112006 Mars - vecka
Nr 74 från starten 1990
Medlemsinformation för de
boende
.13
i Brf Uttern, Jarlaberg, Nacka
lngen Legionella i Brf Uttern s vattensystem I borjan av året fick HSB:s förvaltare information från Nacka Kommun om att en person som bor i en HSB
samma samfällighet utarbetat åtgärdsplaner och
legionärssjukan. Prover på vattner togs
information till alla berörda. Enligt smittskyddsinstitutet ska legionellabakterien generellt ses som ganska ofarlig. För att bli sjuk måste man i regel andas in den och samtidigt ha någon nedsättning av immun-
omgående och provsvaren visade att legionella
försvaret.
ånns i föreningens varmvatten-system. Sedan dess har HSB tillsammans med styrelserna i de sju bostadsrättsftireningarna som ligger i
Ett
Legionella
bostadsrättsförening
i Jarlaberg insjuknat i
Försäkring
åtgärdsprogr samtliga föreningar i håller på att utformas.
Entr6dörrar skall vara stängda!
qt
Du som bostadsrättsinnehavare bör teckna ett bostadsrättstillägg
till din
hemförsäkring. Föreningen har fastigh eterna fullvärdeförsäkrade, men Du som bostadsrättsinnehavare för skador som uppstår i -.sYarar lägenhetens ytskikt (t.ex. golv, väggar och tak). Om olyckan är framme och t.ex. en .kmaskin orsakar en stor vattenskada
kan det bli väldigt kostsamt for Dig
om Du inte har tecknat ett bostadsrättstillägg till Din hemfiirsäkring.
Sryrelsen har uppmärksammats på att en del entrddörrar ställs upp.
Försäkra dig mot stor vattenskada t.ex.
Mer om vad Du som bostadsrättsinnehavare ansvarar för hittar Du i den
informationsskrift som delades ut nyligen - "Vem skall underhålla bostadsrätten".
Obehoriga kan därmed å tillträde till portar och gemensamhetsutrymmen. Alla måste hjalpa till och ta ansvar för att dörrar hålls stängda och att tillträde endast kan ske med nyckel. Om Du upptäcker fel och brister lås och dörrar - ANMA:.L DETTA!
i
Avgiftsfrimånad ijuli 2006 Budget ftir 2006 visar på ett fortsatt överskott. Sryrelsen har darfc;r beslutat att juli månad kommer att bli avgiftsfri. Fakturan for luli behöver sålunda inte betalas. Prognosen för kommande år visar att föreningen kommer att ha en stabil ekonomi.
Under förutsättning att omvärldsfaktorer - räntor och driftspåverkande kostnader ligger inom rimliga och prognostiserade nivåer, kommer ingen avgiftshojning att behövas for de närmsta åren.
IltterrrBlaftt a
)noroJnrng istappar o. halka Styrelse
n ber återige n
samtliga medlemmar
att tillsammans verka
för att förhindra olyc-
kor
genom
att kontakta felanmälan då det finns risk for att snö och isras kan uppstå.
Föreningsstämma Ordinarie föreningsstämma Motionerforbehandlingvid fOr Brf Ljttern kommer att stämma skall vara inkomna till håIlasdeng maj2006klockan sryrelsen senasr den 31 mars 19:00 i gårds-huset på gård 8. 2006. Vid stämman redovisas årsberättelse, revisionsberättelse, Separatkallelsekommeratt resultat och balansräkning. skickas i anslutning till datum. Styre
ls
en hAk ar
a
lk
uälhomna till fi) reningsstämman
Vårstädning den 20 maj Lördagen den 20 maj är alla välkomna att komma med och göra
Titta gärna på bilder från tidigare städningar under rubriken "Bo-
vårfint på gårdarna. Vi planterar
endeservice" på vår hemsida.
blommor och buskar på gårdarna, plockar fram ute möbler och avslutar med en gemensam grillning.
Den 2 juni kommer en conrainer att ställas upp mellan gårdarna så det
Vår webbsida Adress till \Webbsidan som finns i redaktionsrutan nedan med andra kontaktuppgifter var INTE korrekt tidigare. Rdtt sökväg är www. hsb. se/stockhol m/uttern
Nya manglar
till tvättstugorna Sryrelsen har beslutat att detkom-
mer att köpas in nya manglar till wättstugorna på både gård 8 o. 9.
finns möjlighet att slänga saker.
UppföUning av tidigare upprop om trafik på gårdarna Sryrelsen bereder frågan om bommar, Förslag om åtgärder kommer att grindar eller farthinder för att skapa en presenteras framötrafiksäker miljo på gårdarna. ver.
Valberedningen söker nya kandidater till styrelsen för Brf Uttern Flera ledamöter har fullgjort sin Som ledamot i sryrelsen får Du mandat period och har aviserat am möjlighet att tillfora idder och påde inte skall fortsätta. I första hand verka din närmiljö. Det skapar god beror detta på att de flyttar från kontakt med boende och insikt i
ftireningen.
!
foreningens arbete.
IltternBladet Ansvarig utgivare SOLVEIG NORDBERG
Redaktörer SOLVEIG NORDBERG
KENNETH EDHOLT ANJA ARNELL
Produktionsansvarig BENGT ALTIUS
Kontakta styrelsen
Om du sjdlv är intresserad eller känner annan du tror vill arbeta inom styrelsen - kontakta:
tfn Dan Leach tfn KristerArnell
556 331 13 716 34 90
Webbsidan: www, hsb.se/stockholm/uttern Emall: fra ga.uttern@chello.se Brev; Föreningens brevlåda T 26
Postadress BRF UTTERN
- UTTERNBLADET
Trillans väg 26
- 131 49 NACKA
eller någon i nuvarande styrelse. MedlemsinFo for de boende
BENGT ALTIUS Mars 2005
i brf
UTTERN, Jarlaberg, Nacka
212006 Oktober - vecka
Viktig information från din bostadsrättsföreninq! Att
bo i bostadsrätt innebär err srorr ansvar. För den enskilde medlemmen såväl som för b o s tads rätts fö re nin ge n. Hur ansvaret ska fördelas sryrs av foreningens stadgar oc av bostadsrättslagen. Med tanke på att det kostar en hel del att renovera ett fuktskadat badrum, kan det vara en vägledning att tänka över kostnadsansvaret.
Kom ihåg:
ANLITAALLTID YRKES KUNN I GA HANTVE RKARE vid om-tillbyggnad/kakling av era badrum, kök. (Glam ej att inom Jarlaberg, uid insrallation au nya kaksflaktar är enbartflahtur med kolfiltertillsats tillåtna! Kontakta HSB uid osäherhet och
Skulle en skada ske är det bosmdsrättsinnehauAren rjälu som är kostnadsansuarig for fel och
brister i lägenheten.
Bostadsrä reningen är
ftrtågan ring 575 775 70).
Lästips: HSB:s broschyr "Wm s ka underh åIla bostadsrätts lägen lt eten"
ej ansuarigfOr ska-
da uppkommen vid dolda fel och brister.
Goda råd:
ditt forsäkringsbolag om Din hemförsdkringtäcker der ansvar Du Fråga
T:ink på: Att när en
har som bostadsrättsinnehavare.
uattenska-
daintrffir gäller det
att
Vid överlåtelser/köp av lägenhet bör man kontaktaen opartisk besiktningsman som kan upplysa om ev dolda fel och brister.
leänna
till hur den ska tolkas.
Fuktskador kostar en hel del att åtgärda.
Stangda
Vad tycker du som bor i Uttern?
tvättstugor!
Kontakta gärna styrelsen och dela med dig om vad DU tycker.
Tvättstugorna kom-
Vi kommer även att återuppta våra
mer att vara stängda torsdagar kI.07.00-
"öppet hus" i våra festlokaler. Där ni kan komma med frågor, problem som berör flireningen. Detta sker i samband med våra sryrelsemixen, \/z iim. innan mötet.
09.00 på grund
BRF UTTERN-STYRELSEN
av
an städning utförs i iokaierna denna tid.
Styrelsemöten
i höst 2006 Tisdagen 17 oktober kl. 19.00 Onsdagen 15 november kl. 19.00 Torsdagen 7 december kl. 19.00 (md resentatien f)r n.ändingar)
4'1
IftterrrBladet För allas trivsel har vi den årliga välbesökta
HÖSTSTÄDNINGEN
lördagen den 14 oktober kl. 'l 1.00 Här får vi tillfälle att dela med oss av våra tankar och visioner
för vårt gemensamma boende och trivsel
!
Naturligtvis "fikar"vi som vanligt efter städningen! Välkomna! se i nrorm
a,f;f
;,:1f,?iiiå'"., entr6
Vi kommer att ställa upp en container för dem som vill passa på att rensa ur sina gömmor under den aktuella veckohelgen. Läs information på containern vad som får slängas !
Samtidigt hälsar vi alla nyinflyttade välkomna till Bostadsrättsföreningen Uttern.
Grovsoprummet a I las vår angelägenhet el ler proble m? Som alla
vi har märkt har vi tryårr varit wingade till att ha bemanningvidgrovsoprummetochvi har också bytt lås. Varftir? Problemet är att vi som bor här slänger, ställer, kastar in grovsopor som är absolut ftirbjudet att slängas där. SITAs ren-
Öppet endast pä mändagar ifortsättningen.
hållningsbolag hämtar ej nar huset soPor mm.
blir över$'llt av otillåtna
Fr.o.m. 16 oktober hålls groasoprummet öppet endast måndagar. Se uidare information på grousoprummets ytterdön
I broschyren "Sortert rätt" frnns råd och tips samt adresser och telefonnr
till insamlingsställen och miljöstationer.
Kom ihåg att grovsoprummen inom våra foreningar dr en service som tillhandahålls. Vi har ingen slcyldighet att hålla med ett grovsoDrum.
9
^
Handdukstorken R.I Driftservice AB håller på med arbeten gällande byte och injustering av handdukstorken. Om handdukstorkarna, efter injustering, ej är varma, kontakta HSB felanmälan tel. 57877570 sä korrigeras detta !
IfrterrrBladet SOLVEIG NORDBERG
Redaktörer SOLVEIG NORDBERG BRITT HOLMQUIST
Produktionsansvarig BENGT ALTIUS
Kontakta styrelsen Webbsidan: wrrvw.hsb.se/stockholm/uttern EmarT: fraga.uttern@chel o.se Erev; Föreningens brevlåda T26 I
Postadress BRF UTTERN
.
Trillans väg 26
UTTERNBLADET
- 131 49 NACKA
BRF UTTERN - STYRELSEN Medlemsinfo för de boende i brf UTTERN, Jarlaberg, Nacka
BENGT ALTIUS Oktober 2006
312006 December - vecka 51
Nr 76 frän starten 1990
Medlemsinformation för de
Nu är
boende
Brf Uttern, Jarlaberg, Nacka
detjul igen!
Årtn går snabbt och snart står ui infiir ännu ett nytt år ! Undertecknad har under många år varit er ordftirande
men jag är fortfarande ödmjuk infor uppgiften och känner stor respekt inftjr det uppdrag jegha,r valts att leda.
Vi har under nuvarande år arbetat med forbattringar inom vår forening. Ventilationen har varit en huvudfråga och är nog det dyraste renoveringsprojektet vi hittills har inom brf Uttern" Vi arbetar med anbud och hoppas att kunna bOrja med ventilationsarbeten under våren 2007. Det är en viktig fråga ftir alla boende i Uttern och vi hoppas att det skall bli ett bra resultat vi kommer fram till. Det är inte minst med tanke på ovanstående projekt vi valt att årsavgiften skall vara oforändrad är 2007 " Vi awaktar dven räntornas instabilitet i dagens läge och därför har vi satsat på att ha en genuin grund ftir ev. kommande utgifter. Planering för en extra lekplats på gård 8, wättstugans gavel är klar och vi väntar på att firman skall placera ut de lekredskap vi har beställt under december 2006. Vår gamla lekplats med bl.a. gungor på gård B kommer att renoveras under vären 2007. Även lekplats på gård 9 kommer att ses över. Vi har dven återinfört träffar, Vz timme före våra sryrelsemöten då vem som vill kan komma, dels for information dels forslag på ev. fc;rbättringar. Övriga underhållsplaner ser ni i vår verksamhetsberdttelse for år 2006 vid utsändande av handlingar till
årsstämman.
till
Inom vår förening är vi i styrelsen måna om att se de basta för våra medlemmatmen bostadsrätten är
fullt arbete från styrelsens sida. Styrelsens uppgift är att i första hand att tillvarata medlemmarnas ekonomiska intressen på bästa sätt. Våra stadgar är viktiga att ta del av. Ni har fått stadgarna utdelade vid stämman 2006.
Om ni inte har dem, kontakta ngn i sryrelsen så kan vi distribuera dem. Bostadsrättsföreningen grundar sig på wå viktiga lagar; bos tadsrtitts lagen (B RL) Lagen om e konomis ha f; reningar (LEF) Återigen vill jag påminna om stämman vären 2007 , det är endast då ni kan ha starkt inflytande och be-
D en särs ki ld.a
stämmanderätt på vårt arbete inom föreningen. Information om årstämman sänds ut enligt stadgarna till samtliga medlemmar i god tid fore stämman. Med detta Utternblad bifogar vi dven Bostadsrdttshandboken där ni kan läsa om det det mesta som berör vad det innebär att bo i en bostadsrättsförening.
Till sist Jag tror på att vår ekonomigrupp, som är mycket dug-
lig, har gjort en noggrann kalkyl och att deras kunskap gör att det känns bra att bo i en förening med stabil ekonomi. Jag vill tacka alla i styrelsen som har arbetat, visat intresse och engagemang och verkligen gjort en stor insats under det gångna året. Thck äuen
alk ni medlemmar
som
gjort att uårt arbete hänns meningsfullt.
som bekant, en mycket speciell boendeform som kräver engagemang från medlemmarna och ett ansvars-
GOD JUL OCH GOTT I.TYTT ÅR! Solueig Nordberg
Ordf Uxern
Tack alla medlemmar för visat förtroende och engagemang
IltbenrBladet
Fukt- och fuktskador Fukt- och vattenskador borjar Anlita AILTID en yrkeskunnig komma in till sryrelsen i större hanwerkare vid dessa arbeten och omåttning. spara kvitton från upp-
Kontrollera med
era
hemforsäkringar innan ni påbörj ar reparationsarbeten
i kök och badrum.
dragsgivaren om n$ dyker upp som fbrorsakar framtida fel och brister.
for övrigt bif. Omfattande arbeten skall Information "allt om alltid anmälas till styrelsen. BOSTADSRÄTT". Försäkringsbolagen och er boNästkommande år i januari stadsrättsförenings fastighets- skall vi ha ett möte gällande fuktförsäkring ansvarar inte för arbe- och vattenskador inom samtliga ten utfordaay ersjälvasom hant- föreningar i Jarlaberg i förening verkare om olyckan är framme. med HSBs jurister" Se
Vi återkommer med ytterligare information senqre.
"Gröna gubbar" hushållsopavfalI Kom ihåg att när inte "hushållsopsgubben" fungerar, gå till när-
hoghus och kasta soporna i deras sopnedkast. På så sätt slipper vi
maste hoghus och kasta era
illaluktande hushållsavfall lig-
sopor
i
deras
1" -l
-L" t..
*
I
sopnedkast och informera gärna era barn om de går ut med hushållsavall att gå in till närmsta
gande nedanför vår "gröna gubbes sopnedkast" (se tidigare information) och forhindrar attfaglar, råttor m.m. mumsar på vår slangda sopor! Sanitär olägenhet !
Tänk på brandfaran
!
Respektera
fyrverkeriforbudet i Jarlaberg!!!
Nytt Ar! Nya fester, boka gärna kvartersloka-
len på gård 8 o. 9, när du ska ha barnkalas el. bjuda många vänner. Kontakta gärna någon au gårdsuärdinnornt:
Gård 8
ANN-SOFIE OIANDER Tel.716 30 20 EVELYN QUINONES Tel. 718 52 34
Gård 9 BEÄTzuZ CANTILLANA Tel.070-438 19 73
MARIANNE BERCLUND Tel.7t6 44 06
Arsavg iften oförändrad år 2001
Ilttern:Bladet
Till sist vill styrelsen och Utternbladet tacka för i år och önska alla Utternbor
Ansvarig utgivare SOLVEIG NORDBERG
Redaktörer SOLVEIG NORDBERG BRITT HOLMQUIST
Produktionsansvarig BENGT ALTIUS
Gott Nytt Ar
Webbsid
an
Kontakta styrelsen : www.hsb.se/stockhol m/uttern
fmail: fraga.uttern@chello.se Brevr Föreningens brevlåda T26
Postadress BRF UTTERN
.
Trillans väg 26
UTTERNBLADET
- 131 49 NACKA
Medlemsinlo för de boende i brf UTTERN, Jarlaberg, Nacka