PRESUPUESTO: Vivienda Familiar
COUNTRY AIRES DEL LLANO
Soluciones constructivas
Santa Fe, 13 de setiembre de 2012. Atento. Estudio MOLINI - CURZI. Atto. Arq. Leandro Molini.
Referente: Presupuesto por construcción de Casa familiar en Country Aires del Llano. Por medio de la presente formalizamos la entrega del presupuest o denominado “2012-27 Presupuesto Casa Country Aires del Llano” en formato pdf. Para la confección de los mismos se utilizaron datos recabados de planos recibidos e informes solicitados.
Excl usiones: § IVA. Se le deberá sumar el 10,5% al monto resultante del contrato de ser necesario. § Planos finales conforme a obra. § Gastos de trámites y habilitaciones. § Cartel ilustrativo de obra. § Cerco de obra. § Chapa color en cubiertas. § Provisión de aberturas § Colocación de aberturas § Losas, griferías y mobili ario en general. § Artefactos de iluminación. § Parquizacion. § Postes perimetrales.
Inclusiones: § § § § § § § § § § § § § §
ART del personal afectado a trabajos. Aviso de inicio de obra y plan de seguridad aprobado. Técnico de seguridad en obra (no permanente) Capataz de Obra. Personal capacitado para tareas descriptas. Materiales contemplados de 1º calidad. Limpieza periódica y final de obra. Contenedores para retiro de escombros. Especificaciones recibidas en planos. Singuerias en las cubiertas de chapa. Tierra para talud. Perforación de agua. Instalación de agua con conexión a futuro de caldera par alosas radiantes. Instalación de gas símil agua apta a futuro para gas natural.
Generales: § Forma de pago: Acopio 15 %. Certificados quincenales pagaderos según acuerdo. § Plazo de ejecución 360 días corridos. § Acordado la fecha de inicio se presentara un plan de trabajos.
Es de hacer notar que el Área de la empresa denominada SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS cuenta con vasta experiencia en obras llave en mano, remodelaciones y preparaciones de locales comerciales edificios públicos y privados como así también en restauraciones de patrimonios de la ciudad. Para la realización de los trabajos se destina personal capacitado en normas de Seguridad. Nuestro equipo de supervisores se encarga constantemente de facilitar los medios para optimizar los trabajos y minimizar el impacto social de los mismos. Por Ultimo agradecemos la oportunidad de poder presupuestar la construcción de otro pedacito de ciudad y solicitamos que las tres aéreas de nuestra empresa sean tenidas en cuenta para posibles trabajos.
MMO. Arber Mariano
Obra Dirección Realizo Revisión
1243964,446
ITEMIZADO Id.
DETALLE
UNIDAD CANTIDAD
1 TRABAJOS PRELIMINARES Obrador, Instalaciones provisorias, Conexiones, carteleria, 1.1 cerco de obra 1.2 Replanteo de obra
m2
1,0 267,3
2 2.1 2.2 2.3
ml m3 m3
92,3 45,4 240,3
gl
1,0
3 ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO y POBRE 3.1 Bases 3.2 Fustes
m3 m3
7,6 2,8
3.3 Columnas
m3
1,7
3.4 Vigas
m3
8,9
3.5 Loza maziza de e=10cm 3.6 Escalera con ángulo de term inación
m3
14,6
escalones
20,0
m3
21,3
MOVIMIENTO DE TIERRA Excavación para cim ientos Excavacion para Bases Terraplenam iento
2.4 Entubado y ram pa de acceso vehicular
3.7 Cim ientos 4 MAMPOSTERIAS Y TABIQUERIAS Mampostería de ladrillos Retak de e=20cm con refuerzo cada 3 hiladas de Fº de 6m m y 80cm de largo fijado a las columnas de 4.1 horm igón armado Mampostería de ladrillos cerám icos de e=12cm con refuerzos 4.2 horizontales de 2 Fº de 6mm cada 6 hiladas Mamposteria de ladrillos comunes e= 15cm con refuerzo cada 80cm de Fº de 8m m fijados a las colum nas de hormigon 4.3 arm ado Tabique de durlock forro placa sim ple de 12mm en ambos lados con estructura m etálica interior fijada a m amposterías. 4.4 Term inación con cinta de papel en uniones y masilla plástica 5 AISLACIONES 5.1 Capa aisladora horizontal con film de 200mc. 5.2 Cajón hidrófugo vertical Paquete impermeable sobre loza m azisa: Pintura asfaltica, 5.3 mem brana de 4 m m 6 CUBIERTAS Cubierta m etálica de chapa sincalum acanalada Nº 25 sobre 6.2 estructura de perfiles C con lana de vidrio de 2" 7 REVOQUES Exterior: Proyectado con im perm eable con textura y color a 7.1 definir 7.2 Interior bajo revestim ientos: Monocapa 7.3 Interior: Enlucido interior de 3m m term inacion yeso
CASA AIRES DEL LLANO Country Aires del Llano M. Arber R0 M2
gl
m2
141,4
m2
$ 4.518,40
$ 4.518,40
$ 4,23
$ 1.129,60
0,4% 0,1%
$ 48,93 $ 261,48 $ 261,48 $ 6.323,52
$ 4.518,40 $ 11.860,79 $ 62.828,05 $ 6.323,52
0,4% 1,0% 5,1% 0,5%
$ 3.194,88 $ 4.005,88 $ 4.917,83 $ 5.056,54 $ 4.504,95 $ 345,79 $ 384,72
$ 24.153,32 $ 11.356,66 $ 8.261,96 $ 44.866,66 $ 65.605,60 $ 6.915,81 $ 8.192,60
1,9% 0,9% 0,7% 3,6% 5,3% 0,6% 0,7%
$ 486,14
$ 231.907,96 18,6%
$ 245,03
$ 34.638,97
$ 369,02
$ 30.672,53
ml
$ 212,89
m2
m2
m2
88,7 35,5 9,8
103,7
m2 m2
492,8 224,5 701,5
8 CIELORRASOS 8.1 Cielorrasos de durlock con estructura independiente 8.2 Cielorrasos de yeso adherido a losa de hormigon
m2
103,7
m2
8.3 Cajon de Durlock
ml
110,2 22,9
2,8% 2,5%
$ 6.546,38 0,5%
30,7
m2
%
TOTAL
83,1 m2
1,29026231
$/UNITARIO
477,0 m2
267,28
$ 41,09 $ 139,86
$ 3.646,35 $ 4.964,07
0,3% 0,4%
$ 83,87
$ 825,25
0,1%
$ 270,96
$ 28.092,62
2,3%
$ 335,47
$ 165.330,47
$ 81,18 $ 160,58
$ 18.223,40 $ 112.647,26
13,3% 1,5% 9,1%
$ 141,93 $ 154,83 $ 141,93
$ 14.715,18 $ 17.065,53 $ 3.254,43
1,2% 1,4% 0,3%
11 CARPINTERIAS 11.1 PP Puerta placa de madera con marco de aluminio PDM 1Puerta doble de madera con vidrio repartido y marco de 11.2 aluminio PDA 1 Puerta doble de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado 11.3 de 6mm en interior 11.4 PSA Puerta simple de aluminio A30 Color. PFA 1 Paño fijo de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 11.5 6mm en interior PFA 2 Paño fijo de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 11.6 6mm en interior PFA 3 Paño fijo de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 11.7 6mm en interior PFA 4 Paño fijo de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 11.8 6mm en interior PSA + PFA Puerta simple de aluminio + paño fijo de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire 11.9 de 8mm + cristal templado de 6mm en interior PCA 1 Puerta doble de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado 11.10 de 6mm en interior PCA 2 Puerta doble de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado 11.11 de 6mm en interior PCA 3 Puerta doble de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado 11.12 de 6mm en interior PCA 4 Puerta doble de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado 11.13 de 6mm en interior V 1 Ventana de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 6mm en 11.14 interior V 2 Ventana de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 6mm en 11.15 interior V 3 Ventana de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 6mm en 11.16 interior V 4 Ventana de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 6mm en 11.17 interior V 5 Ventana de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 6mm en 11.18 interior V 6 Ventana de aluminio A30 Color tipo DVH: Vidrio exterior 3+3 incloro + camara de aire de 8mm + cristal templado de 6mm en 11.19 interior 12 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5
INSTALACIONES Electricidad Agua Cloaca Pluvial Gas
un un
11,0 1,0
m2 3,1 un
4,0
m2 5,3 m2 0,4 m2 0,4 m2 16,7 m2 2,7 m2 3,3 m2 6,9 m2 10,0 m2 11,8 m2 0,6 m2 2,0 m2 5,4 m2 1,1 m2 2,8 m2 1,1
gl gl gl gl gl
1,0 1,0 1,0 1,0 1,0
$ 47.404,24 $ 16.252,92 $ 24.379,38 $ 14.838,02 $ 40.632,30
TOTAL OBRA
$ 47.404,24 $ 16.252,92 $ 24.379,38 $ 14.838,02 $ 40.632,30
3,8% 1,3% 2,0% 1,2% 3,3%
$1.243.964,45 100,0% COSTO M2
$4.654,16