KADARIK TÜÜR ARHITEKTID OÜ REG. NR. 1201876 AADRESS: Väike-Karja 12, Tallinn 10148 TELEFON: +372 56 624249
TARTU FORTUUNA 3 KIIRTOIDU RESTORANI ESKIISPROJEKT
1
AADRESS
Fortuuna 3 Tartu Linn
TELLIJA/OMANIK
Tartu Linn ja Mataaria Oü
PROJEKTEERIJA
Kadarik Tüür Arhitektid Oü Reg.Nr. Eep002104 Väike Karja 12 10148 Tallinn Tel. 56 48 22 36
KUUPÄEV
18. Juuli. 2011
© KADARIK TÜÜR ARHITEKTID
KADARIK TÜÜR ARHITEKTID OÜ REG. NR. 1201876 AADRESS: Väike-Karja 12, Tallinn 10148 TELEFON: +372 56 624249
SELETUSKIRI ASENDIPLAANILINE LAHENDUS JA HALJASTUS Tartu Fortuuna 3 kinnistule projekteeritud kiirtoidu restoran järgib planeeringuliselt etteantud tänavajooni ja ehitusala. Kõik sissepääsud ja funktsionaalsed seosed on kooskõlas kehtestatud detailplaneeringuga ja järgivad tellijapoolset lähteülesannet. Hoone planeeringulise lahenduse juures on üheks olulisemaks teguriks leida orgaaniline seos jõeäärse pargimaastikuga selliselt, et mõlemad objektid toetaksid ja rikastaksid teineteist. Hoonemaht peab liituma pargiprogrammiga ja saama selle lahutamatuks osaks, mitte jääma irdseks ning vaid Fortuuna tänava poolse frondiga suhtlevaks objektiks. Restoranihoone teise korruse terrass on ruumiliselt seotud pargimaastikus looklevate laudteedega, mis tulevikus saavad olema atraktiivsed jõeäärse haljasala elemendid. Terrassilt avaneb heasse ilmakaarde suurejooneline jõevaade ja linnasiluett. ARHITEKTUUR JA RUUMILAHENDUS Hoone arhitektuur ja mahuline liigendus lähtub detailplaneeringus kirjeldatust. Planeeringulistes ja fassaadi lahendustes on lähtutud ilmakaartest ja linnale avanevatest vaadetest. Hoone esimesel korrusel paiknevad kiirsöögi ja kaasamüügiga seotud funktsioonid on pakitud kokku ökonoomselt ja nende külgnemised ümbritsevaga tagavad maksimaalse kvaliteedi, mida antud asukoht linnas võimaldab. Teisel korrusel paiknev söögikoht avaneb vaatemängulise terrassina jõe suunas ning siseruumist avanevad esinduslikud panoraamvaated linna suunas. Fassaadi viimistlusmaterjalidena on kasutatud esinduslikku raudsulfaadiga töödeldud laudist, mis on vastupidav ilmastikule ja toonilt püsiv tsinkhall. Puitfassaad seob hoonemahu sujuvalt jõeäärse pargi kergliiklusteedega ning tekib üheselt vaadeldav funktsionaalne pargimaht. Aknaavade on vormistatud musta ja peegeldava viimistlusplaadiga, mis rõhutab arhitektuuris soliidset ja väljapeetud joont. KONSTRUKTSIOONID Konstruktiivselt on hoone lihtne raudbetoon karkassil plaatpost skeemiga hoone. Välisseinad pole kandvad. HOONE TEHNILISED ANDMED: Ehitusalune pind Esimese korruse bruto Teise korruse bruto Esimese korruse neto Teise korruse neto
247 m2 166 m2 230 m2 143,7 m2 197,5 m2
Hoone brutopind Hoone netopind Hoone kubatuur
396 m2 341,2 m2 1300 m3
2
© KADARIK TÜÜR ARHITEKTID
KADARIK TÜÜR ARHITEKTID OÜ REG. NR. 1201876 AADRESS: Väike-Karja 12, Tallinn 10148 TELEFON: +372 56 624249
AJAGRAAFIK: Pakume, et tööde teostamiseks eel- ja põhiprojekti mahus kulub kolm kuud alates tellijaga kooskõlastatud eskiisist, ning töid saame alustada koheselt kui on sõlmitud leping.
Parimat, Ott Kadarik ja Mihkel Tüür, Kadarik Tüür Arhitektid Oü, 56 624249
3
© KADARIK TÜÜR ARHITEKTID