UN CHALET EN PARTAGE

Serre-Chevalier

Vivre dans un authentique chalet de montagne au cœur du Briançonnais, dans le domaine de ski le plus vaste des Alpes du Sud ! C’est le rêve auquel ont succombé deux familles amies, en décidant de se partager ce bel habitat.

Les 123 m² de chaque logement se découvrent à la nuit tombée, répartis en 3 chambres avec salles d’eau attenantes en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre au premier niveau, et une belle mezzanine avec un grand espace nuit ( chambre, salle de bain et dressing ) pour les maîtres des lieux.

LLe projet est original! il ne s’agit pas de se répartir les étages de ce chalet, mais bien de le couper en deux en son milieu, pour que chaque famille dispose rigoureusement des mêmes volumes, des mêmes répartitions de pièces et des mêmes joies à profiter d’un paysage à couper le souffle. Le projet confié au constructeur de chalets Lombard Vasina, spécialiste du sur-mesure, et à l’architecte Alain Gallinet, a pris la forme de deux logements, chacun réparti sous un même toit, sur trois niveaux. Le tandem de professionnels a l’habitude de travailler ensemble. Leur pro - position, une construction en poteau-poutre de Douglas, assise sur un rez-de-chaussée maçonné et habillé d’une pierre locale, permet de grandes ouvertures vitrées jusqu’au faîte du toit. Chaque volume transversal dispose de deux plateaux de 50 m² complété d’une mezzanine de 23m². « Le concept du chalet double était intéressant, car il fallait que chaque client soit bien. Il fallait, en termes phonique notamment, qu’ils ne se gênent pas » , précise Mathieu Lombard. Les espaces cuisine ainsi que l’escalier de chaque habitation sont adossés à un mur de séparation en béton, qui monte jusqu’au sommet du chalet. En effet, plus un matériau est lourd, moins il laisse passer le bruit. La paroi est ensuite recouverte, de chaque côté, de panneaux rigides en polyuréthane de 30mm d’épaisseur. Conformément à la prescription de l’architecte des Bâtiments de France, balcons et terrasses sont protégés par de longs débords de toiture qui, pour autant, ne doivent pas dépasser 1,50m. Côté jardin, un deuxième pan de toit, partiellement coupé, apporte une originalité architecturale au bâtiment tout en permettant de distinguer les deux logements.

L’ensemble est extrêmement vitré tout en respectant l’intimité de chaque famille. « Un chalet de montagne doit être à la fois lumineux, avec l’utilisation de bois clair, une bonne conception bioclimatique, et de grandes ouvertures vers l’extérieur. On dit alors qu’il est chaleureux. En fait, cette sensation essentielle est liée à la réflexion d’une architecture qui se sert des énergies naturelles, extérieures au bâtiment et les intègre dans une construction bien isolée, avec une bonne étanchéité » . Les systèmes de chauffage rapportés n’interviennent, pour le construc - teur, que dans un second temps. Dans ce chalet double, le choix s’est porté sur de la géothermie. « Nous avons foré à 80 m de profondeur, à raison de deux pieux par logements. Les pieux géothermiques ont été reliés à une pompe à chaleur pour amener l’eau chaude dans le circuit des planchers hydrauliques de chaque niveau »

Le tout associé à une ventilation mécanique simple flux pour participer au renouvellement de l’air intérieur, et un agréable poêle à bois de complément, installé au cœur de la pièce à vivre de chaque logement. Il n’en fallait pas plus pour rendre deux familles heureuses.

Des vitrages fixes structurent la façade jusqu’au sommet du faîtage ( 6 m ). Ils sont , pour partie, équipés de volets roulants dissimulés dans la structure bois. Les dépassées de toit protègent les vitrages triangulaires du soleil d’été.

Jeu de couleurs contemporaines entre l’espace cuisine avec ilot central en bois noir, les murs de la pièce à vivre revêtus d’un bardage de bois clair en mélèze et un sol tout en chêne également clair.

Ci-dessus : Cette chambre à coucher d’une dizaine de m² est équipée de placards réalisés par les menuisiers de l’entreprise de construction.

Elle bénéficie d’une portefenêtre qui s’ouvre sur le jardin comme la plupart des chambres.

Fiche Technique

Architecte* : Alain Gallinet

Constructeur* : Chalets Lombard Vasina

Localisation : Serre Chevalier (05)

Année de construction : 2020

Surface habitable : surface 2 x 123 m²

Prix : N.C.

Système constructif : Poteau-poutre Douglas

Revêtement : Bardage mélèze brossé, parement pierre

Isolation : Dalle : Mousse polyuréthane pro - jetée // Murs : Laine de verre 100 mm entre poteaux + 100 mm mousse polyuréthane // Toit : Deux couches croisées de laine de verre de 140 mm soit un total de 280 mm // Cloisons : Laine acoustique de 45 mm

Chauffage / EnR : Pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant hydraulique Menuiseries : Double vitrage, sur-mesure, Bois du nord, volets mélèze

Terrasse : Balcon de 39 m² structure en Douglas 31 m³, plancher en pin autoclave classe IV

Aménagement : Escalier bois -> Réalisation sur mesure Lombard Vasina

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