ка он лх Во

0 ка

рь

ер

ьма ляз р. К

Базарная пл-дь, Лавки XIX - ХХ вв.

21 26

Глуховский комбинат

GSPublisherVersion 16.87.98.100

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

Выявленый объект

Регионального значения

Достопримечательное место

Объект, имеющий важное культурное значение

Федерального значения

00 00

Утраченный исторический объект Школа Короленко, кон. 19 в.- нач 20

3.1. ОПИСАНИЕ ЗАДАЧ РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Стратегия развития общественных пространств Черноголовский

Задача №2 - это связь общественных пространств с жилыми районами и связь между локальными центрами. Вдоль реки вытянулись жилые районы, исторические локальные центры, рекреационные объекты. Набережная - это связь между ними.

пруд, Троицкая Слобода, Глухово

Задача №3 - создание живописного прогулочного маршрута вдоль реки и туристического маршрута.

р. Че рн ог ол ов ка

Задача №4 - создать альтернативу общественному и частному транспорту.

Вид с пешеходного моста

На данный момент эти связи отсутствуют и набережная представляет собой опасное маргинальное место в центре города. а ьм яз Кл р.

жилой район Вид на фабрику

жилой район жилой район

парк усадьбы

участок благоустройства

«Волхонка»

Вид с поворота реки в п.Волхонка

ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх Во

ка

рь

ер

исторический центр

GSPublisherVersion 16.87.98.100

ЦПКиО

Вид с поймы на церковь

3.1. ОПИСАНИЕ ЗАДАЧ РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Синергетический эффект с Мастерпланом

р. Че рн ог ол ов ка

ст.Захарово

жи

ль

а ьм яз Кл р.

жильё

территория 1-го этапа развития ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх Во

ка

рь

ер

ст.Ногинск ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

ДЛЯ ТУРИСТОВ

В 2019 году разработан Мастерплан Ногинска, и решения по развитию набережной должны быть синхронизированы с Мастерпланом.

Мастерпланом запланировано развитие Троицкой Слободы - фабричного района бывшей Глуховской мануфактуры, в том числе и как туристически привлекательного объекта (сейчас является объектом куьтурного наследия) и района (сосредоточено множество ОКН - ярких образчиков модерна).

Так, например, мастерпланом предполагается перенос автовокзала к жд станции Захарово. Это приведет к перераспределению потоков в городе, и развитие набережной предусматривает возможность организации пешеходных потоков от станции автовокзала и жд ст. Захарово в район Заречье и в центр города, чтобы снизить нагрузку на автомобильные дороги города и дать возможность горожанам использовать удобный пешеходный маршрут. Выбранный участок в центре города - это первый этап на пути к развитию всей набережной, и самый закрытый для доступа фрагмент общественной территории. Поэтому важно начать именно с него, чтобы запустить процесс развития всего маршрута вдоль набережной.

Кроме этого, вдоль набережной сосредоточено еще несколько туристически привлекательных объектов - фабрика Елагиных, тихвинская церковь, и др. Поэтому необходимо продумывать маршрут для туристического потока, от исторического центра до Троицкой Слободы - по набережной в качестве пешеходных и велосипедных прогулок, а также с помощью речного трамвайчика. Выбранный участок в центре города - это первый этап на пути к развитию всей набережной, который положит начало маршрута.

╔▓╩Кри│╩Мри▓ри┤╩Йрип╩К╩Мриори▓╩Жри░ ╩Жри│ри│╩Ирип╩Гри▒╩Брио╩К╩Ж╩Ч

3.2. ╨Я╨Ю╨Ф╨в╨Т╨Х╨а╨Ц╨Ф╨Х╨Э╨Ш╨Х ╨Т╨Ю╨б╨в╨а╨Х╨С╨Ю╨Т╨Р╨Э╨Э╨Ю╨б╨в╨Ш ╨Я╨а╨Ю╨Х╨Ъ╨в╨Р ╨Ш ╔▓╩Й╩Ж╩Г╩Дрип╩Брио╩Ч ╩Ж ╩Л╩Жриори▓ ╩Зрио╩Й╩Лрио╩К╩Ж╩Ч ╩Лри▓╩Ж╩Е╩Брио╩К╩Крио╩Ч ╩Йрио╩Зри│╩Ж╩Йрио╩И╩Ф╩Кри▒ ╩Лри▓╩Ж╩Б╩Ирип╩П╩Ф ╨Т╨л╨С╨Ю╨а╨Р ╨Ь╨Х╨б╨в╨Р 1. ┼Ч┼╗┼╖┼│┼╡┼┤┼▒┼п╞О ┼╖ ┼╛┼╖┼п┼┐ ┼╣┼п┼╗┼╛┼п┼╝┼╖╞О ┼╛┼┐┼╖┼╢┼▒┼п┼╝┼╝┼п╞О ┼╗┼п┼╣╞А┼╖┼╗┼п┼║╞Л┼╝┼╜ ┼╛┼┐┼╖┼▒┼║┼┤╞Ж╞Л ╨г╨з╨Р╨б╨в╨Ш╨Х ╨Ц╨Ш╨в╨Х╨Ы╨Х╨Щ ╨Т ╨а╨Р╨Ч╨а╨Р╨С╨Ю╨в╨Ъ╨Х ╨Я╨а╨Ю╨Х╨Ъ╨в╨Р ╩Б╩К╩Ж╩Йрио╩К╩Жрип ╩Д╩Ж╩Мрип╩Ирипри░ ри▒╩Зри▓ри┤╩Врио ╩З ╩Лри▓ри▒╩Бри▒╩Г╩Ж╩Йри▒╩Йри┤ ╩Жри│ри│╩Ирип╩Гри▒╩Брио╩К╩Ж╩Ц ╩Ж ╩Лри▓╩Ж╩В╩Ириори│╩Ж╩М╩Ф ┼▒┼╝┼╖┼╗┼п┼╝┼╖┼┤ ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ┼╜┼╣┼┐╞В┼▓┼п ┼╣ ┼╛┼┐┼╜┼▒┼╜┼│┼╖┼╗┼╜┼╗╞В ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞Н ┼╖ ╨Т╤Л╨▒╨╛╤А ╨│╨╛╤А╨╛╨╢╨░╨╜ ╨╜╨░ ╨╛╤Б╨╜╨╛╨▓╨╡ ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╣ ╨╕ ╤Б╨╛╤Ж╨╕╨╛╨║╤Г╨╗╤М╤В╤Г╤А╨╜╤Л╤Е ╨╕╤Б╤Б╨╗╨╡╨┤╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╣ ╩Жри╡ ╩Крио ╩Лри▓рио╩З╩М╩Ж╩Зрип ╩Лри▓╩Ж╩К╩Ч╩М╩Ф ри┤╩Приори│╩М╩Жрип ╩Б ╩Крио╩Йрип╩Прип╩К╩К╩Ури╡ ╩Лри▓рипри▒╩Ари▓рио╩Ери▒╩Брио╩К╩Ж╩Чри╡ ┼╛┼┐┼╖┼▓┼║┼п╞А┼╖╞Б╞Л ┼╖╞Д ┼╝┼п ┼╛┼┐┼п┼╣╞Б┼╖┼╣┼┤ ┼╛┼┐┼╖┼╝╞О╞Б╞Л ╞В╞Ж┼п╞А╞Б┼╖┼┤ ┼▒ ┼╝┼п┼╗┼┤╞Ж┼┤┼╝┼╝╞К╞Д

┼е┼Ф┼Ь

┼╛┼┐┼┤┼╜┼░┼┐┼п┼╢┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О╞Д

╨н╨в╨Р╨Я 1 ╨д╨╡╨▓╤А╨░╨╗╤М 2019 - ╨Т╨л╨С╨Ю╨а ╨в╨Х╨а╨а╨Ш╨в╨Ю╨а╨Ш╨Ш

╨╜╨░ ╨┐╨╛╤А╤В╨░╨╗╨╡ ╨н╨в╨Р╨ЯтАв ╨У╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╡ 1 ╨д╨╡╨▓╤А╨░╨╗╤М 2019тАЬ╨Ф╨╛╨▒╤А╨╛╨┤╨╡╨╗тАЭ: - ╨Т╨л╨С╨Ю╨а ╨в╨Х╨а╨а╨Ш╨в╨Ю╨а╨Ш╨Ш ╨Т╤Б╨╡╨│╨╛ ╨┐╤А╨╛╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╗╨╛: 5 280. ╨╜╨░ ╨┐╨╛╤А╤В╨░╨╗╨╡ тАЬ╨Ф╨╛╨▒╤А╨╛╨┤╨╡╨╗тАЭ: тАв ╨У╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╡ ╨Ш╨╖ ╨╜╨╕╤Е 5 140 (97% ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓) ╨╛╤В╨┤╨░╨╜╨╛ ╨╖╨░ ╨▒╨╗╨░╨│╨╛╤Г╤Б╤В╤А╨╛╨╣╤Б╤В╨▓╨╛ ╨╜╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨╛╨╣

╨Т╤Б╨╡╨│╨╛ ╨┐╤А╨╛╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╗╨╛: 5 284. тАи ╤Н╤В╨╛ 1-╨╡ ╨╝╨╡╤Б╤В╨╛ ╨┐╨╛ ╨Ь╨╛╤Б╨║╨╛╨▓╤Б╨║╨╛╨╣ ╨╛╨▒╨╗╨░╤Б╤В╨╕ ╨╜╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨╛╨╣ ╨Ъ╨╗╤П╨╖╤М╨╝╤Л. ╨Ш╨╖ ╨╜╨╕╤Е ╨Ъ╨╗╤П╨╖╤М╨╝╤Л. 5 140 (97%- ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓) ╨╛╤В╨┤╨░╨╜╨╛ ╨╖╨░ ╨▒╨╗╨░╨│╨╛╤Г╤Б╤В╤А╨╛╨╣╤Б╤В╨▓╨╛

╨н╨в╨Р╨Я╨н╨в╨Р╨Я 2 ╨б╨╡╨╜╤В╤П╨▒╤А╤М 2019 2 ╨Э╨╛╤П╨▒╤А╤М 2019- -╨б╨Ю╨ж╨Ш╨Ю╨Ъ╨г╨Ы╨м╨в╨г╨а╨Э╨Ю╨Х ╨Т╨л╨С╨Ю╨а ╨в╨Х╨а╨а╨Ш╨в╨Ю╨а╨Ш╨Ш тАв ╨У╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╡ ╨╜╨░ ╤В╨╡╤А╤А╨╕╤В╨╛╤А╨╕╨╕ ╨С╨╛╨│╨╛╤А╨╛╨┤╤Б╨║╨╛╨│╨╛ ╨│.╨╛.: ╨Ш╨б╨б╨Ы╨Х╨Ф╨Ю╨Т╨Р╨Э╨Ш╨Х ╨Т ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╕ ╤Г╤З╨░╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╗╨╛ 7459 ╤З╨╡╨╗╨╛╨▓╨╡╨║. ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╤Б╨║╨╛╨╣ ╨╕╨┤╨╡╨╜╤В╨╕╤З╨╜╨╛╤Б╤В╨╕. тАв ╨Т╤Л╤П╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨Э╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨░╤П ╤А.╨Ъ╨╗╤П╨╖╤М╨╝╤Л - 6709 ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓; ╤Б╤В╤А╤Г╨║╤В╤Г╤А╤Л ╨┤╨╛╤Б╤Г╨│╨░ ╨│╨╛╤А╨╛╨╢╨░╨╜. тАв ╨Ш╨╖╤Г╤З╨╡╨╜╨╕╨╡ тАв ╨Р╨╜╨░╨╗╨╕╨╖ ╨╛╨▒╤А╨░╤Й╨╡╨╜╨╕╨╣ ╨│╤А╨░╨╢╨┤╨░╨╜, ╨┐╨╛╤Б╤В╤Г╨┐╨╕╨▓╤И╨╕╤Е ╨▓ ╨░╨┤╤А╨╡╤Б ╨░╨┤╨╝╨╕╨╜╨╕╤Б╤В╤А╨░╤Ж╨╕╨╕ ╨┐╤А╨╛╨▒╨╗╨╡╨╝╨░╤В╨╕╨║╨╕ ╨╕╤Б╨┐╨╛╨╗╤М╨╖╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П ╨┐╤А╨╛╤Б╤В╤А╨░╨╜╤Б╤В╨▓╨░, ╨░╨╜╨░╨╗╨╕╨╖ ╨╝╨╜╨╡╨╜╨╕╨╣ ╨╕╨╜╤В╨╡╤А╨╡╤Б╨░╨╜╤В╨╛╨▓ тАв ╨Т╤Л╤П╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨Э╨╛╨│╨╕╨╜╤Б╨║╨░. ┼Ч┼╗┼╖┼│┼╡┼┤┼▒┼╜ ┼╜┼┐┼▓┼п┼╝┼╖┼╢┼п╞Е┼╖┼╜┼╝┼╝┼п╞О ╞Ж┼п╞А╞Б╞Л

тАв

╨┐╤А╨╛╨╡╨║╤В╨░. ╨Т╤Л╤П╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨╛╨╢╨╕╨┤╨░╨╜╨╕╨╣ ╨╢╨╕╤В╨╡╨╗╨╡╨╣ ╨╕ ╤Б╨▒╨╛╤А ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨╛╨╢╨╡╨╜╨╕╨╣ ╨┐╨╛ ╨╛╨▒╤Г╤Б╤В╤А╨╛╨╣╤Б╤В╨▓╤Г.

╨н╨в╨Р╨Я 3 ╨б╨╡╨╜╤В╤П╨▒╤А╤М 2019 - ╨б╨Ю╨ж╨Ш╨Ю╨Ъ╨г╨Ы╨м╨в╨г╨а╨Э╨Ю╨Х ╨н╨в╨Р╨Я╨Ш╨б╨б╨Ы╨Х╨Ф╨Ю╨Т╨Р╨Э╨Ш╨Х 3 ╨Э╨╛╤П╨▒╤А╤М 2019 - ╨Т╨л╨С╨Ю╨а ╨в╨Х╨а╨а╨Ш╨в╨Ю╨а╨Ш╨Ш

┼С ┼╛┼┐┼╜╞Е┼┤╞А╞А┼┤ ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ┼░╞К┼║┼╖ ┼╢┼п┼│┼┤┼╕╞А╞Б┼▒┼╜┼▒┼п┼╝╞К ╞А┼╜╞Е┼╖┼п┼║╞Л┼╝╞К┼┤ ╞Б┼┤╞Д┼╝┼╜┼║┼╜┼▓┼╖┼╖ ┼╖╞А┼╛┼╜┼║╞Л┼╢╞В┼┤┼╗╞К┼┤ ┼╝┼п ╞А╞Б╞К┼╣┼┤ ┼┐┼п┼░┼╜╞Б╞К ┼╜┼░╞И┼┤╞А╞Б┼▒┼┤┼╝┼╝╞К╞Д ┼╜┼┐┼▓┼п┼╝┼╖┼╢┼п╞Е┼╖┼╕ ┼╖ ┼╣┼╜┼╗┼╗┼┤┼┐╞Ж┼┤╞А┼╣┼╖╞Д ╞А╞Б┼┐╞В┼╣╞Б╞В┼┐ ┼▒ ╞Д┼╜┼│┼┤ ╞З┼╖┼┐┼╜┼╣┼╖╞Д ┼╖┼╝╞Г┼╜┼┐┼╗┼п╞Е┼╖┼╜┼╝┼╝╞К╞Д ┼╖ ┼╛┼┐┼╜┼╗┼╜ ┼п┼╣╞Е┼╖┼╕ ┼Р╞К┼║ ┼┐┼п┼╢┼┐┼п┼░┼╜╞Б┼п┼╝ ┼░┼┐┼┤┼╝┼│┼╖┼╝┼▓ ┼╣┼п┼╗┼╛┼п┼╝┼╖┼╖ ╟Н ┼░┼┐┼╜╞А┼╣┼╜┼┤ ┼╝┼п┼╢┼▒┼п┼╝┼╖┼┤ ┼╖ ╞О┼┐┼╣┼п╞О ╞А┼╖┼╗┼▒┼╜┼║┼╖┼╣┼п ┼│┼║╞О ┼╛┼╜┼│┼│┼┤┼┐┼╡┼п┼╝┼╖╞О ┼▒┼╖┼╢╞В┼п┼║╞Л┼╝┼╜┼╕ ┼п┼╕┼│┼┤┼╝╞Б┼╖┼╣┼╖ ┼п┼╣╞Е┼╖┼╖ ┼▒ ┼╛┼┐┼╜╞А╞Б┼┐┼п┼╝╞А╞Б┼▒┼┤ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╜┼╕ ╞А┼┐┼┤┼│╞К ┼П┼╕┼│┼┤┼╝╞Б┼╖┼╣┼п ┼п┼╣╞Е┼╖┼╖ ┼▒┼╣┼║╞Н╞Ж┼п┼┤╞Б ┼▒ ╞А┼┤┼░╞О ┼о┼┐┼╣┼╜┼┤ ┼╛┼┐┼╖┼▒┼║┼┤┼╣┼п╞Н╞И┼┤┼┤ ┼▒┼╝┼╖┼╗┼п┼╝┼╖┼┤ ┼░┼┐┼┤┼╝┼│┼╖┼┐┼╜┼▒┼п┼╝┼╖┼┤ ╞А╞Б┼п╞Е┼╖┼╜┼╝┼п┼┐┼╝┼╜┼▓┼╜ ┼╖ ┼╗┼╜┼░┼╖┼║╞Л┼╝┼╜┼▓┼╜ ╞Е┼┤┼╝╞Б┼┐┼╜┼▒ ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ┼Э┼░╞О┼╢┼п╞Б┼┤┼║╞Л┼╝╞К┼┤ ┼╛┼┐┼╜┼╗┼╜ ╞Г╞В╞Б┼░┼╜┼║┼╣┼╖ ┼╝┼п ╞А┼╜╞Б┼┐╞В┼│┼╝┼╖┼╣┼п╞Д ┼п┼╣╞Е┼╖┼╖ ┼▒┼╜ ┼▒┼┐┼┤┼╗╞О

┼┐┼п┼░┼╜╞Б╞К тАв ╨Т╤Л╤П╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╤Б╨║╨╛╨╣ ╨╕╨┤╨╡╨╜╤В╨╕╤З╨╜╨╛╤Б╤В╨╕ ╨У╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╡ ╨╜╨░ ╤В╨╡╤А╤А╨╕╤В╨╛╤А╨╕╨╕ ╨С╨╛╨│╨╛╤А╨╛╨┤╤Б╨║╨╛╨│╨╛ ╨│.╨╛.: ┼Я┼п┼╢┼│┼п╞Б┼╜╞Ж┼╝┼п╞О ┼╛┼╜┼║┼╖┼▓┼┐┼п╞Г┼╖╞Ж┼┤╞А┼╣┼п╞О ┼╛┼┐┼╜┼│╞В┼╣╞Е┼╖╞О ┼╛┼╜╞А╞Б┼┤┼┐╞К ╞Г┼║┼п┼┤┼┐╞К ┼║┼╖╞А╞Б┼╜┼▒┼╣┼╖ ┼╝┼п┼╣┼║┼┤┼╕┼╣┼╖ ┼╖┼╝╞Г┼╜┼┐┼╗┼╖┼┐╞В╞Н╞И┼п╞О ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ┼╜ ┼╛┼┐┼╜╞Д┼╜┼│╞О╞И┼┤┼╕ тАв ╨Ш╨╖╤Г╤З╨╡╨╜╨╕╨╡ ╤Б╤В╤А╤Г╨║╤В╤Г╤А╤Л ╨┤╨╛╤Б╤Г╨│╨░ ╨│╨╛╤А╨╛╨╢╨░╨╜ ┼╛┼┐┼╜┼▓┼┐┼п┼╗┼╗┼┤ ╨Т ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╕ ╤Г╤З╨░╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╗╨╛ 7440 ╤З╨╡╨╗╨╛╨▓╨╡╨║. тАв ╨Т╤Л╤П╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨┐╤А╨╛╨▒╨╗╨╡╨╝╨░╤В╨╕╨║╨╕ ╨╕╤Б╨┐╨╛╨╗╤М╨╖╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П ╨┐╤А╨╛╤Б╤В╤А╨░╨╜╤Б╤В╨▓, ╨░╨╜╨░╨╗╨╕╨╖ ╨╝╨╜╨╡╨╜╨╕╨╣ ┼У┼║╞О ┼╛┼╜┼▒╞К╞З┼┤┼╝┼╖╞О ┼╖ ┼╛┼╜┼│┼│┼┤┼┐┼╡┼п┼╝┼╖╞О ┼╝┼п ┼│┼╜┼║┼╡┼╝┼╜┼╗ ╞В┼┐┼╜┼▒┼╝┼┤ ┼╖┼╝╞Б┼┤┼┐┼┤╞А┼п ┼╖ ┼▒┼╜┼▒┼║┼┤╞Ж┼┤┼╝┼╝┼╜╞А╞Б┼╖ ┼╗┼┤╞А╞Б┼╝╞К╞Д ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ┼╣ ┼╜┼╛┼┐┼╜╞А╞В ┼╖ ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞Н ┼▒ ╞Е┼┤┼║┼╜┼╗ ╨Э╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨░╤П ╤А.╨Ъ╨╗╤П╨╖╤М╨╝╤Л - 6709 ╨│╨╛╨╗╨╛╤Б╨╛╨▓; ╨╕╨╜╤В╨╡╤А╨╡╤Б╨░╨╜╤В╨╛╨▓ ╨┐╤А╨╛╨╡╨║╤В╨░ ┼▒┼п┼╡┼╝┼╜ ┼░╞К┼║┼╜ ╞Ж┼┤┼┐┼┤┼╢ ┼а┼Ы┼Ч ┼╛┼┐┼╖┼▒┼║┼┤┼╣┼п╞Б╞Л ┼╖╞Д ┼▒┼╝┼╖┼╗┼п┼╝┼╖┼┤ ┼╣ ┼╛┼┐┼╜┼╖╞А╞Д┼╜┼│╞О╞И┼┤┼╗╞В ┼╝┼п ┼╛┼┐┼╜╞Б╞О┼╡┼┤┼╝┼╖┼╖ ┼▒╞А┼┤┼╕ ┼п┼╣╞Е┼╖┼╖ ╨Р╨╜╨░╨╗╨╕╨╖ ╨╛╨▒╤А╨░╤Й╨╡╨╜╨╕╨╣ ╨│╤А╨░╨╢╨┤╨░╨╜, ╨┐╨╛╤Б╤В╤Г╨┐╨╕╨▓╤И╨╕╤Е ╨▓ ╨░╨┤╤А╨╡╤Б ╨░╨┤╨╝╨╕╨╜╨╕╤Б╤В╤А╨░╤Ж╨╕╨╕ ╨Э╨╛╨│╨╕╨╜╤Б╨║╨░. тАв ╨Т╤Л╤П╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨╛╨╢╨╕╨┤╨░╨╜╨╕╨╣ ╨╢╨╕╤В╨╡╨╗╨╡╨╣ ╨╕ ╤Б╨▒╨╛╤А ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨╛╨╢╨╡╨╜╨╕╨╣ ╨┐╨╛ ╨╛╨▒╤Г╤Б╤В╤А╨╛╨╣╤Б╤В╨▓╤Г ╟Ч ┼Р╞К┼║┼╖ ╞А┼╜┼╢┼│┼п┼╝╞К ╞А╞Б┼┐┼п┼╝┼╖╞Е╞К ┼╣┼п┼╗┼╛┼п┼╝┼╖┼╖ ┼▒ ╞А┼╜╞Е╞А┼┤╞Б╞О╞Д )DFHERRN ┼С┼╣┼╜┼╝╞Б┼п┼╣╞Б┼┤

тАв тАв

,QVWDJUDP ┼ж┼┤┼┐┼┤┼╢ ┼╝┼╖╞Д ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п╞Б┼┤┼║┼╖ ┼╝┼п┼╛┼┐╞О┼╗╞В╞Н ┼╜┼░╞И┼п┼║┼╖╞А╞Л ╞А ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║╞О┼╗┼╖ ┼╖ ┼п┼╝┼╜┼╝╞А┼╖┼┐┼╜┼▒┼п┼║┼╖ ┼╗┼┤┼┐┼╜┼╛┼┐┼╖╞О╞Б┼╖╞О ╟Ч ┼С┼┤┼║┼п╞А╞Л ┼п┼╣╞Б┼╖┼▒┼╝┼п╞О ┼┐┼┤┼╣┼║┼п┼╗┼п ┼╖ ┼п┼╝┼╜┼╝╞А╞К ┼╝┼п ╞А┼п┼╕╞Б┼┤ ┼п┼│┼╗┼╖┼╝┼╖╞А╞Б┼┐┼п╞Е┼╖┼╖ ┼▒ ╞А┼╜╞Е╞А┼┤╞Б╞О╞Д ┼▓┼║┼п┼▒╞К ┼Р┼╜┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╜┼▓┼╜ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╜┼▓┼╜ ┼╜┼╣┼┐╞В┼▓┼п ┼Ч ┼С ┼а╞В╞Д┼╖┼╝┼п ┼▒ ╞А┼╜╞Е┼┤╞Б╞О╞Д ┼╛┼║┼╜╞И┼п┼│┼╣┼╖ ┼Ь┼╜┼▓┼╖┼╝╞А┼╣┼╜┼▓┼╜ ┼╛┼п┼┐┼╣┼п ╟Ч ┼Ю┼┐┼╖┼▒┼║┼┤╞Ж┼┤┼╝╞К ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╖┼┤ ┼а┼Ы┼Ч ┼┐┼п┼│┼╖┼╜ ┼Ь┼╜┼▓┼╖┼╝╞А┼╣┼п ╞Б┼┤┼║┼┤┼▒┼╖┼╢┼╖┼╜┼╝┼╝╞К┼╕ ┼╣┼п┼╝┼п┼║ ┼Ь┼╜┼▓┼╖┼╝╞А┼╣ ┼▓┼┐┼п┼│╞В╞А┼╜┼▒ ┼Я┼┤┼▓╞В┼║╞О┼┐┼╝┼╜ ┼▒╞К╞Д┼╜┼│┼╖┼║┼╖ ╞А╞Б┼п╞Б╞Л┼╖ ┼╖ ┼┐┼┤┼╛┼╜┼┐╞Б┼п┼╡┼╖ ┼╜╞Б┼┐┼п┼╡┼п╞Н╞И┼╖┼┤ ┼┐┼п┼░┼╜╞Б╞В ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ╟Ч ┼С ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼┤ ┼┐┼п╞А┼╛┼┐┼╜╞А╞Б┼┐┼п┼╝╞О┼║┼╖╞А╞Л ┼╛┼┐┼╖┼╢╞К┼▒┼╝╞К┼┤ ╞Г┼║┼п┼┤┼┐╞К ┼┐┼п┼╢┼▒┼┤╞З┼╖┼▒┼п┼║┼╖╞А╞Л ┼╛┼║┼п┼╣┼п╞Б╞К ┼п┼╝┼╜┼╝╞А┼╖┼┐╞В╞Н╞И┼╖┼┤ ┼╗┼┤┼┐┼╜┼╛┼┐┼╖╞О╞Б┼╖╞О

╨н╨в╨Р╨Я╨н╨в╨Р╨Я 4 ╨Э╨╛╤П╨▒╤А╤М 2019 - ╨Т╨Ю╨а╨Ъ╨и╨Ю╨Я╨л ╨Я╨Ю ╨а╨Р╨Ч╨Т╨Ш╨в╨Ш╨о 4 ╨Э╨╛╤П╨▒╤А╤М 2019 - ╨Т╨Ю╨а╨Ъ╨и╨Ю╨Я╨л ╨Я╨Ю ╨а╨Р╨Ч╨Т╨Ш╨в╨Ш╨о ╨Э╨Р╨С╨Х╨а╨Х╨Ц╨Э╨Ю╨Щ ╨Э╨Р╨С╨Х╨а╨Х╨Ц╨Э╨Ю╨Щ ╨Ь╨░╤Б╤В╨╡╤А╨┐╨╗╨░╨╜╨░ ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╨░ тАв ╨а╨░╨╖╤А╨░╨▒╨╛╤В╨║╨░ тАв ╨а╨░╨╖╤А╨░╨▒╨╛╤В╨║╨░ ╨Ь╨░╤Б╤В╨╡╤А╨┐╨╗╨░╨╜╨░ ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╨░. ╨г╤З╨░╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╗╨╛ 34 ╤З╨╡╨╗╨╛╨▓╨╡╨║╨░, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡

╨г╤З╨░╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╗╨╛ 34 ╤З╨╡╨╗╨╛╨▓╨╡╨║╨░, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╤А╨░╨╖╨┤╨╡╨╗╨╕╨╗╨╕╤Б╤М ╨╜╨░ 5 ╨║╨╛╨╝╨░╨╜╨┤. ╤А╨░╨╖╨┤╨╡╨╗╨╕╨╗╨╕╤Б╤М ╨╜╨░ 5 ╨║╨╛╨╝╨░╨╜╨┤ ╨╝╨░╤Б╤В╨╡╤А╨┐╨╗╨░╨╜╨░ ╨╜╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨╛╨╣ тАв ╨а╨░╨╖╤А╨░╨▒╨╛╤В╨║╨░ тАв ╨а╨░╨╖╤А╨░╨▒╨╛╤В╨║╨░ ╨╝╨░╤Б╤В╨╡╤А╨┐╨╗╨░╨╜╨░ ╨╜╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨╛╨╣ ╨г╤З╨░╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╗╨╛ 36 ╤З╨╡╨╗╨╛╨▓╨╡╨║, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╤А╨░╨╖╨┤╨╡╨╗╨╕╨╗╨╕╤Б╤М ╨╜╨░ 5 ╨║╨╛╨╝╨░╨╜╨┤.

╨г╤З╨░╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╗╨╛ 36 ╤З╨╡╨╗╨╛╨▓╨╡╨║, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╤А╨░╨╖╨┤╨╡╨╗╨╕╨╗╨╕╤Б╤М ╨╜╨░ 5 ╨║╨╛╨╝╨░╨╜╨┤

╨н╨в╨Р╨Я 5 ╨п╨╜╨▓╨░╤А╤М 2020 - ╨Я╨а╨Х╨Ч╨Х╨Э╨в╨Р╨ж╨Ш╨п ╨Ш ╨Ю╨С╨б╨г╨Ц╨Ф╨Х╨Э╨Ш╨Х

тАи

╨н╨в╨Р╨Я 5 ╨п╨╜╨▓╨░╤А╤М 2020 - ╨Я╨а╨Х╨Ч╨Х╨Э╨в╨Р╨ж╨Ш╨п ╨Ш ╨Я╨а╨Ю╨Х╨Ъ╨в╨Р ╨Ю╨С╨б╨г╨Ц╨Ф╨Х╨Э╨Ш╨Х ╨Я╨а╨Ю╨Х╨Ъ╨в╨Р

╨Ю╤В╨║╤А╤Л╤В╨╛╨╡ ╨╛╨▒╤Й╨╡╤Б╤В╨▓╨╡╨╜╨╜╨╛╨╡ ╨╛╨▒╤Б╤Г╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨┐╤А╨╛╨╡╨║╤В╨░ ╤Б ╨│╨╛╤А╨╛╨╢╨░╨╜╨░╨╝ ╨╕ ╤Н╨║╤Б╨┐╨╡╤А╤В╨░╨╝╨╕ ╨Ю╤В╨║╤А╤Л╤В╨╛╨╡ ╨╛╨▒╤Й╨╡╤Б╤В╨▓╨╡╨╜╨╜╨╛╨╡ ╨╛╨▒╤Б╤Г╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨┐╤А╨╛╨╡╨║╤В╨░ ╤Б ╨│╨╛╤А╨╛╨╢╨░╨╜╨░╨╝ ╨╕ ╤Н╨║╤Б╨┐╨╡╤А╤В╨░╨╝╨╕╨▓ ╤Б╨╛╤Ж╤Б╨╡╤В╤П╤Е, ╨╜╨░ ╤Б╨┐╨╡╤Ж.╤Б╤В╤А╨░╨╜╨╕╤Ж╨╡ ╨┐╨╛ ╨╜╨░ ╤А╨░╨╖╨▓╨╕╤В╨╕╤О ╤А. ╨Ъ╨╗╤П╨╖╤М╨╝╤Л ╨▓ ╤Б╨╛╤Ж╤Б╨╡╤В╤П╤Е, ╤Б╨┐╨╡╤Ж. ╤Б╤В╤А╨░╨╜╨╕╤Ж╨╡ ╨┐╨╛ ╤А╨░╨╖╨▓╨╕╤В╨╕╤О ╨╜╨░╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╜╨╛╨╣ ╤А. ╨Ъ╨╗╤П╨╖╤М╨╝╤Л ╨Т ╨╛╨▒╤Б╤Г╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╨╕ ╨┐╤А╨╛╨╡╨║╤В╨░ ╨┐╤А╨╕╨╜╤П╨╗ ╤Г╤З╨░╤Б╤В╨╕╨╡ ╨│╨╗╨░╨▓╨╜╤Л╨╣ ╨░╤А╤Е╨╕╤В╨╡╨║╤В╨╛╤А ╨Р╨╝╤Б╤В╨╡╤А╨┤╨░╨╝╨░ ╨Т ╨╛╨▒╤Б╤Г╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╨╕ ╨┐╤А╨╛╨╡╨║╤В╨░ ╨┐╤А╨╕╨╜╤П╨╗ ╤Г╤З╨░╤Б╤В╨╕╨╡ ╨│╨╗╨░╨▓╨╜╤Л╨╣ ╨░╤А╤Е╨╕╤В╨╡╨║╤В╨╛╤А ╨Р╨╝╤Б╤В╨╡╤А╨┤╨░╨╝╨░╨а╨╛╨▒╨╡╤А╤В ╨Т╨╕╨╜╨║╨╡╨╗╤М (mei architects NL)architects NL) ╨а╨╛╨▒╨╡╤А╤В ╨Т╨╕╨╜╨║╨╡╨╗╤М (mie

рилри▒╩О╩Жри▒╩Ири▒╩В╩Ж╩Припри│╩З╩Жри░ ри▒╩Лри▓ри▒ри│ рии╩Лри▓ри▒ри│ ╩Д╩Ж╩Мрип╩Ирипри░ ╩Б ри▒╩А╩Срипри│╩М╩Брип╩К╩К╩Ури╡ ╩Лри▓ри▒ри│╩Мри▓рио╩Кри│╩М╩Бриори╡ ╩Ври▒ри▓ри▒╩Грио 2. ┼а┼╜╞Е┼╖┼╜┼║┼╜┼▓┼╖╞Ж┼┤╞А┼╣┼╖┼╕ ┼╜┼╛┼┐┼╜╞А ┼▒┼╣┼║╞Н╞Ж┼п╞Н╞И┼╖┼╕ ┼▒ ╞А┼┤┼░╞О ┼┐╞О┼│ ┼╗┼┤┼┐┼╜┼╛┼┐┼╖╞О╞Б┼╖┼╕ ╔п╩Брио ри│ри▒╩О╩Жри▒╩Ири▒╩В╩Ж╩Припри│╩З╩Жри╡ ри▒╩К╩Ириори░╩К ри▒╩Лри▓ри▒ри│рио ┼╜┼░╞И┼┤┼╕ ┼╝┼п┼╛┼┐┼п┼▒┼║┼┤┼╝┼╝┼╜╞А╞Б┼╖ ┼п ╞Б┼п┼╣┼╡┼┤ ┼│┼╜┼╛┼╜┼║┼╝┼╖╞Б┼┤┼║╞Л┼╝╞К┼┤ ┼╣┼╜┼╝╞Б┼┤┼╝╞Б рив ри▓рио╩Й╩Зриори╡ ри▓рио╩Ери▓рио╩Ари▒╩М╩З╩Ж рижриори│╩Мрипри▓╩Л╩Ирио╩Крио ри▒╩М╩Брип╩Мри▒╩Б ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ┼╛┼╜┼╢┼▒┼╜┼║┼╖┼▒╞З┼╖┼┤ ┼░┼╜┼║┼┤┼┤ ╞Б┼╜╞Ж┼╝┼╜ ┼╖ ╞М╞Г╞Г┼┤┼╣╞Б┼╖┼▒┼╝┼╜ рив ри▓рио╩Й╩Зриори╡ ри▓рио╩Ери▓рио╩Ари▒╩М╩З╩Ж ╩Крио╩Арипри▓рип╩Д╩Кри▒ри░ риЮ╩И╩Ч╩Е╩Ф╩Й╩У ри▒╩М╩Брип╩Мрио ╞А┼╣┼╜┼╝╞Е┼┤┼╝╞Б┼┐┼╖┼┐┼╜┼▒┼п╞Б╞Л ┼▒┼╝┼╖┼╗┼п┼╝┼╖┼┤ ┼╝┼п ┼╝┼п┼╖┼░┼╜┼║┼┤┼┤ ┼╢┼╝┼п╞Ж┼╖┼╗╞К╞Д ┼╛┼┐┼╜┼░┼║┼┤┼╗┼п╞Д

┼╖ ┼┐┼┤┼п┼║┼╖┼╢┼╜┼▒┼п╞Б╞Л ┼╗┼┤╞Б┼╜┼│┼╖┼╣┼╖ ┼╛┼╜┼╢┼▒┼╜┼║╞О╞Н╞И┼╖┼┤ ╞А ┼┐┼п┼╢┼╝╞К╞Д ╞А╞Б┼╜┼┐┼╜┼╝

рилрипри▓╩Ж╩Ч ╩Нри▒╩Зри┤ри│ ╩Ври▓ри┤╩Л╩Л ╩Б ри▓рио╩Й╩Зриори╡ ри│ри▒ри┤╩Приори│╩М╩Бри┤╩Ц╩Срип╩Ври▒ ╩Лри▓ри▒рип╩З╩М╩Жри▓ри▒╩Брио╩К╩Ж╩Ч ╩В╩Грип ┼╛┼┤┼┐┼┤┼╛┼┐┼╜┼▒┼┤┼┐┼╖╞Б╞Л ┼╝┼п┼│┼┤┼╡┼╝┼╜╞А╞Б╞Л ┼│┼п┼╝┼╝╞К╞Д ┼░┼п┼╢┼╜┼▒┼╜┼▓┼╜ ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ╩Д╩Ж╩Мрип╩И╩Ж ╩Ври▒ри▓ри▒╩Грио ╩Б ри│ри▒╩Мри▓ри┤╩Г╩К╩Ж╩Припри│╩М╩Брип ри│ риори▓ри╡╩Ж╩Мрип╩З╩Мри▒ри▓рио╩Й╩Ж ри▓рио╩Ери▓рио╩Арио╩М╩У╩Брио╩И╩Ж ╩Ж ╩Лри▓рип╩Г╩Ирио╩Врио╩И╩Ж ╩Зри▒╩К╩Орип╩Л╩О╩Ж╩Ж ╩Ж ╩Зри▒╩К╩Зри▓рип╩М╩К╩Урип ╩Лри▓ри▒рип╩З╩М╩У ╩А╩Ирио╩Ври▒ри┤ри│╩Мри▓ри▒ри░ри│╩М╩Брио 3. ┼а┼┤┼┐┼╖╞О ╞Г┼╜┼╣╞В╞А ┼▓┼┐╞В┼╛┼╛ ┼▒ ┼┐┼п┼╗┼╣┼п╞Д ╞А┼╜╞В╞Ж┼п╞А╞Б┼▒╞В╞Н╞И┼┤┼▓┼╜ ┼╛┼┐┼╜┼┤┼╣╞Б┼╖┼┐┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ┼▓┼│┼┤ ри▒╩Л╩Жри▓рио╩Чри│╩Ф ╩Крио ри│ри┤╩Срипри│╩М╩Бри┤╩Ц╩С╩Жри░ ╩Л╩Ирио╩К ╩Ври▒ри▓ри▒╩Грио ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼╖ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼п ┼▒ ╞А┼╜╞Б┼┐╞В┼│┼╝┼╖╞Ж┼┤╞А╞Б┼▒┼┤ ╞А ┼п┼┐╞Д┼╖╞Б┼┤┼╣╞Б┼╜┼┐┼п┼╗┼╖ ┼┐┼п┼╢┼┐┼п┼░┼п╞Б╞К┼▒┼п┼║┼╖

┼╖ ┼╛┼┐┼┤┼│┼║┼п┼▓┼п┼║┼╖ ┼╣┼╜┼╝╞Е┼┤┼╛╞Е┼╖┼╖ ┼╖ ┼╣┼╜┼╝┼╣┼┐┼┤╞Б┼╝╞К┼┤ ┼╛┼┐┼╜┼┤┼╣╞Б╞К ┼░┼║┼п┼▓┼╜╞В╞А╞Б┼┐┼╜┼╕╞А╞Б┼▒┼п

рик╩Ч╩Г ╩Лри▒╩Г╩Грипри▓╩Д╩Ж╩Брио╩Ц╩С╩Жри╡ ╩Зри┤╩И╩Ф╩Мри┤ри▓╩Кри▒ ри▒╩Ари▓рио╩Ери▒╩Брио╩Мрип╩И╩Ф╩К╩Ури╡ ╩Йрипри▓ри▒╩Лри▓╩Ж╩Ч╩М╩Жри░ ┼╜┼╛┼╖┼┐┼п╞О╞А╞Л ┼╝┼п ╞А╞В╞И┼┤╞А╞Б┼▒╞В╞Н╞И┼╖┼╕ ┼╛┼║┼п┼╝ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼п ╩Г╩И╩Ч ╩Д╩Ж╩Мрип╩Ирипри░ ╩Ври▒ри▓ри▒╩Грио ри│ ╩Орип╩И╩Ф╩Ц ╩Крио╩Ирио╩Д╩Ж╩Брио╩К╩Ж╩Ч ╩Зри▒╩Й╩Йри┤╩К╩Ж╩Зрио╩О╩Жри░ ╩Ж ри│ри▒╩Е╩Грио╩К╩Ж╩Ч ╩Кри▒╩Бри▒ри░ ╩Лри▓рио╩З╩М╩Ж╩З╩Ж ╩Зри▒╩И╩Ирип╩З╩М╩Ж╩Б╩К╩Ури╡ ╩Грипри░ри│╩М╩Б╩Жри░ ╩Криори│рип╩Ирип╩К╩Ж╩Ч ╩Б ╩Бри▒╩Лри▓ри▒ри│риори╡ ри▓рип╩Ррип╩К╩Ж╩Ч ┼Ы┼╜┼░┼╖┼║╞Л┼╝╞К┼╕ ┼╜╞Г┼╖╞А 4. ┼Я╞О┼│ ┼╛┼╜┼│┼│┼┤┼┐┼╡┼╖┼▒┼п╞Н╞И┼╖╞Д ┼╣╞В┼║╞Л╞Б╞В┼┐┼╝┼╜ ┼╜┼░┼┐┼п┼╢┼╜┼▒┼п╞Б┼┤┼║╞Л┼╝╞К╞Д ┼╗┼┤┼┐┼╜┼╛┼┐┼╖╞О╞Б┼╖┼╕ ╩Ври▒ри▓ри▒╩Гри│╩З╩Жри╡ ╩Лри▓ри▒╩А╩Ирип╩Й 1.1.4.1

1.1.4.1

┼Р┼Э

3 ┼╜╞Б ┼║┼╖╞Е┼п ╞А┼╜╞Б┼┐╞В┼│┼╝┼╖┼╣┼╜┼▒ ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ┼│┼║╞О ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼п ╞А ╞Е┼┤┼║╞Л╞Н ┼╝┼п┼║┼п┼╡┼╖┼▒┼п┼╝┼╖╞О ┼╣┼╜┼╗┼╗╞В┼╝┼╖┼╣┼п╞Е┼╖┼╕ ┼╖ ╞А┼╜┼╢┼│┼п┼╝┼╖╞О ┼╝┼╜┼▒┼╜┼╕ ┼╛┼┐┼п┼╣╞Б┼╖┼╣┼╖ ┼╣┼╜┼║┼║┼┤┼╣╞Б┼╖┼▒┼╝╞К╞Д ┼│┼┤┼╕╞А╞Б┼▒┼╖┼╕ ┼╝┼п╞А┼┤┼║┼┤┼╝┼╖╞О ┼▒ ┼▒┼╜┼╛┼┐┼╜╞А┼п╞Д ┼┐┼┤╞З┼┤┼╝┼╖╞О ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╖╞Д ╔╜римрибрий ╔┐╩К╩Бриори▓╩Ф рив╔╗╔ориирик римридрикрик╔▓римриирик╔▓╔▓ ┼╛┼┐┼╜┼░┼║┼┤┼╗ ╩Крио ри▒ри│╩Кри▒╩Брио╩К╩Ж╩Ж ╩Ерио╩Лри▓ри▒ри│рио ╩Ври▒ри▓ри▒╩Дрио╩К ригри▒╩Ири▒ри│ри▒╩Брио╩К╩Жрип ╩Крио ╩Лри▒ри▓╩Мрио╩Ирип ╤ж╔при▒╩Ари▓ри▒╩Грип╩И╤з ╩Ври▒╩Ири▒ри│ри▒╩Б ри▒╩М╩Грио╩Кри▒ ╩Ерио ╩А╩Ирио╩Ври▒ри┤ри│╩Мри▓ри▒ри░ри│╩М╩Бри▒ ╩Крио╩Арипри▓рип╩Д╩Кри▒ри░ риЮ╩И╩Ч╩Е╩Ф╩Й╩У ┼С ┼╖╞Б┼╜┼▓┼┤ ┼▒╞К╞З┼┤┼╛┼┤┼┐┼┤╞Ж┼╖╞А┼║┼┤┼╝┼╝╞К╞Д ┼╗┼┤┼┐┼╜┼╛┼┐┼╖╞О╞Б┼╖┼╕ ┼╢┼п┼╣┼║┼п┼│╞К┼▒┼п┼┤╞Б╞А╞О ┼╝┼╜┼▒┼п╞О ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼п╞О ╞Б┼┐┼п┼│┼╖╞Е┼╖╞О ┼▓┼│┼┤ ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼╖ ┼│┼┤┼║╞О╞Б╞А╞О ┼│┼┐╞В┼▓ ╞А ┼│┼┐╞В┼▓┼╜┼╗ ┼╝┼п┼▒╞К┼╣┼п┼╗┼╖ ┼╖ ┼╢┼╝┼п┼╝┼╖╞О┼╗┼╖ ┼Я┼п┼╢┼▒┼╖┼▒┼п┼┤╞Б╞А╞О ┼╣┼╜┼║┼║┼┤┼╣╞Б┼╖┼▒┼╝┼╜┼┤ ┼╜┼░╞И┼┤┼╝┼╖┼┤ ┼░┼║┼п┼▓┼╜┼│┼п┼┐╞О ┼╣┼╜╞Б┼╜┼┐┼╜┼╗╞В ╔╜римрибрий ризри▒╩Ч╩Ари▓╩Ф рив╔╗╔ориирик римридрикрик╔▓римриирик╔▓╔▓ ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║╞О┼╗┼╖ ┼┐┼┤╞З┼п╞Н╞Б╞А╞О ┼╗╞В┼╝┼╖╞Е┼╖┼╛┼п┼║╞Л┼╝╞К┼┤ ┼╖ ╞А┼╗┼┤┼╡┼╝╞К┼┤ ┼╢┼п┼│┼п╞Ж┼╖ ┼Ю┼╜ ┼╢┼п┼╗╞К╞А┼║╞В ╩Крио ри▒ри│╩Кри▒╩Брио╩К╩Ж╩Ж ╩Ерио╩Лри▓ри▒ри│рио ╩Ври▒ри▓ри▒╩Дрио╩К ригри▒╩Ири▒ри│ри▒╩Брио╩К╩Жрип ╩Крио ╩Мрипри▓ри▓╩Ж╩Мри▒ри▓╩Ж╩Ж ╔ори▒╩Ври▒ри▓ри▒╩Г ╞В╞А╞Б┼┐┼╜┼╖╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ┼│┼п┼╝┼╝┼п╞О ┼Ю┼┐┼п┼╣╞Б┼╖┼╣┼п ┼│┼╜┼║┼╡┼╝┼п ╞А┼╜╞Д┼┐┼п┼╝┼╖╞Б╞Л╞А╞О ┼╖ ┼╛┼┐┼╖┼╡┼╖╞Б╞Л╞А╞О ┼▒ ризрио╩Арипри▓рип╩Д╩Крио╩Ч ри▓ риЮ╩И╩Ч╩Е╩Ф╩Й╩У ╩Ври▒╩Ири▒ри│ри▒╩Б риб╩Крио╩И╩Ж╩Е ри▒╩Ари▓рио╩Срип╩К╩Жри░ ╩Ври▓рио╩Д╩Грио╩К ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼┤ ┼╖ ┼╛┼╜╞А┼║┼┤ ┼╜┼╣┼╜┼╝╞Ж┼п┼╝┼╖╞О ┼╖╞А╞А┼║┼┤┼│┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞О ╞А╞Б┼п┼▒ ┼╝┼╜┼▒╞К┼╗ ┼│┼┤┼╕╞А╞Б┼▒┼┤┼╝┼╝╞К┼╗ ┼╖┼╝╞А╞Б┼┐╞В┼╗┼┤┼╝╞Б┼╜┼╗ ╞М╞Г╞Г┼┤┼╣╞Б┼╖┼▒┼╝┼╜┼▓┼╜ ╞В┼║╞В╞Ж╞З┼┤┼╝┼╖╞О ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╜┼╕ ╞А┼┐┼┤┼│╞К ┼Ю┼╜ ╞А┼╜┼▓┼║┼п╞А┼╜┼▒┼п┼╝┼╖╞Н ┼╖ ┼╛┼┐┼╖ ┼╛┼╜┼│┼│┼┤┼┐┼╡┼╣┼┤ ┼п┼│┼╗┼╖┼╝┼╖╞А╞Б┼┐┼п╞Е┼╖┼╖ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼п ┼░╞К┼║ ┼╢┼п┼│┼┤┼╕╞А╞Б┼▒┼╜┼▒┼п┼╝ ┼╗┼╜┼░┼╖┼║╞Л┼╝╞К┼╕ ┼╜╞Г┼╖╞А ╟Н ┼╗┼╖┼╣┼┐┼╜┼п┼▒╞Б┼╜┼░╞В╞А ┼╢┼п┼░┼┐┼┤┼╝┼│┼╖┼┐┼╜┼▒┼п┼╝┼╝╞К┼╕ ╞А┼╖┼╗┼▒┼╜┼║┼╖┼╣┼╜┼╕ ┼п┼╣╞Е┼╖┼╖ ╞А┼╜ ╞А┼╛┼┤╞Е┼╖┼п┼║╞Л┼╝┼╜ ┼╖┼╢┼▓┼╜╞Б┼╜┼▒┼║┼┤┼╝┼╝╞К┼╗┼╖ ┼╝┼п┼▒┼┤╞А┼╝╞К┼╗╞К ┼╣┼┐╞В┼╛┼╝┼╜┼▓┼п┼░┼п┼┐┼╖╞Б┼╝╞К┼╗┼╖ ┼╢┼╝┼п┼╣┼╜┼▒╞К┼╗┼╖ ┼│┼┤╞Б┼п┼║╞О┼╗┼╖ ┼▒ ┼▒┼╖┼│┼┤ ╞В╞З┼┤┼╕ ┼Э┼░┼┐┼п┼╢┼╝╞К┼╕ ┼╛┼╜╞А╞К┼║ ┼╢┼│┼┤╞А╞Л ┼░╞К┼║ ╞А┼│┼┤┼║┼п┼╝ ╞А ┼п┼╣╞Е┼┤┼╝╞Б┼╜┼╗ ┼╝┼п ╞Б┼╜ ╞Ж╞Б┼╜ ┼╗╞К ╞А┼║╞В╞З┼п┼┤┼╗ ┼╖ ╞А┼║╞К╞З┼╖┼╗ ┼▒┼п╞З┼╖ ┼╗┼╝┼┤┼╝┼╖╞О ┼╖ ┼╛┼╜┼╡┼┤┼║┼п┼╝┼╖╞О ┼Я┼п┼░┼╜╞Б┼п ┼╗┼╜┼░┼╖┼║╞Л┼╝┼╜┼▓┼╜ ┼╜╞Г┼╖╞А┼п ╞З┼╖┼┐┼╜┼╣┼╜ ┼п┼╝┼╜┼╝╞А┼╖┼┐┼╜┼▒┼п┼║┼п╞А╞Л ┼▒ ╞А┼┐┼┤┼│╞А╞Б┼▒┼п╞Д ┼╗┼п╞А╞А┼╜┼▒┼╜┼╕ ┼╖┼╝╞Г┼╜┼┐┼╗┼п╞Е┼╖┼╖ ┼╝┼п ╞В┼┐┼╜┼▒┼╝┼┤ ┼╜┼╣┼┐╞В┼▓┼п ┼╖ ┼╛┼╜ ┼╣┼п┼╝┼п┼║┼п┼╗ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│╞А┼╣┼╜┼╕ ┼п┼│┼╗┼╖┼╝┼╖╞А╞Б┼┐┼п╞Е┼╖┼╖ ┼Х┼╖╞Б┼┤┼║┼╖ ┼╛┼┐┼╖┼▓┼║┼п╞З┼п┼║┼╖╞А╞Л ┼╣ ┼п┼╣╞Б┼╖┼▒┼╝┼╜┼╗╞В ╞В╞Ж┼п╞А╞Б┼╖╞Н ┼▒ ┼╜┼╛┼┐┼╜╞А┼┤ ┼Ы┼п┼┐╞З┼┐╞В╞Б ┼п┼▒╞Б┼╜┼░╞В╞А┼п ┼╢┼п ┼▒┼┐┼┤┼╗╞О ┼▒╞А┼┤┼╕ ┼п┼╣╞Е┼╖┼╖ ┼╜╞Д┼▒┼п╞Б┼╖┼║ ┼╝┼п┼╖┼░┼╜┼║┼┤┼┤ ┼╢┼╝┼п╞Ж┼╖┼╗╞К┼┤ ┼▒ ┼╜┼░╞И┼┤╞А╞Б┼▒┼┤┼╝┼╝┼╜┼╕ ┼╡┼╖┼╢┼╝┼╖ ┼▓┼╜┼┐┼╜┼│┼п ┼С┼╜ ┼▒┼┐┼┤┼╗╞О ╞А╞Б┼╜╞О┼╝┼╜┼╣ ┼╖┼╝╞Б┼┤┼┐┼▒╞Л╞Н┼┤┼┐╞К ┼╛┼┐┼╜┼▒┼╜┼│┼╖┼║┼╖ ┼╖┼╝┼╖╞Е┼╖┼п╞Б┼╖┼▒┼╝╞К┼╕ ┼╖ ┼┐┼п┼╢┼▒╞П┼┐┼╝╞В╞Б╞К┼╕ ┼╜┼╛┼┐┼╜╞А ┼╡┼╖╞Б┼┤┼║┼┤┼╕ ┼╡┼┤┼║┼п╞Н╞И┼╖╞Д ╞А╞Б┼п╞Б╞Л ┼┐┼┤╞А┼╛┼╜┼╝┼│┼┤┼╝╞Б┼п┼╗┼╖

┼е┼Ф┼Ь┼б┼Я ┼Т┼Э┼Я┼Э┼У┼а┼Щ┼Ч┼д ┼Ч┼У┼Ф┼Ш

┼Т┼Э┼Я┼Э┼У ┼Ы┼Ф┼а┼б┼Э ┼Я┼Э┼а┼б┼П

3.2. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВОСТРЕБОВАННОСТИ ПРОЕКТА И ВЫБОРА МЕСТА Прогнозируемые изменения проходимости территории Туристы Подмосковья - 1.3 млн посещений в год 5% от 24 млн чел (прогноз общего потока 2020) Туристы «Золотого кольца» - 300 000 посещений в год 5% от 6 млн чел

туристы по маршруту «Золотого Кольца»

(прогноз общего потока 2020) Прогноз посещаемости набережной после реализации проекта благоустройства: ВЫХОДНЫЕ - 30 000 В БУДНИ 5 000 4,4 МЛН ЧЕЛОВЕК В ГОД

жители округа маятниковая миграция из Электростали туристы из Москвы

3.3. ОПИСАНИЕ МЕХАНИЗМОВ СИНХРОНИЗАЦИИ Синергетический эффект при развитии всех участков набережной В настоящий момент разрабатывается комплексная концепция развития всей набережной. Концепция предполагает 5 этапов.

берегом и со станцией «Захарово», а также с Троицкой Слободой как туристический маршрут.

Второй этап включает в себя сразу два направления Первый - это развитие в историческом центре, чтобы - связь станции Захарово с жилым районом вдоль открыть доступ к воде для всех горожан. ул. Климова, и связь исторического центра со значимым общественным рекреационным простраством Одновременно запускается этап 1а, который являгорода - парком Волхонка вдоль фабрики «Красная ется продолжением этапа 1 и связывает жилой район Заречье с историческим центром и через тер- Лента» риторию фабрики MOON налаживает связь с правым Третий этап - это пешеходно-велосипедная сеть в

Этап 3

Этап 2

парке Волхонка, а также развитие набережной Троицкой Слободы и Глуховской мануфактуры. Этот этап может начаться гораздо раньше. Это связано с тем, как быстро начнет преобразовываться район бывшей мануфактуры. Набережную в этом районе имеет смысл развивать только вкупе с развитием всей территории мануфактуры, которая сейчас недоступна, и представляет собой по большей части складские здания.

Этап 1

Этап 1а

Подача на конкурс

Проектирование и реализация по программе «Комфортная городская среда в 2020 г.

участок 3,4 га 239 млн. руб.

участок 13,5 га

Этап 1а

Этап 3

250 млн. руб.

Этап 2

Этап 1а

3.3. ОПИСАНИЕ МЕХАНИЗМОВ СИНХРОНИЗАЦИИ Синергетический эффект при развитии всех участков набережной Очевидным стало решение развить транзитную функцию набережной в исторической центральной части города как первый этап, т.к. в стратегии пространственного развития набережная является пешеходной связью между основными глобальными общественными пространствами города, такими как 1) ЦПКиО, 2) парком Волхонка, 3) набережной Черноголовского пруда, и 4) историческим центром города. Развитие набережной позволит сформировать каркас общественных пространств и пешеходные связи между ними. Обеспечив эту связь, мы откроем современной части города возможность развиваться вдоль набережной. В настоящий момент жилье на набережной есть только на левом берегу - в районе Заречье, и на правом берегу - вдоль ул.Климова. Остальное - это труднодоступные промышленные или природные территории. И развитие набережной вдоль жилых районов необходимо рассматривать совместно со связью с центром города, где сосредоточена основная инфраструктура. Исторической части города мы откроем возможность связать все существующие достопримечательности, а также дадим возможность показать все «краснокирпичное» богатое наследие города. У заброшенных фабрик, которые сейчас в основном сдаются в аренду под мелкие складские помещения, появится шанс возрождения и приобретения новых функций, направленных на развитие инфраструктуры для туристов и горожан. Нужно лишь обеспечить к ним доступ с набережной, сделать реку не задворками города, а лицом и главной улицей сквозь весь город, с велосипедной, пешеходной связями, и со своим транспортом - речным трамваем. Целью проекта является комплексное развитие территории набережной: - включение набережной в структуру общественных пространств и городские процессы, - развитие сферы услуг и создание новых рабочих мест, - удовлетворение запроса населения на качественную и комфортную городскую среду, - сохранение и оздоровление окружающей среды. Задачи проекта: - развитие культурно-массового отдыха, реализация возможности улучшения

семейного досуга; - доступность для людей с ограниченными возможностями; - рост туристического потока; - экологическое просвещение населения; - повышение имиджа города; - повышение уровня вовлеченности заинтересованных граждан, организаций в реализацию мероприятий по благоустройству.

3.3. ОПИСАНИЕ МЕХАНИЗМОВ СИНХРОНИЗАЦИИ Список программ и частных инвестиционных проектов, реализуемых в непосредственной близости и функциональной связи с территорией Инвестиционный проект: Техперевооружение Богородского филиала «АО НПО «Прибор» Срок реализации: 01.2018-05.2020 Объем инвестиций: 300 млн. руб. Объем освоенных инвестиций: 239,3 млн. руб. Создаваемые раб. места: 72

Инвестиционный проект: Приобретение оборудования для производства нетканых материалов ООО «ЛАЙТТЕК» Срок реализации: 01.2019-03.2020 Объем инвестиций: 95 млн. руб. Объем освоенных инвестиций: 47 млн. руб. Создаваемые раб. места: 10 Инвестиционный проект: ИП Молчанов Владимир Викторович строительство мебельной фабрики Срок реализации: 01.2018-12.2020 Объем инвестиций: 55 млн. руб. Объем освоенных инвестиций: 0 млн. руб. Создаваемые раб. места: 30 Инвестиционный проект: Торгово-развлекательный комплекс с объектами спортивного назначения ИП Курдилов Геннадий Анатольевич Срок реализации: 05.2016-05.2020 Объем инвестиций: 1500 млн. руб. Объем освоенных инвестиций: 1050 млн. руб. Создаваемые раб. места: 700 Инвестиционный проект: Закупка оборудования ООО «Ногинский комбинат строительных изделий» Срок реализации: 01.2016-04.2020 Объем инвестиций: 359,33 млн. руб. Объем освоенных инвестиций: 333,9 млн. руб. Создаваемые раб. места: 19

Территория 1-го этапа проектирования, подаваемая на конкурс

РАЗДЕЛ 4

КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА НАБЕРЕЖНОЙ РЕКИ КЛЯЗЬМЫ ГОРОД НОГИНСК АЛЬБОМ С ОСНОВНЫМИ СХЕМАМИ И ГРАФИЧЕСКИМИ МАТЕРИАЛАМИ

4.1. ОГЛАВЛЕНИЕ 4.2. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА МЕСТА И ВОСТРЕБОВАННОСТИ ПРОЕКТА

.2.1 Ситуационный план рассматриваемой территории 4 4.2.2 Карта-схема значения территории в системе общественных п ространств города 4.2.3 Современная фотофиксация участка проектирования с комментариями о проблемах 4.2.4 Схема выявленных проблем территории (социальные, инфраструктурные, экономические, сохранение наследия и т.д.) 4.2.5 Историческая справка и ретроспективный анализ территории 4 .2.6 Карта-схема объектов, имеющих важное культурное значение или обладающих нераскрытым культурным потенциалом 4 .2.7 Карта-схема расположения предприятий малого и среднего бизнеса, а также объектов социальной инфраструктуры 4.2.8 Схема, отражающая существующие зоны активности городских сообществ с указанием сценариев использования территории, в том числе с указанием сезонных особенностей

2 6

4.3. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ .3.1 Существующее реальное функциональное зониро4 вание территории (в радиусе до 10 минут пешеходной доступности) 4.3.2 Ландшафтно-визуальный анализ территории с указанием зон охраняемого ландшафта и особо охраняемых природных территорий (при наличии таковых), фиксация проблем (в радиусе до 10 минут пешеходной доступности) 4.3.3 Схема транспортной, пешеходной и велосипедной организации территории, в том числе парковки (территория благоустройства и прилегающая территория) 4.3.5 Схема, отражающая состояние существующей инженерной инфраструктуры, в т.ч. с указанием процента износа инфраструктуры на проектируемой территории (территория благоустройства и прилегающая территория) 4.3.6 Схема и описание существующего состояния зелёных насаждений, зоны охраны при их наличии 4 .3.7 Схема, отображающая расположение наиболее характерных для сложившейся архитектурно-пространственной среды объектов (с точки зрения габаритов и формы пятна застройки, высотных характеристик, архитектурной стилистики) (территория благоустройства и прилегающая территория)

9 11 13 17 26

30 31

41 42 44

4.3.8. Схема границ зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам 4.3.8 Схема, отображающая количество населения, проживающего в пешеходной доступности от проектируемой территории 4.4. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ 4.4.1 Описание проектных решений в формате текста или графических изображений, иллюстрирующих архитектурную и градостроительную концепцию проекта 4 .4.2 Схема проектного функционального зонирования территории по видам использования и социальной и коммерческой активности 4.4.3 Схема функционально планировочной организации территории проектирования (генплан) в масштабе 1:1000 4.4.4. Визуализации предлагаемых решений 4 .4.5 Схема покрытий 4.4.6. Схема организации озеленения 4.4.7. Решения по освещению 4.4.8 Схемы и изображения, иллюстрирующие предложения по благоустройству территории и архитектурные решения, расположения малых архитектурных форм, павильонов, иного оборудования (спецификация) 4.4.9 Схема проектной транспортной, пешеходной и велосипедной организации территории, в том числе парковки (территория благоустройства и прилегающая территория, а также в контексте города) в случае наличия изменений 4 .4.10 Схема сценариев использования территории 4.4.11 Схемы и изображения, иллюстрирующие прогнозируемое развитие сферы услуг и предпринимательства, создание новых рабочих мест (с указанием этапов реализации проекта) 4 .4.12 Схема, отражающая проектные зоны активности городских сообществ и с указанием сценариев использования территории (с учетом сезонов) 4.4.13 Основные технико-экономические показатели проекта

45 46

48 49 64

65 70 98 105 114 117

125

127 129

130

131

4.2. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА МЕСТА И ВОСТРЕБОВАННОСТИ ПРОЕКТА

4.2.1. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ Региональный масштаб

СОФРИНО

ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ

ФРЯНОВО

ЛЕСНОЙ

ПИРОГОВСКИЙ

Площадь

Численность

52,09 км²

населения 102 262 чел.

ПРАВДИНСКИЙ 4-20 тыс. 20-100 тыс.

ИВАНТЕЕВКА

100-150 тыс.

ФРЯЗИНО

150-200 тыс. 200-500 тыс.

МЫТИЩИ

ЩЁЛКОВО

СВЕРДЛОВСКИЙ ЗАГОРЯНСКИЙ

НОГИНСК МОНИНО ОБУХОВО

МОСКВА

ОРЕХОВО-ЗУЕВО

БОЛЬШИЕ ДВОРЫ

БАЛАШИХА

РЕУТОВ

Общие сведения: Ногинск - административный центр Богородского городского округа Московской области. В настоящее время Ногинск имеет статус города и является крупнейшим населенным пунктом Богородского городского округа. Ногинск распологается в 37 км. к востоку от МКАД г. Москвы, площадь города составляет 52 кв.км. Численность постоянно проживающих в городе Ногинске на 2019 год составляет 102 295 человек. Город расположен на реке Клязьме (приток Оки), на северо-западной границе Мещерской низменности. В 2013 году город Ногинск получил статус исторического поселения.

ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

СТАРАЯ КУПАВНА

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ ДРЕЗНА ЛИКИНО-ДУЛЁВО Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.1. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ Транспортная доступность 1ч38мин

1ч10мин

2ч13мин

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

11мин

20мин

25мин

ОРЕХОВО-ЗУЕВО

2ч17мин

40мин

3ч15мин

МОСКВА А1

А 10

Внешний транспорт: Ногинск расположен в восточном направлении от Москвы, рядом с Электросталью, Старой Купавной, Обухово, Ямкино. Через Ногинск проходит две крупные магистрали: А107, М7. Трасса А107 - автомобильная дорога федерального значения, Московское малое кольцо - проходит через Ногинск, Электросталь, Бронницы и др. М7 - автодорога федерального значения Москва - Владимир - Нижний ЗАХАРОВО Новгород - Казань - Уфа. Автомобильная связь с Москвой и МО осуществляется М7 посредством трассы М7 - Горьковского шоссе. М7 НОГИНСК Город Ногинск является конечным пунктом ж/д направления Захарово - Фрязево. Ежедневно по данному М7 направлению с 4.38 до 23.12 осуществляется движение Ст.ЗАХАРОВО электричек из Ногинска в Москву через Электросталь (18 ОРЕХОВО-ЗУЕВО составов в день). Осуществляется связь между Ногинском и Москвой, а также с Московской областью. На территории Э Л Е К Т Р О С Т А Л Ь Ногинска расположены две ж/д станции: Ногинск и Захарово (конечная). Автобусное сообщение осуществляется с Москвой и Электросталью, Электрогорском, Электроуглями и Ст.НОГИНСК Павловским Посадом. 7

ЩЁЛКОВО

МЫТИЩИ

А107

МОСКВА

М7

ФРЯЗЕВО

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Соколово

С.По

Гор

ки

сад

В ладимир

Е2

Москва

Е22

Элек тр о с

ое ш.

таль

Фрязевск

100.100

4.2.1. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ Масштаб города

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

р.Ч

Протяженность всего участка проектируемой набережной

ер

4,3 км.

Дно

Другие водоемы

глина, песок

«Карьер», «Волхонка»

Мосты

р.Л

700 м.

1 - 2 м. (макс. 8м)

S участка 1-го этапа

Впадающие реки

Ширина реки

3,4 га

«Черноголовка», «Лавровка»

35 - 100 м

ро

вк

м к 5

Глубина реки

2 автомобильных, совмещенных с пешеходными, 2 пешеходных

но

го ло

вк

ав

Протяженность участка для конкурса

ь ны й и автомобил й мост пешеходны

4.2.1. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ Масштаб проектируемой территории

пе

ше

хо д

ны

йм

ос

р ку

он к а

н к о ст

а Уч

ер

ь ар

о лх о В

ост йм ьны ст бил мо омо ный авт еход пеш

а нк

м к 8

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.2. КАРТА-СХЕМА ЗНАЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ В СИСТЕМЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ Предполагаемая этапность развития системы общественных пространств Основные общественные пространства Ногинска: 4

1. Истрический центр города 2. Центральный парк ЦПКиО 3. Парк усадьбы «Волхонка» и пруды 4. Набережная и парк р. «Черноголовки» 5. Проектируемое общ. пространство набережная р. Клязьмы как связь всех основных общ. пространств города Подаваемый на конкурс участок 1-го этапа развития набережной

Клязьма протекает через весь город, но на протяжении всей длины не имеет благоустройства. В стратегии развития общественных пространств Клязьма рассматривается как линейный парк, связывающий все основные открытые общественные пространства города: Исторический центр, центральный парк культуры и отдыха, парк усадьбы «Волхонка», набережную р. «Черноголовки»

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.2. КАРТА-СХЕМА ЗНАЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ В СИСТЕМЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ Предполагаемая этапность развития набережной В настоящий момент разрабатывается комплексная концепция развития всей набережной. Концепция предполагает 5 этапов.

правым берегом и со станцией «Захарово», а также с парке «Волхонка», а также развитие набережной Троицкой Слободой как туристический маршрут. «Троицкой Слободы» и «Глуховской» мануфактуры.

Второй этап включает в себя сразу два направления Первый - это развитие в историческом центре, чтобы - связь станции «Захарово» с жилым районом вдоль открыть доступ к воде для всех горожан. ул. Климова, и связь исторического центра со значимым общественным рекреационным пространством Одновременно запускается этап 1а, который являгорода - парком «Волхонка» вдоль фабрики «Красная ется продолжением этапа 1 и связывает жилой Лента» район Заречье с историческим центром и через территорию фабрики «MOON» налаживает связь с Третий этап - это пешеходно-велосипедная сеть в

Этап 3

Этап 2

Этот этап может начаться гораздо раньше. Это связано с тем, как быстро начнет преобразовываться район бывшей мануфактуры. Набережную в этом районе имеет смысл развивать только вкупе с развитием всей территории мануфактуры, которая сейчас недоступна, и представляет собой по большей части складские здания.

Этап 1

Этап 1а

Подача на конкурс

Проектирование и реализация по программе «Комфортная городская среда в 2020 г.

участок 3,4 га

Этап 2 Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Этап 1а

Этап 3

Этап 1а 7

4.2.2. КАРТА-СХЕМА ЗНАЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ В СИСТЕМЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ Сервисы территории в системе развития всей набережной (на основе проектных семинаров)

11 р. Че рн ог ол ов ка

а ьм яз Кл р.

7 6

3 1

2 ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

рь

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

9 ноября был организован проектный семинар с жителями города, на котором обсуждали варианты развития набережной и общественных пространств вдоль нее, инфраструктуру. При разработке концепции были учтены все предложения горожан по созданию сервисов на набережной. Точки притяжения вдоль набережной Тематические зоны: 1. Зона общегородской рекреации «Усадьба Волхонка» 2. Набережная у фабрики «Красная лента» 3. Центральная набережная 4. Набережная центрального рынка 5. «Заречье»: прогулочная и детская игровая зона 6. «Заречье»: зона активных видов спорта 7. Зона семейного отдыха с комьюнити-центром 8. Зона линейного природного парка 9. Историко-культурная зона 10. Зона йоги и оздоровительных практик 11. Набережная реки Черноголовка 12. Набережная Глуховского комбината - Зона линейного природного парка 13. Студенческая набережная 14. Зона линейного природного парка

4.2.3. СОВРЕМЕННАЯ ФОТОФИКСАЦИЯ УЧАСТКА ПРОЕКТИРОВАНИЯ Ценности территории

• Природный ландшафт с пейзажами

• Разнобразие флоры и фауны в черте города

• Культурно-историческое наследие и исторически ценные объекты

• Связь между районами

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

• Зеркало воды

4.2.3. СОВРЕМЕННАЯ ФОТОФИКСАЦИЯ УЧАСТКА ПРОЕКТИРОВАНИЯ Проблемы территории

• Разрыв связей, исключение из жизни горожан (фото вдоль ф. Красная Лента и Богоявленского собора)

• Сорные деревья по всему берегу (фото берега за территорией рынка)

• Маргинализация территории (фото берега за территорией рынка)

• Ливневые стоки без предварительной очистки (фото берега у Богоявленского собора)

• Закрытость смежных территорий от набережной (фото берега у ТЦ Фудмаркет)

• Отсутствие инфраструктуры мусоросбора (фото берега в мкр. «Заречье»)

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.4. СХЕМА ВЫЯВЛЕННЫХ ПРОБЛЕМ ТЕРРИТОРИИ В масштабе проектируемой территории • Нет связи между центрами (на автобусе 20 минут, хотя можно пешком - за 10 мин.) • Нет доступа к воде • Набережная - опасное маргинальное место в центре города

На рассматриваемой территории набережной в историческом центре доступ к воде практически вдоль всего участка закрыт

Доступ закрыт

жилой район

Доступ затруднен

участок благоустройства

жилой район

исторический центр

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.4. СХЕМА ВЫЯВЛЕННЫХ ПРОБЛЕМ ТЕРРИТОРИИ Ментальная карта опасных/безопасных районов (на основе социокультурных исследований)

опасные безопасные

участок благоустройства

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.5. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА И РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ Ключевые периоды развития и события

GSPublisherVersion 0.98.100.100

VIII-XI в.в. Клязьма входила в систему международной торговли (три главных варяжских пути: из Варяг в Греки, из Варяг в Персы и из Персов в Греки), играя большую роль как часть торгового пути из Балтики на Волгу и Каспийское море. Она была перекрестком важнейших древних водных дорог, связывающих между собой через систему волоков Киев, Чернигов, Смоленск, Рязань, Москву, Владимир, Тверь и Великий Новгород.

XI-XII в.в. Новгородцы вынуждены были переориентироваться на волжский путь. Первые косвенные упоминания на пути этой переориентации: Торжок (1015), Тверь, Волоколамск (1135), Москва (1147), Дмитров (1154), Рогож[ские поля] (1155), Коломна, “Шернский лес” (1177)... В том же году, что и первое упоминание топонима “Рогож” (1155)

XIV-XVII в.в.

XVIII в.в.

XIX в.

Рогож упоминается в духовных грамотах московских князей. Тогда же появляются Троицкий и Стромынский тракты. В ХVI веке, с 1506 г., Рогожи - ямское село, обслуживающее три тракта - Троицкий, Стромынский и Бронницкий.

В ХVIII веке вдоль трактов возникают дворянские и купеческие мануфактуры, ставшие колыбелью надомной крестьянской промышленности. Стратегическое положение Рогож оценила Екатерина II и в 1781 году преобразовала село в город Богородск, центр самого промышленного уезда Московской губернии.

В ХIХ веке набравшиеся опыта крестьяне уже сами стали открывать фабрики, а преуспевшие переносили производство в уездный центр. Так в Богородске появились фабриканты Елагины, Куприяновы, Зотовы, Соповы и знаменитые Морозовы. Благодаря им, Богородск стал одним из крупнейших промышленных центров Подмосковья. А Ногинск преумножил промышленную славу.

Еще в начале XVII ст., в Московском уезде находился Старый Рогожский ямъ, на реке Клязьме, в 40 верстах от Москвы, причисленный по указу царя и великого князя Ивана Васильевича к Московской Рогожской слободе.»

XX в. После революции фабрики национализированы. Промышленное производство работало вплоть до 1990-2000 годов. В середине 70-х годов, в период наивысшего развития мощностей комбината, в его структуре было 10 фабрик. Глобализация привела к перетеканию производства в страны третьего мира. Отсутствие отечественной сырьевой базы сделало производство тканей в России нерентабельным. А импорт текстильной продукции из Китая и Турции по демпинговым ценам – бессмысленным. Фабрики либо закрылись из-за банкротства, либо были перепрофилированы.

4.2.5. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА И РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ История пространственного развития города в архивных картах Карта 1773 г

Карта 1928 г

Карта 1873 г

Вид со спутника

Карта 1940 г

4.2.5. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА И РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ Схема исторического пространственного развития города 19в. сельцо «Глухово» р. Че рн ог ол ов ка

Село стояло на большой Владимирской дороге, соединявшей столицу с Владимиром и Нижним Новгородом, Постоянная связь с Москвой. В 1506 году в селе было 38 дворов с 92-мя обителями.

сер. 20 в. нач. 20 в.

а ьм яз Кл . р

«Старое Заречье»

1975-95

1940

19 в.

село

нач. 20 в.

сельцо «Заовражье»

В 1781 г. по указу Екатерины II, в связи с проведением административной реформы, село преобразуется в уездный город в составе Московской губернии - Богородск. К этому времени в городе насчитывалось 56 домов, число жителей достигало 561 человека. Долгое время в городе преобладали деревянные постройки, каменных домов было немного, и лишь в 1920-х годах начали сооружать многоэтажные жилые здания.

«Успенское»

1975-95

Ногинск известен с 1389 года как село Рогожи ; название по реке Рогожа (от названия водного растения рогоз). По другой версии название села произошло от слова «рогожа» — грубая хозяйственная ткань, которую здесь изготовляли.

20 января 1930 года город Богородск был переименован в Ногинск в честь революционера и государственного деятеля Виктора Павловича Ногина по причине “несоответствия существующего названия современному строю и культурнополитическому уровню населения”.

сер. 20 в. р.

уд пр

ка он лх Во

ка

рь

ер

а зьм Кля

18 в.

19 в. 1975-95 Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

застройка 18 в застройка 19 в. застройка нач. 20 в. застройка сер. 20 в. современная застройка 15

ЗАСТРОЙКА

2 2 2

ФОРМИРОВАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОЙ 4.2.5. ИСТОРИЧЕСКАЯ Ж И Л О Й З А С ТСПРАВКА Р О Й К И И РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ Формирование многоквартирной жилой застройки 2 2

ЗАСТРОЙКА 2 2

ФОРМИРОВАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Ф ФО ОР РМ МИ ИР РО ОВ ВА АН НИ ИЕ Е ЗА АС СТ ТР РО ОЙ ЙК КИ И

<1850

М ОР ФО ТИ П Ж ЖИЛ ОЙ ЗА СТ РО ЙК И М МО ОР РФ ФО ОТ ТИ ИП П ЖИ ИЛ ЛО ОЙ Й З ЗА АС СТ ТР РО ОЙ ЙК КИ И

> 20 00 > > 2 20 00 00 0

1850-1900

<1850

Ф ФО ОР РМ МИ ИР РО ОВ ВА АН НИ ИЕ Е З ЗА АС СТ ТР РО ОЙ ЙК КИ И М МО ОР РФ ФО ОТ ТИ ИП П Ж ЖИ ИЛ ЛО ОЙ Й З ЗА АС СТ ТР РО ОЙ ЙК КИ И

1 98 0 -- 2 00 0 1 19 98 80 0 > - 2 22 0 00 0 00 0 0 0

1900-1917 > 2000

1850-1900

1 9 1 7111999-8860010 --- 92210094008 00 5 1 19 96 60 0 -- 1 19 98 80 0

49 49 49

1900-1917

1 9 4 51111 9999-44646 550501---- 91111 9999666868 0000 0

1917-1945

49 49

1 9 6 0111 999 111-7772--- 1110999 4440555 0 1945 - 1960 1945 - 1960

1945-1960

>2000

1960-2000

< 7 <- 1 19 91 1 1917 < 47 5 1917 - 1 19 91 47 5

5 00 5 50 00 0

0 0 0

5 00 5 50 00 0

11 00 00 00 1000

11 55 00 00 1500

>2000

22 00 00 00 м 2000м м

< 1917 < 1917

5 50 00 0

0 0

5 50 00 0

11 00 00 00

11 55 00 00

4км

22 00 00 00 м м

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4км

4.2.6. КАРТА-СХЕМА ОБЪЕКТОВ, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ КУЛЬТУРНОЕ ЗНАЧЕНИЕ Общая схема

Участок 2

6 8 7

Проектная территория следующих этапов 12

Участок 1

Ф-ка в Истомкино, Склад нач.XX в.

2 Психиатр. больница №25, модерн

7 бывш. Отбельно-красильная фабрика, 1848 г., Глуховский комбинат

8 Склад, кон. 19 в.

Проектная территория 1-го этапа

3 Школа №10, модерн

9 Дом родильный, 1900е г.г.

4 Памятник Железнякову А.Г. герою гражд. войны

10 Здания корпусов Глуховской мануфактуры - Казарма 1

5 Первый в стране памятник В.И.Ленину

11 Здания корпусов Глуховской мануфактуры - Казарма 2

6 Здание, где размещался глуховский ревком в 1917-1928 г.г.

12 Храм Успения/Исады (Памятник фед. значения)

Выявленый объект

Достопримечательное место

Регионального значения 00

Федерального значения

Объект, имеющий важное культурное значение

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.6. КАРТА-СХЕМА ОБЪЕКТОВ, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ КУЛЬТУРНОЕ ЗНАЧЕНИЕ Участок 1

утраченные деревянные мосты

Дом жилой, середина XIX в.

Парк усадьбы «Волхонка»

19 Дом, в котором жил революционер С.Н. Леснов

0 15

Базарная пл-дь, Лавки XIX - ХХ вв.

Раздаточная контора Морозова

16 фабрика «Красная Лента», бывш. фабрика Петра Зотова

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Богоявленский собор

4.2.6. КАРТА-СХЕМА ОБЪЕКТОВ, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ КУЛЬТУРНОЕ ЗНАЧЕНИЕ Участок 2

29 30 20

Дом Елагина (Рабочая, 12)

32 Мебельная фабрика, бывш. ПНФ-2 (прядильно-ниточная ф-ка)

26 Дом Куприяновых, сер. XIX в., нач. ХХ в.

Дом жилой

Фабрика Анисима Елагина

Тихвинская улица

бывш. Ситцепечатная фабрика

32 34

Старобогородский двор

34 «Ногинский стройфарфор», бывш. «Изотоп», «Глуховский комбинат»

Тихвинская церковь

29 бывш. «Глуховский комбинат», Новоткацкая фабрика 1907-1908 гг

Фабрика Федора Елагина

бывш. Новоткацкая фабрика

23 22 21 20

25 «Полудомок» в Старобогородском дворе

26 27

Выявленый объект

Достопримечательное место

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

бывш. Новогребенная фабрика

Регионального значения 00

Федерального значения

Объект, имеющий важное культурное значение 19

Основа развития промышленности Клязьма считается северной границей Мещёрской низменности, расположенной в междуречье Оки и Клязьмы. Земли эти непривлекательны в сельскохозяйственном отношении, зато изобилуют водой, необходимой для разного рода кустарных промыслов. А благодаря своей труднодоступности, леса Мещёры служили надёжным укрытием от преследования властей. Неслучайно Восточное Подмосковье стало местом компактного расселения старообрядцев. В XVII—XXIII веках в старообрядческих селах и деревнях занимались кустарными промыслами, в том числе изготовляли хлопчатобумажные ткани. Когда в начале XIX века в России начала бурно развиваться текстильная промышленность, Восточное Подмосковье стало одним из важнейших регионов её размещения, получив название “Подмосковный Манчестер”. Десятки фабрик построили на берегах Клязьмы и её притоков. Сочетание природных условий, профессионально подготовленного населения и развитая транспортная инфраструктура оказались сильными стимулирующими факторами. Богородский уезд – самый фабричный в Московской губернии - лидировал по “самозанятости населения” в местных промыслах, преимущественно, домашнем ткачестве. Наряду с раздаточными конторами, в уезде создавались мелкие фабрички, разбросанные по селениям. Владелец получал от заказчика шелковую пряжу и бумажный уток, разматывал сам с помощью семьи, а в его помещении и на его станах наемные ткачи ткали материал.

уезда первыми освоили производство богатых бархатов, атласов и лент. На них крестьяне учились мастерству шелкоткачества и спешили попробовать себя самостоятельно в новом деле. 60-е годы XVIII века ознаменовались появлением ткацких станов в крестьянских избах по всему Богородскому уезду. А в начале XIX века многие из крестьян-кустарей сколотили первые капиталы и открыли свои фабрики. В 1843 году в уезде имелось 61 шелковое заведение, на которых работали почти 11 тысяч человек. Характеризуя это время, Ключевский писал: “...шелковая промышленность сосредоточилась в ложбине, по которой протекает река Клязьма, т.е. в Богородском уезде Московской губернии. Ни Москва, ни Петербург не могут в этом отношении соперничать с Богородским уездом.”

1. Истомкино В XVIII веке сельцо Истомкино состояло в общем владении графа Р.Л. Воронцова и капитана В.П.Сурмина и было в нём 9 крестьянских дворов. В первой половине XIX веке крестьян уже не было, четверть земли принадлежала купеческой жене Скороспеловой, а три четверти была во владении Захара Саввича Морозова, основателя Богородско-Глуховской мануфактуры. Со второй половины XIX века на месте бывшего сельца начали расти две фабрики - одна купца Скороспелова, другая - Шибаева, каждая со своими фабричными и жилыми постройками. В 1880 году Шибаев объединил их, купив фабрику Скороспелова. Бывшая Скороспелова «новая» фабрика располагалась на берегу Клязьмы, а ее главный корпус, очень интересный по архитектуре, украшен башней. «Старая» фабрика Шибаева, строения которой располагались по берегу реки Клязьмы, также имеет башню, играющую роль «путевой» доминанты.

7. ОКФ - Красильный двор В 1850 году сын 3ахара Саввича – Иван Захарович - ездил для изучения фабричного дела в Англию. После его возвращения, в Глухово построили несколько новых производственных корпусов на Красильном дворе - красильня, белильня и кубовая для крашения тканей в цвет индиго.

13. Волхонка Усадьба Волхонка расположена на левом берегу р.Клязьмы. Известно, что в XVIII в сельцо, располагавшееся здесь, называлось Заовражье и принадлежало вице-адмиралу Никите Гавриловичу Лопухину.

Первые отечественные шелкоткацкие фабрики появились в начале XVIII века, на них делали легкие шелковые ткани – тафты. Купавинская и Фряновская фабрики Богородского Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

В центре города на берегу Клязьмы возвышается Богоявленский собор в стиле позднего классицизма – главная святыня, достопримечательность и архитектурная доминанта города. В 1540 г. из села Тарбеева, расположенного на другом берегу реки, сюда была перенесена церковь во имя святителя Николая Чудотворца и поселение стало селом Рогожи. В 1755-1767 гг. на её месте возвели каменный храм в честь Богоявления Господня с приделом во имя Николая Чудотворца. От храма начиналась Малая Троицкая дорога в Троице-Сергиев монастырь, по которой шли толпы паломников к святым мощам Сергия Радонежского. Каждое лето наводили временный из деревянных плотов мост или устраивали паром. Позже, рядом с колокольней, был построен постоянный мост. Название села Торбеево появилось уже при новых владельцах, князьях Волконских и в середине XIX в. в сельце было 14 крестьянских дворов. По фамилии владельцев усадьба получила местное название “Волхонка”. Участок усадьбы занят парком, в котором сохранились три меридиональные аллеи и уходящая от дома на восток поперечная. В 1920-х годах в урочище «Волхонка» был создан акклиматизационный участок или, как его тогда называли – «заповедник» - «Живая книга». В то время в парке насчитывалось более 500 видов деревьев и кустарников. Дендрологический парк “Волхонка” развивался до середины 1950-х годов, но затем, при отсутствии должного ухода, начал приходить в упадок. Сейчас восстанавливается усилиями Центра Поддержки Инициатив и при содействии Ботанических садов из разных регионов.

В Богородске жили два родных брата Зотовых -Тихон Семенович и Петр Семенович. Оба были фабрикантами, производили шелковые ленты от № 3 до № 9. Трехэтажное здание фабрики Тихона Семеновича вместе с двухэтажным спальным корпусом располагалось на юго-западной окраине города, фабрика Петра Семеновича состояла из одноэтажных корпусов и помещалась на противоположном берегу реки Клязьмы. На Всероссийской мануфактурной выставке 1870 г. в Петербурге отмечалось, что в России почти не производится лент. Как бы в ответ на этот упрек, в Богородске братья Петр и Тихон Зотовы в 1875 и 1878 годах, а чуть ранее – в 1869 г., тоже в Богородске – Дарья Сопова, основали ленточное производство. Вырабатывались самые разнообразные атласные и фаевые ленты, большое количество орденских лент. В 1853 г. было положено начало машинному ленточному производству в России. Они успешно проработали вплоть до революции.

16. Фабрика Петра Зотова

В советское время все Зотовские фабрики объединили в предприятие «Красная лента».

17. Богоявленский собор Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

22. Фабрика Анисима Елагина Елагины жили в большом трёхэтажном доме на углу Нижней улицы (ныне Рабочая, 12). Во дворе, в протяженном здании вдоль берега Клязьмы размещался один из фабричных корпусов. Позже, выделившись, Анисим Федорович Елагин на берегу Клязьмы, ближе к Богоявленскому собору, устроил свою “полушерстяную” фабрику, учредив торговый дом “Анисим Елагин и сыновья”. Предприятие выросло с западной стороны Тихвинской церкви. Это два корпуса, соединённые пристройкой. Правый двухэтажный корпус был административным. Левый трёхэтажный украшала башенка с часами. Во дворе на берегу Клязьмы трёхэтажное здание бывшей казармы. Вблизи старой ручной фабрики фирма «Анисима Елагина сыновья» в 1883 году выстроила самоткацкую фабрику и к середине 1884 года ручное ткачество было совсем прекращено. Вырабатывались шерстяные и полушерстяные материи, здесь же производилось крашение их и отбеливание. Елагинские ткани славились и в России, и за рубежом, за хорошее качество и умеренные цены полушерстяных тканей, обе компании 21

неоднократно получали призы на различных выставках. После революции, фабрики обеих елагинских компаний образовали корпуса Ново-Ногинской фабрики.

своей фабрики.

тобумажной промышленности. Заручившись честным словом Саввы, молодой бизнесмен отправился в Манчестер и уговорил англичан поставить в Россию машины под будущие прибыли предприятия. В 1846 году Кноп «под ключ» оборудует второстепенному купцу-старообрядцу первоклассный текстильный завод в Никольском. В 1847 началось строительство глуховских фабрик.

На берегу Клязьмы, в здании по адресу Рабочая 8 размещалась женская прогимназия, попечительницей которой была жена предводителя дворянства Богородского уезда Александра Дмитриевича Самарина - Вера Саввична Мамонтова, чей детский портрет запечатлён Серовым на картине “Девочка с персиками”.

23. Тихвинская церковь На берегу Клязьмы в восточной части города размещалось городское кладбище, обнесенное каменной оградой, при котором в 1846 г. была заложена Тихвинская церковь. Строили её на доброхотные даяния более десяти лет и освятили в сентябре 1857 г. В 1885 г. Тихвинский храм начал получать поддержку от компании Богородско-Глуховской мануфактуры. В конце 1880-х храм расширили, беспридельная трапеза была разобрана и на её месте сооружена новая с двумя приделами из нестандартного тёмно-красного кирпича. При её постройке большую помощь оказали фабриканты Петр Федорович Елагин и Тихон Павлович Шалаев. Вместимость храма увеличилась втрое.

Фабричный четырёхэтажный корпус с многочисленными пристройками удалён вглубь от улицы Рабочей, так как река Клязьма поворачивает здесь на север. В центре двора – высокая фабричная труба с «архитектурными излишествами», построенная в 1882 г. - знаменует переход от ручного ткачества к машинному.

Новое строение значительно отличалось по стилю от старого храма и колокольни. К южным и северным дверям старого храма пристроили обширные паперти того же стиля, что и трапеза; в результате получилось пестрое соединение двух разнообразных архитектур – византийской и старинной русской.

30. Ново-ткацкая фабрика 29. ПНФ-1 (старые фабричные корпуса) 24. Фабрика Федора Елагина Фабрика Фёдора Елагина занимала обширную территорию. Микрорайон перед проходной назывался “Старобогородский двор”. Рядом Елагины построили целый квартал домов для рабочих

В 1842 году, Захар Саввич Морозов купил в 2-х верстах от Богородска сельцо Глухово и перенес в него красильно-белильное предприятие и раздаточную контору. Место удобное. Клязьма обеспечивала фабрику водой. Рядом тракт, по которому можно было вывозить товары на московский, владимирский и нижегородский рынки. Для топлива – собственные леса. Англия сняла запрет на экспорт оборудования и в России стал возможен полный цикл процессов переработки хлопка, что вызвало бурный рост хлопчаКонцепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

В 1905-1906 годах вышли послабления староверам, предоставившие им долгожданные права. Начался “золотой век” русского старообрядчества, одним из проявлений которого стала модернизация Богородско-Глуховской мануфактуры. Начали модернизацию с электрификации производства и быта, для чего использовали торф с местных болот. В 1908 году электростанция начала давать электроэнергию. Возникли амбициозные замыслы производить “изящный товар”, спрос на который превышал предложение. В 1906 году начали строить Новоткацкую фабрику по проекту Александра Васильевича Кузнецова, ставшую одной из лучших в мире и по архитек-

турному проекту, и по оснащенности. Впервые было возведено не многоэтажное здание с боковым светом, а одноэтажное, с многочисленными коническими фонарями верхнего света, создававшими в помещении ровную естественную освещенность.

крупнейшей в Московской губернии. Мануфактура вырабатывала “изящные” ткани, которые вполне конкурировали с заграничными и имела склады в десятках городов. В 20-х годах встал вопрос о строительстве новой, современной фабрики. Строительство началось в первый год первой Пятилетки - в 1928 году - и через год, напротив ново-ткацкой фабрики вырос длинный железобетонный корпус со стеклянными окнами и характерными для своего времени чертами конструктивизма. Это была Ново-гребенная фабрика, знаменовавшая эру Индустриализации.

Построили родильный приют на 20 коек – один из лучших в России на тот момент.

Открыли бесплатное фабричное училище, закончив которое, сын простого рабочего мог поступить в Высшее техническое училище и стать инженером.

После строительства Ново-гребенной, Ново-ткацкая фабрика, продолжавшая оставаться одной из самых совершенных в отрасли, перешла на выпуск практически “забытого” дореволюционного ассортимента тканей “высокого сорта”, а также технических тканей. Ткачами Глуховки была изготовлена ткань “перкаль”, из которой была выполнена оболочка знаменитого стратостата “СССР”.

Одновременно построили жильё “завтрашнего дня” – “новые дома” казарменного типа в стиле модерн. Новы они были во всех отношениях: самые высокие, красивые и благоустроенные, с самыми лучшими по тем временам бытовым условиям.

31. Ново-гребенная фабрика К 1914 году Компания Богородско-Глуховской мануфактуры стала Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

33. Ситцепечатная фабрика Летом 1935 года, на Ново-гребенной фабрике был выделен участок для испытания новых методов организации труда. С этих испытаний началось стахановское движение в текстильной промышленности. Фильм, пропагандирующий новые стахановские методы - “Светлый путь” снимался здесь же, в цехе Ново-ткацкой фабрики и у стен Ново-гребенной. Внешний вид Ново-гребенной вполне соответствовал представлениям о фабриках эпохи индустриализации, а вот цеха уступали - были не так красиво залиты светом, как цеха дореволюционной Ново-ткацкой. Поэтому известный всей стране “Марш Энтузиастов” Любовь Орлова пела именно там.

Начиная с 60-х годов, за счёт плановых и сверхплановых накоплений развернулось новое жилищное строительство. Наиболее активно застраивалась идущая вдоль Клязьмы улица Климова – бывшее Глуховское шоссе, связывавшее Глухово с городом. На противоположной стороне улицы выделяются корпуса Отделочной ситцепечатной фабрики, вступившей в строй в 1963 году и ставшей одной из крупнейших в стране. Оснащённая японским оборудованием, фабрика позволила кардинально обновить ассортимент и выпускать ткани разнообразных рисунков, пользующихся спросом как в стране, так и за рубежом. В середине 70-х годов, в период наивысшего развития мощностей комбината, в его структуре было 10 фабрик, на которых работало 18,5 тысяч человек. Это был флагман отечественной текстильной промышленности страны.

34. Изотоп

32. ПНФ-2 Оптимизация технологии требовала перестройки фабрик, что сделать было невозможно в условиях непрерывного производственного цикла. В 1970-х, две старейшие фабрики Бумагопрядильную и Крутильно-ниточную объединили в одну - Прядильно-ниточную (ПНФ-1), а в 1972 году вошла в строй новая современная Прядильно-ниточная фабрика - ПНФ-2, позволившая закрыть ПНФ-1 на капитальный ремонт, преобразивший внешний вид старой мануфактуры.

На другой стороне улицы, напротив вечерней школы, ещё в морозовские времена находилась “Заречная” слобода, там где жили рабочие и служащие мануфактуры. В советское время название «заречная» переименовали в “Калининскую” в честь Всесоюзного старосты, а в 1980-е снесли. На этом месте построили уникальную в отрасли Опытно-экспериментальную фабрику “Изотоп”. Но в конце 80-х началась перестройка. Попытки заменить хлопок вискозой не оправдали надежд, так как со временем вискоза стала дороже хлопка. Не удалось перейти и на лён – в стране его уже не выращивали в требуемых объёмах.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.6. КАРТА-СХЕМА ОБЪЕКТОВ, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ КУЛЬТУРНОЕ ЗНАЧЕНИЕ Артефакты - сохранившиеся исторические элементы и особенности места

1 1

р. Че рн ог ол ов ка

1 Сохранившаяся насыпь со шпалами бывшей железной дороги В 1940 г. в дендрарии насчитывалось 300 тысяч экземпляров растений 1500 различных видов, а в 1976– 77 гг. сотрудники Главного Ботанического сада АН СССР обнаружили здесь 126 видов экзотических растений. 2 Заброшенный дендрарий

3 а ьм яз Кл . р

Сохранившиеся причалы

Голубятни

3 ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх Во

ка

рь

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.7. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В радиусе до 1 км

р. Че рн ог ол ов ка

а ьм яз Кл . р

Условные обозначения продуктовые товары предприятия общественного питания бар, кафе предприятия быстрого питания (фастфуд) магазины промышленных и хозяйственных товаров медицинское обслуживание Компьютерные услуги юридические услуги магазин одежды

ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх Во

ка

рь

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.8. АКТИВНЫЕ ГОРОДСКИЕ СООБЩЕСТВА Схема-диаграмма, отражающая степень активности сообществ и пользователей набережной Анализ сущ. маршрутов для бега и веломаршруты

2 2

р. Че рн ог ол ов ка

2 2 1

а 5 язьм Кл р.

6 9 7

3 2

Анализ существующего использования территории городскими сообществами показал, что набережная в историческом центре совершенно не используется горожанами, кроме маргинальных групп: бездомных, распивающих спиртные напитки. В социологическом опросе центральная часть набережной (от «Красной ленты» до «Заречья») никак не фигурирует и не имеет никакой функции. Для крупного исторического города, чья история связана в основном с фабриками, сосредоточенными вдоль реки, это недопустимо. При этом ситуация сложилась таким образом как раз из-за промышленного наследия: фабрики утратили свое первоначальное значение, а поэтому перестали носить центральную функцию и превратились в «задворки» города.

ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

рь

ер

фото центральной части набережной Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.2.8. АКТИВНЫЕ ГОРОДСКИЕ СООБЩЕСТВА Схема-диаграмма, отражающая степень активности сообществ на набережной

Пешеходный и велотранзит: жители прилегающих районов

Йога

Спортивные млодежные практики

Отдых на природе, пикники, рыбалка

Маргинализированные группы: бездомные; люди, распивающие алкоголь

Прогулки: родители с детьми, бабушки с внуками

Выгул собак (нет определенных мест - вдоль всего берега)

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Разводчики голубей

Союз художников Ногинска

4.3. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

4.3.1. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ В радиусе до 10 мин пешеходной доступности

«Девятиэтажки», мкр. «Заречье»

« Во Пят ло иэ д а та рс жк ко и» го , п

ос

«П

ят

иэ та

а ьм яз Кл р.

жк

и»

р. Че рн ог ол ов ка

уд пр

ка

рь

Рассматриваемый участок 1-го этапа Ареалы расположения жилых районов Объекты торговли Административные объекты/офисы Объекты обслуживания Объекты культуры Объекты культа Производственно-складские объекты Объекты спорта Объекты образования Объекты здравоохранения Жилая застройка Общественно-деловая зона Зона образовательных учреждений Зона учреждений здравоохранения Зона спортивных объектов Зона объектов здравоохранения Зона зеленых насаждений общ. пользования Зона Производственно-складских объектов Зона рекреационного назначения Зона особо охраняемых историко-культурных объектов

ьма ляз р. К

ка он лх Во

Исторический центр города практически весь занят коммерческой и социальной инфраструктурой. Жилье сосредоточилось крупным массивом на левом берегу - в мкр. «Заречье» и на правом берегу в пос. «Володарского». Проектируемый участок 1-го этапа находится в пешеходной доступности и от жилого района «Заречье», и от центральной инфраструктуры. От проектируемого участка жилье отделяет территория центрального рынка, которая блокирует выход на набережную по всей длине территории.

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.2. ЛАНДШАФТНО-ВИЗУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ Карта наиболее популярных для фотографии мест в пределах города (фото в Вконтакте) ПОПУЛЯРНЫЕ МЕСТА

Кол-во фото, шт.

В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДА

160

ФОТОГРАФИИ ВО ВКОНТАКТЕ

Фонтанная площадь и Фонтанная площадь и площадь Победы площадь победы

Городской парк культуры

Фонтанный комплекс в

Набережная Набережная черноголовского пруда Черноголовского пруда

проектируемый участок 1-го этапа набережной

Фотофиксация мусорных

Фотофиксация свалок по ул. свалок помусорных ул. Советской Советской Конституции Конституции Районный Дом Дом культуры Районный культуры

Салоны красоты и парикмахерские Салон красоты и парикмахерские вВ

Спортивные залы по ул. 3-го ИнтернациоСпортивные залы по ул. 3 -го нала Интернационала

рассматриваемая набережная

Фонтанный комплекс в Заречье Заречье Ресторан Ресторан Халиф“Халиф”

120

и отдыха Городской парк культуры и отдыха

в Заречье Заречье

Заводчик собаксобак Заводчик

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4км

4.3.2. ЛАНДШАФТНО-ВИЗУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИИ Карта наиболее популярных для фотографии мест в границах территории проектирования Степень популярности места для фотографирования, кол-во фото: Популярно

Непопулярно

проектируемый участок 1-го этапа набережной

В центральной части больше всего фотографий посвящено реке, фонтанам и Богоявленскому собору. Фото сделаны с пешеходного моста:

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.2. ЛАНДШАФТНО-ВИЗУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ Карта историко-культурного, ландшафтного, пространственно-композиционного анализа Объекты культурного наследия: федерального значения регионального значения выявленные объекты Обозначения на карте: церкви усадьбы объекты, имеющие важное культ. значение трассы основных исторических дорог, трактов середины XIX в.

24 23 р. Че рн ог ол ов ка

а ьм яз Кл р.

17 6

20 15

6 10

6 12 2

уд пр

ка он лх о В

ьма ляз р. К

ка

рь

ер

Владимирский тракт

Визуальный анализ территории: зона ближнего визуального восприятия объектов культурного наследия зона панорамного визуального восприятия объектов культурного наследия направление и сектора обзора панорам и видовых картин объектов культурного наследия (в проекте единой зоны охраны) направление и сектора обзора ближних точек восприятия объектов культурного наследия (в проекте единой зоны охраны) направление и сектора обзора природных панорам и ценных объектов архитектуры потенциальные видовые сектора обзора, которые следует развивать при благоустройстве набережной Проектируемая зона охраняемого природного ландшафта Л-1

Примечание: Карта разработана на основе проекта единой зоны охраны от НИиПИ Градостроительства (МТП№3), находящегося в процессе согласования и утверждения.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Видовые точки визуального раскрытия на ОКН центральной части города

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Популярные сущ. видовые точки

Потенциальные видовые точки Видовые точки, потенциал которых высокий, но не раскрыт из-за недоступности и неблагоустроенности набе-

Вид на Тихвинскую церковь сейчас отсутствует по причине неконтролируемых зарослей деревьев и недоступности набережной левого берега, на котором должна быть смотровая площадка или место остановки свидом 12

Вид с пешеходного моста

Вид с автомобильного моста

Вид с пешеходного моста у ф. MOON

Вид на пруд Волхонка

Вид на фабрику

Вид на голубятни

Вид на Тихвинскую церковь

Вид на исторический дом

В историческом центре на набережной сохранились некоторые дома, которые заслуживают того, чтобы вид на них был открыт с противоположного берега. Кроме того, сейчас это здание занимает отделение «полиции», что является не эффективным использованием. Более эффективно - сдать муниципальное здание в аренду под туристическую или сервисную инфраструктуру, открытую для города и горожан. Например, под гостиницу или кафе. Водонапорная башня при фабрике MOON - потенциальная смотровая площадка на реку, город и памятник архимтекутры - Глуховскую мануфактуру (на фото)

Вид с водонапорной башни

Пойма Черноголовки, впадающей в Клязьму, обладает красивыми пейзажами и видом на храм Святой блаженной Матроны Московской

Вид с Глуховского моста

Вид с поворота реки в п.Волхонка

Вид в сторону Глухово

Вид с поймы на церковь

С поймы открывается вид и на Глуховскую мануфактуру, но сейчас он закрыт незаконными складскими и промышленными постройками.

Вид с поймы на церковь

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

ТРАНСПОРТ МАРШ Р У Т ЫМАРШРУТОВ В Н У Т Р И ГОБЩЕСТВЕННОГО О Р О Д С К О Г О ОТРАНСПОРТА БЩЕСТВЕННОГО 4.3.3. СХЕМА ТРАСНПОРТА В границах города

АВТОБУСЫ АВТ ОБУСЫ

М А РМАРШРУТНЫЕ Ш Р У Т Н ЫТАКСИ Е ТАКСИ

111 1

113 3

Т Р А МТРАМВАЙ ВАЙ

1 (не 1 (не ддействует) ействует)

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

4.3.3. СХЕМА МАРШРУТОВ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА 10-ти минутная доступность от остановок ОТ 10-ти минутная пешеходная доступность.

р. Че рн ог ол ов ка

а ьм яз Кл р.

Удобство транспортной системы отмечают респонденты, принявшие участие в интервью, проведенных в рамках социологического исследования территории. Респонденты упоминали оптимальную частоту движения автобусов и достаточное количество маршрутов. Единственным аспектом, вызывающим недовольство горожан, является качество подвижного состава на некоторых автобусных маршрутах.

ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

рь

Пешеходная доступность от остановок общественного транспорта, мин:

ер

>10

Маршруты общественного транспорта Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.3. СХЕМА МАРШРУТОВ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА Количество маршрутов

ТРАНСПОРТ Количество маршрутов маршрутов общественного Количчество маршрутов общественного

транспорта на участках УДС транспорта на участках УДС

12 - ти минутная пешеходная 45

Ст.ЗАХАРОВО

Ст.НОГИНСК 500

500

1000

1500

2000м

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

доступноть

Участок включен в общегородскую транспортную систему. Маршруты общественного транспорта, проходящие через данную территорию, являются развитыми и популярными среди ногинцев. Автобусные маршруты связывают жилую застройку со станциями железнодорожного сообщения: Ногинск, Захарово. Станции расположены на расстоянии около 1 кмучасток от границ рассматриваемой проектируемый территории на юге и западе соответ1-го этапа набережной ственно. Удобство транспортной системы отмечают респонденты, принявшие участие в интервью, проведенных в рамках социального обследования территории. Респонденты упоминали оптимальную частоту движения автобусов и достаточное количество маршрутов. Единственным аспектом, вызывающим недовольство горожан, является качество подвижного состава на некоторых автобусных маршрутах.

4.3.3. СХЕМА МАРШРУТОВ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА ПЛА Н И Ргорода) УЕМОЕ Схема планируемого развития транспортной инфраструктуры (в Генеральном плане

ЕМОЕ РАЗВИТИЕ

РАЗ

ПЛАНИРУЕМЫЙ ВВОД ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Й ВВОД

ЕКТЫ

проектируемый участок 1-го этапа набережной

Автодороги

Трамвайные пути

Ж/д магистраль Ж/д магистраль Москва-Казань Москва - Казань

Существующая дорожная Существующая дорожная сеть сеть

ожная

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4км

4.3.4. СХЕМА ПЕШЕХОДНЫХ СВЯЗЕЙ Существующие и предлагаемые пешеходные связи Анализ связности сейчас

Анализ связности после реорганизации набережной

Математический анализ Space Syntax показывает как изменится связность пешеходных маршрутов после организации набережной - она станет одной из самых «включенных» в городскую сеть улиц и самым популярным и используемым маршрутом.

Планируемые в ГП автодороги (с тротуарами) Существующие организованные пешеходные связи Предлагаемые к развитию пешеходные связи Утраченные пешеходные связи (деревянные мосты) Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.5. СХЕМА, ОТРАЖАЮЩАЯ СОСТОЯНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В границах проектируемой территории

р. Че рн ог ол ов ка

Канализация Электрика Теплотрасса ГАЗ Водопровод

а ьм яз Кл . р

проектируемый участок 1-го этапа набережной

ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

рь

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.6. СХЕМА И ОПИСАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО СОСТОЯНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В границах участка Площадь территории обследования: 7,8 га. Территория обследования вытянута вдоль реки Клязьмы, по правому и левому берегу, разделена автомобильно-пешеходным и пешеходным мостами. На территории обследования произрастают преимущественно: Клён ясенелистный (самосевного происхождения), Ива, Осина, Берёза повислая, Клён остролистный. Имеются отдельные экземпляры Липы мелколистной, Рябины обыкновенной, Тополя, Сосны обыкновенной, Вяза, Ольхи, Черемухи обыкновенной. На территории имеется большое количество поваленных и аварийных деревьев, самосева и поросли, что говорит о не ухоженности территории, что может представлять опасность в экстремальных погодных условиях (порывы ветра, ледяной дождь, снегопады). Велика угроза ветровала отдельных насаждений. Состояние древесных насаждений преимущественно неудовлетворительное. Однако, имеются экземпляры насаждений, рекомендуемые к сохранению, так как они представляют видовую ценность и имеют удовлетворительную характеристику (некоторые экземпляры Вяза, Клена остролистного, Липы мелколистной, Ивы, Рябины обыкновенной). Отдельно следует отметить то, что на территории произрастает большое количество Клена ясенелистного, являющегося в нашей стране опасным инвазивным видом. Соотношение произрастающих насаждений на территории набережной - свыше 800 шт. Кленов ясенелистных к, около, 200 шт. остальных видов древесных насаждений.

ную угрозу биологическому разнообразию древесных насаждений. Является сорным растением, очень быстро рассевается, захватывая новые территории и вытесняя аборигенные виды, такие как Берёза повислая, Клён остролистный, Липа мелколистная, Дуб черешчатый и прочие. Ко всему вышеизложенному также следует добавить то, что Клён ясенелистный имеет низкую декоративность, зачастую это деревья с искривленными, аварийно-наклонёнными стволами, представляющие опасность при порывах ветра. В пойменных лесах полностью останавливает возобновление ив и тополей. Обладает сильными аллелопатическими свойствами (физиологически активные вещества листового опада – колины - действуют как ингибиторы роста конкурирующих растений). В городских и прочих культурных условиях злостный древесный сорняк. Пыльца Клёна ясенелистного является сильным аллергеном, в период весеннего цветения (в средней полосе России в конце апреля — начале мая) ветер разносит её на большие расстояния, а её присутствие в воздухе вызывает у людей поллинозы (аллергия). Учитывая вышеизложенное, рекомендовано удаление всех аварийных, больных и старовозрастных насаждений, а также сплошная вырубка Клена ясенелистного с обязательным удалением и дроблением пней вне зависимости от характеристик наслаждения, а также последующий контроль и уничтожение самосева и поросли Клена ясенелистного.

Клен ясенелистный представляет серьёз-

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.6. СХЕМА И ОПИСАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО СОСТОЯНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В границах участка

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.7. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ НАИБОЛЕЕ ХАРАКТЕРНЫХ ДЛЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ АРХИТЕКТУРНОПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ ОБЪЕКТОВ Сложившуюся вдоль берегов застройку можно охарактеризовать несколькими типами: - промышленная архитектура, которая в настоящий момент практически вся не функционирует по прямому назначению, а сдается в аренду по частям, под хозяйственные или складские нужды. - жилая архитектура, представляющая собой типовые здания советской (пятиэтажки на правом берегу) и постсоветской эпохи (девятиэтажки на левом берегу) - храмы (вдоль берега рассматриваемого участка сосредоточено 3 храма)

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.8. СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ Карта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия АКТ государственной историко-культурной экспертизы проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в центральной исторической части г. Ногинска Московской области

Зона охраняемого природного ландшафта Л-1 Разрешается:

сооружений без изменения их пропорций и габаритов;

1) сохранение и восстановление исторического

цели;

природного окружения объектов культурного наследия, соотношения открытых и закрытых пространств; 2) сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления охраняемого природного ландшафта; 3) капитальный ремонт существующих зданий и

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4) использование территории под рекреационные 5) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (федерального значения) – А-107 «Московское малое кольцо» –Икша – Ногинск– Бронницы –Голицыно –Истра – Икша (ул. Патриаршая) - без расширения проезжей части; 6) ремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией ландшафта; 7) устройство набережных. 45

4.3.9. СХЕМА, ОТОБРАЖАЮЩАЯ КОЛИЧЕСТВО НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ Количество человек, проживающих на левом берегу в зоне 5-минутной доступности рассматриваемого участка набережной составляет: 2230 квартир * 3,5 чел. = 7 805 чел. р. Че рн ог ол ов ка

На правом берегу в зоне 5-минутной доступности проживает: 227 квартир * 3,5 чел. = 5 795 чел. ИТОГО: 8 600 чел. проживают в 5-минутной доступности от участка первой очереди развития набережной.

а ьм яз Кл р.

72 108 215 144 72 108

144

108 215

108

144

108 108

18 20

18 7

6 8

ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

р 16

1 3 1 1 1 1

1 1 1

е рь

3 8

1 этап развития 2-3 этапы развития

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.3.9. СХЕМА, ОТОБРАЖАЮЩАЯ КОЛИЧЕСТВО НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

планируемый ввод застройки

р. Че рн ог ол ов ка

индивидуальная жилая застройка

жилая застройка квартирного типа с колвом этажей от 2 до 4

а ьм яз Кл . р

жилая застройка квартирного типа с колвом этажей от 5 до 9 жилая застройка квартирного типа с колвом этажей от 10

зона КУРТ (комплекснорго устойчивого развития территории) - потенциальная точка роста. При развитии этой территории станет актуальной связь нового жилого района с центром города по набережной, вдоль фабрики «Красная Лента». Эта связь также откроет доступ горожанам других районов и туристам с парком «Волхонка», который имеет общегородское рекреационное и историко-культуное значение (усадьба Волхонка). ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

рь

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4. архитектурные решения

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Стратегия развития ПРИРОДА

СОЦИУМ

Устойчивость Соучастие Адаптивность

ЭКОНОМИКА Стратегия проекта - обеспечить все три опоры, на которых держится устойчивое, качественное и живое общественное пространство, в гармонии и балансе - Природу, Социум и Экономику. Для обеспечения этих условий процесс был разделен на три разных слоя (или категории):

У кромки воды в жилых районах создаются деревянные пешеходные настилы и пирсы для водного транспорта, чтобы обеспечить доступ на набережную для горожан. Таким образом, с помощью разных подходов создаются несколько отличных друг от друга сценариев прогулочных маршрутов, что обогащает и придает ценность проекту и набережной.

и достигает 3-4 м. На левом - искусственный, насыпной грунт, и в некоторых местах высокий, а в некоторых - низкий и затопляемый во время половодья. Прибрежная полоса в этих местах покрыта болотными водолюбивыми травами и находится в постоянном затапливаемом состоянии.

Второй пункт стратегии - посвящен доступности и привлекательности набережной для всех групп населения, которая сейчас является недосягаемой и не имеет обустроенных выходов к воде, несмотря на то, что река проходит через весь город. А также созданию на набережной инфраструктуры для всех групп горожан: локальные культурные центры, спортивное и детское оборудование, инфраструктура «активного долголетия» для пожилых, и т.п.

На возвышенных территориях проектом предусматривается основная транзитная дорожка из песчано-гравийной смеси вдоль всей набережной, а также велодорожка, в широких местах проходящая отдельно от пешеходной, а в узких совмещенная с ней.

Третий пункт стратегии относится к насыщению набережной разнообразными коммерческими пользовательскими сценариями. Сейчас набережная совершенно не используется горожанами, и на ней нет никаких сценариев, кроме

Первый - это внимательное, бережное отношение к воде и естественным берегам Клязьмы. Берега и их рельеф разный на протяждении всего маршрута. На правом берегу он выше

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

рыбалки. Проект предполагает насыщение набережной инфраструктурой, привлечении бизнеса и инвесторов, и фокусирование на культурной программе для круглогодичного использования для всех групп горожан.

Стратегические вопросы: 1. Как интегрировать реку в жизнь города и локальных районов? 2. Как развитие разных секторов повысит локальную экономику? 3. Как набережная может стать лучшей территорией для отдыха и сервиса города круглогодично? 4. Как может ландшафтная инфраструктура одновременно повысить защиту берегов и обеспечить интерактивные общественные пространства для всех групп горожан? 5. Как может интеграция технологий, культуры и рекреации создать место «локальных и новых знаний», которое сможет повысить качество жизни? 49

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Принципы благоустройства Доступность: • нет заборам • связь всех смежных улиц с рекой • пользование рекой

Связь:

Черноголовский

• непрерывность велопешеходного маршрута и связь с другими общественными пространствами и районными центрами города

Сохранение исторического ландшафта: • мероприятия, направленные на сохранение и поддержание исторического ландшафта • максимальное сохранение естественных берегов

Волхонка Центр

еич тр р о н т Ис й Це и ск

ЦПКиО

Зонирование: • максимальная полифункциональность • всесезонное программирование

Идентичность на основе истории места. • яркий бренд каждому берегу • дизайн-код всей набережной • разнообразие элементов благоустройства в зависимости от участка, его идентичности и функциональной программы

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Доступность и создание разных прогулочных сценариев: • «проницаемость» - «нет» заборам, ограничивающих передвижение по набережной; • связь всех смежных улиц с набережной; • создание разных сценариев и маршрутов вдоль воды, разных беседок у воды;

существующие связи

• доступность для маломобильных групп населения; • доступ к воде - организация многочисленных подходов к воде и устройство разнообразных беседок для отдыха у воды. Важное в проекте решение - это обеспечение сквозной связи под мостом. Это пешеходная связь для города обеспечит набережную непрерывным движением и свяжет историческую часть города со всеми крупными общественными пространствами города и историческими объектами для привлечения туристов. Раскроет для горожан и гостей основную историю развития города - сохранившиеся памятники промышленной архитектуры вдоль набережной, благодаря которой город называют «Подмосковным Манчестером».

новые спуски к воде новые пешеходные связи (второстепенные, по нижней кромке воды)

новые пешеходные связи (основные)

Общественные пространства набережной должны быть связаны в единую непрерывную пешеходную сеть, по которой удобно перемещаться. Для этого создается современная инфраструктура для пешеходов и безмоторных транспортных средств. Также предусматриваются дополнительные транзитные маршруты для пешеходов и безмоторного транспорта, соединяющие рассматриваемый фрагмент набережной с другими частями берега и городскими общественными пространствами. Общественные пространства должны создаваться для всех, то есть с учетом интересов маломобильных групп населения, пожилых людей и детей. Цель не только сделать перемещение по набережной удобным, но и привлечь разные группы людей в общественные пространства набережной, сделать пребывание в них безопасным и интересным. Поэтому пешеходные маршруты спроектированы с учетом продуманной смены впечатлений, а велосипедный маршрут отделен от пешеходной части полосой озеленения, но с

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Связность с другими общественными пространствами, непрерывность набережной, связь с окружающей инфраструктурой: • связь с соседними набережными, этапность развития соседних фрагментов набережной; • организация удобных и безопасных пешеходных маршрутов до других общественных пространств города.

связь с усадебным парком «Волхонка» связь с историческим центром правым берегом

связь с жилым микрорайоном «Заречье», «Троицкой слободой»

связь исторического центра с «Троицкой слободой» связь с бульваром, набережная как логическое завершение бульвара, н опродолжение маршрута

Проектируемый фрагмент набережной отвечает задачам связать исторический центр со всеми значимыми открытыми общественными пространствами города: усадебным парком «Волхонка» по левому берегу, Троицкой слободой как по левому, так и по правому берегу, с жилым микрорайоном «Заречье» и бульваром. Связь обеспечивается с помощью разных пешеходных маршрутов, а также велодорожкой.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Полифункциональное зонирование: 9 ноября был организован проектный семинар с жителями города, на котором обсуждали варианты развития набережной и общественных пространств вдоль нее, инфраструктуру. При разработке концепции были учтены все предложения горожан по созданию сервисов на набережной.

11 р. Че рн ог ол ов ка

а ьм яз Кл р.

7 6

3 1

2 ьма ляз р. К

уд пр

ка он лх о В

ка

рь

ер

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Точки притяжения вдоль набережной Тематические зоны: 1. Зона общегородской рекреации «Усадьба Волхонка» 2. Набережная у фабрики «Красная лента» 3. Центральная набережная 4. Набережная центрального рынка 5. «Заречье»: прогулочная и детская игровая зона 6. «Заречье»: зона активных видов спорта 7. Зона семейного отдыха с комьюнити-центром 8. Зона линейного природного парка 9. Историко-культурная зона 10. Зона йоги и оздоровительных практик 11. Набережная реки Черноголовка 12. Набережная Глуховского комбината - Зона линейного природного парка 13. Студенческая набережная 14. Зона линейного природного парка

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Полифункциональное зонирование: • максимальная полифункциональность на разных участках набережной; • всесезонное программирование; • инфраструктура и событийное наполнение для всех групп населения. Вся набережная имеет разные по характеру и функционалу участки (на предыдущем слайде). Участок 1-го этапа развития охватывает несколько функциональных зон: - «Набережная 60-ти летия Октября»

Центральная набережная: «Набережная Богоявленского собора» Центральная набережная: «Площвдь 60-тилетия Октября»

«Набережная центрального рынка»

точка входа в сеть маршрутов по набережной, связанная с прогулочным маршрутом по бульвару вдоль ул. Декабристов. Основной фотоспот. Сценарии посещения: - транзит; - покупки; - прокат; - информация; - тихий отдых у воды; - видовое место для фотографий, в т.ч. свадебные мероприятия; - место встречи; - «Набережная у Богоявленского собора» Точка входа в сеть маршрутов по набережной, связанная с историческим центром города и основными туристическими маршрутами. Входная группа набережной. Сценарии посещения: - остановиться во время прогулки - выпить кофе, - информация - спланировать дальнейший маршрут прогулки, - место встречи - посидеть на террасах (10-20 мин);

- «Набережная центрального рынка» точка входа в сеть маршрутов по набережной интегрированная в Центральный городской рынок. Городская торговая площадь. (Marketplace) Сценарии посещения: - транзит; - покупки, сувениры; - вкусная и разнообразная местная еда в кафе у воды; - посещение событийных мероприятий на площади / цирк, театр, тематические маркеты - организация совместно с парковой дирекцией

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Сотрудничество со стейкхолдерами: • заключение соглашений с собственниками прилегающих территорий о привлечении внебюджетных средств на реализацию проекта; Участок 1-го этапа развития включает в себя как муниципальную территорию, так и частную. Такие границы приняты осознанно, потому что территорию имеет смысл развивать именно совместно с частными стейкхолдерами центральных территорий: рынком, строящимся торговым центром, Богоявленским собором.

территория Богоявленского собора

Территория ТЦ Фудмаркет, S благ. = 0, 087 га неразмежеванная территория набережной. S = 1,8 га территория центрального рынка - благоустройство за счет внебюджетных средств, S благ. = 0,9 га

В ходе работы были достигнуты и подписаны соглашения об участии юридических лиц (стейкхолдеров) в общей концепции благоустройства.

неразмежеванная территория набережной. S благ. = 1,8 га

Так, владельцы рынка открывают свою территорию и демонтируют ограждение своей территории в пользу открытого городского пространства, совмещенного с набережной. С собственником ТЦ также подписано соглашение о том, что за счет внебюджетных средств будет развиваться территория, смежная с набережной, по общему проекту - для получения синергетического эффекта. Кроме того, за счет внебюджетных средств собственник ТЦ готов построить понтонную террасу на воде, которая будет исползоваться под размещение летнего кафе, празднование свадебных церемоний, а также для общегородских нужд и проведения событий. Площадь участка благоустройства за бюджетные средства = 1,8 га Площадь участка ТЦ Фудмаркет = 0, 087 га Площадь участка центрального рынка = 0,9 га

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Создание первичной инфраструктуры и предпосылок для появления новых рабочих мест В проекте предполагается: - всесезонное кафе (территория рынка) - сезонное кафе на набережной (территория рынка) - сезонное кафе на крыше здания рынка - прокат велосипедов и роликов

для молодежи, укрепляются известность мест и локальная идентификация за счет привлекательности пространств для проведения мероприятий, поддерживаются социальные связи района. Такое сотрудничество предполагается с собственником рынка и собственником ТЦ.

Открытые городские пространства - объекты управления и заботы: откуда-то должны происходить средства, ресурсы и усилия на заботу об их исправности, в ином случае они служат объектом либо источником неконтролируемых процессов, социальных и экономических. Открытое пространство набережной - многофункционально и используются как транзитное, событийное, игровое, спортивное и рекреационное пространство для горожан, соответственно, они привлекательны благодаря потоку потенциальных посетителей. Помимо увеличения выручки и прибыли операторов общественных функций, и, соответственно, прибавки к притоку средств во всей системе общественных функций - от арендодателей до налоговых поступлений, есть еще один немаловажный эффект - открытое общественное пространство получает субъекты заботы, которые реинвестируют средства или усилия в воспроизводство качества общественного пространства - следят за ним, убирают снег и мусор, ремонтируют либо сигнализируют о неисправностях.

Терраса на понтонах 100 м.кв.

площадь в аренду под ярмарки, мероприятия

Прокат велосипедов, роликов 50 м.кв.

1700 м.кв.

Инфоцентр Всесезонное кафе, 120 м.кв.

6 м.кв. Сезонное кафе

Всесезонное кафе 120 м.кв.

360 м.кв.

Подобного рода субъекты заботы в общественных пространствах образуются не только из предприятий, привлеченных транзитным потоком посетителей, но также другими - уникальными ценными ресурсами открытых городских пространств: близостью к воде, впечатляющими видовыми раскрытиями природных пейзажей, также привлекающих свою аудиторию. Продуманное в срезе экономики общественное пространство так распределяет возможности размещения встроенных, мобильных, сезонных и отдельно стоящих предприятий, привлеченных либо существующими, либо образующимися потоками и интересами посетителей, что инвестируемые ими средства и усилия не только компенсируют расходы на воспроизводство качества общественного пространства, но и приводят к косвенным социально-экономическим эффектам - образуются сезонные рабочие места Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Идентичность: “промышленный модерн” В Ногинске самое большое по количеству и хорошо сохранившееся наследие модерна. Можно выделить отдельно промышленный модерн, как особенность города - более лаконичный, функциональный, менее декоративный. Контуры и формообразующие элементы стиля можно использовать в дизайне набережной, в поддержку имиджа города - одновременно и промышленного, и имеющего характерные черты модерна.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÌÎÙÅÍÈÞ Идентичность: ткацкая промышленность ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÌÎÙÅÍÈß

Â êîíöåïöèè ìîùåíèÿ îòîáðàæåí îáðàç ïðîöåññà òêà÷åñòâà. Çäåñü ïðîèñõîäèò îñîçíàíèå ïðîèñõîæäåíèÿ ãîðîäà. Ãîðîä ðàçâèâàëñÿ îò ðåêè: ãîðîäñêàÿ òêàíü ðàçâèâàëàñü В концепции отображен образ процесса îò ðåêè Êëÿçüìûмощения òàê æå, êàê óñòðîåí ñàì ïðîöåññ ткачества. Здесь происходит осознание происхожòêà÷åñòâà. Âäîëü ðåêè èñïîëüçóåòñÿ ïðèðîäíûé ìàòåðèàëденияáåðåãà города. äåðåâÿííûé íàñòèë. Íàñòèë óñòðîåí òàêèì ткань îáðàçîì, ÷òîáû Город развивался от реки: городская развиñîçäàâàëñÿ ýôôåêò ðàñòâîðåíèÿ ìàòåðèàëà â ïðèðîäíîé валась от реки клязьмы так же, как устроен сам ñðåäå. Ìîùåíèå процессñèìâîëèçèðóåò ткачества. íèòè è èõ ïðåâðàùåíèå â ñòðóêòóðó òêàíè ïî ìåðå îò ðåêè è ïðèáëèæåíèÿ ê çäàíèÿì. Вдоль берегаóäàëåíèÿ реки используется природный матеÌàñøòàá ðèñóíêà, íàïîìèíàþùåãî ïëåòåíèå òêàíè, риал - деревянный настил. Настил устроен таким çàâèñèò îò ìàñøòàáà àðõèòåêòóðû çäàíèÿ è ñîîòâåòñòâóåò образом, чтобы создавался эффект растворения ìîäóëþ ïîñòðîåíèÿ ôàñàäà. Öâåòîâàÿ ãàììà ìîùåíèÿ àññîöèèðóåòñÿ ñ èñòîðè÷åñêèìè материала в природной среде. çäàíèÿìè èç êðàñíîãî êèðïè÷à â ñî÷åòàíèè ñ íåéòðàëüíûìè Мощение символизирует нити и их превращение ñåðûìè, ïðèäàþùèìè ìîùåíèþ âûðàçèòåëüíîñòü è êîíòðàñò, структуру тканиñî÷åòàþùåìóñÿ по мере удаления от реки и приàвòàê æå ëàêîíè÷íî ñ ïðèðîäíûìè ìàòåðèàëàìè. ближения к зданиям. Масштаб рисунка, напоминающего плетение ткани, зависит от масштаба архитектуры здания и соответствует модулю построения фасада. Цветовая гамма мощения ассоциируется с историческими зданиями из красного кирпича в сочетании с нейтральными серыми, придающими мощению выразительность и контраст, а также лаконично сочетающемуся с природными материалами.

ÒÊÀÍÜ ÌÎÙÅÍÈÅ

ÍÈÒÈ ÌÎÙÅÍÈÅ

ÄÅÐÅÂßÍÍÛÉ ÍÀÑÒÈË ÂÎËÎÊÍÀ

ÐÅÊÀ Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Ограждение

Архитектурное проектирование раздел

146

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Идентичность в Мастерплане: малые архитектурные формы для всего города

ктурных решениях итальных объектов

Архитектурное проектирование раздел

ий

деревянный модерн в городе Ногинск

переосмысление стиля модерн в концепнции благоустройства

шинского — адьба, по ра Шехтеля

городская усадьба, Ногинск 1908 г.

Пергола для центральной и истроической части Торговые павильоны города

Архитектурное проектирование раздел

131

139

Летние кафе

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Архитектурное проектирование раздел

140

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Социальный капитал от друга, а «насажены» на единую «нить» основного маршрута, поэтому каждая функция находится на виду у всех пользователей набережной, привлекая внимание разных социальных групп и случайных прохожих, тем самым способствует новым связям и взаимодействиям, новым знакомствам. Кроме этого, общественные пространства имеют ярко выраженный центр на главной площади, и плотно пересекаются между собой.

Все горожане

Горожане

ство - идеальный ресурс для развития количества и разнообразия социальных связей, но если речь идет о развитии качества этих связей, оно должно быть соответствующим образом устроено.

туристы

поводам множество разных людей, каждый со своими интересами, опытом, навыками. Поэтому открытое общественное простран-

В проекте разные по функциям общественные пространства не изолированы друг Все горожане,

Открытое общественное пространство место, где пересекаются по разнообразным

Молодежь

- Разграничение функциональных зон не по возрасту и социальным группам, а по типу использования или по шумовому воздействию.

В части функциональной специализации общественных пространств наилучшим социальным капиталом обладают те, где учтен максимум доступного в пространстве разнообразия социально-культурных интересов. В этом аспекте важно учитывать различия в интересах по возростам, по социальному статусу, по национально-культурным интересам, по интересам к различным занятиям и приверженности различным стилям жизни.

Все горожане

- Инфраструктура для всех возрастов и групп интересов

участие в любом из сценариев использования пространства. Для общественных пространств это означает такой дизайн, в котором предусмотрен максимум доступных сценариев его пользования, где сценарии соседствуют, кластеризуясь по сходным интересам. Форматы с потенциально конфликтным использованием пространства из-за каких-либо факторов (шум, слишком много подвижности) максимально разведены по сторонам, а пространство между ними заполнено сценариями, совместимыми между собой. Туристы, молодожены

Общественное пространство должно способствовать взаимодействию людей и социальных групп.

Качество социальных связей в открытых городских пространствах улучшается, если люди вступают в коммуникацию и взаимодействуют при совместном использовании какого-либо пространственного ресурса - играют в баскетбол, наблюдают за играющими, подают наблюдающим и играющим лимонад. Такая коммуникация не теряет в качестве, если люди не вынуждены поступаться своими интересами, конкурируя за один и тот же пространственный ресурс. Иными словами, социальный капитал общественного пространства развивается и укрепляется в таких местах, где каждый может реализовать свои интересы, не препятствуя интересам других. При этом каждый может наблюдать или принимать Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Природный капитал, исторический ландшафт и экологические решения - сохранение и «встраивание» проектных решений в сложившуюся экосистему берегов; - экологическая экспертиза, очистка воды и берегов от мусора, чистка дна от ила; - контроль источников загрязнения, ливневых стоков, инфраструктура мусоросбора;

Сохранение естественного рельефа берега. Чистка берега от поваленных деревьев Клена Ясенелистного и посадка аллеи ив - водолюбивых деревьев вдоль набережной в качестве защиты пешеходного маршрута от солнца и ветра

- Сохранение естественного исторически сложившегося рельефа; - выявление видовых точек и ценных элементов ландшафта для сохранения. Проект предполагает сохранение естественного исторически сложившегося рельефа и обновление состава деревьев. С помощью посадок ив и водолюбивых растений вдоль воды планируется укрепить склоны берегов.

Деревянный амфитеатр с видом на Богоявленский собор не причиняет ущерба естественному рельефу и является некапитальным сооружением.

Посадка ярких водолюбивых растений в местах спуска к воде и расположения беседок с видом на воду

Создание дополнительного маршрута вдоль кромки воды.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Устройство пешеходной набережной ОБОЗН. НА СХЕМЕ

ДЛИНА М.ПГ.

СХЕМА РАЗРЕЗА МОСТКИ НА ВЫСОКИХ СВАЯХ

ШИРИНА/М 3

1 085

490

Принципы организации набережной - без нарушения естественного исторически сложившегося рельефа

КРУТОЙ СКЛОН БЕРЕГА

МОСТКИ НА СВАЯХ ПО БЕТОННОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

195 БЕТОННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ

МОСТКИ НА НИЗКИХ СВАЯХ

675+

375

ПОЛОГИЙ СКЛОН БЕРЕГА

ПГС (ПЕСЧАНО-ГРАВИЙНАЯ СМЕСЬ)

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске 1 188

4.4.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ Разработка сценариев работы набережной в круглогодичном режиме - создание календаря событий, включающего проведение мероприятий в холодные времена года - создание возможности проводить досуг в закрытых отапливаемых помещениях: кафе на набережной, помещения рынка, павильоны.

всесезонные сезонные разовые, событийные

Концепция предполагает наличие разнообразных событийных площадок и оборудованных мест для их временного размещения. Такие площадки, расположенные на территории набережной, рассчитаны на размещение нестационарных функций: всесезонных (ярмарки), сезонных (все события, рассчитанные на долгое пребывание людей на открытом воздухе), событийных (фестивали, концерты, конференции). Все площади оснащены стационарным инфраструктурным оборудованием: стойками с розетками, гидрантами, стойками и лючками с подводом инженерных сетей, дающими возможность организации и снабжения соответствующих функций. Точечное включение дополнительных временно действующих функций необходимо для поддержания связности и эффективности набережной, более оптимального распределения потока пользователей.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.2. СХЕМА ПРОЕКТНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО ВИДАМ ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ ÑÕÅÌÀ ÔÓÍÊÖÈÎÍÀËÜÍÎÃÎ ÇÎÍÈÐÎÂÀÍÈß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СОЦИАЛЬНОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ

ÓÑËÎÂÍÛÅ ÎÁÎÇÍÀ×ÅÍÈß: Çîíà äîñòóïà òåõíè÷åñêîãî òðàíñïîðòà è ñëóæåáíûõ ìàøèí

Çîíà ïàðêîâêè

Îáùåñòâåííàÿ çîíà

Çîíà ïåøåõîäíîãî òðàíçèòà

Çîíà ðàçìåùåíèÿ êàôå è ïàâèëüîíîâ

Çîíà ñîâìåùåííîãî òðàíçèòà ïåøåõîäîâ è âåëîñèïåäèñòîâ

Çîíà íèæíåé íàáåðåæíîé

Çîíà òèõîãî îòäûõà

Ïðè÷àë/ îñòàíîâêà ðå÷íîãî òðàíñïîðòà

Çîíà ïðîãóëêè íà äåðåâÿííûõ ìîñòêàõ

Ñîáûòèéíàÿ çîíà

Çîíà âåëîñèïåäíîãî äâèæåíèÿ

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.3. СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ (ГЕНПЛАН) Центральная набережная

2. набережная 60-летия Октября

3. набережная центрального рынка

4. набережная жилого района «Заречье»

1. набережная у Богоявленского собора

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная у Богоявленского собора

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная у Богоявленского собора ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ ÍÀÁÅÐÅÆÍÀß ÂÎÇËÅ ÁÎÃÎßÂËÅÍÑÊÎÃÎ ÑÎÁÎÐÀ

Значение:

Îðãàíèçàöèÿ óþòíîãî âèäîâîãî ïðîñòðàíñòâà íà ìåñòå ïàðêîâêè è âîññòàíîâëåíèå ïèðñà âîçëå ñîáîðà

Óñòðîéñòâî ñïóñêà ê ðåêå Âîññòàíîâëåíèå ïðè÷àëà âîçëå ñîáîðà

îðà

Áóôåðíîå îçåëåíåíèå

ñîá ÿ ðè

èò åðð

Точка входа в сеть маршрутов по набережной, связанная с историческим центром города и основными туристическими маршрутами. Входная группа набережной.

Ò Ìåñòî äëÿ ëåòíåãî êàôå

Аудитории: Все категории - местные жители, туристы, все возраста и соц. статус. Сценарии посещения: - остановиться во время прогулки - выпить кофе, - информация - спланировать дальнейший маршрут прогулки, - место встречи - посидеть на террасах (10-20 мин);

Значимые объекты: Äåðåâÿííàÿ äîðîæêà âäîëü âîäû Ñîâìåùåííàÿ äîðîæêà äëÿ ïåøåõîäîâ è âåëîñèïåäèñòîâ îòëè÷àåòñÿ îò ìîùåíèÿ íàáåðåæíîé ïî ôàêòóðå: â îòëè÷èè îò ãëàäêîé ñòðóêòóðû ïëèòêè íà äîðîæêå,ïëîùàäü âûìîùåíà ïëèòêîé ñ âûðàæåííîé ôàêòóðîé ïèëåíî-êîëîòîãî êàìíÿ,îãðàíè÷èâàÿ äâèæåíèå âåëîñèïåäèñòîâ.

- Инфоцентр - 6 м.кв. + информационный стенд (навигация) оператор - парковая дирекция Ìåñòî òèõîãî äëÿ îòäûõà ñ âèäîì íà ðåêó

Ñóùåñòâóþùèé ïåøåõîäíûé ìîñò

- Кафе/кофейня в существующем здании - 50 м кв + зона посадки 150 м.кв. - оператор - частный бизнес - Террасы/причалы в местах с живописным видом у воды - Прогулочный маршрут вдоль воды

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная 60-летия Октября

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная 60-летия Октября ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ ÍÀÁÅÐÅÆÍÀß ÏÅÐÅÄ ÒÎÐÃÎÂÛÌ ÖÅÍÒÐÎÌ

Значение: Ïëîùàäêà äëÿ òèõîãî îòäûõà â òåíè äåðåâüåâ

Äîðîæêà äëÿ ïåøåõîäîâ è âåëîñèïåäèñòîâ

Íàáåðåæíàÿ ïåðåä òîðãîâûì öåíòðîì : Òèõèé îòäûõ âîçëå âîäû ñ âèäîì íà ñîáîð . Êîíòðàñòíîå ìîùåíèå ñîçäàåò ïàðàäíóþ àòìîñôåðó. Çîíà äëÿ òðàäèöèîííîãî ôîòîãðàôèðîâàíèÿ ìîëîäîæåíîâ íà æèâîïèñíîì ôîíå è ñîáûòèéíàÿ çîíà.

точка входа в сеть маршрутов по набережной, связанная с прогулочным маршрутом по бульвару вдоль ул. Декабристов. Основной фотоспот. Ñóùåñòâóþùèé ïåøåõîäíûé ìîñò

Аудитории: все категории - местные жители, туристы, все возраста и соц статус.

Äåðåâüÿ âäîëü ôàñàäà òîðãîâîãî öåíòðà

Сценарии посещения: - транзит; - покупки; - прокат; - информация; - тихий отдых у воды; - видовое место для фотографий, в т.ч. свадебные мероприятия - место встречи; Значимые объекты:

Äåðåâÿííàÿ íàáåðåæíàÿ-àìôèòåàòð

Äåðåâÿíàÿ äîðîæêà âäîëü âîäû Ïèðñ íà âîäå : Êàôå è ñîáûòèéíàÿ çîíà Ïîñàäêà ðàñòåíèé â çîíå ïîäòîïëåíèÿ

- Торговый центр с кафе и ресторанами. Площадь - 3000 м.кв., частный собственник - Велопрокат - инфоцентр + информационный стенд (навигация) - оператор - парковая дирекция - Набережная - амфитеатр 1200 м.кв. - Пирс на воде - 100 м.кв. - Прогулочный маршрут вдоль воды

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная 60-летия Октября деревянная набережная амфитеатр

Окуляр с историческими фотографиями

Сквер с местами для отдыха в тени деревьев

Посадка растений в зоне подтопления

Пирс на воде - кафе и событийная зона

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Кадастровая граница участка ТЦ Фудмаркет

Деревянная дорожка вдоль воды 70

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная 60-летия Октября

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная 60-летия Октября Трибуны вдоль берега под Ивами

Места для сидения под существующим мостом в качестве навеса, небольшая сцена для уличных музыкантов

Важное в проекте решение - это обеспечение сквозной связи под мостом. Существующее бетонное покрытие при этом можно «закрыть» деревянным амфитеатром - местами для «тусовки» молодежи под навесом. В конструкцию моста крепятся светильники для создания уюта и безопасности в темное время суток.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная 60-летия Октября Окуляр с историческими фотографиями

На набережной устанавливаются специальные окуляры, которые содержат исторические виды Богородска. Можно взглянуть на объект и увидеть, как он выглядел раньше с этой точки обзора, увидеть утраченные деревянные мосты, действующие фабрики вдоль набережной.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная вдоль фабрики Красная Лента Беседка-навес у фабрики «Красная лента» из металлической сетки

В поддержку бренда исторической фабрики Петра Зотова, которая в советское время стала называться «Красная Лента», транзитный путь вдоль нее выполняется из металлической сетки, который начинается и заканчивается закруглением в виде ленты, образуя навесы и беседки с видом на Собор и Клязьму.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная вдоль фабрики Красная Лента Беседка-навес у фабрики «Красная лента» с видом на Богоявленский Храм

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная центрального рынка

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная центрального рынка Значение: точка входа в сеть маршрутов по набережной интегрированная в Центральный городской рынок. Городская торговая площадь. (Marketplace)

ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ ÍÀÁÅÐÅÆÍÀß ÂÄÎËÜ ÐÛÍÊÀ Îçåëåíåíèå âäîëü ôàñàäà

Òåððèòîðèÿ ðûíêà îòêðûâàåò ãðàíèöû ê íàáåðåæíîé: Ïëîùàäü ñòàíîâèòñÿ îäíîé èç ãëàâíûõ ñîáûòèéíûõ ïëîùàäîê ãîðîäà äëÿ ïðîâåäåíèÿ ôåñòèâàëåé è ïðàçäíèêîâ.

Аудитории: все категории - местные жители, туристы, все возраста и соц статус.

Ìåñòî äëÿ ôóäòðàêà

Сценарии посещения: Ñîáûòèéíàÿ ïëîùàäü ïåðåä çäàíèåì ðûíêà

Àêòèâíûé ôàñàä çäàíèÿ

- транзит - покупки, сувениры - вкусная и разнообразная местная еда в кафе у воды; - посещение событийных мероприятий на площади / цирк, театр, тематические маркеты - организация совместно с парковой дирекцией - информация/навигация по набережной; Значимые объекты: Ìåñòî äëÿ îòäûõà

Äåðåâÿííàÿ íàáåðåæíàÿ ñ ìåñòîì äëÿ ñòîëèêîâ âäîëü ôàñàäîâ

Ìåñòî äëÿ òèõîãî îòäûõà ñ âèäîì íà ðåêó

Îòêðûòûé ïàâèëüîí ñ òîðãîâûì êèîñêîì

- Торговые павильоны и кафе с видом на реку. Площадь - 240 м.кв., частный собственник - 2 шт. - Площадь для проведения событийных мероприятий - до 10000 чел (мобильная сцена 100 м.кв., столы с навесами, маркет-домики - 20 шт, туалеты - 6 шт., места для фуд-траков - 2 шт. - Прогулочный маршрут вдоль воды

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная центрального рынка Демонтируемая стена (территория рынка)

Павильоны и места для отдыха вдоль набережной

Узкая полоса вдоль рынка находится в муниципальной собственности. Проектом предполагается очистка набережной от поваленных деревьев и организация пешеходного транзита с деревянным покрытием из лиственницы. Предлагается обновление состава деревьев и высадка ивы вдоль всего берега, травы для укрепления склона с помощью корневой системы. Территория за забором - собственность рынка. В рамках разработки проекта заключено соглашение о том, что собственник рынка демонтирует стену за свой счет и выполнит монтаж покрытий по проектным решениям, чтобы соблюсти общую концепцию проекта.

Площадь для городских событий на территории рынка

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная центрального рынка Организация «балконов»: террасы над водой для кафе и размещения столиков.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная центрального рынка. Вариант с надстройкой над существующим зданием Надстройка в виде перголы над существующим зданием, устройство летнего кафе

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Существующее здание рынка

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Набережная центрального рынка. Вариант с надстройкой над существующим зданием Возможный вариант для развития бизнеса: навес-надстройка над существующими зданиями рынка в качестве точки притяжения для туристов и горожан: кафе, ресторан с видом на Богоявленский собор. В настоящий момент это только предложение. Договоренностей с частным собственником по поводу надстройки нет. Предварительный разговор с собственником существующего здания дал понимание, что собственник заинтересован в предложенном решении, т.к. это увеличивает площадь здания и привлекает дополнительных арендаторов, туристов, горожан. Надстройка может быть выполнена в виде перголы от солнца для организации кафе с видом на реку и Богоявленский собор, а также на комплекс фабрик Елагиных на противоположном берегу Клязьмы.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ “Заречье”: прогулочная зона в жилом районе

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ “Заречье”: прогулочная зона в жилом районе Участок вдоль рынка имеет честкую границу с районом «Заречье», т.к. после рынка начинается широкая полоса набережной, отделяющая реку от жилого района. На этом участке функция резко меняется на локальную инфраструктуру для местных жителей: детская площадка, вытянутая вдоль воды, пешеходные дорожки с местами для тихого отдыха, с видом на фабрику Елагина на противоположном берегу, спуски к воде и пирсы для рыбалки. Вдоль кромки воды в некоторых местах организована дорожка с деревянным покрытием из лиственницы - альтернативный маршрут у воды среди водолюбивыз ярких растений.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 1а: проектирование и реализация по программе “Комфортная городская среда”

Этап 1а Проектирование и реализация по программе «Комфортная городская среда в 2020 г.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 1а: жилой район “Заречье” - зона детской площадки Детская площадка в виде моста над землей, на которую «насаживается» игровая инфраструктура - горки, качели, «сетки», песочницы и т.п. Поднятие над землей обеспечивает доступ жителей ближайших домов на набережную в любой точке и не мешает обзору воды и исторических объектов с берега, сохраняя при этом масштабность и целостность детской площадки.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 1а: жилой район “Заречье” - зона детской площадки Площадка вытянута вдоль берега, повторяя изгибы реки. При этом выходы к воде осуществимы в любом месте - площадка не загораживает доступ к воде. На площадку можно войти в любой точке набережной, что является удобным для местных жителей, дома которых протянулись также вдоль берега, параллельно площадке.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ ЭтапÊÎÍÖÅÏÖÈß 1а: жилой район “Заречье” - зона активного отдыха/скейтпарк ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ ÇÎÍÀ ÀÊÒÈÂÍÎÃÎ ÎÒÄÛÕÀ / ÑÊÅÉÒÏÀÐÊ

Существующая скейт-площадка достраивается - появляются дополнительные функции: воркауты, уличные тренажеры, транзитная пешеходная и велосипедная дорожки, спуски к воде в виде амфитеатра. При этом скейт-площадка тоже облагораживается с помощью деревянных трибун и лестниц, чтобы вписать в общий дизайн пространства.

существующая скейт-площадка

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 1а: жилой район “Заречье” - зона активного отдыха/скейтпарк

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 1а: жилой район “Заречье” - локальный Культурный Центр

предлагаемый внешний вид для реконструкции голубятен Вдоль берегов Клязьмы давно обосновались постройки для разведения и содержания голубей, которые блокируют проход по набережной, но образуют идентичность места. Эта уникальность востребована горожанами: люди берут белых птиц для свадебных церемоний. В проекте предлагается развить сложившуюся уникальность, и дополнить ее: - организовать локальный Культурный центр с мастерскими и творческими студиями, с площадью для местных событий, в центре которого будут сохраненные и реконструированные голубятни. На крыше Центра - трибуны с видом на площадь. - создать «Зеленую школу». Рядом с голубятнями сложились и огороды, которые сейчас являются «самозахватом» территории. Предлагается использовать эти огороды в качестве территории «Зеленой школы» - центра обучения детей ботанике, биологии, другим наукам.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

зеленая школа

Детский клуб, любительские и профессиональные мастер-классы по дисциплинам:

• • • • • • •

ландшафт флористика дизайн архитектура изобразительное искусство театральная студия иностранные языки

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Makerspace дизайн-мастерские и творческие студии

Место колаборации дизайнеров и производств оборудованное пространство в которое можно прийти чтобы: - сделать что то своими руками - научиться ремеслу/мастерству - заказать вещи индивидуальной конструкции и дизайна - организовать свое мини-производство - поделиться опытом возможные профили производств: - столярная мастерская (мебель, реставрация, дизайн) - слесарная мастерская (велики) - керамика / обжиг - стекло - кузница - лазерная резка - 3d печать - студия широкоформатной печати

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Íàáåðåæíàÿ âäîëü ôàáðèêè íàõîäèòñÿ â çîíå óñòàíîâêè ËÝÏ. Âäîëü ïåøåõîäíûõ ìàðøðóòîâ â ñàíèòàðíî-çàùèòíîé çîíå ËÝÏ ïðåäëàãàåòñÿ óñòðîéñòâî çàùèòíîé ïåðãîëû. Àæóðíàÿ ñòðóêòóðà ïåðãîëû ôîðìèðóåò êðàñèâûé âèä ñî ñòîðîíû äðóãîãî áåðåãà,à òàê æå ïðåäëàãàåò óþòíûå ìåñòà äëÿ îòäûõà âîçëå âîäû ïîä íàâåñîì. Çàùèòíàÿ ïåðãîëà äëÿ ïåøåõîäîâ è âåëîñèïåäèñòîâ

В галерее под перголой устанавливаются стенды с информацией о промышленном наследии города. Это место набережной подходит лучше всего для этих целей, т.к. здесь сосредоточены Äåðåâÿííûé àìôèòåàòð äëÿ îòäûõà âîçëå âîäû корпуса Глуховской мануфактуры, и вдоль этого ïîä çàùèòíîé ïåðãîëîé отрезка набережной вытянулась высоковольтная линия, под которой нужно организовывать навес из перголы. Можно объединить эти функции, и защитная галерея будет нести в себе еще и образовательную краеведческую функцию. Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 1а: развитие спортивной, краеведческой и рекреационной функции набережной вдоль фабрики “MOON” В пойме р. Черноголовки организовываются спортивные площадки (собственник фабрики MOON» готов за счет собственных средств сделать спортивные площадки для горожан и рабочих своей фабрики и передать их в пользование городу. Инвест-соглашение прилагается к документам) За счет бюджетных средств организовывается благоустройство прилегающих территорий: пешеходные и велосипедная дорожки, пирсы, мосты через р.Черноголовку, освещение территории

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 2: проектирование и реализация по программе “Комфортная городская среда”

Этап 2

Этап 2 Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Этап 2. Набережная вдоль фабрики “Красная лента”

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.5. СХЕМА ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÌÎÙÅÍÈÞ Этап 1. Решения по мощению ÑÕÅÌÀ ÒÂÅÐÄÛÕ ÏÎÊÐÛÒÈÉ

Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-ñåðàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-ñåðàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÌÎÙÅÍÈÞ ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÌÎÙÅÍÈß

4.4.5. СХЕМА ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ Этап 1. Решения по мощению. Фрагмент Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-ñåðàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-ñåðàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4.4.5. СХЕМА ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ Этап 1. Решения ÃÅÍÏËÀÍÀ Ñ ÌÎÙÅÍÈÅÌ по мощению. Фрагмент ÔÐÀÃÌÅÍÒ

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

100

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÌÎÙÅÍÈÞ ÒÈÏÛ4.4.5. ÌÎÙÅÍÈßСХЕМА

ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ Типы покрытий

Íàñòèë èç ëèñòâåííèöû Äîñêà ðåáðîì

Íàñòèë èç ëèñòâåííèöû Äîñêà ñåðàÿ

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-ñåðàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-ñåðàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Áîðò ñòàëüíîé 6ìì Ïåñ÷àíî-ãðàâèéíàÿ ñìåñü

Ïåñ÷àíî-ãðàâèéíàÿ ñìåñü

Áîðò ñòàëüíîé 6ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ200õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Ñâåòëî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ200õ60ìì

Ïëèòà ìîùåíèÿ áåòîííàÿ Òåìíî-êðàñíàÿ Ãîòèêà 200õ600õ60ìì

ÏÐÈÌÅÐ ÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ ÏÅØÅÕÎÄÍÎÉ ÄÎÐÎÆÊÈ Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

101

4.4.5. СХЕМА ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ Настил из лиственницы ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÌÎÙÅÍÈÞ ÒÈÏÛ ÌÎÙÅÍÈß / ÍÀÑÒÈË ÈÇ ËÈÑÒÂÅÍÍÈÖÛ

Íàñòèë èç ëèñòâåííèöû Äîñêà ðåáðîì

Íàñòèë èç ëèñòâåííèöû Äîñêà ñåðàÿ

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

102

4.4.5. СХЕМА ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ Спецификация Спецификация твердых дорожных покрытий

Наименование/ покрытие

Пример/внешний вид

Велосипедная дорожка

Асфальт (или ПГС/ уплотненный) Основание: Существующий грунт, без подтопления Ширина 3000, 2400 мм

Покрытие парковки для машин

Эконастил (водопроницаемое покрытие/обрешетка) Основание: Существующий грунт, без подтопления М.кв.

Автомобильная дорога

Асфальт Борты: Бетонные Основание: Существующий грунт, без подтопления Ширина 3 500, 6 500 мм.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

103

4.4.5. СХЕМА ТВЕРДЫХ ПОКРЫТИЙ Спецификация Наименование/ покрытие

Пример/внешний вид

Пешеходная дорожка ПГС

Песчано-гравийная смесь Борты: Бетонная брусчатка Основание: Существующий грунт, без подтопления Ширина 3000, 1500 мм

Экотропа из дерева приподнятая Доска сосны, доска лиственницы, столбы

Основание - Заболоченные почвы, подтопляемые Ширина 1000, 1500 мм

Мостки из дерева и металлического решетчатого настила Доска сосны, доска лиственницы, столбы

Основание- Заболоченные почвы, подтопляемые Ширина 2000 (500-м / 1000-д / 500-м), 1500 (1000-дерево/500-сетка) мм

Дорожка приподнятая из металлического решетчатого настила

Основание - существующий грунт, без подтопления Ширина 950 мм, 3000 мм

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

104

4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ Принципы озеленения набережной

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ ÏÐÈÍÖÈÏÛ ÎÇÅËÅÍÅÍÈß ÍÀÁÅÐÅÆÍÎÉ Íà îñíîâå äåíäðîëîãè÷åñêîãî èññëåäîâàíèÿ íåîáõîäèìî ïðî÷èñòèòü ñóùåñòâóþùèå äåðåâüÿ, îñâîáîäèâ çäîðîâûå îò áîëüíûõ è óïàâøèõ. Âûñàæèâàåìûå âíîâü äåðåâüÿ äîëæíû îáëàäàòü íå òîëüêî âñåñåçîííîé äåêîðàòèâíîñòüþ, íî è ïî÷âîóêðåïëÿþùèìè ñâîéñòâàìè. Âûñàäêà äåðåâüåâ è ðàñòåíèé äîëæíà ñïîñîáñòâîâàòü ñîçäàíèþ æèâîïèñíîãî ìíîãîÿðóñíîãî ðå÷íîãî ëàíäøàôòíîãî ôàñàäà, à òàê æå ñîçäàâàòü âîçìîæíîñòè äëÿ îðãàíèçàöèè ðàçëè÷íûõ âèäîâûõ ìåñò äëÿ îòäûõà âîçëå âîäû. Ìàñøòàá è îñîáåííîñòè òåððèòîðèè ïîçâîëÿþò ñîçäàòü ëèíåéíûé ïàðê âäîëü ðåêè ñ õàðàêòåðîì æèâîïèñíîãî ñàäà. Äåêîðàòèâíîñòü êðóãëûé ãîä

Ðàçíîîáðàçèå âèäîâ äëÿ óêðåïëåíèÿ ñêëîíà

Âèäû ñ ðàçíîîáðàçíûìè ôîðìàìè êðîíû

Ìíîãîÿðóñòíîñòü

Âèäîâîå ðàçíîîáðàçèå

Âûðàçèòåëüíûé îáðàç ñàäîâî-ïàðêîâîãî ëàíäøàôòà â òå÷åíèè êðóãëîãî ãîäà îáåñïå÷èâàåòñÿ ñìåíÿåìîñòüþ öâåòîâûõ àêöåíòîâ ïîñàäî÷íîãî ìàòåðèàëà â çàâèñèìîñòè îò ñåçîíà.

Ñî÷åòàíèå ðàçëè÷íûõ êàòåãîðèé çåëåíûõ ñêëîíîóêðåïëÿþùèõ íàñàæäåíèé ÿâëÿåòñÿ ñàìûì ýôôåêòèâíûì è ýêîëîãè÷íûì ñïîñîáîì äëÿ óêðåïëåíèÿ êðóòîãî ñêëîíà ðåêè.

Èñïîëüçîâàíèå äåðåâüåâ ñ êðîíàìè ïðàâèëüíûõ ôîðì ïðèäàñò ñðåäå óíèêàëüíûé õàðàêòåð è ñîçäàñò èäåíòè÷íîñòü òåððèòîðèè.

Ìíîãîÿðóñíàÿ âûñàäêà ðàñòåíèé ïîçâîëÿåò ñîçäàòü áóôåðíóþ çîíó äëÿ çàùèòû îò øóìà è ñïîñîáñòâóåò âèçóàëüíîìó çîíèðîâàíèþ òåððèòîðèè.

Âûñàäêà íîâûõ ðàñòåíèé äîëæíà âåñòèñü ñ ó÷åòîì âàðèàòèâíîñòè è ñî÷åòàåìîñòè äðóã ñ äðóãîì. Âèäû ðàñòåíèé ïîäîáðàíû ñ ó÷åòîì êëèìàòè÷åñêèõ îñîáåííîñòåé.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

105

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ СХЕМА ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ 4.4.6. ОРГАНИЗАЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ÑÕÅÌÀ ÎÇÅËÅÍÅÍÈß Этап 1. Схема озеленения

Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ Äåðåâüÿ äëÿ óêðåïëåíèÿ ãðóíòà

Ïëîäîâûå äåðåâüÿ

Êóñòàðíèê êðóïíûé

Ìåëêèé êóñòàðíèê è äåâè÷èé âèíîãðàä (êàøïî)

Ïîñàäêà òðàâû è öâåòîâ äëÿ óêðåïëåíèÿ ãðóíòà

Ïîñàäêà òðàâû è öâåòîâ â çîíå ïîäòîïëåíèÿ

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

106

4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ Этап 1. Фрагмент схемы озеленения ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ ÔÐÀÃÌÅÍÒ ÑÕÅÌÛ ÎÇÅËÅÍÅÍÈß Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ Äåðåâüÿ äëÿ óêðåïëåíèÿ ãðóíòà Êóñòàðíèêè êðóïíûå Ïëîäîâûå äåðåâüÿ Ìåëêèé êóñòàðíèê è äåâè÷èé âèíîãðàä (êàøïî) Ïîñàäêà òðàâû è öâåòîâ äëÿ óêðåïëåíèÿ ãðóíòà Ïîñàäêà òðàâû è öâåòîâ â çîíå ïîäòîïëåíèÿ

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

107

MULTIFORA STUDIO

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ 4.4.6. СХЕМАÒÐÀÂ ОРГАНИЗАЦИИ ÑÌÅÑÜ ÌÍÎÃÎËÅÒÍÈÕ È ÖÂÅÒÎÂ

ОЗЕЛЕНЕНИЯ Смесь многолетних трав и цветов

Óêðåïëåíèå ñêëîíà áåðåãà Ïîñàäî÷íûé àññîðòèìåíò äëÿ çàñåâà ñêëîíà áåðåãà îáëàäàåò âûñîêèìè ãðóíòîóêðåïëÿþùèìè ñâîéñòâàìè çà ñ÷åò ãëóáîêîé áûñòðîðàñòóùåé êîðíåâîé ñèñòåìû. Âñå ðàñòåíèÿ ñìåíÿþò äðóã äðóãà ïî âðåìåíè öâåòåíèÿ, ñîçäàâàÿ ÿðêèé æèâîïèñíûé êîâåð èç òðàâ è öâåòîâ íà ñêëîíå áåðåãà. Âåñü àññîðòèìåíò óñòîé÷èâ ê åñòåñòâåííûì óñëîâèÿì, êàê äëÿ ñèëüíî îñâåùåííûõ ó÷àñòêîâ, òàê è ó÷àñòêîâ â òåíè. Ðàéãðàññ ïàñòáèùíûé

Áóòåëóà Èçÿùíàÿ Bouteloua gracilis

Îâñÿííèöà êðàñíàÿ Festuca rubra

Çâåçä÷àòêà

ßñêîëêà Áèáåðøòåðíà Âèêòîðèÿ

Ñåäóì (Ðîçîâûé/æåëòûé)

Ãâîçäèêà òðàâÿíêà

Êëåâåð ëóãîâîé

Æèâó÷êà ïîëçó÷àÿ Ajuga reptans atropurpurea

Êîòîâíèê Nepeta Early beard

Öâåòíèêè â áåòîííûõ êàøïî Ñòåïíûå ìíîãîëåòíèå òðàâû è öâåòû óñòîé÷èâû ê çàñóõàì è çàìîðîçêàì. Ìàññèâíûå è íåæíûå ðàñòåíèÿ ýôôåêòíî äîïîëíÿþò àðõèòåêòóðíûå ðåøåíèÿ íà íàáåðåæíîé, ñîçäàâàÿ ÿðêèå ïðèðîäíûå àêöåíòû. Êàøïî ðàñïîëàãàþòñÿ âîçëå ñòåí ñ êðåïëåíèÿìè äëÿ âåòîê áûñòðîðàñòóùåé ëèàíû -Äåâè÷üåãî âèíîãðàäà. Äåâè÷èé âèíîãðàä ñîçäàåò ýôôåêò çåëåíîé ñòåíû ëåòîì. Â îñåííèå ìåñÿöû îáëàäàåò îñîáåííî äåêîðàòèâíûìè êà÷åñòâàìè, ñìåíÿÿ îêðàñêó îò æåëòî-çåëåíîé äî ÿðêî-ïóðïóðíîé è òåìíî-áîðäîâîé.

Ùó÷êà äåðíèñòàÿ ‘Ãîëòàó’ Deschampsia cespitosa ‘Goldtau’

Êðîâîõëåáêà ëåêàðñòâåííàÿ Òàííà Sanguisorba officinalis `’Tanna’

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Ýõèíàöåÿ ïóðïóðíàÿ ‘Ìàãíóñ’ Echinacea purpurea ‘Magnus’

Äåâè÷èé âèíîãðàä Parthenochssus quinquefolia 108

4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ Растения в уровне реки. Затопляемые растения ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ ÐÀÑÒÅÍÈß Â ÓÐÎÂÍÅ ÐÅÊÈ Çàòîïëÿåìûå ðàñòåíèÿ Âäîëü êðîìêè âîäû, íà íèæíåì óðîâíå ñêëîíà, ñîçäàåòñÿ ÿðêèé æèâîïèñíûé âèä ñ âîçìîæíîñòüþ ïðîãóëêè ïî çàðîñëÿì öâåòîâ è òðàâ èç âëàãîëþáèâûõ ðàñòåíèé, óñòîé÷èâûõ ê ïîäòîïëåíèþ.

Äåðáåííèê èâîëèñòûé

Èðèñ Ñèáèðñêèé

Ðîäæåðñèÿ

Îñîêà

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Ãîðåö çìåèíûé

Ïàïîðîòíèê

Ìèñêàíòóñ

Ìîëî÷àé áîëîòíûé

109

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ 4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ÂÛÑÀÆÈÂÀÅÌÛÅ ÄÅÐÅÂÜß

Высаживаемые деревья

ОЗЕЛЕНЕНИЯ

MULTIFORA STUDIO

ÎËÜÕÀ ×ÅÐÍÀß / Alnus glutinosa / Ìåñòíûé âèä Îëüõà ÷åðíàÿ- áûñòðîðàñòóùåå êðóïíîå ëèñòîïàäíîå äåðåâî. Äåðåâüÿ Îëüõè ÷åðíîé èìåþò î÷åíü àæóðíóþ êðîíó, ïðèäàþùóþ êîìïîçèöèè æèâîïèñíîñòü è ãðàôè÷íîñòü êðóãëûé ãîä. Çèìîé èçÿùíûå âåòâè ïîä÷åðêèâàþò îáùóþ àðõèòåêòóðó ýëåìåíòîâ ëàíäøàôòà. Ëåòîì è îñåíüþ äåðåâüÿ ñîçäàþò òåíèñòûå ìåñòà äëÿ îòäûõà ïîä ðàñêèäèñòîé êðîíîé. Âåñíîé Îëüõà öâåòåò ÿðêî-êðàñíûìè ñåðåæêàìè, äî ïîÿâëåíèÿ ëèñòüåâ ó âñåõ îñòàëüíûõ âèäîâ äåðåâüåâ. Ïîýòîìó Îëüõó ÷åðíóþ íàçûâàþò ïðåäâåñòíèêîì âåñíû.

H= 10-15 ìåòðîâ Dêðîíû=8-10 ì

Èâà ‘Ïàìÿòè Ìèíäîâñêîãî‘ / Salix x ‘Pamiati Mindovskogo‘ Áûñòðîðàñòóùèå äåðåâüÿ âëàãîëþáèâû, âûñàæèâàþòñÿ äëÿ îçåëåíåíèÿ è óêðåïëåíèÿ ïðèáðåæíûõ çîí. Äåðåâüÿ îáëàäàþò ðàñêèäèñòîé êðîíîé ïëàêó÷åé ôîðìû. Â õîëîäíîå âðåìÿ ãîäà äåðåâüÿ âûäåëÿþòñÿ ÿðêîé êîðîé. Äàííûé âèä çèìîñòîåê è óñòîé÷èâ ê ãðèáíûì çàáîëåâàíèÿì

H= 15-18 ìåòðîâ Dêðîíû=12-15 ì Æèâåò 50-100 ëåò Áûñòðî ðàñòåò Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

110

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ 4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ÂÛÑÀÆÈÂÀÅÌÛÅ ÄÅÐÅÂÜß

Высаживаемые деревья

ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Èâà ‘Ïàìÿòè Áàæîâà‘ / Salix x ‘Pamiati Bazhova‘ Èâû- áûñòðîðàñòóùèå äåðåâüÿ òðàäèöèîííî ïðèìåíÿþòñÿ äëÿ îçåëåíåíèÿ è óêðåïëåíèÿ ïðèáðåæíûõ çîí. Äåðåâüÿ îáëàäàþò ðàñêèäèñòîé êðîíîé íåïðàâèëüíîé ôîðìû, ïðåâðàùàÿ ïàðê â æèâîïèñíûé îàçèñ â ãîðîäå. Â õîëîäíîå âðåìÿ ãîäà èâû âûäåëÿþòñÿ ÿðêîé êîðîé. Äàííûé âèä çèìîñòîåê è óñòîé÷èâ ê ãðèáíûì çàáîëåâàíèÿì

H= 15-18 ìåòðîâ Dêðîíû=12-15 ì Æèâåò 50-100 ëåò Áûñòðî ðàñòåò

Âåñíà

Ëåòî

Îñåíü

Çèìà

Èâà ‘Ñâåðäëîâñêàÿ èçâèëèñòàÿ îâàëüíàÿ‘ / Salix x ‘Sverdlovskaya Izvilistaya Ovalnaya‘ Äàííûé âèä èâû îáëàäàåò âåòêàìè èçâèëèñòîé ôîðìû è ðàñêèäèñòîé êðîíîé îâàëüíîé ôîðìû. Âèä òàêæå çèìîñòîåê è óñòîé÷èâ ê çàáîëåâàíèÿì.

H= 12-15 ìåòðîâ Dêðîíû=12-15 ì Æèâåò 50-100 ëåò Áûñòðî ðàñòåò

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

111

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ 4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ÂÛÑÀÆÈÂÀÅÌÛÅ ÄÅÐÅÂÜß

Высаживаемые деревья

ОЗЕЛЕНЕНИЯ

ßáëîíÿ ÿãîäíàÿ / Malus baccata Äåðåâüÿ ñ æèâîïèñíîé êðîíîé, îáèëüíî öâåòóùèå áåëûìè öâåòàìè âåñíîé è ñ ÿðêèìè ïëîäàìè, îñòàþùèìèñÿ íà âñþ çèìó. Äàííûé âèä ñèáèðñêîé ñåëåêöèè î÷åíü çèìîñòîåê.

H= 6-8 ìåòðîâ Dêðîíû=4-5 ì Æèâåò 100 ëåò Áûñòðî ðàñòåò

ßáëîíÿ Íåäçâåäñêîãî / Malus niedzwetzkyana Íåïðèõîòëèâàÿ è î÷åíü ìîðîçîñòîéêàÿ ÿáëîíÿ èç Ñðåäíåé Àçèè ñ ðîçîâûìè öâåòàìè è êðàñèâîé îñåííåé îêðàñêîé. Ïëîäîíîñèò â êîíöå ëåòà ÿðêèìè íå êðóïíûìè ïëîäàìè.

H= 6-8 ìåòðîâ Dêðîíû=4-5 ì Æèâåò 100 ëåò Áûñòðî ðàñòåò

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

112

ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÇÅËÅÍÅÍÈÞ 4.4.6. СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ÂÛÑÀÆÈÂÀÅÌÛÅ ÄÅÐÅÂÜß

Высаживаемые деревья

ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Èâà áåëàÿ ñåðåáðèñòàÿ øåëêîâèñòàÿ / Salix alba sericea Äàííûé âèä èâû õîðîøî ïîääàåòñÿ ôîðìîâêå: ìîæåò áûòü êàê áîëüøèì äåðåâîì ñ ðàñêèäèñòîé êðîíîé, òàê è íåâûñîêèì ñòðèæåííûì ñ êðîíîé ïðàâèëüíîé ôîðìû.

H= 20 ìåòðîâ Dêðîíû=10 ì Æèâåò 50-100 ëåò Áûñòðî ðàñòåò -

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

113

4.4.7. РЕШЕНИЯ ПО ОСВЕЩЕНИЮ Этап 1. Схема освещения ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÑÂÅÙÅÍÈÞ ÑÕÅÌÀ ÎÑÂÅÙÅÍÈß

Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ

Ñâåòèëüíèê íà îäèíàðíîé îïîðå

Ñâåòèëüíèê íà êðîíøòåéíå

Ñâåòèëüíèê íà äâóõðîæêîâîé îïîðå

Ñâåòèëüíèê ëàíäøàôòíûé (áîëëàðäà)

Óëè÷íûå ãèðëÿíäû

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

114

4.4.7. РЕШЕНИЯ ПО ОСВЕЩЕНИЮ Этап 1. Фрагмент схемы освещения ÐÅØÅÍÈß ÏÎ ÎÑÂÅÙÅÍÈÞ ÔÐÀÃÌÅÍÒ ÑÕÅÌÛ ÎÑÂÅÙÅÍÈß Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ Ñâåòèëüíèê íà îäèíàðíîé îïîðå Ñâåòèëüíèê íà êðîíøòåéíå Ñâåòèëüíèê íà äâóõðîæêîâîé îïîðå Ñâåòèëüíèê ëàíäøàôòíûé (áîëëàðäà) Óëè÷íûå ãèðëÿíäû

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

115

4.4.7. РЕШЕНИЯ ПО ОСВЕЩЕНИЮ ÌÀËÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÔÎÐÌÛ: ÎÑÂÅÙÅÍÈÅ Светильники и опоры освещения ÎÏÎÐÛ ÎÑÂÅÙÅÍÈß

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

116

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Этап 1. Схема расстановки малых архитектурных форм ÌÀËÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÔÎÐÌÛ ÑÕÅÌÀ ÐÀÑÑÒÀÍÎÂÊÈ ÌÀËÛÕ ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÕ ÔÎÐÌ

Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ Ñòîëèêè ñî ñòóëüÿìè ìåòàëëè÷åñêèå

Ëàâêà Ë2

Ëàâêà Ë3

Ëàâêà-êðåñëî Ë2

Âåëîïàðêîâêè

Ëàâêè ñî ñòîëàìè

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

117

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Фрагмент схемы расстановки малых архитектурных форм ÌÀËÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÔÎÐÌÛ ÔÐÀÃÌÅÍÒ ÑÕÅÌÛ ÐÀÑÑÒÀÍÎÂÊÈ ÌÀÔîâ Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ Ñòîëèêè ñî ñòóëüÿìè ìåòàëëè÷åñêèå

Ëàâêà Ë2 Ëàâêà Ë3 Ëàâêà-êðåñëî Ë2 Âåëîïàðêîâêè Ëàâêè ñî ñòîëàìè

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

118

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Малые архитектурные формы индивидуального изготовления

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

119

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Малые архитектурные формы индивидуального изготовления ÌÀËÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÔÎÐÌÛ ÈÍÄÈÂÈÄÓÀËÜÍÎÃÎ ÈÇÃÎÒÎÂËÅÍÈß

Àìôèòåàòð Ô1 8300õ12000 ìì Êîëè÷åñòâî:1 øò.

Ìàòåðèàëû: Äîñêà ëèñòâåííèöû

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

120

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Типы пирсов ТИП 1 Одиночный выход к воде с возможностью рыбалки

ТИП 2 Двойной выход к воде с возможностью рыбалки и причала лодки

ТИП 4 Пирс-амфитеатр с выходом к воде для знаковых зон

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

ТИП 3 Амфитеатр для тихого отдыха без выхода к воде

ТИП 5 Причал для речного транспорта с амфитеатром для отдыха

121

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Концепция формообразования ограждений (решения в Мастерплане) Принципы формообразования, ограждений референс

фрагмент референса

графический анализ референса

Архитектурное проектирование раздел

134

проектное решение

логотип МХТ им. Чехова

моренное дерево

занавес МХТ им. Горького

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

122

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Малые архитектурные формы индивидуального изготовления (решения в Мастерплане) Ограждение

Архитектурное проектирование раздел

146

Торговые павильоны

ОГРАЖДЕНИЯ

Архитектурное проектирование раздел

139

ПАВИЛЬОНЫ

Летние кафе

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Архитектурное проектирование раздел

140

123

Оборудование улицы (уличная мебель)

4.4.8. РЕШЕНИЯ ПО МАЛЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ФОРМАМ Малые архитектурные формы типовые, предлагаемые Мастерпланом

Архитектурное проектирование раздел

127

Малые архитектурные формы:

Скамья Miela LME156 (МАФ маркет)

Урна Prax PRX315 (МАФ маркет)

Вазон Florium FL651 (МАФ маркет)

Скамья Vera Solo LVS12-LVS60-LVS61 (МАФ маркет)

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Приствольная решетка Arbottura ART321/326 (МАФ маркет)

124

4.4.9. СХЕМА ТРАНСПОРТНОЙ, ПЕШЕХОДНОЙ И ВЕЛОСИПЕДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ Территория всех этапов развития Существующие тротуары вдоль дорог

Предполагается организация маршрутов:

Планируемые в ГП автодороги (с тротуарами)

- велосипедного

Сущ. организован. пешеходные связи

-пешеходных: а) основная дорожка из песчано-гравийной смеси; б) второстепенная дорожка из лиственницы вдоль воды

Проектируемые вело-пешеходные связи Проектируемые туристические маршруты

- туристического (вдоль объектов притяжения, с информационными стендами вдоль пути)

Проектируемые водные маршруты Утраченные пешеходные связи (деревянные мосты)

- водный маршрут: а) туристический б) регулярный общественный транспорт «речной трамвайчик»

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

125

4.4.9. СХЕМА ТРАНСПОРТНОЙ, ПЕШЕХОДНОЙ И ВЕЛОСИПЕДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ Территория благоустройства и прилегающая территория

Одна из важнейших задач развития именно этого участка набережной - это обеспечение пешеходной связи под существующими мостами и организация непрерывного маршрута вдоль реки. Общественные пространства должны создаваться для всех, то есть с учетом интересов маломобильных групп населения, пожилых людей и детей. Цель не только сделать перемещение по набережной удобным, но и привлечь разные группы людей в общественные пространства набережной, сделать пребывание в них безопасным и интересным. Поэтому пешеходные маршруты

спроектированы с учетом продуманной смены впечатлений. Так, проектом предусмотрено 2 типа пешеходных дорожек:

Пути велосипедного движения

1) основная дорожка по берегу, выполненная из песчано-гравийной смеси.

Пути пешеходного движения

2) второстепенная деревянная дорожка из лиственницы вдоль кромки воды - прогулочная, среди водолюбивых ярких трав.

Остановки водного транспорта - причалы

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Пути водного движения Спуски к воде: пирсы

126

4.4.10. СХЕМА СЦЕНАРИЕВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НАБЕРЕЖНОЙ Рабочий день, выходной, праздник Будний день Утро Пешеходная прогулка/спортивная хотьба Рыбалка Отдых на набережной Велопрогулка Кафе Концерты/творческие выступления/гор. праздники Танцы и обучение Спортивная пробежка Свадебная выездная церемония Ярмарки Летний кинотеатр

День

Выходной день Вечер

Утро

День

Праздничный день Вечер

Утро

День

Вечер

4.4.10. СХЕМА СЦЕНАРИЕВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НАБЕРЕЖНОЙ Весна, лето, осень, зима Весна Пешеходная прогулка Семейная прогулка Спортивная пробежка Кафе Рыбалка Концерты / творческие выступления Ярмарка Свадебные церемонии Танцы и обучение Семейные пикники Отдых на набережной/беседках Велосипедная прогулка Лыжные прогулки по набережной Массовые праздники

Лето

Осень

Зима

4.4.11. СХЕМА ПРОГНОЗИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ СФЕРЫ УСЛУГ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, СОЗДАНИЯ НОВЫХ РАБОЧИХ МЕСТ Терраса на понтонах 100 м.кв.

Прокат велосипедов, роликов 50 м.кв. 3 чел. Инфоцентр 6 м.кв. 2 чел. Сезонное кафе 360 м.кв.

площадь в аренду под ярмарки, мероприятия 1700 м.кв., место для размещения НТО и киосков

Всесезонное кафе, 120 м.кв. 8 чел.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Всесезонное кафе 120 м.кв. 8 чел.

129

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Все горожане

Горожане

туристы

Все горожане,

Молодежь

Все горожане

Туристы, молодожены

4.4.12. ПРОЕКТНЫЕ ЗОНЫ АКТИВНОСТИ ГОРОДСКИХ СООБЩЕСТВ С УКАЗАНИЕМ СЦЕНАРИЕВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ всесезонные сезонные разовые, событийные

130

4.4.13. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ОБЪЕМЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ 1-ГО ЭТАПА

Существующее положение

Показатели

Проектное предложение

Площадь пешеходных дорожек из гравия, м2

8 700

Площадь пешеходных дорожек из дерева, м2

7 400

Площадь пешеходной части, мощение плиткой, м2

1 150

Площадь деревянного настила пирсов, м2

1 300

Площадь велосипедной дорожки, цветной асфальт или плотный гравий, м2

2 950

Площадь озеленения, м2

11 900

Количество деревьев, шт.

582

400

Количество источников освещения, шт.

351

Парковочные места общего пользования, м/мест

Малые архитектурные формы, шт.

493

Общая площадь благоустройства

31 500

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

131

4.5. пояснительная записка

4.5. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Основные технико-экономические показатели проекта Протяженность всего участка проектируемой набережной: 4,3 км. Протяженность участка для конкурса: 700 м. S участка 1-го этапа: 3,4 га

В настоящий момент разрабатывается комплексная концепция развития всей набережной. Концепция предполагает 5 этапов.

Очевидным стало решение развить транзитную функцию набережной в исторической центральной части города как первый этап, т.к. в стратегии пространственного развития набережная является пешеходной связью между основными глобальными общественными пространствами города, такими как 1) ЦПКиО, 2) парком Волхонка, 3) набережной Черноголовского пруда, и 4) историческим центром города. Развитие набережной позволит сформировать каркас общественных пространств и пешеходные связи между ними.

Первый - это развитие в историческом центре, чтобы открыть доступ к воде для всех горожан.

Обеспечив эту связь, мы откроем современной части города возможность развиваться вдоль набережной. В настоящий момент жилье на набережной есть только на левом берегу - в районе Заречье, и на правом берегу - вдоль ул.Климова. Остальное - это труднодоступные промышленные или природные терри-

Одновременно запускается этап 1а, который является продолжением этапа 1 и связывает жилой район Заречье с историческим центром и через территорию фабрики MOON налаживает связь с правым берегом и со станцией «Захарово», а также с Троицкой Слободой как туристический маршрут. Второй этап включает в себя сразу два направления - связь станции Захарово с жилым районом вдоль ул. Климова, и связь исторического центра со значимым общественным рекреационным простраством города - парком Волхонка вдоль фабрики «Красная Лента» Третий этап - это пешеходно-велосипедная сеть в парке Волхонка, а также развитие набережной Троицкой Слободы и Глуховской мануфактуры. Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

133

4.5. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Основные технико-экономические показатели проекта ОБЪЕМЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ 1-ГО ЭТАПА Существующее положение

Показатели

Проектное предложение

тории. И развитие набережной вдоль жилых районов необходимо рассматривать совместно со связью с центром города, где сосредоточена основная инфраструктура. Исторической части города мы откроем возможность связать все существующие достопримечательности, а также дадим возможность показать все «краснокирпичное» богатое наследие города. У заброшенных фабрик, которые сейчас в основном сдаются в аренду под мелкие складские помещения, появится шанс возрождения и приобретения новых функций, направленных на развитие инфраструктуры для туристов и горожан. Нужно лишь обеспечить к ним доступ с набережной, сделать реку не задворками города, а лицом и главной улицей сквозь весь город, с велосипедной, пешеходной связями, и со своим транспортом - речным трамваем.

Площадь пешеходных дорожек из гравия, м

8 700

Площадь пешеходных дорожек из дерева, м2

7 400

Площадь пешеходной части, мощение плиткой, м2

1 150

Площадь деревянного настила пирсов, м2

1 300

Площадь велосипедной дорожки, цветной асфальт или плотный гравий, м2

2 950

Целью проекта является комплексное развитие территории набережной:

Площадь озеленения, м

11 900

- включение набережной в структуру общественных пространств и городские процессы,

- развитие сферы услуг и создание новых рабочих мест,

Количество деревьев, шт.

582

400

Количество источников освещения, шт.

351

Парковочные места общего пользования, м/мест

Задачи проекта:

493

- развитие культурно-массового отдыха, реализация возможности улучшения семейного досуга;

Малые архитектурные формы, шт.

- удовлетворение запроса населения на качественную и комфортную городскую среду, - сохранение и оздоровление окружающей среды.

- доступность для людей с ограниченными возможностями; Общая площадь благоустройства

31 500

- рост туристического потока; - экологическое просвещение населения; - повышение имиджа города; - повышение уровня вовлеченности заинтересованных граждан, организаций в реализацию мероприятий по благоустройству.

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

134

4.5. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 5.8. ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Основные технико-экономические показатели проекта ПРОЕКТА

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

100 %

20,9 %

73,2 %

2,1 %

5,6 %

239 млн. р.

50 млн. р.

175 млн. р.

5 млн. р.

9 млн. р.

общий бюджет проекта

Гранд конкурса: Федеральное финансирование

Региональное финансирование

Муниципальное финансирование

Внебюджетное финансирование

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ (В ГОД) НА СОДЕРЖАНИЕ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИЙ, БЛАГОУСТРАИВАЕМЫХ В РАМКАХ ПРОЕКТА ДОХОДЫ РЕГИОНАЛЬНОГО И/ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТА (В ГОД) ОТ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ПРОГНОЗ РОСТА ПОСЕЩАЕМОСТИ ТЕРРИТОРИИ, БЛАГОУСТРОЕННОЙ В РАМКАХ ПРОЕКТА (ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, ЧЕЛОВЕК В ГОД)

4 485 000 Р

1 этап. Взят средний показатель затрат за 10 лет, при расчете были применен ы ставки дисконтирования и инфляция

весь проект

1 этап

25,5 ГА

3,4 ГА

7 873 000 Р

ВЫХОДНЫЕ - 30 000 В БУДНИ 5 000

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4,4 МЛН ЧЕЛОВЕК В ГОД

135

ПРОГНОЗНЫЙ ОБЪЕМ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В КОММЕРЧЕСКОМ СЕКТОРЕ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРИВЛЕЧЕНЫ НА ТЕРРИТОРИЮ

~ 90 МЛН РУБЛЕЙ. ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРОЕКТА ПОЛНОМАСШТАБНО - ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - 3 МЛРД. РУБЛЕЙ

ПРИРОСТ РЫНОЧНОЙ И КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА (ДАННЫЕ ВЗЯТЫ ПО АНАЛОГАМ ДРУГИХ ГОРОДОВ И МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ) ПРИРОСТ СТОИМОСТИ АРЕНДНЫХ СТАВОК КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ, ПЕССИМИСТИЧНЫЙ РАСЧЕТ КОЛИЧЕСТВО СОЗДАВАЕМЫХ РАБОЧИХ МЕСТ ПО ИТОГАМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА (ПОСТОЯННЫХ В РАМКАХ БИЗНЕС-СЕКТОРА) ПОНЕСЕННЫЕ ЗАТРАТЫ НА ПРОЕКТНО- ИЗЫСКАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

+ 10 - 15 %

+ 15 % 64

18 МЛН. РУБ

136

РАЗДЕЛ 5

КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА НАБЕРЕЖНОЙ РЕКИ КЛЯЗЬМЫ ГОРОД НОГИНСК СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА

УСЛОВИЯ И ДОПУЩЕНИЯ Горизонт планирования - 10 лет Инфляция - 4,5 % (данные Минэкономразвития) Ставка дисконтирования - 6.5% (соответствует ключевой ставке ЦБ РФ) Ставка аренды коммерческой недвижимости - 12 511 рублей м2/ год (источник https://noginsk.cian.ru) Средняя зарплата - 42 632 рублей в месяц (источник https://gorodrabot.ru)

5.1. УКРУПНЕННЫЙ РАСЧЕТ ЗАТРАТ НА РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ ПРОЕКТА, С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ВСЕМУ ПРОЕКТУ БЛАГОУСТРОЙСТВА

25,5 ГА

ПИР : 34 486 тыс. руб. СМР : 344 860 тыс. руб. Доходы от аренды : 87 300 тыс. руб. Доходы от налогов : 34 429 тыс. руб. Операционные (текущие, эксплуатационные) расходы : 53 818 тыс. руб. Иные расходы : 15 771 тыс. руб. ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО 1 ЭТАПУ БЛАГОУСТРОЙСТВА

3,4 ГА

ПИР : 23 867 тыс. руб. СМР : 238 668 тыс. руб. Доходы от аренды : 45 053 тыс. руб. Доходы от налогов : 16 445 тыс. руб. Операционные (текущие, эксплуатационные) расходы : 35 879 тыс. руб. Иные расходы : 12 740 тыс. руб.

100 %

20,9 %

73,2 %

2,1 %

3,8 %

239 млн. р.

50 млн. р.

175 млн. р.

5 млн. р.

9 млн. р.

общий бюджет

Гранд конкурса:

Региональное

Муниципальное

Внебюджетное

проекта

Федеральное финансирование

финансирование

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.2.УКРУПНЕННЫЙ РАСЧЕТ ЕЖЕГОДНЫХ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ НА 5.2. УКРУПНЕННЫЙ РАСЧЕТ ЕЖЕГОДНЫХ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ СОДЕРЖАНИЕКПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОЗДАНИЮ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ И ПРЕДЛАГАЕМЫХ СОЗДАНИЮ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ И ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА СОБЪЕКТОВ УКАЗАНИЕМБЛАГОУСТРОЙСТВА ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАСХОДОВ ПО ВСЕМУ ПРОЕКТУ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Эксплуатация

Итого 2020

2021

53 818

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

5 738 5 996 6 265 6 547 6 842 7 150 7 472 7 808

ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАСХОДОВ ПО 1 ЭТАПУ ПРОЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА Итого 2020 Эксплуатация 35 879

2021

2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 3 825 3 997 4 177 4 365 4 561 4 767 4 981 5 205

Источники финансирования - муниципальный бюджет + внебюджетные источники (предприятия, находящиеся на территории благоустройства.

Для определения ежегодных эксплуатационных расходов на содержание предлагаемых общественных пространств были применены следующие данные:

• • • • •

средние показатели прошедших тендеров в Богородском районе средние показатели стоимости коммерческих организаций количество уборочных дней - 30 в год стоимость за м2 - 15 рублей ¼ территорий для 1 очереди   1/20 территорий для всего проекта

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.3.ПРОГНОЗ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, 5.3. ПРОГНОЗ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ПОПАДАЮЩИХ ВЛИЯНИЯ ПРОЕКТАВ ЗОНУ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРОЕКТИРУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ

ТЕРРИТОРИЯ, ПОПАДАЮЩАЯ В ЗОНУ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ

ЖИТЕЛИ ~ 10 000

левый берег - 2 380 квартир ~ 8 330 жителей правый берег - 380 квартир ~ 1 330 жителей

Общее пользование 1 % Торговля 9 % Образование, религия 12 %

Жилая застройка 47 % Административные здания 14 %

Функциональное значение участков Жилая застройка Производство Административные здания Образование, религия Торговля Общее пользование Всего

Количество участков 4 4

Площадь объектов (га) 15,71 6,1245

4,5229

3 2 1 15

4 2,8851 0,2116 33,65

Производство 18 %

Общая текущая кадастровая стоимость

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

1 241 930 506,51 р

ТЕРРИТОРИИ, ПОПАДАЮЩИЕ В ЗОНУ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ И ИМЕЮЩИЕ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ Участок (росреестр)

Кадастровая стоимость (руб.)

50:16:0301017:7729 50:16:0301017:7730

42 981 769,80 44 934 468,75

50:16:0302004:7317

5 021 781,82

Кадастровая стоимость (руб.) Площадь (кв. м) 563 065 836,80 83 705 539,93 185 932 348,39

Площадь (кв. м) 14 076 14 775

Объект Ногинский центральный рынок Ногинский центральный рынок Здание бывшей Елагинской

3 238 фабрики

Разрешенное использование

Центральный рынок - аналог Даниловского рынка в Москве Торгово - культурный центр

% Прогнозная кадастровая увеличен стоимость 15 10 10

647525712,3 92076093,92 204525583,2

15 15 15 15

121610071,8 98140234,64 51674639,06 49429035,27

4 376 Для объектов жилой застройки

12615522,26

7 795 554,00

3 900 Для производственных целей

8575109,4

5 021 781,82 9 350 124,58

3 238 Для размещения производственных зданий 2 326 Для размещения промышленных объектов

10 10

5523960,002 10285137,04

8 500 585,64

2 116 Для общего пользования (уличная сеть)

43 679 267,61 105 747 888,48 85 339 334,47 44 934 468,75 42 981 769,80 20 443 018,56 24 462 968,32 10 970 019,36

114 560 Для объектов жилой застройки 51 781 Для производственных целей 45 229 Для объектов общественно-делового значения Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и

Комментарии/ возможное использование

22 817 21 016 17 173 14 775 14 076

среднего (полного) общего образования Для объектов жилой застройки Для объектов жилой застройки Торговля Торговля

10 774 для размещения объекта образования 8 386 Для размещения культовых зданий

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.3.ПРОГНОЗ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, 5.3. ПРОГНОЗ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ПОПАДАЮЩИХ ВЛИЯНИЯ ПРОЕКТА В ЗОНУ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРОЕКТИРУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ

ТЕКУЩИЕ СТАВКИ РЕАЛИЗАЦИИ И СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРОЕКТИРУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ Жилая недвижимость Аренда Продажа месяц (1,2 комн.) новостройки вторичное жилье 19 722 64 889 57 406

Коммерческая недвижимость Продажа Аренда аренда/год 12 511 61 714

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ СТАВКИ РЕАЛИЗАЦИИ И СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПРОЕКТИРУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ПОСЛЕ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ Жилая недвижимость Аренда Продажа новостройки вторичное жилье месяц (1,2 комн.) 23 856 73 114 65 709

Коммерческая недвижимость Продажа Аренда аренда/год 18 058 66 408

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.4. ПРОГНОЗ ВОЗНИКНОВЕНИЯ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ 5.4.ПРОГНОЗСКОЛИЧЕСТВА СОЗДАННЫХ МЕСТ ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УКАЗАНИЕМ ИХ ПЛОЩАДИ И КОЛИЧЕСТВА РАБОЧИХ МЕСТ ВЕСЬ ПРОЕКТ

1 ЭТАП ПРОЕКТА

Рабочие места кол-во Павильон 120 кв.м. 8 8 Павильон 120 кв.м. Киоски по 12 кв.м. - 3 шт 9 36 Кафе 360 кв.м. (2 очередь) Фестивали (временная рабочая сила) 3 Итого

Рабочие места кол-во 8 Павильон 120 кв.м. Павильон 120 кв.м. 8 9 Киоски по 12 кв.м. - 3 шт Фестивали (временная рабочая сила) 3 Итого

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.5. РАСЧЕТ ЕДИНОРАЗОВЫХ И РЕГУЛЯРНЫХ (ЕЖЕГОДНЫХ) НАЛОГОВЫХ И НЕНАЛОГОВЫХ 5.5.РАСЧЕТ ЕДИНОРАЗОВЫХ И РЕГУЛЯРНЫХ (ЕЖЕГОДНЫХ) НАЛОГОВЫХ И ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙПРОЕКТНЫХ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕНАЛОГОВЫХ ПОТОКОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ И ТЕРРИТОРИИ, БЛАГОУСТРАИВАЕМОЙ В РАМКАХ ПРОЕКТА ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ, БЛАГОУСТРАИВАЕМОЙ В РАМКАХ ПРОЕКТА НАЛОГОВЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ ВЕСЬ ПРОЕКТ / ТЫС.РУБ 13 878 НДФЛ и взносы в фонды Налог на имущество 3 053 Налог на землю 38 Налог на прибыль (сумма прибыли = сумме аренды) 17 460

1 ЭТАП ПРОЕКТА/ ТЫС.РУБ 6 071 НДФЛ и взносы в фонды Налог на имущество 1 325 Налог на землю 38 Налог на прибыль (сумма прибыли = сумме аренды) 9 011

ИНЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ/ АРЕНДА 1 ЭТАП ПРОЕКТА/ ТЫС.РУБ

ВЕСЬ ПРОЕКТ / ТЫС.РУБ Доходы от аренды Павильон 120 кв.м. Павильон 120 кв.м. Киоски по 12 кв.м. - 3 шт Кафе 360 кв.м. (2 очередь) Фестивали

Итого 14 082 14 082 4 225 42 247 12 663

Доходы от аренды Павильон 120 кв.м. Павильон 120 кв.м. Киоски по 12 кв.м. - 3 шт Кафе 360 кв.м. (2 очередь) Фестивали

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

Итого 14 082 14 082 4 225 0 12 663

5.6. ОПИСАНИЕ ПОТЕНЦИАЛА РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, 5.6.ОПИСАНИЕ ПОТЕНЦИАЛА РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО БИЗНЕСА, ПОТЕНЦИАЛ ПОТЕНЦИАЛ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПРОЕКТА

Предварительно готовы участвовать в реализации проекта благоустройства в рамках собственной территории за свой счет.

Рынок - 2 собственника, оба согласны открывать территорию и запускать трафик на территорию рынка. Готовы обсуждать и возможно реализовывать за свой счет проект благоустройства территории.

Собственник готов строить спортивные площадки напротив фабрики и пешеходный мост за свой счет.

Собственник готов открыть доступ с набережной на территорию фабрики для объединения с велопешеходным маршрутом.

КУРТ / ПОТЕНЦИОНАЛЬНАЯ ТОЧКА РОСТА ГОРОДА

Минимальные частные инвестиции 3 млрд. руб Потенциальное количество новых рабочих мест 300

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.7. ОПИСАНИЕ ИНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЭФФЕКТОВ 5.7. ОПИСАНИЕ ИНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЭФФЕКТОВ

УЛУЧШЕНИЕ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ И ДОСУГА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА УЛУЧШЕНИЕ КАЧЕСТВЕННОГО СОСТАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ТЕРРИТОРИИ СОЗДАНИЕ ЗДОРОВОЙ СРЕДЫ ДЛЯ РАЗВИТИЯ НОВЫХ БИЗНЕСОВ И СТАРТАПОВ ПОВЫШЕНИЕ ИМИДЖА РАЙОНА И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ АКТИВАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С НОВЫМ ПОЗИТИВНЫМИ СМЫСЛАМИ УВЕЛИЧЕНИЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТОКА, КАК СЛЕДСТВИЕ РОСТ ДОХОДОВ КОММЕРЧЕСКИХ СТРУКТУР, ПОВЫШЕНИЕ НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ БАЗЫ

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

5.8. ОСНОВНЫЕ ПРОГНОЗНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА 5.8. ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

4 485 000 Р

весь проект

1 этап

25,5 ГА

3,4 ГА

7 873 000 Р

ВЫХОДНЫЕ - 30 000 В БУДНИ 5 000

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

4,4 МЛН ЧЕЛОВЕК В ГОД

5.8. ОСНОВНЫЕ ПРОГНОЗНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА 5.8. ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Концепция благоустройства набережной реки Клязьмы в Ногинске

+ 10 - 15 %

+ 15 % 64

18 МЛН. РУБ