100500
ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС З БУДІВЛЕЮ-ВСТАВКОЮ ГРОМАДСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ У ЛЬВОВІ
ВОЛОДИМИР ДІДЮК, МИРОСЛАВ ДЗВОНКОВСЬКИЙ, АНДРІЙ ДІДЮК 0977180023, vdidiuk@gmail.com
ЄДНІСТЬ ЧАСТИН
Фрагментована структура житлового комплексу зумовлена історичною забудовою околиці та являє собою п’ять будівель різним способом межуючих з існуючими спорудами. Два найбільші житлові об’єми 1-й та 2-й разом із існуючою рядовою забудовою по вул. Одеській, створюють приванті двори, запрошуючи мешканців існуючих будівель на нових до спільного проведення часу. «Розрив» між 3-ім та 4-м будинком дозволив збільшити внутрішньоквартальний сад та добавити цьому місцю нових функцій, наприклад - ігровий майданчик.
01
СХЕМА ГЕНПЛАНУ. НУМЕРАЦІЯ ПІД’ЇЗДІВ ТА ВИДОВИХ ТОЧОК ВІЗУА
АЛІЗАЦІЙ
ПІДЗЕМНИЙ ПАРКІНГ. РОЗОСЕРЕДЖЕНІ В’ЇЗДИ ДЛЯ МЕШКАНЦІВ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ ТА ПРАЦІВНИКІВ ОФІСУ
МІСТОБУДІВНИЙ АНАЛІЗ. ОСНОВНІ ТЕП
0.9014 га - площа ділянки; 2 906 м.кв - площа забудови; 32% - забудова земельної ділянки; 1.18 - FAR 14 705 м.кв - загальна площа будинків із підземним паркінгом; 139 - загальна кількість паркомість; 7 835 м.кв - загальна площа квартир; 118 - загальна кількість всіх квартир; 49 - однокімнатні; 45 - двокімнатні; 24 - трикімнатні; 1 735 м.кв - загальна площа комерційних приміщень
1. НОРМАТИВНІ РОЗРИВИ. ЗБІЛЬШЕННЯ ВНУТРІШНЬОКВАРТАЛЬНОГО САДУ
4. НОРМАТИВНА ІНСОЛЯЦІЯ КВАРТИР ТА ВИДИ ІЗ ОСТАННІХ РІВНІВ
02
2. ПІШОХІДНИЙ ДОСТУП ТА ВЕЛОРУХ
3. ПРОЇЗД АВТОМОБІЛІВ ЕКСТРЕННИХ СЛУЖБ ТА ЕВАКУАЦІЯ
5. ВЗАЄМОДІЯ ГРОМАДСЬКИХ ПРОСТОРІВ ТА ПРИВАТНИХ ДВОРІВ
6. РОЗПОДІЛ ГРОМАДСЬКИХ ФУНКЦІЙ НА ПЕРШИХ ПОВЕРХАХ
ПЕРШИЙ РІВЕНЬ
п
я
рн
а ек
па
с
ин
газ ма
вул а ьк ес
.од
03
л го . л ву
бб ос
н
а
ич
ов уб
й чи тя
ди р нт
це
фе ка
а
ьк
л ву
ц до о р .го
я
рн
ня
ар иг
іс оф
’я ав
к
кн
0 5 10
20
50м
ПЛАСТИКА “ОБЛИЧЧЯ“ КОМПЛЕКСУ
1. ВЕРТИКАЛЬНИЙ РИТМ ВІКОН
3. ЗГИН ДАХУ ТА ПРІОРИТЕТНІ ГОРИЗОНТАЛІ
04
2. ПРОДОВЖЕННЯ ГОРИЗОНТАЛЕЙ КАРНИЗІВ
4. ЗАГЛИБЛЕННЯ ВІКОН ПІД ЗГИНОМ ДАХУ
БЕЗБАР’ЄРНІ ВХОДИ. НОВА БУДІВЛЯ ОБ’ЄДНУЄ КАРНИЗИ ІСНУЮЧИХ СПОРУД
05
ТИПОВИЙ РІВЕНЬ
Особлива увага в квартирах приділена літнім площам, оскільки нове житлове утворення захищене від активної Городоцької громадським будинком, а також велика кількість літніх приміщень зорієнтовані на приванті двори. Усі лоджії, балкони та тераси мають глибину не меншу 1,6м, що дозволяє використовувати їх як обідні чи відпочинкові зони.
вул а ьк ес
.од
06
а
ич
ов уб
л го . л ву
а
ьк
л ву
ц до о р .го
0 5 10
20
50м
ПОПЕРЕЧНИЙ РОЗРІЗ
Зони глибогоко грунту у приватному дворі та під усією площею дитячого майданчика для висадки повноцінних дерев.
Одеська 12.3м
07
приватний дв 20.0м
вір
15 м
дитячий майданчик
сад
ПРИКВАРТИРНІ ТЕРАСИ ВІДМЕЖОВАНІ ЖИВОПЛОТОМ
08
РІВНІ ПЕТНХАУСІВ
а ьк ес
.од
09
вул
Фасади вирішено стриманою геометричною сіткою панорамних вікон та отворів лоджій. Лінії парапетів витримують горизонтальні лінії карнизів історичних будинків, виявляючи до них повагу. Текстурно-колірні рішення фасадів проявились в наборі трьох елементів: декотативної штукатурки блідо-піщаного кольору з вкрапленнями камінців мілкої фракції; навісних травертинових плит в найбільш «тактильних» частинах заглибленнях лоджій, фасадів пентхаусів і надвіконних перемичок; третій елемент композит бронзового відтінку (в такому ж кольорі виконані вікна та перила) із перфорацією закривають найбільш функціональні частини фасаду: громадський рівень житлових об’ємів та входи у під’їзди.
а
ич
ов уб
л го . л ву
а
ьк
л ву
ц до о р .го
0 5 10
20
50м
ПІШОХІДНІ ЗОНИ ТА “АКТИВНИЙ“ ПЕРШИЙ ПОВЕРХ
10
ПАНОРАМНІ ВИДИ НА СТАРУ ЧАСТИНУ МІСТА
ДЯКУЄМО ЗА УВАГУ