Арендный Бизнес, Москва #13

Арендный «Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

БИЗНЕС Москва #13 от 3 июня 2014

1

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

Объекты до 1 млн. долл. / Готовыи бизнес FASHION CITY

АПТЕКА

Ветеринарная клиника

Магазин

Аптека

Магазин

Магазин

Чистяк овой 8, Одинц ово,

Волоколамское ш. 103 (ТЦ Г воздь),

Юрловс кий пр. 14,

Менжинско го 32,

Каширское ш. 13,

МО

СЗАО

СВАО

СВАО

ЮАО

50 кв.м.

193 кв.м.

116,5 кв.м.

52,2 кв.м.

128 кв.м.

243.000 долл.

406.000 долл.

486.000 долл.

895.000 долл.

1.000.000 долл.

Доход в месяц

2.160 долл.

4.500 долл.

4.280 долл.

8.280 долл.

7.140 долл.

Ставка аренды

520 долл./кв.м./год

280 долл./кв.м./год

440 долл./кв.м./год

1.903 долл./кв.м./год

669 долл./кв.м./год

Нет

+5% в год

Нет

Нет

+5% в год

2014-2015

2007-2015

2012-2015

2014-2015

2014-2017

9,4 лет

7,5 лет

9,5 лет

9 лет

11,7 лет

-

6,5 лет

-

-

9,4 лет

Арендатор Адрес Площадь Цена

Индексация Срок договора Срок окупаемости С учетом индексации Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

2

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

Объекты от 1 до 2 млн. долл. / Готовыи бизнес ЗОЛОТАЯ ИМПЕРИЯ Арендатор

Клиника

Салон связи

Магазин

Магазин

Ломбард

Сходненская 46,

Первомайс кая 77,

Тверска я 19,

Ворошилова 113, Серпухов,

Люсиновская 4,

СЗАО

ВАО

ЦАО

МО

ЦАО

200 кв.м.

46,1 кв.м.

24,7 кв.м.

241 кв.м.

67,7 кв.м.

1.143.000 долл.

1.280.000 долл.

1.680.000 долл.

1.870.000 долл.

1.930.000 долл.

Доход в месяц

9.170 долл.

14.000 долл.

14.000 долл.

19.480 долл.

16.360 долл.

Ставка аренды

550 долл./кв.м./год

3.644 долл./кв.м./год

6.801 долл./кв.м./год

970 долл./кв.м./год

2.900 долл./кв.м./год

Индексация

+7% в год

+10% в год

+5% в год

+5% в год

+6% в год

Срок договора

2013-2018

2013-2015

2010-2016

2013-2018

2014-2019

Срок окупаемости

10,4 лет

7,6 лет

10 лет

8 лет

9,8 лет

С учетом индексации

8,1 лет

5,9 лет

8,3 лет

6,9 лет

8 лет

Адрес Площадь Цена

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

3

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

Объекты от 2 до 3 млн. долл. / Готовыи бизнес COCKNEY'S PUB Арендатор

Банк и др.

Кофейня

Магазин

Магазин

Паб

Цент ральный бул. 3, О рехово-Зуево,

Хорошевское ш. 84,

Н овинки 1,

Полярная 4,

Б. Никит ска я 23,

МО

САО

ЮАО

СВАО

ЦАО

599 кв.м.

115,2 кв.м.

95,6 кв.м.

472,2 кв.м.

137,5 кв.м.

2.000.000 долл.

2.229.000 долл.

2.350.000 долл.

2.400.000 долл.

2.875.000 долл.

Доход в месяц

17.570 долл.

18.570 долл.

19.140 долл.

19.990 долл.

23.940 долл.

Ставка аренды

352 долл./кв.м./год

1.934 долл./кв.м./год

2.402 долл./кв.м./год

508 долл./кв.м./год

2.089 долл./кв.м./год

Индексация

+10% в год

+7% в год

+8% в год

+5% в год

+8% в год

Срок договора

2010-2017

2013-2020

2014-2019

2014-2024

2012-2018

9,5 лет

10 лет

10,2 лет

10 лет

10 лет

7 лет

7,8 лет

7,8 лет

8,3 лет

7,6 лет

Адрес Площадь Цена

Срок окупаемости С учетом индексации Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

4

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

Объекты от 3 до 5 млн. долл. / Готовыи бизнес МР.ФИКС Арендатор

Банк

Кофейня

Супермаркет и др.

Кафе и др.

Супермаркет

Протопоп овский пер. 16,

Садовая-Каретная 20 ,

Донецкая 35,

Инициативная 24, Лю берцы,

Каспийская 12,

ЦАО

ЦАО

ЮВАО

МО

ЮАО

246 кв.м.

130 кв.м.

1.005 кв.м.

708,5 кв.м.

1.200 кв.м.

3.198.000 долл.

3.485.000 долл.

3.500.000 долл.

4.500.000 долл.

4.500.000 долл.

Доход в месяц

33.310 долл.

15.430 долл.

34.310 долл.

52.500 долл.

45.710 долл.

Ставка аренды

1.625 долл./кв.м./год

1.424 долл./кв.м./год

410 долл./кв.м./год

долл./кв.м./год

457 долл./кв.м./год

Нет

Нет

+5% в год

+6% в год

+5% в год

2009-2014

2010-2015

2011-2016

2014-2019

2012-2017

8 лет

Свыше 12 лет

8,5 лет

7,2 лет

8,2 лет

-

-

7,3 лет

6,1 лет

7 лет

Адрес Площадь Цена

Индексация Срок договора Срок окупаемости С учетом индексации Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

5

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

Объекты от 5 до 10 млн. долл. / Готовыи бизнес

Арендатор

Ресторан

Ресторан

Супермаркет и др.

Банк

Супермаркет

Сретенка 1,

Волхонка 9,

Куту зова 5 (ТЦ Кочубей), ВНИ ИССО К,

Вязем ска я 4,

Хорошевское ш. 15,

ЦАО

ЦАО

МО

ЗАО

САО

394 кв.м.

428 кв.м.

2.750 кв.м.

653 кв.м.

544 кв.м.

5.542.000 долл.

6.420.000 долл.

6.858.000 долл.

7.915.000 долл.

8.160.000 долл.

Доход в месяц

21.710 долл.

37.000 долл.

63.570 долл.

63.670 долл.

85.000 долл.

Ставка аренды

661 долл./кв.м./год

1.037 долл./кв.м./год

277 долл./кв.м./год

1.170 долл./кв.м./год

1.875 долл./кв.м./год

Индексация

+7% в год

+5% в год

+5% в год

+5% в год

+5% в год

Срок договора

2013-2018

2013-2016

2010-2017

2014-2021

2013-2018

Срок окупаемости

Свыше 12 лет

Свыше 12 лет

9 лет

10,3 лет

8 лет

С учетом индексации

Свыше 12 лет

11,1 лет

7,6 лет

8,5 лет

6,9 лет

Адрес Площадь Цена

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

6

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

Объекты свыше 10 млн. долл. / Готовыи бизнес

Арендатор

Кофейня и др.

Банк и др.

Ресторан и др.

Ресторан и др.

Супермаркет и др.

Щербаковс кая 8,

Вельяминовска я 6,

Варшавск ое ш. 135-Б (ТЦ Меримис),

Руса ковск ая 27,

Минское шос се, (ТЦ Сквер),

ВАО

ВАО

ЮАО

ВАО

МО

1.090,6 кв.м.

1.476,7 кв.м.

2.929 кв.м.

2.026,3 кв.м.

9.992 кв.м.

15.500.000 долл.

18.000.000 долл.

20.000.000 долл.

30.000.000 долл.

37.000.000 долл.

Доход в месяц

129.330 долл.

153.330 долл.

185.180 долл.

159.580 долл.

400.000 долл.

Ставка аренды

1.423 долл./кв.м./год

1.246 долл./кв.м./год

758 долл./кв.м./год

945 долл./кв.м./год

540 долл./кв.м./год

Индексация

По запросу

По запросу

+3,5% в год

По запросу

+5% в год

Срок договора

2010-2015

2012-2017

По запросу

2013-2020

2013-2023

10 лет

9,8 лет

9 лет

Свыше 12 лет

7,7 лет

-

-

8 лет

-

6,7 лет

Адрес Площадь Цена

Срок окупаемости С учетом индексации Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

7

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

>250

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

ОБЪЕКТОВ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

8

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР ПО ТРЕБОВАНИЮ КЛИЕНТА Москва, Знаменка 13 с.3, тел.

(929)971 971-80-99 ТЕЛЕФОН ЭКСПЕРТА В МОСКВЕ: +7 +7 (929) 80 99