Locação de imóveis

é que ele torna a sucessão mais simples, rápida e menos onerosa para os herdeiros.

Mandato em previsão de incapacidade ou mandato de proteção

O mandato de proteção é um documento importantíssimo, utilizado para os casos de incapacidade permanente ou temporária, total ou parcial. Através dele, o outorgante escolhe uma ou mais pessoas para a administração dos seus bens para que cuidem de sua pessoa em caso de incapacidade (acidente, doença etc.).

Imigração

No Quebec, o notário está autorizado, pela lei, a fazer processos de imigração: apadrinhamento, vistos de estudo, de trabalho, residência permanente e programa de experiência quebequense.

Divórcio

No Quebec, o notário está autorizado a fazer divórcio desde que ele seja amigável, ou seja, que os cônjuges estejam de acordo com o divórcio, com a partilhadebenseguardadosfilhos.

Compra e venda de imóveis

O notário é a pessoa que corresponde, na compra e venda de imóveis, ao Tabelionato de Notas do Brasil, fazendo a escritura pública de hipoteca e de compra e venda de imóveis. Na compra e venda de um imóvel, o notário vai verificarseexistemônussobreapropriedade.Onotárioverificaseosatosanteriores de compra e venda conferem ao vendedor um verdadeiro título de propriedade. VerificasehádébitosanteriorescomaPrefeitura,Comissãoescolareoutroscredores, como o banco que detém uma hipoteca sobre o imóvel. O notário elabora e registraahipotecadobancoquefinanciaoempréstimoparaacompradoimóvel. Recebe tanto o vendedor quanto o comprador, elabora o ato de venda e registra-o noRegistrodeImóveis(quenoQuebecéumsó,unificadoparatodaaprovíncia).

Saiba o que é a Régie du Logement

Se você for alugar um imóvel, é muito importante que você conheça a Régie du Logement (*). Trata-se de um tribunal administrativo responsável por regulamentar o setor de locação de imóveis. Problemas entre locatários e proprietários são resolvidos na Régie, em outras palavras, no tribunal. Caso a corte decidaprocedercomodespejo,onomedoinquilinoficaráparasempreregistrado no sistema, podendo ser consultado por qualquer proprietário de imóvel, mesmo que não haja mais nada a ser pago pelo inquilino e que esteja tudo resolvido. (*) www.rdl.gouv.qc.ca/