Trinn for trinn Ark 5 - Byforming - høst 2010 - gruppe C3 Anette Rudshaug, Fatima Farran, Frida Paulsen og Karoline Førsund
Trinn 1 - år 2015
Trinn 2 - år 2025
Vi ser for oss en utbygging av Lilleby i 4 trinn, som starter i området rundt smelteverket. I dag har deler av Lilleby er aktivitet, spesielt bygningene som er nærmest Jarleveien. Området i bakkant er mindre aktivt, og smelteverket står i dag helt tomt. Derfor vil vi starte utbyggingen med å trekke folk til den delen av Lilleby som i dag står tomt, og la det som fungerer i dag, være til et senere trinn.
I fase 2 bygges det boliger, her vil vi få mange beboere inn i Lilleby, slik at den fremstår som en ny bydel.
I fase 1 vil vi tiltrekke folk, så der legger vi inn publikumsaktiviteter som svømmehall og park, arbeidsplasser i form av en næringspark, og en ny togstasjon. I tillegg kommer noen få boliger i denne fasen, som gir liv i området på kveldstid. Aktivitet i Lilleby pr. i dag:
2025
2035
2050
Trinn 1
Trinn 2
Trinn 3
Trinn 4
133
2 204
3 869
5 090
Næringspark, svømmehall, treningsstudio, galleri
Boliger, barnehage
Kultur, bibliotek, bydelshus, skole
Næring
4 000 m²
62 000 m²
50 000 m²
36 000 m²
16 000 m²
800 m²
1 200 m²
10 700 m²
300 m²
0 m²
2 000 m²
0 m²
3 900 m²
0 m²
0 m²
0 m²
Tomt
30 daa
80 daa
53 daa
25 daa
45 %
26 %
39 %
61 %
107 %
79 %
203 %
246 %
Siste fase er å utvikle et urbant strøk med en miks av næring (primært i 1.etg) og boliger.
Trening Kultur
I fase 3 gis den nye bydelen et kulturelt tilbud. Det bygges flere boliger som gir flere beboere og mer liv.
Næring Bolig
Viktige funksjoner
Beboere totalt
2015
%BYA
Trinn 4 - år 2050
%BRA
Trinn 3 - år 2035
5
bevarte bygg
adkomst og sirkulasjon
Barneskole
25
50 m
5
1: 1 000
Næring 1. etg Bolig over Bibliotek Urban park
Kafé
Barnehage Utescene
Togstasjon Næringspark
Ungdomsskole Trening
Parkeringshus
10
trinn 1-4
50
1: 2 000 20
100 m
10
2
50
4
Bevarte bygg Faser
2
3
10
250
5
1: 1 000 10
1
100 50 m
25
Bydelshus
500
50 Galleri Næring 1. etg Bolig over
Park
1 000 m
25
500 m
25
20
1: 2 000
50
250
Svømmehall
1: 10 000 Faser
100
50
100 50m
1 000 m
100
Bibliotek Urban park
Kafé
Barnehage Utescene
Togstasjon Næringspark
250
500 m
500
1 000 m
100 m
100
50
200 m
1: 10 000 250
100
500 m
500
1000 m
Elvepromenade
Ungdomsskole Trening
Parkeringshus
Galleri Næring 1. etg Bolig over
Park
= Bolig
Svømmehall
Nolli
Parkeringshus Næring
Næring 1. etg Bolig over Barneskole
Ungdomsskole
Aktivitetsnivå i dag
Bibliotek Urban park
Kafé
Barnehage Utescene
Togstasjon Næringspark
Trening
Parkeringshus program
Aktivitetsnivå i dag
100
200 m
Nolli
Næring 1. etg Bolig over
1: 10 0001000 m
100
1: 10 000 500
500 m
50
100 m 500
Bydelshus
Næring
1: 5 000 50 m
1: 5 000
1: 5 000 50
1: 10 000
20
1: 2 000
250
50
200 m
20 m
= Bolig
Parkeringshus
Barneskole
5
10
1: 5 000
Elvepromenade
10
1: 500
1: 2 000 200 m
10
20
1: 1 000
100 m
100
100
1: 5 000
5
1: 1 000 50
20
500 m
20 m 1: 10 000
1: 500
2
1: 500
10 100 m 1: 2 000
20
1: 200
1: 5 000 1: 200
50
kollektivtrasé og holdeplasser 200 m
50m
1: 1 000
1: 2 000
100
5
25
1: 1 000
1: 200 2 1: 500 5 1: 1 000 10 1: 2 000 20
1: 5 000 50
1: 10 000 1: 200 2
100 10
20 m
25
50 m
50
100 m
100
200 m
250
500 m
1: 500 5 1: 1 000 10
Masterplan
1: 2 000 20
1: 5 000 50
TYPOLOGI:
Snitt bryggehus
Snitt terrassehus
1: 200 2
10
1: 200 2
20 m
1: 500 25
50 m
5
1: 1 000 10
100 m
100
20
200 m
250
500 m
100
500
21 000 m
5
250
100
10
20 m
25
50 m
1: 200 10
20 m
1: 500 5
25
50 m
10
50
100 m
10
100 m
200 m
250
500 m
1: 200
500
100
20
200 m
25
5
50m
1: 1 000 50
10
100 m
1: 2 000 100
20
200 m
1: 5 000
1: 5 000 250
500 m
50
250
50
500 m
1: 10 000
1: 10 000 500
1 000 m
100
Plan terrassehus 5
10
1 0002m 1: 500
1: 2 000
500
100
1000 m
1: 200 2
10
20 m
25
50 m
50
100 m
1: 500 25
50m
1: 1 000 50
100
1: 1 000
1: 500
1: 1 000
100
1000 m
5
1: 10 000 100
100 m
1: 500
1: 5 000 50
50
500 m
500
1: 2 000 20
50
1: 10 000
1: 1 000
2
20
200 m
1: 10 000 10
50 m
1: 5 000
50
1: 200
25
1: 2 000
1: 500
Plan bryggehus
10
100 m
1: 5 000
1: 10 000 100
50
1: 2 000
1: 5 000 50
5
50m
1: 1 000
10
1: 2 000 20
25
1: 1 000 50
20 m
1: 500
1: 500
5
10
5 1: 1 000
50
100 m
10
HOVEDGATE:
2
1: 200
1: 500 5 1: 1 000 10
20
1: 2 000
50
1: 5 000
100
1: 10 000
50
1: 5 000
20
1: 2 000
10
1: 1 000
5
1: 500
2
1: 200
500
250
100
50
25
10
100 m
100
10
25
50
100
250
500
20 m
50 m
100 m
200 m
500 m
1 000 m
1: 2 000
50 50m 25 5 50 m 25 5
1: 1 000 1: 500
10
50 m 1: 500
25 5 20 m 10
1: 500 1: 200
20 m 2
10
2
1: 10 000
1: 200
Snitt parken
1: 200 2
10
20 m
25
50 m
50
100 m
100
200 m
250
500 m
500
1 000 m
1: 500 5 1: 1 000 10 1: 2 000 20
1: 5 000 50
1: 10 000 100
Perspektiv gate
Perspektiv smelteverksgata
Perspektiv elvepromenade
1: 200 2
10
20 m
25
50 m
1: 500 5
1: 500 5
1: 1 000 10
50
100 m
10
1: 2 000 20
100
200 m
250
500 m
500
1 000 m
20
Plan parken
50
2
10
20 m
5
25
50 m
100
1: 500
1: 1 000 10
5
25
50m
50
100 m
1: 1 000 50
100 m
100 m
100
200 m
250
500 m
500
1000 m
1: 10 000
1: 200
1: 500
50
1: 5 000
1: 10 000 100
50m
1: 2 000
1: 5 000 50
25
1: 1 000
10