Almanach AMC Aspects

12

архитектурни паметника

a l ma n a h a m c a s p e c t s - 12 A r c h i t e c t u r a l H e r i ta g e

12 п р о е к т и

автори на

нови

almanah amc aspects - 12 architects

| ОТ ИЗДАТЕЛЯ | from publisher

1|

С ъдържание

content

12 нови архитектурни проекта 12 NEW Architectural projects арх. Анeта Славова - АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ, ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ 18 Arch. Aneta Slavova - office building Neighbourhood Drujba 2, Sofia арх. Весела Мирянова, арх. Пламен Мирянов - АРТ ГРИЙН 26 Arch. Vesela Miryanova, arch. Plamen Miryanov - ART GREEN арх. Стефан Добрев - БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР 36 arch. Stefan dobrev - BenchMark Business Center арх. Борислав Богданов, арх. Раймондо флакомио - Ви Джи Еф офис сграда 46 Arch. borislav Bogranov, arch. raimondo flakomio - VJF Office building АРХ. аТАНАС пАНОВ - Офис сграда ИГЛАТА 54 aRCH. aTANAS pANOV - Office building tHE NEEDLE АРХ. бОЙКО кАДИНОВ - Национален Музей За Съвременно Изкуство, СОФИЯ 62 arch.Boyko KadinoV - National Museum for Contemporary Art, Sofia АРХ. жЕКО тИЛЕВ - Многофункционална спортна зала арена армеец софия 70 ARCH. jEKO tILEV - Arena Armeets Sofia АРХ. тАНКО сЕРАФИМОВ - бизнес сграда алфа банк 78 ARCH. TANKO SERAFIMOV - Business building Alfa Bank

АРХ. рАЙМОНДО ФЛАКОМИО - бизнес център Вертиго 94 ARCH. RAIMONDO FLACOMIO - Vertigo business center фРИБУЛ оод - Морско казино в бургас 102 FREEBUL LTD. - The Casino of Burgas АРХ. МАЯ ЙОВЧЕВА - Офис сграда в сърцето на софия 110 ARCH. MAYA YOVCHEVA - office building in the centre of sofia 12 архитектурни паметника 119 12 ARCHITECTURAL HERITAGE

èíæ.

Íàòàëèÿ

Áîíäàðåíêî

02/868

8183,

0878

От началото на 2011г. екипът на „АрхМедия” реорганизира издателската си дейност поради усложнените икономически условия. Ние запазихме някои от печатните си издания, разширихме онлайн платформата си и стартирахме нов проект „АМС Аспекти – постер” и годишен АЛМАНАХ АМС, който включва 12-те новооткрити обекта и 12-те архитектурни паметника, публикувани през годината в „АМС Аспекти – постер”. Новите издания носят духа и традициите на сп. „АМС Аспекти”, но се отличават с оригинален формат и авангардна визия, съобразени с актуалните тенденции.

АРХ. пЛАМЕН БРАТКОВ - жилищна Сграда SPA SUITS 86 ARCH. pLAMEN bRATKOV - building SPA SUITS

Óïðàâèòåë:

СКЪПИ ПРИЯТЕЛИ,

989

634,

02/868

7904;

Ãëàâåí ðåäàêòîð: Êðàñèìèðà Èâàíîâà 02/ 868 79 04, 0878 705 144; Ðåäàêòîðи: арх. Йордан Тангъров, арх. Âàëÿ Àïîñòîëîâà; Êîðåñïîíäåíò, превод на английски: Ïîëèíà Õàäæèìèòîâà 0878 705 143; Ãðàôè÷åí äèçàéí: Ìàÿ Ãåðàñèìîâà 02/868 8183; Ìåíèäæúð ðåêëàìà: Âàíÿ Åôðåìîâà 0878 989 630; Ðåêëàìíè êîíñóëòàíòè: 02/868 8183; Äèàíà Ñòîÿíîâà 0878 125 760, Åìèëèàí Ìèëêîâ 0878 125 761; Издава АРХМЕДИЯ ЕООД

В луксозния алманах „АМС Аспекти”, редом с имената на българските архитекти стоят и фирмите, с които те са работили, за да превърнат архитектурните си проекти в реалност. Алманахът е специално подготвен за Световното триенале на архитектурата „Интерарх 2012”, София.

ÑîôèЯ 1000, óë. “Öàð Ñàìóèë” № 81 info@archmedia.tv, archmedia.bg@gmail.com

Manager

General:

Natalia

Bondarenko,

eng.,

02/868

8183,

0878

989

634,

02/868

7904;

Editor-in-chief: Krasimira Ivanova 02/ 868 79 04, 0878 705 144; Editors: arch. Yordan Tangurov, arch.

Valya

Apostolova;

Correspondent,

English

text:

Polina

Hadjimitova

0878

705

143;

Graphic design: Ìàyà Guerassimova 02/868 8183; Advertising Manager: Vanya Efremova 0878 989 630; Advertising Consultant: 02/868 8183; Diana Stoyanova 0878 125 760, Emilian Milkov, 0878 125 761; Ìàòåðèàëè è èëþñòðàöèè îò “ÀÌÑ Àñïåêòè” ìîãàò äà ñå èçïîëçâàò ñàìî ñ ðàçðåøåíèå íà ðåäàêöèÿòà. Çà íåâåðíè äàííè, ïîñî÷åíè â ïëàòåíè ðåêëàìíè è àâòîðñêè ìàòåðèàëè, ðåäàêöèÿòà íå íîñè îòãîâîðíîñò.

Technostroi.com; AMC-Aspects.com; ArchMedia.tv; WAMjournal.com; BeautifulHouses.eu

На всички, които ни подкрепиха чрез присъствието си на страниците на новите медии, безкрайно благодарим и пожелаваме нови творчески успехи! С УВАЖЕНИЕ: Наталия Бондаренко, Управител на „АрхМедия”

Glass Unlimited Architecture & Faรงade

Interior & D esign

www.yourglass.com; www.agc-flatglass.com e-mail: Bulgaria@eu.agc.com tel./fax: 00 359 2 8500255/256

р е а л и з и ра най-уникалните архитектурни и деи 20 години професионален опит - гаранция за бъдещи реализации Ние участвахме в изграждането на спортна зала „Арена Армеец” – София като реализирахме: - Фасада 2 500 кв. м. с 9-камерен поликарбонат; - Обшивки по билата 640 кв. м. с еталбонд; - Външни стълбищни и интериорни парапети с обща дължина 1 600 м.

Участвахме в строителството на много жилищни и обществени сгради. Работим по изграждането на студентски център към Американския университет Благоевград

Ние реализираме доставката на поликарбонати за надземното трасе на метрото от жк „Обеля” до жк „Надежда”: - изработка на козирки - зимни градини - търговия с поликарбонатни плоскости

Офис: гр. София, кв. Орландовци, ул. Лавандула 2 централа: тел./факс 02/ 936 81 24, централа: GSM 0888 225 000, GSM: 0889 630 048 enev_sofia@yahoo.com

Производствена база: с. Дибич, обл.Шумен тел.: 054/ 950 550, факс: 054/ 950 560 централа: GSM: 0889 199 702 enev_ltd@yahoo.com

За всички които ценят изкуството и желаят да изпитват постоянна радост, Фивекс предлага:

Със своята почти 3-метра дължина, колекцията Silverline Edition е създадена за самоуверените, демонстриращи стил на индивидуалност, ценителите на лукса и уникалността в техния интериор. За да се постигне безупречна визия на тази дължина и при бавния растеж на дъба, са нужни десетилетия. Така всеки под от колекцията има своята уникална история за разказване.

Специален под за специални хора

Модна индивидуалност и носталгично тълкуване с колекцията Vintage Edition

Като експерт в дървените облицовки, Осмо гарантира висо-кото качество на продуктите, съчетани с иновативни решения за индивидуално творчество. Маслата на Осмо са перфектният финиш за всяка една фасада, мебел или под. Богата гама от цветове и профили и 12-годишна гаранция.

Създадена от Virginia Maissen интериорен дизайнер в прочутото Studio Gustave от Цюрих и Bauwerk Parkett. Със своите 2047 комбинации гарантира Вашата индивидуалност.

Фасадните системи на Осмо София, ул. Пирин 91, www.phivex.com, office@phivex.com, 02 9581334

12 архитектурни проектa almanah amc aspects - 12 new Architectural projects

| 18

| алманах 2012

| АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ, ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ

| АРХ. АНИ СЛАВОВА

office building Drujba 2 ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ

19 |

н | 20

| алманах 2012

e о eб т да уловиш

АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ,

ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ

арх. Анета Славова Арх. Анета Славова e главен асистент в катедра „Обществени сгради”, Архитектурен факултет, УАСГ, София. Родена е във Видин. Средното си образование завършва със златен медал в математическата гимназия в родния си град. През 1980г. се дипломира с отличие по специалността „Архитектура” в УАСГ, София. Започва практическата си дейност като проектант в Главпроект през 1982г. През 1994г. печели кoнкурс за редовен асистент в катедра “Обществени сгради”, а по-късно става главен асистент. Автор е на над 88 проекта и реализации на обществени, жилищни и промишлени сгради, градоустройство и интериор. Има множество публикации в специализираната литература. Участва в национални професионални прегледи и форуми. Лауреат е на Международното архитектурно триенале „Интерарх”, печели почетни грамоти за участие в различни архитектурни форуми.

Arch. Aneta Slavova is assistant professor in the department of “Public buildings”, faculty of architecture in UACG. She is born in Vidin. She got a gold medal in mathematics while she was in high-school.

In 1980 she graduated with honors in “architecture” in Sofia.

She began her practice as designer in Glavproekt in 1982. In 1994 she won a contest for assistant professor in the department of “Public buildings” and later became chief assistant.

She has over 88 projects and realizations of public, residential and industrial buildings, urban planning and interiors. She has many publications in the professional press. Laureate in the International Architectural Triennale “Interarch”, she won an honorary diplomas for participation in various architectural forums.

| АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ, ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ

Обект: АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ, ЖК «ДРУЖБА» 2, СОФИЯ Инвеститор:

„СП БИЛДИНГ” ООД

Проектант:

“ИНТЕГРА КОНСУЛТ ПРОЕКТ” ЕООД,

с ръководител проект арх. Анета Славова Сграда А:

ЗП

717.69 кв.м

РЗП

5230.70 кв.м

Сграда Б:

ЗП

422.30 кв.м

РЗП

2180 кв.м

Обща площ на двата имота: 1975 кв.м

| АРХ. АНИ СЛАВОВА

21 |

| 22

| алманах 2012

Новият административно-търговски комплекс е разположен в р-н „Искър”, „Дружба” 2, София. Непосредствената близост до големите столични булеварди “Проф.Цветан Лазаров” и “Универсиада” наложи оформянето му в ъгловия имот като знаков обемно-пространствен акцент, а също и като реплика на динамичното градско кръстовище. Двете сгради са нов архитектурен прочит и въздействат като единно, хармонично обемно-пространствено решение със сключено застрояване. Експресивният облик на съвременната композиция дава представителен характер на мястото, като същевременно отправя послание към бъдещото развитието на цялата градска тъкан на района. Архитектурният образ е обобщен и запомнящ се. Лаконичната, едро решена структура на окачената фасада е в динамичен контраст с експресивния обем по вертикала на двете сгради, които са с различна височина – 8 и 12 етажа. Структурните окачени фасади, дело на фирма „Мухарски”, цветовото решение, динамичното присъствие на реклами и билбордове в търговската част, както и ефектното вечерно осветление допринасят за неповторимостта на образа. Характерна особеност за мястото бе неговата силна издълженост за сметка на малката ширина на тракта. Това бе основната трудност и предизвикателство при проектирането, тъй като заданието бе с усложнена функция за този деликатен терен - търговски и офисни зони. Това наложи нивата на комплекса да бъдат различни като планировка, което усложни решението за характера на фасадите на сградите. Двете сгради са с един главен вход за офисната част по бул. “Проф Цветан Лазаров” като общо приемно пространство с информация и охрана. На първите две нива е оформен търговски център с два самостоятелни входа. Над търговските площи е разположен трети етаж със самостоятелни заведения - кафе и пиано бар, с възможност за изнасяне на маси на открито. От четвъртия до последния етаж са офисните площи, чиито пространства са проектирани на принципа open space и двоен под, което позволява по-голяма експлотационна гъвкавост. Решението на сградата осигурява и неповторими гледки от юг през деня към Витоша, а вечер към светлините на столицата. На единадесетия и дванадесетия етаж е развит представителен мезонетен апартамент. Вертикалните комуникации са решени самостоятелно за двете сгради след общото приемно пространство. Сутерените за двата терена са обединени и са с обща площ 3976,18кв.м. По този начин са осигурени два общи подземни гаража на двете сутеренни нива. Тук са разположени и необходимите инсталационни помещения. Конструктивната система е монолитна стоманобетонна. Изпълнени са всички необходими инсталационни системи, както и климатична инсталации, структурно окабеляване. Сградата отговаря на изискванията на обекти от клас “А”. Арх. Анета Славова, ръководител на проекта

| АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ, ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ

| АРХ. АНИ СЛАВОВА

23 |

| 24

| алманах 2012

To catch the sky office building Neighbourhood “Drujba” 2, Sofia Project: office building Neighbourhood “Drujba” 2, Sofia Investor: “SP building” ltd.

Designer: “Integra consult project” ltd.

Project manager arch. Aneta Slavova Building a:

area 717.69 sq.m.

Total Area 5230.70 sq.m.

Building b:

area 422.30 sq.m.

Total Area 2180 sq.m Total

area of the two properties:

1975 sq.m.

The New administrative and commercial complex is located in zone “Iskar”, “Drujba 2”, Sofia. The proximity to the major boul. “prof. Tsvetan Lazarov” and the hall “Universiada” impose the character of the building as a corner property with strong accent and as a replica of the dynamic city crossroad. Both buildings are new and act as single buildings, but are interconnected in one harmonious volume. The expressive face of the modern composition gives representative character of the place by sending a message to the future development of the entire urban fabric of the area.

Both buildings have one main entrance for the office part facing boul. “prof. Tzvetan Lazarov” where is the general reception area and security. The first two levels are shaped as shopping center with two separate entrances. Above it are the retail spaces located on the third floor with private facilities - coffee and piano bar. The design of the building provides magnificent panoramic views from the south: during the day to mountain Vitosha, and at night to the lights of the capital.

On the eleventh and twelfth floor is representative maisonette apartment.

The vertical communications are determined independently for the two buildings. Basements for both buildings have total area of 3976.18 square meters. There are the necessary installation spaces.

The construction system is solid concrete. The building meets the requirements of class “a”. arch. Aneta Slavova, Project Manager

| АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ, ЖК ДРУЖБА 2, СОФИЯ

| АРХ. АНИ СЛАВОВА

25 |

| 26

| алманах 2012

| арт грийн - жилищна сграда на ул. оборище

| АРХ. весела мирянова и арх. пламен мирянов

27 |

Обект: „АРТ ГРИЙН” – жилищна сграда на улица „Оборище” в София Проектант: „Артекс инженеринг” АД, арх. Весела Мирянова, арх. Пламен Мирянов Изпълнител: „Артекс инженеринг” АД

АРТкласика ГРИиН и актуалност

| алманах 2012

ENGINEERING

| 28

„АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ“ е основана като малка строителна фирма от младия архитект Пламен Мирянов през 1993 г., следвайки примера и философията на големите компании в света. През последните години „АРТЕКС“ прераства в голяма строителна инвестиционна компания със собствено проектантско бюро и агенция за продажба на недвижими имоти. Структурата на „АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ“ е организирана около четири основни ядра: отдел “Проектиране и консултантски услуги”; отдел “Строителство”; отдел “Финанси и инвестиции” и отдел “Продажби”. Основен предмет на дейността на компанията е цялостно проектиране, инвестиране и строителство на обществени и жилищни сгради, както и проектиране и изпълнение на интериорни пространства. През последните седемнадесет години са изпълнени: петдесет и две многоетажни жилищни сгради; четири офис сгради; четири големи по размер еднофамилни къщи - тип резиденции; пълни инвестиционни проекти за други строителни компании и външни клиенти; проектиране и изпълнение на интериорни и фасадни решения за различни хотели, административни и жилищни сгради.

ARTEX ENGINEERING was founded as a small construction company by the young architect PlamenMirianov in 1993, following the example and the philosophy of the largest companies in the world. In the recent years ARTEX grew into a large construction and investment company with its own design studio and a real estate agency. ARTEX ENGINEERING structure is organized around four main nuclei: department „Design and consulting services“, department „Construction“, department „Finance and Investments“ and department „Sales“.

The main activities of the company are overall design, investment and construction of public and residential buildings as well as design and construction of interior spaces. Over the past seventeen years we have constructed: fifty-two multistory buildings, four office buildings, four large-sized houses, investment projects for other construction companies and external customers, design and implementation of interior and facade solutions for hotels, administrative and residential buildings.

www.arteks.net

| арт грийн - жилищна сграда на ул. оборище

арх. Весела мирянова

| АРХ. весела мирянова и арх. пламен мирянов

29 |

арх. Пламен мирянов

| 30

| алманах 2012

„АРТ ГРИЙН” – жилищна сграда на улица „Оборище” 109 в София e най-новият проект на „АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ“ АД. С неповторимата си визия – зелена фасада от естествена растителност, модерни линии, благородна чистота и безукорното изпълнение, сградата отговаря на изискванията за устойчиво зелено строителство. Тя събира класика и актуалност, световни тенденции и българска взискателност към дома. Лицето на фасадата съчетава модерния дизайн и непреходността на класическите форми. Сградата е необикновена, но се вписва органично в района заради своите чисти линии и зеленина. „Зелената фасада” – интегрирана система от панели, покрити с естествена растителност, е в съзвучие със съвременните изисквания за екологичност и енергийна ефективност. Зеленината, съчетана с ефирността на стъклото, се подчертава от хоризонтално опасващите сградата плътни участъци. Покривът е сводово покритие с вградени ивици естествено осветление, явяващи се като светлинни акценти в интериора на мезонета. Изтънчената игра на форми и материали в тази иновативна, светла и жива постройка, освежава зоната и приковава към себе си погледите. На първите две нива са четирите магазина – по два на всеки етаж. Помещенията на второ ниво са достъпни откъм улица „Оборище” посредством вътрешни стълбищни клетки. Магазинните нива са с голяма етажна височина – по 3,5 м, което от своя страна обуславя по-голямата височина на жилищата, намиращи се на 3-тия етаж (първи жилищен). Апартаментите, общо осем, с две, три и четири спални, са разположени по един или два на етаж. Светли и просторни, те са с безупречни разпределения, но допускат и промяна на планировката на пространствата според желанията на собственика. Преобладаващото изложение е юг и изток. Ориентацията на дневните е предимно на юг. Паркирането е решено в сутеренното ниво, достъпно посредством вход с автомобилен асансьор откъм улица „Буная”. Чрез специални съоръжения от актуалната система „DBL-parking solutions”, паркирането на автомобилите се осъществява на две нива. Така се осигурява необходимия брой места за паркиране, съобразно броя на апартаментите и обитателите на сградата. „АРТ ГРИЙН” удовлетворява очакванията за изтънченост и неповторимост. Общите части респектират с луксозно изпълнените настилки и облицовки от естествен камък, окачените тавани със скрито осветление и изящните акценти по индивидуален архитектурен детайл. Максимален комфорт и сигурност при минимална поддръжка – този принцип на „АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ” АД се реализира в „АРТ ГРИЙН” с безкомпромисно подбрани материали и изпитани модерни технологии. Като има предвид високата сеизмична активност в София, компанията осъществява специален план за гарантиране на устойчивостта на сградата и при силен земетръс. Фасадните стени са изградени от високоекологични керамични тухли Wienerberger, отговарящи на най-високите европейски стандарти. Оригиналната петкамерна немска PVC-дограма, остъклена с троен стъклопакет (с прозрачно, соларно и нискоемисийно К-стъкло) намалява топлинните загуби през зимата и ограничава преминаването на UV–лъчите и топлината през лятото. Модерна технология е приложена при изпълнението на звукоизолацията против ударен шум под замазката в подовете на помещенията чрез направата на т. нар. „плаващ под” с полагане на високотехнологична звукоизолационна мемрана „Fonas Tex”. След нея е поставена тръбната разводка на инсталационните системи. Това са само примери от комплексните грижи за шумо- и топлоизолацията, сигурността, дълготрайността и икономическата целесъобразност на жилището. Логично следствие са чувствително занижените енергийни разходи на домакинството, както и незаменимото с нищо друго усещане за безпроблемност и лекота на бита.

| арт грийн - жилищна сграда на ул. оборище

| АРХ. весела мирянова и арх. пламен мирянов

31 |

| 32

| алманах 2012

ArtGreen CLASSICS AND COTEMPORANEATY

ART GREEN - building on Str. „Oborishte“ 109, Sofia is the latest project of ARTEX ENGINEERING. With its unique look - green facade, modern lines, noble purity and perfect realization - it meets the requirements for sustainable green building. The building reflects classic and current global trends and the Bulgarian rigor for home. The façade combines modern design and classical forms. The building is rather unusual, but it fits perfectly into the area, because of its clean lines and vegetation. „Green wall“ - an integrated system of panels covered with natural vegetation - is in line with current requirements for environmental friendliness and energy efficiency.

The Greenery, combined with the lightness of the glass is highlighted by the horizontal opaque building elements. The roof is a dome andthe natural light is an accent in the interior of the penthouse.The sophisticated game of shapes and materials in this innovative, bright and vibrant building refreshes the area and catches the eye.

The first two levels have four shops - two on each floor. The shops on the second level are accessible from Str. „Oborishte“ through internal staircase.

There are eight apartments with two, three or four bedrooms. Bright and spacious, they have perfect distribution of the space, but could be changed according to the wishes of the owner. The predominant exposure is south and east. The orientation of the living room is mostly south.

The parking is on the basement level, accessible through the entrance with a car lift from Str. Bunaya. By special facilities from the current system „DBL-parking solutions“, the parking of cars is on two levels. This provides the required number of parking spaces, according to the number of apartments and building residents.

Maximum comfort and security with minimal maintenance - this principle of ARTEX ENGINEERING is implemented in ART GREEN with uncompromising materials and advanced technologies. Given the high seismic activity in Sofia, the company made a special plan for ensuring the stability of the building on strong earthquakes. The facade walls are made of high environmental ceramic bricks Wienerberger, meeting the highest European standards. The original five chamber German PVC-joinery, glazed with triple glazing (with transparent solar and low emission K glass) reduces the heat loss in the winter and restricts the passage of UV-radiation and heat in the summer. Modern technology has been applied in the implementation of sound insulation against noise on the floors with the application of hightech insulation membranes „Fonas Tex“. These are just examples of the care for noise and heat insulation, security, sustainability and economic viability of the dwellings. Logical consequence is the significantly lowered energy costs and comfort in the everyday use of the building.

| арт грийн - жилищна сграда на ул. оборище

Subject: ART GREEN - building Str. „Oborishte“ in Sofia Designer: Artex Engineering Arch. VeselaMiryanova, Arch. PlamenMirianov Executor: Artex Engineering

| АРХ. весела мирянова и арх. пламен мирянов

33 |

| 34

| алманах 2012

| арт грийн - жилищна сграда на ул. оборище

| АРХ. весела мирянова и арх. пламен мирянов

35 |

| 36

| алманах 2012

БенчМарк БИЗНЕС ЦЕНТЪР

БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР получава висока оценка на най-престижното изложение за недвижими имоти в Кан, Франция. Той е избран между 5 000 проекта с 12 000 участници за специална презентация заедно с още пет проекта от Централна и Източна Европа. Инвеститор: „БенчМарк фонд имоти“ АДСИЦ Главен изпълнител: „Лукс Инвест“ ООД

| бенчмарк бизнес център

| АРХ. стефан добрев

37 |

| 38

| алманах 2012

Арх.Стефан добрев Арх. Стефан Добрев е роден през 1961 г. в София. Завършва образованието си през 1987 г. в Университета по архитектура, строителство и геодезия в София. От 1992 г. има собствено ателие в Париж. До сега е участвал в над 60 международни архитектурни конкурса, като повече от 20 пъти е бил лауреат на първа награда. През 1993 г. става член на Френския орден на архитектите. Най-значимите му проекти във Франция са Седалище на авиокомпания “Корсер” в Париж, Търговско- промишлена палата в град Мо, жилищни сгради на бул. “Сент Жермен” в Париж. В началото на 2005 г. създава архитектурно ателиe в София и сега е автор на значими проекти в България и чужбина. Някои от най-добрите негови проекти са: Културен център „Azadi Cinema Center” в Техеран, Иран – Първа награда на международен конкурс 1998 г.; Многофункционален център „Сан Стефано” - Първа награда на национален конкурс (в съдружие с арх. Илиян Николов и арх. Филип Захариев) - 20052006 г.; Нова административна сграда на Булгаргаз – Първа награда на национален конкурс 2007 г.; Градоустройствен и архитектурен проект “Вторичен градски център” Танжер, Мароко (в съдружие с Дж.Катаби) – Първа награда на международен конкурс 2007 г.; Френски център за култура и сътрудничество – реконструкция и преустройство, пл. „Славейков“, София (в съдружие с арх. Цветелина Добрева) - Първа награда на национален конкурс 2010 г.

Stefan Dobrev was born in 1961 in Sofia. In 1987 Stefan Dobrev graduated from the University of Architecture, Civil Engineering and Geodesy in Sofia.

Since 1992 he has its own studio in Paris. Until now he has been involved in over 60 international architectural competitions, and more than 20 times he hasbeen first prize winner. In 1993 he joined the French Chamber of Architects andin a special competition with his French architectural diploma he was awarded „for extremely valuable architectural realizations“ in France. His most important projects in France are the headquarters of the airline „Korser“, the Paris Chamber of Commerce in the town of Meaux, residential buildings on the boulevard „Saint Germain“ in Paris.

In the early 2005, he opened an architectural studio in Sofia and now he is an author of major projects in Bulgaria and abroad.

Some of his most notable projects are: Cultural Center „Azadi Cinema Center“ in Tehran, Iran - First Prize International Competition in 1998; Multifunctional Center „San Stefano“ - - First prize in a national competition (in association with Arch. IlianNikolov and arch. Philip Zahariev) 2005-2006; New office building Bulgargaz - First prize in a national competition in 2007; Urban and architectural project „Secondary center“ Tangier, Morocco 9in partnership with Dzh.Katabi) - First Prize International Competition in 2007; French Center for Culture and Cooperation reconstruction and rehabilitation, Slaveikov, Sofia (in association with Arch. TsvetelinaDobreva) - First Prize National Contest 2010

| бенчмарк бизнес център

| АРХ. стефан добрев

39 |

| 40

| алманах 2012

„Сградата има много силен емоционален заряд, изразен в „подема” на силуета напред и нагоре”, казва нейният проектант арх. Стефан Добрев. Петнадесететажната архитектурно-градоустройствената композиция с прозрачен купол маркира източната част на столицата с идеята да бъде знакова. Предназначена е за компании, които търсят офиси клас А по европейски стандарти. Външното площадно пространство пред главния вход преминава естествено във вътрешна plaza. Централното фоайе е подчертано с уникален за България атриум с ширина 18 м и височина 50 м, който свързва с цилиндрична форма входното пространство и купола-покрив. Цилиндричният обем, който няма аналог в българската проектантска и строителна практика, е не само социално пространство, но осигурява и обилното естествено осветление на цялата сграда. Търговският център е разположен на две нива, свързани със стълбища, панорамни асансьори и ескалатори. На първия етаж над централния вход е просторният ресторант за посетители. От кафетерията на втория етаж пък има директен достъп до обширна тераса. Барът на шестия етаж също предоставя достъп до една от „висящите” градини в задната част на сградата. Офисната част, която заема дванадесет нива, предлага комфортни условия за работа. Благодарение на големия и на малките атриуми тя е изцяло осветена с дневна светлина. Откритието на малките атриуми (пространствени прегради), уникални като типология в световната практика, арх. Стефан Добрев прави преди двайсетина години във Франция при участието си в конкурса за нова офис сграда на автомобилния гигант БМВ. Те са интересен, необичаен и изключително функционален елемент от интериора, който замества коридорите, вкарва светлина и зеленина в сърцевината на сградата и в случая позволява офисите да са с ширина 11,5 м. Достъпът до офисите се осъществява чрез пасарели през въздушните обеми с височина, отговаряща на четири нива (13.20 м) и ширина 3.40 м. С богатото си озеленяване и зенитално осветление те създават пространствен уют. Допълнителен комфорт предлага нестандартно решената покривна част над търговския център, оформена като голяма градина. Служителите в бизнес центъра ползват подземен паркинг, разположен на кота – 5.80 с 202 паркоместа, свързан с централното фоайе и с всички офис етажи със стълбище и асансьор. 32 надземни паркоместа ще се ползват само от служителите на търговския център. За посетителите има паркинг със 197 паркоместа на кота – 3.00. БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР – БЕЗ ПРОТОТИП В БЪЛГАРИЯ Куполът, с който завършва големият атриум, е смело инженерно съоръжение, което се прави за първи път в България. Чудесното решение го е превърнало в ефирна и красива конструкция. За първи път в България е използвана много красива и изключително дълготрайна титаниева обшивка.Фасада „Дабъл скин” за част от фасадното лице на сградата все още е непопулярната в България. Тя предлага много висок комфорт на звуко- и топлоизолация и е енергоспестяваща система. Специални слънцезащитни устройства, монтирани на най-ослънчените фасади - югоизточната и югозападната, намаляват затоплянето на помещенията. Енергийната ефективност отговаря на най-високите световни стандарти. Атриумното пространство също е решено енергийно ефективно чрез движението на въздушните маси. За противопожарната защита са приложени световно признати норми, които липсват в българската нормативна уредба, защото такъв обект досега у нас не е изпълняван.

| бенчмарк бизнес център

| АРХ. стефан добрев

41 |

| 42

| алманах 2012

BenchMark Business Center

| бенчмарк бизнес център

| АРХ. стефан добрев

43 |

Investor: Benchmark Fund Estates REIT Main contractor: “Luxinvest” Ltd. BENCHMARK BUSINESS CENTER is highly praised on the most prestigious real estate exhibition in Cannes, France. It was elected between 5000 project with 12 000 participants for a special presentation with five projects in Central and Eastern Europe.

“The building has a very strong emotional content, expressed in” uplift “of the silhouette forward and upward,” says its architect - Stefan Dobrev. The 15 storey architectural and urban composition with a transparent dome marks the eastern part of the city with the idea to be remarkable.

It is designed for companies looking for offices Class A in the European standards. The central lobby is highlighted with a unique for Bulgaria atrium with width of 18 meters and a height of 50 meters, which connects the elongated space and input-dome roof. The cylindrical volume that is unmatched in the Bulgarian design and construction practice, is not only a social space, but also provides abundant natural light throughout the building.

A shopping center is situated on two levels connected by staircases, panoramic elevators and escalators.

On the first floor above the main entrance is a spacious restaurant. On the second floor is located a cafeteria that has a direct access to a large terrace.

The bar on the sixth floor also provides access to a “hanging” garden at the rear of the building.

Employees use the business center parking, located at elevation - 5.80 with 202 parking spaces associated with the lobby and all office floors with stairs and elevator. 32 underground parking spaces will be used only by employees of the mall. For visitor parking has 197 parking spaces at ground level - 3.00.

| 44

| алманах 2012

| бенчмарк бизнес център

| АРХ. стефан добрев

45 |

| 46

| алманах 2012

VJF офис сграда и складово хале

Възложител: Ви ДЖИ Еф маркетинг и консултации ООД Проектант: АМФИОН ООД, арх. Борислав БОГДАНОВ Интериор: ПАНИДЕЯ ООД, арх. Раймондо ФЛАКОМИО Главен изпълнител: СП КОНСУЛТ ООД

| Ви Джи Еф офис сграда и складово хале | АРХ. боби богданов и арх. раймондо флакомио

47 |

| 48

| алманах ALManah 2011 2012

Арх. Борислав Богданов завършва ВИАС, специалност “Архитектура” през 1990г., а дипломният му проект печели “Голямата награда на САБ”. От 1990 до 1991 г. работи в “Техноекспортстрой”. От 1991 г. до настоящия момент е собственик и управител на “АМФИОН” ЕООД – водеща фирма в архитектурното проектиране. Бил е кандидат за главен архитект на София. Две години е общински съветник от листата на движение „Гергьовден”. От 2007 г. изнася лекции в УАСГ. Експерт е към Постоянната комисия по устройство на територията и жилищна политика към Столична община. Автор е на над 300 проекта, над 200 от които са реализирани, а около 40 са в строеж. Има множество публикации, статии и интервюта в специализирани архитектурни и други медии (вестници, списания, сайтове и телевизионни предавания). От 2003г. е учредител на две награди, първите по рода си за архитектурни постижения, на името на арх. Димитър Богданов: Едногодишна стипендия за студенти от Архитектурен факултет на УАСГ; Награда за най-добър дипломен проект на студент от Архитектурен факултет на УАСГ Arch. Borislav Bogdanov graduated from the University of Architecture in “Architecture” in 1990 and his graduation project won the “Grand Prix at UAB.” From 1990 to 1991 he worked in “Technoexportstroy.” Since 1991 he has been owner and manager of “Amfion” Ltd. - a leader in architectural design. He was a candidate for main architect of Sofia. For Two years he has been municipal councilor from the list of the political movement “St. George”. Since 2007 he has been lecturing at UACG. He is an expert at the Permanent Committee on Spatial Development and Housing to the Sofia Municipality. Author of over 300 projects, 200 of which were realized and 40 are under construction. There are numerous publications with arch. Bogdanov, articles and interviews in the special architectural and other media (newspapers, magazines, websites and TV shows).

In 2003 he founded two awards, first of the kind award for architectural excellence on the name of architect Dimitar Bogdanov: One year scholarship for students from the Faculty of Architecture at the UACG; - Award for best graduation project for students from the Faculty of Architecture at the UACG

Арх. Раймондо Флакомио Роден на 10 Март 1965г. в Италия. През 1993г. получава докторска степен по архитектура от Университета по архитектура във Венеция. През 1997г. в София създава архитектурното си студио „Панидея”. Един от създателите и член на Италианската търговска камара в България. Член на Асоциацията на италианските предприемачи в България. Член на Камарата на архитектите в България.

Ph.D. Ach. Raimondo Flakomio is born on March 10, 1965 in Italy. In 1993 he got a Ph.D. in Architecture from the University of Architecture in Venice.

In 1997 in Sofia he founded architectural studio “Panidea.”

арх. Боби богданов д.р арх. Раймондо флакомио

One of the founders and member of the Italian Chamber of Commerce in Bulgaria. Member of the Association of Italian Entrepreneurs in Bulgaria. Member of the Chamber of Architects in Bulgaria.

| Ви | Джи Еф Ви офис Джисграда Еф офисисграда складово и складово хале хале | АРХ. | АРХ. боби боби богданов богданов и арх. и арх. раймондо раймондо флакомио флакомио

Мултифункционалност и модерна визия отличават новия административно-търговски комплекс от 6 405 кв.м. с офис център, складова база и производствен цех за метални заготовки на фирма „Ви Джи Еф Маркетинг и Консултации” ЕООД на бул. „Проф. Цветан Лазаров” в София. Високотехнологичният дизайн на комплекса осигурява комфортна работна среда за екипа, а клиентите получават професионална консултация, доставка и инженеринг на хидроизолационни, геосинтетични и други специализирани системи за жилищно, промишлено и инфраструктурно строителство. В партерната част на административното здание са разположени търговският отдел и приемните за клиенти, архивно помещение, стая за преговори, кабинет, търговски и кухненски офиси, санитарни възли. Приемната е свързана чрез елегантно вътрешно стъклено стълбище със сутеренния етаж, където е шоурумът с изложбената площ. Аудиовизуални средства, фотоси, мостри и макети показват богатата продуктова гама и референтните обекти на фирмата. На това ниво са и складът, абонатната и помощните помещения. За всички офиси на горните етажи са търсени иновативни и функционални решения, съобразени със съвременните евро-

4949 | |

пейски стандарти. Помещенията са просторни, със стъклени преградни стени, много светлина, звуко- и топлоизолирани. На първия етаж са офисите на „Геосистеми”. Вторият е изцяло с изложбени и презентационни цели. Следващите четири са офисни с централен обслужващ коридор. Последният мансарден етаж е предназначен за релакс с фитнес зала, сауна и бюфет. Оборудван е и модерен кухненски офис със столова. Офис сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция. Разполага с модерна климатична, противопожарна и видеонаблюдателна система. Фасадата е остъклена, изпълнена с комбинирана система Schuco. В североизточната част, свързана с офисите, е складовата база - два склада с площ 841 и 969,5 кв.м. с офис и приемна за клиенти. В съседство е столовата за служителите с кухненски офис. Фасадите са изградени с термопанели, има пожароизвестителна инсталация, евакуационни пътища и изходи. Западно от складовата част е Цехът за метални заготовки с помещения за ремонт, поддръжка и инструментална екипировка. На покрива на складовата база ще е най-съвременната фотоволтаич¬на система General Solar PV, която се интегрира в завършващия горен пласт на покривната хидроизолация, и която Ви Джи Еф внася в България.

| 50

| алманах ALManah 2011 2012

| Ви | Джи Еф Ви офис Джисграда Еф офисисграда складово и складово хале хале | АРХ. | АРХ. боби боби богданов богданов и арх. и арх. раймондо раймондо флакомио флакомио

5151 | |

| 52

| алманах ALManah 2011 2012

VJF

office center and warehouse Client: VJF Marketing And Consulting Ltd Designer: Amfion Ltd., arch. BorislavBogdanov Interior: PANIDEYA Ltd., arch. Raimondo FLAKOMIO General contractor: SP CONSULT

The multifunctional and modern look is distinguishing for the administrative and commercial center with an office center, warehouse and manufacturing hall for metal bars of “VJF Marketing and Consulting” Ltd., Sofia.

Designer of the building is architect Borislav Bogdanov with the design team of “Amfion” Ltd., the interior is work of the architectural studio “Panideya” Ltd. with leading architect Raimondo Flakomio. The construction was executed by “SP Consult” Ltd. and the supervision is exercised by “Normis” LTD. The complex covers an area of 6405 square meters. Its excellent location on the boulevard “Prof. Tzvetan Lazarov” ensures the quick and easy access by private and public transport. In the near future there will be a station of the subway as well.

The high-tech design of the building provides a comfortable working environment for the team and the clients receive comprehensive services, including professional consultation, engineering and supply of waterproofing, geosynthetic and other specialized systems for residential, industrial and infrastructure construction. Products and solutions are used to improve the energy efficiency of the building.

An administrative building with total area of 2500 square meters is situated in the western part of the terrain. On the ground floor is situated the commercial department with an entrance for customers.

There in an appropriate environment they will be consulted by specialists of the qualities of the waterproofing products that the company offers and the technologies in the construction of industrial, commercial and residential buildings, parking garages, green roofs, other geosystems for retaining walls, hydro-technical and railway facilities, as well as tunnel and underground construction.

On the ground floor are situated an archive space, room for negotiations, the office of the managerof the department, several traders, kitchen and bathrooms.

The reception is connected by an elegant glazed staircase with the basement where is the showroom with an exhibition area. Here, in a very attractive way - with audiovisual equipment, photographs, samples and models, is shown the wide product range of the company. On this level is the warehouse and service spaces. For all the offices on the upper floors are sought innovative and functional solutions in line with the modern European standards.

On the roof of the warehouse VJF will install the most advanced photovoltaic system - General Solar PV, which integrates into the finishing top layer of the roof insulation – a product that the company imports in Bulgaria.

| Ви | Джи Еф Ви офис Джисграда Еф офисисграда складово и складово хале хале | АРХ. | АРХ. боби боби богданов богданов и арх. и арх. раймондо раймондо флакомио флакомио

5353 | |

| 54

| алманах 2012

N l the

e ed e

строга и елегантна

| „ИГЛАТА“ - Офис сграда с магазини

| АРХ. АТАНАС ПАНОВ

55 |

| 56

| алманах 2012

| „ИГЛАТА“ - Офис сграда с магазини

| АРХ. АТАНАС ПАНОВ

Инвеститор: Трансконтинентал билд ЕООД Архитектурен екип: арх.Атанас Панов, арх.Лорита Панова, арх.Динко Митев, арх.Искрен Манев, арх.Павел Цуйков Функционален тип: Офис сграда с магазини Местоположение: София, бул. „Фритьоф Нансен“ 37А Застроена 536 м2

площ:

Разгъната застроена 4855 м2

площ:

арх. Атанас панов Арх. Атанас Панов e роден на 22 февруари 1956 г. в София. Завършва Висшия институт за архитектура и строителство - София през 1981г. Работи в „Софпроект“ в ателието на арх. Лозан Лозанов и арх. Богдан Томалевски, и в архитектурно бюро към Комитета за култура, в ателието на арх. Лозан Лозанов до 1989 г. През 1989 г. съвместно с арх. Лорита Панова основава собствено архитектурно студио. Носител е да редица наградите: „Сграда на годината“ за 2009, 2006, 2004 и 2003; „Архитект на годината“ за 2008, 2007, 2006 и 2004; „Мис ван дер Рое“ 2005г.; „Фасада на годината“ за 2005; Европейски награди за българска архитектура 2003г; Награда „Златно перо“ за принос към българската култура (радио „Classic FM“ и галерия „Maкта“); Награда ИНТЕРАРХ 1997 г.

Arch. Atanas Panov is born on February 22, 1956 in Sofia, graduated from the Higher Institute of Architecture and Construction - Sofia in 1981. Until 1989 he worked in „Sofproject“ in the studio of arch. Lozan Lozanov and arch. Bogdan Tomalevski and in the architectural office at the Culture Committee in the studio of arch. Lozan Lozanov. In 1989 together with arch. Loreta Panova he started his own architecture studio.

He has several awards: „Building of the Year“ for 2009, 2006, 2004 and 2003, „Architect of the Year“ for 2008, 2007, 2006 and 2004, „Mies van der Rohe,“ 2005; „Facade of the Year „for 2005, European awards for Bulgarian architecture 2003; prize „Golden Pen“ for contribution to the Bulgarian culture (radio „Classic FM“and gallery „Makta“); INTERARCH Award 1997

57 |

| 58

| алманах 2012

Сградата е ситуирана на едно от най-представителните места в културния център на София.

на фасадното решение. Дизайнът е строг, почти „каноничен”, неразточителен на форми и материали.

Позиционирането й на ъгъла на бул. „Фритьоф Нансен” и ул. „Любен Каравелов” с лице на югозапад към градината на НДК прави мястото специално по отношение на силуета и цялостната градоустройствена рамка.

Изграден на класическата комбинация от камък и стъкло, „ордерът” на фасадата с удължената си пропорция допълва усещането за извисяване и придава желания официален и елегантен вид.

Градоустройствените предпоставки, в това число и предвидената височина, поставят високи изисквания към новата сграда и архитектурната задача става изключително отговорна. Аритектурната концепция е базирана на непреходни принципи, както по отношение на плановата схема, така и по отношение

Високотехнологичните решения, леко огънатата козирка и отсъствието на тежък цокъл, категорично освобождават сградата от ангажимента й към „неокласицизма” и я позиционират в регистъра на съвременната архитектура. Почти анонимният остъклен контакт със съседните сгради, прави „каменната дантела” независима и доминираща средата безконфликтно, като решава и сложната връзка с руиниращата околна застройка.

| „ИГЛАТА“ - Офис сграда с магазини

| АРХ. АТАНАС ПАНОВ

59 |

e Ne dle | алманах 2012

| 60

the

Rigorous and elegant Project: Office building with stores Location: Sofia, „Fridtjof Nansen“ 37A Investor: Build Transkontinental Ltd. Architectural team: arch. Atanas Panov, arch. Loreta Panova, arch. Dinko Mitev, arch. Iskren Manev, arch. Pavel Tsuykov Built Total

area: area:

536 m2 4855 m2

The building is situated on one of the most representative places in the cultural center of Sofia. Its position on the corner of „Fridtjof Nansen“ Str. and „L.Karavelov“ facing the garden southwest of the NDK makes the area particular in terms of silhouette and overall urban framework.

The urban conditions, including the intended height, place high demands on the new building and the architectural task becomes very responsible.

The architectural concept is based on timeless principles, both in terms of the planning scheme and in terms of design of the facade. The design is strict, almost „canonical“ and not wasteful in forms and materials. Built with the classical combination of stone and glass, the facade with its elongated proportions make the sense of upliftment and give the desired formal and elegant look.

High-tech solutions, slightly bent visor and the absence of heavy plinth, categorically exempt the building from its commitment to „neoclassicism“ and position it in the register of contemporary architecture.

Glazed almost anonymous contacts with the neighboring buildings, make the „stone lace“ independent, dominating and conflict-free in the environment, resolving the complex relationship with the old buildings.

| „ИГЛАТА“ - Офис сграда с магазини

| АРХ. АТАНАС ПАНОВ

61 |

| 62

| алманах 2012

Национален З а Съвременно Изку ст в о

Автор на архитектурния проект: доц.д-р арх. Бойко Кадинов. Зданието на музея е част от архитектурен комплекс, паметник на културата „Софийски Арсенал”.

| Национален Музей За Съвременно Изкуство, СОФИЯ

Му з е й

| АРХ. бойко кадинов

63 |

| 64

| алманах 2012

доц. д-р арх. Бойко Кадинов арх. Бойко Кадинова следва архитектура в Париж и София. Доктор по архитектура и редовен доцент преподавател в катедра „Обществени сгради”, при Архитектурния факултет на УАСГ. Негови проекти и реализации има в Италия, Франция, Белгия, Чехия, Португалия и др. Автор на книгата “Десет архитектурни заповеди”, “Трансгресии в архитектурата”, „Обществени сгради“ и др. Независим експерт за Награди на Европейския съюз за съвременна архитектура „Mies van der Rohe”. Председател на фондация “ВИЗАР”. Носител на наградата „Златно перо„ 2011 за принос към българската култура. Член на Европейския културен парламент.

Prof. Arch. Boyko Kadinov graduated in architecture in Paris and Sofia. Doctor of Architecture and regular associate professor, professor in the Department for „Public Buildings“ at the Faculty of Architecture in UACG. He has projects and realizations in Italy, France, Belgium, Czech Republic, Portugal and others.

Author of „The Ten Commandments in architecture“, „Transgressions in Architecture“, „Public Buildings“ and others. Independent expert for the European Union Prize for Contemporary Architecture „Mies van der Rohe“. Chairman of the Foundation „Vizar.“ Winner of the „Golden feather 2011“ for contribution to Bulgarian culture. Member of the European Cultural Parliament.

| Национален Музей За Съвременно Изкуство, СОФИЯ

| АРХ. бойко кадинов

65 |

| 66

| алманах 2012

Обектът се реализира в пряк диалог между София и Брюксел. Финансирането е осигурено от EEA Grants & Norway Grants – Норвежката програма за сътрудничество и Финансовия механизъм на Европейското икономическо пространство, Министерството на културата на Република България и Националния музей на българското изобразително изкуство. Основната концепция на проекта е, музеят като сграда и публично присъствие да се превърне в артефакт, съхранил смисловите напластявания на различни култури и епохи, давайки им нов прочит и интерпретация. Съществуващата сграда, маркираща „границите” между зеленото пространство на Южния парк и терена, принадлежащ на музея, се превръща в стъклена „завеса”. Така „границите” на музея придобиват по-условно и символно значение. Едновременно „прозрачни” за околния свят и заедно с това създаващи допълнителни експозиционни пространства между обема на сградата и парка.

| Национален Музей За Съвременно Изкуство, СОФИЯ

| АРХ. бойко кадинов

67 |

| 68

| алманах 2012

| Национален Музей За Съвременно Изкуство, СОФИЯ

| АРХ. бойко кадинов

69 |

National Museum for Contemporary Art “Sofia Arsenal” Architect: doc. arch.Boyko Kadinoc The task for the museum is part of an architectural complex, the monument of culture named the “Sofia Arsenal”

The project is realized through direct dialogue between Sofia and Brussels.

The financing of the project is sponsored by: EEAGrants&NorwayGrants – Norwegian programe for collaboration, the financial mechanism of the European economy space, Ministry of culture of the republic of Bulgaria and the national museum for Bulgarian art.

The main concept of this project is the museum and the public presence to become an artifact that has preserved the sense of layering of different cultures and epochs giving them new interpretation. The existing building marking “the borders” between the green spaces of the South park and the plot of the museum becomes glass “curtain”. In this way “the borders” of the museum have also symbolic meaning.

At the same time they are “transparent” for the surroundings and also creating additional exposed spaces between the volume of the building and the park.

| 70

| алманах 2012

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА „АРЕНА АРМЕЕЦ СОФИЯ”

РЗП общо 63 239 кв. м РЗП без тераси 33 865 кв. м ЗП зала 10 620 кв. м Надземен застроен обем 312 000 куб. м Подземен застроен обем 80 717 куб. м Озеленяване 55%, Места за паркиране 1040

Многофункционална спортна зала

арена армеец софия

| Многофункционална спортна зала арена армеец софия

| АРХ. Жеко Тилев

71|

| 72

| алманах 2012

проф. д-р арх. Жеко тилев Арх. Жеко Тилев завършва с отличие Архитектура в УАСГ – София през 1974г. Придобива научна степен „доктор”. През 1991г. специализира “Технология на архитектурата” в Архитектурен факултет, Рим. През същата година придобива научно звание „доцент”. През 1993г е избран за ръководител на катедра “Сградостроителство” в Архитектурния факултет, УАСГ, София. През 2002г. основава “Тилев архитекти” ООД. Има над 45 статии в областите „ История на архитектурата”, „Архитектурни конструкции” и „Технология на архитектурата”. Негови проекти печелят редица конкурси: Бизнес-център на “Овъргаз” - Младост, София, 2005 г. - I награда, Реконструкция на Насърчителна банка, 2004 г. – I награда, Банков салон на “Насърчителна банка”, - 2003 г. – I награда, Сграда на “Юнион банк”, 2003 г., Централен офис на “Винпром”, Пещера в гр. Пловдив - 2004 г., Великият египетски музей – Египет, 2003 г. Има много обществени и жилищни сгради в страната и чужлина. Носител е на наградите: Златен “Визарх” – 2005 г.; Европейски награди за архитектура за проект “Севтополис”; Лауреат и сребърен медал на XIII Световно триенале “Интерарх” 2003 г.; Преподавател на годината в Архитектурния факултет за 2003 г. и 2004 г.; Включване на Централен офис на “Първа източна международна банка” АД и бизнес център в 12-те сгради на годината в международната класация на SCHUCO, публикация в каталозите и годишния календар на SCHUCO за 2003; Лауреат на Национален преглед за архитектура, САБ. 1995 г. prof. d-r Arch. Jeko Tilev graduated with honors from the University in Architecture - Sofia in 1974. He acquired the scientific degree doctor in 1987. In 1991 hespecialized “technology in architecture” in the Faculty of Architecture, Rome. In the same year he acquired an academic title “docent”. In 1993 hebecame the Head of the Department “Building Construction” in the Faculty of Architecture, UACG, Sofia. In 2002 he founded “Tilev Architects” Ltd, where he is the manager and main architect again. He has over 45 articles in the field of “History of Architecture”, “Architectural Structures” and “Technology in Architecture”.

His projects won several competitions: Business Center “Overgas” - Mladost, Sofia 2005-First Prize, Reconstruction of Development Bank - 2004 - First Prize, Bank Hall of “Encouragement Bank” - 2003 - First Prize, the Building of “Union Bank” in 2003, Head Office of Vinprom, Peshtera in Plovdiv – 2004, the Great Egyptian Museum - Egypt, 2003, “S” - Center Soravia , Sofia - 2003 and others.

There are over 70 his public and residential buildings in the country and abroad.

He has received the awards: Gold “Vizar” - 2005; European Award for Architecture for the project project “Seuthopolis”; Laureate and a silver medal at the XIII World Triennial “Interarch” 2003; Teacher of the Year in the Faculty of Architecture in 2003 and 2004; Nomination for the building of the year “Furniture House Aiko” - 2003; The Head office of “First East International Bank” JSC and business center is included in the 12 buildings of the year in the international ranking of SCHUCO, publications, catalogs and annual calendar of SCHUCO 2003; Winner of the National Review of Architecture, UAB. 1995

| Многофункционална спортна зала арена армеец софия

Главен

изпълнител:

| АРХ. Жеко Тилев

73| |

„Главболгарстрой” АД

Главен проектант на архитектурен проект: проф. д-р арх. Жеко Тилев Водещ проектант в част „Конструкции”: доц. д-р инж. Михаил Цанков Проектирането на големи спортни зали е истинско творческо предизвикателство и сигурно това е причината те винаги да бъдат различни. Тъкмо при спортните зали диалектиката и синтезът на „архи” и „технос” намират своята най-висша проява като архитектура – архитектура, при която естетиката на формата, следвайки функцията, е в максимална степен рационално обусловена от конструкцията. Това означава, че самата конструкция трябва да бъде генерирана от функционалните изисквания и подчинена на композиционната логика, създаваща целостта на формата. В случая конфигурацията на трибуните, разположенията на фоайета и кулоари и вертикалните комуникационни ядра бяха трансформирани във формообразуващ конструктивен модел от взаимосвързани елементи - опорни ядра, дъговидни пространствени „гръбнаци” и перпендикулярна на тях скара от ферми с конзоли, адекватно изявени в интериора и екстериора, с подчертана диференциация на двете композиционни оси. Този композиционен принцип най-добре отрази и градоустройствения контекст – разполагането на залата в дълъг и тесен парцел и липсата на обединяващо околно пространство, чрез което се осигури динамиката на формата и експресивността на нейното въздействие. Проектант: арх. Жеко Тилев

| алманах 2012

| 74

Arena Armeets Sofia Main

contractor:

“Glavbulgarstroi”

Architect: prof. doc. arch. Arch. Jeko Tilev Main

designer in constructions:

doc. Eng. Michail Tzankov

Technical characteristics “Arena Armeets Sofia” 63 239 sq.m.

Total

construction area:

Total

constructed area without terraces:

10 620 sq.m.

Constructed

area of the hall:

Constructed

volume above earth level:

Underground Green

zone:

Parking

33 865 sq.m.

constructed volume:

313 000 m3

80 717 m3

55%

places:

1040

The design of a big sports hall is a real creative challenge and maybe that is why they are all so different. Especially in sport facilities the dialectics and the synthesis between “archi” and “technos” find their highest peak in architecture – architecture whose aesthetics of form following function is rationally determined by the construction. This means that the construction should be generated from the functional requirements and obeying to the logic of composition creating the final form. In this case the configuration of the tribunes, the positioning of the foyers and lobby and the vertical communication cores are transformed into form generating construction model of interconnected elements –backbone cores and perpendicular to them grill with consoles and trusses, adequately prominent in the interior and the exterior, with marked differentiation of the two compositional axes.

This composition is best for the given urban context – the positioning of the hall in a long and narrow plot with no unifying surrounding space ensured the dynamics of the form and the expressiveness of its presence.

Architect: Jeko Tilev

| Многофункционална спортна зала арена армеец софия

| АРХ. Жеко Тилев

75|

| 76

| алманах 2012

| Многофункционална спортна зала арена армеец софия

| АРХ. Жеко Тилев

77 |

| 78

| алманах 2012

| бизнес сграда алфа банк

Бизнес сграда

| АРХ. танко серафимов

79 |

АЛФА БАНК

| 80

| алманах 2012

арх. Танко Серафимов Арх. Танко Серафимов е роден през 1943г. в Стара Загора. През 1968г. се дипломира във Висшия инженерно-строителен институт, София, специалност „Архитектура”. От 1971 преподава в катедра „Обществени сгради” към Факултета по архитектура (УАСГ). Член е на САБ от 1973г. и негов председател от 1998 г. до 2004 г. От 1998г. е член на КАБ. Лауреат е на редица отличия: „Златното перо” за принос към българската култура 1999г.; Грамота за ярки постижения в областта на изкуството и културата- 2006г. – 2007г.; Диплом „Българска Архитектура” 2010. Арх. Серафимов, сам и в колектив, участва в 15 национални конкурса, в които получава 9 първи награди, 1 втора награда, 3 трети награди и 1 златен медал, и в 3 международни конкурса с 1 трета награда. Някои от обектите, проектирани от арх. Серафимов, удостоени с награди: Болница „Токуда” - национален конкурс „Сграда на Годината 2006”; „Порше център”- национален конкурс „Сграда на годината 2007”, „Порше център”- Наградата за архитектура на Столичната община– 2007г. Бел Вю Ризорт & Спа – Първа награда за най- добър проект на Bentley International Property Awards GB за 2004г.; Сити Парк Резидънс”- „Сграда на годината 2010”; Търговски комплекс „ИКЕА”- национален конкурс „Сграда на годината 2011”.

Arch. Tanko Serafimov was born in 1943 in Stara Zagora. In 1968 he graduated in architectureat the Higher Institute of Civil Engineering, Sofia. From 1971 he held ateaching position in the Department of “Public Buildings” at the Faculty of Architecture (the University), where he teaches today. He is a member of the UAB since 1973 and president for two consecutive terms from 1998 to 2004. Since 1998 he has been a member of the CAB. Winner of several awards: the “Golden Pen” for contribution to Bulgarian culture 1999; Diploma for achievements in arts and culture 2006 - 2007; Diploma “Bulgarian Architecture” 2010.

Arch. Serafimov, alone and in a team, participated in 15 national competitions, which received nine first prizes, one second prize, three third prizes and a gold medal, three third prizes in three international competitions. Some of the buildings designed by the arch.

Serafimovwas honored with the awards: Hospital “Tokuda” in the national competition “Building of the Year 2006”, “Porsche Center” –in the national competition “Building of the Year 2007”, “Porsche Center” – received an Award for Architecture of the Municipality, 2007, Belle Vue Resort & Spa - First prize for best project of the Bentley International Property Awards GB, 2004., “City Park Residence “- in“Building of the Year 2010”, “Commercial Complex IKEA”- in the national competition”Building of the Year 2011 “.

| бизнес сграда алфа банк

| АРХ. танко серафимов

81 |

| 82

| алманах 2012

| бизнес сграда алфа банк

| АРХ. танко серафимов

83 |

Инвеститор: ALFABANK Проект: АТЕЛИЕ СЕРАФИМОВ АРХИТЕКТИ ООД Ръководител

проект:

арх. Танко Серафимов

Колектив: арх. Ваня Серафимова, арх. Радомир Серафимов Изпълнител: «ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ» АД При работа върху всеки архитектурен проект се пораждат предизвикателства, които не са задължително само професионални. Те имат допир с архитектурата и нейното развитие. Те имат допир и с приемствеността, в която се отразява социалното развитие на обществото и готовността му да приеме новото и различното от традиционното. Добрите архитектурни примери показват, че са били създадени в хармония с градската среда, като я обновяват и оказват съществено влияние на нейното културно и социално развитие. В работата си архитектът трябва да търси повече от логиката на технологичното решение и в този сложен процес да се стреми да изпълни с живот и да одухотвори логическата и твърде често студена среда, извисявайки я до високо културно и естетическо ниво. За нас сградата на „Алфа Банк” бе едно изключително сериозно предизвикателство, както като предназначение така и като местоположение. Трябваше да се проектира една нова сграда в позната на всички среда. Сграда, която маркира и завършва богатото озеленено пространство по бул. „Цариградско шосе”. Стремежът беше да създадем сграда, отличаваща се със своите хармонични пропорции, вдъхваща респект, вписваща се в силуета на булеварда, сякаш винаги е била там.

| 84

| алманах 2012

| бизнес сграда алфа банк

| АРХ. танко серафимов

85 |

Business building Alfa Bank Ivestor: ALFABANK Architect: Atelier Serafimov architects LTD Mainarchitect: Arch. Tanko Serafimov Team: arch. Vania Serafimova, Arch. Radomir Serafimov Contractor: Glavbulgarstroi

The work on every architectural project is a challenge that is not always professional. It is connected to the architecture and its development. It is connected to the transmittance in which is reflected the social state of the society and its willingness to accept the new and the different.

All the good architectural examples show that they are created in harmony with the urban environment by refreshing it and influencing the cultural and social development.

In our practice the architect has to search for more than logic and technological solution and in this complicated process should aim to revive and give spirit to usually cold environments and bring it up to a high cultural and aesthetic level.

For us the building of Alfabank is an extraordinary and serious challenge, because of its function and its location. It had to be a new building in a well-known environment.

Building that marks and completes the rich green area on “Tzarigradskoshose”. The aim was to create a building that is outstanding with its harmonic proportions, giving respect and standing in the environment as if it has always been there.

| 86

| алманах 2012

SPA SUITS

СТИЛ И ЕЛЕГАНТНОСТ

| жилища и спа център „SPA SUITS“ | АРХ пламен братков

87 |

| 88

| алманах 2012

| жилища и спа център „SPA SUITS“ | АРХ пламен братков

89 |

арх. Пламен Братков Сграда „SPA SUITS“ в кв. „Изток“, София Функции: жилища и спа център Архитекти: „Аедес студио”, „Асте проджектс”, „Фасет” Инвеститор: Частен Главен

изпълнител:

Нивел ООД

Проектиране: 2005 – 2011г. РЗП: 5 500 кв. м Обща РЗП: 7 900 кв. м

| 90

| алманах 2012

Сградата се намира в стар жилищен квартал на София. Основната й функция е жилищна, на партера има офиси и ресторант, а в найгорния сутерен е спа-центърът. Гаражите са на долните два сутерена. Към улицата сградата е разглеждана като затворен екран, докато на югоизток се отваря максимално към зеленината на междублоковото пространство. Екранът представлява каменна облицовка пред плътните части и плъзгащи се пана от каменни жалузи пред остъкляванията. В определена позиция на паната фасадата се затваря напълно. Освен че отделят жилищата от улицата, жалузите също така спират западното слънце. Наклонът на тази фасада се наложи от една страна от желанието на инвеститора да използва площта на позволения еркер, а от друга – на нашето желание да не нарушаваме целостта на каменния екран. Входовете за жилищната и спа частта са откъм улицата по северозападната фасада. Разположени са от двете страни на стълбищната клетка, която ги свързва като пространство, и ги разделя като достъп. Стълбата се носи от етажните плочи, а рамената и междинните площадки са напълно отлепени от стените и сякаш висят във въздуха. По този начин стените се превръщат в пълноценни вътрешни фасади. Облицовани са с камък, както и външните, а рисунъкът на облицовката се променя заедно с обработката на камъка. Отгоре пространството на стълбата е обилно осветено от покривното остъкляване, а долу на нивото на спа центъра стълбата завършва във водно огледало.

| жилища и спа център „SPA SUITS“ | АРХ пламен братков

91 |

| алманах 2012

| 92

SPA SUITS

Style and elegance

Building „SPA SUITS“ in “Iztok” Sofia Function: Residential and spa center Architects: „Aedes studio”, „Aste projects”, „Faset” Main

contractor:

Nivel Ltd

Design: 2005 – 2011 Plot: 5 500 sq.m.

Total

built up area:

7 900 sq.m.

The building is situated in old neighborhood in Sofia. Its main function is to be a residential building with offices and restaurant on the ground floor and spa center in the underground floor. The garages are placed two levels under the spa center.

Towards the street the building is perceived as closed screen while on the south-eastern side it is open to a park between buildings.

The screen is stone cladding in front of the opaque parts and sliding boards of stone in front of the glazed parts.

In certain position of the boards the façade is completely closed. Except for separating the apartments from the street the louvers also control the penetration of light.

A slope on the façade is used because of the will of the investor to use the maximum space and our will not to brake the wholeness of the stone screen.

The entrances to the residential and spa part from the street are on the north-western façade. They are positioned on the two sides of the stairs, which connects them and divides them on two different accesses.

The stairs are carried by the floor slab and the landings are completely separated from the walls and seem to be hanging in the air. In that way the walls turn into complete internal façades. They are covered with stone as well as the outer facades.

The space around the stairs has good light because of the roof glazing and on the bottom floor they end in a water mirror.

| жилища и спа център „SPA SUITS“ | АРХ пламен братков

93 |

| 94

| алманах 2012

rt o g i e v бизнес център

Кристалната кула на софия

| бизнес център вертиго | АРХ. раймондо флакомио

95 |

| 96

| алманах 2012

Д-р арх. Раймондо Флакомио e роден на 10 март 1965г. в Италия. През 1993г. получава докторска степен по архитектура от Университета по архитектура във Венеция. През 1997г. в София създава архитектурното си студио „Панидея”. Един от създателите и член на Италианската търговска камара в България. Член на Асоциацията на италианските предприемачи в България. Член на Камарата на архитектите в България. Награди: 2011г. – Конкурс „Сграда на годината”, за проект „Административно-търговски и складов комплекс на Ви Джи ЕФ” – интериорен проект; 2008г. – Конкурс „Сграда на Годината”, за проект „Търговски и изложбен автоцентър Овърдрайв”; 2007г. – I награда в конкурс „Архитектурна идея”, за проект „Редови къщи”; 2007г. – II награда Конкурс „Архитектурна идея”, за проект „Селище Марково”; 2005г.

– II награда Национален конкурс „Интериор на годината”, за проект „Интериор с кръгъл привкус”; 2004г. – I награда Национален конкурс „Интериор на годината”, за проект „Червено, бяло и черно” Ph.D. Ach. Raimondo Flakomio is born on March 10, 1965 in Italy. In 1993 he got a Ph.D. in Architecture from the University of Architecture in Venice. In 1997 in Sofia he founded architectural studio “Panidea.”

One of the founders and member of the Italian Chamber of Commerce in Bulgaria. Member of the Association of Italian Entrepreneurs in Bulgaria.Member of the Chamber of Architects in Bulgaria.

д-р арх. Раймондо Флакомио

Awards: 2011 - Competition “Building of the Year”; Building of the Year in the category “Corporate Building” - for the “administrativecommercial-production and storage complex VJF” - interior design; 2008 - Competition “Building of the Year”; Building of the Year in the category “Commercial buildings” - project “Trade and Exhibition Overdrive auto center”; 2007 - Contest “Architectural concept”; First prize in the category “Buildings and facilities” - for the “Row houses”; 2007 - Contest “Architectural concept”; Second prize in the category “Urban” - for the “Village Markovo”; 2005 National Competition “Interior of the Year”; Second prize in the category “Residential interior” - project “Interior with a circular touch”; 2004 National Competition “Interior of the Year”; First prize in the category “Residential interior” - for the “Red, white and black”

| бизнес център вертиго | АРХ. раймондо флакомио

97 |

| 98

| алманах 2012

Инвеститор: „Каза Шик” АД Проектант: „Панидея” ЕООД Главен

изпълнител :

„Хидрострой – П”

РЗП: 37 277 кв. м

| бизнес център вертиго | АРХ. раймондо флакомио

Архитектурният образ на ”Вертиго”, новият бизнес център на бул. „България” в София, се възприема като скулптурна форма в движение. Кристалната кула в полите на Витоша е смела заявка за присъствие в градската среда. Проектантът арх. Раймондо Флакомио е избрал скулптурния подход към обемите с препратка към структурата на кварцовия кристал. Идеята му се ражда като асоциация с дизайнерската настолна лампа „Вертиго”, покрита с кристални фасети. Архитектът е облякъл цялата фасада в стъклени фасети, които пречупват под различен ъгъл светлината, като същевременно отразяват фрагменти от околната среда. Ефектът, който се получава, е неочакван и интригуващ. И наймалката промяна на перспективата променя целия обем на сградата, изпълва я с оптична динамика и красота, които възбуждат сетивата.

99 |

В статичната композиция чистотата на формите на фасетите и непрекъснато променящият се ъгъл на отражение на светлината имат неочаквано въздействащ динамичен ефект. „Динамика с чисти форми, динамика, нетипична за архитектурата” – така определя творческия си замисъл арх. Флакомио. Сградата се състои от две свързани тела – 18-етажна кула, в която са офисите и 3-етажно ниско тяло с търговски функции, композирани около площадка със стъклен покрив. Атриумът е общ, с два входа, свързани с пешеходни мостове над английски двор. Във вътрешния дизайн властват формите на екстериора, а наситено червеният цвят на стъклените фасети по фасадата и в интериора, е изразител на творческия импулс и вечно обновяващия се живот.

| 100

| алманах 2012

Business Center Vertigo CRYSTAL TOWER OF SOFIA

| бизнес център вертиго | АРХ. раймондо флакомио

Investor: “Casa Chic” AD Designer: “Panidea” Ltd. Executor: “Hydrostroy - P” Area: 37,277 sq. m Location: “Monastery Meadows - East”, Sofia

The architectural image of “Vertigo”, the new business center on boulevard “Bulgaria” in Sofia, is seen as a sculptural form in motion. A Crystal Tower at the foot of Vitosha is a bold request for presence in the urban environment.

The architect RaimondoFlakomio has chosen sculptural approach to the volume with reference to the structure of quartz crystal. His idea was born as an association with the design of the desk lamp “Vertigo”, covered with crystal facets.

The architect has dressed the building facade with glass facets that refract light at different angles, while reflecting fragments of the environment. The obtained effect is unexpected and intriguing. The slightest change of perspective changes the entire volume of the building, filling it with the optical dynamics

101 |

and beauty, which excite the senses. In static composition the pure forms of the veneers and the constantly changing angle of light reflection have unexpectedly powerful dynamic effect. “Dynamics of pure forms, dynamics, untypical for architecture” - that defines the creative idea of arch. Flakomio.

The building consists of two connected bodies - 18-story tower where are the offices and 3-storey lower volume with commercial functions, composed around a site with glass roof.

The atrium is common, with two entrances, connected with pedestrian bridges over an English court.

On the inner design rule forms from the exterior and deep red color of the glass veneer on the facade and the interior is an expression of creativity and eternal regenerative life.

| 102

| алманах 2012

| Морско Казино Бургас | фрибул ООд

Морско Казино Бургас ЛЕКОТА И ИЗЯЩЕСТВО

103 |

| 104

| алманах 2012

Обект: Културен център „Морско казино” реконструкция и адаптация в Приморски парк - Бургас Възложител: Община Бургас Автори

на проекта:

„Фрибул“ ООД

арх. Юлия Железова и инж. Галина Андонова Конструктор: инж. Добрин Ефтимов Изпълнител: „Сан Сити“ ООД

| Морско Казино Бургас | фрибул ООд

Изящната постройка на Морското казино в Бургас през 2011г. бе върната към живот в оригиналния си вид от 1938г. Реставрацията на сградата запазва максимално структурата, качеството, визията, основните материали и въздействието на оригинала. След реконструкцията Казиното се превърна в най-модерния и посещаван културен център в Бургас. Построено през 1938 г, то оформя емблематично пространство от територията на Приморски парк – Бургас. Уникалната постройка, вписана деликатно в стръмния скат, повлияна от европейския модернизъм, е оценена и сградата е декларирана като единична архитектурностроителна културна ценност с предварителна категория–“Ансамблово значение” през януари 2007 г. Реставрацията и адаптацията на Казиното са подчинени на максимално опазване структурата, пластичното и обемно въздействие на оригинала. Обновената програма на сградата се вмести в рамките на стария застроен обем. Частичните вътрешни промени са в зоната на четириетажното тяло и са продиктувани от необходимостта за осигуряване на достъпна среда за хората с увреждания. В съответствие с програмата на община Бургас и изискаванията на европейската програма за финансиране, проектът адаптира част от сутерена на Казиното в многофункционална зала, широко отворена на изток, с възможност

105 |

за разделяне на две, посредством преградни плъзгащи стени. Двустранно достъпна среда – тераса от изток и “топла връзка” от запад, свързват видеозала (юг) и зала за презентации (север). Панорамен асансьор и стълбищна клетка отвеждат нагоре към централно фоайе, което осигурява церемониален достъп до мултифункционална зала с 80 места. Съхранило пропорциите на източните витрини на старото “Казино”, това зално пространство е максимално обвързано и с парковата среда на откритата сцена на “Охлюва”. За екипа представляваше истинско предизвикателство да възстанови със съвременни материали и техника изяществото на оригиналния детайл – стройни колони, витрини, парапет, корнизи и др. Запазени като колорит и рисунък са монолитните мозайки по използваемите покривни тераси. Работата по проекта и архитектурните намеси бяха осъществени под строгия контрол на НИНКН. Възроденият за нов живот Културен център “Морско казино” опазва качеството, визията, структурата, основните материали на културната ценност и пренася устойчиво във времето традиции, познания и културна памет. С красивата си фасада и неповторимо разположение Морското казино в Бургас спечели наградата на публиката в конкурса „Сграда на годината 2011“.

| 106

| алманах 2012

| Морско Казино Бургас | фрибул ООд

107 |

| 108

| алманах 2012

The Casino of Bourgas

ease and grace

Project: Cultural Center “Casino” reconstruction and adaptation in the Seaside Park - Burgas Client: Municipality of Burgas Authors of the project: arch. Julia Zhelezova and eng. Galina Andonova from “Freebul” Ltd. Constructing

architect:

Mr. Dobrin Eftimov

Executor: “San City” Ltd.

| Морско Казино Бургас | фрибул ООд

The beautiful building of the Casino in Burgas was brought back to life in March 2011 in its original look from 1938. The restoration of the building retains maximum the structure, the quality, the outlook, the basic materials and the impact of the original. After reconstruction the Casino has become one of the most fashionable and frequented cultural places in Burgas.

Built in 1938, it formed an emblematic space of the territory of the Seaside Park - Burgas. The unique building, delicately inscribed on the steep slope, influenced by the European modernism, was evaluated and the building was declared as a single architectural and construction cultural heritage in the category - “ensemble significance” in January 2007.

The restoration and the adaptation of the Casino are subject to maximum protection of the structure, sculptural and volumetric outlook of the original. The renewed program of spaces of the building fit within the old built-up volume. Partial internal changes are in the area of the fourstorey body and are caused by the need to ensure access for the people with disabilities.

In line with the municipality of Burgas and a requirement of the European funding program, part of the basement

109 |

of the casino is transformed in multifunctional hall, wide open to the east, that can be split into two by sliding partition walls. Bilateral accessible environment - from the east terrace and “hot link” from the west connect the video hall (south) and the hall for presentations (north).

Panoramic elevator and stairs lead up to the central hall that provides access to multifunctional ceremonial hall with 80 seats. Preserving the proportions of the eastern windows of the old “Casino”, this hall space is fully bound with the landscape and the open space of the scene “Snail”.

For the team has been a real challenge to recover with modern materials and equipment the elegance of the original detail - slender columns, windows, cornices and parapets etc.. Saved by color and pattern are monolithic mosaic of the usable roof terraces. Work on the project and the architectural interventions were carried out under the scrutiny of NINKN. Resurrected to new life Cultural Center “Casino” preserve the quality, outlook, structure, basic materials of the cultural heritage and transmits time-honored traditions, knowledge and cultural memory. With its beautiful façade and unique position Casino Burgas won the Audience Award in the “Building of the Year 2011”.

| 110

| алманах 2012

| офис сграда в сърцето на софия | арх. Мая йовчева

111 |

Офис сграда в сърцето на софия

лекота и въздушност

| 112

| алманах 2012

арх. Мая йовчева Арх. Мая Йовчева завършва архитектура в УАСГ през 2002 г. Управител е на „ПроАрх”от 2005 г., фирмата, в която започва професионалния й път през 2000 г.Участва в проектирането на хотели в курортите „Златни пясъци”, „Слънчев бряг”, Несебър и Бизнеспарк „София”. Главен проектант е на жк „Уинслоу Гардънс”, на жилищни сгради и комплекси в Банско.

Arch. Maya Yovcheva got her degree in architecture in the UACG in 2002. In 2000 she began working in Proarch studio and since 2005 she has been the manager of the company.

Her professional career began with participating in the first two buildings in Business Park Sofia and several hotels on the Bulgarian sea coast. She is a chief designer in the business and logistics complex “Sofia Airport Center”, residential neighborhood “Winslow Gardens” in Sofia, multifunctional building “Amrita” Sofia, residential buildings and complexes in Bansko and others.

| офис сграда в сърцето на софия | арх. Мая йовчева

113 |

Инвеститор: „БенчМарк фонд имоти“ АДСИЦ Главен

изпълнител:

„Лукс инвест“ ООД

Оформена като монолитна структура, наподобаваща кристал, офис сградата на кръстовището на бул.”Раковски” и ул.”Рачо Димчев”в София, контрастира елегантно с околното застрояване и с еднородната визия на улицата. Лекота и въздушност струят от остъклената фасада, подсилени от липсата на стърчащи елементи като балкони и еркери. Наклонена фасада обединява еркера на втория етаж и стъпката на сградата върху терена, а козирка, която е част от структурата на фасадата, обединява отстъпите на терасовидните етажи. Сградата има 3 подземни и 8 надземни нива - 3 етажа с търговски площи, 6 етажа с офиси, като два от тях са терасовидни и 2 етажа подземни гаражи. Последният етаж е на две нива - по-висок остъклен елемент, покриващ стълбата към покривната тераса, която е по-ниска и открита. Покривните тераси са покрити с тиково дърво. Разликата в нивата идва от градоустройствените параметри - позволените разрешени коти височина. Входът за офисната част е към ул.”Рачо Димчев”, а за магазините - откъм бул.”Раковски”. Вътрешната организация отговаря на изискванията на възложителя “БенчМарк” АДСИЦ. Офисите са като open space пространства с един кабинет в ъгъла и заседателна зала в дъното. За да се избегне окаченият таван в зоната на стъклената фасада, подът е двоен, десетсантиметров и поема всички климатични тела, разположени зад триъгълните елементи. Елементи от окачен таван има само в дъното на офисите, в които са разположени части от климатичната инсталация. Конструкцията е монолитна стоманобетонна с безгредови плочи, осигуряващи максимална свобода на разпределенията. Външните стени и част от вътрешните преградни стени са от тухли, а останалите – от гипсокартон. Двата асансьора - за офисите и за търговските площи са разположени на първия сутерен, партера и първия етаж. Достъпът до гаража се осъществява чрез специален асансьор за автомобили.

| 114

| алманах 2012

| офис сграда в сърцето на софия | арх. Мая йовчева

115 |

| 116

| алманах 2012

| офис сграда в сърцето на софия | арх. Мая йовчева

117 |

office building in the centre of sofia

Lightness and airiness Investor: “Benchmark Fund Estates’ REIT General

contractor:

“Lux Invest” Ltd.

Style das a monolithic structure resembling a crystal the office building is situated at the crossroad of boul. “Rakovski” and str. “Racho Dimchev” in Sofia. It contrasts elegantly with the surrounding buildings and the homogeneous appearance of the street. Lightness and airiness fall from the glass facade, emphasized by the lack of protruding elements such as balconies and bay windows.

The building hast here underground floors and 8 floors over the ground – two floors for retail, six floors of offices, two of which are terraced. Two underground floors are designed to be garages.

The entrance to the office is form str. “Racho Dimchev” and to the stores - from boul.

“Rakovski”.

The internal distribution of the space meets the requirements of the client “Bench Mark” REIT. The offices are designed as open space are as with a separated office in the corner and a meeting room at the end. Due to the low floor height as upended ceiling is only predicted in the rear facade of the offices towards the courtyard and a double floor with a minimum height of 12 cm with under-floor heating. The trade levels and the office have separate stairs and elevators. The access to the garages through a special elevator for cars. There is a roof terrace accessed only by the top floor through a ladder.

The design of monolithic rein for cedconcretes labs provides maximum freedom for the distribution of the space. The exterior walls and some internal walls are brick and the rest plasterboard. The façade is made of aluminum profiles Schuco, only on the angle between the two streets it is rein forced concrete asset has a load-bearing function. The roof terraces are covered with teak.

Currently the building is being reconstructed to become the headquarters of the European Parliament and the European Commission in Bulgaria.

12 архитектурни паметника a l m a n a h a m c a s p e c t s - 12 A r c h i t e c t u r a l H e r i ta g e

| 120

| алманах 2012

КЪЩАТА НА ЯБЛАНСКИ - архитектурен шедьовър Реставратор: Екоарт ООД Спасен е един от архитектурните шедьоври на столицата – къщата на Яблански, известна още като Малкия дворец. Сградата на бул. „Цар Освободител” до Народното събрание и Софийския университет , предадена на разрухата след реституирането й през 1991 г., най-после възвърна своя блясък. Домът на видния български финансист и политик Димитър Яблански е построен през 1907 г. в центъра на София по проект на талантливия австрийски архитект Фридрих Грюнангер, главен архитект към Дирекцията за обществено строителство и придворен архитект на княз Александър Батемберг. Забележителният резултат подсказва, че при проектирането на този дом Грюнангер е работил с истинско вдъхновение и е вложил цялото си професионално умение. Специалистите оценяват, че къщата е едно от върховите

постижения не само в творчеството му, но и в българската архитектура от първото десетилетие на ХХ век. Издържана е в бароков стил с ренесансови елементи. Украсата е дело на дворцовия декоратор Андреас Грайс. Много от нейните елементи са уникати, като скулптурните групи по фасадата и балконските перила от ковано желязо. Къщата е изключително интересна не само отвън, но и отвътре с дървените си облицовки, уникални тавани и иновативни решения. Дългогодишната сага по запазването и възстановяването на една от най-красивите сгради на София приключи успешно и всички нейни ревностни защитници могат да отдъхнат с облекчение. След 20 години на борба с бездействието, безстопанствеността и нечии непочтени апетити, това великолепно архитектурно творение най-после възвърна царствения си блясък.

| 12 архитектурни паметника

121 |

Restorer: Ekoart Ltd.

The house of Yablanski - a masterpiece of architecture One of the architectural masterpieces of the capital - Yablanski house, known as the Little Palace is saved. The building on boul. “Tsar Osvodobitel” close to the National Assembly and Sofia University, which was left to destruction after its restitution in 1991, has finally regained its luster.

| 122

| алманах 2012

КЪЩАТА НА ФИНГОВ

„В тази къща вложих всичкото си изкуство… Работих с жарта на младежката си фантазия, с желанието да покажа какво би могло да се направи в това време, с желанието да имам една скромна, но уютна и удобна къща”. арх. Фингов

РАЗРУХА или спасение Един от първите и най-безспорни образци на сецесиона у нас, достолепната сграда на ул. „Шипка” 38 в София със стогодишна история, известна като Къщата на Фингов, е заплашена от разруха и унищожение. Неин създател и собственик е австрийският възпитаник и блестящ български архитект Георги Фингов. Къщата-реликва носи отпечатък и от творчеството на световно известния български скулпторът Андрей Николов, възпитаник на Екол де Бо-з- ар и член на УС на МАХ, който извайва на колоната при входа женска глава. Къщата е красива и удобна, с чудесно вътрешно разпределение и зимна градина. Освен първият архитектурен шедьовър на сецесиона у нас, тя е и първата българска сграда, в която са заложени тенденции от бъдещето на световната

архитектура- преливащите се помещения, едни от постулатите на титана на модерната архитектура Льо Корбюзие. Богатата интериорна подредба очарова с вкуса и красотата си. Облицованите с махагон стени, дъбовата ламперия със сърцевидни мотиви, паната от австрийска круша с резби и интарзия, масивните дървени колони, вградената библиотека, мебелите с инкрустации, камината с кош от медна ламарина, кристалните полюлеи са били само част от изящния интериор, създаден от самия Фингов. Днес къщата на Фингов съзнателно е оставена безстопанствена. Апетитът на последните й купувачи за многоетажно застрояване е бил възпрян. Какво ще стане с нея ще покаже времето.

| 12 архитектурни паметника

123 |

Destruction or salvation for the house of Fingov One of the first and most compelling examples of secession in this country -the building on Str. “Shipka” 38 in Sofia with a centennial history, known as the house ofFingov is threatened with destruction. Its creator and owner is the Austrian graduate and brilliant Bulgarian architect Georgy Fingov.

| 124

| алманах 2012

КЪЩА „КЛИАНТИ“ ОТНОВО С ПРЕДИШНИЯ СИ БЛЯСЪК Главен проектант реставрации: арх. Вяра Коларова Реставратор изпълнител: „Реставрация 02“ ООД София Художник-реставратор: Здзислав Карчевски

След дълги борби за спасяване, една от най-старите и емблематични къщи в архитектурно-историческия резерват „Стария Пловдив“, върна красотата си благодарение на средства, отпуснати през 2005 г. от Японския попечителски фонд на ЮНЕСКО. Къща „Клианти“ е забележителна със самобитната си планово-пространствена композиция и високите художествени качества на декоративно изграждане. Строена е на два етапа-през XVIII и XIX век в характерния стил на пловдивската възрожденска архитектура от късния етап на несиметричните къщи с еркери. Различията във височините на северната и южната част на сградата са хармонично балансирани с пластичните и декоративни

членения на фасадите. Архитектурният й образ се отличава с някои особености при изграждане на вътрешното й устройство. В просторните стаи са запазени дървени тавани с резбовани слънца, красиви стенописи, допълнени от флорални изображения и богато изписани орнаменти върху алафрангите й (ниши в стените). Предвидено е къща „Клианти“ да функционира като Център за междукултурен диалог. Но за пълната й реставрация и консервация, която в момента е замразена, са нужни допълнителни средства. Пловдив е богат с безценно архитектурно минало, което трябва да бъде съхранено за бъдещите поколения.

| 12 архитектурни паметника

125 |

HOUSE “Klianty” again with its former glory Chief designer restoration: arch. Viara Kolarova Restorer contractor: “Restoration 02” Ltd. - Sofia Artist-restorer: Zdzislav Karchevski

After long struggles to rescue one of the oldest and most emblematic houses in the architectural and historic “Old Town of Plovdiv” it regained its beauty in 2005 with the support of the Japanese Trust Fund of UNESCO. The house “Klianty” is remarkable for its distinctive spatial planning, composition and high artistic qualities of its decoration.

| 126

| алманах 2012

Кафенето НА ДИМЧО КЕХАЯ В ЖЕРАВНА Eдна оживяла легенда Реставратор: Екоарт ООД Проектант: арх. Димитринка Бакалова, Художник-реставратор: инж. Иван Иванов При градежа на кафенето на Димчо Кехая в Жеравна възрожденският майстор е намерил съвършен архитектурен образ, съчетаващ пропорции, ритъм и колорит. То е било една от характерните търговски сгради с много помещения - малък сайвант, отворен към улицата, три дюкяна, обор и маза в приземния етаж. Еднораменна стълба извеждала на горния етаж, където са били трите спални помещения и едно по-голямо, което е служело за кафене. Външната архитектура не е била типична за жеравненската къща. Докато приземният етаж с каменните си зидове и талпени стени се е приобщавал към околната застройка, то горният етаж се различавал с измазаните си в бяло паянтови

стени, обрамчени с дъсчени первази и издължени прозорци. В края на миналия век сградата - паметник на културата се руши. Един млад родолюбец, Калин Георгиев, влюбен във възрожденската красота на Жеравна, успява да я спаси. Изцяло е запазен външният архитектурен образ, обем и фасади на оригинала, изменено е само вътрешното разпределение. Обзавеждането е изпълнено с мебели от естествен дървен материал. Конструкцията на сградата е масивна, със стоманобетонни плочи и греди. В приземието северозападната и югозападна стени са от градешки камък. Настилката в залата за хранене е от големи каменни плочи, стените и таваните са с дървени обшивки-тип „асма“. Покривът е покрит с типичните за селището „турски“ керемиди. Оформено е и уличното пространство около сградата.

| 12 архитектурни паметника

127 |

The café of Dimcho Kehaya in Zheravna

a legend coming to live Restorer: Ekoart Ltd. Project: arch. Dimitrinka Bakalova Artist-restorer: eng. Ivan Ivanov

In the construction of the cafeteria of Dimcho Kehayain Zheravna the renaissance master has found perfect architectural image, combining proportions, rhythm and color. It was a typical commercial buildings with many rooms - small shed, open to the street, three shops, barn and cellar in the basement.

| 128

| алманах 2012

СИНАГОГАТА В БУРГАС – храм на духа Реставратор: Екоарт ООД Преобладава мнението, че синагогата в Бургас е дело на австрийския архитект Фридрих Грюнангер. Арх. Дунка Герганова, изследователка на синагогата, пише: „Лицето на сградата е една хармония от красиви арки, колони, отвори, плетеници и звезди, които въздействат с красотата си. Над партерния корниз се развива цялата фантазия на архитекта, който създава един незабравим декор.” Професионалистът несъмнено ще открие приликата между Софийската и Бургаската синагога, защото и в двете сгради има елементи, които говорят за еднакъв архитектурен почерк. Една от емблематичните сгради на Бургас днес е картинна галерия. Реставрирана е от една от най-добрите реставраторски фирми у нас „Екоарт инженеринг” ЕООД

на инж. Иван Иванов, извършила реставрацията и на архитектурния шедьовър - къщата на Яблански в София, също дело на арх. Грюнангер. Инж. Иван Иванов за реставрацията на Бургаската синагога: “Реставрацията изискваше високо професионално майсторство. Изработвахме специални матрици-ножове по оригиналните орнаменти, с които изграждахме наново компрометираните участъци. Изключително отговорно възстановихме целостта и конструктивните свойства на разядените от ръжда метални връзки при каменната пластика. Прецизни бяхме при почистването на наслоените замърсявания, справихме се успешно и със затруднената естествена дифузионна способност на мазилките, увредени през годините.”

| 12 архитектурни паметника

129 |

The Synagogue in Burgas TEMPLE OF THE SPIRIT

Restorer: Ekoart Ltd. The prevailing opinion is that the synagogue in Burgas is work of the Austrian architect Friedrich Gruenanger.

Arch. Dunka Gerganova, researcher of the synagogue, said: “The face of the building is a beautiful harmony of arches, columns, opening, tangles and stars, which fascinate with their beauty…”

| 130

| алманах 2012

НАСЛЕДСТВОТО НА ЗЛАТОГРАД ИЛИ КАК ДА СЪХРАНИМ “ДУХА НА МЯСТОТО”

Националният институт за недвижимо културно наследство е предприел процедура за регистриране на групови недвижими културни ценности в Златоград. Арх. Г. Стоянова, директор на дирекция “ИРДАПК”, представя дейността на екипа с ръководител арх. П. Шомов и участници арх. Н. Бочукова, арх. Д. Ненчева и арх. М. Петкова. Златоград е показателен пример за това как с местна предприемчивост, подкрепена от общинската администрация, е съживено ценното историческото наследство на града - забележителните стари златоградски къщи, и е осъзната ролята им като ресурс за културен туризъм и икономическо развитие. Със статут на единични недвижими културни ценности са 115 възрожденски сгради. От първостепенно значение е създаденият “Етнографски ареален комплекс”, който е своебразен музей на открито и привлича все по-голям брой туристи от страната и чужбина. Националният институт за недвижимо културно наследство по инициатива на община Златоград изготви предложението за регистриране като групови недвижими културни ценности на компактните територии на възрожденските ансамбли

с охранителните им зони и направи предписания за опазването им. На обществено обсъждане представителите на НИНКН запознаха гражданите с предложения режим на защита на архитектурните ансамбли на града. Това

бе от изключителна полза за активиране на гражданската съпричастност към съвместните усилия на общината и държавата в лицето на НИНКН да бъде опазена цялостната историческа среда на Златоград и съхранен “духът на мястото”.

| 12 архитектурни паметника

131 |

The heritage of Zlatograd The city of Zlatograd is a good example of how a local initiative supported by the municipal administration has revived the valuable heritage of the city –the remarkable old houses of Zlatograd and their perceive role as a resource for cultural tourism and economic development.

| 132

| алманах 2012

АРХИТЕКТУРНАта МАГИЯ на ТЪРНОВГРАД Съвместен проект за опазване на архитектурното наследство на общините Велико Търново и Байон-Франция Велико Търново е град-приказка, сътворена от природата и човека, хармония от скали и къщи с невероятни силуети и амфитеатрални панорами, истинска архитектурна магия. Община Велико Търново вече пета година обменя практики и дейности по опазване на културното наследство в защитените градски територии с община Байон – Франция в рамките на съвместен проект. Той има за цел да се покажат ценностите на градската тъкан от улици, площади, ансамбли, значимостта на архитектурата на старите сгради и да се популяризира пред обществото тяхната уникалност, за да бъдат те подобре опазени и адаптирани към съвременния живот. Като последица от това се предприеха редица ремонтни и реставрационни работи на територията на старинно Велико Търново.

Търновската къща е с уникален художествен и архитектурен образ, запазил традиции и хармония с природата. Тя е част от многообразието на Севернобългарската централна къща. Център в нейната композиция е помещението с огнище, наречено “в къщи”, около което се разполагат чардак, соба и килер. Систематизирането на Търновската къща е проследено по периоди и по степен на развитие на плановата композиция, като са взети под внимание също конструкцията, материалите, броя на помещенията, огнищата и др. Периодизацията включва: ранновъзрожденската къща (1750-1828г.), големите къщи от средния период на Възраждането (1828-1856г.), уникалните търновски къщи с тухлички, къщи с търговски дюкяни от късното Възраждане (1856-1878г.), модерните къщи след Освобождението (1878-1920г.), буржоазните къщи (1920-1944г.)

| 12 архитектурни паметника

The architectural magic of Tarnovgrad Joint project for the conservation of the architectural heritage of the municipalities of VelikoTarnovo and Bayonne, France Veliko Tarnovo is a fairytale city, created by the people and the nature, harmony of rocks and houses with amazing silhouettes and amphitheater panorama - a real architectural magic. VelikoTarnovo for five years now has been exchanging experience

“…И като гледам този невероятен, невъзможен град, аз мисля, че пред мене стои видение, измама за очите!” Иван Вазов

133 |

| 134

| алманах 2012

ХРАМЬТ “СВЕТА СОФИЯ “ ДРЕВНАТА ХРИСТИЯНСКА СВЕТИНЯ РАЗКРИВА ХИЛЯДОЛЕТНИТЕ СИ ТАЙНИ Древна християнска светиня, един от най-значимите архитектурни паметници от ранното християнство в Югоизточна Европа – това е за световната култура и за християнския свят храмът „Света София”. Историческите сведения сочат, че е бил посветен на “Премъдростта Божия“, едно от имената на Исус Христос, а не на мъченицата София. През ХIV век той дава името, което градът носи до днес като столица на България. Базиликата “Света София“ е съхранила духа и паметта на няколко раннохристиянски храма. Историческите податки, които датират първия храм, са от началото на IV век. Допуска се, че построяването му е било одобрено лично от император Константин Велики, който често е посещавал любимата си резиденция в Сердика. Животът на храма е дълговечен. През българското средновековие той е градска съборна църква, а през Второто българско царство придобива статут на катедрална митрополитска църква. Османските нашественици му нанасят непоправими поражения – превръщат го в джамия. Но сякаш божията промисъл бди над това свято място – през 15 век, 1818г. и 1858г. земни трусове разрушават три пъти джамията и събарят минарето й. След Освобождението въз основа на проучването на проф. Богдан Филов храмът е въздигнат от руините и осветен през 1930г., а през 1955г. е обявен за паметник на културата. След последната реставрация и консервация през 80-те и 90-те години на миналия век, той е възстановен във вид, който е много близък до късноантичния и средновековния оригинал. В края на 20-ти век разкритието на нови гробници в основите на храма дава ход на дългогодишен архитектурно-исторически проект. Последният проект, който включва цялостно експониране на църквата и археологията под нея, е дело на арх. Васил Китов. Неговата задача е да осигури представяне на около 600 кв. м археологически находки с ходова линия от около 1000 кв. м. В сутерена (ниво ранни църкви и гробници) ще бъдат експонирани всички останки от античния некропол на Сердика и на църквите, предхождащи базиликата .Екскурзионен маршрут с дължина над 1000м ще направи това безценно археологическо богатство достъпно за туристите.

Наслоявания на четирите църкви, предхождащи днешната базилика

Подова мозайка от втората църква от края на IV век Изгледи от археологическата структура под базиликата „Света София”

| 12 архитектурни паметника

The temple “St. Sofia” - Revels millennial secrets An ancient Christian sanctuary, which has global valueand significance, one of the most important monuments of the early Christianity in Southeast Europe - this is for the world culture and the Christian world the church “St. Sofia”. Historical records show that it was dedicated to the “Wisdom of God,” one of the names of Jesus Christ, not to the martyr of Sofia. In the fourteenth century, it gave the name of the town that today is the capital of Bulgaria.

135 |

| 136

| алманах 2012

Обект: Жилищна сградапаметник на архитектурата Оригинален проект 1929: арх. Пантелей Цветков и проф. арх. Светослав Горанов Инвеститор и изпълнител: Васил Димитров и арх. Красимир Вълков, собственици Проект реставрации: арх. Красимир Вълков Интериор: арх. Гергана Саралиева, арх. Красимир Вълков, арх. Невена Ангелова

Романтиката на Стара София На една от централните улици в София, „6-ти септември”, се намира красив дом, строен през 1929г. от известните български архитекти Пантелей Цветков и Светослав Горанов. През 1977г. той е обявен за паметник на архитектурата. Сградата е един щрих от развитието на архитектурната традиция в София от началото на миналия век. Кулата, изградена в единия ъгъл по подобие на тези в атонските манастири, оригиналната красива дъбова врата, засводеният вход придават усещане за сигурност и спокойствие. Мечтата на днешния собственик арх. Красимир Вълков е била не само да реставрира къщата така, че да запази неповторимото й излъчване, но и да създаде удобства и функционалност от гледна точка на съвременните критерии. Едно от найважните му архитектурни решения е свързано с изграждането на бетоновата конструкция на покрива и обособяването на два нови жилищни обекта в подпокривното пространство без това да навреди на общата визия и без да се разваля

фасадата. Истинско майсторство са проявили архитектът и строителите при санирането, за да се запазят напълно или да се възстановят разрушените и повредените архитектурни елементи по фасадата. Там, където е възможно, са прилагани автентични методи от 30-те години на миналия век. За интериора е използван същия подход, както за екстериора на сградата-максимално придържане към оригинала. Запазени и реставрирани са детайлите и елементите на старите етажи, стълбищата и входа. Мебелите са само от естествени материали. Двата нови апартамента в подпокривната част са съвременно обзаведени, но използваните материали са съобразени с архитектурата на сградата. При оформянето на интериора архитектите залагат на изчистените линии, меките тонове, класическите ненатрапчиви цветове, свободната игра на светлината, които засилват усещането за простор и вътрешно единство.

| 12 архитектурни паметника

Romantics in old Sofia On one of the main streets of Sofia, “September 6” is a beautiful home, built in 1929 – work of the famous Bulgarian architects Svetoslav Tzvetkov and Pantelei Goranov., it became a monument of architecture in 1977. The building is an example of the development of the architectural traditions in Sofia at the beginning of last century.

137 |

| 138

| алманах 2012

Полиграфическият комбинат “Димитър благоев емблематичен архитектурен комплекс преустройство в офисна част. За „Нивел” изпълнението на ремонтно-реставрационните дейности бе истинско предизвикателство, защото освен внушителен облик, сградата има и характерна свързаност на екстериора и интериора. Екипът, ръководен от гл. инж. Серьожа Мотов, инж. Димитър Янчовичин, технически ръководител на обекта, Любомир Воденичаров – реставратор, се справи успешно с тази нелека и отговорна задача. Без никакво изменение бяха запазени фасадите и основните общи части от вътрешните пространства – входното фоайе, централните стълбища с оригиналните каменни парапети с балюстради, мозаечните настилки, етажните централни фоайета, централните зали с оригинални касетирани тавани, дървените врати и ламперии в тях, трите дървени врати на централния вход с преходния виндванг и други части и детайли. Реставратор: Нивел ООД Съществуват сгради, които с класически подредения си силует и значими размери предизвикват респект и възхищение. Една от тях е Полиграфическият комбинат „Димитър Благоев” в София. В периода 2004 – 2007 г. фирма „Нивел” извърши цялостно вътрешно преустройство на блокове „А” и „Г” на комбината. Блок „А”, в който се помещава редакционният корпус, заема лицевата част на архитектурния комплекс с изложение към бул. „Цариградско шосе”. Блок „Г”, който бе изцяло производствена сграда, претърпя

Пластичните детайли по фасадите – фронтон, главен корниз, архитав, капители, бази и прозоречни рамки бяха изпълнени от циментово-мозаечни смеси оригинално, с високо ниво на професионализъм. Различната по зърнометрия структурна мазилка на пиластрите и колоните подчерта монументалността на сградата. Крайният резултат предизвиква чувство на удовлетворение, защото успяхме да запазим оригиналния облик на този емблематичен архитектурен комплекс, като го интегрирахме естетически уместно с модерни решения. Инж. Силвия Йорданова, управител на „Нивел“ ООД

| 12 архитектурни паметника

139 |

Restorer: Nivel Ltd.

Printing and Publishing house “Dimitar Blagoev” There are buildings which with their classic shapes and sizes cause respect and admiration.

One of them is the Printing and Publishing house “DimitarBlagoev” in Sofia - emblematic architectural complex.

| 140

| алманах 2012

КОНЦЕПЦИЯ ЗА ОПАЗВАНЕ И УСТОЙЧИВО РАЗВИТИЕ

НА ОСТРОВ „СВ. СВ. КИРИК И ЮЛИТА”

предложена от Националния институт за недвижимо културно наследство с участието на външни сътрудници Авторски колектив: проф. арх. Тодор Кръстев, д. а. н. – ръководител, доц. д-р Кръстина Панайотова, н. с. Христина Ангелова, арх. Галя Стоянова. арх. Галина Пировска, арх. Таня Митакева, арх. Ленко Григоров, ландш. арх. Даниела Гинчева, арх. Маргарита Чалкаджиева, консултант: арх. Мария Томова

Поглед към острова със сградата на Рибарското училище

Името „Св. Св. Кирик и Юлита” принадлежи на острова, разположен северозападно от Созопол. Вероятно той е бил откъснат от сушата през 16 в. – дотогава това парче земя е неразделна част не само от територията на Созопол, но и от древната му история. За това свидетелстват археологически останки от цветущата милетска колония Аполония Понтика (възникнала през VII в. пр. Хр.), както и от средновековния Созополис, важен културен и духовен център. В периода от 16 до 20 в. островът остава запуснат и безлюден. През 1930 г. тук е открито Рибарско училище, за чиито нужди е построена внушителна нова сграда (автор арх. Николов, немски възпитаник) и е изграден вълноломът, осигуряващ връзка със сушата. През 1945 г. островът е превърнат във военноморска база, изграждат се десетки сгради и съоръжения. В началото на нашия век военноморската база е закрита и територията му е предоставена на МРРБ и МВР (за нуждите на „Гранична полиция”), а с решение на МС от 2010 г. частта на МРРБ е предоставена на Министерството на културата за развитие на функции, свързани с културното наследство и културния туризъм. Именно по този повод през 2011г. МК възлага на НИНКН разработването на концепция за развитието му. Авторският колектив определя като главна цел на концепцията: „Да предложи насоки за опазване и социализация

на остров „Св. Св. Кирик и Юлита” като недвижима културна ценност и за превръщането му във водеща дестинация за европейски културен туризъм.” На тази цел е подчинена разработената цялостна стратегия за бъдещето на острова, която осигурява основата на единна и последователна културна и устройствена политика за неговото опазване и развитие. Разработката съдържа пет основни части: първите три представят концепции за опазване, устойчиво развитие и използване на наличните ресурси на острова: културно наследство, ландшафт и съществуващ сграден фонд; четвъртата и петата част предлагат насоки за устройствена защита и развитие на острова и за утвърждаването му като първостепенна дестинация на културния туризъм. Концепцията за опазване и устойчиво развитие на остров “Св. Св. Кирик и Юлита” е приета от компетентните експертни органи като прецизно разработен научно-приложен продукт, който създава необходимата ясна, достатъчно подробна и в същото време гъвкава макрорамка за управлението и устройственото развитие на острова, за проучването, опазването и социализацията на неговото културно наследство и за утвърждаването му като водеща туристическа дестинация.

| 12 архитектурни паметника

Архивна снимка на острова, след построяването на Рибарското училище

Схема с предложение за насоки за устройствено развитие

Concept of conservation and sustainable development of

the Island “St. St. Kirik and Julita “ proposed by the National Institute of cultural heritage with external collaborators Authors: prof. Todor Krastev, Dr. in science - leader, Dr. MelitaPanayotova, Science collaborator - Christina Angelova, Arch. GalyaStoyanova, Arch. Galina Pirovska, Arch. TanyaMitakeva, Arch. LenkoGrigorov, Land. arch. DanielaGinchev, Arch. Margarita Chalkadzhieva, consultant - Arch. Maria Tomova

The name “St. St. Kirik and Julita”belongs to the island, located northwest of Sozopol. Perhaps it has been separated from the mainland in the 16th century - until than this piece of land is an integral part not only of the territory of the town, but also of the ancient history.

141 |

| 142

| алманах 2012

АРИСТОКРАТИЧНИЯТ ДУХ НА ЕДНА ЕМБЛЕМАТИЧНА СГРАДА Реставратор: Нивел ООД Къщата на ул. “Филип Кутев” 2 в Бургас е построена през 1910 г. на метри от входа на морската градина и в непосредствена близост до железопътната гара. За екипа на „Нивел” ООД бе истинско предизвикателство да реализира възстановяването й в съответствие с новата й функция - сграда на Българското национално радио в Бургас. Работите под ръководството на реставратора Любомир Воденичаров бяха извършени основно чрез изработването на редица нови детайли по оригинален образ без компрoмис при използването на характерните материали. Необходимостта от конструктивно укрепване и вграждане на стоманобетонови конструкции наложи цялостен демонтаж на елементите от интериора, които бяха и физически негодни за употреба. Такова беше състоянието и на ламариненото покритие на покрива. Дървените вътрешни стълби също бяха демонтирани и изградени с основа от стоманобетон, но запазвайки точно разпределението на стъпалата и характерните дъговидни извивки. Новите врати и прозорци изработихме по оригинален детайл от масивна широколистна дървесина. Вътрешната стълба, както и

парапета, също обшихме с масивни дървени стъпала и плинтове. Напълно възстановихме лампериите по стените и характерния асма таван. Копие на оригиналната е и входната врата. Покривното покритие бе изработено изцяло наново в оригиналния си вид от бяла цинкова ламарина, която освен дълготрайността си, дава и пълното усещане за автентичност на архитектурния паметник. Положихме изключителни усилия за възстановяване на предната фасада на сградата, която откъм улицата е орнаментирана в класическа вертикална триосова подредба, определена от пиластри с каналюри и коринтски капители. Входната врата е оформена сдържано с две пиластри и каналюран свод с ключов камък. Екстериорът не носи натрапчиви детайли, но е балансиран много добре като цялостно възприятие. Така, благодарение на високия професионализъм на екипа на “Нивел”ООД, в един емблематичен за духа на стария Бургас район, бе възродена, в подобаващ за архитектурните си качества вид, една стара сграда, в която се помещава местната структура на Българското национално радио. инж.Силвия Йорданова, управител на “Нивел”ООД

| 12 архитектурни паметника

The noble spirit of an emblematic building The house on str. “Philip Kutev” 2 in Burgas was built in 1910. It is only few meters away from the entrance to the sea garden and near the railway station. For the team of “Nivelle” Ltd. it has been a real challenge to realize its restoration in accordance with its new function - building of the Bulgarian National Radio in Burgas.

143 |

12 но в и

архитектурни п р о е к та

ALMANAH almanah amc aspects - 12 new Architectural projects

май 2012

almanah amc aspects is also available in a digital format - WWW.AMC-ASPECTS.COM