LUTSU 12 ARHITEKTUURIKONKURSS 19.12.2011 Märgusõna:
DIELE SELETUSKIRI
Linnaehituslikud ideed:
Lutsu tänav asub Tartu linna ajaloolises keskosas. Piirkonnas väljakujunenud hoonestusmuster on mosaiikne ning koosneb valdavalt väikestest hoonetest. Selleks, et uue hoonega tundlikult sulanduda olemasolevasse keskkonda oleme pidanud õigeks hoonemaht liigendada, ning ühe suure mahu asemel paigutada krundile kaks väiksemat mahtu.
Asendiplaaniline osa:
Kaks eraldisesivat mahtu tagavad krundile hea ligipääsu tänavalt. Ei teki pimedat kangialust ja L-kujulise majamahu pimedat nurka. Liigendatud lahendus tagab kõigile korteritele hea valgustatuse ja lisab väikesele hoovialale avarust ja valgust. Eraldiseisvad majamahud haakuvad vanalinnale omase killustatud ja vaheldusrikka tänavamiljööga. Majad vormistatakse ka materjalis erinevalt, et nüansirikas linnaruum oleks mitmel tasandil tajutav. Krunti on võimalik hoonestada etapiviisiliselt. Parkimine on lahendatud omal krundil.
Arhitektuursed ideed:
Vanalinna kortermaja plaanilahendused võiksid tulevasele elanikule tagada kõiki ootusi, mis linnasüdamesse korterit ostva inimesega tavaliselt kaasas käivad. Maapinnatasandi plaanides oleme ette näinud kas läbi maja kortereid või traditsioonilisema plaanilahendusega tänava ja hoovipoolse korteriga lahenduse. Läbi maja korteri ruumijaotus loob avara ja tsoneeritava elutoaruumi, mida saab multifunktsionaalselt kasutada. Tänavapoolses pisut kõrgemas elutoaosas saab pidada kodukontorit, töötuba või kasvõi näiteks väikest poepinda. Hoovipoolne elutoa osa on aiast eraldatud väikese kuid privaatse tõstetud terrassiga. Teise korruse korterid on valdavalt varustatud avara katuseterrassiga, kus saab ka linnatingimustes mõnusalt välisruumi nautida. Korterid on vanalinna hoonestusele iseloomulikult võimalikult erinevate plaani ja ruumilahendustega. Esimesel korrusel paikneb ka hubane kohvikupind ning panipaikade ja abiruumide kobar. Eraldiseisva ühikuna on Nukumuuseumi poolses otsas ka üks läbi kahe korruse ehitatud korter. Sellise üldplaaniga saab võimalikuks see, et kogu maja on lahendatud ühe mitteköetava trepikojaga. Korterite plaanid on loogilised, funktsionaalsed ja ei sisalda arutult koridore ja trepikodasid. Oluline märgusõna on ökonoomsus. Tänavapoolse fassaadi akende ette on paigutatud päikesekaitse sirmid, mis liigendavad aknavälju ja tagavad ka hea sisekliima suvel.
Materjalid ja konstruktsioon:
Välisviimistluses kasutame mõlema maja puhul erinevat materjali, et luua vaheldusrikkam ja liigendatum tänavapilt. Võimalike viimistlusmaterjalidena näeme puitu, savitellist ja krohvi. Konstruktiivselt on hooned lihtsad ja traditsioonilised. Kasutatakse kandvaid välisja siseseinu, mis on laotud väikeplokkidest. Vahelagi on raudbetoon paneelidest, ning katuslaed puitkonstruktsioonil. Katusekatte materjalidena kasutaksime valtsplekki või väikesemõõdulist ja lihtsa geomeetriaga katusekivi.
TEHNILISED NÄITAJAD KORTER NR. 1 / 4 TUBA
RUUMI NIMI
M2
STUUDIO/ DIELE ELUTUBA/KÖÖK VERANDA KORIDOR TREPP VANNITUBA TUBA
10 37,3 7,1 4 4,5 4,5 18,7
TUBA
18,7
KOKKU
104,8 LISAKS TERRASS
KORTER NR. 2 / 3 TUBA
RUUMI NIMI
7,8 M2
STUUDIO/ DIELE ELUTUBA/KÖÖK TUBA VANNITUBA KÖÖK
7 36,3 10,5 5,3 8,4
TUBA
10,1
KOKKU
77,6 LISAKS TERRASS
KORTER NR. 3 / 3 TUBA
RUUMI NIMI
7,8 M2
STUUDIO/ DIELE ELUTUBA/KÖÖK TUBA VANNITUBA KÖÖK
7 36,3 10,5 5,3 8,4
TUBA
10,1
KOKKU
77,6 LISAKS TERRASS
KORTER NR. 4 / 3 TUBA
KOKKU
RUUMI NIMI
8,5 M2
ELUTUBA/ ESIK KÖÖK/SÖÖGITUBA VANNITUBA TUBA
32 15 6,3 15,3
TUBA
14,6 83,2
KORTER NR. 5 / 2 TUBA
RUUMI NIMI
M2
ESIK ELUTUBA TUBA VANNITUBA
3,3 25,1 14,9 6,3
KODA
5,9
KOKKU
55,5 LISAKS TERRASS LISAKS TERRASS
KORTER NR. 6 / 4 TUBA
RUUMI NIMI
30,5 5,9 M2
ESIK ELUTUBA VANNITUBA KORIDOR TUBA TUBA TUBA
2,4 34,4 7,7 3,9 12,4 10,9 6,5
KODA
8
KOKKU
86,2 LISAKS TERRASS LISAKS TERRASS
KORTER NR. 7 / 2 TUBA
RUUMI NIMI
5,2 25,6 M2
ESIK ELUTUBA/KÖÖK VANNITUBA
2,8 43,5 6,1
TUBA
15,2
LISAKS RÕDU
17,8
KOKKU
KORTER NR. 8 / 2 TUBA
67,6
RUUMI NIMI
M2
ESIK ELUTUBA/KÖÖK VANNITUBA
2,8 41,4 6,1
TUBA
15,2
LISAKS RÕDU
17,8
KOKKU
KOHVIK/KAUBANDUS
65,5
RUUMI NIMI KOHVIK WC WC
KOKKU
M2 44,1 1,6 1,6 47,3
PANIPAIGAD
RUUMI NIMI
M2
KORIDOR PANIPAIK PANIPAIK PANIPAIK PANIPAIK PANIPAIK PANIPAIK PANIPAIK
9,8 2 1,8 1,8 1,8 1,8 1,8 1,8
PANIPAIK
3,1
KOKKU TREPIKODA
25,7 RUUMI NIMI TREPP HALL
KOKKU
M2 7,5 18,5 26
ÜLDNÄITAJAD SULETUD NETO KOKKU
717
EHITUSALUNE PIND
459
SULETUD BRUTO
832,3
HOONE KUBATUUR
2380