¿Cómo leer un plano?

DIDÁCTICA DE CONSTRUCCIÓN

¿CÓMO LEER UN PLANO? EJEMPLAR GRATUITO

Armando Quintana Jorge Neve Gabriela JimĂŠnez Julieta Zepeda Santiago Urquiza

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CONTENIDO CONTENIDO 3 Documentos de construcción ¿Qué son y para qué sirven?

7 Elementos generales en todos los planos 11 Plantas 17 Cortes 23 Fachadas

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Documentos de construcción ¿qué son y para qué sirven?

Para poder llevar a cabo de construcción se necesita reunir la documentación correspondiente. Por un lado se necesitan los permisos y documentos legales otorgados por las instancias públicas que permiten la realización del proyecto. Por otro lado los planos de construcción indican a los trabajadores que ejecutarán la obra, cómo debe de realizarse el proyecto.

Los planos de construcción sirven para especificar las dimensiones, materiales, localización de elementos de la obra arquitectónica etc.

Los planos de construcción se subdivide en distintas áreas. Los principales y más comunes en proyectos de casa habitación son: Planos ejecutivos, Planos 3

de excavación, plano de cimentación, planos de albañilería, planos de intalaciones (electrica, hidraulica, sanitaria, domótica o servicios integrados etc.), acabados (carpinteria, canceleria, etc) Los planos de albañilería son una serie de documentos que explican de manera clara la ubicación y dimensiones de cada elemento que conforma la construcción.

Estos planos están acotados exhaustivamente, para evitar confusiones o que se den por hecho algunas medidas y el resultado final sea distinto al deseado. Así en un plano de albañilería se especifican las medidas de la distancia entre muros, la altura de las puertas y ventanas, el ancho de los muros, las medidas de los peldaños de las escaleras y los desniveles del proyecto.

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El plano de cimentación contiene la información necesaria para cimentar la construcción. Por lo general muestra cadenas o contratrabes, zapatas aisladas, zapatas corridas, zapatas colindantes, dados, castillos así como las especificaciones de material y dimensión de cada uno de los anteriores.

Los planos de instalaciones son importantes tenerlos presentes en todo momento de la construcción. De esta manera se evita que alguna bajada de agua o salida de cables sea ignorada y se convierta en un problema posteriormente.

El especialista es el que se encargará de llevar a cabo la instalación.

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Elementos generales en todos los planos Todos los planos para la ejecución del proyecto tienen algunos elementos comunes.

Estos dan información general del documento, indican el tipo de plano y las especificaciones del dibujo.de excavación, plano de cimentación, planos de albañilería, planos de intalaciones (electrica, hidraulica, sanitaria, domótica o servicios integrados etc.), acabados (carpinteria, canceleria, etc)

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Norte Este elemento indica la orientación de plano.

Normalmente es una flecha o un círculo con una línea apuntando al norte, dando sentido al plano. De esta manera se puede saber cómo alinear la construcción en base a los puntos cardinales.

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0 5 10 Escala La escala indica el tamaño real de la construcción en relación a la dimensión del dibujo.

Se expresa con números separados por dos puntos. Por ejemplo 1:50, 1:100, 1:200.

Estos números indican qué tan grande es un elemento en la construcción en relación al plano de la siguiente manera.

En un plano escala 1:100, el dibujo es 100 veces más chico que la construcción. Así un muro que en el plano está dibujado de 20 centímetros, se deberá construir de 20 metros.

20

0

5

10

20

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Mapa de Ubicación Los planos de proyectos que se realizan en un entorno urbano deben incluir un mapa de ubicación. Este es un croquis que muestra dónde está el terreno del proyecto.

Se ven las calles cercanas a la construcción y los vecinos.

Tabla de Datos Del lado derecho del plano se incluye una tabla que contiene un resumen con toda la información del plano Nombre del Plano Indica de qué es el plano. Por ejemplo Albañilería Planta Baja, corresponde al plano que utilizarán los trabajadores de la construcción para realizar la planta baja.

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Fecha del Plano Los proyectos cambian, incluso ya iniciada la construcción, por eso se indica la fecha de realización del plano. Es importante siempre trabajar con la versión más reciente del plano, para que la construcción corresponda a las modificaciones que el proyecto tiene.

Datos del Propietario En la tabla se indica el nombre del propietario del proyecto, quien será responsable del pago del mismo.

Datos del Constructor Se indica el nombre de la empresa constructora que se encarga de la obra y del Director Responsable de Obra (DRO) quien es quien se encarga personalmente de la supervisión que la obra se ejecute de manera correcta.

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Plantas Una planta muestra un proyecto como si estuviera visto desde arriba. Las plantas corta imaginariamente la construcciĂłn de forma paralela al piso. AsĂ­ se ve el interior de los muros y los vacĂ­os de las ventanas y puertas. Todos los planos en planta cuentan con estos elementos comunes:

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Cotas Las dimensiones están indicadas dentro o sobre líneas llamadas cotas. Estas líneas están delimitando los puntos donde se toma la medida.

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15

25

0

5

10

10

15 25

20

0

5

10

20

Ejes Son las líneas de trazos y puntos con una letra o número en sus extremos. Los ejes marcan las colindancias del terreno (perimetrales) y 1 los muros portantes (ejes interiores). Se le da a cada 2 eje, según su posición, una 3 letra o número. Estos se encuentran por fuera del dibujo de la construcción. Los ejes son usados como punto de referencia para la mayor parte de los elementos de la obra. El eje es un elemento de trazado que desde el plano indicará dónde va cada muro, puerta etc.

A

A’

B A 1 2 3

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A’

PR (punto de referencia) Es un punto o elemento fijo dentro o fuera del terreno que se utiliza para dar referencia a 10 nuestros niveles.

Cambios de nivel El cambio de nivel se10indica en cada escalón o diferencia de altura en superficies para caminar. Se indica con dos líneas20gruesas paralelas, unidas en una de sus esquinas.

15 25 15 25

Ubicación de puertas 20 Se puede entender que hay una puerta cuando en el plano hay una separación entre muros generalmente de 70cm a 3 mts, con un arco que indica el desplazamiento de la puerta.

En caso de ciertos planos, no siempre se indica la puerta pero se deja la separación.

1 21 13

A

A

A

A

20

Ventanas, niches, pretiles Las ventanas y nichos se indican con una calidad de línea menor a la de los muros.

Se muestra el muro debajo de la separación y en ocasiones, es posible que sea una ventana de piso a techo. Los pretiles se indican de la misma manera.

Es importante revisar en cortes 20 o fachadas para tener la altura exacta.

Proyeccion de pisos superiores Los planos en planta muestran lo que se ve en el nivel del plano así como lo que está directamente sobre y debajo de ese nivel. Se indica con línea discontinua el perímetro del volumen que sobresale por encima del nivel. Se utiliza una línea delgada de menor calidad lo que se encuentra por debajo del nivel actual.

10

2

A

A

1 2 3

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Vacíos Los vacíos son indicados por una gran “X” que atraviesa el espacio y por lo general se indica con la leyenda “vacío”.

En caso de espacios de doble altura, el vacío se representa en más de una planta o nivel.

En este caso se indicará en el nivel inferior con una “X” con línea discontinua y en el nivel superior la misma “X” con línea continua.

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Cortes Un plano de corte muestra una sección transversal (a lo ancho) o longitudinal (a lo largo) que pasa por todo el proyecto. Es muy útil para entender la relación de alturas entre los distintos pisos o niveles del proyecto. Es una representación imaginaria de cómo es el proyecto por dentro.

Los elementos que tienen este tipo de plano son: Línea de Tierra Para tener una referencia de dónde empieza la construcción del terreno, se indica con una línea gruesa el nivel del terreno. Lo que está dibujado debajo de la línea, está construido debajo de la tierra, como pueden ser sótanos o elementos de cimentación.

A

A’

B

10

15 25

N.P.T. +/- 0.00 N.T.T. + 10.50 N.T.B.L. + 10.00

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Puertas Las puertas se muestran en el corte marcadas como un rectángulo con dos líneas diagonales punteadas. Estas deben de llevar las cotas correspondientes para indicar las medidas interiores del vano que ocupará la puerta.

Ventanas De la misma manera que las puertas se indican en el corte, delimitadas con una línea delgada. Estas deben de llevar las cotas correspondientes para indicar las medidas interiores del vano así como las dimensiones necesarias para poder ubicarlas en el muro.

Debe de indicar la distancia entre el piso, el techo, los muros y la ventana para poder ubicarla en el sitio correcto.

A

A’

B

10

15 25

N.P.T. +/- 0.00 N.T.T. + 10.50 N.T.B.L. + 10.00

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Pretil En las azoteas se colocan muros bajos en el perímetro del techo. En el corte se muestra el grosor y la altura de estos muros expresado con cotas, y ejes.

Ejes Los ejes corresponden a los de las plantas ya permiten determinar la ubicación de los elementos en el proyecto.

A diferencia del plano, en un corte se ven solo los ejes de un sentido (transversal o longitudinal) y corresponden al centro de los muros. Los círculos con el nombre del eje (letra o número) se ubican en la parte superior del plano.

A

A’

B

N.P. N.T

N.T

Cotas Al igual que en los plantas las A’ B 10 cotas indican las Adimensiones 25 de todos los elementos construidos. Las medidas se expresan en metros y centímetros dentro o sobre una N.P.T. +/- 0.00 19

N.T.T.

+ 10.50

N.T.B.L. + 10.00

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línea con límites que indican de dónde a dónde es la medida.

En el caso de los cortes se indican las medidas de los A A’ B elementos verticales como la altura de puertas y ventanas.

Nivel de Piso Terminado Con una flecha sobre el piso se indica con la abreviación N.P.T la altura a la que llegará el piso terminado en cada nivel del proyecto. Seguido a la abreviación se incluye un símbolo de positivo o negativo para indicar si el nivel está por encima o por debajo del suelo (+ ó - ) y un número que indica en metros la altura del nivel.

Es importante mencionar que estos niveles son absolutos para todo el proyecto, y parten desde el nivel de tierra.

Así el primer piso estará 30 centímetros sobre el suelo (N.P.T +0.30) y el segundo piso estará de 3.30 metros del suelo (N.P.T + 3.30)

10

15 25

N.P.T. +/- 0.00 N.T.T. + 10.50 N.T.B.L. + 10.00

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25

Nivel Techo Terminado De la misma manera que se indica el nivel del piso terminado, la abreviación N.T.T., indica la altura que tendrá el techo terminado.

A A’ B Se indica con una flecha que señala el nivel más alto del techo junto las siglas N.T.T y el valor en metros al que se encuentra el nivel.

Nivel Lecho Bajo Losa Indica la altura que tendrá la parte interior del techo, es decir la parte más baja de la losa. Se expresa con una flecha hacia arriba, indicando la parte más baja de la losa y se abrevia N.T.B.L. junto a la abreviación se indica la altura en metros.

Este síbolo aparece en cada losa.

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N.P.T. +/- 0.00 N.T.T. + 10.50 N.T.B.L. + 10.00

10

15 25

N.P.T. +/- 0.00 N.T.T. + 10.50 N.T.B.L. + 10.00

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Fachadas Los planos de fachadas muestran como es la construcción por fuera. Cada plano de fachada muestra una vista distinta de la obra, es decir cómo es la construcción por el frente, por atrás y por los costados según el proyecto.

Cotas De igual forma que los cortes y plantas, las cotas en fachadas indican las dimensiones de los muros, ventanas, puertas visibles desde afuera y de frente a la vista específica.

Ejes Los ejes en fachada, según la vista, serán en un sentido (longitudinal o transversal).

Estos siguen representando los ejes de la planta y el corte.

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10

15 25

10

15 25

A 1

1

2

2

3

3

AA’ A’B B

Puertas Por lo general las puertas en fachadas son más grandes que las del interior del proyecto.

Estas están en contacto con escalones o el piso terminado.

De igual forma se indican las medidas correspondientes junto a esta.

10

15 25

Ventanas Las ventanas se representan como vacíos y llevan medidas correspondientes a la forma y tamaño del vano.

A

A’

B

1

1 2 3

2 3 24

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MARZO 2017