БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР НАПРЕД СТЕФАН
И НАГОРЕ
ДОБРЕВ
АРХИТЕКТУРА&ДИЗАЙН Стефан Добрев е роден през 1961г. в София. Баща му арх. Стефан Добрев старши е архитект с богата международна практика. През 1987г. завършва образованието си в УАСГ в София. През 1987-1988г. работи в ателието на именития български архитект Стефан Орозов, с когото печелят първа награда в конкурса за Националния център по гимнастика в София. През 1989г. специализира градоустройство в архитектурното училище на Париж, Белвил със специалност „Източни градове” при проф. Сантели. От 1992г. има собствено ателие в Париж. До сега е участвал в над 60 международни архитектурни конкурси, като повече от 20 пъти е бил лауреат на първа награда. През 1993г. става член на Френския орден на архитектите чрез специален конкурс, като му е присъдена френска архитектурна диплома от специална комисия „за извънредно стойностни архитектурни реализации” във Франция. Най-значимите му реализирани проекти във Франция са седалище на авиокомпания “Корсер” в Париж, Търговско- промишлена палата в град Мо, жилищни сгради на бул. “Сент Жермен” в Париж. В началото на 2005г. създава архитектурно ателиe в София и сега е автор на значими проекти в България и чужбина. Някои от най-бележитите негови проекти са: Културен център „Azadi Cinema Center” в Техеран, Иран Първа награда на международен конкурс 1998г. Националната художествена академия в София, България Първа награда на национален конкурс 2005г. Административна и офис сграда „Цариградско шосе”- 35 000 м2 София, България – 2005-2009г. Многофункционален център „Сан Стефано” - 55 000 м2 (в съдружие с арх. Илиян Николов и арх. Филип Захариев) - 2005-2006г. Първа награда на национален конкурс Нова административна сграда на Булгаргаз 10 000 м2 Първа награда на национален конкурс 2007г.
НАПРЕД ИНАГОРЕ... БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР - ЗНАКОВА СГРАДА „Сградата има много силен емоционален заряд, изразен в „подема” на силуета напред и нагоре”, казва нейният проектант арх. Стефан Добрев. Архитектурно-градоустройствената композиция с прозрачен купол на покрива маркира източната част на столицата, с идеята да бъде знакова. Петнадесететажният БенчМарк Бизнес Център е предназначен за големи български и чуждестранни компании, които търсят офиси клас А по европейските стандарти. Достъпът до него се осъществява чрез локално платно от бул. „Цариградско шосе”. Булевардът пред главния вход е оформен като външно площадно пространство, което преминава естествено във вътрешна plaza. Централното фоайе е подчертано с уникален за България атриум с ширина 18 м и височина 50 м, който свързва с цилиндрична форма входното пространство и купола-покрив. Цилиндричният обем, който няма аналог в българската проектантска и строителна практика, е не само социално пространство, но осигурява и обилното естествено осветление на цялата сграда. Търговският център е разположен на две нива, свързани със стълбища, панорамни асансьори и ескалатори. На първия етаж над централния вход е просторният ресторант за посетители. От кафетерията на втория етаж пък има директен достъп до обширна тераса. Барът на шестия етаж също предоставя достъп до една от „висящите” градини в задната част на сградата. Офисната част, която заема дванадесет нива, предлага комфортни условия за работа. Благодарение на големия и на малките атриуми тя е изцяло осветена с дневна светлина. Откритието на малките атриуми (пространствени прегради), уникални като типология в световната практика, арх. Стефан Добрев прави преди двайсетина години във Франция при участието си в конкурса за нова офис сграда на автомобилния гигант БМВ. Те са интересен, необичаен и изключително функционален елемент от интериора, който замества коридорите, вкарва светлина и зеленина в сърцевината на сградата и в случая позволява офисите да са с ширина 11,5 м. Достъпът до офисите се осъществява чрез пасарели – през въздушните обеми с височина, отговаряща на четири нива (13.20 м) и ширина 3.40 м. С богатото си озеленяване и зенитално осветление те създават пространствен уют. Допълнителен комфорт предлага нестандартно решената покривна част над търговския център, оформена като голяма градина. Служителите в бизнес центъра ползват подземен паркинг, разположен на кота – 5.80 с 202 паркоместа, който е свързан с централното фоайе и с всички офис етажи със стълбище и асансьор. В задната част на терена, прилежащ към сградата, има 32 надземни паркоместа, които ще се ползват само от служителите на търговския център. За посетителите има паркинг със 197 паркоместа на кота – 3.00. ДОСТОЙНСТВА НА БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР Сградата е с изключително атрактивни параметри. Локацията й е удобна, с лесен достъп до центъра на София и до летището. Инфраструктурата е отлична – бул. „Цариградско шосе”, гарантира сигурно придвижване, много скоро в близост ще има метростанция и трамвай, осигурени са отделни паркинги за служителите и за посетителите на търговския център. Работната среда е максимално благоприятна и ергономична, използвани са новаторски интериорни решения и прогресивни технологии. Уникалният за България атриум с височина 50 м и ширина 18 м, който няма аналог у нас, блестящо изпълнява функцията си на обединяващо пространство без всякакви прегради, обградено само с парапети. Офис сградата с РЗП 12722.26 кв. м без общите площи, е разположена от кота + 9.00 до кота + 46.40 и обхваща дванадесет нива. Оригинален елемент от интериора са така наречените пространствени прегради (въздушни обеми), които заменят плътните разделителни прегради между офисите и обуславят липсата на коридори. Едно от безспорните достойнства на БенчМарк Бизнес Център е целодневното естествено осветление, осигурено по оригинален архитектурен начин, както и специално проектираното ефектно външно осветление. Осигурени са много добри BMS и видеонаблюдение, които улесняват управлението и поддръжката на сградата. В много отношения архитектурните и инженерните решения са уникални, а качеството на строителството е без компромиси, въпреки трудните икономически условия. БЕНЧМАРК БИЗНЕС ЦЕНТЪР – БЕЗ ПРОТОТИП В БЪЛГАРИЯ Куполът, с който завършва големия атриум, е смело инженерно съоръжение, което се прави за първи път в България. Чудесното решение го е превърнало в ефирна и красива конструкция, достойна за цялостния облик на сградата. За първи път в България е използвана титаниева обшивка, която е много красива и изключително дълготрайна. Използвана е непопулярната все още в България фасада „Дабъл скин” за част от фасадното лице на сградата. Тя е по-скъпа за реализация, но предлага много висок комфорт на звуко- и топлоизолация и е енергоспестяваща система. Специални слънцезащитни устройства, монтирани на най-ослънчените фасади - югоизточната и югозападната, намаляват затоплянето на помещенията. Енергийната ефективност на сградата отговаря на най-високите световни стандарти. Изолацията е изчислена с по-високи коефициенти, за по-малки топлинни загуби и по-малко количество енергия за затоплянето. Атриумното пространство, въпреки големината си, също е решено енергийно ефективно чрез движението на въздушните маси. За противопожарната защита са приложени световно признати норми, които липсват в българската нормативна уредба, защото такъв обект досега у нас не е изпълняван. ГЛАВЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ
БЕНЧМАРК БИЗНЕС получва виЦЕНТЪР с о к а о ц е н ка на най-престижното изложение за недвижими имоти в Кан, Франц ия. Той е избран ме ж ду 5 000 проек та с 12 000 у част ниц и за спец иа л на презен тация заедно с още пет проек та от Централна и Източна Европа
ДОГРАМА ЛУКС ИНВЕСТ ООД Габрово 5300, ул.Станционна №14 тел./факс: + 359 66 800 175 office@lux-invest.com
АСАНСЬОРИ ТИСЕНКРУП ЕЛЕВЕЙТЪРС БЪЛГАРИЯ ЕАД
www.alukoenigstahl.bg
1715 София бул. Александър Малинов №87, офис 12 тел.: +359 2 495 0491; +359 878 818 302 факс: +359 2 495 0491
lux-invest.com ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ И ОСВЕТЛЕНИЕ
ИТАЛМОДАЛУЧЕ - БЪЛГАРИЯ ООД
СИСТЕМИ ЗА СУХО СТРОИТЕЛСТВО
www.iml.bg
Пловдив 4006, бул.“Цариградско шосе” № 73 тел.: +359 32 655 855, факс: +359 32 655 857; plovdiv@iml.bg София 1715, бул.“Околовръстен път” № 257 тел: +359 2 975 70 90, факс: +359 2 975 70 91; sofia@iml.bg ИЗОЛАЦИИ НА ПЛОСКИ ПОКРИВИ ИЗОВАЛ ЕООД www.isoval.hit.bg
София 1404, жк. „Гоце Делчев“, бл. 258, вх. А тел.: + 359 2 862 4137, + 359 888 222 507; факс: +359 2 962 29 36; isoval@mail.bg
СИСТЕМИ ЗА СУХО СТРОИТЕЛСТВО
КНАУФ БЪЛГАРИЯ ЕООД www.knauf.bg
РИГИПС БЪЛГАРИЯ ООД www.rigips-bg.com
1618 София Ангелов връх 27 тел.:(+359) 2 917 8910 факс: (+359) 2 850 2194 info@knauf.bg
2230 Костинброд, Индустриална зона, Полето 6 тел.: +359 2 48 99 500 факс: +359 2 48 99 507 office@rigips-bg.com
ОКАЧЕНИ ТАВАНИ АMF
НАСТИЛКИ БОЛИД ЕООД ОКАЧЕНИ ТАВАНИ, ТОПЛОИЗОЛАЦИИ, ГИПСОКАРТОН, PVC И АЛ. ДОГРАМА
Стара Загора - бул. Свети Патриарх Евтимий №138 тел.: +359 42 608077, факс: + 359 42 608077, bolid@mbox.contact.bg
САЕМ - БОРИСОВ ООД www.caem.bg
София, жк Красна поляна, ул. Кольо Фичето 47 тел.: +359 2 9200365; факс: +359 2 9205461; office@caem.bg