Реновация промышленных и сельскохозяйственных зданий. Том 2 by КАФЕДРА АРХИТЕКТУРЫ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ. МАРХИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Московский архитектурный институт (государственная академия)» Кафедра архитектуры сельских населенных мест

ОБЗОРНЫЙ МАТЕРИАЛ ПО ТЕМЕ : «РЕНОВАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ». В ОСНОВУ ДАННОГО ПОСОБИЯ ЛЕГЛИ МАТЕРИАЛЫ МАГИСТЕРСКОЙ ДИССЕРТАЦИИ ЛУКЬЯНОВА А.А. «РЕНОВАЦИЯ НЕЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ В ЗАГОРОДНОЙ СРЕДЕ», АНАЛИТИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ И ПРОЕКТЫ СТУДЕНТОВ КАФЕДРЫ АРХИТЕКТУРЫ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ.

РУКОВОДИТЕЛИ: ПРОФ. КОРСИ В Е. ПРОФ. КОРСИН.Б. ДОЦ. РЯБОВ. А.В.

МАРХИ МОСКВА 2020

СОДЕРЖАНИЕ:

I. ИСТОРИЧЕСКИЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ I.I Этапы развития промышленной архитектуры в России

5 6

II.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ

III. III.I III.II

ТИПОЛОГИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ Основные типы одноэтажных промышленных зданий Классификация многоэтажных промышленных зданий

12 15 19

IV. IV.I IV.II

ТИПОЛОГИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Категории взрывной и пожарной опасности производства Виды застройки производственных комплексов

21 23 25

АКТУАЛЬНОСТЬ РЕНОВАЦИИ

VI. 1. 2. 3. 4.

ПРИМЕРЫ РЕНОВАЦИИ КОНЮШНИ И КОРОВНИКИ АМБАРЫ И ДРУГИЕ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ МЕЛЬНИЦЫ И ДРУГИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ ФАБРИКИ И ЗАВОДЫ

VII. ПРОЕКТЫ СТУДЕНТОВ НА ДАННУЮ ТЕМУ

Балтийская мануфактура в 1910 году.

Балтийская мануфактура.

Пивоварня «Понарт». Кенигсберг (Калининград), 1905–1915 годы.

Пивоварня «Понарт»

Товарищество мануфактур Н. Н. Коншина» Серпухов,1877-1917.

Бумагопрядильная фабрика № 1. Орехово-Зуево, 1970-е годы

ИСТОРИЧЕСКИЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ Реновация - это процесс восстановления, модернизации или перестройки как всего сооружения, так и отдельных его частей, с целью продления срока его эксплуатации с обязательной сменой функции. Чаще всего реновация подразумевает проведение различного типа работ по реставрации и восстановлению объекта для того, чтобы лучше подготовить его к новой функции.

Известно, что на заре возникновения человеческого общества многие процессы труда происходили в жилище – пещере, чуме, шалаше, вигваме, юрте и т. п. в античную эпоху начался процесс отдаления жилища от мест трудовой деятельности. В Средние века с присущими им новым бытом, ценностями и т.д. последовал виток развития человеческого жилья - типичное городское жилище включало мастерскую, магазин на первом этаже, жилище на втором этаже, склад сырья и готовой продукции на третьем этаже и склад продуктов в подвальной части. Сельская усадьба сохранила до настоящего времени тесную связь производственных и складских зданий и помещений (амбар, сарай, хлев для домашнего скота, рига, хозяйственные постройки). На смену Средневековому укладу жизни пришел следующий – индустриальный и идущий рядом с ним капитализм. В новом периоде происходило интенсивное отделение мест труда от жилища, особенно в городах. Чем больше был город, тем на большем отдалении от жилья располагались предприятия. Правда, на раннем этапе развития капитализма в помещениях цехов устраивали лотки для сна рабочих. В современных крупных городах расстояние от жилища рабочих до промышленного предприятия составляет несколько десятков километров.

Индустриальный период можно разделить на несколько этапов. Но следует отметить, что в каждом отдельно взятом государстве были свои хронологические границы и индивидуальные условия для развития и подъема промышленности.

В целом, архитектура промышленных зданий в XVIII – XIX вв. во всем мире имела богатый декор, так как для них это служило средством демонстрации успеха компании, семейного бизнеса или международной торговой компании и местного региона. Они отображают разнообразие и сложность по требностей и возможностей человека и общества, как, например, уровень научно-технического развития, направление основной деятельности, природно-климатические особенности местности, эстетические качества, рациональную структуру и разумную экономию, а также удачное размещение объекта в природной или организованной человеком окружающей среде. 5

ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ В РОССИИ

XVII-XVII вв.

1820-1840 гг.

1850-1910 гг.

Черты романского (псевдороманского) стиля

Эпоха классицизма

«Кирпичный стиль»

Постепенный переход производства, опирающегося на энергию воды, на использование энергетического действия пара, поэтому формообразование, конструирование и техника промышленного строительства таже видоизменялись, заимствуя прй этом стиль гражданской архитектуры

Для кирпичного стиля промышленных построек характерно использование нештукатуренной кирпичной кладки и скупое оформление фасадов. Они формировали особую эмоциональную среду, мрачных кирпичных зданий с высокими дымовыми трубами, живописными силуэтами и светом освещенных монотонных рядов окон.

Постройки XV- XVИII вв. не обладали качествами объектов архитектуры и были исключительно утилитарными, так как их тектоника и композиция зависели от технологий производства, а именно от энергии воды.

Электростанция на фабрике Коншиных в Серпухове, 1915 г.

I.I начXX-конXX

1919-1930 гг.

1945-1955 гг.

«Модерн»

«Конструктивизм»

«Сталинский ампир»

Сочетание идеологической рациональности, технологичности, конструктивности и эстетики. Применение металлических каркасов, использование большого количества стекла, строительство лифтов было неразрывно связано с развитиемтехнологий самого промышленного производства, с научно-техническим прогрессом.

В этот период внешние и внутренние формообразующие факторы совпадают, так как технический прогресс в производстве и строительстве перекликается с изменениями в идеологии и новыми идеологическими потребностями.

Постконструктивистский неоклассицизм, утверждающийся в стране с середины 40-х до середины 50-х годов XX столетия. Этот стиль обогащал постройки конструктивизма торжественными, монументальными композициями внешнего строя. В неоклассицизме внешние формы соответствовали новым технологическим функциям предприятий.

1960-... гг. «Постиндустриальный» Чертами промышленных предприятий, в какой-то мере являются ее легкость и мобильность, однако причина таковых в банальном поиске спосообов максимального удешевления строительства и минимальной затраты времени на него. Появляются тщательно спланированная плотная застройка фабрик, цеховые здания без окон, промышленные постройки из дешевьх материалов. 7

В России началом промышленного строительства можно считать вторую половину XVIII века. В это время началось бурное развитие металлургической, металлообрабатывающей, стекольной, кожевенной, текстильной и оборонной промышленности. Первые здания строились преимущественно из дерева. В конце XVIII и начале XIX веков в промышленном строительстве стали использовать камень, кирпич и металл. Во второй половине XIX века сформировался стиль промышленной эклектики. Смешались классицизм, готические и романские мотивы и элементы русской архитектуры XVII века. Почти всегда это не оштукатуренные кирпичные здания. Устоялся даже термин «кирпичный стиль», хотя по сути это дилетантское, некорректное название для архитектурного стиля. В те времена промышленное строительство бурно развивалось на Урале. Во второй половине этого столетия прокатные, литейные, доменные, мартеновские и другие цеха металлообрабатывающей промышленности, а также многоэтажные здания легкой промышленности стали сосредотачиваться преимущественно в Петербурге, Москве, Каменске (Днепродзержинске) и других крупных центрах на территориях Польши, Прибалтики и Сибири. В послереволюционный период 1928 году страна приступила к реализации широкой программы индустриализации. Была поставлена задача в короткий срок обеспечить мощное развитие всех отраслей промышленности и, в первую очередь энергетики, добывающей и перерабатывающей промышленности, а также тяжелого машиностроения.

Здание бумагопрядильной фабрики в Орехово-Зуево середины XIX века. 8

Фабрика Бардыгиных в Егорьевске, корпус середины XIX века.

Большой размах промышленного строительства повлек за собой и совершенствование проектного дела в строительстве. Были созданы государственные специализированные проектные научно-исследовательские институты и строительные организации. Уже в 1930 году в стране заработали такие крупные организации как: Теплопроект, Гидроэнергопроект, Гипрозем, Гипромаш, Госпроектстрой (впоследствии Промстройпроект) и другие, которые и в дальнейшем существенно разовьют промышленное строительство вплоть до развала СССР. В связи с развитием новых технологий в промышленности и перехода стран в постиндустриальный период, старые агропромышленные здания перестали быть востребованы. К счастью, сейчас по всему миру ,как никогда ,актуальна реновация старых зданий разных типов – особенно агропромышленных - и в архитектурных бюро особое место занимают проекты реновации. Организовываются комиссии и проводятся конференции, посвященные данной проблеме, с целью сохранить индустриальное наследие и вдохнуть новую жизнь в эти, некогда поражающие своими монументальностью и функциональностью, здания. Стоит упомянуть, что в советское время красный кирпич закрашивали, от этого здания теряли свою красоту и фактуру. К счастью, сейчас в большинстве проектов по реновации работают грамотные архитекторы и изувеченные за ХХ век постройки обретают свой изначальный облик. За последние несколько лет создано много ярких общественных пространств, позволивших оценить во всей красе дореволюционные промышленные здания.

Даниловская мануфактура в Москве, 1867 г.

Руины фабрики Коншиных «Старая мыза» в Серпухове, 1877 г. 9

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ

Зданием называется наземное строительное сооружение, имеющее внутреннее пространство, предназначенное для определённого вида деятельности и отдыха, или архитектурно-строительные объекты, назначение которых является создание условий труда, проживания, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей, а также содержания животных.

Архитектурно-строительная типология зданий – наука, классифицирующая и изучающая архитектурно-строительные объекты в их сравнении и соотношении по общим признакам: 1 Функциональное назначение 2 Типы 3 Объёмно-планировочные параметры 4 Закономерностям формообразования 5 Градостроительным функциям и требованиям 6 Эксплуатационным качествам

1 2 10

По функциональному назначению здания подразделяются на: • Гражданские (жилые и общественные) – предназначенные для обе спечения бытовых потребностей и общественной деятельности людей; • Промышленные – предназначенные для ведения разнообразной производственной деятельности; • Сельскохозяйственные – предназначенные для различных отраслей сельскохозяйственного производства.

По типам здания классифицируются в зависимости от их функционального назначения.

3 4 5 6

По объёмно-планировочным параметрам здания классифицируются по: • Этажности • Планировочным схемам • Функциональному зонированию зданий на генеральном плане и помещений в самом здании

По закономерностям формообразования здания подразделяют на образо-ванные простыми геометрическими телами и элементами (параллелепи-педами, призмами, кубами) и сложными (цилиндрами, куполами, кону-сами, их пересечениями и т. п.)

Для градостроительных функций важны, прежде всего, общественные зда-ния и инженерные сооружения, в меньшей мере – жилые и промышленные здания с повышенными архитектурными качествами. Общественные здания и инженерные сооружения являются основным композиционными элементами застройки общегородского центра, центров городских районов, микрорайонов, сельских поселений, они определяют силуэт населённого пункта и образуют совместно с системой улиц и площадей основные его ансамбли и зоны.

По эксплуатационным качествам здания подразделяют в зависимости от следующих параметров: • Долговечности • Огнестойкости • Капитальности • Физической и моральной амортизации

* - только промышленные предприятия

Промышленные предприятия подразделяются по характеру добычи и обработки сырья: • Добывающие • Обрабатывающие

ТИПОЛОГИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

III

Промышленное предприятие - это комплекс зданий и сооружений, связанный единым производственным процессом. Промышленные предприятия делятся по отраслям производства.

Основными отраслями промышленного производства являются следующие:

Тяжёлое машиностроение выпуск дорожно-строительных и сельскохозяйственных машин, тракторов, автомобилей

Среднее машиностроение станкостроение и изготовление инструментов

Лёгкое машиностроение электротехника, радиоэлектроника, приборостроение

Чёрная металлургия металлургическое, ферросплавное, трубное, метизное, горнорудное производство, коксохимия

Цветная металлургия производство меди, алюминия, цинка, свинца, олова, никеля, кобальта, титана, магния, вольфрама, золота, платины, серебра и т. д.

Нефте- и газодобывающая промышленность

Химическая промышленность азотное, серное производство, производство лакокрасочное, химических волокон, синтетических смол, искусственных удобрений, пластических масс, шинорезиновых изделий и т. д.

Лесная, целлюлозно-бумажная и деревообрабатывающая промышленность лесозаготовки, деревообрабатывающее производство, целлюлозно-бумажное, гидролизное и лесохимическое производство

Электроэнергетика электростанции, ЛЭП, производство тепловой энергии)

Пищевая промышленность производство сахара, виноделие, хлебопекарное, кондитерское, мясомолочное, масложировое, консервное, рыбное производства

Стекольное и фарфорофаянсовое производство

Промышленность строительных материалов и изделий производство цемента, нерудных материалов, местных вяжущих, железобетонных деталей и изделий, стальных конструкций, теплоизоляционных материалов, лёгких заполнителей, кровельных и гидроизоляционных материалов, строительной керамики, сантехнического оборудования, синтетического сырья и т. д.

Лёгкая промышленность хлопчатобумажная, шерстяная, производство шёлка и трикотажа, льняных изделий, швейное и кожевенно-обувное 13

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

III.I

Рисунок 1.1 – Основные типы одноэтажных промышленных зданий: а – однопролетное бесфонарное; б- то же, с мостовым краном; в, г – многопролетные с фонарями.

По объёмно-планировочному решению: Система застройки – павильонная, компактная, моноблочная; - объёмно-пространственным особенностям – одно-, двух-, много-, смешанной этажности, здания-оболочки, каскадные (террасные), закрытые (безоконные) здания, многофункциональные, подземные, цехи под открытым небом, здания на воде (плавучие) и др. (рис. 1.1) По планировочным особенностям – одно- и многопролётные с внутренним ядром, с межферменными техническими этажами и др. (рис 1.1).

Рис. 2.1. Типы одноэтажных промышленных зданий: а, д, е, ж, з, и, к – ячейковые; б – зальные без промежуточных опор; в – зальные с центральной опорой; г – шатровые; а, ж, з, и, к – с криволинейным профилем крыши; д, е – с призматическим профилем крыши.

Ячейковый тип зданий с «гибкой» планировкой, с использованием сборных и трансформируемых перегородок характеризуется квадратной или близкой к квадрату сеткой колонн (рис. 2.1, а, д-к). В таких зданиях возможно частое изменение направлений технологических потоков, при этом подъёмно-транспортное оборудование может перемещаться по двум взаимно-перпендикулярным направлениям. Наиболее часто используют сетку колонн (18х18), (24х24), (30х30), (36х36) м. Ячейковый тип зданий применяют в машиностроительной промышленности. Зальный тип зданий характеризуется большой производственной площадью без внутренних опор (рис. 2.1, б, в). Они могут быть одно и двухпролётными или с центральной опорой. Расстояния между опорами назначают в зависимости от размеров выпускаемой продукции и принимают от 36 до 150 м. в покрытиях этих зданий применяют оболочки двоякой кривизны, складки и ванты, тросы. Такой тип зданий используют для ангаров в самолёто- и ракетостроении, для машинных залов ТЭЦ и АЭС и т. п.

Рис 2.2. Виды шедовых конструкций покрытий: а – с одним шедом в пролёте; б – с двумя шедами в пролёте.

Шатровый тип зданий характеризуется отсутствием вертикальных опор и наружных стен (рис. 2.1, г). Покрытия в таких зданиях опираются непосредственно на фундамент или цоколь. Пролёт в зданиях назначают 9, 12, 18 и 24 м. применяют преимущественно для складов сырья, материалов и изделий. Шедовой тип здания характеризуются полным использованием естественного освещения при большой ширине и сплошной застройки (рис. 2.2). Различают следующие виды шедовых зданий: • по объёмно-конструктивному решению каждый шед перекрывает собой отдельную конструктивную ячейку, а группа шедов в продольном или поперечном направлении образуют конструктивную ячейку в один пролёт (см. рис. 2.2, 1-8) • с двумя шедами в пролёте (см. рис. 2.2, б) • по наклону остекления шедов (вертикальное или наклонное) • по конструктивной системе (здания с шарнирными или защемлёнными, а также одно- или двухветвевыми колоннами; балками и плоскими панелями, цилиндрическими или призматическими оболочками; с металлическими балками по форме шедов (пилообразные) и т. п. (см. рис. 2.2). 17

Система и приема застройки одноэтажных производственных зданий:

7 8

3 5

3 2

4 1

9 1

7 2

9 3

4 9

7 7

КПП 6

ж Рис. 2.3. Система и приёма застройки одноэтажных производственных зданий: а, б – павильонная с главным корпусом и вспомогательными зданиями; в, г, д – компактная (моноблок с пристройкой или без пристройки); е – павильонная с тёплым переходом; ж – шахматная застройка; 1 – вход; 2 – приёмный холл; 3 – бытовые помещения; 4 – административные помещения; 5 – лаборатории; 6 – грузопоток; 7 – грузовая рампа; 8 – склады сырья; 9 – производственные помещения; 10 – склад готовой продукции.

Рисунок 1.2 –Основные типы многоэтажных промышленных зданий: а-в –схемы поперечных разрезов. 18

КЛАССИФИКАЦИЯ МНОГОЭТАЖНЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

III.II

В многоэтажных зданиях размещают производства, в которых оборудование и производственные грузы не тяжёлые, а габариты продукции небольшие (точное приборостроение, лёгкая промышленность, радиоэлектроника, электрооборудование, типографии, текстильные ткацкие и швейные предприятия, пищевая промышленность), а также производства с вертикально направленными технологическими процессами (хлебные элеваторы, мельницы, горно-обогатительные фабрики). Преобладающее количество производств, размещённых в многоэтажных зданиях, не выделяют производственных вредностей и поэтому в настоящее время эксплуатируются в селитебной зоне. Они занимают мало места в плане города, имеют хорошие транспортные коммуникации, что облегчает доступ рабочих на предприятия По назначению многоэтажные производственные здания подразделяют на производственные, лабораторные и административно-бытовые. Для вертикального транспорта в многоэтажных зданиях применяют лифты, пандусы, подъёмники.

Двухэтажные производственные здания классифицируются по следующим признакам: 1 Объёмно-планировочному решению:

2 Характеру рельефа местности:

• Двухэтажные однопролётные • Двухэтажные (широкие) сплошной застройки (зальной, ячейковой шедовой систем) • Двухэтажные с техническим этажом • С внутренними дворами или без них

• Для равнинных участков территории; • Для наклонных участков территории с уклоном до 50-60 % и расположением зданий длинной стороной параллельно горизонталям (рис. 5.9). первый этаж может быть ча-стично или полностью цокольным, частично заглублённым в землю

3 Функциональной и поточной организации процессов и коммуникаций (располо-жение входов и выходов и т. п.)

4 Структуре здания:

5 Геометрическими параметрами:

• Одинаковая сетка колонн верхнего и нижнего этажей (оба этажа функционируют как единая система) • Укрупнённая сетка колонн верхнего этажа (с пролётами или ячейковым решением) и мелкая сетка колонн нижнего этажа, которая несёт междуэтажное перекрытие • Мелкая сетка колонн верхнего этажа и более крупная сетка колонн нижнего этажа (наиболее часто с ячейковой системой)

• Пролётная система (первый этаж сетка колонн, м: 6х6, 6х9, 6х12, 9х12, 12х12, 12х18; второй этаж сетка колонн, м: 6х12, 6х18, 6х24, 12х18, 12х24, 12х36; • Ячейковая система (первый этаж сетка колонн, м: 6х6, 6х9, 6х12, 6х15, 9х12, 12х12, 12х24, 15х15, 15х30, 18х18, 18х36; второй этаж сетка колонн, м: 12х12, 18х18, 18х24, 24х24, 30х30, 36х36; • Шедовая система (первый этаж сетка колонн, м: 6х6, 6х7,5, 6х9, 9х7,5, 9х9; второй этаж сетка колонн, м: 6х12, 6х18, 12х7,5, 18х7,5.

Рис. 3 Организация входов, въездов и выездов в двухэтажных производственных зданиях, расположенных на сложном рельефе: 1 – вход пешеходов; 2 – въезд и выезд грузового транспорта. 20

ТИПОЛОГИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Сельскохозяйственные здания и сооружения классифицируются по следующим признакам:

По способу устрой- По материалу основ- По функциональному По функциональному ства: ных конструкций: назначению зданий. назначению производства: • Здания из унифициро- • Деревянные На следующей страванных сборных желе- • Каменные нице приведена клас- • Основного производзобетонных элементов • Комбинированные сификация сельскохо- ственного назначения • Здания из мелко(каменные стены и зяйственных зданий по • Обслуживающего размерных элементов деревянные несущие функции назначения (кирпичные, из мелких конструкции крыши) блоков, местных материалов) Животноводческие

Птицеводческие

Сельскохозяйственные здания предназначаются для различных отраслей сельскохозяйственного производства. Табл. 1.2

Животноводческие Коровники, здания для молодняка, свинарники, конюшни и другие, предназначенные для содержания с/х животных. Птицеводческие Инкубаторы для искусственного выведения цыплят, птичники для содержания молодняка, взрослой птицы, акклиматизаторы. Ветеринарные Ветеринарные амбулатории и лаборатории, стационары, изоляторы, сооружения для обработки кожного покрова животных; ветеринарно-санитарные объекты бойни, здания, предназначенные для оказания лечебной помощи животным и птицам, а также диагностических последствий. Силосные и сенажные Траншеи, башни, используемые для приготовления и хранения кислого силоса и пресного сенажа. Складские Овощехранилища, зернохранилища, элеваторы, кукурузохранилища, склады минеральных удобрений. Культивационные Парники, теплицы, оранжереи и шампиньонницы. Для обработки и переработки сельскохозяйственных культур Зерносушилки, сушилки технических культур, овощесушилки, кормоприготовительные и комбикормовые предприятия, мельницы, околофермерские молочные, пункты первичной обработки, маслодельные, сыроваренные заводы, томатоварочные и квасильнозасолочные заводы. Для ремонта сельскохозяйственных машин Колхозные мастерские по техническому обслуживанию и несложному ремонту машин, цеха по ремонту гидросистем тракторов и комбайнов, мотороремонтные, авторемонтные, комбайноремонтные цеха и заводы, гаражи для тракторов, комбайнов, автомобилей и т.д. 22

IV.I

КАТЕГОРИИ ВЗРЫВНОЙ И ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ ПРОИЗВОДСТВА

По степени взрывной, взрывоопасной и пожарной опасности производства, размещаемые в зданиях и сооружениях, подразделяют на пять категорий: • Категория А - в сельскохозяйственных зданиях эта категория не применяется. • Категория Б - в производствах применяются горючие газы с нижним пределом взрываемости более 10% к объему воздуха; жидкости с температурой вспышки паров 28-61 0С включительно; горючие пыли и волокна, способные образовать с воздухом взрывоопасные смеси. К категории Б относят: цеха по производству комбикормов и травяной муки; размольные цеха; склады комбикормов, концентрированных кормов, травяной муки и отрубей насыпью; склады баллонов с аммиаком и кислородом и т.д.

зерносклады) мазутохранилища, склады едких минеральных удобрений и селитры и т.д.

• Категория В - в производствах используются жидкости с температурой вспышки паров выше 61 0С; горючие пыли и волокна; вещества и материалы, способные только гореть. К этой категории помещений относят: приемно-отпускные устройства зерна; рабочие здания и силосные корпуса элеваторов; зерно- и силосно- очистительные цеха; зерносушилки; участки технического обслуживания сельскохозяйственной техники; гаражи и теплые стоянки; птицеводческие и животноводческие помещения при содержании животных и птиц в подстилке; помещения для хранения грубых кормов и подстилки (сенажные башни,

• Категория Д - в производствах используются несгораемые вещества и материалы в холодном состоянии. К этой категории относятся помещения для содержания животных и птиц без подстилок; доильные; теплицы и парники на техническом и биологическом обогревах; санпропускники; ветеринарные лечебницы; силосные траншеи и т.д.

• Категория Г - в производствах используются несгораемые вещества и материалы в горячем, раскаленном или расплавленном состояниях; твердые, жидкие и газообразные вещества, сжигаемые в качестве газовом обогреве; кузницы, помещения для сварочных работ; топочные отделения зерносушилок; котельные залы, дымососные и т.д.

• Категория Е - в производствах применяются горючие газы, образующие взрывоопасные смеси или вещества, способные взрываться. К категории Е относятся участки зарядов аккумуляторов (с выделением водорода). 23

Основные сельскохозяйственные - производственные здания и сооружения подразделяют на: 1 Узкоспециализорованные 2 Специализированные и широкой специализации 3 Здания обслуживающего назначения 4 Подсобные производственные здания 5 Складские здания и сооружения 6 Вспомогательные здания 7 Здания основного производства

Узкоспециализированные выполняется один цикл всего производства, предусмотренного на ферме или комплексе

Подсобные производственные здания предназначены для обслуживания основного производства: первичная обработка и подготовка сырья; прием сырья и отправка продукции; пропускные пункты

7 24

Специализированные (выполняются ограниченное число предусмотренных произ-водством циклом) и широкой специализации (предусмотрено законченное производ-ство продукции комплекса)

Складские здания и сооружения служат для хранения сырья, подсобных материалов (подстилки, тары), хозяйственного инвентаря и средств механизации, а также отхо-дов производства.

Здания обслуживающего назначения - это здания подсобного производства, складские, вспомогательные

Вспомогательные здания предназначены для обслуживания работников сельскохозяйственного производства

В зданиях основного производства выполняется технологический процесс, соответствующей специализации комплексов, ферм или других производств (животноводческие, звероводческие, птицеводческие здания, овоще-, фруктохранилища; теплицы, оранжереи, склады минеральных удобрений, цеха по переработки сельскохозяйственной продукции)

ВИДЫ ЗАСТРОЙКИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ

IV.II

К основным зданиям сельскохозяйственного производства относятся животноводческие и птицеводческие здания; здания для размещения крупного рогатого скота, свиноводческие фермы, овцеводческие постройки, здания коневодческого хозяйства, теплицы и парники, а также здания для размещения ветеринарных лечебниц и сельскохозяйственные складские сооружения.

По виду застройки животноводческие здания подразделяют на павильонные, блочные, комбинированные. По объемно планировочному решению сельскохозяйственные здания подразделяют на одноэтажные павильонного типа, одноэтажные блокированные с укрепленной сеткой колонны, многоэтажные. Одноэтажные здания павильонного типа с одним или несколькими пролетами широко применяют для животноводческих и птицеводческих ферм. В одноэтажных сблокированных сельскохозяйственных зданиях совмещены основные и вспомогательные здания, что улучшает управление производственными процессами, создает условия для механизации кормораздачи, процессов уборки навоза и доения.

Многоэтажные сельскохозяйственные здания применяют для птичников и инкубаториев, механизированных зернохранилищ-элеваторов. Как в одноэтажных, так и в многоэтажных зданиях широко используется прием многоуровневого построения, когда в пределах одного этажа устраиваются вспомогательные конструкции для многоярусного клеточного содержания птицы, свиней, кроликов, нутрий. Такой же принцип применяется в овоще- и фруктохранилищах. Классическим примером многоуровневого сельскохозяйственного здания служит животноводческое здание, в котором подвал используется для хранения навоза и служит естественным нагревателем, помещение этажа (основное помещение) для содержания животных, а чердак для хранения кормов или подстилки и служит хорошим теплоизолятором.

НЕЭКСПЛУАТИРУЕМЫЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ

Дореволюционная открытка с изображением Богородско-Глуховской мануфактуры, середина XIX века.

Типы среды: Историческая застройка

Промышленная застройка на окраине

Промышленные инженерные объекты загородом

Типы реновации: Реновация с незначительным изменением функции

Реновация с частичным изменением функции

Реновация с полным изменением функции

Реновация с лишением исходного объекта функции здания, элементы здания сводятся к декоративной функции

V По данным ООН, более 50% населения земного шара в настоящее время проживает в городских центрах. Ожидается, что это число достигнет 66% к 2050 году. В условиях растущего городского населения, оказывающего давление на пространство в городах, архитекторы обращаются к неиспользуемым промышленным зданиям, чтобы помочь решить проблему перенаселенности.

АКТУАЛЬНОСТЬ РЕНОВАЦИИ

Отличительные черты, придающие «характер» району, это внедренная в него промышленная архитектура. Реновация дает приток средств и предоставляет культурную ценность. Основная цель большинства проектов реновации - культурное развитие и экономический рост малых городов и поселений. В процессе реновации на месте заброшенных промышленных зон появятся новые общественные центры. Все это поднимает значение сельской местности, как наиболее удобной и экологичной среды для работы и проживания людей. Это приведет к оттоку людей из больших городов в развивающиеся сельские поселения и малые города.

Грамотная архитектурная организация общественной среды позволит повысить качество жизни за городом и тем самым значительно сократить отток населения в мегаполисы. Современные развитые сельские культурные комплексы предоставят рабочие места, рекреационные ресурсы и потенциал для туристического развития. Широкий спектр услуг, удовлетворяющих потребности жителей в культурно-бытовом обслуживании, поможет привлечь и удержать в селах молодежь.

1877-1882.

1955-1956.

Основание Уильямом Моррисом «Общества по защите старинных зданий». Принятие парламентом Англии манифестов о защите памятников.

Появление термина «Индустриальная археология». Создание IСCORM (международный исследовательский центр по сохранению и реставрации культурных ценностей).

XVII.

1930-1950. 1964.

Появление во Франции термина «Культурное наследие».

В Афинах - конференция по вопросам реставрации памятников. Основание: UNESCO, oснование ICОМ.

Основные понятия:

Венецианская хартия (международная хартия по консерваии и реставрации памятников и достопримечательных мест).

1965. Создание WHL (международный фонд памятников). Основание ICOMOS (международный совет по сохранению памятников и достопримечательных мест).

1994.

2011.

Нарский документ о подлинности.

Принятие дублинских принципов консервации индустриального наследия.

1973.

2003.

Основание TICCIH (международный комитет по сохранению промышленного наследия).

Нижнетагильская хартия по сохранению промышленной архитектуры. Формирование принципов анализа, консервации и восстановлния арх. наследия.

Композиционная структура:

Соотношение объемов:

Реновация викторианской фабрики. Фабрика Laverstoke была единственным изготовителем банкнот Банка Англии между 1719-1963 годами, за которые успела превратиться в настоящий лабиринт из полусотни мелких корпусов, возведенных в XIX – XX веках из традиционного красного кирпича. Компания Bombay Sapphire, являющаяся частью алкогольного гиганта Bacardi, выкупила завод и создание нового образа завода было поручено британскому архитектору Томасу Хизервику. Две изгибающихся оранжереи соединяются трубами с дистилляционным залом. Теплый воздух вырабатываемый в процессе дистилляции поступает в оранжереии и согревает растения, посаженные внутри стеклянных теплиц. Переработанный воздух удаляется через историческую башню. В одной из оранжерей растут тропические растения, а в другой средиземноморские травы и пряности. И те и другие используются для ароматизации джина Bombay Sapphire. Циркуляция воздуха предотвращает запотевание стекол в эффектных скульптурных строениях, собранных из 10 тысяч элементов и ставших яркой композиционной доминантой всего производственного комплекса.

ВЫВОД: Неэксплуатируемые промышленные и сельскохозяйственные здания - это не просто шикарная привлекательность кирпичной кладки и высоких потолков, которая движет тенден-цией их преобразования. В XVIII-XIX вв., когда многие из них были построены, архитектура была чемто, что действительно прославлялось и почиталось, поэтому качество и детали этих зданий делают их невероятно сложными и привлекательными.

•

Многие агропромышленные здания, к сожалению, со временем и

промышленным прогрессом утратили свое предназначение. •

В настоящее время, наиболее важно осознать то, что их сохране-

ние методом рено-вации со сменой производственной функции на общественную несёт в себе огром-ную выгоду. •

Как уже было отмечено - разработано огромное количество проек-

тов по реновации невостребованных зданий, которые во многом схожи и имеют свои нюансы в зави-симости от различных оценочных факторов. •

Реновация не эксплуатируемых промышленных зданий позволит не

только сохранить в той или иной степени их исторический облик и аутентичность, но и оживить многие районы, неся с собой приток инвестиций в город. •

Важность их сохранения и изучения подтверждается созданием

различных междуна-родных организаций, под руководством которых проводились многочисленные кон-ференции и конгрессы. •

Наиболее востребованной стратегией является повторное адаптив-

ном использова-ние, или реновация.

ПРИМЕРЫ РЕНОВАЦИИ

СОДЕРЖАНИЕ:

1 .

КОНЮШНИ И КОРОВНИКИ

АМБАРЫ И ДРУГИЕ СКЛАДСКИЕ

2 . ПОМЕЩЕНИЯ

МЕЛЬНИЦЫ И ДРУГИЕ 3 . СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

4 .

ФАБРИКИ И ЗАВОДЫ

РЕЗИДЕНЦИЯ НА МЕСТЕ ЛОШАДИНОГО РАНЧО Архитектурная студия «Bates masi + architects» создала резиденцию «Genius loci», на месте бывшего лошадиного ранчо, расположенного в прибрежном городе Монтаук, штат Нью-Йорк. Здание соответствует «духу этого места», культурным традициям и уникальному пейзажу. Вилла располагается на самой высокой точке города и окружена зелеными пастбищами. С южной стороны резиденция выглядит как два отдельно стоящих одноэтажных здания, но с северной стороны заметно, что здания с фасадами из кедровой древесины соединяются посредством обшитого деревом моста. В резиденцию можно попасть двумя способами. Первый – пройти под мостом и подняться по внешним ступенькам, с которых открывается потрясающий вид на окружающий ландшафт, океан и пастбища. Второй способ – минуя мост, подняться по ведущей в резиденцию лестнице – здесь постройка отделена от внешнего пространства лишь стеклянной стеной. Гостям, останавливающимся в доме, не нужен главный вход — они смогут входить и выходить через каменную террасу, окружающую виллу от главного входа до бассейна.

КАК ИЗ КОНЮШНИ СДЕЛАЛИ КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ. Британская архитектурная компания отремонтировала бывшую конюшню, превратив ее в трехкомнатную квартиру в городе Винчестер (Англия). Концепцией было сохранить существующую конструкцию при принятии любых решений о новых дополнениях. Для начала было проведено укрепление деревянных балок и существующих внутренних стен. В целях сохранения характера собственности, чистый, современный и нейтральный подход был взят за основу остального ремонта. На белом фоне выделились оригинальные деревянные стены, а многие предметы были отреставрированы. Лошадиные корыта были очищены и переоборудованы для использования в качестве раковин, оригинальные двери были сохранены, чтобы передать реальность характера помещения. В доме имеется три большие спальни с двумя ванными комнатами, просторная, открытая кухня-столовая, удобно расположенная в самом сердце дома, которая ведет в светлый и просторный зал, скрытый застекленными дверями. Несмотря на современный дизайн, дом несет сельскую историю.

КОТТЕДЖ ИЗ СТАРИННОГО КОННОГО ЗАВОДА Голландские архитекторы из Zecc Architecten создали проект реконструкции конюшни XVIII века, построенной в 1760 году. Для воспроизводства элитных пород лошадей создавались конные заводы и возводились просторные сооружения. Кирпичная кладка ложилась несколькими рядами с воздушной прослойкой между ними, благодаря чему обеспечивалась теплоизоляция и стойкость к отсыреванию. Подобные сооружения при плотной городской застройке часто делали двухэтажными. На второй этаж лошади поднимались по широкому пологому пандусу. После реконструкции здания главный вход в особняк расположился сбоку. Помещение старинной кузницы стало вестибюлем и гардеробной комнатой. Традиционный въезд, расположенный с фронтона здания, где раньше ремонтировались кареты и экипажи, в особняке обозначен изящной конструкцией из пары застеклённых створчатых дверей. Основные помещения старинного конного завода заняты кухней-столовой. Часть здания, где раньше находились стойла лошадей, стала гостиной. Как известно, коней не ставят головами к окну, поэтому дальняя стена гостиной, лишённая окон, декорирована как импровизированные ясли. На втором этаже расположились ещё одна гостиная с действующим камином, спальни и ванные комнаты. О былом предназначении этих комнат свидетельствуют декоративные стропила, имитирующие натуральный дуб, а мансардные окна дарят комнатам второго этажа обилие солнечного света.

СОВРЕМЕННЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ИЗ СТАРОГО КОРОВНИКА

Британская архитектурная компания отремонтировала бывшую конюшню, превратив ее в трехкомнатную квартиру в городе Винчестер (Англия). Концепцией было сохранить существующую конструкцию при принятии любых решений о новых дополнениях. Для начала было проведено укрепление деревянных балок и существующих внутренних стен. В целях сохранения характера собственности, чистый, современный и нейтральный подход был взят за основу остального ремонта. На белом фоне выделились оригинальные деревянные стены, а многие предметы были отреставрированы. Лошадиные корыта были очищены и переоборудованы для использования в качестве раковин, оригинальные двери были сохранены, чтобы передать реальность характера помещения. В доме имеется три большие спальни с двумя ванными комнатами, просторная, открытая кухня-столовая, удобно расположенная в самом сердце дома, которая ведет в светлый и просторный зал, скрытый застекленными дверями. Несмотря на современный дизайн, дом несет сельскую историю.

МНОГОРКВАРТИРНЫЙ ДОМ ИЗ БОЛЬШОГО САРАЯ

Хорошо сохранившийся исторический центр деревни Мюнхенвиллер недалеко от маленького средневекового городка Муртен внесен в Федеральный реестр объектов швейцарского наследия национального значения. Перестроенное здание раньше входило в известную усадьбу замка Мюнхенвилер. Здесь находится самый большой амбар кантона Берн своего времени. Семь квартир разных размеров были построены в мощной, опустошенной структуре сарая. Новый объем, вставленный в существующую оболочку, отделен от старой структуры. Функциональная универсальность бывшего хозяйственного здания отражена в типологии новых квартир: они расположены в вертикальном порядке и отделены друг от друга кирпичными брандмауэрами. Поперечные стены пристроенных трехэтажных квартир расположены в соответствии с расстоянием между горизонтальными стропильными фермами и высотой прогонов существующего деревянного каркаса.

НОВЫЙ ОФИС В ЗДАНИИ СРЕДНЕВЕКОВОГО АМБАРА Здание нового офиса от Nordest Arquitectura находится в старом сарае в Палау-Сатор, старой средневековой деревне в Жироне, Каталония. Проект учитывает все исходные элементы здания, раскрывая максимальные возможности и учитывая изменения в течение срока службы здания. На первом этаже находятся общественные зоны, приемная, комната переговоров, многофункциональное пространство, склад и сервис. Планировка решается тремя объемами и еще одним полуоткрытым пространством, которые расположены по углам. Образовавшийся объем в форме креста служит для проходов и в качестве многофункционального пространства. В то же время, это центральное пространство связано с внешним квадратом с большим остеклением, таким образом, внутренняя часть становится непрерывностью внешнего общественного пространства. Второй этаж полностью отдан под рабочую зону. Открытое пространство без перегородок, где главным героем является огромный стол, за которым вся команда работает параллельно. Организация этого пространства осуществляется мебелью, столом и полками, изготовленными на заказ для этого проекта.

РЕСТОРАН ИЗ ВИННОГО СКЛАДА

Архитектурное бюро ATTA преобразовала старое здание для хранения вина в 11 округе Парижа в ресторан Maison. Maison по-французски означает «дом», и это главная тема ресторана. Большой обеденный стол побуждает всех гостей собираться вокруг открытой кухни, освещенной естественным светом, проникающим сквозь стеклянную крышу. «Терракота» была выбрана для концепции ресторана. Драматическое внутреннее пространство покрыто восстановленной терракотой от пола до потолка. ATTA собрала 22 000 кусочков терракоты из Бордо, Фонтенбло и юга Франции.

РЕНОВАЦИЯ СТАРИННОЙ ФЕРМЫ В сельской местности между Пармой и Реджо-Эмилией есть несколько древних ферм, которые сейчас заброшены или находятся в руинах. Все они имеют одинаковые особенности, так что можно легко распознать такой тип здания: компактный блок из трех уровней, в котором размещается фермерская резиденция, дополнительная вытянутая пристройка, в которой размещается крупный рогатый скот на первом этаже и сено на втором этаже. В зоне содержания животных расположены три нефа, разделенных кирпичными колоннами, поддерживающими сводчатый кирпичный потолок, сарай состоит из большого зала, открытого на юг, с колоннами, поддерживающими дубовые фермы и кирпичную крышу. Оба помещения защищены от солнца глубоким и высоким портиком с кирпичной кладкой. Проект состоит в консервативном восстановлении объема скота и обновлении жилых помещений. Все существующие кирпичные и каменные стены, кирпичные полы и крыши были отремонтированы или восстановлены, та же самая работа была проделана для дубовых балок, дверей, железных перил, лестниц и всех элементов, которые удалось сохранить. Поскольку дом находится в зоне сейсмической активности, конструкция была усилена стальным протезом, спрятанным в стенах, деревянных балках и крышах.

РЕНОВАЦИЯ СТАРОГО АМБАРА

Шарру, деревня XVII века, часть наследия самых красивых деревень Франции. Проект преобразования сарая XVII века в ресторан. Амбар имеет традиционные каменные стены, три больших отверстия выходящих на север, глиняную землю и каркас, полностью восстановленный с помощью своих оригинальных плиток. В южной части открывается сад с видом на улицу и на мэрию города. Отверстия в южном фронте были созданы для дополнительного света и расширения внутренней части, выходящей в сад. Два корпуса, кухня и столовая, сделанные из деревянных опор, изолированные, прочно укрепленные и покрытые фанерой, обращены друг к другу. Уложенная деревянная веранда, соединяющая внутреннюю часть с внешней через отверстия сараев, расширяет обеденную зону.

РЕЗИДЕНЦИЯ ХУДОЖНИКА ИЗ СТАРОГО САРАЯ

В сельской местности между Пармой и Реджо-Эмилией есть несколько древних ферм, которые сейчас заброшены или находятся в руинах. Все они имеют одинаковые особенности, так что можно легко распознать такой тип здания: компактный блок из трех уровней, в котором размещается фермерская резиденция, дополнительная вытянутая пристройка, в которой размещается крупный рогатый скот на первом этаже и сено на втором этаже. В зоне содержания животных расположены три нефа, разделенных кирпичными колоннами, поддерживающими сводчатый кирпичный потолок, сарай состоит из большого зала, открытого на юг, с колоннами, поддерживающими дубовые фермы и кирпичную крышу. Оба помещения защищены от солнца глубоким и высоким портиком с кирпичной кладкой. Проект состоит в консервативном восстановлении объема скота и обновлении жилых помещений. Все существующие кирпичные и каменные стены, кирпичные полы и крыши были отремонтированы или восстановлены, та же самая работа была проделана для дубовых балок, дверей, железных перил, лестниц и всех элементов, которые удалось сохранить. Поскольку дом находится в зоне сейсмической активности, конструкция была усилена стальным протезом, спрятанным в стенах, деревянных балках и крышах.

РЕНОВАЦИЯ МЕЛЬНИЦЫ В ЧЕХИИ

После долгого поиска участка для жизни в одиночестве заказчик обнаружил старую заброшенную мельницу на уже несуществующем водоёме и сразу принял решение жить здесь. Годы без обслуживания и высокая влажность привели к аварийному состоянию, однако были восстановлены все основные конструкции, чтобы не исчезла история здания. Главная задача состояла в том, чтобы обеспечить доступ в дом воздуха и света. Для этого пришлось прибегнуть к необычному решению: часть корпуса была «ампутирована». Первоначальный объем здания, таким образом, был сохранён, а на его части возник внутренний дворик, через который солнце проникало внутрь сквозь застекленный разрез. Существующая ферма была отремонтирована и местами усилена металлическими элементами. Кроме того, исчезнувший за ненадобностью пруд был восстановлен.

ДОМ-МЕЛЬНИЦА В ШОТЛАНДИИ ОТ WT ARCHITECTURE Langley Investment Partners поручила LEVER разработать Redfox Commons, реконструкцию площадью 60 000 футов, которая объединяет два склада эпохи Второй мировой войны в единый светлый креативный офисный кампус. Здания, в которых когда-то работала компания по производству сельскохозяйственного оборудования, расположены в озерном промышленном заповеднике Гильдии, одном из крупнейших промышленных районов Портленда. Этот проект расположен в южной части промышленного парка, граничащего с жилым районом, крупнейшим городским парком города и рекой Уилламетт. Как и многие ранние сооружения на Тихоокеанском северо-западе, здания построены с использованием древесины, собранной на региональном уровне. Принимая во внимание историческую и экологическую значимость этого материала, при реконструкции сохраняется и используется оригинальная древесина. Оригинальные фермы были подвергнуты пескоструйной обработке и остаются открытыми, подчеркивая естественную красоту дерева. На каждую крышу были добавлены новые оконные проемы длиной восемьдесят футов, чтобы осветить большие открытые пространства. Остальная часть материалов была выбрана, чтобы дополнить историю и идентичность промышленного района - фасад и крыша облицованы гофрированной сталью, а окна витрины в металлической рамке открывают новые виды на окрестности.

РЕНОВАЦИЯ СТАРОЙ МЕЛЬНИЦЫ Мельница, размещенная вдоль ручья, стала домом для фермера и его семьи. Для реализации этого проекта архитекторам пришлось сделать несколько радикальных решений: - снять часть конструкции: восточное крыло; - упростить и усилить существующие структуры; - разрешить только несколько «архитектурных акцентов» в проекте. Архитекторы изменили фасад, выходящий на юг, который напрямую связан с лугом, ручьем и южным солнцем. Большое эркерное окно (6 х 4 м) является основным архитектурным вмешательством проекта. Учитывая риск затопления, основные жилые помещения расположены наверху: гостиная, кухня, ванная комната, 3 спальни, терраса. Очень большая прямоугольная комната площадью 120 кв. м вмещает общие зоны. Это большое пространство связано с садом на юге и улицей на севере. Новый каркас простирается на 8 м в этой большой комнате. Фермы минимально переделаны - одной поперечной балки и двух стропил достаточно для создания необходимой поддержки новой крыши.

РЕНОВАЦИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК Дрангар - большое поместье на северном берегу полуострова Снофеллснес. До недавнего времени это была действующая ферма с набором типовых зданий, построенных в начале восьмидесятых годов для обслуживания фермеров и их животных. Гараж для трактора был построен с земляным полом и жестяной крышей. Его размер идеально подходил для четырех комнат для гостей.Сарай покрыт гофрированной медью с патиной. Фасад был сохранен, но дверь в гараж была заменена большим раздвижным окном, соединяющим общую зону с широкой террасой. Коровник и сарай были более сложными в реконструкции. Текстуру состаренного бетона сохрани-лиСоседний сарай был в лучшем виде, но разделен на две части высокой бетонной стеной, и хотя высота потолка была значительной, этого было недостаточно, чтобы вместить два этажа. В итоге в подвале разместились коммунальная кухня и санузлы для отдыхающих. В коровнике но-мера отделанные листами меди с общей комнатой, кухней и приемной в северной части сарая. Крыша сарая была поднята для квартиры владельца с большой южной террасой и новым мостом к мысу Дрангар.

СОВРЕМЕННЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ ИЗ СТАРИННОЙ ФЕРМЫ Два корпуса бывшей сельскохозяйственной фермы в польском городе Лешно – известная картина обветшалых и полузаброшенных зданий где-нибудь на окраине старого города. Усилиями архитекторов из бюро NA NO WO Architekci «морально устаревшая» территория ожила и теперь здесь современный центр для пожилых людей, включающий апартаменты, ресторан, реабилитационный и медицинский центр с сопутствующей инфраструктурой. Помимо восстановленных исторических зданий, построенных в разное время, в комплекс было включено ещё два корпуса. Весь ансамбль пришлось стилистически связать, что архитекторы сделали при помощи дизайнерских перфорированных стальных листов Cor-Ten. Ржавый цвет пластин создаёт эффект «налета старины», как бы уравнивая историческое и современное, перекликаясь по колориту с центральным корпусом из красного кирпича. Эти же листы образуют балюстраду просторной террасы на крыше бывшей конюшни. Исторически сложившееся пространство было существенно расширено. Во внутреннем дворе организовали фонтан и рекреационный сад с зелёными участками для отдыха и досуга.

СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ ИЗ СТАРОЙ МЕЛЬНИЦЫ

Этот проект жилья основан на уважении существующего и направлен на переоценку конструкций и контекста, сохраняя, насколько это возможно, историю о его прошлом использовании. Архитекторы оставили нетронутым фасад мельницы, поэтому, проект сфокусирован на решении интерьера, используя сосновый лес, как один из естественных элементов региона. Внешние вмешательства ограничиваются оконными рамами (заменены новыми деревянными рамами с двойным остеклением) и утеплением крыши. В интерьере были созданы четыре отдельных пространства: отдых, гигиена, питание и сон. Совокупный результат - повышение комфорта здания и повышение потенциала его использования. Это место предназначено, чтобы смешаться с природой и отдохнуть от современной жизни. Остальная часть материалов была выбрана, чтобы дополнить историю и идентичность промышленного района - фасад и крыша облицованы гофрированной сталью.

ДОМ АРХИТЕКТОРА В ВОДЯНОЙ МЕЛЬНИЦЕ

Отправной точкой для собственного проживания архитектора было частично отремонтированное здание водяной мельницы, бывшая бумажная фабрика, найденная в заповеднике в Кршивоклатско - части западной Чехии (Чешская Республика / Европа), в долине ручья Збирох. Возможность обитания в меньшей части здания была возможна только при условии, что фасад сохранит раннюю реконструкцию. Само мельничное помещение, по сути, функционирует как дом «два в одном». Внутренняя вертикальная перегородка, которая вплоть до пристройки в 1940-х годах была фактически щипцовой стеной, отделяет новую жилую единицу от старой, в которой размещаются родители жены архитектора. С самого начала главной целью было сохранить индустриальный характер здания, главным образом, за счет сохранения больших открытых пространств с оригинальными деревянными балочными конструкциями на каждом этаже. Отдельные этажи выполняют разные функции: детской комнаты с гардеробной и ванной комнатой на слегка приподнятом первом этаже, гостиной с кухней на первом этаже и спальни, кабинета и ванной комнаты на чердаке.

БЫВШАЯ ФАБРИКА СТАЛА ФЕШЕНЕБЕЛЬНЫМ ЖИЛЬЁМ

Davide Volpe Architetto, архитектурная мастерская-студия из итальянской Беллы (Biella), создала проект Casa Riemersa в 2013. Согласно замыслу архитекторов, прежняя фабрика Fila Sport была преобразована в частную квартиру. Заброшенное строение напоминает бабочку при взгляде сверху. Первая задача, которую поставил перед собой архитектор, состояла в том, чтобы перепроектировать северную сторону здания, которая была скрыта от обозрения в течение многих лет. После раскопок фасад открыл всю картину сочетаний и перекрытий материалов, которую разработчики сохранили. Противопожарный резервуар был преобразован в бассейн, старый дренажный канал в камне стал барбекю, буфет стал платяным шкафом для детей. Стеклянные стены с одним просветом устанавливают непрерывный диалог между внутренней и внешней частью через путь, соединенный библиотекой 50-ти метровой длины, построенной из старых досок, собранных в разных местах здания.

КОНЦЕПЦИЯ РЕНОВАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ФАБРИКИ «САРАТОВ МУКА» Участок площадью 3.35 га расположен в г. Саратов недалеко от ПКиО им. Горького. С севера участок граничит с типовой жилой застройкой. С юга – выходит на набережную Волги. С востока и запада – зажат заводскими постройками. Современный Саратов практически лишён крупных общественных пространств с яркими историческими постройками, поэтому в основу будущего облика комплекса положен образ площади со старинными фасадами, улицы, удобные для пешеходных прогулок, полные уютных кафе и маленьких бутиков на первых этажах зданий. Источниками вдохновения стали аналогичные районы Амстердама и Копенгагена. Здание паровой мельницы и корпус котельной обладают прекрасным историческим обликом и ассоциируются с традициями волжского купечества, поэтому эти здания стали визуальными акцентами всей территории. Чтобы не копировать образы прошлого и тиражировать их на новые фасады, единственным правильным подходом было вписать новые постройки в исторический контекст, используя масштаб и модуль окружения, но решая пластику фасадов при помощи современного языка архитектуры.

ГОРОДСКАЯ РЕНОВАЦИЯ ТЯНЬЦЗИНЬСКОГО ТРАКТОРНОГО ЗАВОДА Тракторный завод в Тяньцзине внес выдающийся вклад в промышленное развитие Китая в 1950-х годах. С течением времени индустриальная функция этого участка перестала быть заметной. Таким образом, эта реновация является не только преобразованием функций, но и успешным сохранением важнейшего промышленного наследия в Тяньцзине. Тракторный завод, построенный в 1950-х годах, первоначально представлял собой тонкую механическую решетчатую структуру. От архитекторов требовалось выполнить преобразование на основе оригинальной конструкции и структуры сетки посредством организации различных пространств. Основываясь на сохранении оригинальных сеток, проектировщик подчеркивает две пространственные оси, разделившие всю область на четыре основных группы зданий. Большинство оригинальных построек имеют гнутые каркасные или кирпично-бетонные конструкции. Сохранившиеся здания в процессе проектирования - это в основном здания с фасадом из красного кирпича.

REDFOX COMMONS RENOVARION/ LEVER ARCHITECTURE Langley Investment Partners поручила LEVER разработать Redfox Commons, реконструкцию площадью 60 000 футов, которая объединяет два склада эпохи Второй мировой войны в единый светлый креативный офисный кампус. Здания, в которых когда-то работала компания по производству сельскохозяйственного оборудования, расположены в озерном промышленном заповеднике Гильдии, одном из крупнейших промышленных районов Портленда. Этот проект расположен в южной части промышленного парка, граничащего с жилым районом, крупнейшим городским парком города и рекой Уилламетт. Как и многие ранние сооружения на Тихоокеанском северо-западе, здания построены с использованием древесины, собранной на региональном уровне. Принимая во внимание историческую и экологическую значимость этого материала, при реконструкции сохраняется и используется оригинальная древесина. Оригинальные фермы были подвергнуты пескоструйной обработке и остаются открытыми, подчеркивая естественную красоту дерева. На каждую крышу были добавлены новые оконные проемы длиной восемьдесят футов, чтобы осветить большие открытые пространства. Остальная часть материалов была выбрана, чтобы дополнить историю и идентичность промышленного района - фасад и крыша облицованы гофрированной сталью, а окна витрины в металлической рамке открывают новые виды на окрестности.

РЕНОВАЦИЯ СТАРОЙ МАНУФАКТУРЫ

Рабочее пространство старой стеклянной мануфактуры Nanxing, которая была построена в 1986 году преобразовано в общежитие. Красный кирпич и бетонный потолок сочетаются с совершенно новым стеклом и эпоксидной краской для пола, чтобы сохранить яркий контраст между историей и настоящим для жителей. Разделенное на три зоны пространство соединено двумя железными туннелями, а окна соединены коридором. Чтобы подчеркнуть разницу между областями, белые санузлы граничат с грубой инду-стриальной атмосферой.

РЕНОВАЦИЯ РЕЗИНОВОЙ ФАБРИКИ В КИТАЕ Резиновая фабрика Куньмин занимает площадь в гектар в центральном районе Сишань Куньмин, столице юго-западной китайской провинции Юньнань. Завод был основан в 1956 году. Завод был окружен 5-6-этажными кирпичными и бетонными зданиями, школами и другими объектами. Район густонаселенный, живой и имеет богатое культурное наследие, включая Восточную храмовую башню династии Цин. Были адаптированы 5 старых заводских зданий и сохранена фирменная дымовая труба, которая является самым высоким объемом в этом районе. По возможности был сохранен первоначальный фасад, а затем укреплен сталью, металлом и стеклом, для создания контраста. Новые современ-ные конструкции и компоненты находятся в явном противоречии с историческими частями проекта; таким образом подчеркивая старое и новое. Старое здание превратилось в творческий лофт; бывшее здание мастерской превратилось в центр досуга, включающий магазины, кафе, рестораны и тренажерный зал; цех по производству деталей машин превратился в пивоварню; котельная теперь клуб, а ленточная мастерская превратилась в торговое и офисное помещение.

МУЗЕЙ ИЗ СТАРОЙ БУМАЖНОЙ ФАБРИКИ Реновация фабрики Cal Xerta направлена на то, чтобы избежать окончательной утраты старой бумажной фабрики, которая была находилась в запущенном состоянии и создать из старого здания музей бумажной промышленности. Первые этапы позволили объединить здание, восстановить фасады и адаптировать цокольный этаж и старые мастерские. Конструктивное вмешательство создало новое вертикальное коммуникационное ядро, которое до этого не существовало, позволяя осуществлять связь между этажами и делать возможным посещение музея в будущем. Снаружи, различная обработка фасадов объясняет рост здания на протяжении всей его истории. Самая старая часть облицована экологически чистым покрытием на основе извести и пробки. Существующие проемы с современной отделкой объединяются с новыми проемами, адаптированными к существующим, в результате разбора части комплекса. В интерьерах можно видеть старую каменную кладку. Внутри здания, двойственность, выраженная снаружи, усиливается. Самые поздние пространства решены потолочными балками и сводами, в то время как в новой части использованы деревянные балки. Новые современные пространства чередуются с историческими пространствами.

МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС PRADA Автор проекта комплекса на промышленной окраине Милана - Рем Колхас. Фонд Prada существует с 1993 года и попрежнему позиционирует себя в качестве площадки для исследования традиционных и экспериментальных видов культуры. Теперь часть знаменитой коллекции искусства разместилась внутри семи старых заводских корпусов (складов и лабораторий), а также трех новых — Музее, предна-значенном для проведения временных выставок, Башне в 9 этажей, где будет демонстрироваться собственная коллекция фонда Prada, и кинотеатре, предназначенном для показов фильмов и установки мультимедийных инсталляций. Все части комплекса отличаются друг от друга как визуально, так и типологически — по словам самого Колхаса, подобное разнообразие архитектуры, своего рода контраст пространств, не просто презентует искусство в ином качестве, но и «способствует созданию оригинальных проектов». Архитектор рассчитывал сконструировать современную многофункциональную систему, уводящую от привычного понимания экспозиционной политики, при этом, не порывающую начисто с «духом места». Облик заброшенного заводского комплекса был объединен внутренним двором, образовавшимся после сноса одного из старых зданий. За исключением этого вмешательства, винокуренный завод, выстроенный в начале прошлого века в так называемом итальянском индустриальном неоклассицизме, был сохранен полностью. Все заводские постройки, остались на прежних местах, но с новой цветовой гаммой облицовки. Так, заводская башня покрывается сусальным золотом, в то время как поверхности остальных зданий начинают играть белыми, черными и серебристыми цветами. Во всем этом комплексе, представляющем собой выдержанную комбинацию старого и нового, четко прослеживается позиция автора, любящего использовать базовые типы пространств одновременно — горизонталь, вертикаль и глубину. Действитель-но, первый из типов отчетливо виден в отдельной выставочной коробке из стекла и алюминиевой пены, в качестве вертикали выступает «башня», а глубину олице-творяет темный «кинотеатр», помещенный под землей. 83

ОТЕЛЬ ИЗ САХАРНОГО ЗАВОДА

Этот проект жилья основан на уважении существующего и направлен на переоценку конструкций и контекста, сохраняя, насколько это возможно, историю о его прошлом использовании. Архитекторы максимально оставили нетронутым фасад мельницы, поэтому, проект сфокусирован на решении интерьера, используя сосновый лес, как один из естественных элементов региона. Внешние вмешательства ограничиваются оконными рамами (заменены новыми деревянными ра-мами с двойным остеклением) и утеплением крыши. В интерьере были созданы четыре отдельных пространства: отдых, гигиена, питание и сон. Совокупный результат - повышение комфорта здания и повышение потенциала его использования. Это место предназначено, чтобы смешаться с природой, с комфортом и отдохнуть от современной жизни.

СТУДЕНЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ НА ТЕМУ РЕНОВАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ СОДЕРЖАНИЕ:

МЫЗНИКОВА А.А. РЕНОВАЦИЯ МАНИФАКТУРЫ В Г. ОРЕХОВО ЗУЕВО

ЛАХРЕЕВА А.Е. АРТ КВАРТАЛ «КРАСНЫЙ ТРЕУГОЛЬНИК». РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ. Г. САНКТ- ПЕТЕРБУРГ.

ГОЛОВКОВА А.В. РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ. РАМОНОВСКИЙ САХАРНЫЙ ЗАВОД.

ЛУКЬЯНОВ А.А. МЕЖСЕЛЕННЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС. РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ В СЕЛЕ ИЛЬЯ-ВЫСОКОВО, ИВАНОВСКАЯ ОБЛ.

ТЕПЛИЧНО-ОРАНЖЕРЕЙНЫЙ КОМПЛЕКС. РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ. КИРИШСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ.

ПРОЕКТ ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА. РЕНОВАЦИЯ МЕДЕПЛАВИЛЬНОГО ЗАВОДА В СЕЛЕ ВОСКРЕСЕНСКОЕ

VII

Реновация мануфактуры в г. Орехово-Зуево. Мызрикова А.А.

Реновация промзоны. Рамоновский сахарный завод. Головкова А.В.

РЕНОВАЦИЯ МАНИФАКТУРЫ В Г. ОРЕХОВО ЗУЕВО Мызникова А.А.

Мануфактура расположена в центральной части города, вблизи сообщения железнодорожного Горьковского направления Объект представляет историческую ценность, в прошлом это были ниточные и красильные мануфактуры Морозовых, корпуса постройки начала 20 века. Сейчас некоторые здания находятся в аварийном состоянии. На выбранной территории бывшей мануфактуры находятся 4 памятника культуры, 3 из которых разрабатываются в дипломном проекте. Идеей реновации было перевоплощение бывших фабричных корпусов в культурные и социальные объекты, деловые рекреационные центры. Основной идеей было сохранение исторических фасадов, а также основных планировочных структур, поэтому основные приемы - это встраивание объёмов посредством интерьерных решений и дополнительных стеклянных атриумов. Пешеходная зона является двухуровневой, на отметке второго этажа проходит пешеходный мост, связанный с переходом через железную дорогу, таким образом соединяя две части города.

АРТ КВАРТАЛ «КРАСНЫЙ ТРЕУГОЛЬНИК». РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ. Г. САНКТ- ПЕТЕРБУРГ. Лахреева А.Е.

В данном проекте представлена стратегия ревитализации территории завода “Красный Треугольник”, включающая программу реконструкции зданий предприятия, организацию новых общественных пространств, благоустройство территории и создание функционального зонирования на основе принципов разнообразия, эффективности и безопасности. «Красный треугольник» — первая в России резиновая фабрика. Завод расположен в городе Санкт-Петербурге, в Адмиралтейском района, на наб. Обводного канала. Участок мануфактуры имеет неправильную форму треугольника в плане и занимает территорию площадью 85,5 Га Окрестности района имеют огромный потенциал, поскольку в округе не хватает жилья и временных резиденций для молодых людей, приезжающих сюда. В районе нет общежитий и не хватает доступных по ценовой категории хостелов. Цены на жилье достаточно высоки. С начала 2000-х годов заводские корпуса и территория в целом находятся в плачевном состоянии. Правительство Санкт-Петербурга заинтересовано в сохранения зданий мануфактуры, которые в дальнейшем могут работать на имидж города, став местом привлечения туристов, общения молодежи и играя роль культурного кластера. Разработка данного участка позволит не только включить отреставрированные объекты, но и создать некую общую градостроительную концепцию, отвечающую современным требованиям города. На разрабатываемом участке расположены корпуса завода, которые являются выявленными объектами культурного наследия. В связи с этим проектом предусмотрено приспособление их к новым функциям. Проектом предлагается запроектировать комплекс с творческой составляющей и бюджетным жильем для молодежи. На берег выходят корпуса мастерских, синематеки и гастрономического рынка, в центральной части - выставочные пространства, на южную часть обращены апартаменты, а зона хостела располагается на последних этажах.

По периметру участка предполагается размещение корпусов жилых зданий, формирующих границы квартала. На южной стороне – подземная парковка.

РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ. РАМОНОВСКИЙ САХАРНЫЙ ЗАВОД. Головкова А.В. Представленный объект под реновацию расположен в рабочем поселке Рамонь в 30 км от города Воронеж. Рамонь обладает выгодным географическим положением — в 9 км от нее проходит федеральная трасса М 4 «Дон» (Москва–Новороссийск). Имеется железнодорожная станция Рамонь и подъездные пути к аэропорту «Воронеж». Через район протекают река Дон и её приток - р.Воронеж. В непосредственной близости с Рамонским сахарным заводом расположен «Дворцовый комплекс Ольденбургских» – единственный в Центрально-Черноземном регионе подлинный дворцовый комплекс Императорской семьи Романовых. При разработке генплана территории, подлежащей реновации, была организована единая открытая общественная зона, которая является общим прогулочным маршрутом территории дворцового комплекса Ольденбургских и бывшего сахарного завода. Главная планировочная идея территории под реновацию заключается в том, что все пути движения посетителей комплекса имеют два главных направления, совпадающие на плане с расположением двух корпусов завода. Таким образом, их ориентация на генплане задала основные направления движения посетителей и расположение основных точек притяжения (амфитеатр, центральная площадь, гостевые дома). Центральной осью является главный пешеходный бульвар, формирующийся двумя площадями. Также были созданы необходимые элементы туристической и рекреационной инфраструктуры: автостоянки, отель, гостевые блокированные дома, амфитеатр для проведения мероприятий на открытом воздухе, пляж с баром и раздевалками, спортивная и танцевальная открытые площадки, офисно-деловой центр и культурно-образовательный центр. Таким образом, складывается полноценный культурно-туристический комплекс. Для того, чтобы адаптировать промышленную архитектуру к современным условиям к существующей исторической архитектуре были пристроены современные объемы, которые композиционно объединили два сохранившихся корпуса. Комплекс проектируемых зданий состоит из офисно-делового центра и культурно-образовательного центра, каждый из которых имеет сохранившийся кирпичный объем бывшего завода и современный стеклянный объем. Предполагается проведение реставрации сохранившихся частей для того, чтобы использовать их для эксплуатации под новые функции. Новые элементы современной архитектуры появились также в виде атриума с арками между офисно-деловым и культурно-образовательным центрами.

МЕЖСЕЛЕННЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС. РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ В СЕЛЕ ИЛЬЯ-ВЫСОКОВО, ИВАНОВСКАЯ ОБЛ. Лукьянов А.А. В основу учебного проекта межселенного комплекса в селе Илья-Высоково Ивановской области легло несколько вопросов – что такое промышленное наследие, чем оно может быть полезно, как возможна его интеграция в современную сельскую среду с ее новыми социальными функциями при сохранении исторической, культурной и художественной уникальности. В поиске ответов на эти вопросы на теоретическом и практическом уровнях автор сумел прийти к особой проектной концепции, которая основывается на принципах подчиненности новых элементов по отношению к исторической основе, а также намеренного контраста между новым и историческим. Такой подход обеспечивает сохранение изначального архитектурного образа объекта промышленного наследия и демонстрирует наиболее актуальную точку зрения на решение проблемы синтеза исторической и современной архитектуры так как основывается на наиболее значительных примерах реновации промышленного наследия в последние годы. В предложенных проектных решениях выражены не только архитектурные тенденции в нынешней практике реновации, но и общекультурное понимание проблемы промышленного наследия.

100

ТЕПЛИЧНО-ОРАНЖЕРЕЙНЫЙ КОМПЛЕКС. РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ. КИРИШСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ. Лукьянов А.А. В проекте типлично-оранжерейного комплекса в Киришксом районе Ленинградской области делается попытка обратиться к позднесоветскому индустриальному наследию. Объекты реновации здесь – это промышленные здания сборного типа из заводских элементов, не представляющие исключительного интереса с точки зрения архитектурной и художественной ценности. Тем не менее промышленное прошлое района занимает важное место в его историко-культурной идентификации, с годами укрепляя за собой положительные ассоциации у местных жителей. С этим учетом формируется главная проектная задача – дать новую жизнь промышленному центру района, решая при этом современные социокультурные и экономические задачи.

101

102

ПРОЕКТ ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА. РЕНОВАЦИЯ МЕДЕПЛАВИЛЬНОГО ЗАВОДА В СЕЛЕ ВОСКРЕСЕНСКОЕ Лукьянов А.А.

Проект реновации медеплавильного завода в селе Воскресенское. В проекте полностью сохранена историческая конструктивная составляющая, которая была дополнена несколькими современными объемами, которые надстроены над существующими и выполнены по методу контраста старого и нового, также в рамках реновации было осуществлено благоустройство прилегающей территории и созданы пешеходные пути связывающие новый объект со всеми другими значимыми объектами села. Завод был реанимирован с учетом потребностей местных жителей и был конвертирован в досуговый центр с туристической и офисными зонами. Медеплавильный завод в селе Воскресенское в Мелеузовском районе Башкортостана является показательным примером неэксплуатируемого объекта промышленного наследия, расположенного в загородной среде и нуждающегося в реновации. На примере здания завода продемонстрированы особенности неэксплуатируемой производственной среды, произведена ее оценка с точки зрения социокультурных, технических и средовых факторов, с выявлением основной цели реновации - наделением производственных объектов новыми социальными функциями при сохранении уникального архитектурного облика. Авторские проектные предложения по реновации завода демонстрируют аналитический средовой подход проектированию, а также композиционные и художественные приемы создания образа объекта реновации на основе принципов подчинения новых элементов существующему зданию при сохранении визуального контраста между ними.

103

104

105

Список использованной литературы: Литература по теме работы:

• И.А. Синявский, Н.И. Манешина Типология зданий //. – Москва: «Издательский центр Академия», 2014

Интернет ресурсы:

•https://www.researchgate.net/publication/259123655_Renovation_of_industrial_buildings_for_cultural_purposes_ industrial_heritage_as_a_mean_of_urban_revitalisation_or_gentrification_in_a_city •https://edition.cnn.com/2017/10/26/world/industrial-renovation-one-square-meter/index.html •http://www.firma-stroitel.ru/promzdanie.html •https://studfile.net/preview/6231422/page:5/ •https://studwood.ru/1963589/nedvizhimost/tipologiya_selskohozyaystvennyh_zdaniy_sooruzheniy •https://thepresentation.ru/uncategorized/tipologiya-zdaniy-sooruzheniy-i-inyh-obektov-nedvizhimostiklassifikatsiya-zdaniy-i-sooruzheniy-tema-42 •https://www.planzavoda.ru/single-post/2016/09/06/История-проектирования-промышленных-предприятий •https://luxury-house.org/genius-loci-house-na-beregu-ozera-v-shtate-nyu-york/ • http://umods.ru/interior/stables-dom-iz-konyushen • http://hupehome.com/manor-house-stables-rustic-residence-brick-wall-design/ • https://designerdreamhomes.ru/proyekt-rekonstruktsii-osobnyaka-breukelen-ot-zecc-architecten/ • http://suntown.com.ua/archives/31911 • https://thearchitect.pro/ru/news/5026-Novaja_zhizn__byvshij_korovnik_v_Sidnee • https://www.archdaily.com/930925/munchenwiler-castle-estate-renovation-bernath-plus-widmer?ad_ source=search&ad_medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/941123/studio-1700-nordest-arquitectura?ad_source=search&ad_medium=search_ result_projects • https://www.archdaily.com/933714/restaurant-maison-atelier-tsuyoshi-tane-architects?ad_source=search&ad_ medium=search_result_projects • https://nimvo.com/casa-riemersa-factory-now-welcoming-home/ • https://archi.ru/projects/russia/8453/arkhitekturnaya-i-gradostroitelnaya-koncepciya-rekonstrukcii-i-renovaciiterritorii-fabriki-saratov-muka • https://www.archdaily.com/940352/urban-renovation-of-tianjin-tractor-factory-archiland?ad_source=search&ad_ medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/938255/redfox-commons-renovation-lever-architecture?ad_source=search&ad_ medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/936647/house-affligem-atelier-tom-vanhee?ad_source=search&ad_medium=search_ result_projects • https://consultmill.ru/dom/starye-vodyanye-melnicy-peredelannye-pod-zhile.html • https://www.magazindomov.ru/2015/04/09/kamennyj-dom-v-shotlandii/?utm_source=feedburner&utm_ medium=feed&utm_campaign=Feed%253A+magazindomov+%2528Private+Architecture+%2529 • https://www.archdaily.com/232336/renovation-of-an-old-barn-comac?ad_source=search&ad_medium=search_ result_projects • https://www.archdaily.com/924213/west-croftmore-renovation-morales-finch?ad_source=search&ad_ medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/800825/ancient-farm-renovation-studiomas-architetti?ad_source=search&ad_ medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/901282/renovation-of-an-old-mill-studiolada-architects?ad_source=search&ad_ medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/925031/drangar-renovation-studio-granda?ad_source=search&ad_medium=search_ result_projects • http://www.berlogos.ru/article/chast-2-renovaciya-istoricheskih-zdanij-zarubezhnyj-opyt/ • https://www.archdaily.com/797268/flahalo-office-renovatio-atelier-li?ad_source=search&ad_medium=search_ result_projects • https://www.archdaily.com/872768/renovation-of-a-former-rubber-factory-in-kunming-kokaistudios?ad_ source=search&ad_medium=search_result_projects • https://www.archdaily.com/942557/recovery-of-the-cal-xerta-mill-taller-9s-arquitectes?ad_source=search&ad_ medium=search_result_all • https://tatlin.ru/articles/Fond_Prada • https://www.dezeen.com/2017/12/06/vector-architects-alila-yangshuo-hotel-disuesed-sugar-mill-architecturechina/ • https://www.archdaily.com/804733/moinho-das-fragas-bruno-dias-arquitectura?ad_source=search&ad_ medium=search_result_all • https://www.archdaily.com/922437/architects-living-in-a-watermill-debyt?ad_source=search&ad_ medium=search_result_all

106

«Товарищества мануфактур Ивана Коновалова с сыном». Вичуга, 1911–1912 годы

Проходная товарищества мануфактур И. Коновалова с сыном.

Винный склад. Омск, 1920–1925 годы

Альбом подготовили: Бережная Мария Кирсанова Полина Нащекина Любовь Шустров Георгий Экономидес Федор Руководители: Корси В.Е. Корси Н.Б. Рябов А.В. Фабрика льнопрядильная братьев Зотовых. Кострома, втор. пол. ХIХ в.

Мебельная фабрика Пиетинена, конец XIX — начало XX века.

107

• Многие агропромышленные здания, к сожалению, со временем и промышленным прогрессом утратили свое предназначение. • В настоящее время, наиболее важно осознать то, что их сохранение методом рено-вации со сменой производственной функции на общественную несёт в себе огромную выгоду. • Как уже было отмечено - разработано огромное количество проектов по реновации невостребованных зданий, которые во многом схожи и имеют свои нюансы в зави-симости от различных оценочных факторов. • Реновация не эксплуатируемых промышленных зданий позволит не только сохранить в той или иной степени их исторический облик и аутентичность, но и оживить многие районы, неся с собой приток инвестиций в город. • Важность их сохранения и изучения подтверждается созданием различных междуна-родных организаций, под руководством которых проводились многочисленные кон-ференции и конгрессы. • Наиболее востребованной стратегией является повторное адаптивном использова-ние, или реновация.

108