PRESUPUESTO
VIVIENDAS COLECTIVAS RICARDO ALDAO 1742
Soluciones constructivas
Santa Fe, 24 de noviembre de 2012. Atento. Arq. Jorge Tardivo . Referente: Presupuesto por construcción de Vivienda colectiva en calle R. Aldao 1742. Por medio de la presente formalizamos la entrega del presupuesto denominado “2012-34 Oferta Vivienda Colectiva R. Aldao 1742” en formato pdf, para la confección de los mismos se utilizaron datos recabados de planos recibidos e informes solicitados. Exclusiones: x Planos finales conforme a obra. x Gastos de trámites y habilitaciones. x Cartel ilustrativo de obra. x Instalaciones de todo tipo. x Cerco de obra. x Chapa color en cubiertas. x Provisión de aberturas y premarcos. x Colocación de aberturas Inclusiones: x ART del personal afectado a trabajos. x Aviso de inicio de obra y plan de seguridad aprobado. x Técnico de seguridad en obra (no permanente) x Jefe de Obra permanente. x Capataz de Obra. x Personal capacitado para tareas descriptas. x Materiales contemplados de 1º calidad.
x x x x
Limpieza periódica y final de obra. Contenedores para retiro de sobrantes de excavaciones Especificaciones recibidas en planos. Singuerias en las cubiertas de chapa.
Generales: x Forma de pago: Acopio 15 %. Certificados quincenales o mensuales pagaderos según acuerdo. x Plazo de ejecución 240 días corridos. x Acordado la fecha de inicio se presentara un plan de trabajos con flujo financiero.
Para la realización de los trabajos se destina personal capacitado en normas de Seguridad. Nuestro equipo de supervisores se encarga constantemente de facilitar los medios para optimizar los trabajos y minimizar el impacto social de los mismos. Por Ultimo agradecemos la oportunidad de poder presupuestar la construcción de otro pedacito de ciudad y solicitamos que las tres aéreas de nuestra empresa sean tenidas en cuenta para posibles trabajos.
MMO. Arber Mariano www.marianoarber.com
Obra Direccion Realizo Revision
981393,8635
ITEMIZADO Id.
DETALLE
VIVIENDA COLECTIVA Ricardo Aldao 1742 M. Arber R0 M2
UNIDAD CANTIDAD
PRELIMINARES DE OBRA Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra
m²
Nivelación del terreno y replanteo de obra
m²
220,38 220,38
220,38 1,56449108
%
$/UNITARIO
TOTAL
$ 8.347,19 $ 5.213,11 $ 3.134,07
0,85%
$ 23,66 $ 14,22
1,31%
0,5% 0,3%
MOVIMIENTO DE TIERRA Excavación de bases de columnas y vigas de fundación Excavación de cimientos de muros
m³ m³
66,0 9,1
$ 173,81 $ 148,53
$ 12.823,47 $ 11.478,36 $ 1.345,11
ESTRUCTURAS Bases Hº Aº
54,5
Vigas de fundación Hº Aº Columnas Hº Aº
m³ m³
1,7
Vigas Hº Aº
m³
17,6
Losa Hº Aº maciza e=15cm
m³
28,0
Escalera de Hormigón en planta baja
m3
4,7
$ 2.742,40 $ 2.411,03 $ 4.115,90 $ 4.735,97 $ 4.635,00 $ 4.701,38
$ 426.381,94 $ 149.385,20 $ 4.119,97 $ 37.871,79 $ 83.301,29 $ 129.559,93 $ 22.143,77
43,45%
m³
$ 201.954,81
20,58%
MAMPOSTERIAS Y TABIQUERÍA Pared de ladrillos comunes e=15cm con refuerzos verticales cada 80cm de Fº 8mm Pared de ladrillos retak e= 10cm con refuerzos verticales cada 80cm de Fº 8mm Pared de ladrillos retak e= 15cm con refuerzos verticales cada Pared de ladrillos retak e= 20cm con refuerzos verticales cada CAPAS AISLADORAS Cementicias horizontal en muros Cementicias vertical en muros
m² m² m² m²
ml m²
9,2
172,0 114,3 90,5 96,5
14,0 8,4
1,2% 0,1%
15,2% 0,4% 3,9% 8,5% 13,2% 2,3%
$ 341,53
$ 58.752,38
6,0%
$ 368,48
$ 42.129,10
$ 473,38 $ 603,72
$ 42.841,56 $ 58.231,77
4,3% 4,4% 5,9%
$ 39,46 $ 71,06
$ 1.151,75 $ 553,57 $ 598,18
0,12%
0,1% 0,1%
CUBIERTAS Chapa Hº Gº sobre perfiles "C" de 100mm, incluye spray de poliuretano de 1" de espesor Singerias perimetrales color y canaleta de recoleccion de agua
m² ml
2,78%
47,3
$ 441,50
$ 20.860,92
2,1%
35,1
$ 183,05
$ 6.424,90
0,7%
$ 125.876,78
REVOQUES
Id.
$ 27.285,82
m²
Exterior azotado, grueso y revestimiento texturado de terminacion Enlucido sobre retak terminacion yeso Interior grueso b/ revestimientos
m² m²
204,7 566,3 174,5
CONTRAPISOS y CARPETAS Hº Cascotes s/losa e=7 Carpeta de cemento bajo revestimientos Banquinas de hormigon
m² m² m²
259,7 259,7 10,7
DETALLE
REVESTIMIENTOS (horizontales) Losetas cribadas cementicias de 60x40 sobre cama de arena de 5cm rellenas con tierra negra Losetas de granito pulido de 64 panes color a definir, incluye zocalos de granito de 10cm Porcelanato antideslizante 30x30, incluye zocalo del mismo material Porcelanato 50x50 interior, incluye zocalos del mismo material Ceramicos esmaltados, incluye zocalo del mismo material Piso flotante melaminico e=7mm con aislante acustico e= 2,5mm, incluye zocalos de madera REVESTIMIENTOS (verticales) Ceramicos esmaltados CIELORRASOS Suspendido de placas de roca de yeso sobre estructuras de perfiles de aluminio. De yeso adheridos a losas De madera machienbrada de 1/2" Cajón s/ cocinas y placares
UNIDAD CANTIDAD m² m² m² m² m² m²
m²
m² m² m² ml
$ 173,28
$ 35.473,72
$ 125,00 $ 112,36
$ 70.790,48 $ 19.612,57
$ 143,35 $ 53,54 $ 171,22
$ 52.954,89 $ 37.225,73 $ 13.902,27 $ 1.826,90
$/UNITARIO
TOTAL
$ 95.095,26
12,83%
3,6% 7,2% 2,0% 5,40%
3,8% 1,4% 0,2%
%
9,69%
39,5
$ 195,56
$ 7.715,19
0,8%
116,8
$ 229,98
$ 26.857,59
2,7%
65,4
$ 211,21
$ 13.806,05
1,4%
40,4
$ 242,50
$ 9.785,20
21,4
$ 164,27
$ 3.508,61
1,0% 0,4%
30,4
$ 273,79
$ 8.311,73
0,8% 1,28%
$ 164,27
$ 12.555,44 $ 12.555,44 $ 16.966,52
1,73%
$ 156,45
$ 3.341,53
$ 132,98 $ 132,98 $ 172,09
$ 9.403,21 $ 1.648,97 $ 2.572,81
0,3% 1,0% 0,2% 0,3%
76,4
21,4 70,7 12,4 15,0
TOTAL OBRA
$981.393,86 COSTO M2
$4.339,25
1,3%
100,0%
OBISPO GELABERT 2574 OF. 4 SANTA FE. www.marianoarber.com