VERT
CENTRALIDADE | ACESSIBILIDADE | MOBILIDADE | DIVERSIDADE |SEGURANÇA | PAISAGISMO | CONEXÃO | SUSTENTABILIDADE A área de intervenção localiza-se em Brasília, na região de Vicente Pires e é rodeada por três bairros: Vicente Pires, Taguatinga e Águas Claras. Regiões que possuem tipologias edilícias e demandas distintas que foram levadas em consideração para o desenvolvimento do projeto. A EPTG, uma via de bastante movimento e alta velocidade, corta o terreno em sua maior extensão. O projeto urbanístico proposto consiste em lotear essa área com diferentes tipologias criando um bairro com bastante diversidade, vivacidade e sustentabilidade utilizando medidas inéditas na cidade como tratamento de esgoto em máquinas-vivas e coleta de lixo à vácuo.
Primeiramente foi criada uma via principal localizada no centro do terreno, o boulevard, que consiste em uma via para uso da população através de carro, bicicleta, a pé ou VLT, No sentido transversal, a cada 2 quadras há via para veículos, que são intercaladas com vias para uso exclusivo de pedestres. O VLT será o principal meio de transporte público dentro da área de intervenção, possui sentido único e percorre o bairro pelo boulevard e as ruas que contornam o terreno, tendo um terminal intermodal na EPTG localizado perto da parada de ônibus já existente. Outra estratégia de mobilidade adotada levando em consideração que a prioridade é o pedestre, foi o rebaixamento da EPTG para a passagem dos carros, que passarão então por um túnel e os pedestres se mantém no mesmo nível para chegar até o outro lado do projeto, criando uma maior conexão da área.
4 andares 6 andares
Via para veículos
8 andares
VLT (Transporte Interno)
Equipamentos
Ciclovia Via exclusiva para pedestre Diagrama de mobilidade
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Centro de Cultura Diagrama de ocupação do solo
Projeto de Urbanismo 4 Professora Amanda Bárbara Félix 1º semestre/2020
Ana Luísa Ramalho - 21600209 Bárbara Tavares - 21600353 Fernanda Valença - 21600855
Júlia Soares - 21550949 Virgínia Castro - 21551878
01/04
TIPOLOGIAS
O PROJETO
Uso residencial Uso de comércio e serviços
Todas as tipologias devem conter: uso misto; galerias no piso térreo com recuo de 3m do limite da construção; sistema de dutos adequado para coleta de lixo à vácuo;
Tipologia 1 Lote: 44,20m x 36,15 m Área do lote: 1500m2 Altura: 18m Recuo lateral 5m Recuo posterior: 5m Taxa de ocupação da base: 41,5% Taxa de ocupação da torre: 64,8% Número de pavimentos: 5 Média de habitantes: 112 40 URS
Legenda: Tipologia 2
A- Posto policial
B- Delegacia
C- Hospital
D- Posto de Saúde
E- Escola
F- Centro Comunitário
Área do lote: 1300m2
G- Parque com quadras poliesportivas, parquinho infantil e PEC
H- Praça com parquinho infantil e PEC
I- Centro de Cultura
Recuo lateral 5m
J- Centro de tratamento de esgoto
K- Centro de recebimento de lixo
L- Terminal intermodal
Lote: 47m x 30m Altura: 24m Recuo posterior: 5m Taxa de ocupação da base: 38% Taxa de ocupação da torre: 61,5% Número de pavimentos: 7 Média de habitantes: 186 42 URS
Tipologia 3 Lote: 52, x 34,5 m Área do lote: 1648m2 Altura: 30m Recuo lateral 5m Recuo posterior: 5m Taxa de ocupação da base: 36,83% hh
Taxa de ocupação da torre: 57,52% Número de pavimentos: 9 Média de habitantes: 192 32 URS
Tipologia 4 Lote: 44,20m x 36,15 m Área do lote: 1500m2 Altura: 18m Recuo lateral 5m Recuo posterior: 5m Taxa de ocupação da base: 41,5% Taxa de ocupação da torre: 64,8% Número de pavimentos: 5 Média de usuários: 645
VERT
Projeto de Urbanismo 4 Professora Amanda Bárbara Félix 1º semestre/2020
Ana Luísa Ramalho - 21600209 Bárbara Tavares - 21600353 Fernanda Valença - 21600855
Júlia Soares - 21550949 Virgínia Castro - 21551878
02/04
PERFIS VIÁRIOS Recuos e alturas
1
Perfil Viário 1 - Boulevard Via para carros com mão dupla, pedestres. bicicletas e VLT.
2
3
Perfil Viário 2 - Via do contorno Via para carros, pedestres. bicicletas e VLT, com sentido único.
4
Perfil Viário 3 - Via para pedestres Via para pedestres que ocorre a cada 2 quadras, abriga jardins comunitários.
Perfil Viário 4 - Vias Internas Via para carros com sentido duplo que ocorre a cada 2 quadras.
CORTES
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Projeto de Urbanismo 4 Professora Amanda Bárbara Félix 1º semestre/2020
Ana Luísa Ramalho - 21600209 Bárbara Tavares - 21600353 Fernanda Valença - 21600855
Júlia Soares - 21550949 Virgínia Castro - 21551878
03/04
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LOTEAMENTO URBANO
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Projeto de Urbanismo 4 Professora Amanda Bárbara Félix 1º semestre/2020
Ana Luísa Ramalho - 21600209 Bárbara Tavares - 21600353 Fernanda Valença - 21600855
Júlia Soares - 21550949 Virgínia Castro - 21551878
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